土地合同

時(shí)間：2024-08-31 08:45:00 合同

土地合同（精華12篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的土地合同，歡迎大家分享。

土地合同（精華12篇）

　　土地合同篇1

　　出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：

　　身份證號(hào)：

　　受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　地址：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的'，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準(zhǔn))，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積______畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。

　　三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付___萬元，余款于___年___月___日前付清。

　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(將政府已繳納的土地款______元同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。

　　五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。

　　六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　土地合同篇2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在___________荒山共___________畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，種植___________經(jīng)營。其地塊東至___________，西至___________，南至___________，北至___________ 。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉(zhuǎn)______年限為_____年，自______年______月______日至______年______月______日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算，雙方協(xié)商同意前______年(即簽訂之日至______年內(nèi))免收租金，第______年開始每畝每年以___________元計(jì)價(jià)，共____________元(大寫人民幣_(tái)___________元)。

　　五、乙方應(yīng)征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

　　六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間，因植樹造林需要架設(shè)的`管道、

　　溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)無條件支持，不得干涉或另收取任何費(fèi)用，若有發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

　　九、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內(nèi)，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動(dòng);

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)簽名：____________________

　　乙方(蓋章)簽名：____________________

　　______年______月______日

　　土地合同篇3

　　出租方： (村)民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其受托的__街道__村__個(gè)組農(nóng)戶約 __×畝土地(具體以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，其中不包括機(jī)耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。

　　二、出租期限

　　出租期限自年月日起至年月日止。

　　三、出租價(jià)格

　　出租價(jià)格為每年每畝斤粳稻折算。粳稻價(jià)格按上年12月1日國家掛牌價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)。

　　四、租金支付方式和時(shí)間

　　租金按年分兩次支付，上半年月日前支付50%，下半年月日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額

　　為元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉(zhuǎn)為最后一年租金，多退少補(bǔ)。

　　五、土地交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1.甲方應(yīng)該履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，依據(jù)甲方與委托方的委托合同而導(dǎo)致甲方承擔(dān)的責(zé)任和損失，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3.甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4.出租期限內(nèi)因自然災(zāi)害上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)、核發(fā)的救災(zāi)款以及國家政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼、保險(xiǎn)等，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分?jǐn)偘慈缦录s定履行：良種、農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼、以乙方為主體作為人的補(bǔ)貼歸乙方所有，農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼、種植補(bǔ)貼等歸農(nóng)戶所有。

　　5.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務(wù)，同時(shí)因乙方經(jīng)營等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。

　　6.乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權(quán)制止并解除合同。

　　7.乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

　　8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營。要積極做好環(huán)境保護(hù)工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等。

　　9.乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)的機(jī)耕路兩旁種植綠化并對(duì)該綠化享有所有權(quán)，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個(gè)月內(nèi)自行處理完。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，但必須按照規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實(shí)施。

　　10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農(nóng)業(yè)灌溉，其費(fèi)用由乙方按當(dāng)?shù)赝葍r(jià)格支付。

　　11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的`生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。

　　七、合同的變更或解除

　　1.國家、集體建設(shè)需要依法征收征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

　　2、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、承租期內(nèi)，如遇國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行。

　　4、乙方具有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)不按時(shí)交納土地租金;

　　(2)改變土地用途;

　　(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營權(quán);

　　(4)其他嚴(yán)重違法、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為。

　　5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個(gè)月通知另一方。

　　合同期滿如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木、附屬用房、拖拉機(jī)、播種機(jī)、收割機(jī)等)、水電設(shè)施(抽水、送電設(shè)施)需在合同到期前6個(gè)月自行處理，合同期滿乙方未做處理，無償歸甲方(或委托方)所有。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約保證金外，還應(yīng)承擔(dān)該保證金一年期的雙倍利息(以當(dāng)年同期人行貸款利率計(jì)算)。

　　2、因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依實(shí)際損失情況確定(依據(jù)中介機(jī)構(gòu)定損)。

　　九、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 、3 種方式解決。

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所調(diào)解。

　　2、提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)仲裁。

　　3、向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇4

　　租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.

　　第二條租賃期限

　　從_______到_____.免租期從_______到_____.開始

　　第三條租金

　　本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________.租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____)；第一筆租金應(yīng)在______支付，第二筆租金應(yīng)在____支付.

