居間合同

時(shí)間：2024-06-17 11:21:53 合同

居間合同大全【15篇】

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的居間合同，希望能夠幫助到大家。

居間合同大全【15篇】

居間合同1

　　委托方：_______________

　　居間方：_______________

　　身份證號：_______________

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)裝修工程項(xiàng)目居間服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、合同標(biāo)的物居間方向委托方提供珠江新城裝修工程，合同標(biāo)的物具體情況：

　　2、居間方義務(wù)：

　�。�1）居間方應(yīng)積極、認(rèn)真地介紹裝修項(xiàng)目基本情況，并及時(shí)溝通情況；

　�。�2）居間方協(xié)助委托方做好該項(xiàng)目的前期溝通工作；

　�。�3）居間方提供委托方工程裝修有關(guān)設(shè)計(jì)圖及預(yù)算圖；

　�。�4）居間方應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與該裝修工程項(xiàng)目方成功簽約。

　　3、委托方義務(wù)：

　�。�1）委托方承諾一旦本裝修工程項(xiàng)目方與委托方簽訂合同，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)義務(wù)。

　　（2）委托方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量及有關(guān)施工所有問題，委托方不能以任何理由拒付及拖延居間服務(wù)費(fèi)。

　　4、居間服務(wù)費(fèi)：

　　（1）居間服務(wù)費(fèi)（即是中介服務(wù)費(fèi)）的標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�2）委托方與裝修工程方簽訂的`針對本裝修工程項(xiàng)目合同總金額（不論何種形式）的6%，此居間費(fèi)包括所有居間人的費(fèi)用在內(nèi)。

　�。�3）居間服務(wù)費(fèi)支付方法：

　　委托方與裝修工程方簽訂合同后各委托方收到該項(xiàng)目工程費(fèi)達(dá)到總造價(jià)____%以上時(shí)，委托方支付居間服務(wù)費(fèi)____%，委托方收到工程費(fèi)達(dá)到____%以上時(shí)，付居間服務(wù)費(fèi)____%，委托方收到工程費(fèi)達(dá)到____%，付居間服務(wù)費(fèi)____%（即付清）。

　　5、誠信原則：

　�。�1）委托方在本合同委托期內(nèi)，沒有征得居間的書面同意，委托方不能與該人項(xiàng)目方進(jìn)行協(xié)商中簽訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　（2）委托方不能以相關(guān)企業(yè)或其子公司及一切轉(zhuǎn)讓工程名義轉(zhuǎn)讓合同。居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　�。�3）委托期內(nèi)委托方未能與該項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間服務(wù)費(fèi)。

　　（4）委托方在簽訂裝修工程，在施工期間或之后，該項(xiàng)目增加工程量時(shí)委托方按工程量增加部分支付居間方服務(wù)費(fèi)。

　　6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何方不得擅自修改本合同。

　　違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托方：_______________　　居間方：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　聯(lián)系地址：_______________　　聯(lián)系地址：_______________

　　日期：_______年_______月__日 _______年_______月__日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________　　簽訂地點(diǎn)：_______________

居間合同2

　　合同編號：_________

　　委托人：_____簽訂地點(diǎn)：_________

　　居間人：_____簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　第一條委托事項(xiàng)及具體要求：

　　__________________________________________________________

　　第二條居間期限：

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條報(bào)酬及支付期限：

　　居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的____%或者（大寫）_________元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

　　第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）________元。

　　第五條本合同解除的條件：

　　1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的.行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責(zé)任：

　　____________________________

　　第七條居間人的違約責(zé)任：

　　____________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣衿鹪V。

　　第九條其他約定事項(xiàng)：

　　______________________________

　　第十條附則：

　　本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人（章）：_________居間人（章）：_________

　　鑒（公）證意見：_________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　經(jīng)辦人：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年_________月_________日

　　居民身份證號碼：___________________________居民身份證號碼：___________________________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：__________________電話：__________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）_________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

居間合同3

　　原告：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告一：___________________，女，19__年5月6日出生，身份證號_____________，地址：_________________________________________，聯(lián)系電話：_______________________

　　被告二：___________________，男，__年12月4日出生，身份證號______________，地址：____________________________________路1號，聯(lián)系電話：__________________________訴訟請求

　　一、判令兩被告共同向原告支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣______元及逾期履行滯納金(暫計(jì)至20xx年1月5日為____元)，兩項(xiàng)暫合計(jì)為_____元;

　　二、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　原告系房地產(chǎn)居間服務(wù)公司。被告一因房屋出售需要委托原告居間銷售其名下址于福建省_________的房產(chǎn)，原告接受委托后，經(jīng)原告居間介紹，被告一與案外人____于20xx年10月10日簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議書》，該協(xié)議約定：_________________被告一將上述房產(chǎn)以200萬元價(jià)

　　格出售給案外人黃世陽，并于收到購房款全款當(dāng)日交付房屋。簽訂該協(xié)議后，被告一與原告就居間介紹費(fèi)用進(jìn)行了確認(rèn)，承諾如原告推薦客戶完成上述房產(chǎn)的出售，則被告一應(yīng)于交房當(dāng)日支付原告中介服務(wù)費(fèi)人民幣______元;如無故延期，則原告有權(quán)按日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向被告追收滯納金。現(xiàn)被告與案外人于年月日實(shí)際履行了房屋買賣協(xié)議并辦理了相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，但中介服務(wù)費(fèi)卻一直拒絕支付。基于被告一與被告二系夫妻關(guān)系，且債務(wù)發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，

