餐廳協(xié)議

時間：2024-06-05 16:58:18 合同

餐廳協(xié)議

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的餐廳協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

餐廳協(xié)議

餐廳協(xié)議1

　　發(fā)包方：_____________________（以下簡稱“甲方”）

　　承包方：_____________________（以下簡稱“乙方”）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承包經(jīng)營酒店餐飲服務(wù)之相關(guān)事宜，達成如下條款，以茲雙方共同遵照執(zhí)行：

　　第一條承包標的

　　甲方同意乙方承包甲方酒店的餐飲服務(wù)，甲方提供給乙方承包經(jīng)營餐飲服務(wù)的酒店位于_______________________________________，承包經(jīng)營場所面積共____________平方米。

　　第二條承包期限

　　甲方同意乙方承包經(jīng)營的期限為_________年，承包經(jīng)營時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承包期滿后，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

　　第三條承包費用

　　1.承包費：在承包期內(nèi)，乙方承包經(jīng)營甲方酒店餐飲服務(wù)的年租金為人民幣____________元）。

　　2.計租日期：自本合同簽訂之日起開始計租，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付首次半年租金。

　　3.其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、煤氣費、水電費、供暖費、物業(yè)費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方自行承擔。

　　4.支付方式

　�。�1）承包經(jīng)營的租金由乙方按照每半年一次，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方確認的票據(jù)方式向甲方交納，每次繳納乙方應(yīng)提前30日將租金支付給甲方。

　�。�2）承包經(jīng)營期間的其他費用，乙方按照規(guī)定自行向有關(guān)單位、部門繳納，需甲方統(tǒng)一繳納的，乙方按照實際應(yīng)繳費用支付給甲方，由甲方代為支付。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方按合同約定提供酒店的餐飲經(jīng)營場所給乙方承包，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營。

　　2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進行整改。

　　3.甲方保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)（不可抗拒因素例外）。

　　4.甲方向乙方提供____________平方米包房無償使用。

　　5.甲方負責(zé)酒店的工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。

　　2.乙方負責(zé)對承包經(jīng)營場所進行裝修，裝修期為1個月；乙方承包經(jīng)營滿一年的，裝修期為免租期，該免租期的租金轉(zhuǎn)為第二年租金或由甲方返還乙方。

　　3.乙方負責(zé)購買、配備經(jīng)營場所的各類設(shè)備、設(shè)施、固定資產(chǎn)等營業(yè)所需的設(shè)施。經(jīng)營期間，經(jīng)營設(shè)備損壞或報廢，由乙方負責(zé)維修或更換。

　　4.乙方經(jīng)營過程中，應(yīng)正確使用甲方所有設(shè)備、設(shè)施，并確保合同期結(jié)束時甲方固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜，否則乙方按價賠償。

　　5.乙方負責(zé)甲方住店客人每日早餐，甲方按照每位用餐客人_____________元的標準向乙方結(jié)算餐費。

　　6.乙方承擔日常消防安全責(zé)任并且承擔消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方負責(zé)消防安全用工等方面的工作，確保經(jīng)營活動的安全。

　　7.乙方保證承包期內(nèi)餐飲服務(wù)質(zhì)量符合國家對食品衛(wèi)生安全的規(guī)定，因乙方經(jīng)營活動不符合食品安全質(zhì)量法規(guī)規(guī)定的標準，造成甲方或第三方損害的，乙方承擔全部責(zé)任。

　　8.乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧，其對內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。

　　9.乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　10.經(jīng)營場所因乙方改動而產(chǎn)生安全隱患的，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修；屬于甲方負責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時通知甲方。因乙方延誤維修或延誤通知甲方，而造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損害的，由乙方承擔賠償責(zé)任。

　　11.乙方自主招聘雇員，乙方保證按照《勞動合同法》依法用工，并承擔所聘用人員的工資、社會保險、醫(yī)療、傷亡、計生、治安及福利待遇等費用和責(zé)任。甲方與乙方聘用人員間不存在勞動合同關(guān)系。

　　12.乙方在經(jīng)營期間不得從事違法犯罪行為，相關(guān)刑事、民事、行政責(zé)任由乙方承擔全部責(zé)任。

　　第六條承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

　　2.甲方同意乙方在無力經(jīng)營時轉(zhuǎn)讓承包，但須事先取得甲方的書面同意，并與甲方簽訂解除承包經(jīng)營協(xié)議。

　　3.乙方轉(zhuǎn)讓承包的，應(yīng)提前30日通知甲方，并向甲方交納人民幣__________________________萬元整（_____________元）作為轉(zhuǎn)讓押金。

　　4.甲方與轉(zhuǎn)讓承包的受讓方簽訂新的《承包經(jīng)營合同》后，甲乙雙方應(yīng)交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、水電、煤氣、設(shè)備用具、供應(yīng)商欠款、人員工資等相關(guān)費用，押金返還乙方。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得違反本合同約定。任何一方的違約行為致使本合同無法履行或無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向另一方支付年租金30%的'違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)當支付損失賠償金，包括但不限于實際損失、律師費等。

