購(gòu)房解約協(xié)議

時(shí)間：2024-07-20 15:49:20 合同

購(gòu)房解約協(xié)議

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家收集的購(gòu)房解約協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

購(gòu)房解約協(xié)議

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇1

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了編號(hào)為no：___________________的《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(下稱(chēng)"該契約")�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：___________________

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_____元，除尚未歸還之______行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_____元。______行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)______元由甲方______年______月______日直接返還予貸款______行，并向乙方提供______行的收據(jù)，做為乙方與xx行解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除xx行貸款部分外的`購(gòu)房款直接支付給乙方：___________________

　　(1)______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

　　(2)______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

　　(3)______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

　　(4)______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

　　(5)______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。

　　(6)______年______月______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)______元，以及交付返還全部xx行貸款后xx行所提供的收據(jù)。

　　3.乙方如系以xx行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款xx行支付的抵押貸款月均還款(下稱(chēng)"月均還款")，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計(jì)______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱(chēng)"房地局")辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后______日內(nèi)辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)______元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　代表：___________________代表：___________________

　　______年______月______日

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方于__年______月______日簽訂了編號(hào)為NO：____________ 的《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(下稱(chēng)"該契約")。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)____元，除尚未歸還之__貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民____元。__貸款部分款項(xiàng)共____元由甲方____年______月______日直接返還予貸款__，并向乙方提供__的收據(jù)，做為乙方與__解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除__貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：____________

　　(1) 年______月______日之前，甲方向乙方支____%____元直接返還款項(xiàng)。

　　(2) 年______月______日之前，甲方向乙方支____%____元直接返還款項(xiàng)。

　　(3) 年______月______日之前，甲方向乙方支____%____元直接返還款項(xiàng)。

　　(4) 年______月______日之前，甲方向乙方支____%____元直接返還款項(xiàng)。

　　(5) 年______月______日之前，甲方向乙方支____%____元直接返還款項(xiàng)。

　　(6) 年______月______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)____元，以及交付返還全部__貸款后__所提供的'收據(jù)。

　　3.乙方如系以__抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款__支付的抵押貸款月均還款(下稱(chēng)"月均還款")，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

　　5.甲方向乙方支付全款____元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱(chēng)"房地局")辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款____元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　代表：__________ 代表：____________

　　______年______月______日

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方于___ 年___月___ 日簽訂了編號(hào)為NO：______的《北京市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（下稱(chēng)“該契約”）�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣 ___________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣 ___________元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì) ___________元由甲方___ 年___月___ 日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的.購(gòu)房款直接支付給乙方：

　　（1）___ 年___月___ 日之前，甲方向乙方支付 _____%計(jì) ___________元直接返還款項(xiàng)。

　�。�2）___ 年___月___ 日之前，甲方向乙方支付 _____%計(jì) ___________元直接返還款項(xiàng)。

　�。�3）___ 年___月___ 日之前，甲方向乙方支付 _____%計(jì) ___________元直接返還款項(xiàng)。

　　（4）___ 年___月___ 日之前，甲方向乙方支付 _____%計(jì) ___________元直接返還款項(xiàng)。

　　（5）___ 年___月___ 日之前，甲方向乙方支付 _____%計(jì) ___________元直接返還款項(xiàng)。

　�。�6）___ 年___月___ 日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì) ___________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱(chēng)“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第（6）款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計(jì) ___________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局（下稱(chēng)“房地局”）辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等）。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì) ___________元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方： ___________乙方：___________

　　代表：___________ 代表：___________

　　___ 年___月___ 日 ___ 年___月___ 日

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇4

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　聯(lián)系人：________________郵箱：________________

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　聯(lián)系人：________________郵箱：________________

　　甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《xxx》，合同有效期自________年________月________日至________年________月________日，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前解除原協(xié)議、終止雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系之事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲、乙雙方一致確認(rèn)，提前解除雙方于________年________月________日簽訂的《________》（以下稱(chēng)原協(xié)議）。自本解約協(xié)議書(shū)生效之日起，原協(xié)議同時(shí)解除。

　　2、原協(xié)議執(zhí)行期間，甲、乙雙方各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)均已履行完畢，雙方互無(wú)后續(xù)任何形式的義務(wù)，亦無(wú)任何爭(zhēng)議及債權(quán)債務(wù)。

　　3、原協(xié)議提前解除后，原協(xié)議約定的`知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保密條款及爭(zhēng)議解決條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

　　4、甲、乙雙方保證已均充分知悉本協(xié)議與原協(xié)議之全部?jī)?nèi)容，并自愿簽訂本協(xié)議。

　　5、本協(xié)議的簽訂、有效性、履行、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議及原協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)爭(zhēng)取以友好協(xié)商的方式迅速解決，若經(jīng)協(xié)商仍未能解決，雙方均應(yīng)甲方住所地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

