抵押的合同[必備]
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的抵押的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
![抵押的合同[必備]](/pic/00/bacfcdac04.jpg)
抵押的合同 篇1
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
住址：
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
住址：
鑒于甲方向乙方借款XX元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于XX市(縣)XX區(qū)(鎮(zhèn))XX路(街)XX號(hào)XX房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限
抵押期限為XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。
第四條借款利息
每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的XX收取。逾期每天按本合同借款總額XX收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的.行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的X%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第八條：爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條：其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)X市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：XXX抵押權(quán)人：XXX
地址：XXX地址：XXXX
銀行及帳號(hào)：XXX銀行及帳號(hào)：XXX
XX年X月X日訂立
抵押的合同 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程地址：___。
二、工程項(xiàng)目及價(jià)格：
1.工程項(xiàng)目：房屋裝修(采用包工包料及家具);
2.工程總價(jià)為：___。
三、甲方工作：
1.開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2.無(wú)償提供施工期間的工作場(chǎng)地、水源、電源等。
3.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督。
四、乙方工作：
1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的.工程內(nèi)容。
2.嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
3.在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。
4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。
5.須于___前完成所有工程項(xiàng)目。
五、付款方式：
甲方先預(yù)付工程款10%，工程進(jìn)展期間再付25%，余款必須于工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)一次性全部付清。
六、工程變更：
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。
七、工期延誤：
1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。
2.對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;
2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
日期：日期：
抵押的合同 篇3
抵押權(quán)人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話：
編碼：
抵押人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話：
編碼：
為確保抵押權(quán)人(甲方)與的借款承諾，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫)，貸款期限(、)：自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。
第二條、乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第三條、抵押物清單如下：
1.房地產(chǎn)座落：
2.土地面積：
3.土地使用年限：
4.土地來(lái)源：
5.土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：
6.國(guó)有土地使用證號(hào)：
7.房屋建筑面積：
8.共有權(quán)份額：
9.房屋所有權(quán)證號(hào)：
10.抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為：
第四條、乙方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第五條、乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項(xiàng)證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購(gòu)地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同或證明文件、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。
第六條、抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等)。抵押金額(大寫)人民幣整。
第七條、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第八條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第九條、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
第十條、抵押期間，抵押物如發(fā)生的`損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
第十一抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十一條、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十二條、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十三條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十四條、發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。
第十五條、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金額、%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第十六條、甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠甲方貸款利息;
3.清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
第十七條、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十八條、其他約定事項(xiàng)：
1.乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2.甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí)，屬違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利。
第十九條、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條、本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十一條、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，_______律師事務(wù)存檔一份。副本/份。
甲方(公章或印章)：乙方(公章)：
法定代表人或個(gè)人(簽字)：法定代表人：
(或授權(quán)代理人)、(或授權(quán)代理人)
________年____月____日________年____月____日
抵押的合同 篇4
抵押人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
電話：
抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
電話：
甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款詳情
第二條 抵押詳情
第三條 特別約定
1、雙方共同確認(rèn)：本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記或抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲方全權(quán)委托乙方代為申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記、房屋最高額抵押權(quán)預(yù)告登記，以及上述登記中抵押權(quán)的預(yù)告登記變更為抵押權(quán)設(shè)立登記。乙方代理權(quán)限：提出登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)登記手續(xù)、接受詢問(wèn)、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的.內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確，雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。
4、爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條 其他
1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
抵押的合同 篇5
編號(hào)：_________________
甲方：_______(貸款人)身份證號(hào)：_________
乙方：_______(出貸人)身份證號(hào)：_________
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請(qǐng)貸款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出貸并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng)貸款事項(xiàng)
第一條貸款內(nèi)容及利息
1、貸款金額：人民幣_(tái)___元，大寫______。
2、貸款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、利息：按照月利率____ %，每月結(jié)算利息。
第二條貸款的支付及償還
1、貸款的支付：貸款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時(shí)開(kāi)據(jù)貸款收到條。
2、貸款的償還：本貸款在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的貸款金額及時(shí)間計(jì)算利息。
第三條違約責(zé)任
如果甲方到期不能全額償還本貸款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收___天的`違約金。
第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條抵押物事項(xiàng)
1、汽車種類及牌號(hào)：____
2、車架號(hào)____：
3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____