　　2.乙方應(yīng)當按時繳納承包租金和其他應(yīng)由乙方承擔的費用，乙方延遲繳納的，每延遲1日應(yīng)向甲方支付欠繳費用5%的滯納金。延期超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金30%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當支付損失賠償金，包括但不限于實際損失、律師費等。

　　4.乙方因拖欠用工人員工資、社會保險或拖欠供貨商貨款，致使甲方受到聲譽、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金30%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當支付損失賠償金，包括但不限于實際損失、律師費等。

　　第八條不可抗力

　　1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2.經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會事件，雙方可以對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。

　　第九條合同解除

　　1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，乙方應(yīng)在解除合同前30日將承包經(jīng)營過程中的經(jīng)營票據(jù)、與供應(yīng)商的合同、稅務(wù)發(fā)票等移交甲方，在甲方核對無誤后方與乙方解除合同。

　　2.任何一方解除本合同，須提前30天正式書面通知對方，經(jīng)對方同意后，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔相應(yīng)責(zé)任后簽訂解除承包經(jīng)營協(xié)議。

　　3.解除合同后合同義務(wù)未履行的，雙方仍應(yīng)承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　第十條爭議解決

　　對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向________________人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同生效與變更

　　1.本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋公章之日起生效。

　　2.本合同履行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。

　　3.本合同—式三份，具有相同法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　_________年_________月_________日

餐廳協(xié)議2

　　甲方(校方)：

　　乙方(租賃方)：

　　為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，并簽訂合同如下：

　　一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責(zé)任。

　　2、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。乙方應(yīng)虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的`經(jīng)濟處罰。(50-200元)

　　3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實，做必要的處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　4、甲方應(yīng)在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元，由甲方支付。

　　5、甲方有權(quán)督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。

　　二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。

　　2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。

　　3、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學(xué)校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù)。

　　4、乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅持持證上崗。

　　5、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴應(yīng)整齊、整潔。每個員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。

　　6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。飯菜品種要多樣，要適應(yīng)不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。

　　7、承包期內(nèi)，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內(nèi)水、電費，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責(zé)。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責(zé)任。要確保生活用水安全，對室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責(zé)。

　　三、承包期限：

　　從年月日起至年月日止。租賃期為一學(xué)年。

　　四、承包金額：

　　每學(xué)年為人民幣：元整。(不含由乙方承擔責(zé)任自付的費用)。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳協(xié)議3

　　甲方：朵朵太陽花西餐廳

　　注冊地址：

　　經(jīng)營地址：

　　乙方：性別：

　　居民身份證號碼：

　　或者其他有效證件名稱：證件號碼：

　　在甲方工作起始時間：年月日

　　家庭住址：郵政編碼：

　　在臨居住地址：郵政編碼：

　　戶口所在地省(市) 區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))：

　　簽訂日期：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：

　　第一條合同類型和期限

　　甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

　�。ǘ┢渲性囉闷谧阅暝氯掌鹬羅____年_____月_____日止，共個月。

　　（三）乙方應(yīng)在年月日前到崗。

　　第二條工作內(nèi)容和工作地點

　　（一）根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

　　第三條工作時間和休息休假

　�。ㄒ唬┮曳綄嵭幸韵碌�

　　1、實行固定工作制的，平均每日工作時間不得超過10小時，平均每周工作時間不得超過80小時。

　　2、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。

　�。ǘ┘追揭蚬ぷ餍枰才叛娱L乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。 (注：加班加點工資標準應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定明示于合同中。)

　�。ㄈ┮曳揭婪ㄏ硎車乙�(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。

　　第四條勞動報酬

　�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕荆ü潭ǎ┕べY標準為元/月，乙方在試用期期間的工資為績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。

　�。ǘ┮曳皆囉闷跐M后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：1、固定工工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成。基本（固定）工資為/月，績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

　　2、鐘點工工資形式。具體約定如下：

　　___________________________________________________________________。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。

　�。ㄋ模┖贤趦�(nèi)，甲方視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機會。

　　第五條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲、乙雙方可以變更本合同：

　　1．在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；

　　2．勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；

　　3．由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；

　　4．勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的；

　　5．法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬竞贤�

　　1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2．嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的；

　　3．嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　4．同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

　　5．以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

　　6．被依法追究刑事責(zé)任的。

　�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬竞贤�，但是應(yīng)當提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1．乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3．勞動合同訂立時所依據(jù)的`客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的；

　　（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

　　1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的；

　　2.甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會的；

　　第六條、其他約定條款

　�。�1）凡由甲方出資培訓(xùn)乙方，雙方另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應(yīng)賠償甲方的培訓(xùn)等費用，具體賠償標準執(zhí)行《培訓(xùn)/教育協(xié)議》的約定。

　�。�2）乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權(quán)了解乙方與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動關(guān)系是否解除或終止等。勞動者應(yīng)當如實說明，并應(yīng)書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導(dǎo)致甲方的嚴重誤解，甲方有權(quán)依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔。

