分銷合同

時(shí)間：2024-07-19 14:27:57 合同

分銷合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的分銷合同，希望能夠幫助到大家。

分銷合同

分銷合同1

　　甲方：（即供應(yīng)商）

　　乙方：（即代理商）

　　第一章：總則

　　第一條甲乙雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　第二條甲方授權(quán)乙方作為甲方在_______的代理商銷售甲方產(chǎn)品:“_______”定額卡

　�。ê�200元定額卡、500元定額卡、1000元定額卡三種類型）。

　　第二章：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　第三條甲方在本協(xié)議中僅授權(quán)乙方進(jìn)行銷售甲方指定產(chǎn)品。

　　第四條甲方授權(quán)乙方使用甲方產(chǎn)品商標(biāo)、產(chǎn)品名稱等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于乙方銷售甲方指定產(chǎn)品，乙方不得使用甲方名義銷售除甲方指定產(chǎn)品以外的任何產(chǎn)品，如因乙方違約引起法律或行政程序，由已方自行負(fù)責(zé)。

　　第五條乙方不得擅自取消、更改甲方產(chǎn)品及宣傳物料中的上述標(biāo)識(shí)和內(nèi)容。

　　第六條乙方可在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對甲方產(chǎn)品進(jìn)行銷售。

　　第七條乙方銷售甲方指定產(chǎn)品，由甲方按照約定比例給予乙方傭金。

　　第三章：產(chǎn)品銷傭金及結(jié)算方式

　　第八條乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行提取甲方產(chǎn)品。

　　第九條乙方銷售甲方產(chǎn)品達(dá)到一定銷售額，享受如下傭金：

　　1、5萬以內(nèi)：千分之五；

　　2、5萬—10萬：千分之六；

　　2、10萬—50萬：千分之七；

　　3、50萬—100萬：千分之八；

　　4、100萬以上：千分之十。

　　第十條結(jié)算方式

　　1、乙方訂貨需要先填《_______訂貨單》，甲方在收到乙方訂貨全額貨款后在三個(gè)工作日內(nèi)交貨。

　　2、每月8號(hào)-13號(hào)為集中結(jié)算時(shí)間，乙方提供發(fā)票后由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式將傭金支付給乙方。

　　第四章：保密

　　第十一條甲乙雙方對雙方的合作（包括價(jià)格）及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將雙方的合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容披露給任何第三方。

　　第十二條乙方接受甲方對于產(chǎn)品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，并自覺地維護(hù)甲方的信譽(yù)；及時(shí)向甲方反映甲方產(chǎn)品中可能具有的`缺點(diǎn)或問題，并保持讓甲方了解最終用戶的不滿之處。

　　第五章：授權(quán)期限

　　第十三條甲方對乙方的授權(quán)期限從協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。期滿前壹個(gè)月，甲方對乙方進(jìn)行重新認(rèn)證，雙方可以協(xié)商繼續(xù)合作的條款和條件并另行簽訂協(xié)議。

　　第七章：授權(quán)終止

　　第十四條在下列情況下終止協(xié)議：

　　1、甲乙雙方協(xié)方議期滿同意終止本協(xié)議；

　　2、乙方發(fā)生損害甲方商業(yè)利益的行為，或是違反甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，甲方可強(qiáng)制終止本協(xié)議。

　　第十五條授權(quán)終止時(shí)，甲方不再收回。

　　第十六條當(dāng)本協(xié)議期滿、終止或取消，乙方應(yīng)將全部所有權(quán)信息資料銷毀或全數(shù)退還甲方。乙方有資格保留為維持現(xiàn)有的顧客或產(chǎn)品所需要的信息資料。

　　第八章：其他

　　第十一條本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

　　第十二條本協(xié)議包含了雙方之間全部理解，將替代任何其它口頭或書面協(xié)議，將約束和確保雙方的利益。未經(jīng)雙方同意不得以任何方式修改。雙方都無權(quán)在無另一方書面同意的情況下轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全部或部分。

　　第二十六條協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則進(jìn)行處理。如果協(xié)商解決不成，則任何一方可將爭議事項(xiàng)提交菏澤市仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。

　　第二十七條甲方保留對此協(xié)議的最終解釋權(quán)。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　單位蓋章：單位蓋章：

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

分銷合同2

　　為了維護(hù)甲、乙、丙雙方的合法權(quán)益，秉著"互惠、互利、平等"的原則，就甲方產(chǎn)品在乙方的銷售區(qū)域內(nèi)確定丙方為乙方的分銷商之事宜達(dá)成如下條款，三方共同信守：

　　定義：乙方為甲方的直接經(jīng)銷商，丙方為甲方的直接分銷商。

　　一、丙方經(jīng)銷區(qū)域及渠道的確定：(在乙方的銷售區(qū)域范圍內(nèi))

　　1、丙方的經(jīng)銷區(qū)域：____省____市(地區(qū))____縣(區(qū))

　　2、丙方的經(jīng)銷渠道： (【】打√為選擇，不打或打×為不選擇)

　　3、丙方不得超出上述1條所描述區(qū)域渠道進(jìn)行甲方產(chǎn)品的銷售行為，否則視為竄貨。

　　4、同樣乙方在沒有經(jīng)過丙方的同意內(nèi)向丙方所在區(qū)域內(nèi)銷售同樣為竄貨，此行為受甲方監(jiān)督。

　　5、對竄貨的認(rèn)定：

　　A、經(jīng)銷商(分銷商)A超出其范圍到B經(jīng)銷商(分銷商)區(qū)域(有B經(jīng)銷商已經(jīng)銷售范圍)內(nèi)進(jìn)行車配，人員推銷的行為。

　　B、經(jīng)銷商(分銷商)A在自然流通狀態(tài)下(批市)以低于公司指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格向B經(jīng)銷商(分銷商)區(qū)域內(nèi)的下級(jí)商銷售的行為。

　　C、對于已經(jīng)選定了的區(qū)域及渠道在本協(xié)議簽署三個(gè)月內(nèi)沒有操作、在操作中無法提供良好的銷售服務(wù)、或所選渠道覆蓋沒有達(dá)到乙方的要求的;經(jīng)甲方或乙方授權(quán)其他經(jīng)銷商操作，則不視為竄貨。

　　D、對于竄貨的處罰：

　　第一次書面警告;

　　第二次罰款10元/件或?qū)ζ溥M(jìn)行提價(jià);

　　第三次取消經(jīng)營權(quán)，取消所有承諾的銷售支持。

　　6、對于跨地區(qū)的全國或區(qū)域聯(lián)采全配的'K/A連鎖店，按區(qū)域總部所在地的經(jīng)銷商優(yōu)先操作為原則，若區(qū)域總部所在地的經(jīng)銷商在甲方規(guī)定的時(shí)間未進(jìn)店或未達(dá)到甲方的價(jià)格及品項(xiàng)要求的，甲方可授權(quán)其它經(jīng)銷商操作。對于不須聯(lián)采全配的，甲方根據(jù)實(shí)際經(jīng)銷商的銷售服務(wù)情況進(jìn)行授權(quán)。

　　7、對于跨區(qū)域和區(qū)域聯(lián)采的超市，丙方在報(bào)店時(shí)，必須和乙方溝通，保證甲方全國報(bào)價(jià)的統(tǒng)一，如未溝通擅自報(bào)店，除甲方取消對其的各項(xiàng)支持，情節(jié)嚴(yán)重者取消經(jīng)營權(quán)。

　　二、乙方經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品范圍：(請?zhí)顚?

　　三、價(jià)格：

　　1、乙方供貨丙方的價(jià)格甲方予以備案。

　　2、乙方供給丙方區(qū)域非丙方銷售的其他渠道的價(jià)格應(yīng)保證與丙方同步，否則視為乙方的砸價(jià)行為。

　　3、丙方不得低于乙方給予丙方的指導(dǎo)價(jià)格(甲方認(rèn)可，需甲方代表簽字)進(jìn)行銷售，否則視為砸價(jià)行為。

　　4、對于砸價(jià)行為的處罰：(1)提高供貨價(jià)格。(2)取消支持。(3)取消經(jīng)營。

　　四、付款方式：

　　五、銷售支持：

　　1.流程：丙方向乙方申請。

　　2.支持標(biāo)準(zhǔn)：

　　附件： K/A、B、C、D店甲方的定義：

　　(1)K/A店定義：

　　·以(連鎖或單店)面積在10000平方米以上賣場(綜合性超市、倉儲(chǔ)店)或連鎖超市(一般家數(shù)在50家以上)、連鎖便利(一般在200家以上)為主零售。

　　·產(chǎn)品在其的銷售行為可影響區(qū)域范圍內(nèi)其他零售店產(chǎn)品經(jīng)營的。

　　·全國性K/A、區(qū)域性K/A、地區(qū)性K/A

　　部分全國性K/A名單：沃爾瑪、家樂福、麥得隆、家世界、易初、樂購、大潤發(fā)、百佳、農(nóng)工商、新一佳、人人樂、好又多、歐尚

　　區(qū)域性K/A店：其店鋪跨地級(jí)市。

　　地區(qū)性K/A店：其店鋪在本地級(jí)市。

　　(2) B店為單店賣場5000平方米以上區(qū)域型賣場，或連鎖超市在20家，便利在50家。

　　(3) C店為單店或連鎖的區(qū)域超市，行為經(jīng)營規(guī)模一般(單店一般在20xx平方米以下、或連鎖超市家數(shù)20家以下)

　　(4) D店為單店小超市、夫妻店。

　　六、丙方全年銷售任務(wù)為____萬元，月銷售任務(wù)分解如下：

　　備注;