　　2依照相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由兩被告共同向原告償付。原告以為，被告通過原告的居間服務(wù)成功獲取購房人信息，并經(jīng)原告介紹與購房人簽訂《房屋買賣協(xié)議書》并完成房屋交易，即應(yīng)向原告支付居間服務(wù)費(fèi)。被告的.惡意拖欠行為，已侵害了原告的合法權(quán)益，故原告現(xiàn)特訴諸貴院，請依法判如所請。

此致

　　_____人民法院

　　具狀人：

　　年月日

居間合同4

　　甲方（委托人）：_______

　　乙方（居間人）：_______

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、委托事項(xiàng)

　�。�1）乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_______工程項(xiàng)目，引薦甲方和該項(xiàng)目的管理方直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成與該項(xiàng)目管理方簽訂專業(yè)承包施工合同，協(xié)助甲方完成整個(gè)合同履行期間的協(xié)調(diào)工作，保障合同的順利實(shí)施。

　�。�2）"居間成功"是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　2、乙方的義務(wù)

　�。�1）乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，最大限度的維護(hù)甲方的'利益。

　�。�2）乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠

　　（3）乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。

　�。�4）乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)，達(dá)成合同簽署，那么在甲方的工程施工過程中（合同期內(nèi)），乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與項(xiàng)目管理方的關(guān)系，特別是在工程結(jié)算問題上，乙方全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方無任何理由進(jìn)行推脫。

　　3、甲方義務(wù)

　�。�1）甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和項(xiàng)目管理方進(jìn)行合同談判。

　�。�2）居間成功，則由甲方全面履行和項(xiàng)目管理方所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　4、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　�。�1）本項(xiàng)目居間費(fèi)用按照合同期間實(shí)際運(yùn)量每噸3元（叁元）結(jié)算（完稅后）。

　　（2）甲方每周為乙方結(jié)算一次，每周一為乙方結(jié)算上周居間費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方查詢每周總體運(yùn)量，甲方有義務(wù)向乙方提供每周運(yùn)量報(bào)表，甲方所提供報(bào)表必須保證真實(shí)有效，甲方不得以任何理由克扣乙方費(fèi)用，如出現(xiàn)不實(shí)結(jié)算乙方有權(quán)索回，并保留雙倍賠償?shù)臋?quán)利。

　�。�3）合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供合同復(fù)印件一份，作為居間費(fèi)用總價(jià)計(jì)算依據(jù)，甲方如不能按照合同約定時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用，每超過一天按照合同居間費(fèi)用總價(jià)千分之三進(jìn)行賠償。

　　（4）如甲方有終止本居間合同的意愿，甲方可根據(jù)合同總量計(jì)算居間費(fèi)用，并一次性向乙方支付做為唯一條款向乙方提出協(xié)商。

　　5、保密事項(xiàng)

　　（1）甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　�。�2）甲乙雙方均不得向第三方透漏合作細(xì)節(jié)及項(xiàng)目合作中相關(guān)利益人的秘密，任何乙方發(fā)現(xiàn)對方出現(xiàn)泄密行為均有權(quán)提出和提醒對方終止本行為，如因任何乙方的原因給對方造成實(shí)際的損失，受損方可向過錯(cuò)方提出等價(jià)賠償。

　　6、合同終止

　　本合同自簽字之日起生效，直至本合同約定項(xiàng)目結(jié)束，項(xiàng)目期順延本合同無條件順延，直至本項(xiàng)目結(jié)束。

　　7、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　8、其他事項(xiàng)

　�。�1）乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　�。�2）本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

　　____年____月____日____年____月____日

居間合同5

　　合約書編號：________

　　立合約書人：________保險(xiǎn)代理人股份有限公司（以下稱甲方）

　　_____________________________________先生/女士（以下稱乙方）

　　茲因乙方同意為甲方報(bào)告訂立保險(xiǎn)契約之機(jī)會，雙方依誠實(shí)信用原則訂立居間合約如下：

　　第一條合意事項(xiàng)

　　雙方依本合約之約定成立居間關(guān)系，不適用其它勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定，乙方同意為甲方尋覓及指示可與其簽訂保險(xiǎn)契約之相對人，而提供簽約之機(jī)會。

　　第二條居間報(bào)酬

　　保險(xiǎn)契約因乙方之居間而成立生效，并逾契約撤銷期限確定生效后，乙方始得按甲方「展業(yè)制度」之相關(guān)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支領(lǐng)報(bào)酬。

　　第三條合約期間

　　本合約自甲方完成相關(guān)程序并核定生效日起生效，乙方無異議同意以甲方核定之生效日為準(zhǔn)。本合約以三個(gè)月為一期，每期屆滿后一個(gè)月內(nèi)如乙方無異議則視同續(xù)約。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　雙方同意遵守本合約之規(guī)定，乙方倘有違反本合約及其它相關(guān)辦法之約定，或?yàn)楸竞霞s約定范圍外之行為，致?lián)p及甲方或第三人權(quán)益時(shí)，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第五條合意管轄

