房子出租合同模板
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹沂占姆孔映鲎夂贤０�，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋所在地：_________
起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方：_________(甲方)
甲方代表：_________
聯(lián)系電話：_________
承租方：_________(乙方)
乙方代表：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)相關政策規(guī)定，雙方協(xié)商達成以下事項：
一、乙方需按時向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。
二、在租期內(nèi)，甲方不得加租，也不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得私自轉租、分租、轉讓、轉借承租的房屋，也不得利用房屋從事非法活動。如果乙方連續(xù)六個月不交租金，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。
四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保居住安全。如果甲方確實無力修繕房屋，雙方可以在協(xié)商一致的情況下簽署協(xié)議進行修繕，乙方支付的修繕費用可抵扣房租或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如需進行拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，乙方應事先征得甲方同意，并另行簽署協(xié)議備案。
六、甲乙雙方共同使用房屋及設備時，應相互諒解和照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情況需要中止合同，應提前三個月征得對方同意并商定補償費用。
八、租期屆滿時，如果甲方繼續(xù)出租或出售租賃房屋，乙方享有優(yōu)先權，但需另訂租賃合同。
九、房地產(chǎn)相關稅費由甲方負責，租賃手續(xù)費由出租方承擔。
十、乙方在退租前必須結清水電費和房租，并清點裝修及附屬設備。如有短少或人為損壞，乙方應按照價值進行賠償。
十一、在退租時，甲乙雙方需一同前往區(qū)房管機關注銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決，可向所在地人民法院起訴或申請仲裁。
十三、其他補充事項。
1、乙方同意在簽訂合同后的三天內(nèi)支付半年房租￥_________元。
2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，該款項將在租賃期滿后由甲方退還。
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年____月____日 ________年____月____日
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