　　七、乙方向丙方的發(fā)貨方式：

　　八、退換貨服務(wù)：

　　九、產(chǎn)品報(bào)損服務(wù)：

　　十、丙方的權(quán)利：

　　1.享受甲方全國的統(tǒng)一的市場支持計(jì)劃。

　　2.對乙方違反此協(xié)議之行為向甲方進(jìn)行投訴。

　　3.乙方的銷售服務(wù)。

　　4.甲方的市場支持。

　　十一、乙方之義務(wù)：

　　1. 向丙方按本協(xié)議內(nèi)容提供銷售服務(wù)。

　　2. 配合丙方進(jìn)行渠道推廣、協(xié)助解決渠道沖突、解決消費(fèi)投訴之問題。

　　3. 向丙方提供銷售支持。

　　4. 接受甲方的監(jiān)督。

　　十二、甲方之義務(wù)：

　　1. 配合乙方向甲方提供售點(diǎn)、促銷行為的支持。

　　2. 向丙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品經(jīng)營的培訓(xùn)。

　　3. 監(jiān)督乙方、丙方之行為，對違反規(guī)定者進(jìn)行處罰。

　　十三、對丙方的銷售鼓勵(lì)：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　地址：眉山市詩書路南段365號(hào)

　　地址：

　　法人代表：

　　代表：

　　法人代表：

　　丙方提供： 1 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 2 法人身份證復(fù)印件。

分銷合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，充分發(fā)揮雙方各自的優(yōu)勢，共同拓展市場。經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方保證向乙方供貨，所提供的產(chǎn)品必須符合_設(shè)定的酒水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到所設(shè)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不好銷售的產(chǎn)品，甲方接受退貨。

　　二、甲方所提供的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一銷售和管理。

　　三、雙方議定：甲方向乙方提供的商品(商品及價(jià)格清單詳見附頁)均已專場代銷方式進(jìn)行銷售，每月以實(shí)際銷售量為結(jié)算款。雙方約定在每月15日互相結(jié)算一次。乙方根據(jù)當(dāng)月的'實(shí)際銷售量，按雙方商定的結(jié)算單價(jià)(詳見報(bào)價(jià)清單附頁)以現(xiàn)金的方式付款。

　　四、每次供貨時(shí)，甲方應(yīng)與乙方采購部聯(lián)系，按乙方要求準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)量得送達(dá)。送貨時(shí)甲乙雙方必須仔細(xì)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有殘損·過期等情況，甲方應(yīng)及時(shí)跟換或退貨。

　　五、甲方保證對供貨的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，若甲方違反《_質(zhì)量法》中的規(guī)定，或甲方提供的產(chǎn)品因質(zhì)量問題，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，將由甲方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

　　六、本協(xié)議有效期____年____月____日止。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可視具體情況友好協(xié)商解決。在協(xié)議執(zhí)行過程中如一方違反合同條款，守約方將按《合同法》的規(guī)定，向違約方索賠由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其他：

　　甲方：乙方：

　　法定代表簽字(章)法定代表簽字(章)

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　二0____年____月____日

分銷合同4

　　甲方：

　　地址：

　　傳真電話：

　　乙方：

　　地址：

　　傳真電話：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的約定，就乙方轉(zhuǎn)介客戶給甲方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：乙方轉(zhuǎn)介商品房意向客戶的范圍

　　乙方介紹項(xiàng)目的意向客戶給甲方。

　　第二條：銷售價(jià)格

　　1、乙方轉(zhuǎn)介的意向客戶購買甲方銷售商品房的計(jì)價(jià)方式為按建筑面積計(jì)算，其價(jià)格由甲方確定。銷售價(jià)格與銷售部銷售價(jià)格及銷售政策一致。甲方確定的商品房價(jià)格表作為本合同附件。甲方可視市場情況，對該商品房價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，甲方調(diào)整的商品房價(jià)格必須提前以書面或其它形式告知乙方。

　　第三條：合作期限

　　乙方轉(zhuǎn)介意向客戶購買甲方銷售的商品房的期限為：自 20xx 年 12 月 1

　　日起至 20xx 年月日止，約滿雙方可協(xié)商續(xù)簽。

　　第四條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1、乙方由于轉(zhuǎn)介意向客戶購買甲方銷售的商品房所產(chǎn)生的工作人員其工資、福利等均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方由于轉(zhuǎn)介意向客戶購買甲方銷售的商品房所產(chǎn)生的基本推廣費(fèi)用均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，

　　除一些大型推廣活動(dòng)除外（如各大酒店產(chǎn)品巡展發(fā)布會(huì)，各大商業(yè)中心巡展，商業(yè)中心門店租賃，各大報(bào)媒廣告，電視廣告等）。

　　第五條：傭金的計(jì)算及結(jié)算

　　1、傭金比例：按已簽約合同金額的作傭金結(jié)算。

　　2、傭金的結(jié)算：傭金以月結(jié)形式進(jìn)行結(jié)算，甲方在每月與開發(fā)商結(jié)傭后的一個(gè)月內(nèi)支付傭金給乙方。一次性付款客戶購房款全部到開發(fā)商賬戶后，按揭客戶以實(shí)際到賬金額計(jì)提（首付款到賬后計(jì)提首付款部份，按揭款到賬后計(jì)提按揭款部份），傭金支付到乙方指定的銀行帳戶，乙方應(yīng)向甲方開具完稅發(fā)票。

　　第六條：轉(zhuǎn)介客戶業(yè)績的確認(rèn)

　　1、乙方必須通過傳真或其他書面形式，事先將其介紹的客戶姓名或名稱、身份證號(hào)碼、電話、預(yù)計(jì)抵達(dá)的時(shí)間等主要資料提供給甲方。乙方?jīng)]有事先傳真或書面通知的，不予確認(rèn)。

　　2、若因特殊情況來不及傳真或其他書面形式告知的，在客戶抵達(dá) 售樓中心之前，乙方應(yīng)將客戶姓名或名稱、身份證號(hào)碼、電話等主要資料以電話通知甲方，以現(xiàn)場經(jīng)理簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　3、甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，業(yè)績歸屬以現(xiàn)場首次接待登記購房人（或購房委托人）并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，在雙方合同約定的合作期內(nèi)，凡經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績；雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。若已簽定購協(xié)議的客戶在簽訂正式合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績的認(rèn)定。

　　第七條：銷售控制

　　1、銷控由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)以傳真或其它形式及時(shí)向乙方通報(bào)銷售動(dòng)態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)及時(shí)與甲方確認(rèn)銷控。乙方對其推介的客戶應(yīng)通過傳真或其他書面的形式預(yù)留房號(hào)。甲方收到乙方的傳真或其他文書后，可預(yù)留房及其房號(hào)3天。

　　第八條：房款及相關(guān)費(fèi)用的收取

　　乙方轉(zhuǎn)介的意向客戶購買甲方銷售商品房的房款及相關(guān)費(fèi)用均由甲方收取并支付到甲方指定的銀行帳戶。

　　第九條：甲方的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向乙方提交下列材料：

　�、� 營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）及產(chǎn)權(quán)人的銷售委托書；

　�、� 本項(xiàng)目銷售所需的相關(guān)證照文件（復(fù)印件）；

　�、勖刻咨唐贩康匿N售價(jià)格表；銷售價(jià)格和銷售折扣必須和甲方售樓處的價(jià)格一致

　　④本項(xiàng)目銷售所需的每套商品房的面積、樓層高度、平面圖、套內(nèi)設(shè)備等物業(yè)資料。

　　2、提供甲方能夠提供的辦理銀行按揭的相關(guān)文件（復(fù)印件）。

　　3、負(fù)責(zé)房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的收取工作。

　　4、按本合同約定支付乙方的傭金。

　　第十條：乙方的責(zé)任

　　1、利用各種形式開展多渠道銷售工作。

　　2、在廣告計(jì)劃推廣及銷售過程中應(yīng)如實(shí)介紹本項(xiàng)目，不得有違法或虛假、夸大、誤導(dǎo)購房者的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改甲方所確認(rèn)的商品房買賣合同書的內(nèi)容。不得超越甲方授權(quán)向購房者作出任何承諾。特殊情況下，如確需對商品房買賣合同作出修改或補(bǔ)充，需事先征得甲方書面同意方可進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的'后果。

　　4、執(zhí)行甲方制定的營銷策略。甲方確定給購房客戶的促銷讓利措施，乙方應(yīng)如實(shí)給客戶。

　　5、乙方銷售價(jià)格必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方指定的價(jià)格表，銷售價(jià)格不得低于價(jià)格下限或高于價(jià)格上限。

　　6、乙方和乙方工作人員在代理本項(xiàng)目銷售工作中所發(fā)生或遭受的非甲方原因造成的損害，由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方在代理銷售本項(xiàng)目的過程中，應(yīng)妥善做好安全工作，確保購房客戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。因乙方行為造成他人人身、財(cái)產(chǎn)之損害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、乙方在代理銷售本項(xiàng)目過程中，不得收取、截留購房客戶的購房款項(xiàng)和任何款項(xiàng)。

　　9、組織和安排客戶實(shí)地考察并介紹本項(xiàng)目情況。

　　10、協(xié)助甲方及開發(fā)商財(cái)務(wù)人員催收客戶購房款及辦理按揭手續(xù)。11、為甲方保守相關(guān)的商業(yè)機(jī)密。

　　第十一條：協(xié)調(diào)

　　甲乙雙方應(yīng)各自指定一名代表，負(fù)責(zé)本合同履行的協(xié)調(diào)工作，包括通報(bào)情況，簽收、送達(dá)文書等。人員名單及具體職責(zé)雙方另行協(xié)定。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　1、若甲方不按本合同約定支付乙方傭金，每逾期一天，按應(yīng)付金額 3 ‰的比例向乙方支付違約金，逾期三十日，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，已簽定《商品房買賣合同》的但未到賬的部分在實(shí)際到賬之日起15天內(nèi)甲方應(yīng)予以付清。