　�。�3）乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔。

（4）本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責(zé)人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。

　�。�5）乙方在合同期內(nèi)，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專利、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)進行商業(yè)性開發(fā)。

　�。�6）雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。

　�。�7）乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方雇員）。乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。

　　第七條本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當依法向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。

　　第八條本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人、負責(zé)人：

　　或委托代理人（簽名）：

　　年月日年月日

篇二：餐廳員工勞動合同書

　　勞動合同書甲方：煙臺城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)校餐廳

　　乙方：性別：

　　居民身份證號碼：

　　或者其他有效證件名稱：證件號碼：

　　家庭住址：郵政編碼：

　　在臨居住地址：郵政編碼：

　　第一條合同類型和期限

　　甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

　　(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

　�。ǘ┢渲性囉闷谧阅暝氯掌鹬羅____年_____月_____日止，共個月。

　　第二條工作內(nèi)容和工作地點

　　（一）根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

　　第三條勞動報酬

　�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕荆ü潭ǎ┕べY標準為元/月，乙方在試用期期間的工資為元。（三）甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月日，工資金額為元，其中包含在內(nèi)的社會保險費元，由乙方自愿自己到相應(yīng)單位辦理社會保險事宜。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。

　　第四條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲、乙雙方可以變更本合同：

　　1．在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；

　　2．勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；

　　3．由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2．嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的；

　　3．嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　4．被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第五條本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

　　第六條本合同一式

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　年月日年月日

餐廳協(xié)議4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)對委托甲方經(jīng)營管理使用的綜合樓部分房屋，達成如下聯(lián)合經(jīng)營協(xié)議：

　　1、甲方以______面積______m2之房屋，與乙方聯(lián)合經(jīng)營，由乙方經(jīng)營餐館使用，年限為三年。即從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、聯(lián)合經(jīng)營期間，乙方代甲方每年向____贊助補償費___萬元。此款為乙方在經(jīng)營完稅以后，執(zhí)行上交的聯(lián)營分成贊助補償，甲方不再開據(jù)發(fā)票另行完稅。在規(guī)定日期雙方一起支付給學(xué)校，由學(xué)校食堂開據(jù)雙方認可的相關(guān)收據(jù)。具體按如下辦法支付，___年___月___日前支付第一年的贊助補償費___萬元，20xx年3月19日前支付第二年度的`贊助補償費___萬元，___年___月___日前支付第三年度的贊助補償費___萬元。

　　3、無論市場如何變化，乙方保證按時、足額上交上述聯(lián)營贊助補償費。乙方到期不能支付應(yīng)交的贊助補償費，甲方有權(quán)終止合同。乙方如果經(jīng)營不善，經(jīng)甲方同意可以引進他人另行與甲方聯(lián)合經(jīng)營。合同期滿，如果乙方繼續(xù)要求合作，在同等條件下可優(yōu)先滿足乙方的要求。

　　4、乙方經(jīng)營中使用的水、電由校區(qū)（___）供給。按其有關(guān)規(guī)定計表收費。

　　5、根據(jù)學(xué)校的要求，此房不得經(jīng)營電子游戲、錄像、歌舞廳等不利于教學(xué)的項目。乙方用于經(jīng)營餐飲，必須采取必要的措施，不得對學(xué)校及周邊環(huán)境造成污染。乙方必須每周派人疏通，清挖隔油池。

　　6、乙方再裝修、改造，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。現(xiàn)有裝修、改造部分在終止合同時，乙方不得拆毀、損壞。如因此造成房屋損毀，乙方應(yīng)全部承擔賠償修復(fù)責(zé)任及損失。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　代表：______

　　身份證號：_________

　　______年___月___日

餐廳協(xié)議5

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　張家界工程由甲方承建施工，現(xiàn)因項目管理和施工人員就餐需要，甲方將工地食堂及小賣部(娛樂活動室)承包給乙方經(jīng)營，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂本承包合同。

　　一、基本概況

　　1、按照施工合同約定，甲方施工的該工程開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日，合同工期為300天。

　　2、食堂的經(jīng)營場所廚房一間、倉庫一間、就餐場所一間，面積約為200平方米，甲方無償提供。

　　3、就餐用的桌椅由甲方負責(zé)，食堂所需的炊具、用具等全部由乙方購買，滿足甲方就餐人員需要。

　　4、乙方必須全天候無償為施工人員提供干凈衛(wèi)生達標的飲用水(使用規(guī)范和足購大的容器，并標醒目標示)，不得與任何人發(fā)生爭吵，要禮貌服務(wù)，出現(xiàn)問題可直接與所屬班組長協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不好可向項目部反應(yīng)，食堂與小賣部(娛樂活動室)由項目部趙分管;

　　5、分別張貼食堂，小賣部(娛樂活動室)的管理制度，嚴格遵守，違反按章處罰;