　　甲乙雙方同意如因本合約而發(fā)生訴訟時(shí)，以中國臺灣臺南地方法院為第一審管轄法院。

　　第六條其它約定

　　本合約之條款及甲方所訂其它相關(guān)辦法均為本居間合約之構(gòu)成部份。

　　本合約未盡事宜，悉依中華人民共和國相關(guān)法令規(guī)章辦理。

　　甲方：________保險(xiǎn)代理人股份有限公司

　　乙方：______________

　　統(tǒng)一編號：______________________________

　　業(yè)務(wù)居間人：________

　　代表人：________________________________

　　身份證字號：________

　　地址：__________________________________

　　戶籍地址：__________

　　________年_______________月___________日

　　通訊地址：__________

居間合同6

　　委托方（甲方）：____________（公司代表：_________）

　　居間方（乙方）：_____________

　　乙方受甲方委托，雙方就陜西旌詳實(shí)業(yè)有限公司“藍(lán)天狩獵場別墅項(xiàng)目”工程委托事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：委托事項(xiàng)

　　1、乙方負(fù)責(zé)介紹甲方與陜西旌詳實(shí)業(yè)有限公司接洽等事宜，具體施工及合作條件由陜西旌詳實(shí)業(yè)有限公司與甲方自行協(xié)商。

　　2、乙方協(xié)助甲方與陜西旌詳實(shí)業(yè)有限公司就“藍(lán)天狩獵場別墅項(xiàng)目”約7萬多平方米，工程簽訂施工合同，工程總造價(jià)約為____億元，最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

　　第二條：居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式

　　1、甲方按照承包工程總造價(jià)每平方米____元計(jì)算，支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬稅后人民幣每平方米___元，共計(jì)____多萬（以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）。

　　2、勞務(wù)費(fèi)用分多次支付，第一次支付時(shí)間為甲方與陜西旌詳實(shí)業(yè)有限公司簽訂合同進(jìn)場后三日內(nèi)，需支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬_____萬人民幣整，以后支付，按陜西旌詳實(shí)業(yè)有限公司支付給甲方工程量每平方米X30元計(jì)算為準(zhǔn)，（款項(xiàng)到甲方賬上三日內(nèi)支付給乙方）。

　　3、勞務(wù)報(bào)酬以現(xiàn)金（人民幣）形式支付。

　　第三條：違約責(zé)任

　　甲方在乙方的勞務(wù)居間委托事項(xiàng)完成后，必須按照本合同第二條支付勞務(wù)報(bào)酬，不得以任何理由拒付、緩付。否則將承擔(dān)勞務(wù)報(bào)酬總額20%的違約金。

　　第四條：其它約定事項(xiàng)

　　1、如陜西旌詳實(shí)業(yè)有限公司和委托方（甲方）最終未達(dá)成合作，本合同自動失效。

　　2、合同爭議的.解決方式，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后，以補(bǔ)充協(xié)議方式約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣生效。

　　委托方（甲方）：__________居間方（乙方）：____________

　　簽訂日期：_________簽訂日期：___________

　　公司蓋章：________蓋章：_____________

居間合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方事宜，雙方協(xié)商一致，同意簽訂本居間合約書，并共同遵照下列各條款。

　　第一條相關(guān)甲方產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)

　　_________________________

　　第二條排他性

　　1.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除以外的任何頻譜儀產(chǎn)品。

　　第三條服務(wù)內(nèi)容

　　1.乙方介紹客戶給甲方，甲方應(yīng)開具“客戶確認(rèn)書”(詳見附件1)，并視乙方要求協(xié)助接觸洽談。

　　2.甲方對乙方介紹之客戶提供(1)售前產(chǎn)品解說及產(chǎn)品使用方案規(guī)劃。(2)產(chǎn)品安裝及保修(保修年限：產(chǎn)品主機(jī)______年，其它零件______年)。

　　3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時(shí)，乙方應(yīng)主動歸還剩余資料給甲方。

　　第四條產(chǎn)品居間銷售價(jià)格及獎勵

　　1.甲方同意乙方按照下表所列價(jià)格向客戶推薦甲方產(chǎn)品：

　　2.乙方推薦產(chǎn)品時(shí)，不得違反該條之價(jià)格約定。

　　3.甲方承諾在代理期限屆滿時(shí)，經(jīng)乙方居間成功的產(chǎn)品銷售金額達(dá)___時(shí)，甲方將向乙方支付___銷售獎金。乙方完成該條所列條件后，應(yīng)將正式發(fā)票提交甲方，甲方在收到正式發(fā)票后10日內(nèi)支付款項(xiàng)。

　　第五條付款

　　1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗(yàn)收完畢且收到全部貨款后，三日內(nèi)通知乙方清款，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(jià)(未含稅)百分之給乙方作為傭金。

　　2.乙方居間活動所需要的.一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條管轄法院和違約責(zé)任

　　1.乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣______萬元，另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

　　2.本合約的部分無效不影響其余條款的效力。

　　甲乙雙方如因本和約有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟時(shí)，均同意以______市人民法院為一審管轄法院。