　　2、若因甲方提供的資料不實(shí)或甲方無權(quán)委托銷售本項(xiàng)目而發(fā)生的一切糾紛均由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由此造成乙方無法代理銷售商品房并造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。

　　3、若因乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行轉(zhuǎn)介意向客戶購買甲方銷售的商品房工作所產(chǎn)生的一切后果，均由乙方承擔(dān)。由此造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。

　　4、若乙方違反本協(xié)議約定收取購房客戶房款和費(fèi)用，除立即支付甲方外，自乙方收款之日起至交付甲方之日止，乙方按收款額每日 3 ‰的比例向甲方支付違約金。由此造成的其他損害由乙方承擔(dān)。

　　第十三條定義

　　1、售出

　　本合同所謂的售出系指：①產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人指定者與客戶已簽訂了正式的《商品房買賣合同》；②客戶一次性付款的，已收到客戶支付的95%以上房款；③客戶需辦理銀行按揭的，已交清首付；一次性付款同時(shí)滿足①②兩項(xiàng)的，銀行按揭同時(shí)滿足①、③、兩項(xiàng)的，為甲方確認(rèn)乙方售出本合同約定支付傭金。

　　2、價(jià)格表

　　本合同所指的價(jià)格表系指由甲方制定并提交乙方執(zhí)行的記載本項(xiàng)目商品房銷售價(jià)格的文書，乙方不得擅自以低于“價(jià)格表”上記載的銷售價(jià)格轉(zhuǎn)介意向客戶購買甲方銷售的商品房。

　　第十四條：

　　1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名及加蓋雙方法人公章后即生效。

　　2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　3、本合同之附件為本合同之組成部分，與本合同具有同等效力。

　　4、本合同如有未盡之處，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同予以完善。

　　5、因本合同發(fā)生的糾紛，雙方如不能協(xié)商解決，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)限的人民法院起訴。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

分銷合同5

　　甲方（授權(quán)方）：______________

　　乙方（代理方）：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下項(xiàng)目代理協(xié)議：

　　一、甲方授權(quán)乙方從事甲方《新視野。互動(dòng)仿真數(shù)碼演示平臺(tái)》項(xiàng)目的`代理。

　　二、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場開拓和銷售工作，并及時(shí)將有關(guān)情況反饋給甲方；乙方在銷售過程中，發(fā)生的所有費(fèi)用（銷售費(fèi)用及市場開發(fā)費(fèi)用等）由乙方負(fù)責(zé)；乙方可以自行制定項(xiàng)目報(bào)價(jià)，甲方只按所提供的合作報(bào)價(jià)向乙方收取費(fèi)用（報(bào)價(jià)詳見附表）。

　　三、乙方接到定單后需向甲方提供詳盡制作信息，包括：制作內(nèi)容、大小等準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，項(xiàng)目功能要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求等。甲方根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目資料負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的應(yīng)用功能調(diào)研，系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)，技術(shù)開發(fā)，安裝和調(diào)試。制作方案確定后，不得隨意改動(dòng)，如確需改動(dòng)，須在確定制作方案10日內(nèi)由乙方向甲方提出；逾期將視工程難度加收修改費(fèi)用，由乙方向甲方支付。

　　四、乙方與客戶達(dá)成項(xiàng)目開發(fā)合同意向后，以乙方的名義同客戶簽訂項(xiàng)目開發(fā)合同。授權(quán)期間，甲方不會(huì)主動(dòng)獲取乙方客戶的信息，但在項(xiàng)目制作成果中，應(yīng)允許甲方留下標(biāo)識(shí)、網(wǎng)址等信息。

　　五、項(xiàng)目開發(fā)合同金額涉及的任何款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金和支票形式結(jié)算。

　　六、甲方在啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)前所收到的第一部分款項(xiàng)不低于甲方應(yīng)得款項(xiàng)的______%。

　　七、在簽訂項(xiàng)目開發(fā)合同后，乙方應(yīng)敦促客戶在3日內(nèi)支付第一部分款項(xiàng)；在項(xiàng)目完成，并在客戶處調(diào)試成功后，乙方應(yīng)敦促客戶在3日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)未付清期間甲方擁有其產(chǎn)品的全部所有權(quán)；當(dāng)甲方應(yīng)收的款項(xiàng)全部到達(dá)甲方帳戶后，其產(chǎn)品所有權(quán)歸乙方客戶所有。

　　八、授權(quán)有效期自_____年___月___日起至_____年___月___日止，為期___年。合同到期可協(xié)商續(xù)簽。

　　九、本合同從簽定之日起即生法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章）：______________

　　代表人（簽字）：_______

　　簽訂日期：________年____月____日

　　乙方（蓋章）：______________

　　代表人（簽字）：_______

　　簽訂日期：________年____月____日

分銷合同6

　　甲方:__________________

　　乙方：_________________

　　一、甲方授權(quán)乙方為________________________________________________________________________________

　　二、甲乙雙方的一切經(jīng)營活動(dòng)必須依法經(jīng)營，為客戶提供誠信服務(wù)。雙方對各自的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律行為負(fù)責(zé)。

　　三、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件，并首批訂購___________套產(chǎn)品。甲方授權(quán)乙方成為該地區(qū)獨(dú)家總經(jīng)銷資格。在乙方成為區(qū)域總經(jīng)銷期間，甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，嚴(yán)格防范交叉銷售、削價(jià)和長期銷售，不再在本區(qū)域發(fā)展授權(quán)經(jīng)銷商。

　　四、乙方必須遵守甲方統(tǒng)一的經(jīng)營政策，嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格制度和區(qū)域管理制度，保護(hù)甲方的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)不受侵犯。

　　五、乙方至少應(yīng)銷售___________________第一年，乙方應(yīng)達(dá)到不低于____________________________________________________________________年終達(dá)到年度銷售目標(biāo)時(shí)，退還購買總額的_____2%，年終退還超出部分的4%。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1、甲方應(yīng)在全國廣告中公布授權(quán)獨(dú)家經(jīng)銷商的名稱、地址和電話號(hào)碼。在獨(dú)家經(jīng)銷商所在區(qū)域，雙方合作進(jìn)行有效、有針對性的宣傳推廣。廠商應(yīng)分擔(dān)該區(qū)域50%的廣告費(fèi)用，但最高金額不得超過乙方銷售額的'2%，并向獨(dú)家經(jīng)銷商提供統(tǒng)一授權(quán)牌匾、產(chǎn)品展示板、現(xiàn)場宣傳海報(bào)、宣傳彩頁等。

　　2、乙方有義務(wù)隨時(shí)向甲方反饋該地區(qū)的市場發(fā)展、產(chǎn)品情況和客戶需求。

　　3、甲方保留調(diào)整產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格和市場價(jià)格的權(quán)利。如有變更，甲方應(yīng)在新的規(guī)格和價(jià)格生效前15天通知乙方。

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供合格的產(chǎn)品，對于非人為損壞和使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)為乙方最終用戶提供一個(gè)月更換、兩年免費(fèi)保修和終身服務(wù)的售后服務(wù)。

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供由公司統(tǒng)一印制的產(chǎn)品宣傳資料，并向乙方提供與產(chǎn)品相關(guān)的技術(shù)支持、銷售培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)交流等服務(wù)。

　　6、甲方有義務(wù)保證充足的產(chǎn)品供應(yīng)，并在產(chǎn)品供應(yīng)緊張期間優(yōu)先考慮乙方。

　　七、價(jià)格、運(yùn)輸、付款方式:

　　1、甲方供貨價(jià)格見訂單合同表。

　　2、乙方每次向甲方采購貨物，必須提前10個(gè)工作日與甲方簽訂產(chǎn)品訂單。

　　3、如果每批訂單超過_______________________________________________________________________如果每批數(shù)量少于________套，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān).

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行“貨到付款、現(xiàn)金、現(xiàn)貨”的原則，甲方應(yīng)在收到貨款后三個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)品交付給乙方。

　　八、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方訂購第一批合格產(chǎn)品，本合同在收到全部貨款后生效，否則，本合同屆時(shí)自動(dòng)失效。

　　九、本協(xié)議以________________本合同的執(zhí)行期從___________開始。

　　因履行和解釋本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意由____________司法部門仲裁解決。

　　甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________

分銷合同7

　　甲方：_________________有效身份證號(hào)碼：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作事宜并由甲方以其名義受讓股權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資方式

　　甲乙雙方已共同了解發(fā)展計(jì)劃，并一致認(rèn)同市場發(fā)展前景。甲方現(xiàn)以人才引進(jìn)形式加入乙方經(jīng)營團(tuán)隊(duì)共同發(fā)展，乙方以股份份額免費(fèi)贈(zèng)予甲方。

　　第二條甲方股份受讓原則

　　1、甲乙雙方合作關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場的生產(chǎn)和管理及其銷售，必須全心全意為農(nóng)場發(fā)展努力，不怕苦不怕累，以堅(jiān)韌不拔的精神參與生產(chǎn)和管理，為公司的發(fā)展壯大而奮斗;

　　2、甲方必須向乙方繳交合作誠意金人民幣_(tái)__萬元整，三年后乙方原量返回，甲方在乙方工作不滿三年，則不返回;

　　3、在公司發(fā)展前期，乙方包甲方的吃住，每月不發(fā)工資，只發(fā)元的'生活費(fèi)用，然后年終按所占股份分紅，公司發(fā)展后再根據(jù)情況確定工資;

　　4、在乙方工作滿三年后，甲方個(gè)人所占股份成為永久股份，享受公司法定股東權(quán)利;在乙方工作未滿三年，甲方個(gè)人所占股份由乙方無償收回，分紅按所占股份根據(jù)公司營運(yùn)結(jié)算;

