商品房買賣合同模板
在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的商品房買賣合同模板，歡迎閱讀與收藏。
商品房買賣合同模板 篇1
抵押人：
地址： 抵押權(quán)人： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
本項抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號
抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷合同，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
抵押登記：
抵押人應(yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)�！斗课菟袡�(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
二、抵押人義務(wù)
1.抵押人提供的抵押物實際存在，無產(chǎn)權(quán)爭議，抵押人合法擁有。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、
重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權(quán)人，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的`抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于購銷合同款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在購銷合同款沒有支付之前（購銷合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照“購銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行抵押物。
2.法院強制執(zhí)行抵押物委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_____份。
抵押人(簽字)：_________抵押權(quán)人(簽字)：_________見證律師(簽字)：_________
簽字地點：_________
商品房買賣合同模板 篇2
委托代理人：________國籍法定代表人：______身份證(護照)營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：________XX編碼：________聯(lián)系電話：________
根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《商品房管理條例》、《房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：________商品房座落：________區(qū)、________縣路、________道、________街 。設(shè)計用途 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為______層。建筑面積________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為__年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：________)，價款為元(幣種：________)，計 (大寫________)。
第三條 商品房交付及交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于________年____月____日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第__種方式處理：
1、 變更合同。
2、 解除合同。
第四條 乙方付款形式及付款時間 雙方約定，乙方按下列第__種形式付款：
1、 一次性付款。
2、 分期付款。
3、 其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第__種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰。向乙方支付違約金。解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2、同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在__日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第__種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的 ‰。向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的‰。向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過177;3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照(____市商品住宅質(zhì)量保證書)的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
1、 上水。
2、 下水。
3、供電 。
4、燃?xì)?氣源種類) 。
5、暖氣 。 上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)采取補救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的__%向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計變更的`約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的39;，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的__%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供(____市商品住宅質(zhì)量保證書)和(____市商品住宅使用說明書)，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權(quán)屬登記 雙方約定，在下列第__種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：
1、自初始登記完畢之日起日。
2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起____日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起____日。由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第__種約定處理：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房價款的__%向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的__%向乙方支付違約金。
第十三條 前期物業(yè)管理 甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的(____市前期物業(yè)管理服務(wù)合同)及(業(yè)主公約)，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守。
第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第__種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
委托代理人：________委托代理人：________
________年____月____日________年____月____日
附件一：商品房屋平面圖
附：商品房方位圖；分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二：___________ 商品房抵押、租賃等情況
附件三：商品房質(zhì)量、設(shè)備等情況
附件四：商品房房屋設(shè)計、環(huán)境布局等情況
附件五：補充合同 合 同 登 記 備 案 欄
經(jīng)辦人：________年____月____日
商品房買賣合同模板 篇3
合同編號：
需方： （簡稱甲方） 住所地： 法定代表人：
供方： （簡稱乙方） 地址： 法定代表人：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同并信守下列條款，共同嚴(yán)格履行：
一、產(chǎn)品價格
二、合同金額與付款方式
1、合同總金額為（大寫）人民幣 元，（小寫） 元。
2、合同產(chǎn)品的運輸、保險費由 方承擔(dān)。
3、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按合同款的%向乙方支付預(yù)付款（即人民幣 元整），余款應(yīng)在乙方發(fā)貨前，由甲方一次性向乙方支付（即人民幣 元整）。 上述款項由甲方匯入乙方指定的如下賬戶： 開戶行： 戶名： 賬號：
三、產(chǎn)品的交貨方法、運輸方式、到貨地點及交（提）貨期限
1、交貨方法，按下列第（ ）項執(zhí)行：
�。�1）乙方送貨；
�。�2）乙方代運（乙方代辦運輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；
�。�3）甲方自提自運。
2．到貨地點和接貨單位（或接貨人） 。 （甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限前10天通知乙方；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與承運人辦理交接手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和承運人的責(zé)任。）
3、交貨時間：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交齊合同附件所列的相關(guān)產(chǎn)品。
四、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn) 乙方所提供的ED照明亮化產(chǎn)品為原廠包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)務(wù)主管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、產(chǎn)品的交付與驗收 合同中產(chǎn)品在交貨前的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，在交貨之后的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。甲方在收到產(chǎn)品 天內(nèi)應(yīng)進行到貨驗收并向乙方提供驗收單，驗收以合同附件所列產(chǎn)品清單為準(zhǔn)，逾期未進行驗收或未向乙方提供驗收單，視為驗收合格。甲方驗收人為 ，以其簽字為準(zhǔn)。
六、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并于____日內(nèi)向乙方提出書面異議。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量問題的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)于____日內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）采取退換貨修理折價等措施負(fù)責(zé)處理。
七、質(zhì)量保證和售后服務(wù) 乙方保證交付甲方的產(chǎn)品均符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。乙方對合同所列產(chǎn)品實行年包換，年售后有償維護。產(chǎn)品本身無質(zhì)量問題的，不予退換。
八、產(chǎn)品所有權(quán)和保管風(fēng)險 在甲方未付清全部貨款前，本合同所列產(chǎn)品所有權(quán)均歸乙方所有。從本合同生效起，到乙方將產(chǎn)品交付甲方止，本合同所列的產(chǎn)品的保管風(fēng)險由乙方承擔(dān)。在乙方將產(chǎn)品按本合同所定的交貨地點交貨后，產(chǎn)品的保管風(fēng)險自動轉(zhuǎn)移至甲方。
九、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追降倪`約責(zé)任
1、甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。
3、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
�。ǘ┮曳降腵違約責(zé)任
1、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
2、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金。
3、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
十、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任
十一、合同糾紛的解決 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管費和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
十二、其他事宜
1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲 方：
乙方：
代表（簽字蓋章）：
代表（簽字蓋章）：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點：
商品房買賣合同模板 篇4
合同編號：_________
出賣人：_________
住所：_________
郵編：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
資格證書號碼：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
買受人：_________
國籍：_________
性別：_________
出生年月日：_________
住所（址）：_________
郵編：_________
證件名稱：_________
號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托／法定代理人：_________
住所（址）：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計用途_________；建筑結(jié)構(gòu)_________；建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_________）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________）_________元整。
4、_________。
第四條 付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。（小寫：_________萬元）
2、分期付款。
�。�1）第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的`_________％；_________幣_________元。（小寫：_________元）
�。�2）第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________％；_________幣_________元。（小寫：_________元）
（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________％；_________幣_________元。（小寫：_________元）
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
4、其他方式_________。
第五條 房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
商品房買賣合同模板 篇5
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：甲方應(yīng)于一九________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的'十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之____日計�。�
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修_____年，水電半年，暖氣一個采暖期）。
七、違約責(zé)任：
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
甲方（蓋章）：______________
代表：______________
地址及電話：______________
開戶銀行：______________
帳號：______________
簽訂日期：________年____月____日
乙方（蓋章）：_____________
代表：______________
地址及電話：______________
開戶銀行：______________
帳號：______________
簽訂日期：________年____月____日
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