電梯保養(yǎng)服務(wù)合同

時(shí)間：2024-04-24 09:00:48 合同

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同通用

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同通用

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同通用1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍

　　甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：

　　1、設(shè)備位置：

　　2、設(shè)備編號：

　　3、設(shè)備型號：

　　4、數(shù)量(臺)：

　　二、服務(wù)期限

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期____年。

　　三、服務(wù)時(shí)間

　　1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。

　　2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

　　四、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

　　1、乙方的責(zé)任

　　本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

　　每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

　　提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

　　負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。

　　因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。

　　配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

　　2、甲方的責(zé)任

　　負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

　　保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

　　使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。

　　為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

　　負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。

　　因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

　　服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

　　五、服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：

　　電梯編號(甲方)____電梯型號____數(shù)量(臺)____層站____載重kg____速度m/s____每月每臺保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)____年合計(jì)(人民幣)

　　年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：

　　六、付款方式：

　　甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣___________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。

　　七、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

　　1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的'改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

　　2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

　　八、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。

　　2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。

　　4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

　　5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

　　6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

　　8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　9、雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

　　10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。

　　11、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a(bǔ)充協(xié)議。

　　12、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書面通知對方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。

　　13、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同通用2

　　發(fā)包人(以下簡稱甲方)：________________

　　承包人(以下簡稱乙方)：____項(xiàng)目處

　　承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:

　　承包項(xiàng)目現(xiàn)場主管:

　　為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自____年____月____日起將____項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。

　　一、承包項(xiàng)目：

　　二、承包方式：

　　三、承包項(xiàng)目獎金：

　　四、工期要求：

　　自____年____月____日工人實(shí)際開工日(即實(shí)際進(jìn)場之日)起算，至____年____月____日止(最終以甲方現(xiàn)場驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符)，全部工期____天。

　　五、質(zhì)量管理要求：

　　主合同規(guī)定的符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。

　　六、現(xiàn)場管理要求：

　　1、施工現(xiàn)場環(huán)境清潔度應(yīng)基本符合公司內(nèi)部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場整潔，對場地相關(guān)機(jī)器設(shè)備及零部件做好規(guī)劃，對承包人員做好安全及素質(zhì)教育工作;

　　2、乙方必須在每一個(gè)重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。

　　七、安全管理要求：

　　1、乙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關(guān)操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，由乙方全部承擔(dān)損害賠償責(zé)任，因甲方勞動保護(hù)措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷，甲方承擔(dān)事故的連帶責(zé)任，但經(jīng)雙方認(rèn)可的`可以免責(zé)的事由除外;

　　2、無法預(yù)測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。

　　八、項(xiàng)目部資金使用原則：

　　1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。

　　2、工程款撥付

　　(1)工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部。

　　(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒有按時(shí)支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。

　　3、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款;

　　4、獎罰比例

　　(1)提前完成：乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提前完成承包項(xiàng)目，可以優(yōu)先進(jìn)入下一個(gè)項(xiàng)目的承包;

　　(2)推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。

　　九、其他約定：

　　1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：

　　(1)、項(xiàng)目進(jìn)度表;

　　(2)、項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報(bào)告。

　　3、甲方對乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度。

　　4、乙方對全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。

　　十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。

　　十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個(gè)別條款存在爭議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。

　　發(fā)包方(蓋章)：__________承包方負(fù)責(zé)人(簽字)：________________

　　委托代理人(簽字)：__________項(xiàng)目承包成員(簽字)：________________

　　20__年__月__日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同通用3

　　甲方(全稱)：______________

　　乙方(全稱)：______________

　　甲、乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定，由于____大成郡二期一標(biāo)段2#、3#、5#樓____工程需要，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方有償性維修保養(yǎng)施工升降機(jī)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同要求及范圍

　　1、專業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機(jī)專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、維修保養(yǎng)操作人員專業(yè)資格上崗證等。

　　2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機(jī)信息及費(fèi)用清單：

　　1)電器部分①觀察各電器接觸點(diǎn)是否氧化或燒損，若有接觸不良應(yīng)修復(fù);②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時(shí)排除;③各限位器開關(guān)和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時(shí)更換;④各電機(jī)及各開關(guān)板的絕緣必須良好。

　　2)檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時(shí)緊固;

　　3)檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時(shí)須修理或更換;檢查鋼絲繩磨損和斷股現(xiàn)象，按鋼絲繩報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　4)檢查金屬結(jié)構(gòu)有無裂紋，應(yīng)特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現(xiàn)較大斜條紋，必須查明原因及時(shí)處理;

　　5)起升卷揚(yáng)機(jī)、減速器應(yīng)加機(jī)械油;各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。

　　4、維保地點(diǎn)與時(shí)間：

　　1)合同維保地點(diǎn)：木瀆鎮(zhèn)金楓路大成郡項(xiàng)目部現(xiàn)場;

　　2)合同維保時(shí)間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機(jī)停止使用。

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)向其所有維保人員提供工傷保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方所有維保人員的任

　　何安全責(zé)任，所有安全責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方在維保期間進(jìn)出施工現(xiàn)場的所有維保人員，應(yīng)遵守甲方的`各項(xiàng)安全管理規(guī)定，在維保工作中，必須做好安全防護(hù)工作，不得違章作業(yè)。

　　3、乙方根據(jù)安全主管部門的施工升降機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)定對合同范圍內(nèi)的施工升降機(jī)進(jìn)行常規(guī)例行保養(yǎng)維護(hù)，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實(shí)有效維保記錄單。

　　4、非例行維保，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方維保通知起4小時(shí)內(nèi)派人趕到現(xiàn)場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達(dá)現(xiàn)場搶修排險(xiǎn)。

　　5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時(shí)采用以下幾項(xiàng)或采用其中一項(xiàng)均為有效：1)電話通知;2)傳真通知;____3)電子郵件通知;4)手機(jī)短消息通知。

　　若乙方改變通訊聯(lián)絡(luò)方式，需在24小時(shí)內(nèi)書面告知甲方，否則，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡(luò)方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務(wù)，按本條第6款的相關(guān)約定執(zhí)行。

　　6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時(shí)進(jìn)場、或不按時(shí)完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權(quán)要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方在維修施工升降機(jī)時(shí)，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜能及維修時(shí)所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機(jī)械，根據(jù)實(shí)際情況甲方安排輔助工配合，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　三、維保費(fèi)結(jié)算與支付：

　　按第一條第2款所列清單中的維保單價(jià)計(jì)算維保費(fèi)用，乙方收取維保費(fèi)用時(shí)必須出具公司發(fā)票。維保費(fèi)用按月支付，連續(xù)兩個(gè)月未付維保費(fèi)用，則乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求。

　　四、其他：

　　甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：________乙方：________

　　代表：________代表：________

　　日期：________________日期：______________

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