廣州市三室一廳商品房購買合同
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的廣州市三室一廳商品房購買合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方(賣方)：__________________________________________________；
注冊地址：______________________________________________________；
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________；
資質(zhì)證書號碼：__________________；
法定代表人：__________________；
聯(lián)系電話：______________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：__________________________________________________________；
委托代理機構：__________________________________________________；
注冊地址：______________________________________________________；
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________；
資質(zhì)證書號碼：__________________；
法定代表人：__________________；
聯(lián)系電話：______________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：__________________________________________________________。
乙方(買方)：__________________________________________________；
住所(址)：____________________________________________________；
國籍：________；
性別：________；
出生年______月：______________________；
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：________________________；
聯(lián)系電話：______________________；
移動電話：____________________；
電子郵箱：______________________。
委托(法定)代理人姓名：__________________；
國籍：________________；
住所(址)：____________________________________________________；
身份證：________________________________________________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：________________________；
聯(lián)系電話：______________________。
委托代理機構：__________________________________________________；
注冊地址：______________________________________________________；
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________；
資質(zhì)證書號碼：__________________；
法定代表人：__________________；
聯(lián)系電話：______________________；
通訊地址：______________________________________________________；
郵編：__________________________________________________________。
第一條 項目建設依據(jù)
甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權，面積_________平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設_________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。
該項目的有關批文如下：
1.《建設工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機關：____________________________________；
編號：_________；
2.《國有土地使用權證》
頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋管理局；
編號：___________________；
3.《建設工程施工許可證》
頒發(fā)機關：____________________________________；
編號：_________；
4.____________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據(jù)
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
1.該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權屬登記，登記機關為_______；
并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為_______
2.該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為廣州市國土資源和房屋管理局；
編號為：_________
第三條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區(qū)_________路_________號_________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為_________結構；
建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。
該商品房的用途為_________，層高為_________米。
該商品房戶型結構為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個。
該商品房【合同約定】(適用于預售)【產(chǎn)權登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該商品房面積預測算單位：______________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________；
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________；
資質(zhì)證書號碼：_________________；
法定代表人：_________________________；
聯(lián)系電話：_____________________；
通訊地址：____________________________________________________________；
郵編：________________________________________________________________。
第四條 物業(yè)管理
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。
甲方應采取符合國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務合同》。
甲方應制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。
第五條 基本術語的含義
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術語作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準；
2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑；
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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