房屋買賣的合同范本
隨著法律知識(shí)的普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房屋買賣的合同范本，歡迎大家分享。
房屋買賣的合同范本 篇1
甲方（賣方）：__，女，一九七二年四月十二日出生，現(xiàn)住___鎮(zhèn)__街__路58號(hào)。
乙方（買方）：__，男，一九七三年三月一日出生，現(xiàn)住___鎮(zhèn)__街__路48號(hào)。
甲方將坐落于__市__鎮(zhèn)__路B9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米）賣給乙方。為了今后無(wú)爭(zhēng)議，本著互助互利、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同商討特訂立如下條款：
一、甲方將坐落于__市__鎮(zhèn)__路B9—18.19的`兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米）賣給乙方。經(jīng)雙方議定該房屋賣斷價(jià)計(jì)折合人民幣玖拾萬(wàn)元正（￥：90000000元）。
二、付款方法：乙方先付給甲方購(gòu)房定金叁拾萬(wàn)元，本合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)乙方再付給甲方伍拾萬(wàn)元，余下壹拾萬(wàn)由甲方名下移戶到乙方名下時(shí)乙方即付給甲方。
三、辦理房地產(chǎn)證移戶手續(xù)的地稅由乙方負(fù)擔(dān)，契稅、兩權(quán)證工本費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。若需甲方提供辦證相關(guān)的證明材料（包括簽字等等），甲方應(yīng)及時(shí)給予無(wú)償幫助提供；否則，甲方每拖延一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金兩萬(wàn)元正，并逐月支付。
四、乙方屆時(shí)若不能及時(shí)支付余下壹拾萬(wàn)元購(gòu)房款，每逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金兩萬(wàn)元正，并逐月支付。
五、乙方自本合同簽訂之日起__年內(nèi)若未及時(shí)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)兩權(quán)證，甲方有權(quán)解除本合同。
六、甲方保證上述房屋權(quán)屬合法，界地清楚，不存在重復(fù)轉(zhuǎn)讓或典當(dāng)、抵押行為；若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有異議、權(quán)界不清等糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)料理并承擔(dān)民事責(zé)任，不涉及乙方；若由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、本合同簽訂前甲方已將上述房屋移交給乙方管理使用。
八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書與本合同內(nèi)容有抵觸的，一律以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起成立。
本合同一式六份，買賣雙方各執(zhí)三份。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
二0__年 月 日
房屋買賣的合同范本 篇2
甲方(賣方)：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方(買方)：
身份證號(hào)碼：
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市____區(qū)______園六______號(hào)樓房(單元____號(hào)樓房(建筑面積______米)樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______大寫肆拾叁萬(wàn)元整;大寫肆拾叁萬(wàn)元整;即人民幣小寫430000.00元。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：大寫貳萬(wàn)元整，即小寫20190.00元。
四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁萬(wàn)元整，即小寫30000.00元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年______月____14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交付乙方;
八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認(rèn)，______年____月____日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：
身份證號(hào)：
住址：
電話：
乙方(買方)：
身份證號(hào)：
住址：
電話：
丙方(見證人)：
身份證號(hào)：
住址：
電話：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：
房屋買賣的合同范本 篇3
賣 方（甲方）_______________________
買 方（乙方）_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就有機(jī)肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格 品 名牌號(hào)商標(biāo)登記證號(hào)規(guī) 格包裝要求數(shù)量（噸）單價(jià)（元）總價(jià)（元） 合計(jì)人民幣金額（大寫）： ：
第二條 交付時(shí)間、數(shù)量及價(jià)款 交付次數(shù)交 付 時(shí) 間數(shù) 量金 額（元）1234
第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 選擇下列第（ ）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：
1．國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
2．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
3．企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
4．協(xié)定標(biāo)準(zhǔn) 有機(jī)質(zhì)≥_________ 總養(yǎng)分≥__________ 游離水分≤ ___________ 值_________ 顆粒直徑__________ 長(zhǎng)度__________ 或 粉狀_____________ 大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無(wú)害化指標(biāo)執(zhí)行__________________標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 交付方式 選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：
1．送貨
2．自提
3．其他__________________ 。 交付地點(diǎn)_________________ 。 運(yùn)輸費(fèi)承擔(dān)_______________ 。裝卸費(fèi)承擔(dān)_______________ 。
第五條 驗(yàn)收 選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：
1．乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。
2．乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗(yàn)收。
3．其他驗(yàn)收方式_____________________ 。 對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測(cè)。
第六條 價(jià)款支付
1．付款金額及期限
第一期____________ ；
第二期_____________ ；
第三期____________ ；
第四期_____________ 。
2．結(jié)算方式 選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：
�。�1）現(xiàn)金
�。�2）轉(zhuǎn)賬
（3）支票
�。�4）其他 _________________________ 。
第七條 違約責(zé)任
1．經(jīng)驗(yàn)收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補(bǔ)足數(shù)量，由此造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
2．質(zhì)量不符合同約定，乙方有權(quán)要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。
3．遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。
4．遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的______%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，由此造成的.損失甲方有權(quán)要求賠償。
5．其他違約責(zé)任______________________ 。
第八條 其他約定事項(xiàng) 。
第九條 合同爭(zhēng)議解決方式 本合同簽訂后發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以要求調(diào)解，或按下列第______種方式解決：
1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。