　　第4條保證金

　　保證金是雙方約定的事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起___天內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場(chǎng)租金總額的2-5%作為整個(gè)市場(chǎng)相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請(qǐng)參見合同附件。

　　第五條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保_____________.公共責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)

　　乙方的自保范圍是______________.

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營條件，以保證乙方的正常運(yùn)營..

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)..

　　5.應(yīng)進(jìn)行業(yè)務(wù)管理，以維護(hù)和改善市場(chǎng)的整體形象，包括:商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級(jí)的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；

　　6.物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)‘安全防范措施和運(yùn)營設(shè)施’的建設(shè)和維護(hù)，包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護(hù)；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；

　　7.做好市場(chǎng)的整體廣告，確保每年的廣告費(fèi)用不低于___%市場(chǎng)的年租金總額。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

　　2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。

　　3.經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)按照約定的目的'進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.按期支付租金，承擔(dān)運(yùn)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

　　5.市場(chǎng)上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　6.應(yīng)按照各級(jí)行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換的，應(yīng)先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。

　　8.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

　　9.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

　　第八條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_________:標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

　　1、不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。

　　2.未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正

　　3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。

　　4.總共為《__時(shí)報(bào)》進(jìn)行其他違法活動(dòng)或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

　　5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　6.逾期未支付___的租金。

　　7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

　　8.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方___，并在達(dá)成一致后辦理租賃注銷手續(xù)，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場(chǎng)場(chǎng)所或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金___%。

　　第十條免責(zé)條款

　　如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。

　　場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　以下___方法適用于租賃續(xù)約:

　　1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方___，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。

　　2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

　　第十二條歸還租賃房屋

　　如因解除或其他原因?qū)е伦赓U未能續(xù)租或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下___方法(只能選擇一種):

　　1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1.如果場(chǎng)地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。

　　2.其他__________________________________。

　　第15條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂

　　第16條

　　雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽署日期:

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽署日期:

　　土地合同篇5

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營位于細(xì)柳街辦南________西戶公路以東的畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東：___，南：___，西：____。面積____(畝)

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期。在國家和其他企業(yè)征用該土地時(shí)該合同自動(dòng)終止。但其地面附著物及由此衍生的.收益歸受讓方所有。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總計(jì)人民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。

　　四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

　　五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權(quán)利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。

　　2、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若乙方在以后對(duì)該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時(shí)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

　　3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時(shí)，甲方如因此受益，甲方仍應(yīng)履行以上

　　1、2條款的賠償責(zé)任。

　　七、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　土地合同篇6

　　房屋賣方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　房屋買方(乙方):

　　身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　甲方愿將私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同。

　　一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu): 該房屋結(jié)構(gòu)為 ,面積為 ,雜房，樓層為樓共樓，建成年份年。

　　二、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán)，證件齊全，房屋所有權(quán)證號(hào)，土地房屋契證。

　　三、價(jià)格及付款方式:房屋總價(jià) (房屋現(xiàn)成交價(jià))，付款方式: 。

　　四、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費(fèi)征繳中心一份、國土局一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇7

　　一、出租土地的基本情況

　　甲方出租地為_________鎮(zhèn)________村_________屯位于________的水田(旱地、嶺地)合計(jì)面積為____________畝(面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn))。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件(附件)或經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限為五年，即從____________年______月______日至______年______月____________日止。

　　2、承包期滿時(shí)，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時(shí)，則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗，且免收此期間內(nèi)的承包費(fèi)，但延長期限不能超過____________年______月______日。

　　三、承包費(fèi)及支付方式

　　1、承包金按承包面積每年每畝￥____________元。____________畝每年租金￥____________元，五年共計(jì)租金￥____________元。(大寫：____________________整)。

　　2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。(特別約定另議：_________ )

　　四、雙方權(quán)利與責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

　　2、承包期內(nèi)，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓的`權(quán)利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用；同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機(jī)械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包內(nèi)，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有；土地征用費(fèi)歸甲方所有，同時(shí)甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金。

　　4、乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地，并按期繳納承包費(fèi)，如不按期交付承包費(fèi)則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

　　5、承包期滿后，甲方收回土地另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時(shí)，可由雙方協(xié)商解決或按國家相關(guān)法律處理。

　　五、違約責(zé)任：_________在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對(duì)方損失的雙倍予以賠償。

　　六、雙方不能因當(dāng)事人的變動(dòng)而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。

　　七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊(cè)及詳細(xì)面積附后)