　　5、甲方股份成永久股份后，由于公司發(fā)展后，管理工作人員增加，農(nóng)場發(fā)展壯大，成立董事會(huì)，股東成為董事會(huì)成員，可以只做公司決策，可不再為公司日常生產(chǎn)運(yùn)營辦公，但必須為公司商業(yè)模式和發(fā)展動(dòng)向做長久規(guī)劃;

　　第三條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　乙方經(jīng)營形成的財(cái)產(chǎn)及其孳生物為甲乙雙方的共有財(cái)產(chǎn)，由甲乙雙方按所占股份比例共有，在甲方未取得永久股份以前，若公司虧損無法再經(jīng)營而轉(zhuǎn)讓或變賣股份，甲方不得享受因清算取得的財(cái)產(chǎn)，甲方也不分擔(dān)乙方的虧損。

　　第四條其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方必須全心全意為農(nóng)場發(fā)展努力，不怕苦不怕累，以堅(jiān)韌不拔的精神盡心盡力負(fù)責(zé)農(nóng)場的生產(chǎn)和管理，否則乙方經(jīng)股東統(tǒng)一決定可以有權(quán)無責(zé)終止雙方協(xié)議;

　　2、甲方作為股東不享受其他職員的福利待遇，只享受股東的待遇，如果需要個(gè)人戶口保險(xiǎn)等辦理，乙方全力幫助辦理但費(fèi)用自理;

　　3、在未取得永久股份以前，甲方只存在名義上的股東，享受年終分紅，在取得永久股份以后，和乙方其他股東一樣享受正式股東權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補(bǔ)充確定。

　　甲方：_________________乙方代表：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

分銷合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，成如下，雙方共同遵守：

　　第一條：合作范圍

　　甲方向乙方租用（詳見附件）以作甲方所屬項(xiàng)目會(huì)務(wù)現(xiàn)場布置之用。

　　乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自20xx年月xx日至　____年____月___日，共天第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上物品租用連制作等工程服務(wù)資料費(fèi)用總額為人民幣xx元（開票加收8％）

　　2、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的30％為定金，進(jìn)場驗(yàn)收后付30％，余款于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)供給活動(dòng)場地，供給必要的活動(dòng)協(xié)助。

　　2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。

　　3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的'人身安全，財(cái)物保管。

　　4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用，愈期3天無故不支付，則按每一天5％的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。

　　2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)資料及質(zhì)量提出合理提議，乙方需進(jìn)取與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。

　　4、應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)光內(nèi)供給合同資料中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng)，已安排供給服務(wù)的活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用需照常支付費(fèi)用5、本次活動(dòng)基本設(shè)施的驗(yàn)收日期為20xx年月？日第五條：違約職責(zé)1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)光如期合同資料中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，則均屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)定給乙方5％滯納金3、本協(xié)議委托資料確定以及費(fèi)用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對方第六條：其它1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　____年____月___日

分銷合同9

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　為了共同托展甲方在的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方分銷（以下簡稱該項(xiàng)目）的有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、分銷代理項(xiàng)目概況

　　名稱：

　　位置：

　　委托乙方代理的范圍由甲方以書面形式提供詳細(xì)的銷售價(jià)格表為準(zhǔn)，與合同有同等法律效力。

　　二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方分銷代理期限、范圍及內(nèi)容：

　　1）、乙方從年月日起至年月分銷代理本項(xiàng)目。

　　三、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。

　　2、在合同生效之日起三日內(nèi)，甲方須向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。如項(xiàng)目樓書，銷講資料，宣傳單頁及《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》、《國有土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。

　　3、甲方應(yīng)將該項(xiàng)目的價(jià)格明細(xì)表提交給乙方，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務(wù)將工作中需告知乙方的主要情況告知乙方，并安排專職人員與乙方相關(guān)人員對接。

　　5、甲方協(xié)助乙方完成購房團(tuán)在甲方項(xiàng)目參觀、選購和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。

　　6、在委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)提供廣告宣傳物料。

　　7、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷售過程的各項(xiàng)工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作,并按合同約定向乙方支付分銷代理費(fèi)。

　　四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方組織銷售隊(duì)伍。

　　2、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾。

　　3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，并派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

　　4、乙方在分銷渠道銷售活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)維護(hù)和提升甲方的企業(yè)形象，不得以任何方式實(shí)施有損甲方企業(yè)形象的行為。

　　5、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方。

　　6、簽訂本合同后甲方應(yīng)對乙方推薦的.客戶即時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，若甲方欺騙或隱瞞乙方已成交客戶與回款，乙方可單方解除本合同，并要求甲方賠償損失。

　　五、分銷業(yè)績歸屬界定

　　甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)誠信、公平公正的原則，來明確雙方合作業(yè)績歸屬問題。

　　甲方在客戶到訪時(shí)簽署《客戶到訪確認(rèn)單》，待乙方客戶成交后甲方給乙方出具《客戶購房確認(rèn)單》，雙方憑《客戶購房確認(rèn)單》結(jié)算乙方代理傭金。

　　六、分銷代理傭金、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　1、代理傭金標(biāo)準(zhǔn)為客戶實(shí)際支付總金額的 %計(jì)提。

　　乙方開戶行乙方銀行卡號(hào)2、客戶在簽訂《商品房買賣合同》并按約定支付全額房款以及其他款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方按約定比例向乙方支付全額傭金。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之相關(guān)約定的，均視為違約，違約方須向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)由于違約所造成的其它責(zé)任。

　　2、甲方逾期支付分銷代理傭金超過10天，應(yīng)每天向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付分銷代理傭金總金額的1％。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合作期間，若一方因故需提前終止合同，須提前15天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商討論解除本合同。

　　3、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向項(xiàng)目地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　電話：電話：

　　郵箱：郵箱：

　　簽約日期：簽約日期：

分銷合同10

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　為了推動(dòng)項(xiàng)目（下同）的快速銷售，并本著“優(yōu)勢互補(bǔ)、利潤共享”的友好公平合作原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成了本合同，并以此共同遵守。

　　一、該項(xiàng)目地址及銷售范圍

　　1、該項(xiàng)目地址：。

　　2、銷售范圍為開發(fā)商委托甲方的所有可售獨(dú)立成套單元。

　　二、委托銷售期限及區(qū)域

　　本合同委托銷售期限：自簽約之日起，至年月日止；代理銷售區(qū)域：。

　　三、客戶確認(rèn)及客戶有效期

　　1、乙方負(fù)責(zé)組建自己的銷售渠道，通過該渠道向客戶推薦、介紹該項(xiàng)目，當(dāng)客戶產(chǎn)生購買意向后，可組織客戶統(tǒng)一去現(xiàn)場看房，并提前將客戶信息交至甲方確認(rèn)備案，有甲方確認(rèn)備案的客戶即屬于乙方客戶；

　　2、甲方確認(rèn)乙方客戶后，甲方不得再行確認(rèn)該客戶為其他銷售代理的客戶，否則無論該客戶是否已通過乙方與甲方成交，均視為乙方代理成功。甲方在確認(rèn)乙方客戶之前，若該客戶已經(jīng)被確認(rèn)其他代理銷售人的客戶的，甲方應(yīng)事先通知乙方，并有權(quán)拒絕確認(rèn)該客戶為乙方客戶，但若甲方仍然確認(rèn)該客戶為乙方客戶的，甲方仍應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)；

　　3、經(jīng)確認(rèn)為乙方客戶后，若該客戶所屬的企業(yè)或組織，以及該客戶的親屬、委托人、代理人或有關(guān)聯(lián)的人，最終利用乙方提供的該項(xiàng)目的銷售信息和甲方成交的，亦視為乙方代理成功，甲方仍應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方傭金。

　　四、傭金計(jì)算及支付方式

　　1、傭金比例：按照購房合同的支付，其中的作為車費(fèi)補(bǔ)貼。

　　2、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　1）一次性付款：客戶簽訂合同并一次性付清購房款后，甲方按照約定的時(shí)間支付乙方100%傭金；

　　2）按揭支付：客戶簽訂合同并付清首付款后（首付款不低于合同金額的50%），甲方按約定時(shí)間支付乙方50%傭金，按揭手續(xù)辦理完畢，待銀行放款到開發(fā)商賬戶上后，甲方按約定的時(shí)間支付乙方剩余的50%傭金；

　　3）分期付款：客戶簽訂合同及付清首期房款后（比例不低于合同金額的50%），甲方按照約定時(shí)間支付乙方50%傭金；待購房者全款付清后，甲方按約定的時(shí)間支付乙方剩余50%的傭金；

　　3、支付時(shí)間：次月初，乙方提供上月結(jié)算清單給甲方，甲方核實(shí)確認(rèn)后于當(dāng)月10日前支付。（節(jié)假日延伸）

　　五、對外宣傳

　　1、委托期限內(nèi)，乙方若需通過電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介對外推廣宣傳該項(xiàng)目的，則甲方同意乙方可以代理方的名義標(biāo)識(shí)企業(yè)名稱和標(biāo)徽等，但乙方宣傳的內(nèi)容和形式需經(jīng)甲方同意，同時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　2、簽訂合同后，甲方提供宣傳品和統(tǒng)一說辭給乙方，乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的資料進(jìn)行推廣和銷售，向客戶如實(shí)介紹、盡力促銷，不得夸大、隱瞞或沒有依據(jù)作出承諾，不得有欺詐行為，不得損害甲方及開發(fā)商企業(yè)的形象和利益。

　　六、甲方職責(zé)

　　1、甲方積極提供乙方代理銷售所需的相關(guān)資料；

　　2、對乙方提供的客戶、甲方應(yīng)予以積極配合和接洽，提供看房便利，并按時(shí)按約定給乙方書面客戶確認(rèn)；

　　3、甲方從乙方處獲知乙方客戶信息后，不得引導(dǎo)或配合乙方客戶避開乙方代理，否則，甲方應(yīng)支付乙方代理成功時(shí)的傭金，作為對乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