2．依法向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。
賣方（甲方）_____________________ 買方（乙方）_______________________
法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________
委托代理人_______________________ 委托代理人_________________________
住 所_________________________ 住 所___________________________
XX編碼_________________________ XX編碼___________________________
電 話_________________________ 電 話___________________________
開戶行___________________________ 開戶行 ____________________________
帳 號(hào)_________________________ 帳 號(hào)___________________________
簽約地點(diǎn)_________________________ 簽約地點(diǎn)___________________________
簽約時(shí)間________年____月____日 簽約時(shí)間________年____月____日
房屋買賣的合同范本 篇4
出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________
買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方自愿將自有坐落在_____________（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書證號(hào)為______________房）及相應(yīng)的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至（附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張）
第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款___元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年__月__日前支付給甲方___元，于__年__月__日前支付給甲方___元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。
第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。
第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾（門窗、水電等）完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有，第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件（原始證件）真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。
第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書（原件）由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的`延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。
甲方：______________乙方：______________
見證人：______________
__年__月__日__年__月__日
房屋買賣的合同范本 篇5
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：
1、此房坐落于______________，產(chǎn)權(quán)所有人______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________，房屋建筑面積___㎡，使用性質(zhì)：_________。
2、該房?jī)r(jià)為_____萬(wàn)元，人民幣大寫：____________。先交付______元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款______萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。
3、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的.經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
年 月 日
年 月 日
房屋買賣的合同范本 篇6
1.房屋出賣方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱甲方）
2.房屋買入方：＿＿＿＿＿
（以下簡(jiǎn)稱乙方）
3.房屋買賣標(biāo)的：＿＿＿＿＿
（1）甲方同意將上�！埃撸撸咧行摹贝髲B內(nèi)第＿＿＿樓＿＿＿室公寓房屋＿＿＿套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。
（2）本買賣契約所涉之“＿＿＿＿＿”大廈地址為上海市＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以＿＿＿＿＿萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
�。�3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4.房屋買賣價(jià)格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
5.房屋的移交：
�。�1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
�。�2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6.管理、維修和其他費(fèi)用：
�。�1）“＿＿＿＿＿中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
�。�2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
�。�3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
（4）乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)�，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)�，另加＿＿＿＿＿％代辦手續(xù)費(fèi)。
（5）本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。
�。�6）本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。
�。�7）上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后＿＿＿＿＿天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滯納金。
7.房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
�。�1）乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
（2）乙方購(gòu)入的'房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
（3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9.《上海“＿＿＿＿＿中心”用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過(guò)戶手續(xù)辦理：
�。�1）甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
�。�2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效。
11.爭(zhēng)議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。
12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買賣契約人：＿＿＿＿＿
甲方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司
乙方：＿＿＿＿＿
法人代表簽章：
法人代表簽章：
日期：＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
房屋買賣的合同范本 篇7
甲（賣）方：_______身份證號(hào)：_______
乙（買）方：_______身份證號(hào)：_______
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、房屋座落于房間，建筑面積_______平方米。院落土地使用面積_______平方米。
二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購(gòu)房款人民幣（大寫）___________圓整，￥：_______元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫：_______元（￥_______元），在房屋手續(xù)過(guò)戶完成交付甲方人民幣大寫：_______元（￥_______元），剩余購(gòu)房款在_______年_______月_______日付清。
四、甲乙雙方簽合同后，于_______年_______月_______日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
五、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。