　　第七條合約期限

　　1.本合約有效期限自公元___年___月___日起至___年___月___日止，為期一年。

　　2.正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合約時(shí)，應(yīng)于一個(gè)月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合約。

　　第八條合約生效

　　1.本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本合約一式貳份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　代表人：

　　蓋章：

　　日期：

居間合同8

　　出賣人（以下簡稱甲方）

　　買受人（以下簡稱乙方）

　　居間方（以下簡稱丙方）

　　甲方擁有位于北京市區(qū) 的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權(quán)證號 .乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。

　　第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

　　1. 丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi)（大寫）元整。委托事項(xiàng)完成后（以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn)）剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由方支付丙方。

　　第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

　　第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

　　第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款（大寫） 2. 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。、

　　理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

　　第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日（以丙方通知為準(zhǔn)），持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。

　　第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的'，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

　　第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：

　　年月日年月日年月日

居間合同9

　　委托方：

　　住址：身份證號：居間方：

　　住址：身份證號：

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標(biāo)的物

　　居間方為委托方向 (以下簡稱第三人)以個(gè)人信用貸款方式融資人民幣萬元事宜提供居間服務(wù)，包括為委托方提供機(jī)會與第三人進(jìn)行接洽、談判。

　　第二條居間方義務(wù)

　　1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給第三人，并及時(shí)溝通情況。

　　2.居間方協(xié)助委托方做好融資方面的溝通工作。

　　第三條委托方義務(wù)

　　委托方承諾有下列情形之一的，委托方即應(yīng)按本合同約定方式向居

　　1.第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同(包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協(xié)議)的;

　　2.雖沒有簽訂借款合同，但委托方實(shí)際從第三人取得借款的;

　　3.居間人履行了居間義務(wù)，委托人與第三人達(dá)成了其他協(xié)議的'

　　第四條居間服務(wù)費(fèi)

　　1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

　　委托方按照委托方實(shí)際從第三人取得的借款總金額 %向居間方支付居間費(fèi)用(該居間費(fèi)用為稅后費(fèi)用)，對此，委托方予以確認(rèn)，并愿意按照該比例支付居間服務(wù)費(fèi)。

　　2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

　　委托方一旦符合本協(xié)議第三條的約定，委托方應(yīng)在獲得第三人融資款項(xiàng)的三個(gè)工作日內(nèi)向居間方在合同中約定的賬戶中支付居間服務(wù)費(fèi)。

　　開戶行：

　　開戶名：

　　賬號：

　　第五條誠信原則

　　1.居間方在此期間必須積極推動第三人與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和第三人達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　2.委托期內(nèi)委托方未能與第三人達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間

　　第六條本合同解除的條件

　　1.雙方當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。

　　2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第七條違約責(zé)任

　　委托方的違約責(zé)任：委托方未支付居間服務(wù)費(fèi)，居間方可要求委托方按應(yīng)付全部居間服務(wù)費(fèi)的3倍支付違約金，且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關(guān)抗辯權(quán)。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第九條未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并根據(jù)中華人民共和國之法律解決。

　　第十條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字后生效。至本協(xié)議履行完畢時(shí)終止。

　　委托方(簽字)：居間方(簽字)：

　　日期： ______年______月______日

居間合同10

　　甲方(委托人)：____________

　　裝修公司：____________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方(居間人)：____________的代理公司：

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系地址：____________

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　(一)委托事項(xiàng)

　　1、乙方接受甲方托，負(fù)責(zé)就_______省_______市_______裝修工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲防與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息,或僅為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　第二條乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的`信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程星清單總價(jià)、工程子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬，并粗賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

　　6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。甲方因履行裝修_______工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),元關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1 %向Z方承擔(dān)違約金。

　　第四條居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為裝修工程合同金額的__%。

　　2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設(shè)單位首付定金40%時(shí)，肪將支付方全部裝修工程5%傭金。

　　3、甲可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　第五條居間費(fèi)用的承擔(dān)

　　居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。Z方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)__費(fèi)用) 。

　　第六條保密事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條合同終止

　　1、本合同簽字生效后,如果至_

　　_______年_______月_______日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　第八條爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項(xiàng)

　　1、不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同-式貳份，雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:：(蓋章)：_______，乙方：(蓋章)：_______

　　法定代表人：_______，法定代表人：_______

居間合同11

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方以甲方名義開展財(cái)務(wù)顧問工作。用于：乙方接受甲方委托。

　　二、甲方職責(zé)

　　1、提供資金方所需的真實(shí)性資料。

　　2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、維護(hù)乙方權(quán)益。

　　4. 甲方向乙方提供汽車用于接送資金客戶考察企業(yè)。

　　5. 按約定支付投資人固定收益，如延期支付，每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。歸還總投資額時(shí)應(yīng)提前一天打入資金方賬戶。違約，每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。

　　6. 甲方公司發(fā)展日益壯大，優(yōu)先幫扶乙方推薦企業(yè)。

　　三、乙方職責(zé)

　　1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有投融資手續(xù)，在資金方審批后，匯入甲方指定的賬號即視為成功。