　　甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

　　公證單位：_______________村民委員會(huì)

　　合同簽訂日期：____________

　　土地合同篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

　　債權(quán)人_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。

　　第三條本約抵押借款期間,自_____________年_____________月_____________日起,至_____________年

　　_____________月_____________日止,共計(jì)_____________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月_____________日計(jì)提利息。

　　條旦借款人發(fā)生主合同約定的任何違約事件或抵押人發(fā)生了本合同項(xiàng)下的任何違約事件，抵押權(quán)人即有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)施和實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押權(quán)，包括直接變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的抵押物，或協(xié)商將抵押物折價(jià)清償債務(wù)或請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　條抵押權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得的款項(xiàng)，除相關(guān)政府部門另有規(guī)定外，按以下順序處理：(一)用以支付抵押權(quán)人在行使其權(quán)利或其處分抵押物所產(chǎn)生的或引起的一切費(fèi)用和開支;(二)用以支付抵押權(quán)人因處分抵押物而需交納的.稅款;(三)用以實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　條抵押權(quán)人和借款人協(xié)議變更主合同項(xiàng)下貸款及其相關(guān)條款的內(nèi)容，除貸款展期或增加貸款本金金額外，無需征得抵押人的同意。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：_________________

　　住址：________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：________________

　　乙方：_____________住址：_____________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　土地合同篇9

　　轉(zhuǎn)租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　雙方本著平等互利、友好自愿的.原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯X。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地地址：

　　筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。

　　二、租賃期限：

　　_______在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年___月3____日，租期________年�，F(xiàn)從________年____月____日起至________年___月____日止，共________年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯X。

　　三、租金：

　　_______與后塢村租賃協(xié)議，由_______履行，其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無涉。乙方_______在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

　　四、________年____月____日協(xié)議期滿后

　　由柯X與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與_______租賃協(xié)議同時(shí)終止。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　見證方：

　　________年___月____日

　　土地合同篇10

　　出讓方(土地所有者):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：_________;聯(lián)系電話：_________;

　　法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　受讓方(土地使用者)：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　;地址：_________;郵政編碼：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

　　第二條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

　　第三條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　第四條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的'，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。

　　第五條本合同項(xiàng)下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號(hào)為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

　　第六條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、_________;2、_________;3、_________;

　　第七條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。

　　第八條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。

　　第十一條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)

　　第十二條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給

　　甲方：1、_________年_________月_________日前一次性支付;

　　2、采用分期付款方式，具體如下：(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。

　　(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，

　　乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。

　　(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。

　　第十三條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為_________年_________月_________日前。

　　如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十四條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，

　　乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;對(duì)乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十五條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù);甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。

　　第十六條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止;征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方，甲方對(duì)乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

　　第十七條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方未申請(qǐng)續(xù)期或雖申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

　　第十八條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。

　　第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。

　　第二十條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁②_________人民法院提起訴訟。第二十一條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。第二十二條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同;補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

　　第二十五條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　電話(手機(jī))：_________電話(手機(jī))：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　土地合同篇11

　　出租方：

　　身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：

　　身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：______。

　　一、租用時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止。租用時(shí)間：______。

　　二、使用性質(zhì)：______。

　　三、租金：每年______元（______元），乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。

　　四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

　　五、乙方必須按時(shí)繳納租金。

　　六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的______倍賠償對(duì)方。

　　七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效，到期后自動(dòng)失效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　電話：電話：

　　簽定地點(diǎn)：

　　簽定時(shí)間：______年______月______日

　　土地合同篇12

　　訂立合同雙方：

　　______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(duì)(村)___生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱甲方：

　　承包戶主______，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)

　　甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

　　二，承包時(shí)間

　　承包時(shí)間共______年，從一九_(tái)_____年______月______日起，至一九_(tái)_____年 ______月______日至。

　　三，乙方的權(quán)利義務(wù)

　�、� 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

　�、� 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

　�、� 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的'任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費(fèi)______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

　　(本條亦可采取列表形式，見后)

　�、� 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。

　�、� 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

　�、� 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

　　四，甲方的權(quán)利義務(wù)

　�、� 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

　�、� 國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

　�、� 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　五，違約責(zé)任

　　⒈ 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

　　⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。

　�、� 甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。

　　七，其它 ________。

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

　　補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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