商場物業(yè)服務(wù)合同范本

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的商場物業(yè)服務(wù)合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

　　鑒于甲方（商場所有權(quán)人）需要委托乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方的商場進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于以下方面：

　　1.1 商場內(nèi)外環(huán)境的清潔與維護(hù)；

　　1.2 商場共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

　　1.3 共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；

　　1.4 共用綠地的養(yǎng)護(hù)和管理；

　　1.5 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；

　　1.6 裝飾裝修管理服務(wù)；

　　1.7 物業(yè)檔案資料管理。

　　二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式

　　本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下方面：

　　2.1 管理人員工資和福利；

　　2.2 物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用；

　　2.3 清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

　　2.4 安全保衛(wèi)費(fèi)用；

　　2.5 其他日常管理費(fèi)用。

　　服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月的___日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。雙方應(yīng)共同確認(rèn)每月的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)清單。

　　三、服務(wù)期限與合同解除

　　本合同自___年___月___日起生效，至___年___月___日止。

　　3.1 如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本合同。

　　3.2 如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付或解除本合同。

　　3.3 如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

　　四、爭議解決與法律適用

　　本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　五、其他事項(xiàng)

　　如需修改本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。未盡事宜可由雙方協(xié)商解決。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（商場所有權(quán)人）：

　　乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

　　簽訂日期：___年___月___日

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