　　二、承包期限本合同暫定承包期限為________年____月____日起，至________年0____月____日止，具體以甲方實際施工工期確定。

　　三、承包費用食堂是項目部為所有人員提供的配套服務(wù)，不收取承包人任何費用，要求承包人按照價格開出實際的伙食，工地小賣部(娛樂活動室)以適當收取費用的形式由食堂便帶經(jīng)營，承包費用為整個工期為18000元包干，乙方在本合同簽訂時交0元，其中18000元為承包費用，元為保證金，項目完工，如果沒有罰款和其他原因保證金全部退還;(但必須為工地服務(wù)完畢)

　　四、水電費用承擔甲方提供食堂所需的電源和水源并承擔費用;(但只限于承包范圍正常使用)

　　五、食堂管理

　　1、乙方負責(zé)對食堂所有工作人員進行身體檢查，并提供身體檢查合格表或相關(guān)單位出具的證明，接受甲方監(jiān)督管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，一切服務(wù)于甲方施工現(xiàn)場的施工管理需要。

　　2、乙方嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》遵守《食品衛(wèi)生業(yè)工作人員守則》，確保廚房、就餐場所整潔、干凈，生熟食品分類存放，新鮮衛(wèi)生，確保食堂衛(wèi)生安全。

　　3、食堂經(jīng)營管理由乙方負責(zé)，銷售的飯菜價格合理，服務(wù)態(tài)度熱情周到，工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。

　　4、食堂的所有設(shè)備均由乙方自行解決，乙方不得在食堂隨意亂接電線，更不得在活動板房中動用明火。

　　5、如果因為就餐人員普遍反應(yīng)差，或者其他特殊情況導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承包，乙方必須無條件退場，承包費用按實時產(chǎn)生的時間雙倍結(jié)算費用，設(shè)備餐具可以合理價格轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不成無條件帶走;

　　6、餐廳可以進行正常的娛樂活動，但當班人員不得參加，不得超過晚上12點，否則罰款食堂每次50元;

　　7、除登記的就業(yè)人員外不得隨意領(lǐng)外人進入工地，不得私拿或者變賣工地財物，一旦出現(xiàn)按實物5倍進行賠償，情節(jié)嚴重交有關(guān)部門處理;

　　8、食堂承包方負責(zé)生活區(qū)的'衛(wèi)生清理工作，每天專人進行打掃清理，保證衛(wèi)生整潔，具體范圍為：一樓就餐區(qū)域，娛樂活動區(qū)域，洗衣間，衛(wèi)生間，二樓樓梯及二樓走道的衛(wèi)生工作(生活區(qū)房間以外和室內(nèi)餐廳);同時負責(zé)監(jiān)督各個房間衛(wèi)生工作; 9：合同簽到次日食堂承包方進場，在工地?zé)o柴火的期間甲方補償乙方柴火費用1000元，在有柴火以后乙方不得燒有利用價值的木材(木頭、方子一米以上、模板目測有價值的)，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，從保證金內(nèi)扣除;

　　六、就餐標準、費用結(jié)算

　　1、甲方項目部人員就餐，早餐按照4元人，和晚餐按照7元人標準制定，每次就餐后由個人簽字確認，費用每月結(jié)算一次。

　　2、施工班組人員就餐，乙方可以印制就餐券，憑券就餐，也可以現(xiàn)金收取，早餐按照4元人，和晚餐按照7元人標準執(zhí)行。

　　3、上述就餐標準，乙方保證飯菜葷素搭配合理，分量充足。

　　七、合同解除

　　1、乙方在承包期間，因食品衛(wèi)生、價格、餐飲標準等方面受到甲方項目部人員或施工班組人員投訴三次以上的，甲方可以解除本合同。

　　2、乙方在承包期間違反本合同約定，或不接受甲方的監(jiān)督管理的，甲方可以解除本合同;

　　3、無條件退場，承包費用按實時產(chǎn)生的時間雙倍收取費用，設(shè)備餐具可以合理價格轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不成無條件帶走;

　　八、糾紛解決因履行本合同所產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　發(fā)包人：

　　______年______月______日

　　承包人：

　　______年______月______日

餐廳協(xié)議6

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　經(jīng)協(xié)商確定，甲方將___________餐廳的消防工程交由乙方承包，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、承包范圍：

　　二、工程價款

　　1、合同價款據(jù)實結(jié)算，共______平方米，每平方米______元，共計____________元。

　　2、因甲方原因更改圖紙或另增加工程量，其增加部分經(jīng)雙方協(xié)商，另行辦理增補手續(xù)。

　　三、施工期限

　　計劃開工期：______年______月______日，計劃完工期：______年______月______日，共______天。

　　四、雙方職責(zé)

　　1、甲方免費提供水源、電源、材料堆放和施工場地，滿足施工需要。

　　2、甲方應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)完成圖紙和技術(shù)交底。

　　3、甲方需提供消防審核、驗收相關(guān)資料

　　3、乙方負責(zé)施工區(qū)域臨時設(shè)施，做好人員、設(shè)備的安全管理，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔所有責(zé)任。

