典當?shù)盅航杩詈贤?/p>
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的典當?shù)盅航杩詈贤瑲g迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
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<h2>典當?shù)盅航杩詈贤?</h2>
<p> 合同號：無為縣金鼎典當[] 最抵借字第______號</p><p> 貸款人（ 抵押權人）： 無為xxx當有限公司 法定代表人：XXX</p><p> 地址及聯(lián)系方式：</p><p> 借款人：_________________________________________ __________________ 法定代表人：地址及聯(lián)系方式：</p><p> 抵押人：__________________________________________ _________________ 法定代表人：地址及聯(lián)系方式：</p><p> 經貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。</p><p> 第一條 借款金額、種類與用途：</p><p> 1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱當戶。</p><p> 2、貸款人同意在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間內向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣（ 大寫 ）________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內，借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據(jù)國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發(fā)放。</p><p> 第二條 借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。</p><p> 第三條 借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據(jù)當筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定，具體以當筆借款合同為準。</p><p> 第四條 還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務。</p><p> 第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產（ 見附件1《抵押物清單》）作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發(fā)生的所有債權提供抵押擔保，同時約定如下：</p><p> 1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息（ 包括罰息、復息等 ）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。</p><p> 2、抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p><p> 3、貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。</p><p> 4、抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。</p><p> 5、本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權（ 權利 ）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。</p><p> 6、本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。</p><p> 7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。</p><p> 第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。</p><p> 第七條 違約責任</p><p> �。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責任：</p><p> 1、不按期歸還貸款本金（ 含展期 ），從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。</p><p> 2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。</p><p> 3、借款人提前還款，須經貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息；但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。</p><p> 4、借款人發(fā)生如下情形之一的'，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：</p><p> �。�1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的；</p><p> �。� 2）不按約定的貸款用途使用貸款的；</p><p> �。� 3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；</p><p> �。� 4）未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；</p><p> �。� 5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；</p><p> �。� 6）財產遭受哄搶等事件的；</p><p> �。� 7）卷入重大不利訴訟的；</p><p> �。� 8）被行政機關處以重大行政處罰的；</p><p> �。� 9）因經營不善而停產歇業(yè)的；</p><p> �。�10）隱瞞企業(yè)財務狀況、經營狀況或抽選資金（ 本 ）的；</p><p> �。� 11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；</p><p> （ 12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；</p><p> （13）發(fā)生偷（ 逃 ）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（ 撤銷 ）營業(yè)執(zhí)照的；</p><p> �。�14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。</p><p> （二）貸款人違約及其違約責任：</p><p> 貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：</p><p> 1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；</p><p> 2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（ 間接損失和可得利益不在賠償范圍 ）。</p><p> 第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同。</p><p> 第九條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入（ 查詢、披露 ）借款人、抵押人的有關信息。</p><p> 第十條 借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。</p><p> 第十一條 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________。</p><p> 第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。</p><p> 第十三條 附則</p><p> 簽約時間：________年________月________日</p><h2>典當?shù)盅航杩詈贤?</h2>
<p> 出借人(抵押權人) (以下簡稱甲方)</p><p> 證件號：</p><p> 地址：</p><p> 電話：</p><p> 甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。</p><p><strong> 第一條 典當物狀況</strong></p><p> 1.房地產座落位置：</p><p> 房屋所有權證： 字第 號，共有權證： 字第 號，土地使用權證： 字第 號。</p><p> 2.結構類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：</p><p> 3.土地面積： ，使用性質：</p><p> 4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。</p><p><strong> 第二條 典當內容</strong></p><p> 1.估價：經甲乙雙方商定，上述房地產評估價值為人民幣(大寫)____________________________________，對此估價，雙方予以認可。</p><p> 2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)__________________________ .</p><p> 3.抵押典當期限為：_____個月，即自____年_____月_____日起至 ____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內向甲方提出申請，經甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。</p><p> 4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。</p><p> 5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)_____________________，即典當實付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。</p><p> 6.絕當：典當期滿五日內，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。</p><p><strong> 第三條 甲乙雙方的權利和義務</strong></p><p> (一)甲方的權利和義務</p><p> 1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。</p><p> 2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。</p><p> 3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的'抵押典當物除外。</p><p> 4.典當期內，乙方欲將房地產出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。</p><p> 5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。</p><p> (二)乙方的權利和義務</p><p> 1.乙方應在本合同規(guī)定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。</p><p> 2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。</p><p> 3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p><p> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。</p><p> 5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。</p><p><strong> 第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：</strong></p><p> 1.房屋所有權證、土地使用證;</p><p> 2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;</p><p> 3.產權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;</p><p> 4.甲方要求的有關其他證件。</p><p><strong> 第五條 違約責任</strong></p><p> 1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經濟損失。</p><p> 2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。</p><p><strong> 第六條 爭議的解決</strong></p><p> 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。</p><p><strong> 第七條 其他說明</strong></p><p> 1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。</p><p> 2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。</p><p> 甲方：</p><p> 單位地址：</p><p> 法定代表人：</p><p> 委托代理人：</p><p> 聯(lián)系電話：</p><p> 乙方：</p><p> 地址：</p><p> 法定代表人：</p><p> 共有人簽字：</p><p> 聯(lián)系電話：</p><p> 簽約日期：</p><p> 簽約地點：</p><div id=](/pic/00/bde8bfeebacfcdac7_5efbf635d6d8b.jpg)
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