　　2、全面協(xié)調(diào)甲方與資金方(銀行)的關(guān)系。在甲方使用資金期間，乙方監(jiān)督甲方的資金往來走向。

　　3、維護(hù)甲方權(quán)益。

　　四、甲方需承擔(dān)的.費(fèi)用

　　1、固定收益(詳見甲方與資金方簽訂的相關(guān)合同、

　　2、居間服務(wù)費(fèi)：每年。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方在本合同生效后擅自撤銷委托則視作違約。

　　3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)�；蚪杩罘綏l件造成無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.甲方不能在居間過程中不通過乙方與資金方單獨(dú)聯(lián)系洽談，而做出不利于乙方的任何行為，否則乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報(bào)酬。

　　六、其它

　　1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約之后自行終止;

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

　　4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;如甲方泄露。乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報(bào)酬的兩倍。

　　5、本合同如有爭議提交徐州鼓樓區(qū)人民法院起訴，甲乙雙方須共同遵守，一切費(fèi)用及律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居間合同12

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方于________年________月________日合意簽訂合同一份�，F(xiàn)針對此合同，解除《購銷合同》協(xié)議書

　　經(jīng)甲乙雙方友好平等協(xié)商，另行達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲乙雙方合意自愿解除于________年________月________日簽訂的合同，該合同中雙方未履行部分均不再履行，所產(chǎn)生的包括但不限于甲乙雙方之間、甲乙雙方與第三方之間的一切糾紛與法律責(zé)任均由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無關(guān)。給乙方造成損失的.，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。

　　三、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　四、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

居間合同13

　　甲方：________________股份有限公司

　　營業(yè)地址：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________________有限責(zé)任公司

　　營業(yè)地址：________________

　　法定代表人：________________

　　鑒于：

　　(1)甲乙雙方以強(qiáng)化企業(yè)競爭力、追求規(guī)模發(fā)展為目的，提出資產(chǎn)重組要求，并就此分別向各自董事會申報(bào)，且已得到批準(zhǔn)。

　　(2)甲方股東合法享有其資產(chǎn)的處置權(quán)。經(jīng)股東大會批準(zhǔn)，同意甲方在全部凈資產(chǎn)基礎(chǔ)上，以雙方經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門審核確認(rèn)的資產(chǎn)評估數(shù)進(jìn)行比價(jià)確定的價(jià)格接受乙方投入部分凈資產(chǎn)(部分資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債)而增資擴(kuò)股。

　　(3)乙方股東合法享有其資產(chǎn)的處置權(quán)。經(jīng)股東大會批準(zhǔn)，同意乙方以其部分凈資產(chǎn)(雙方經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門審核確認(rèn)的資產(chǎn)評估數(shù)值進(jìn)行比價(jià)確定)對甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條件、條款、聲明、保證、附件;雙方同意，本協(xié)議中的所有條件、條款、聲明、保證、附件均有法律上的約束力。

　　第一章釋義

　　除非文義另有所指，本協(xié)議及附件中的下列詞語具有下述含義：

　　新公司：指甲方依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定增資擴(kuò)股后的股份有限公司。

　　簽署日：指本協(xié)議中載明的甲乙雙方簽署本協(xié)議的時(shí)間。

　　基準(zhǔn) 日：指依據(jù)本協(xié)議規(guī)定對甲方和乙方投入資產(chǎn)評估所確定的評估基準(zhǔn)日，即____ 年 _____ 月 _____ 日。

　　相關(guān)期間：指基準(zhǔn)日至增資擴(kuò)股完成經(jīng)過的期間。

　　評估報(bào)告：指由甲乙雙方協(xié)商確定的資產(chǎn)中介評估機(jī)構(gòu)對依照本協(xié)議進(jìn)行重組的甲方全部凈資產(chǎn)、乙方擬投入的部分凈資產(chǎn)進(jìn)行評估后出具的評估報(bào)告連同國有資產(chǎn)管理部門的審核確認(rèn)文件。

　　本協(xié)議所稱的條件、條款、聲明、保證、附件，乃指本協(xié)議的條件、條款、聲明、保證、附件，本協(xié)議的附件一經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)，即構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分，具有相應(yīng)的法律約束力和證明力。

　　第二章資產(chǎn)重組方案

　　甲乙雙方同意按照下列方式進(jìn)行資產(chǎn)重組：

　　(1)乙方作為甲方的唯一新增股東，在甲方原股本______萬元人民幣的基礎(chǔ)上入股______萬元人民幣對新公司進(jìn)行擴(kuò)股。新公司的股本規(guī)模為______萬元人民幣。甲方原股東的出資額和出資方式不變，乙方按甲方經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門審核確認(rèn)的資產(chǎn)評估凈值的折股價(jià)計(jì)算其出資額。

　　(2)乙方以其在北京地區(qū)的連鎖超市、配送中心、京外地區(qū)的連鎖超市、海外超市的業(yè)務(wù)、人員、資產(chǎn)、債務(wù)投入新公司。

　　(3)乙方以其經(jīng)評估的北京地區(qū)的所有連鎖超市、配送中心(含相關(guān)控股子公司)的凈資產(chǎn)作為出資。

　　(4)除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在本次重組增資完成日后1年內(nèi)，乙方將京外超市另簽協(xié)議轉(zhuǎn)讓給新公司。在轉(zhuǎn)讓工作完成前，乙方同意由新公司托管，托管協(xié)議由新公司與乙方另行簽訂。