　　4、乙方按消防設(shè)計圖紙施工，施工的項目應(yīng)保證能符合消防部門驗收質(zhì)量合格的要求。

　　5、乙方負責(zé)辦理消防審核、驗收，最終以驗收合格為準。

　　6、消防器材送檢材料由乙方提供及送檢費用，裝修送檢材料由裝修施工單位提供，送檢費用由甲方與裝修施工單位協(xié)商。

　　五、工程質(zhì)量、驗收及保修

　　1、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范進行施工驗收，并接受甲方指派代表的監(jiān)督�？⒐を炇蘸细袂八a(chǎn)生的一切費用由乙方負責(zé)。

　　2、乙方禁止使用不合格的.材料、設(shè)備進行施工安裝，否則發(fā)生返工的費用由乙方自負。

　　3、在驗收前乙方應(yīng)提供消防系統(tǒng)竣工圖及開通調(diào)試報告。

　　4、乙方提供______年免費保修維護，從竣工驗收合格之日起算。保修期外，乙方仍須提供維修服務(wù)，酌情收取有關(guān)費用。

　　六、付款方式

　　1、乙方進場，甲方付乙方工程款______%。

　　2、施工50%，甲方付乙方工程款______%。

　　3、消防驗收前，甲方付乙方工程款______%。

　　4、消防驗收合格后，余款一次性付清。

　　七、違約責(zé)任

　　1、雙方不得無故終止合同的履行，因一方原因無法履行合同的，須提前______天告知對方，否則應(yīng)承擔守約方因此受到的所有損失。

　　2、任何一方違反本合同的條款，給合同履行造成實質(zhì)性影響的，都須承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、附則

　　1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　2、因履行合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，均可向工程所在地的人民法院起訴。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　負責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方：

　　負責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：______年______月______日

餐廳協(xié)議7

　　合伙人：甲方

　　現(xiàn)住址：合伙人：乙方

　　現(xiàn)住址：

　　經(jīng)雙方考查認定在街合伙開設(shè) 店，在平等，自愿、互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營店，總投資為萬元，甲方元聯(lián)系方式占投資總額的;乙方，出資金額聯(lián)系方式占投資總額的 %

　　本合伙出資共計人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還。

　　第二條、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

　　1、不允許任何一方私自出資轉(zhuǎn)讓股份合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失

　　2、退伙：①需有正當理由方可退伙在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需

　　第三條每月日為分紅日，每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)，是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配，甲乙雙方各占50%。

　　第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共擔風(fēng)險，共負盈虧。盈余按照各自的投資比例分配。債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?部分。本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第五條合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。出現(xiàn)下列事項，合伙終止： (一)合伙期滿; (二)合伙雙方協(xié)商同意; (三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成; (四)其他法律規(guī)定的情況。

　　如有任何一方不履行協(xié)議，應(yīng)承擔總投資50%的違約金。

　　第六條 1各股東決不允許私自動用店里的營業(yè)額，及與本店相關(guān)的商業(yè)行為2未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動 (3)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責(zé)任;

　　第七條以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第八條本店所有決定權(quán)及本合同所有條款由和擁有，任何人私自承諾均屬無效。

　　第九條本協(xié)議一式份，合伙人各份。

　　本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳協(xié)議8

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方就____________________地址的“陜西面館”入股經(jīng)營管理等相關(guān)事項達成一致，并形成如下合同，以此共同信守：

　　第一條面館經(jīng)營說明：

　　a. 合伙名稱：“某某村陜西面館”，

　　b. 經(jīng)營地址： ______________________

　　c. 經(jīng)營場所面積：平方米(一樓店面過道為公共使用通道)。 d. 合伙經(jīng)營項目盒范圍：面點、炒菜等等及其他服務(wù)等

　　第二條：入股比例:甲乙雙方各占 “陜西面館”經(jīng)營的50%股份。

　　第三條：面館廳租金：面館租金為1000元/月，由甲乙雙方共同承擔。從每個月的收入中進行支付。如收入不足時，由雙方平攤支付。

　　第四條：盈虧約定：合同簽訂每個月甲、乙雙方按股權(quán)比例分攤盈利或虧損。

　　第五條：盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，以甲、乙雙方出資比例為依據(jù)，按比例分配。

　　第六條：債務(wù)承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以合伙人的'出資為據(jù)，按比例承擔。

　　第七條：退伙約定：合同簽訂一年內(nèi)，甲乙雙方任何一方不得提出退伙。如一定要退伙，退伙的一方需要凈身出店。合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓自己手頭的飯店股份占比。如果需要引入第三合伙人，需要甲乙雙方共同同意，并從新簽訂多方協(xié)議。

　　第八條：合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

　　經(jīng)過甲乙雙方約定：經(jīng)營，購進常用貨物：如設(shè)備，面粉，等經(jīng)營用品，需要雙方一起同意，進行采購。具體采購負責(zé)議價由甲方/乙方(2選1)負責(zé)。

