出租房子合同模板4篇[優(yōu)]

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的出租房子合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租房子合同模板1

　　甲方是出租方，乙方是承租方。他們就房屋租賃事宜達(dá)成了以下協(xié)議：

　　1. 甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租期從____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)__個(gè)月。

　　2. 本房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初，乙方需要在__日內(nèi)向甲方支付___全月/季/年的.租金。

　　3. 在乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及乙方居住而產(chǎn)生的其他費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。在租期結(jié)束時(shí)，乙方需要清算所有欠費(fèi)。

　　4. 乙方同意預(yù)交元作為保證金，在合同終止時(shí)，這筆錢將作為房租的沖抵。

　　5. 房屋租期為從__年__月__日至__年__月__日。在這期間，任何一方如果要求終止合同，需要提前三個(gè)月通知對方，并支付對方總租金___的違約金。如果甲方?jīng)Q定出售該房屋，乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　6. 除了土地費(fèi)和大修費(fèi)以外，乙方需要承擔(dān)因租用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

　　7. 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如果因乙方的原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8. 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如果乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)該給予協(xié)助。

　　9. 如果本合同發(fā)生糾紛，雙方會協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　10. 本合同共有__份，甲、乙雙方各持__份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

出租房子合同模板2

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方愿意將自己經(jīng)營、管理的房屋出租給乙方。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將擁有位于______市______區(qū)______街______號的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積為______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限為______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥___________(大寫：___________________)，以后每年租金總額上調(diào)_____________。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______)。

　　其余租金支付方式：___________________。

　　第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向相關(guān)部門交納。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)設(shè)施損毀的維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行負(fù)責(zé)，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交還給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方的'物品搬出商鋪，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任(租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電暢通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致無法使用租賃房屋，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，具體事宜雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　出租方(甲方)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　________________年______月____日

　　承租方(乙方)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　________________年______月____日

出租房子合同模板3

　　房屋所在地：_________

　　起止時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，雙方協(xié)商達(dá)成以下事項(xiàng)：

　　一、乙方需按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。

　　二、在租期內(nèi)，甲方不得加租，也不得收取押金或其他額外費(fèi)用。

　　三、乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋，也不得利用房屋從事非法活動(dòng)。如果乙方連續(xù)六個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。

　　四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保居住安全。如果甲方確實(shí)無力修繕房屋，雙方可以在協(xié)商一致的`情況下簽署協(xié)議進(jìn)行修繕，乙方支付的修繕費(fèi)用可抵扣房租或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽署協(xié)議備案。

　　六、甲乙雙方共同使用房屋及設(shè)備時(shí)，應(yīng)相互諒解和照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情況需要中止合同，應(yīng)提前三個(gè)月征得對方同意并商定補(bǔ)償費(fèi)用。

　　八、租期屆滿時(shí)，如果甲方繼續(xù)出租或出售租賃房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但需另訂租賃合同。

　　九、房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，租賃手續(xù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。

　　十、乙方在退租前必須結(jié)清水電費(fèi)和房租，并清點(diǎn)裝修及附屬設(shè)備。如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)按照價(jià)值進(jìn)行賠償。

　　十一、在退租時(shí)，甲乙雙方需一同前往區(qū)房管機(jī)關(guān)注銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決，可向所在地人民法院起訴或申請仲裁。

　　十三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)。

　　1、乙方同意在簽訂合同后的三天內(nèi)支付半年房租￥_________元。

　　2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，該款項(xiàng)將在租賃期滿后由甲方退還。

　　出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年____月____日 ________年____月____日

出租房子合同模板4

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的情況下，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方的房屋位于___________，建筑面積為___________平米。

　　2、該房屋的裝修和設(shè)施情況詳見合同附件。該附件作為甲方交付乙方使用和乙方在合同期滿時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋的用途是___________，租住人數(shù)為___________人。

　　除非另有約定，乙方不能隨意改變房屋用途和租住人數(shù)。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　在租賃期滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方必須按時(shí)交還。如果乙方想要續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋的每月租金為___________元，租金支付方式為___________。乙方需要在每個(gè)支付周期開始前的.___________日內(nèi)支付租金。

　　第五條押金

　　從合同簽訂之日起，乙方需要支付給甲方押金___________元。在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)在合同生效之日起的___________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第七條租賃期間的費(fèi)用

　　1、在租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：___________。

　　2、乙方需要按時(shí)支付以下費(fèi)用：煤氣、水、電費(fèi)___________。

　　第八條房屋的修繕和使用

　　1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方需要合理使用租賃的房屋和附屬設(shè)施。如果因乙方管理使用不善導(dǎo)致房屋和設(shè)備損壞，乙方需要承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　3、在租賃期間，乙方需要遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的防火安全、綜合治理、安全保衛(wèi)等要求，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方的監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付和收回的驗(yàn)收

　　1、在驗(yàn)收時(shí)，雙方需要共同參與，如果對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議，需要當(dāng)場提出。

　　2、在房屋租賃期滿后，乙方需要將承租的房屋和附屬設(shè)施交還給甲方。

　　3、乙方在交還房屋時(shí)不能留下物品或影響房屋的正常使用。對于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。

　　第十條合同的變更和解除

　　1、在雙方一致同意的情況下，可以解除合同。

　　2、如果一方支付了相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的費(fèi)用，也可以解除合同。但乙方支付的押金不予退還。

　　第十一條違約責(zé)任

　　在租賃期間，如果乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同：

　　- 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

　　- 未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

　　- 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　- 拖欠房租超過___________天。

　　- 未按時(shí)支付本合同第七條規(guī)定的費(fèi)用超過___________元或___________天。

　　如果因上述原因終止合同，乙方支付的押金不予退還，如果給甲方造成損失，乙方還需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、如果因不可抗力原因?qū)е路课輾�損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、不可抗力指的是“不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況”。

　　3、如果因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十五條其他

　　目前的水、電表情況：

　　水表讀數(shù)為：___________度；

　　電表讀數(shù)為：___________度；

　　煤氣表讀數(shù)為：___________度。

　　第十六條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　身份證號：______________ 身份證號：_______________

　　日期：_____年______月_____日_______年_______月______日

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