修建合同集合
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的修建合同集合,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

修建合同集合1
甲方(房主人):
乙方(承建人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項(xiàng)目:私人房屋建設(shè)工程
第二條、建設(shè)地點(diǎn):
第三條、承建方式:
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期:
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式:
1、乙方承建的該房屋(第一期)從 年 月 日至 年 月 日
內(nèi)容包括:
2、整體建筑包工費(fèi)(不計(jì)材料),按照實(shí)際建筑面積定價(jià),包工費(fèi) (包括人工工資及施工工具)。
3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:
付款方式:第一期:
第二期:
第六條、施工安全要求:
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的`責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
第七條、工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的要求施工,若發(fā)現(xiàn)甲方要求有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法:
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第九條、合同的生效與終止:
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)5%外,全部付清。
以上合同,雙方必須共同遵守。未盡事宜,由雙方協(xié)商處理。
甲方簽字(手印): 乙方簽字(手。
身份證號(hào): 身份證號(hào):
日期: 日期:
修建合同集合2
甲方(房主方)________
乙方(承建方)________
根據(jù)《建筑法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同,以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn):
________。
二、工程概況:
本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房,樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,其它樓板為預(yù)制板,建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
三、承包方式:
甲方將其住宅以包工不包料,包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械,以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容:
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿,前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,室外散水,樓面找平,臺(tái)階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求:
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,乙方應(yīng)無(wú)條件返工,并承擔(dān)一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費(fèi)用。
2、房屋建成后,一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問(wèn)題,在質(zhì)保期內(nèi),乙方拒絕維修,甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修,所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合,須要變更時(shí),必須與甲方共同協(xié)商,協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期:
從________年_______月_________日開始建設(shè),工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的.不可抗力情況的,可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的,所有電動(dòng)施工機(jī)械,機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具,以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施,如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因,中途自行終止施工,甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。
八、承包價(jià)格:
按建筑面積計(jì)算,每平米________元,大寫:________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理第3頁(yè)共4頁(yè)費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi),以及腳手架的費(fèi)用。
九、付款原則及付款方式:
房屋從開工至每層蓋板后,預(yù)付該層人工費(fèi)的________%,工程整體竣工驗(yàn)收合格后,余款付至總價(jià)的________%,留5%作為工程維修質(zhì)保金,質(zhì)保期為一年,待一年期滿無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,甲方無(wú)息付清余款。
十、其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章):________乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
________年________月________日________年________月________日
修建合同集合3
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲方將本工程發(fā)包給乙方施工,依據(jù)《合同法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
(一)工程名稱:
(二)工程地點(diǎn):
(三)工程范圍:
(四)工程規(guī)模(主要工作量):
第二條工期
開工:____年____月____日,竣工:____年____月____日,總工期___天。
第三條合同價(jià)款及承包方式:
(一)本工程合同總價(jià)款為人民幣:___元(大寫:___元)