　　第九條：其他說明

　　1. 本協(xié)議一式二份，合伙人各執(zhí)一份。

　　2. 本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名后生效。

　　3. 雙方的經(jīng)營協(xié)議由合同簽訂之日起____年___月____日開始正式有效，至____年___月____日結(jié)束，其間雙方承擔相應(yīng)的權(quán)責(zé)。

　　4.從合體簽訂日期起，面館前面的固定資產(chǎn)歸方所有。后續(xù)添加的相應(yīng)的固定資產(chǎn)由雙方共同資產(chǎn)。

　　甲方簽字：

　　電話：

　　電話：簽約時間：_____年___月____日簽約地點：__________________ 乙方簽字：

餐廳協(xié)議9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿互惠的原則上就珠海市灣仔海鮮街華豐漁港轉(zhuǎn)讓一事，達成如下協(xié)議，供雙方信守。

　　一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營的灣仔華豐漁港餐廳以人民幣貳拾萬元的總價轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空調(diào)、柴油發(fā)電機等。

　　二、轉(zhuǎn)讓總價內(nèi)不含甲方和員工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相關(guān)貨物及甲方原用于租賃房屋的押金。

　　三、甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當天，乙方必須按甲方進貨單價或當時灣仔市場批發(fā)價回收第二條甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于當時列出清單，乙方于三天內(nèi)向甲方付清相關(guān)款項。

　　四、甲乙雙方簽名轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方先交給甲方定金貳萬元整，在__年月日餐廳正式移交時，乙方再付壹拾伍萬元，余款叁萬元在甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務(wù)登記變更及水電費繳付手續(xù)變更后，三天內(nèi)一次性付清。

　　五、轉(zhuǎn)讓時間從__年月日在不停業(yè)的情況下正式交接，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方過渡經(jīng)營一周的時間，并盡量保留員工穩(wěn)定過渡交接。

　　六、轉(zhuǎn)讓移交前，即7月2日前所發(fā)生的房屋租金、水、電費、衛(wèi)生費、人員工資等一切管理費均由甲方承擔結(jié)清。

　　如有債務(wù)及對外經(jīng)濟糾紛一切后果由甲方負責(zé)處理與乙方無關(guān)。

　　七、甲方于月日至月日的員工應(yīng)發(fā)工資，可由乙方在應(yīng)付甲方余款叁萬元中扣出，代甲方于7月20日前發(fā)放給員工，此項必須另立憑據(jù)。

　　八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，于次日連續(xù)每個法定工作日共同到房屋出租單位及出租者辦理房屋租賃合同變更，并辦理工商、稅務(wù)登記注冊變更及水電費繳交手續(xù)變更。

　　辦理相關(guān)事項的完成時間為十個法定工作日，如因甲乙任何一方責(zé)任而造成延期一切后果由責(zé)任方負責(zé)。

　　九、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，所有餐廳的.運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責(zé)，甲方無權(quán)干涉。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。

　　十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印后正式生效。

　　并具同等法律效力。

　　十二、補充說明：青島公司20__年7月份送達餐廳的肆拾箱啤酒屬甲方6月份提供青島公司入場促銷的贈品，擁有權(quán)歸屬甲方，乙方無權(quán)擁有，特此說明。

　　甲方：_____乙方：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

　　_____年_____月_____日

餐廳協(xié)議10

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　身份證號：___________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿互惠的原則上就珠海市灣仔海鮮街華豐漁港轉(zhuǎn)讓一事，達成如下協(xié)議，供雙方信守。

　　一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營的灣仔華豐漁港餐廳以人民幣貳拾萬元（￥200000.00）的總價轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空調(diào)、柴油發(fā)電機等（清單附后）。

　　二、轉(zhuǎn)讓總價內(nèi)不含甲方和員工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料等相關(guān)貨物及甲方原用于租賃房屋的押金。

　　三、甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當天，乙方必須按甲方進貨單價或當時灣仔市場（市面）批發(fā)價回收第二條甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于當時列出清單，乙方于三天內(nèi)向甲方付清相關(guān)款項。

　　四、甲乙雙方簽名轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方先交給甲方定金貳萬元整（￥20000.00），在20__年7月2日餐廳正式移交時，乙方再付壹拾伍萬元（￥150000.00），余款叁萬元（30000.00）在甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務(wù)登記變更及水電費繳付手續(xù)變更后，三天內(nèi)一次性付清。

　　五、轉(zhuǎn)讓時間從20__年7月2日在不停業(yè)的情況下正式交接，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方過渡經(jīng)營一周的時間，并盡量保留員工穩(wěn)定過渡交接。

　　六、轉(zhuǎn)讓移交前，即7月2日前所發(fā)生的房屋租金、水、電費、衛(wèi)生費、人員工資等一切管理費均由甲方承擔結(jié)清。如有債務(wù)及對外經(jīng)濟糾紛一切后果由甲方負責(zé)處理與乙方無關(guān)。

　　七、甲方于6月1日至7月2日的員工應(yīng)發(fā)工資，可由乙方在應(yīng)付甲方余款叁萬元中扣出，代甲方于7月20日前發(fā)放給員工，此項必須另立憑據(jù)。