　　(5)甲方同意，在本協(xié)議簽署日后1年內(nèi)(即上市輔導(dǎo)期滿前)，依據(jù)國家有關(guān)法律辦理A股份有限公司職工持股會的處置事宜。

　　(6)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的出資變更其注冊資金，并將甲方的現(xiàn)名稱變更為北京超市發(fā)天地股份有限公司(即本協(xié)議所稱新公司名稱)。在增資完成后，新公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：

　　股東股本(萬元) 股份比例

　　a商貿(mào)集團(tuán) ______ ______%

　　b有責(zé)任限公司 ______ ______%

　　c股份有限公司 ______ ______%

　　d有限公司 ______ ______%

　　e公司 ______ ______%

　　f公司 ______ ______%

　　g有限責(zé)任公司 ______ ______%

　　h自然人 ______ ______%

　　合計(jì) ______ 100.00 %

　　(7)甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)召開新的股東大會，決定新的董事會。新的董事會將由5名董事組成。其中，a和b各派2名董事，其他股東共同推薦1名董事。董事長、副董事長和董事的任期為3年，可連選連任，除國家法律、法規(guī)規(guī)定外，董事在任期屆滿前，股東大會不得無故解除其職務(wù)。

　　(8)甲乙雙方同時(shí)約定，甲方的原公司章程(指在國家工商行政管理部門備案生效的章程)在新公司第一次股東大會上按本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行修改，新公司的公司章程不得與本協(xié)議書的相關(guān)條款相抵觸。

　　第三章聲明和保證

　　甲乙雙方分別做如下聲明和保證：

　　1、設(shè)立和章程

　　(1)甲乙雙方分別為依法設(shè)立、有效存續(xù)的公司制企業(yè)，最近3年內(nèi)未有任何嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)和政策的行為;

　　(2)在簽署日前，雙方提交的所有營業(yè)執(zhí)照、公司章程或主管部門有效批件均為合法有效。

　　2、投入的資產(chǎn)

　　(4)對固定資產(chǎn)已按一般會計(jì)原則計(jì)提折舊。

　　(6)除非征得對方書面同意，甲乙雙方保證從簽署日起至重組增資完成日前，將不就任何資產(chǎn)新設(shè)定擔(dān)�；蚪o予其他第三者不當(dāng)權(quán)利。

　　3、訴訟

　　4、財(cái)務(wù)報(bào)表

　　甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議的規(guī)定，或在中介機(jī)構(gòu)提出合理要求時(shí)，向?qū)Ψ�、或雙方商定的中介機(jī)構(gòu)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表。

　　甲乙雙方保證其財(cái)務(wù)報(bào)表符合如下要求：

　　(1)按照相關(guān)會計(jì)憑證編制。

　　(2)真實(shí)和公允地反映了在各自的編制日的財(cái)務(wù)狀況以及資產(chǎn)、負(fù)債(包括或有負(fù)債、未確定數(shù)額負(fù)債或爭議負(fù)債)，并概不受財(cái)務(wù)報(bào)表中沒有披露之任何特殊項(xiàng)目或非經(jīng)常項(xiàng)目之影響。

　　(3)根據(jù)國家規(guī)定的會計(jì)準(zhǔn)則編制，并在相關(guān)的會計(jì)期間內(nèi)保持編制基礎(chǔ)的一致性。

　　(4)在所有重大方面均屬完整及準(zhǔn)確，尤其對財(cái)務(wù)報(bào)表包含的每個(gè)有關(guān)賬目截止期間所有已發(fā)生之負(fù)債余額做出記載，并就所有遞延資產(chǎn)、或有負(fù)債做出適當(dāng)備注(或根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定加載備注)。

　　(5)在資產(chǎn)負(fù)債表中反映的應(yīng)收款項(xiàng)均代表了在訴訟時(shí)效內(nèi)的有效債權(quán);

　　(6)不存在任何在其相關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表中未予披露和反映的，但卻需要按照前述國家規(guī)定的會計(jì)準(zhǔn)則反映在資產(chǎn)負(fù)債表中的任何負(fù)債、責(zé)任或訴訟(無論是結(jié)清的，還是未結(jié)清的;無論是有擔(dān)保的，還是無擔(dān)保的;無論是已發(fā)生的，還是或有的負(fù)債)。

　　(7)除了已在簽署日前(1)通過正常的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他途徑向?qū)Ψ交蛑薪闄C(jī)構(gòu)做了披露的事項(xiàng);(2)在簽署日之后，在正常的`營業(yè)活動中發(fā)生的正常負(fù)債;(3)依照本協(xié)議的規(guī)定和條款所發(fā)生的負(fù)債之外，沒有任何其他的負(fù)債、訴訟、責(zé)任。

　　5、稅務(wù)事項(xiàng)

　　(1)甲乙雙方若有違背稅收法律、法規(guī)的行為，由此而造成的損失慨由各自承擔(dān)。

　　6、合同

　　7、特許經(jīng)營權(quán)

　　8、保險(xiǎn)