　　4、在乙方代理過程中，甲方獲知的乙方未對外公開的商業(yè)信息或者乙方客戶的個(gè)人信息，均應(yīng)予以保密，不得以盈利為目的非法使用或披露。

　　七、乙方職責(zé)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)充分利用自由客戶的網(wǎng)絡(luò)資源，通過各種途徑，讓有購買意向的.客戶及時(shí)了解本項(xiàng)目的有關(guān)信息；

　　2、乙方有助客戶實(shí)地踏斟項(xiàng)目的責(zé)任，并協(xié)助甲方與客戶談判議價(jià)，盡快促成交易成功；

　　3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的價(jià)格，非經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣，如遇特殊情況，乙方應(yīng)該告知甲方，做個(gè)案協(xié)商處理；

　　4、在代理過程中，乙方獲知的甲方未對外公開的商業(yè)信息，乙方均應(yīng)該予以保密，不得以盈利為目的非法使用或披露；

　　5、乙方自行組織客戶、組織車輛前往項(xiàng)目所在看房；

　　6、乙方保證客戶購房定金，房款等全部銷售款項(xiàng)及時(shí)回籠開發(fā)商專項(xiàng)賬戶，在銷售過程中不得私設(shè)賬戶，不做支，不挪用；

　　7、乙方承諾在合同期間，乙方不得代理該項(xiàng)目所在地其他同業(yè)態(tài)項(xiàng)目的銷售代理，否則視為違約，在此情況下。甲方有權(quán)隨時(shí)解除和乙方的合作關(guān)系，并追究乙方違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方誠意協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟的方式解決；

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4、甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，甲方不得中途終止協(xié)議，否則要求承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（若甲方因與開發(fā)商的合同終止除外）；

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（委托人）：乙方（受托方）：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：簽約日期：

分銷合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、服務(wù)地址：

　　1、甲方負(fù)責(zé)將所需洗滌的被服、毛巾等物品集中在甲方單位固定處，乙方每天派人到甲方收送各一次（交接時(shí)須由雙方人員清點(diǎn)確認(rèn)，并在交接單上簽字）。

　　2、所有的接送運(yùn)輸及費(fèi)用均已包含在雙方約定的洗滌價(jià)目中。甲方不另外支付除約定價(jià)格以外的任何其他費(fèi)用。

　　3、乙方收洗甲方的被服、毛巾等物品，原則上24小時(shí)內(nèi)送回甲方（除有約定的除外）。如甲方物品不夠周轉(zhuǎn)而要求乙方加急洗滌或提前送回的，乙方須根據(jù)自身生產(chǎn)情況，盡量滿足。

　　4、洗滌費(fèi)以每月1日至月底為一個(gè)結(jié)算周期，每月2日至5日由乙方制表交甲方綜合部管理人員核對確認(rèn)上月全月洗滌品種、數(shù)量、金額后，由甲方管理人員在乙方洗滌對帳表上簽名確認(rèn)并交回一份給乙方。對帳后甲方每月30日前將上月洗滌款項(xiàng)支付給乙方。

　　5、乙方因任何原因造成的甲方毛巾、餐巾布、被服丟失和意外損壞，均應(yīng)負(fù)責(zé)按價(jià)向賠償。

　　6、因雙方交接中共同的疏漏，或因其它雙方均有責(zé)任而造成的損失，以及無法清楚地界定責(zé)任的損失，由甲乙雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任。

　　7、乙方使用各種洗滌用品均應(yīng)符合國家有關(guān)衛(wèi)生及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并遵照衛(wèi)生程序消毒，收、送洗滌布件過程中應(yīng)使用甲乙要求的專用包裝品包裝。

　　8、乙方在洗滌前、后發(fā)現(xiàn)有毛巾、餐巾布、被服等物品破損的應(yīng)將此類破損物品另行特別包裝，并且在外包裝袋上作明顯提示和告知甲方。決不容許將有破損或有污跡的毛巾、餐巾布、服裝等物品包裝成與標(biāo)準(zhǔn)成品一樣的物品。

　　二、驗(yàn)收方式及質(zhì)量要求

　　1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按雙方約定的質(zhì)量要點(diǎn)，對乙方送還甲方的洗滌成品進(jìn)行驗(yàn)收。乙方必須保證所提供的洗滌質(zhì)量完全達(dá)到約定質(zhì)量要求即為合格。

　　2、驗(yàn)收程序：

　�。�1）甲乙雙方責(zé)任人共同對乙方送還甲方的洗滌成品數(shù)量進(jìn)行檢查。

　　（2）檢查內(nèi)容為被服類別、數(shù)量與質(zhì)量要點(diǎn)。

　�。�3）甲乙雙方責(zé)任人根據(jù)驗(yàn)收實(shí)際情況填寫交接單，特別是不同類別的數(shù)量確認(rèn)，驗(yàn)收完畢，雙方共同簽字，以驗(yàn)收單注明的類別及數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。

　�。�4）驗(yàn)收檢查中確認(rèn)洗滌質(zhì)量不合格的'由乙方無條件收回返工。

　　3、質(zhì)量要求經(jīng)雙方約定，乙方必須保證洗滌后送還甲方的被服達(dá)到以下要求：

　�。�1）毛巾、餐巾布、服裝等物品洗滌后的質(zhì)量要點(diǎn)：外觀整潔、無明顯可去除的污漬殘留；熨燙平整，無變色、串色、脫色現(xiàn)象；無異味；無因洗滌原因造成的織物發(fā)硬、起毛、劃傷、破損；洗好的被服按規(guī)范整理疊好、包裝好。

　�。�2）容易串色的物品要與其他無變色物品分開洗滌，并做相應(yīng)的處理。

　　三、甲乙雙方如因故中止合作關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月以書面方式通知對方中止原因，經(jīng)對方認(rèn)可方可中止執(zhí)行本協(xié)議，否則按違約處理，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償前三個(gè)月之和的洗滌服務(wù)費(fèi)用。

　　四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名蓋章正式生效。本協(xié)議未盡事宜或雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；如糾紛不能解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢龇稍V訟。

　　五、洗滌物品價(jià)格表：

　　六、協(xié)議簽定日期：20xx年10月日至20xx年10月日。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

分銷合同12

　　甲方：________________________

　　地址：____________

　　郵編：________________________

　　電話：________________________

　　委托代表人：______________________

　　乙方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________ 擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______________，其他：______________，銷售面積共計(jì)________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。

　　第二條合作期限

　　本合同代理期限為個(gè)月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi)。

　　甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后，因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)買賣雙方的中介費(fèi).

　　第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條委托價(jià)格

　　1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價(jià)格為________________，其中賣方的交易稅費(fèi)、中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在 %內(nèi)。

　　3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng) %內(nèi)，超過該幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

　　第五條中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)

　　1、乙方的中介費(fèi)為成交額的 % ，代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)每單元，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)格時(shí)，超出部分歸乙方。

　　2、中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由甲方以人民幣形式支付。

　　3、甲方同意按下列方式支付中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：

　　甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)全部支付乙方，乙方在收取中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù)。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方的'身份證復(fù)印件;

　　(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險(xiǎn)單等。

　　(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

　　(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)

　　(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。

　　甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

　　(1) 根據(jù)市場，制定推廣計(jì)劃;

　　(2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng);

　　(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

　　(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;

　　(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條合同的終止和變更

　　在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分銷合同13

　　許可方：

　　被許可方：

　　鑒于許可方擁有具有一定價(jià)值并經(jīng)注冊的商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志，且擁有并可出售其他如附文第一節(jié)所述的許可方財(cái)產(chǎn)，其中包括“商標(biāo)”。這一商標(biāo)在廣播或電視中經(jīng)常使用，并出現(xiàn)在各種促銷和廣告業(yè)務(wù)中，得到公眾的廣泛認(rèn)可，在公眾印象中與許可方有密切關(guān)系;

　　鑒于被許可方意于在制造、出售、分銷產(chǎn)品時(shí)使用這一商標(biāo);

　　因此考慮到雙方的保證，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、授權(quán)許可

　　1.產(chǎn)品

　　根據(jù)以下規(guī)定的條款，許可方授與被許可方，被許可方接受單獨(dú)使用這一商標(biāo)的許可權(quán)力，且只在制造和出售、分銷以下產(chǎn)品的使用。

　　(加入產(chǎn)品描述)

　　2.地域

　　許可協(xié)議只在地區(qū)有效。被許可方同意不在其他地區(qū)直接或間接使用或授權(quán)使用這一商標(biāo)，且不在知情的情況下向有意或有可能在其他地區(qū)出售協(xié)議下產(chǎn)品的第三者銷售該產(chǎn)品。

　　3.期限

　　許可協(xié)議自日生效，如未提前終止，至日期滿。若滿足協(xié)議條件，本協(xié)議期限每年自動(dòng)續(xù)展，直至最后一次續(xù)展終止于年12月31日。始于年12月31日，本許可協(xié)議在每一期末自動(dòng)續(xù)展一年，到下一年的12月31日止，除非一方在協(xié)議到期前

　　30天以前書面通知另一方終止協(xié)議的執(zhí)行。

　　二、付款方式

　　1.比例

　　被許可方同意向許可方支付其或其附屬公司、子公司等出售協(xié)議產(chǎn)品的凈銷售額的 %作為使用費(fèi)�！皟翡N售額”指總銷售額減去數(shù)量折扣和利潤，但不包括現(xiàn)金折扣和不可收帳目折扣。在制造、出售或利用產(chǎn)品時(shí)的費(fèi)用均不可從被許可方應(yīng)支付的使用費(fèi)中折扣。被許可方同意如向其他許可方支付更高的使