(二)工程承包價(jià)范圍內(nèi)由乙方包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全,除本合同另有規(guī)定外結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。
(三)工程竣工驗(yàn)收合格后付款。
第四條工程質(zhì)量:
(一)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工。
(二)乙方所承包的工程,一次驗(yàn)收必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)到100%。
(三)凡屬乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條乙方責(zé)任
(一)乙方負(fù)責(zé)與有關(guān)單位按營(yíng)業(yè)線施工的有關(guān)規(guī)定簽訂營(yíng)業(yè)線《施工安全協(xié)議》和《施工配合協(xié)議》。
(二)方應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:
(三)乙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等;負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān);負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、樹木花草的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)。
(四)隱蔽工程在隱蔽前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方主管工程師檢查確認(rèn)。
(五)確保工程質(zhì)量,按合同約定時(shí)間完工和交付使用。
(六)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)從業(yè)人員的人身安全,乙方從業(yè)人員人身傷亡的,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。
第六條安全管理
(一)甲方應(yīng)審查乙方是否按規(guī)定程序辦理《營(yíng)業(yè)線路施工許可證》;營(yíng)業(yè)線項(xiàng)目在乙方未取得《營(yíng)業(yè)線路施工許可證》時(shí)不準(zhǔn)開工作業(yè)。
(二)如施工涉及到既有設(shè)施,在施工前,乙方必須與所屬設(shè)備管理單位簽訂《施工安全協(xié)議》,報(bào)甲方有關(guān)單位備查。施工中,乙方和設(shè)備管理單位要認(rèn)真履行《施工安全協(xié)議》各項(xiàng)規(guī)定,設(shè)備管理單位要定期派人到工地檢查。
(三)施工前,乙方必須將施工組織設(shè)計(jì)、施工安全防護(hù)保障措施方案報(bào)審查,凡屬營(yíng)業(yè)線項(xiàng)目,必須會(huì)同甲方有關(guān)部門審查同意后方可施工,并據(jù)此向調(diào)度指揮部門申辦封鎖要點(diǎn)手續(xù)。
(四)該項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和分包。乙方分包的,必須經(jīng)甲方書面明確同意,并且分包工程質(zhì)量、安全和工期等所有責(zé)任仍須由乙方負(fù)責(zé)。
(五)應(yīng)組織設(shè)計(jì)部門對(duì)乙方、設(shè)備管理單位就施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察及技術(shù)交底,督促乙方制訂嚴(yán)密的施工組織措施及安全措施,并充分聽取設(shè)備管理單位意見,嚴(yán)禁無(wú)方案施工。
(六)甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)委派監(jiān)理工程師實(shí)施安全質(zhì)量管理,監(jiān)督檢查工程安全防護(hù)及質(zhì)量、進(jìn)度和隱蔽工程簽證。______門參與施工過(guò)程中的綜治監(jiān)控和驗(yàn)收,重點(diǎn)檢查路材路料和治安防范情況。
(七)乙方施工進(jìn)場(chǎng)前,設(shè)備管理單位可派駐施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員,乙方要服從安全監(jiān)督員的監(jiān)管。
(八)工程交驗(yàn)必須符合國(guó)家和______現(xiàn)行的基建工程管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)以及電氣安全規(guī)定;未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程不得交付使用,在未驗(yàn)收及正式交付期間,乙方負(fù)責(zé)看守和維護(hù),并承擔(dān)由此引發(fā)的費(fèi)用。
第七條工程檢查及質(zhì)量檢簽證
(一)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立完善的質(zhì)量保證體系,并設(shè)立專職質(zhì)檢人員,管理和監(jiān)督施工過(guò)程的工程質(zhì)量。
(二)乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方主管工程師的檢查、抽查、檢驗(yàn),不合格的工程按要求返工或修改。
(三)對(duì)隱蔽工程或工程重要部分的.工序,乙方應(yīng)通知甲方主管工程師進(jìn)行檢查簽證,并建立影像。
第八條環(huán)境保護(hù)及安全文明施工
(一)乙方因施工引起取土、棄渣、棄土、排污等,按法律法規(guī)規(guī)定以及政府主管部門和甲方要求進(jìn)行處理。如有變更,應(yīng)事先取得甲方同意后,才能進(jìn)行施工。乙方施工造成的后果、處理和發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
(二)乙方應(yīng)在施工中采取適當(dāng)防護(hù)措施,保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境和安全文明生產(chǎn),承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用,并承擔(dān)施工方法不當(dāng)或防護(hù)措施不力引起環(huán)境破壞所發(fā)生的費(fèi)用。
(三)乙方在施工中,遇有通信電纜、動(dòng)力設(shè)備、高壓電線路、地下管道、易燃易爆、有毒有害的環(huán)境等需特殊防護(hù)時(shí),必須采取可靠的防護(hù)措施,確保施工安全。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方的違約責(zé)任
1.因甲方責(zé)任而造成工程延期的,合同工期順延。
2.因甲方責(zé)任而造成乙方無(wú)法履行合同的,乙方有權(quán)提出解除合同,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
(二)乙方的違約責(zé)任