第六條抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管。
2、甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
3、在抵押期間，乙方保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條抵押物的處置
1、抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。
2、甲方如不能按時(shí)還款，自逾期___天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。
第三項(xiàng)其它規(guī)定
第八條費(fèi)用的承擔(dān)
1、如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。
2、有關(guān)抵押、貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第九條本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
甲方：__________(貸款人) (蓋章)
乙方：__________(出貸人) (蓋章)
____年_____月______日
抵押的合同 篇6
抵押權(quán)人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的39;一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢____日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的
第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)?條(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同
第八條、
第十條、
第十三條、
第十四條、
第十五條、
第十六條、
第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在____日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在____日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款：
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________
電話：____________________
基本賬戶開(kāi)戶行：______________
傳真：____________________
賬號(hào)：________________________
編碼：________________
電話：________________________
傳真：________________________
編碼： ___________________
甲方(公章)____________
乙方(蓋章)________________
負(fù)責(zé)人(簽字)__________
法定代表人(簽字)__________
________年____月____日
________年____月____日
登記機(jī)關(guān)：________________
抵押登記編號(hào)：____________
抵押登記日期：____________
抵押的合同 篇7
立抵押契約人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
_________（以下簡(jiǎn)稱乙方），因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：
一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。
三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。
四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。
五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。
六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
抵押的`合同 篇8
借款人(債務(wù)人)：
抵 押 人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自xx年 月 日起到年 月 日止。
第四條 借款利率：
借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止)
第五條 還款方式：
.借款到期時(shí)一次性還清全部本金。
第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。
第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的.監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。
第八條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
3.按約定向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第九條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十條 抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為 云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品 。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。
第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十二條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。
2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 xx年 月 日
抵押的合同 篇9
所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。
抵押人：（以下稱甲方）__________
住所地：________________ 電話：________
抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________
法定代表人：______________ 職務(wù)：________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。
第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；
�。ǘ┊�(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。
第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
�。ㄒ唬� 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
（二） 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；
�。ㄈ� 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的.抵押物。
第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
�。ㄒ唬� 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
�。ǘ� 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。
第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條 本合同附件：
1、抵押物清單
2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。）
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
______年____月____日
抵押的合同 篇10
甲方（借款人）_________________身份證號(hào)碼：_____________________
乙方（貸款人）_________________身份證號(hào)碼：______________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方_______人民幣（大寫）_______，于________年____月____日前交付甲方。
借款利息：_________________
借款期限：_________________
還款日期：________年____月____日。
還款方式：現(xiàn)金__________支付。
一、借款用途借款方要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。
二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率______%.
四、借款期限借款方保證從________年____月起至________年____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘接米杂蟹课�6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
�。ǘ┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤�(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。ㄈ┙杩罘奖仨毎春贤�(guī)定的期限還本付息。
�。ㄋ模┙杩罘接辛x務(wù)接受貸款方的.檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。
（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：__________________
借款人：__________________
合同簽訂日期______________
抵押的合同 篇11
合同編號(hào)：______
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：______
住所：______
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：______
抵押人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：______
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______
住所：______
證件名稱及號(hào)碼：______
甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)于_____年_____月_____日簽訂編號(hào)為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)，為確保主合同的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自愿為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條抵押物狀況及價(jià)值
乙方以本合同所附“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
除非甲乙雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
如果抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供新的擔(dān)保。
乙方向甲方陳述和保證：______本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、租賃、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：______。
第二條被擔(dān)保的主債權(quán)
本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下全部債權(quán)，主合同本金金額為人民幣(大寫)(￥元)，如果大小寫金額不一致，以大寫為準(zhǔn)。
第三條抵押擔(dān)保的范圍
乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)(包括全部本金)及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
第四條抵押物的登記
雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的.抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。
第五條主合同變更
如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號(hào)、借款用途、用款計(jì)劃、還款計(jì)劃、起息日、結(jié)息日、展期等)無(wú)需征得乙方同意，乙方同意對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
甲方將主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及第三方辦理相應(yīng)變更登記手續(xù)。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)的占有及保管
乙方有義務(wù)妥善保管、維修、保養(yǎng)及合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，按時(shí)交納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方檢查，如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供與抵押財(cái)產(chǎn)減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。
第七條抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)
抵押權(quán)存續(xù)期間，如甲方要求乙方為抵押財(cái)產(chǎn)投保，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律及甲方指定的險(xiǎn)種、期限、投保金額辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。在保險(xiǎn)期內(nèi)，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險(xiǎn)。如果保險(xiǎn)期屆滿時(shí)，被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)�，乙方�?yīng)當(dāng)對(duì)保險(xiǎn)期限做相應(yīng)的延長(zhǎng)。如甲方中斷保險(xiǎn)或撤銷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代乙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條乙方的承諾和保證
乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán);乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過(guò)抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利;抵押物不存在任何瑕疵，不存在權(quán)屬糾紛;未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
如簽訂本合同時(shí)本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)未對(duì)外出租，在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)外出租。
抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得放棄、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出資、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第九條第三方妨礙
如果抵押財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收、征用、拆除、沒(méi)收、無(wú)償收回，或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大;如甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新的擔(dān)保。
抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生本合同第條情形后的剩余部分仍應(yīng)作為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險(xiǎn)金和補(bǔ)償金，甲方擁有優(yōu)先受償權(quán)。
第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
有下列情形時(shí)，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：______
(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
(3)抵押物再抵押;
(4)抵押權(quán)存續(xù)期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
(5)抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;
(6)當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發(fā)生重大變化)。
十一、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。
甲方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：______
(1)與乙方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
(2)請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
乙方與債務(wù)人為同一人的，甲方可以對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處置抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件。
如果主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效，且乙方與債務(wù)人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
無(wú)論甲方在主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函等擔(dān)保方式)，不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、甲方是否向其他擔(dān)保人主張權(quán)利，或放棄、部分放棄任何擔(dān)保債權(quán)，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是由債務(wù)人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方將不提出任何異議。
甲方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順位上不受主合同項(xiàng)下其他擔(dān)保的影響，如乙方為債務(wù)人以外的第三人，乙方放棄在甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)位于債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的順位之后等相關(guān)權(quán)利，對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)順位甲方有自由選擇的權(quán)利。
十二、保證條款
因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，如乙方為債務(wù)人以外的第三人，乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：______
(1)乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);
(3)因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。
乙方基于本合同第條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)(包括全部本金)及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
乙方依據(jù)本合同第條承擔(dān)保證責(zé)任的保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十三、通知與送達(dá)
甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：______
聯(lián)系人信息
聯(lián)系人姓名
抵押的合同 篇12
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
證件種類：________________
證件號(hào)碼：________________
住所地：________________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
傳真：________________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：________________
通訊地址：________________
為確保________________ (以下稱“債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號(hào)為_(kāi)_______________ 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 抵押財(cái)產(chǎn)
1、甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是： ________________(以下稱“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。
2、抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第二條 擔(dān)保范圍
1、甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下貸款的本金________________(大寫________________) ;幣種________________ ;月利率 ________________;貸款期限自________________ 年________________ 月________________ 日始至 ________________年 ________________月________________ 日止，共________________ 月。
2、 甲方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。
3、當(dāng)債務(wù)人不履行主合同約定的義務(wù)，無(wú)論債務(wù)人或第三人是否向債權(quán)人提供其他擔(dān)保的，乙方均有權(quán)首先要求甲方對(duì)上述全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4、乙方放棄其他擔(dān)保的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無(wú)效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三條 抵押物的登記
甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________ 日內(nèi)辦理完畢本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。
第四條 保險(xiǎn)