　　用費(fèi)或更高比例的許可使用費(fèi)，將自動(dòng)馬上適用于本協(xié)議。

　　2.最低限度使用費(fèi)

　　被許可方同意向許可方支付最低限度使用費(fèi) 美元，作為對合同第一期應(yīng)支付使用費(fèi)的最低保證，上述最低限度使用費(fèi)將在第一期的最后一次或此前支付。在協(xié)議簽字時(shí)支付的預(yù)付款將不包括在內(nèi)。此最低限度使用費(fèi)在任何情

　　況下都不會(huì)再歸還給被許可方。

　　3.定期報(bào)告

　　第一批協(xié)議產(chǎn)品裝運(yùn)后，被許可方應(yīng)立即向許可方提供完整、精確的報(bào)告，說明被許可方在前一期售出的產(chǎn)品數(shù)量、概況、總銷售額、詳細(xì)列明的總銷售額折扣、凈銷售額及前一期中的利潤。被許可方將使用后附的，由許可方提供給其的報(bào)告樣本。無論被許可方在前一期中是否銷售了產(chǎn)品，均應(yīng)向許可方提供報(bào)告。

　　4.使用費(fèi)支付

　　除上述最低使用費(fèi)以外的使用費(fèi)需在銷售期后日交付，同時(shí)提交的還有上述要求的報(bào)告。許可方接受被許可方按協(xié)議要求提供的報(bào)告和使用費(fèi)(或兌現(xiàn)支付使用的支票)后，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告或支付中有不一致或錯(cuò)誤，可以在任何時(shí)間提出質(zhì)疑，被許可方需及時(shí)改正、支付。支付應(yīng)用美元。在許可地內(nèi)的應(yīng)繳國內(nèi)稅由被許可方支付。

　　三、專用權(quán)

　　1.除非許可證認(rèn)可在協(xié)議有效期內(nèi)不在協(xié)議有效區(qū)域內(nèi)再授予別人銷售第一節(jié)所述產(chǎn)品時(shí)使用這一商標(biāo)，本協(xié)議不限制許可方授與其他人使用這一商標(biāo)的權(quán)力。

　　2.協(xié)議規(guī)定如果許可方向被許可方提出購買第一節(jié)所述產(chǎn)品，用于獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)給或其他促銷安排，被許可方有10天時(shí)間決定是否同意。如果被許可方在10天內(nèi)未接受這一要求，許可方有權(quán)通過其他生產(chǎn)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)給或其他促銷安排。在這種情況下，當(dāng)其他生產(chǎn)者的價(jià)格比許可方向被許可方支付的高時(shí)，被許可方有

　　3天時(shí)間去滿足生產(chǎn)者生產(chǎn)此種產(chǎn)品的要求。被許可方保證在未得到許可方書面同意前，不把協(xié)議產(chǎn)品與其他產(chǎn)品或服務(wù)一起作為獎(jiǎng)勵(lì)，不與其他作為獎(jiǎng)勵(lì)的產(chǎn)品或服務(wù)一起出售協(xié)議產(chǎn)品。

　　四、信譽(yù)

　　被許可方承認(rèn)與該商標(biāo)相關(guān)聯(lián)的信譽(yù)的價(jià)值，確認(rèn)這一商標(biāo)、相關(guān)權(quán)力及與該商標(biāo)相關(guān)聯(lián)的信譽(yù)只屬于許可方，這一商標(biāo)在公眾印象中有從屬的含義。

　　五、許可方的所有權(quán)及許可方權(quán)利的保護(hù)

　　1.被許可方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及其后，不質(zhì)疑許可方就該商標(biāo)享有的所有權(quán)和其他權(quán)利，不質(zhì)疑本協(xié)議的有效性。如果許可方能及時(shí)收到索賠和訴訟的通知，許可方保護(hù)被許可方，使其不受僅由本協(xié)議所授權(quán)的商標(biāo)使用引起的索賠和訴訟的損害，許可方可選擇就這樣的訴訟進(jìn)行辯護(hù)。在未得到許可方的同意之前，不應(yīng)

　　就這樣的索賠和訴訟達(dá)成解決辦法。

　　2.被許可方同意向許可方提供必要的幫助來保護(hù)許可方就該商標(biāo)擁有的權(quán)利。許可方根據(jù)自己的意愿，可以自己的名義、被許可方的名義或雙方的名義針對索賠和訴訟應(yīng)訴。被許可方在可知范圍內(nèi)將書面告知許可方就協(xié)議產(chǎn)品的商標(biāo)的侵權(quán)和仿制行為;只有許可方有權(quán)決定是否對這樣的侵權(quán)和仿制行為采取行動(dòng)。若事先

　　未得到許可方的書面同意，被許可方不應(yīng)就侵權(quán)和仿制行為提出訴訟或采取任何行動(dòng)。

　　六、被許可方提供的保證及產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)

　　被許可方負(fù)責(zé)為自己和/或許可方就其非經(jīng)授權(quán)使用協(xié)議產(chǎn)品商標(biāo)、專利、工藝、設(shè)施思想、方法引起的索賠、訴訟或損失，就其他行為或產(chǎn)品瑕疵導(dǎo)致的索賠、訴訟或損失進(jìn)行辯護(hù)，并使許可方免受損失。被許可方將自己負(fù)擔(dān)費(fèi)用，向一家在地區(qū)有經(jīng)營資格的保險(xiǎn)公司承保產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，為許可方(同時(shí)

　　也為被許可方)因產(chǎn)品瑕疵導(dǎo)致的索賠、訴訟或損失提供合理的保護(hù)。被許可方將向許可方提交以許可方為被保險(xiǎn)人的已付款保險(xiǎn)單，在此基礎(chǔ)上，許可方才能同意產(chǎn)品出售。如果對保險(xiǎn)單有所改動(dòng)，需事先得到許可方的同意。許可方有權(quán)要求被許可方向其提供新的保險(xiǎn)單。許可方一詞包括其官員、董事、代理人、雇員、下屬

　　和附屬機(jī)構(gòu)，名字被許可使用的人，包裝制造人，名字被許可使用的廣播、電視節(jié)目制作人，節(jié)目轉(zhuǎn)播臺(tái)，節(jié)目主辦者和其廣告代理，及這些人的官員、董事、代理

　　人和雇員。

　　七、商品質(zhì)量

　　被許可方同意協(xié)議產(chǎn)品將符合高標(biāo)準(zhǔn)，其式樣、外觀和質(zhì)量將能發(fā)揮其最好效益，將保護(hù)并加強(qiáng)商標(biāo)名譽(yù)及其代表的信譽(yù)。同時(shí)協(xié)議產(chǎn)品的生產(chǎn)、出售、分銷將遵守適用的聯(lián)邦、州、地方法律，并不得影響許可方、其計(jì)劃及商標(biāo)本身的名聲。為了達(dá)到這一目標(biāo)，被許可方應(yīng)在出售協(xié)議產(chǎn)品之前，免費(fèi)寄給許可方一定量的產(chǎn)

　　品樣品，其包裝紙箱、集裝箱和包裝材料，以取得許可方的書面同意。協(xié)議產(chǎn)品及其紙箱、集裝箱和包裝材料的質(zhì)量和式樣需得到許可方的同意。向許可方提交的每份產(chǎn)品在得到其書面同意前不能視作通過。樣品按本節(jié)所述得到同意后，被許可方在未得到許可方的書面同意前不能做實(shí)質(zhì)變動(dòng)。而許可方除非提前60天書面通知被許可方，不能撤銷其對樣品的同意。對被許可方開始出售協(xié)議產(chǎn)品后，應(yīng)許可方的要求，將免費(fèi)向許可方提供不超過件的隨機(jī)抽樣樣品及相關(guān)的紙箱、包裝箱和包裝材料。

　　八、標(biāo)簽

　　1.被許可方同意在出售許可合同項(xiàng)下產(chǎn)品或在產(chǎn)品廣告、促銷和展示材料中將根據(jù)第一節(jié)附文中商標(biāo)權(quán)第五、六條的規(guī)定標(biāo)明“注冊商標(biāo) 公司年”，或其他許可方要求的標(biāo)志。如果產(chǎn)品、或其廣告、促銷、展示材料含有商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志，應(yīng)標(biāo)明注冊的法律通知及申請。如果產(chǎn)品在市場

　　出售時(shí)其包裝紙箱、集裝箱或包裝材料上帶有商標(biāo)，在上述物品上也應(yīng)標(biāo)明相應(yīng)標(biāo)志。被許可方在使用小牌、標(biāo)簽、標(biāo)記或其他標(biāo)志時(shí)，在廣告、促銷和展示材料中標(biāo)明商標(biāo)，需事先得到許可方的同意。許可方的同意不構(gòu)成此協(xié)議下許可方權(quán)力和被許可方責(zé)任的放棄。

　　2.被許可方同意與許可方真誠合作，確保和維護(hù)許可方(或許可方的授與人)對商標(biāo)擁有的權(quán)力。如果商標(biāo)、產(chǎn)品、相關(guān)材料事先未注冊，被許可方應(yīng)許可方的要求，由許可方承擔(dān)費(fèi)用，以許可方的名義對版權(quán)、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行恰當(dāng)注冊，或應(yīng)許可方的要求，以被許可方自己的'名義注冊。但是，雙方確認(rèn)本協(xié)議不能

　　視作向被許可方轉(zhuǎn)讓了任何與商標(biāo)有關(guān)的權(quán)利、所有權(quán)和利益。雙方確認(rèn)除根據(jù)本許可協(xié)議，被許可方享有嚴(yán)格按協(xié)議使用商標(biāo)的權(quán)利外，其他相關(guān)權(quán)利都由許可方保留。被許可方同意協(xié)議終止或期滿時(shí)，將其已獲得的或在執(zhí)行協(xié)議項(xiàng)下行為而獲得的有關(guān)商標(biāo)的一切權(quán)利、權(quán)益、信譽(yù)、所有權(quán)等交回給許可方。被許可方將采取

