長期房屋租賃合同

時間：2024-06-03 07:12:18 合同

長期房屋租賃合同范本

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的長期房屋租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

長期房屋租賃合同范本

長期房屋租賃合同范本1

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃達成以下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方位于________渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟的房屋，建筑面積為______平方米。租期為____年，從合同生效之日開始計算。

　　二、租期內(nèi)的房屋租金為________人民幣（包含建筑稅）。乙方需分兩次支付。在合同生效后的十天內(nèi)，乙方需支付房屋租金的60%，即______萬元。在房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方需支付剩余的房屋租金。

　　三、租期內(nèi)，乙方負責(zé)房屋的使用和管理，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費。

　　四、租期內(nèi)，水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋維修和綠化維護等費用由甲方統(tǒng)一管理，乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

　　五、甲方將根據(jù)規(guī)定的期限，憑單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)文件向乙方結(jié)算第三和第四條所產(chǎn)生的費用。

　　六、乙方在驗收合格并支付房屋租金后，可正式使用所租房屋。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，從乙方開始使用之日起計算），甲方負責(zé)房屋質(zhì)量問題的保修。

　　八、甲方將協(xié)助乙方辦理乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活所需的`手續(xù)，與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任：

　　1.合同生效后，如乙方違約，乙方已支付的房屋租金不予退還，并需一次性支付違約罰金______萬元人民幣（在違約之日起三十天內(nèi)支付）。

　　2.合同生效后，如果甲方違約，甲方需退還剩余租金（即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并需一次性支付違約罰金______萬元人民幣（在違約之日起三十天內(nèi)支付）。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租或出售給任何第三方。如果甲方?jīng)Q定出售乙方租用的房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，無需另外支付購房款，并且甲方需協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需安裝電話，費用由乙方承擔(dān)，甲方提供解決方案。

　　十二、在租期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力的災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，乙方需要按照房屋建設(shè)程序重新建造房屋。

　　十三、甲方聲明所租房屋符合國家有關(guān)政策和法律的建造和經(jīng)營要求，甲乙雙方在遵守國家現(xiàn)行相關(guān)政策、法律的基礎(chǔ)上簽訂合同。如果在租期內(nèi)遇到與國家新的政策、法律、規(guī)定相沖突導(dǎo)致必須解除合同的情況，甲方每年需扣除房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)作為違約補償。

　　十四、如發(fā)生執(zhí)行本合同的爭議，雙方將進行協(xié)商解決，如果無法達成一致，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁（如果未在合同中約定仲裁機構(gòu)，并且事后未達成書面仲裁協(xié)議，則可向人民法院提起訴訟）。

　　十五、本合同共有九份，正本兩份，雙方各持一份；副本六份，雙方各持三份。

　　十六、本合同需經(jīng)過雙方簽字蓋章并經(jīng)公證后生效。合同未盡事宜由雙方另行商定。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：

　　__________年____月____日

長期房屋租賃合同范本2

　　出租方姓名：____________________

　　承租方姓名：____________________

　　出租的房屋為__________________________________________________，建筑面積______平方米。房屋內(nèi)設(shè)備包括______________________________________________________。甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃用途為__________________________________________，不得擅自改變用途。

　　二、租賃期限：暫定______年，從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金為人民幣___________________元。(______________元)

　　三、付款方式：乙方每_____________應(yīng)提前_____天內(nèi)向甲方繳納租金人民幣_________________元，確保每次租金及時支付。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元作為押金。在不租用或合同到期后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

　　五、乙方必須按時支付租金，如有拖欠，甲方每天按拖欠部分的________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的`租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方不得隨意解除合同。如果一方有正當(dāng)理由要求解除合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)對方同意后，解除合同并歸還房屋，并賠償違約金一個月的租金。遇到不可抗力因素（如天災(zāi)、政府政策變化等）不適用此條款。

　　七、乙方必須遵守相關(guān)的住房條例，不得利用房屋從事非法活動。否則乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給他人居住或使用，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方需負責(zé)支付：□水費 □電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的所有設(shè)備。如因故意或過失造成損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)房屋和設(shè)備，并根據(jù)情況進行賠償。

　　十一、合同到期時，乙方應(yīng)按時歸還房屋。如果乙方需要續(xù)租，需提前半個月與甲方協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同到期后，乙方搬出時，如果有家具和雜物等未搬走的物品，甲方將視其為廢棄物，有權(quán)處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

　　十三、如果合同中有未盡事宜，甲、乙雙方需協(xié)商解決，并另行制定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，共三份，甲、乙雙方各持一份，送工商一份，三份具有同等法律效力。

　　出租方姓名：________________ 承租方姓名：________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

長期房屋租賃合同范本3

　　甲方（出租方）：________________________

　　乙方（承租方）：________________________

　　一、甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，租期從___________年________月______日至___________年________月______日，共計______個月。

　　二、乙方每月需支付人民幣_____________元作為房屋租金，可選擇按月、季度或年結(jié)算。每月/季度/年初的_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付整月/季/年的租金。

　　三、乙方在租賃期間負責(zé)支付水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其他與居住有關(guān)的.費用。租賃結(jié)束時，乙方需清算所有欠費。