注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議
甲方（簽章）：_______
乙方（簽章）：_______
聯(lián)系電話：_______
聯(lián)系電話：_______
簽約日期：_______年_______月_______日
房屋買賣的合同范本 篇8
賣方：_________________________
資質(zhì)證書編號(hào)：_________________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托 代理 機(jī)構(gòu)：_________________
備案證書編號(hào)：_________________
聯(lián)系人： _____________________
聯(lián)系電話：_____________________
買方：_________________________
□ 身份證 /□護(hù)照號(hào)碼：__________
聯(lián)系電話：______________________
公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________
聯(lián)系人：_______________________
聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：___________________
□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：__________
電話：_________________________
第一條
買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號(hào)房(以下稱“本房地產(chǎn)”)，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測(cè)繪面積/□竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條
本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣/□港幣_(tái)______億_______仟_______ 佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米□人民幣/□港幣_(tái)______元。
第三條
買方愿意采取下列第_______ 種方式付款：
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向銀行借款方式付款。
第四條
簽訂本 認(rèn)購(gòu)書 時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付 定金 □人民幣/□港幣_(tái)______ 佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰(小寫_______元)。
簽訂正式的 房地產(chǎn)買賣合同 (以下稱“買賣合同”)后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
第五條
自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_______日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止。
若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購(gòu)書時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
如因買方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
本認(rèn)購(gòu)書在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
第六條
本認(rèn)購(gòu)書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。
賣方(簽章)：______________
賣方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
買方(簽章)：______________
買方代理人(簽章)：________
_________年______ 月______日
代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________
經(jīng)紀(jì)人員(簽章)：__________
_________年______ 月______日
【第2份 】南昌市城市房屋存量房買賣居間合同
南昌 市住房保障和房產(chǎn)管理局 南昌市工商行政管理局 南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)制
提示：凡有空格□處，若是選擇項(xiàng)則必須用√表示，非選擇項(xiàng)則必須用×表示，以保證此合同不產(chǎn)生異議。
甲方(賣方)： 身份證 號(hào)： 住址：
產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)： 身份證號(hào)： 住址：
乙方(買方)： 身份證號(hào)： 住址：
丙方(居間方)： 聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)人證書號(hào)：
機(jī)構(gòu)備案證書號(hào)： 工商注冊(cè)號(hào)： 地址：
甲、乙雙方本著誠(chéng)信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。
第一條 甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市
的房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解，通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房，對(duì)房屋基本信息無(wú)異議，并愿意按協(xié)議價(jià)格購(gòu)買。
第二條 甲方為城市房屋， 房產(chǎn)證 編號(hào)： 發(fā)證時(shí)間： 年，房屋用途屬 房， 結(jié)構(gòu)： ，房產(chǎn)證上載明的建筑面積： 平方米，(□含有產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù)，□另送無(wú)產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù)： 平方米)該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□ 繼承 、□贈(zèng)與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以使甲方對(duì)該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。
第三條 甲方保證：對(duì)該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶給乙方，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的 契稅 和其它相關(guān)費(fèi)用。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買方甲方出賣已 抵押 的房屋，應(yīng)告知買方 房屋抵押 的事實(shí)，同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的 承諾書 ，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi)、面積補(bǔ)差房款等，則由甲方補(bǔ)交。本條款另有約定的除外。
第四條 房屋附屬設(shè)施有：
第五條 甲乙雙方商定房屋買賣價(jià)款(含裝修和附屬設(shè)施)人民幣(大寫) 。
第六條 甲乙丙三方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 手續(xù)(即雙方按捺手印后)按下列第 種方式付款：
1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管 元□直接支付 元。
2、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在 日內(nèi)辦理銀行按揭( 公積金貸款 )，乙方首付甲方人民幣(大寫)：
元，余款人民幣(大寫) 元，在 日內(nèi)通過(guò)銀行□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款，支付給甲方。
第七條 若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對(duì)方可以 解除合同 ，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過(guò)戶，只要求先行辦理委托公證書則 購(gòu)房 款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第八條 如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購(gòu)房款)，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付。
第九條 甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費(fèi)用，協(xié)商戶口遷出問(wèn)題，如一時(shí)無(wú)法辦理，則在甲方收取購(gòu)房款時(shí)，必須交納 元 保證金 由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng)，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi) 元。