　　一切許可方要求的方式來完成上述行為。此種交回的權(quán)利范圍只能基于本協(xié)議或雙方的契約而產(chǎn)生。

　　3.被許可方同意其對商標(biāo)的使用不損害許可方的利益，而且不因?yàn)槠涫褂迷撋虡?biāo)而取得關(guān)于商標(biāo)的任何權(quán)利。

　　九、促銷資料

　　1.在任何情況下，被許可方如果期望得到本協(xié)議產(chǎn)品的宣傳材料，那么生產(chǎn)該宣傳材料的成本和時(shí)間由被許可方承擔(dān)。所有涉及本協(xié)議商標(biāo)或其復(fù)制品的宣傳材料的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸被許可方所有，盡管該宣傳材料可能由被許可方發(fā)明或使用，而許可方應(yīng)有權(quán)使用或?qū)⑵湓S可給其他方。

　　2.許可方有權(quán)，但沒有義務(wù)使用本協(xié)議商標(biāo)或被許可方的商標(biāo)，以使本協(xié)議商標(biāo)、許可方或被許可方或其項(xiàng)目能夠完滿或卓越。許可方?jīng)]有義務(wù)繼續(xù)在電臺(tái)或電視臺(tái)節(jié)目中宣傳本協(xié)議商標(biāo)或其數(shù)字、符合或設(shè)計(jì)等。

　　3.被許可方同意，在沒有得到許可方的事先書面批準(zhǔn)的情況下，不在電臺(tái)或電視臺(tái)作使用本協(xié)議商標(biāo)的產(chǎn)品的宣傳或廣告。許可方可以自由決定同意批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。

　　十、分銷

　　1.被許可方同意將克盡勤勉，并且持續(xù)制造、分銷或銷售本協(xié)議產(chǎn)品，而且還將為此做出必要和適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

　　2.被許可方在沒有得到許可方的書面同意前，不得將本協(xié)議產(chǎn)品銷售給那些以獲取傭金為目的的、有可能將本協(xié)議產(chǎn)品當(dāng)作促銷贈(zèng)品的，以促進(jìn)其搭售活動(dòng)目的的及銷售方式有問題的批發(fā)商、零售商、零售店及貿(mào)易商等。

　　十一、會(huì)計(jì)記錄

　　被許可方同意建立和保留所有有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下交易活動(dòng)的會(huì)計(jì)帳本和記錄。許可方或其全權(quán)代表有權(quán)在任何合理的時(shí)間內(nèi)查詢該會(huì)計(jì)帳本或記錄及其它所有與交易有關(guān)的、在被許可方控制之下的文件和資料。許可方或其全權(quán)代表為上述目的可摘錄其中的內(nèi)容。應(yīng)許可方的要求，被許可方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，將其至許可方提出

　　要求之日止的所有銷售活動(dòng)情況，包括數(shù)量、規(guī)格、毛價(jià)格和凈價(jià)格等以獨(dú)立的、公開帳本方式，向被許可方提供一份詳細(xì)的會(huì)計(jì)報(bào)告申明。所有的會(huì)計(jì)帳本和記錄應(yīng)保留至本協(xié)議終止兩年之后。

　　十二、破產(chǎn)、違約等

　　1.如果被許可方在達(dá)成協(xié)議后3個(gè)月內(nèi)未開始生產(chǎn)和銷售一定量的第一節(jié)所述的產(chǎn)品，或者3個(gè)月后的某個(gè)月未銷售產(chǎn)品(或類產(chǎn)品)，許可方在采取其他補(bǔ)償措施以外，可書面通知被許可方因其該月未生產(chǎn)銷售協(xié)議產(chǎn)品(或類產(chǎn)品)而終止合同。通知自許可方寄出之日起生效。

　　2.如果被許可方提出破產(chǎn)陳訴，或被判破產(chǎn)，或?qū)Ρ辉S可方提起破產(chǎn)訴狀，或被許可方無償還能力，或被許可方為其債權(quán)人的利益而轉(zhuǎn)讓，或依照破產(chǎn)法做出安排，或被許可方停止經(jīng)營，或有人接收其經(jīng)營，則此許可合同自動(dòng)終止。除非得到許可方書面表示的同意意見，被許可方、其接收者、代表、受托人、代理人、管

　　理人、繼承人或被轉(zhuǎn)讓人無權(quán)出售、利用或以任何方式經(jīng)營協(xié)議產(chǎn)品，或相關(guān)的紙箱，集裝箱、包裝材料、廣告、促銷和陳列材料。這是必須遵守的。

　　3.如果被許可方違反本協(xié)議條款下的義務(wù)，許可方在提前10天書面通知后有權(quán)終止合同，除非被許可方在10天內(nèi)對其違約行為做出全部補(bǔ)償，令許可方滿意。

　　4.根據(jù)第十二條所述條款，終止許可合同將不影響許可方對被許可方擁有的其他權(quán)利。當(dāng)協(xié)議終止時(shí)，基于銷售額的使用費(fèi)即刻到期需馬上支付，不能缺交最低限度使用費(fèi)，且最低限度使用費(fèi)將不返還。

　　十三、競爭產(chǎn)品

　　如果協(xié)議第一節(jié)所述的產(chǎn)品與目前、今后生產(chǎn)的使用該商標(biāo)的產(chǎn)品，或其下屬、附屬機(jī)構(gòu)生產(chǎn)的使用該商標(biāo)的產(chǎn)品相矛盾，許可方有權(quán)終止協(xié)議。許可方書面通知被許可方后30天此通知生效。根據(jù)第十五條的條款，被許可方在協(xié)議終止后有60天時(shí)間來處理手中的協(xié)議產(chǎn)品和在接到終止協(xié)議通知前正在生產(chǎn)的產(chǎn)品。然而，

　　如果在60天期間，對協(xié)議產(chǎn)品的終止有效，被許可方應(yīng)繳納的實(shí)際使用費(fèi)少于當(dāng)年的預(yù)付保證金，許可方將把簽約當(dāng)年已付的預(yù)付保證金與實(shí)際使用費(fèi)之間的差額退還給被許可方。上句所述的退還條款僅適用于第十三條規(guī)定的協(xié)議終止情況，而不影響除表述相矛盾的條款外其它所有條款的適用性。

　　十四、最后報(bào)告

　　在協(xié)議期滿后60天內(nèi)，或收到終止通知的10天以內(nèi)，或是在無需通知的協(xié)議終止情況下10天以內(nèi)，被許可方應(yīng)向許可方出具一份報(bào)告以說明手中的和正在加工中的協(xié)議產(chǎn)品的數(shù)量和種類。許可方有權(quán)進(jìn)行實(shí)地盤存以確認(rèn)存貨情況和報(bào)告的準(zhǔn)確。若被許可方拒絕許可方的核查，將失去處理存貨的權(quán)利。許可方保留其擁

　　有的其他法律權(quán)利。

　　十五、存貨處理

　　協(xié)議根據(jù)第十二條的條款終止后，在被許可方已支付預(yù)付款和使用費(fèi)，并已按第二條要求提供報(bào)告的情況下，如協(xié)議中無另外規(guī)定，被許可方可以在收到終止協(xié)議通知后60天內(nèi)處理其手中的和正在加工中的協(xié)議產(chǎn)品。合同到期后，或因被許可方未在產(chǎn)品，或其包裝紙箱、集裝箱、包裝材料和廣告、促銷、展示材料上加貼

　　版權(quán)、商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志注冊標(biāo)簽后，或因被許可方生產(chǎn)的產(chǎn)品的質(zhì)量、式樣不符合第七條所述許可方的要求，而導(dǎo)致協(xié)議終止，被許可方不得再生產(chǎn)、出售、處理任何協(xié)議產(chǎn)品。

　　十六、協(xié)議終止或期滿的效果

　　協(xié)議終止或期滿后，授與被許可方的一切權(quán)利即刻返還許可方。許可方可自由地向他人轉(zhuǎn)讓在生產(chǎn)、出售、分銷協(xié)議產(chǎn)品過程中使用該商標(biāo)的權(quán)利。被許可方不得再使用該商標(biāo)，或直接、間接地涉及該商標(biāo)。除第十五條所述的情況下，被許可方不得在制造、出售、分銷其自己的產(chǎn)品時(shí)使用類似的商標(biāo)。

　　十七、對許可方的補(bǔ)償

　　1.被許可方認(rèn)識(shí)到(除另有規(guī)定外)，如果其在協(xié)議生效后3個(gè)月內(nèi)未開始生產(chǎn)、分銷一定量的協(xié)議產(chǎn)品，或在協(xié)議期內(nèi)未能持續(xù)地生產(chǎn)、分銷、出售協(xié)議產(chǎn)品，將立即導(dǎo)致許可方的損失。

　　2.被許可方認(rèn)識(shí)到(除另有規(guī)定外)，如果在協(xié)議終止或期滿后，未能停止生產(chǎn)、出售、分銷協(xié)議產(chǎn)品，將導(dǎo)致許可方不可彌補(bǔ)的損失，并損害后繼被許可方的權(quán)利。被許可方認(rèn)識(shí)到，對此沒有恰當(dāng)?shù)姆裳a(bǔ)償。被許可方同意在此情況下，許可方有權(quán)獲得衡平法上的救濟(jì)，對被許可方實(shí)施暫時(shí)或永久禁令，或?qū)嵤┢渌?/p>

