正規(guī)房屋買賣合同范本通用8篇
隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的正規(guī)房屋買賣合同范本，歡迎大家分享。
正規(guī)房屋買賣合同范本1
賣方：（以下簡稱甲方）________
身份證號：________
買方：（以下簡稱乙方）________
身份證號：________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在________________________________（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共________萬仟佰圓（小寫________元），乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本協(xié)議簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
正規(guī)房屋買賣合同范本2
甲方：（賣方）__________________
身份證號碼：___________________________
乙方：（買方）__________________
身份證號碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落：_______市_______省（區(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積：共計_______平方米。
4、房產(chǎn)證號：______________。
二、房屋總售價
大寫人民幣______________元（小寫_________元）。
三、付款方式及期限
本協(xié)議簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整（_______元）；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整（_______元）付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整（_______元）付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房屋在協(xié)議簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本協(xié)議簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本協(xié)議簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議書具有同等法律效力。
2、本協(xié)議書自雙方簽定協(xié)議之日生效。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
身份證：________________
乙方：__________________
身份證：________________
_______年_____月______日
正規(guī)房屋買賣合同范本3
賣方，_________（簡稱甲方）身份證號碼，____________
買方，_________（簡稱乙方）身份證號碼，___________
根據(jù)我國現(xiàn)行法律、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____
_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
第二條付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第四條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第八條本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)一份，第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項，出賣方（甲方），__________身份證號碼，___________地址，_____________郵編，___________電話，____________日期，_______年____月____日
購買方（乙方），__________身份證號碼，___________地址，_____________郵編，___________電話，____________
日期，_______年____月____日
正規(guī)房屋買賣合同范本4
出賣人：（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：
第一條
甲方應(yīng)對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
第二條
房屋的坐落、面積情況：
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。
2、該房屋建筑面積共154、03平方米，其中套內(nèi)建筑面積為136、65平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為17、38平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條
計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。
第四條
付款方式及期限：乙方在本協(xié)議簽訂之日起2個月內(nèi)先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應(yīng)當(dāng)在辦理過戶登記前全部付清。
第五條
房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。
2、由于房開商還未將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的.《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）。甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之后，及時協(xié)助乙方將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條
稅費分擔(dān)約定：
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任：
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。
第八條
爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第九條
特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。
第十條
免責(zé)條件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條
陳述和承諾條款：
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條
本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十三條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
簽訂時間：20__年6月9日
正規(guī)房屋買賣合同范本5
房屋買賣合同
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、公正、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1、房屋地址：
2、房屋類型：
3、建筑面積：
4、房產(chǎn)證號：
二、房屋買賣價格
1、甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。
2、乙方應(yīng)按照約定的價格支付甲方購房款項，并按照國家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。
三、付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付甲方購房定金人民幣____元整（大寫：____元整）。
2、乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方購房余款人民幣____元整（大寫：____元整）。
四、房屋交付及過戶
1、甲方應(yīng)在收到乙方購房款項后____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬無瑕疵。
2、甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。
五、維修責(zé)任
1、甲方應(yīng)對該房屋在交付前的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等進行全面檢查，并保證其正常運行。如有問題應(yīng)及時維修，以保證房屋的正常使用。
2、乙方在使用過程中應(yīng)對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。
六、違約責(zé)任
1、如甲乙雙方中任何一方違反本合同的`約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失。
2、如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。
3、如因乙方原因?qū)е挛窗凑占s定時間支付房款，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付每天____元的違約金。
七、其他條款
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同中的所有條款均由甲乙雙方自愿協(xié)商訂立，是雙方真實意思的表示，雙方對合同內(nèi)容充分了解并認(rèn)可其法律效力。
5、本合同中約定的通訊地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式均真實有效，如有變更應(yīng)及時通知對方。如因通訊方式不準(zhǔn)確或變更未及時通知對方造成的一切糾紛和損失由違約方承擔(dān)。
6、本合同涉及的所有費用如定金、房款、違約金等均以人民幣計算，并且以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
7、本合同中的所有數(shù)據(jù)和資料均屬于商業(yè)機密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。如因泄露商業(yè)機密信息給對方造成的一切損失由違約方承擔(dān)。
甲方：__________________
身份證：________________
乙方：__________________
身份證：________________
_______年_____月______日
正規(guī)房屋買賣合同范本6
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權(quán)證號：_______________）售賣給乙方。
二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：____—_____________）