　　四、乙方同意提前支付一定金額作為保證金，合同終止時可用于抵扣房租。

　　五、本房屋租賃期限為___________年________月______日至___________年________月______日。在此期間，任何一方如需終止合同，需提前三個月通知對方，并支付對方總租金的___%作為違約金。另外，如果甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、除土地費和大修費外，乙方需承擔(dān)租用該房屋產(chǎn)生的其他費用。

　　七、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方的原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如果乙方因經(jīng)營需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、如果發(fā)生本合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同共有______份，甲方和乙方各執(zhí)______份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　電話：________________________

　　________年________月________日

長期房屋租賃合同范本4

　　甲方和乙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于訥河市街(路)樓的自有門市樓房出租給乙方使用，租金每年______元，其中包括取暖費，不包括物業(yè)費。租期為一年，從______年______月______日起至______年______月______日止。為確保房屋和設(shè)備的安全完好，乙方需向甲方支付______元的`保證金。

　　二、租期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止�？傋饨馂開_____元，可選擇一次性支付，或者第一年合同簽訂時支付______元，并支付______元的保證金。第二年需要提前一個月支付______元，以此類推。第一年支付的保證金將順延至后續(xù)年份。

　　三、乙方在租賃期間屬于自主經(jīng)營，需自行承擔(dān)所有稅費。

　　四、乙方在租賃期內(nèi)必須確保安全和防火工作，并愛護使用室內(nèi)外的設(shè)施（包括門、窗、卷簾門、電路電器設(shè)備、取暖設(shè)備、上下水等）。如有損壞，需及時維修更換，并承擔(dān)費用。乙方還需確保設(shè)施狀態(tài)良好，防止次生災(zāi)害發(fā)生。如發(fā)生損失，需按市價進行賠償。

　　五、在租賃期內(nèi)，如果甲方出售房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但不得干涉甲方。如果乙方確實需要退出，甲方需賠償乙方損失，即年租金的百分之______。并退還剩余租金。乙方可與新房主商議是否續(xù)租，甲方不得干預(yù)。

　　六、在房屋到期前一個月，雙方需協(xié)商是否繼續(xù)出租、續(xù)租的租金等事宜。如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，需支付定金為_________元，并在續(xù)租的前一天支付下一年的租金。如果乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)在門、窗等位置張貼招租廣告。

　　七、如果乙方需要重新裝修房屋，必須得到甲方的同意。但在租期結(jié)束后，乙方不得拆除裝修。租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租。如確有需要轉(zhuǎn)租，需得到甲方的同意。如果在租期內(nèi)房屋被開發(fā)商占用，乙方有權(quán)與開發(fā)商商議賠償經(jīng)營損失。如果租期未滿，甲方需退還剩余租金，且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、在租期內(nèi)，乙方不得在室內(nèi)放置危險、易燃、易爆物品，以及國家明令禁止的物品。如違反規(guī)定，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　日期：_________年____月____日

長期房屋租賃合同范本5

　　甲方(出租方)：_____(姓名)

　　乙方(承租方)：_____(姓名)

　　1. 甲方將位于_______的房屋租給乙方。甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2. 租賃期至________年___月___日止，租期結(jié)束后，如果甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　3. 房屋的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　4. 租金及押金交納時間：乙方每月支付租金，按照交三押一的方式交付。如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，需要提前一個月支付下個季度的房租。具體價格根據(jù)當(dāng)時的市場房價來定，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　5. 房租到期后，如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，而市場房價有變化，租金也會相應(yīng)調(diào)整。

　　6. 乙方在租賃期間可以使用房屋內(nèi)的基本設(shè)施，但不能故意破壞。如果有損壞，乙方需要支付一定的`賠償費用。如果設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有責(zé)任修理或更換。

　　7. 房屋的水電費由乙方全額支付，甲方不干預(yù)。

　　8. 乙方已支付給甲方的定金_______元，在租期內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不作為租金抵扣。合同終止后，水電費等費用結(jié)清后，甲方將在______個月內(nèi)無息歸還押金給乙方。

　　9. 租期結(jié)束后，除了可移動的設(shè)施外，乙方不得拆除或損壞其他裝潢，無償歸甲方所有。如果搬遷后房屋仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　10. 違約責(zé)任：如果甲方或乙方任一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣)。如果損失超過違約金，違約方還需額外賠償。

　　此合同一式兩份，雙方簽字后立即生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　姓名：_______________姓名：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　簽字：_______________簽字：_______________

　　_______年___月___日_______年___月___日

長期房屋租賃合同范本6

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據(jù)中國的合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就以下房屋租賃達成以下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將位于______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方將于______年______月______日起將房屋交付給乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋的月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的______日之前向甲方支付全月/季/年的租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方在租賃期間需要負擔(dān)水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其他與居住相關(guān)的費用。在租賃結(jié)束時，乙方需支付所有欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如果需要裝修或改造，乙方需先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在租賃結(jié)束時，乙方需將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　在租賃期滿后，如果乙方希望繼續(xù)租賃，需提前______個月向甲方提出申請。甲方收到乙方的申請后，將在______天內(nèi)做出答復(fù)。如果同意繼續(xù)租賃，則會續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同的，需提前______個月書面通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂之前，本合同仍然有效。

　　如果因不可抗力的'因素，甲方必須提前終止合同，一般來說需提前______個月書面通知乙方。乙方因此而遭受的經(jīng)濟損失，甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，根據(jù)情況輕重，需向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腳_____%作為違約金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方收取滯納金。

　　本合同一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

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