　　6、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________________簽字：________________日期：________________

　　乙方（蓋章）：________________簽字：________________日期：________________

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇5

　　甲方(賣(mài)方)：____________

　　乙方(買(mǎi)方)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　第一條甲方同意按本合同約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該合同的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民____元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)人民幣(大寫(xiě)____元由甲方__年______月__日直接返還給貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：____________

　　(1) 年______月______日之前，甲方向乙方支____%____元。

　　(2) 年______月______日之前，甲方向乙方支____%____元。

　　(3) 年______月______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)人民____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱(chēng)“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

　　第四條甲方按本合同約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對(duì)該合同項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該合同項(xiàng)下房產(chǎn)。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的`，可與甲方另行協(xié)商。

　　第五條甲方向乙方支付全款計(jì)人民幣_(tái)_元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱(chēng)“房地局”)辦理該合同注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。

　　第六條甲乙雙方同意該合同之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)后__日內(nèi)辦理。

　　第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)人民____元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效，本合同一____份，甲乙雙方各____份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：____________

　　聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系方式：________ 聯(lián)系方式：____________

　　簽訂時(shí)間：________ 簽訂時(shí)間：____________

　　地址：___________ 地址：___________

　　簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：____________

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇6

　　甲方：___________________________協(xié)議編號(hào)：___________________

　　法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂了編號(hào)為_(kāi)___的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（下稱(chēng)“該契約”）�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

　　第一條返還費(fèi)用

　　甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)___元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)___元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　第二條返還期限

　　雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：

　　1．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng)。

　　2．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng)。

　　3．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng)。

　　4．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng)。

　　5．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計(jì)____元直接返還款項(xiàng)。

　　6．____年____月____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　第三條抵押貸款

　　乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱(chēng)“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

　　第四條解約

　　甲方按本協(xié)議第2條第6款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　第五條注銷(xiāo)登記

　　甲方向乙方支付全款計(jì)______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至____市國(guó)土資源與房屋管理局（下稱(chēng)“房地局”）辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)，并提供全部所需文件，包括簽署遞交房地局的.解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等。

　　第六條注銷(xiāo)登記時(shí)間

　　甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理。

　　第七條陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

　�。�2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　�。�3）本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　�。�1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

　�。�2）本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第八條修改與補(bǔ)充

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第九條違約責(zé)任

　　1．甲方的責(zé)任

　�。�1）如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則按日萬(wàn)分之____支付違約金；但無(wú)論如何，違約金金額不超過(guò)應(yīng)付遲延價(jià)款金額的____%；

　�。�2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　2．乙方的責(zé)任

　�。�1）如果乙方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則支付違約金________元；

　　（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　3．違約方按本協(xié)議約定所支付的違約金如果低于對(duì)方因該違約行為所實(shí)際受到的損失（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開(kāi)支、額外責(zé)任，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益），則對(duì)方保留進(jìn)一步要求違約方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，但必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過(guò)違約方訂立協(xié)議時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約行為所可能造成的損失。

　　第十條法律適用與糾紛解決方式

　　本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

　　第十二條生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)____元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效。

　　本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)，

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇7

　　買(mǎi)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　賣(mài)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　于_____年_____月_____日所簽定的《商品房預(yù)售合同》（編號(hào)：_____合字_____號(hào)）約定（合同第八、九條），至_____年_____月_____日，貴公司仍未能將經(jīng)驗(yàn)收合格的`商品房（_____區(qū)_____路_____號(hào)_____花園_____棟_____號(hào)房）交付給本人使用，且逾期已達(dá)_____天，為此，本人提出解除該商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　請(qǐng)貴公司于本人此《解除合同通知書(shū)》送達(dá)之日起60天內(nèi)退還本人全部已付款，按本人累計(jì)已付款的_____%向本人支付違約金，并將有關(guān)部門(mén)所收取不可退還的款項(xiàng)賠償給本人，包括本次購(gòu)房稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行按揭經(jīng)費(fèi)及本人此次供樓中所產(chǎn)生的利息費(fèi)用等。如《解除合同通知書(shū)》送達(dá)之日后_____天貴司仍未能將以上款項(xiàng)償付完畢，本人將通過(guò)法律渠道追究貴司相關(guān)責(zé)任，并根據(jù)同期銀行貸款利率按日向貴司收取滯納金。

　　特此知照。

　　甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）

　　_____年_____月_____日

　　購(gòu)房解約協(xié)議篇8

　　編號(hào)：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　見(jiàn)證方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。

　　第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑__平方米人民幣_(tái)__元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)第五條付款方式

　　(一)無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10_%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90_%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10_%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

　　2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：

　　第八條

　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　丙方：

　　____年__月__日

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