　　9、知識產(chǎn)權(quán)

　　10、勞動用工

　　(1)甲乙雙方遵守任何有關(guān)勞動用工的法律、法規(guī)，并不存在任何影響正常經(jīng)營活動的勞動爭議或勞動糾紛。

　　(2)甲方改制(______年______月)前離退休人員費(fèi)用，按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　11、必要的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利在簽署日之后，甲乙雙方保證新公司繼續(xù)擁有所有從事目前業(yè)務(wù)活動所必要財(cái)產(chǎn)和權(quán)利，無論是不動產(chǎn)、動產(chǎn)、有形財(cái)產(chǎn)還是無形資產(chǎn)。

　　12、相關(guān)期間內(nèi)的變化

　　甲乙雙方保證在相關(guān)期間內(nèi)：

　　(1)按照原有的正常方式從事業(yè)務(wù)活動，所有的資產(chǎn)應(yīng)按照正常的經(jīng)營方式加以使用和維護(hù);

　　(2)沒有變更其營業(yè)執(zhí)照或任何其他文件，如公司章程、重要的合同;

　　(3)在其財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)、負(fù)債方面沒有發(fā)生任何不利的變化，或是對甲乙雙方的正常營業(yè)產(chǎn)生不利影響的勞動糾紛，或是遭受任何意外損失(無論是否投保);

　　(4)在正常營業(yè)活動外，沒有發(fā)生任何其他負(fù)債和責(zé)任(無論是已發(fā)生的，還是或有的;也無論是已到期的，還是將要到期的);

　　(5)與關(guān)聯(lián)公司的交易沒有發(fā)生任何不正常的變化，包括但不限于對關(guān)聯(lián)交易協(xié)議的變更、簽訂新的關(guān)聯(lián)交易協(xié)議或是關(guān)聯(lián)交易的金額有顯著的增長;

　　(6)沒有將其任何財(cái)產(chǎn)(無論不動產(chǎn)、動產(chǎn)、有形財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn))進(jìn)行抵押、質(zhì)押或受制于其他法律義務(wù)，除非是在正常的業(yè)務(wù)活動中發(fā)生、依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生或是取得了對方的書面同意;

　　(9)給予企業(yè)員工的工資、獎金、福利等沒有出現(xiàn)不正常增長的情況;

　　(10)沒有對其在會計(jì)核算時(shí)所遵循的具體原則以及所采納的具體會計(jì)處理方法進(jìn)行變更。

　　(11)相關(guān)期間的末分配利潤由雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。

　　13、信息真實(shí)性

　　甲乙雙方在本協(xié)議，或按照本協(xié)議提交或?qū)⒁峤坏娜魏胃郊�、聲明和文件中，所做聲明或保證不存在也不將發(fā)生任何不實(shí)陳述，不存在也不將發(fā)生任何遺漏(該遺漏的存在和發(fā)生將使他人對披露的信息發(fā)生誤解)。

　　第四章信息的查閱和公開聲明

　　1、信息的查閱

　　在成立日之前，甲乙雙方將允許雙方共同指定的中介機(jī)構(gòu)的人員查閱賬本、原始憑證和其他有關(guān)文件、資料，以完成相關(guān)報(bào)告和材料。

　　2、公開聲明

　　甲乙雙方同意，除非法律另有規(guī)定，在成立日前，發(fā)布任何與本協(xié)議和本次資產(chǎn)重組有關(guān)的公開聲明或其他公開信息，在發(fā)布前應(yīng)經(jīng)雙方一致同意和確認(rèn)。經(jīng)雙方一致同意和確認(rèn)后發(fā)布的公開聲明或其他公開信息，除非雙方均同意，否則不能被撤回和撤銷。

　　第五章保密義務(wù)

　　第六章資產(chǎn)重組實(shí)施的前提條件

　　甲乙雙方一致同意，資產(chǎn)重組完成應(yīng)以滿足下述條件為前提：

　　1、聲明和保證的持續(xù)真實(shí)

　　2、遵守協(xié)議

　　甲乙雙方履行了本協(xié)議的所有條款、附件、限制所要求的義務(wù)。

　　3、政府批準(zhǔn)

　　依據(jù)任何適用的法律、法規(guī)、政策、行政命令的要求，為簽訂和履行本協(xié)議或新設(shè)公司今后經(jīng)營現(xiàn)有業(yè)務(wù)所必須的、所有的政府機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)、同意、授權(quán)均已經(jīng)取得，包括但不限于北京市人民政府各部門在對新公司資產(chǎn)重組方案進(jìn)行審查后，依據(jù)有關(guān)批復(fù)規(guī)定批準(zhǔn)實(shí)施。

　　第七章費(fèi)用

　　甲乙雙方在平等、自愿和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上同意，因本次資產(chǎn)重組工作而發(fā)生的一切合理支出，包括但不限于中介評估機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用、辦理全部相關(guān)手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用(如工商變更、財(cái)產(chǎn)權(quán)變更、相關(guān)稅項(xiàng)、人員費(fèi)用等)，由雙方自行支付，新設(shè)公司成立后，記入新公司的開辦費(fèi)。