第十條 本 合同訂立 后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應(yīng)的 居間服務(wù) ，丙方可按物價(jià)部門制定的`收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金 元，乙方應(yīng)支付傭金 元，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶時(shí)，違約方的居間傭金不予退還。
第十一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用(契稅、交易手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)證、登記費(fèi)等)，按揭費(fèi)用(評(píng)估費(fèi)、驗(yàn)證、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等)由乙方承擔(dān) 房屋維修基金 由 方承擔(dān),或甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為 元由乙方承擔(dān)此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān)， 個(gè)人所得稅 由 方承擔(dān) 土地增值稅 、 印花稅 、由 方承擔(dān)。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈(zèng)與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商，由方支付 元代辦費(fèi)給丙方。
第十二條 本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付 購(gòu)房定金 人民幣(大寫) 元，該定金由丙方代管，甲方的 房屋所有權(quán) 證及有關(guān) 房屋過(guò)戶 資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過(guò)戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金，丙方退還乙方購(gòu)房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒(méi)有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金 元，余額 元支付給守約方。
第十三條 若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題(系指政策原因或不可抗力)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)，不再追究甲方的 違約責(zé)任 。
第十四條 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，一方違約給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人 承擔(dān)連帶責(zé)任 。
第十五條 三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無(wú)效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條 本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的 日，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠(chéng)信納稅，嚴(yán)禁簽訂“陰陽(yáng)”合同。
第十七條 其它約定事項(xiàng)(如果以上條款與本約定事項(xiàng)發(fā)生沖突，則以本條款為準(zhǔn))：
甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 丙方(公章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
總(分)店： 房源號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約時(shí)間：二ο 年 月 日
房屋買賣的合同范本 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為xxx大寫;即xxx小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因xx原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇xx征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它：
1本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方)：(印)
身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)
身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
村委會(huì)意見：
村委會(huì)蓋章： 年 月 日
房屋買賣的合同范本 篇10
男方：__________，男，______族，______年______月______日出生，身份證號(hào)碼：______________，住址：_____________________，聯(lián)系電話：________________。
女方：__________，女，______族，______年______月______日出生，身份證號(hào)碼：________________，住址：______________________，聯(lián)系電話：________________。
男女雙方于_____年_____月_____日在_____________民政局登記結(jié)婚，且處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間�，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)房產(chǎn)歸屬等約定如下：
一、財(cái)產(chǎn)詳情
1、位于________________號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____(______)__________________號(hào)房屋面積：______平方米)的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方約定一致，該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。
2、購(gòu)買該房屋的首付款價(jià)款為：____________元(大寫：______________元整)，由女方父母出資。該房屋的裝修價(jià)款為：_______________元(大寫：_______________元整)，由女方父母出資。
3、該房產(chǎn)剩余房貸為____________元(大寫：____________元整)，由男方個(gè)人承擔(dān)。
二、其它事項(xiàng)
1、雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可。
2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
3、若雙方解除婚姻關(guān)系，雙方需將女方父母出資的'錢款全部返還后，再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。
4、因男方個(gè)人原因(如：不積極協(xié)助配合)導(dǎo)致未按照本協(xié)議約定辦理，須向女方支付違約金人民幣_(tái)_______元(大寫：___________)。
5、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。
6、本協(xié)議一式三份，經(jīng)兩方簽署后生效。雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。三份文本具有同等的法律效力。
7、在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，協(xié)議雙方應(yīng)先行友好協(xié)商，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的，協(xié)議雙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴處理。
男方(簽字、捺印)：__________女方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日________年________月________日
房屋買賣的合同范本 篇11
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共 元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標(biāo)的房屋基本情況
1、位置： 市 區(qū) 路 號(hào) 。
2、戶型： ;建筑面積： ，套內(nèi)面積： 。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價(jià)款
房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起 日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
五、稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的`違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件 。
甲方：_________________ 乙方：__________________
身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
簽訂日期：
見證人：
【房屋買賣的合同】相關(guān)文章：
房屋買賣居間合同04-28
房屋買賣服務(wù)合同05-14
房屋買賣合同11-23
房屋買賣合同06-29
（精選）房屋買賣合同05-30
房屋買賣房合同05-31
[精選]房屋買賣合同08-10
【經(jīng)典】房屋買賣合同08-11
房屋買賣合同（精選）08-08
房屋買賣合同(精選)08-06