　　八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，于次日連續(xù)每個法定工作日共同到房屋出租單位及出租者辦理房屋租賃合同變更，并辦理工商、稅務(wù)登記注冊變更及水電費繳交手續(xù)變更。辦理相關(guān)事項的完成時間為十個法定工作日，如因甲乙任何一方責(zé)任而造成延期一切后果由責(zé)任方負責(zé)（非甲方或乙方責(zé)任造成的'除外）。

　　九、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，所有餐廳的運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責(zé)，甲方無權(quán)干涉。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。

　　十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印后正式生效。并具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

餐廳協(xié)議11

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　住址：

　　承接方（乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　住址：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將____________飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于________________________的餐飲店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。

　　二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的'一切費用由甲方承擔，乙方在______年______月______日接手店面后一切由乙方承擔。

　　三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費為____________元（大寫：____________）其中包括房屋租賃費及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。

　　四、甲乙雙方約定在_______年_______月_______日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。

　　五、付款方式

　　1、乙方在_______年_______月_______日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費_______元（大寫：______________），待甲方辦理完所有手續(xù)后_______個工作日內(nèi)將剩余款_________元（大寫：______________）交付甲方。

　　2、若延期壹天乙方向甲方交付每天_______元違約金。

　　六、甲方需將工商經(jīng)營執(zhí)照到有關(guān)部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業(yè)費、水電費等交費票據(jù)提供給乙方。

　　七、如有一方毀約賠償對方____________元經(jīng)濟損失。

　　八、如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。以上解決不成，甲乙雙方均可提交_________人民法院裁定。

　　九、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　十、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：

餐廳協(xié)議12

　　甲方：

　　乙方：

　　為橙街酒吧轉(zhuǎn)型西餐酒吧，更好的跟上現(xiàn)今餐飲娛樂行業(yè)的步伐，抓住高中端消費人群。本著互利共贏，攜手創(chuàng)業(yè)的原則，將原本40平米的操作間（2間）對外承包。

　　一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍

　　承包經(jīng)營橙街酒吧后堂，提供各類精美西餐出品，負責(zé)供應(yīng)甲方員工（晚餐及夜宵）。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)員工需要和能力許可，兼營Pizza外賣等接待餐業(yè)務(wù)。嚴禁在食堂區(qū)域內(nèi)（包括宿舍）進行非法經(jīng)營活動和其它用途。

　　二、承包期限

　　試營業(yè)時間自_____年____月____日至_____年____月____日為止。

　　本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日為止，有效期為______年。

　　合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、場地使用及相關(guān)費用

　　1．甲方在（試用期）___月時間內(nèi)免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。進場后，甲方將原有后堂基礎(chǔ)設(shè)施、物品經(jīng)清點（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負責(zé)賠償（自然損耗除外）。

　　2．甲方負責(zé)保證餐飲娛樂衛(wèi)生相關(guān)手續(xù)的齊全，以及水電基礎(chǔ)設(shè)施安全。如出現(xiàn)相關(guān)部門因手續(xù)不全問題引發(fā)的各類問題由甲方負責(zé)解決并承擔經(jīng)濟損失。乙方負責(zé)保證人員安全正確的使用設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如有因乙方人員操作不當造成的事故以及各類問題由乙方承擔責(zé)任。

　　3．承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。甲方提供服務(wù)人員并全力配合乙方進行各類餐品的推廣，以及各類宣傳工作。

　　4．承包期內(nèi)，雙方水電費依據(jù)電表數(shù)據(jù)進行結(jié)算，出現(xiàn)問題及時與甲方負責(zé)人協(xié)調(diào)解決。

　　5．乙方對餐廳負全部責(zé)任，所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的'標準，因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者，一切責(zé)任由乙方承擔。由此造成的甲方損失，乙方負責(zé)賠償。

　　6．如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，認真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

　　2．甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。

　　3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓(xùn)練。

　　（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1．乙方負責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。

　　2．乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。

　　3．由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔相關(guān)費用以及法律責(zé)任。

　　4．乙方工作人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生。

　　5．餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗，并每半年統(tǒng)一體檢一次，無健康證一律不得上崗。

　　6．廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方員工負責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

　　7．如市場物價上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費用，甲方應(yīng)盡快進行市場調(diào)查，若情況屬實，應(yīng)適當增加伙食費用。

　　8．因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟損失。

　　9．乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認真履行合同。

　　五、結(jié)算方式

　　由于小本經(jīng)營，所以結(jié)算方式為日結(jié)，收款由甲方工作人員進行統(tǒng)一收銀。每日下班查賬后，憑后堂出餐小票由甲方吧臺向乙方負責(zé)人進行當日結(jié)款，雙方帳目分開。

　　六、違約責(zé)任

　　1．經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方，并按上月營業(yè)額補償對方。

　　2．除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)職工膳食。

　　3．由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

　　七、仲裁

　　本合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

　　八、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。

　　九、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。

　　補充條款：

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　負責(zé)人：______________ 負責(zé)人：______________

