個人城市房屋續(xù)租合同書

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的個人城市房屋續(xù)租合同書，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、雙方在自愿、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租達成協(xié)議，特訂立本合同。

　　第一條房產(chǎn)情況甲方所擁有的房屋，乙方租用于__。

　　第二條價格與租期該房屋出租成交價為每年元，租期為__年，押金__________。

　　從_____年___月___日。

　　第三條付款方式遵循先繳后租原則，乙方每月必須按時繳納租金，否則，視為乙方自動終止合同。

　　交納租金由甲方出具收條。

　　第四條續(xù)租與管理

　　1、合同期滿前一月，甲乙雙方就是否延期合同進行協(xié)商，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。甲、乙雙方若要收回或者繼續(xù)租用房屋，需提前一個月告之對方。

　　2、合同期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

　　若不能繼續(xù)履行合同，需提前一個月告之甲方，雙方協(xié)商解除合同后，甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，一切經(jīng)濟往來的后果自負。

　　3、合同期內(nèi)，乙方必須遵守安全、計生、綜治和物業(yè)等管理要求，按時交清水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，管理好自己的財物。

　　4、合同期內(nèi)，乙方不得私自改造裝修，確需簡單裝修維修，需征得甲方同意，并費用自理，合同終止時甲方不預補償。

　　5、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。

　　6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲幅度達__________%以上后，該房屋方進行租金調(diào)整，具體由甲乙雙方約定。

　　第五條違約責任甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。

　　第六條于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

　　與本合同等法律效力。

　　第七條本合約一式_____份，雙方簽字、蓋手印之日起生效。

　　雙方各持一份，具同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證號碼：________身份證號碼：__

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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