武漢市存量房買賣合同

時(shí)間：2024-04-28 10:19:35 合同

武漢市存量房買賣合同范文

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的武漢市存量房買賣合同范文，歡迎大家分享。

武漢市存量房買賣合同范文

　　賣方（下稱甲方）

　　買方（下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢市[ ]（請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。），為結(jié)構(gòu)，建筑面積[平方米]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88），用地面積[平方米]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88）“房屋所有權(quán)證”號為“ [字]（如：市自）第[號]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：20000012）”，“土地使用權(quán)證”號為“ [字]（如：岸國用（改））第[號]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：7827）”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　房屋所有權(quán)證填發(fā)日期[年______月______日]（請選擇日期），房屋所在層次第[層]（請按房屋所有權(quán)證上填寫），房屋地上總層數(shù)：[ ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：12），房屋設(shè)計(jì)用途：____________，房型：__________ ]（房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時(shí)請選擇室和廳）

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣____元]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點(diǎn)的位置，單位：元）。

　　第三條具體付款方式如下：

　　第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[日內(nèi)]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30），將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30）向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的____%]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30）向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的____%]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30）向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30）向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列

　　[ ]（請選擇爭議方式）種方式解決：

　　1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式[ ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：四）份，二份需交有關(guān)登記部門存檔。（窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復(fù)印方式，自行予以解決）

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

　　1、全部轉(zhuǎn)讓部分轉(zhuǎn)讓

　　2、轉(zhuǎn)讓份額____%]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：50）轉(zhuǎn)讓面積[平方米]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88）

　　3、