1、若乙方要求甲方為抵押物投保的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起________________ 日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的合理價(jià)值(或評(píng)估價(jià)值)，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)將保單正本交乙方保管。
2、 在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的`有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
3、甲方未能投保或續(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)乙方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第五條 甲方的陳述與保證
1、甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2、 簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。
3、 甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
4、甲方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
6、甲方簽署本合同及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)不會(huì)違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定;不會(huì)違反任何相關(guān)法律或政府授權(quán)或批準(zhǔn);不會(huì)違反其作為當(dāng)事人一方(或受之約束)的其他任何合同，也不會(huì)導(dǎo)致其在該合同項(xiàng)下違約。
7、甲方不存在將影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據(jù)其所知無(wú)人將采取上述行動(dòng)。
第六條 甲方的義務(wù)
1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并按乙方的要求提供新的擔(dān)保。
2、 甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方的要求辦理保險(xiǎn)。
4、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
5、甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
6、有下列情形時(shí)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方：
(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
(4)抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;
(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。
7、在債務(wù)人向乙方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，甲方不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
8、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。
9、 乙方和債務(wù)人變更主合同的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的，甲方僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
(1)債務(wù)人未按主合同約定履行還款義務(wù)的;
(2)甲方未按第1條約定另行提供擔(dān)保的。
第八條 保證條款
1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，甲方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)甲方在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);
(3)因甲方造成的其他原因。
2、本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第1條所列原因未成立或不生效。
第九條 公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行
1、如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、如債務(wù)人及擔(dān)保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務(wù)的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用、違約金愿意接受公證機(jī)構(gòu)出具執(zhí)行證書，并接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、公證機(jī)構(gòu)收到執(zhí)行證書出具申請(qǐng)時(shí)，公證機(jī)構(gòu)按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔(dān)保人以信函方式核實(shí)債務(wù)人的違約情況，擔(dān)保人未在 ________________個(gè)日歷日內(nèi)回函，或回函提出異議，但未按約定提出充足證據(jù)，則視為其同意債權(quán)人向公證機(jī)構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主張。
4、雙方約定借款人未按合同約定方式按時(shí)足額償還本、息的，其后各期債權(quán)視為到期，可以就全部債權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
5、如公證機(jī)構(gòu)不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的，雙方約定采用本合同中第十一條款中第 ________________種方式解決爭(zhēng)議。
第十條 保密
貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開(kāi)信息保密，但下列情形除外：
1、 貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)，供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和使用，貸款人也有權(quán)通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)查詢抵押人的相關(guān)信息。
2、抵押人在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)視違約情況公開(kāi)違約信息，或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供給催收機(jī)構(gòu)。
3、 法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議依下列第種方式解決。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
(1)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
(2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。
(3)如若雙方已經(jīng)申請(qǐng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的，按約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理。
第十二條 通知
1、本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但不限于本合同項(xiàng)下所有要約、書面文件或通知)均應(yīng)通過(guò)以下方式之一送達(dá)相應(yīng)一方：
(1)當(dāng)面遞交;
(2)中國(guó)郵政特快專遞;
2、 在以下時(shí)間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：
(1)如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明;
(2)如果是以中國(guó)郵政特快專遞方式送達(dá)，為交寄日后的第三個(gè)工作日;
3、以下地址為雙方的送達(dá)地址
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押的合同 篇13
合同編號(hào)：___________
貸款方：_________________________
借款方：_________________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元；可封存的流動(dòng)資產(chǎn)_____元，有價(jià)證券_____元；其它_____元（詳見(jiàn)抵押物清單），評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_____萬(wàn)元。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70％的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬(wàn)元。在這個(gè)額度內(nèi)，按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。
第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的`貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方保管。
第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。
第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價(jià)證券等除外）。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。：
第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。
第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_______________________________
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件1．抵押物清單_____張。
2．_________________________
3．_________________________
4．_________________________
借款方公章：_________貸款方公章：_________
法人代表章：_________法人代表章：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
附件抵押物清單
抵押契約編號(hào)：__________
單位：________________元
企業(yè)名稱
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)
地址
電話
抵押物名稱
規(guī)格
單位
數(shù)量
帳面價(jià)值
抵押現(xiàn)值
折扣率
抵押
價(jià)值
存放地點(diǎn)
保險(xiǎn)單
原值
凈值
保險(xiǎn)號(hào)碼
起止時(shí)間
以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_____方保管（使用）或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。
借方公章：____________貸方公章：___________
法人代表：____________法人代表：___________
經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：_____________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
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