　　庭認(rèn)為公正、恰當(dāng)?shù)牟脹Q。

　　3.實(shí)施這些補(bǔ)償措施，不影響許可方在協(xié)議中規(guī)定享有的其他權(quán)利和補(bǔ)償。

　　十八、無法執(zhí)行協(xié)議的原因

　　若由于政府法規(guī)的變化，或因國家緊急狀態(tài)、戰(zhàn)爭狀態(tài)和其他無法控制的原因，一方無法執(zhí)行協(xié)議，書面通知對方原因和希望解除協(xié)議的意愿，則被許可方將被免除協(xié)議下的義務(wù)，本協(xié)議將終止，而基于銷售額的使用費(fèi)將立即到期應(yīng)付，最低限度使用費(fèi)將不會(huì)返還。

　　十九、通知

　　除非有更改地址的書面通知，所有的通知、報(bào)告、聲明及款項(xiàng)均應(yīng)寄至協(xié)議記載的雙方正式地址。郵寄日視作通知、報(bào)告等發(fā)出之日。

　　二十、不允許合資企業(yè)

　　根據(jù)本協(xié)議，雙方不應(yīng)組成合伙人關(guān)系或合資企業(yè)。被許可方無權(quán)要求或限制許可方的行為。

　　二十一、被許可方不得再行轉(zhuǎn)讓、許可

　　本協(xié)議和協(xié)議下被許可方的權(quán)利、義務(wù)，未經(jīng)許可方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、再許可，不因法律的實(shí)施或被許可方的原因而受到阻礙。

　　許可方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需向被許可方提供書面通知。

　　二十二、無免責(zé)

　　除非有雙方簽字的書面契約，本協(xié)議的任何條款不得被放棄或修改。本協(xié)議以外的陳述、允諾、保證、契約或許諾都不能代表雙方全部的共識(shí)。任一方不行使或延誤行使其協(xié)議下的權(quán)利，將不被視作對協(xié)議權(quán)利的放棄或修改。任一方可在適用法律允許的時(shí)間內(nèi)采取恰當(dāng)?shù)姆沙绦驈?qiáng)制行使權(quán)利。除了如第六條和第十二條的

　　規(guī)定，被許可方和許可方以外的任何人、公司、集體(無論是否涉及該商標(biāo))，都不因本協(xié)議而獲得任何權(quán)利。

　　按契約規(guī)定時(shí)間執(zhí)行協(xié)議的雙方：

　　許可方　　　　　　　　　　　　　　　　　　被許可方

　　簽字人：　____________________　　　　　　　　簽字人：　　　____________________

　　職務(wù)：　　　　　____________________　　　　　職務(wù)： ____________________

分銷合同14

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)銷售的項(xiàng)目及位置：

　　項(xiàng)目：__________________________（以下簡稱“該項(xiàng)目”）位置：啟東市王鮑鎮(zhèn)新港工業(yè)集中區(qū)

　　二、本合同委托的該項(xiàng)目的規(guī)模：

　　建筑用地約畝，委托銷售建筑面積約_____萬㎡。

　　三、合作期限：

　　1、本合同的合作期限自________年____月____日至________年____月____日止。期滿后，如雙方同意延續(xù)，需另訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、在本合同的有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議履行。

　　四、合同委托內(nèi)容：

　　甲方委托乙方就該項(xiàng)目作為__________區(qū)域（含南通及南通所有縣級(jí)城市）獨(dú)家銷售代理商，銷售該項(xiàng)目現(xiàn)有全部可銷售面積。

　　五、甲方的責(zé)任

　　1、保證本項(xiàng)目銷售的合法性，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

　　2、甲方負(fù)責(zé)乙方到訪客戶的用餐，由甲方直接承擔(dān)。（客戶用餐人數(shù)由乙方發(fā)車前報(bào)備甲方）

　　3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。

　　4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。

　　六、乙方的責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目在江蘇區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷的組織及對甲方原有江蘇區(qū)的分銷進(jìn)行統(tǒng)一管理和銷售發(fā)團(tuán)組織。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方不得組織客戶參觀本項(xiàng)目后順道參觀其他項(xiàng)目，一旦被甲方悉知，甲方有權(quán)終止本合同的履行。

　　3、乙方負(fù)責(zé)催促客戶應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用和必要的聯(lián)絡(luò)維護(hù)工作；負(fù)責(zé)收集整理按揭客戶的相關(guān)資料，確保所需資料齊全。

　　七、有關(guān)銷售的各項(xiàng)事宜雙方共同約定：

　　1、代理傭金結(jié)算時(shí)間

　　甲乙雙方本著互惠共贏的精神，共同約定銷售價(jià)格按照甲方提供的_______年____月____日制定的銷售價(jià)目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)簽字后方可銷售。代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　以乙方客戶繳納首付款到達(dá)甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后，作為乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)，甲方3天內(nèi)一次性結(jié)算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個(gè)月內(nèi)無論是否放貸均按期予以結(jié)算。（結(jié)算時(shí)將款項(xiàng)劃至乙方指定的帳戶，全國公私帳戶均可）。

　　2、代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　合同期內(nèi)：乙方累計(jì)簽約金額為_____萬元以下，則按照傭金基數(shù)12%結(jié)算。如乙方累計(jì)簽約金額為______萬元以上，則按照傭金基數(shù)13%結(jié)算（按照累計(jì)簽約金額計(jì)算）。

　　3、代理傭金稅金

　　合同乙方結(jié)算傭金時(shí)如不提供甲方認(rèn)可的傭金發(fā)票，甲方也可采取稅金代扣的方式執(zhí)行，具體的標(biāo)準(zhǔn)為傭金的10%。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方有以下行為的視為違約：乙方在整個(gè)代理期間的`營銷推廣造成甲方名譽(yù)的嚴(yán)重?fù)p失，由乙方承擔(dān)甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中自動(dòng)扣除；

　　2、甲方不按合同規(guī)定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)為違約。除應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)外，甲方應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付代理傭金%的違約金；

　　3、合同簽定后，雙方應(yīng)共同遵守。任何違反本合同規(guī)定的行為均屬違約。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)、行合同義務(wù)，或由守約方提出單方面解除合同；

　　4）合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

　　九、其他

　　1、在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如發(fā)生糾紛導(dǎo)致該契約終止時(shí)，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。否則，甲方有權(quán)、后在應(yīng)向乙方支付的代理傭金中將該部分款項(xiàng)予以扣除。

　　2、因客戶違約，導(dǎo)致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時(shí)，甲方有權(quán)收取作為違約金。

　　3、合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。

　　十、爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起開始生效。有效期為壹年，本合同的合作期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無合同內(nèi)容）

　　甲方（蓋章）：______________

　　代表人（簽字）：_______

　　簽訂日期：________年____月____日

　　乙方（蓋章）：______________

　　代表人（簽字）：_______

　　簽訂日期：________年____月____日

分銷合同15

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在誠實(shí)互信、平等自愿的基礎(chǔ)上就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易買賣合同，并完成其委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、委托房地產(chǎn)的基本情況：

　　1、甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)座落于____，戶型為____，建筑面積為____㎡，土地使用權(quán)面積為____㎡，房屋產(chǎn)別為____，其房屋所有權(quán)證證號(hào)為____，共有權(quán)證證號(hào)為____，土地使用權(quán)證證號(hào)為____。

　　2、甲方委托乙方銷售此套房屋時(shí)，該房處于□空置□自住□出租狀態(tài)。

　　3、該房地產(chǎn)裝修狀況為：____

　　4、該套房屋的權(quán)屬狀況為____狀態(tài)。

　　二、委托事項(xiàng)：

　　1、甲方委托乙方代理該項(xiàng)物業(yè)的銷售底價(jià)為：____。此售價(jià)包含房屋及該房屋□門、窗□防盜籠□燈具□櫥具□太陽能□電路設(shè)施，含開關(guān)插座□供水設(shè)施□電話線路□網(wǎng)絡(luò)線路□房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及其他一切固定設(shè)施（“√”或“____”選擇）等。

　　2、甲方委托乙方辦理出售該物業(yè)相關(guān)法律手續(xù)及過戶手續(xù)，簽訂相關(guān)合同文件。

　　3、委托期限：自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金

　　四、傭金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價(jià)的部分作為乙方傭金，甲方無權(quán)干涉。乙方為甲方唯一的委托方，甲方在與乙方委托期間，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的銷售底價(jià)，甲方有責(zé)任為乙方保密，不向購房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業(yè)售出，甲方須積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

　　五、交房時(shí)間為：，交房前甲方應(yīng)結(jié)清所有的費(fèi)用（如水、電、物管費(fèi)等），逾期交房一天按人民幣￥____元/天支付乙方違約金。

　　六、在甲方委托乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉(zhuǎn)借或租賃給他人使用。該房屋無論售前售后，甲方須保證此物業(yè)房屋狀況及附屬設(shè)施與看房時(shí)原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。

　　七、委托之后，甲方準(zhǔn)許乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的狀況下對房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。

　　八、

　　①若委托期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價(jià)將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來抵作房款；

　�、谠谖衅陂g或委托期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房價(jià)，甲方須支付銷售保證金的`2倍給乙方，若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費(fèi)用；

　�、廴粑衅谙抟训剑曳讲辉僦Ц斗靠�，甲方有權(quán)不退還乙方銷售保證金。

　　九、甲方須提供所有一切合法手續(xù)配合乙方到公證機(jī)關(guān)辦理委托公證手續(xù)，以便辦理過戶手續(xù)。

　　十、甲方認(rèn)可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關(guān)的買賣合同。

　　十一、過戶以前與該套房屋相關(guān)的房款、配套設(shè)施費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)，甲方不得以任何借口拖延需交納與該套房過戶以前所產(chǎn)生的相關(guān)房款及配套設(shè)施費(fèi)，房屋售出后過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

　　十二、合同簽定后，甲、乙雙方應(yīng)遵照執(zhí)行，如有違約，違約方將承擔(dān)房價(jià)30%的違約金。

　　十三、此合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向該房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。