　　時間：_____年___月____日時間：_____年___月____日

　　附件：

　　甲乙雙方負責(zé)人身份證（復(fù)印件）

　　法人關(guān)于同意酒吧轉(zhuǎn)型西餐酒吧，承包授權(quán)書

　　酒吧承包合同（復(fù)印件）

餐廳協(xié)議13

　　甲方：________

　　乙方：________

　　____與____共同投資經(jīng)營酒店，甲方先期投資___萬元人民幣，乙方先期投資____元人民幣，經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達成以下合作協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經(jīng)營等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供投資合股以及適當?shù)慕?jīng)營中的管理，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利，實現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面。

　　二、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資____萬元人民幣，乙方投資____萬元人民幣，就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營管理權(quán)利。其所有投資都將用于酒店的原始投資，甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監(jiān)督和審查的權(quán)利，甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開支證明。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛，按照此協(xié)議判定有過錯一方，由過錯方向另一方賠償5%的股份，以解決糾紛。

　　三、甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經(jīng)營管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán)，但不擁有財務(wù)管理權(quán)利和財務(wù)隱私權(quán)。應(yīng)嚴格遵守財務(wù)公開制度。

　　2.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中，應(yīng)在各類事項，如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。

　　3.甲方擁有酒店發(fā)展和財務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán)，可隨時就酒店經(jīng)營發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開管理層會議，決議。

　　4.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán)，但必須讓乙方知情和在場。

　　5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，甲方擁有的股份分紅比例的準確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財務(wù)上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額。

　　6.甲方應(yīng)想乙方提供適當?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利，遵照友善和睦的原則，共同管理共同發(fā)展。

　　四、乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出，乙方擁有酒店的`管理資格，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務(wù)，但不享有財務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán)。應(yīng)嚴格遵守財務(wù)公開制度。

　　2.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中，應(yīng)在各類事項，如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽取甲方的意見和建議，不得擅自決定各類事項的最終決定。

　　3.乙方擁有酒店發(fā)和財務(wù)管理的知情權(quán)，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營管理，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營中的各類會議、決議，有權(quán)利在會議決議中發(fā)表個人意見和建議，但不具備決定權(quán)。

　　4.乙方不具備酒店在經(jīng)營發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán)，但有權(quán)利知情和在場。

　　5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，乙方擁有的股份分紅比例的準確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財務(wù)上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額。

　　6.乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資，在此協(xié)議期間內(nèi)，應(yīng)積極參與酒點的開發(fā)和投資。

　　五、按照本協(xié)議，甲方乙方應(yīng)如實履行各自的義務(wù)，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由，如理由不充分，將視為自動退出本合作。分期支付時，每筆金額間的時間不得超過一個星期，超過則向另一方支付金額____元。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利，在履行的過程中出現(xiàn)沒有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作，或未到本協(xié)議期滿，自動撕毀、退出，將不享受當年分紅，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%。

　　六、協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過甲方乙方雙方協(xié)商，因酒店的經(jīng)營和發(fā)展的需要，本協(xié)議期限頂為____年，從____年___月___日至____年___月___日滿。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽。

　　甲方________乙方________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　____年____月____日____年____月____日

餐廳協(xié)議14

　　合同編號：_________

　　發(fā)包人：______

　　簽訂地點：_________

　　承包人：______

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條包人將位于發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

　　第二條包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

　　第三條包金及交付的時間、方式

　　承包金每月(大寫)_______________元。

　　承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條包飯店的經(jīng)營范圍________________________________________________

　　第五條包人應(yīng)當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。

　　第六條包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的`費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

　　第七條包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

　　第八條經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當賠償損失。

　　第九條同解除的條件：_________________________________________________

　　第十條約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金元，并賠償相應(yīng)的損失。

　　第十一條于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。

　　第十二條同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其約定事項：

　　發(fā)包人(章)：__________承包人(章)：__________

　　住所：__________住所：__________

　　法定代表人(簽名)：__________法定代表人(簽名)：__________

　　居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

餐廳協(xié)議15

　　協(xié)議編號：__________

　　甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

　　乙方（受讓人）：

　　經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就________餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條合同內(nèi)容

　　1、甲方自愿將地址在________________的________餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等餐飲類設(shè)施。

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣________萬元。

　　3、乙方須在合同簽訂后，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

　　4、乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，正式取得該餐廳的承租權(quán)，以及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

　　第二條證明文件

　　1、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有證明復(fù)印件須寫明僅供本次租賃使用

　　第三條租賃期限及用途

　　1、該房屋租賃期共______個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、乙方需預(yù)先繳納押金______元，租約期滿時退回。

　　2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設(shè)備款人民幣______元給甲方。

　　3、該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：______）。

　　4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

　　2、乙方繳納以下費用：乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用）。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的.，乙方應(yīng)及時負責(zé)修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償。

　　5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處分。

　　第八條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責(zé)任。