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協(xié)議之日，付人民幣_________元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣_________元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
六、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的'過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
八、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________%計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本協(xié)議。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
十二、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。
十三、本協(xié)議一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：__________________
簽訂日期：_______________
正規(guī)房屋買賣合同范本7
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號：_____________________
根據(jù)經(jīng)濟合同《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同關(guān)于甲方向甲方購買房產(chǎn)共同遵守的規(guī)定。
第一條乙方同意購買該房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、工廠、店面），建筑面積為？_____平方米。（詳見土地及房屋所有權(quán)證_______________號）
第二條以上樓盤成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元在簽訂本合同之日，乙方將向甲方支付__________元作為購房定金。
第三條支付時間及方式
1、雙方同意以銀行抵押方式支付，并同意在房產(chǎn)中繳納稅費交易中心當(dāng)天支付首付（包括存款）____年，如果銀行批準(zhǔn)的'實際款項應(yīng)付費，則付費的差額應(yīng)付費。稅費繳納日），并在銀行放款當(dāng)日將差額支付給甲方。
2、雙方同意一次性支付，并同意在房產(chǎn)交易中心繳納稅費之日支付首付（含押金）全額支付給甲方，剩余房款人民幣____________元在產(chǎn)權(quán)交付當(dāng)日支付給甲方。
第四條？甲方應(yīng)在收到乙方全額貨款之日起___日內(nèi)將本次交易中的全部財產(chǎn)交付乙方使用，并應(yīng)支付費用如__________將在交貨當(dāng)天結(jié)算。
第五條稅費分擔(dān)
雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，繳納房地產(chǎn)所需的稅費轉(zhuǎn)賬手續(xù)按要求收費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由______方承擔(dān)，中介費和代理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應(yīng)通知甲方以書面形式，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將乙方支付的款項（不含利息）退還給乙方，但購房押金歸甲方所有。中，書面通知乙方，并在違約之日起____天內(nèi)將乙方已支付的定金和已付金額的雙倍退還乙方。
第七條本合同主體
1、甲方____________人共______人，委托代理人________為甲方代表、
2、乙方是____________，代表是____________。
第八條？本合同如需公證，須經(jīng)國家公證處公證處公證。
第九條？本合同一式兩份。甲方業(yè)主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份，________公證處一份。
第十條？因本合同產(chǎn)生的爭議：在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商和訴訟解決。
第十一條？本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力派對。
第12條？雙方約定的其他事項：
賣方（甲方）_________________買方（乙方）_________________
身份證號：__________________身份證號：___________________
地址：________________________地址：________________________
郵政編碼：____________________________郵政編碼：________________________
電話：____________________________電話：__________________________
代理（甲方）_________________代理（乙方）_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
正規(guī)房屋買賣合同范本8
賣方：______________________（以下簡稱甲方）
買方：______________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方友好協(xié)商并達成協(xié)議平等本著自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：
第一種基本情況
1、甲方自愿銷售以下房屋給乙方，乙方也充分了解了房屋的具體情況，自愿購買了房屋。房屋的具體情況如下：
�。�1）房屋位于________________，建筑面積為？________平方米；套房建筑面積____平方米，公用部分與公房共用建筑面積____平方米；
�。�2）房屋權(quán)屬證書編號為________________；
�。�3）房屋平面圖及其四看產(chǎn)權(quán)證。
2、房屋附屬的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝飾品、衛(wèi)生間、庭院、水壩等其他設(shè)施設(shè)備將隨房屋一起轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價格中，乙方將不支付任何附加價款。
3、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。
第二保證
甲方保證已如實說明上述房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，并保證該房屋沒有擔(dān)保或抵押。萬一發(fā)生權(quán)屬糾紛，保證房子不會被他人合法追究。
第三條房屋價格及支付方式
1、甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋（含項目第一條第二款所列房屋價格總價為：________________萬元（小寫：￥____________元）。
2、付款方式及付款時間。
�。�1）甲乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日起支付甲方人民幣____萬元人民幣（小寫：人民幣_______________元），作為乙方購買甲方房屋的押金。
�。�2）乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)后3日內(nèi)一次性支付剩余房屋款_____元（小寫：￥____________元）。
3、每次付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)并注明付款時間。
第四條交貨期
1、雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)生效。 B繳納定金到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲乙雙方約定，甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)后次日正式交付房屋，乙方支付全額房屋數(shù)量；交付給乙方的房子是空置的。
3、甲乙雙方應(yīng)在房屋正式交付乙方后3日內(nèi)，向有關(guān)部門申請相關(guān)配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)利的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)搬出該房屋的戶籍關(guān)系。
5、上述手續(xù)應(yīng)繳納的相關(guān)費用，按國家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。
6、甲方未按約定履行上述義務(wù)的，按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時，應(yīng)當(dāng)出具向乙方申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面報告及主管機關(guān)要求的其他文件。甲方如需出面處理，甲方應(yīng)隨時予以協(xié)助。甲方延誤影響過戶登記，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未在本合同約定的日期過戶交付房屋的，違約金按每逾期一天房價總價的3‰計算，支付給乙方。逾期超過3個月的'，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除支付本協(xié)議約定的違約金外，還應(yīng)返還雙倍定金，并退還乙方已支付的全部房價。
3、乙方未支付房款時本合同全部或部分約定的日期，乙方應(yīng)就逾期部分向甲方支付每天3‰的違約金。逾期3個月以上，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、房屋正式交付前，甲方應(yīng)將物業(yè)管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊和其他相關(guān)雜項費用。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的組成部分。
3、甲乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式_________份。其中甲方留存_________份，乙方留存_________份，并提交一份至房屋所有權(quán)登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。具有同等法律效力。
5、本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣方：__________________買方：__________________
___年____月____日_______年____月____日
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