　　第八章不可抗力

　　第九章違約責(zé) 任

　　(1)若一方做出錯(cuò)誤的聲明、違反了其聲明和保證、未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)(統(tǒng)稱違約行為)，其同意賠償對方因其違約行為所直接或間接遭受的一切損失、費(fèi)用和承擔(dān)的責(zé)任。

　　第十章爭議的解決

　　第十一章協(xié)議的調(diào)整和解除

　　甲乙雙方均理解本協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議制定的資產(chǎn)重組方案需經(jīng)本協(xié)議雙方的同意，且雙方同意依據(jù)有關(guān)部門的批復(fù)對本協(xié)議進(jìn)行修改。

　　第十二章協(xié)議的生效、中止和終止

　　(1)本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人簽字、加蓋公章，并經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后生效。

　　(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可通過書面協(xié)議中止執(zhí)行。本協(xié)議中止后，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可通過協(xié)議恢復(fù)履行。

　　(3)如依據(jù)本協(xié)議制定的資產(chǎn)重組方案未獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，則自收到該批復(fù)之日起，本協(xié)議及其所有附件均告終止。

　　第十三章其他

　　(1)本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　(2)本協(xié)議為本次資產(chǎn)重組的原則方案，雙方根據(jù)本協(xié)議簽訂增資協(xié)議，增資協(xié)議作為本協(xié)議附件，以最終完成重組工作。

　　(3)本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式做出同意，任何一方不得單方面擅自變更、修改或解除本協(xié)議中的任何條款。

　　(4)本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同本協(xié)議同等的法律效力。

　　(5)本協(xié)議在訂立和執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他未盡事宜，由各方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　(6)本協(xié)議正本一式______份，本協(xié)議各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，其余報(bào)國家有關(guān)部門。

　　甲方：________________股份有限公司

　　法定代表人：________________

　　簽定日期：________年________月________日

　　乙方：________________有限責(zé)任公司

　　法定代表人：________________

　　簽字日期：________年________月________日

居間合同14

　　甲方（委托人）：_________

　　乙方（居間人）：_________

　　甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。民間借貸合同范本第一條委托事項(xiàng)及乙方義務(wù)

　　甲方委托乙方聯(lián)系、介紹需要資金且信用良好的借款人，向甲方借款人民幣_________萬元（大寫：）。

　　1。乙方應(yīng)利用其廣泛的社會關(guān)系，積極向甲方提供放貸機(jī)會；

　　2。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎審查借款人的經(jīng)濟(jì)條件、物業(yè)情況、收入水平，并如實(shí)向甲方反映，以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配；

　　3。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議；

　　4。乙方全面協(xié)調(diào)甲方與借款人之間的關(guān)系；

　　5。借款人發(fā)生逾期還貸情形的，乙方有義務(wù)追繳，并積極配合甲方追索借款的工作；

　　6。乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因其過錯(cuò)造成甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二條甲方的義務(wù)

　　1。保證所提供借款的合法性；

　　2。嚴(yán)格按照借款協(xié)議約定按時(shí)將款項(xiàng)交付給借款人。

　　第三條報(bào)酬及支付期限

　　乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報(bào)酬元。甲方應(yīng)在合同成立后的_______日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報(bào)酬。

　　第四條居間成本的'負(fù)擔(dān)

　　不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立，居間活動的成本均由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條乙方的擔(dān)保責(zé)任

　　鑒于借款人由乙方介紹，借款合同由乙方促成，乙方同意對借款人的借款及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　第六條本合同解除的條件

　　1。本合同雙方就解除合同協(xié)商一致；

　　2。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　3。在委托期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4。本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5。本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴。

　　第八條保密義務(wù)

　　甲乙雙方均對本合同有保密義務(wù)，不得將本合同的內(nèi)容以及在簽訂合同中所獲取的相關(guān)信息泄露給任何第三方，也不得用于本合同以外的任何其他目的。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章時(shí)生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：______年_____月_____日

居間合同15

　　甲方（委托人）：__________

　　乙方（居間人）：_______

　　第一條、委托事項(xiàng)

　　乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于_______轉(zhuǎn)讓簽約的各項(xiàng)事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。

　　第二條、轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述

　　1、地座落：_______

　　2、地面積：_______

　　3、地用途：______

　　4、地現(xiàn)狀：______

　　第三條、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。

　　3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

　　第四條、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

　　2、乙方應(yīng)如實(shí)及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

　　3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂合同。

　　4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　5、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。如信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。

　　6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆升肢手遷安置戶的拆遷安置情況（包括住戶、商鋪、寫字間），需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離；保證土地達(dá)到掛牌條、件；協(xié)助甲方對土地的摘牌。

　　7、保證甲方取得__開發(fā)的容積率不低于__

　　8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。“居間成功”是指完成本條、所列全部委托事項(xiàng)。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　第五條、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為__萬元人民幣。

　　2、乙方促成甲方與指定使用權(quán)人簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日，取得后內(nèi)向乙方支付__萬元整；在甲方取得全部土地的摘牌后日內(nèi)結(jié)清剩余__萬元。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　第六條、居間活動的費(fèi)用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

　　第七條、合同終止

　　1、本合同簽字生效后至___年___月___日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

　　第八條、誠信原則

　　1、在本合同委托期和有效期為180天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。