1.乙方不按合同規(guī)定的工期竣工,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任,逾期違約金每天按合同包價(jià)的支付,并承擔(dān)相應(yīng)的趕工費(fèi)用。
2.施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求的,甲方有權(quán)要求乙方返工或返修,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),影響工期的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.因乙方責(zé)任(如發(fā)生安全、質(zhì)量事故)而導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的,甲方有權(quán)提出解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4.乙方如發(fā)生未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)包或分包,乙方應(yīng)按工程總價(jià)款的10%向甲方支付違約金,同時(shí)乙方承擔(dān)合同規(guī)定的其他責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議
合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)本著公平、合理的原則,及時(shí)協(xié)商處理,協(xié)商不成的,依法向鐵路運(yùn)輸法院提出訴訟。
第十一條其他
(一)如果乙方拖欠所雇用的民工工資,經(jīng)勞動(dòng)______門查明,甲方有權(quán)根據(jù)______門的要求,從應(yīng)付工程款中直接扣除。
(二)甲乙雙方應(yīng)遵守有關(guān)防止商業(yè)賄賂的法律法規(guī),不得與對(duì)方人員發(fā)生不正當(dāng)?shù)睦骊P(guān)系。雙方商定《鐵路工程建設(shè)廉政協(xié)議書》作為附件。
(三)本合同未盡事宜,雙方可以簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(四)本合同一式兩份,甲方壹份,乙方壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
修建合同集合4
甲方:電話:
乙方:電話:
結(jié)合本住宅修建工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅修建工程期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意條款如下:
一、承包責(zé)任:
經(jīng)甲乙雙方商定:甲方以建筑面積每平方米包給乙方,實(shí)際面積樓梯和檐子都以建筑面積計(jì)算:新添活量就以活大小計(jì)算。
二、施工責(zé)任:
1、施工所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供,甲方負(fù)責(zé)看管,乙方所有設(shè)備如有丟失、均由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)供料,甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方停工待料所引起的損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、水、電均由甲方提供,水、電流暢,道路要通。
三、工程質(zhì)量:
1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下條件:建房后房屋主體砌磚垂直,墻體門窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓,墻磚地磚
做到平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、付款方式:
訂金付,主體完工后甲方付乙方。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。
五、乙方不負(fù)責(zé)水、暖、電及照明增白及安裝費(fèi)用,施工及修建以質(zhì)量第一為標(biāo)準(zhǔn),按甲方要求進(jìn)行施工,在修建期間,乙方應(yīng)注意節(jié)約用料,不得浪費(fèi)材料,若有浪費(fèi)就以經(jīng)濟(jì)處罰。
六、雙方責(zé)任:
甲方負(fù)責(zé)材料,水、電流暢,若因甲方蓋房手續(xù)或修建問(wèn)題,造成城管查封或改造停工、沒(méi)收乙方設(shè)備,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),甲方不能拖欠乙方工資(一個(gè)星期之內(nèi))。
七、本工程工期自____年____月____日開工,至___日竣工。
以上協(xié)議,雙方必須共同遵守,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,續(xù)簽補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
____年____月____日
修建合同集合5
甲方:
乙方:
依照《合同法》《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同立下幾條共同遵守。
一、工程概況
勐?h勐混鎮(zhèn)姐六菜山工人住宿房修建一層磚混結(jié)構(gòu)房屋大約500平方左右。
二、工程內(nèi)容:包工包料
從開挖基礎(chǔ)至做好交付使用,做法四周用紅磚,做240墻中墻用18墻,高度3米,每間2個(gè)門,1個(gè)窗,鐵門鐵窗,房面做防水,四周用3×5方管焊一米高護(hù)欄,板面鋼筋,Ф—Ф8圈梁Ф12,地梁Ф16,框架基礎(chǔ)不用毛石,水電按明線,電線用銅心線,大房子后面蓋石棉瓦,每間一個(gè)衛(wèi)生間,一個(gè)衛(wèi)生間門,共做一個(gè)化糞池。
三、工程造價(jià)
大房每平方米850元整,后面石棉瓦每平方米350元整,本工程現(xiàn)金支付,乙方不出任何發(fā)票,也不承擔(dān)任何稅費(fèi)。
四、付款方式
一次付款,基礎(chǔ)做好支付____元,(大寫:貳拾萬(wàn)元整),二次付款:澆灌好板面支付____(大寫:貳拾萬(wàn)元整),其余款項(xiàng)在完工后驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)一次性付清所有余款。
五、工程質(zhì)量,乙方按合同約定按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工,保質(zhì),保量完工,乙方應(yīng)做到嚴(yán)格遵守安全,杜絕事故,在施工中發(fā)生事故由乙方自負(fù)。
工期:從開工至完工60天,如下雨道路不通,工程款不到位工期順延。
六、后期增加項(xiàng)目雙方協(xié)商再議,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后具有法律效力。
甲方:
乙方:
____年____月____日
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