物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本1
甲方（委托方）：_________（業(yè)主管理委員會）
乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司）
為加強_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條：物業(yè)管理內(nèi)容
1.物業(yè)基本情況
（1）物業(yè)類型：_________。
（2）座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號。
（3）四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面積：_________平方米。
�。�5）建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項
�。�1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、）的維修、養(yǎng)護和管理。
�。�2）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
�。�3）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理。
�。�4）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點）的維修、養(yǎng)護和管理。
�。�5）公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
�。�6）交通、車輛行駛及停泊。
�。�7）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任）。
�。�8）社區(qū)文化娛樂活動。
�。�9）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
�。�10）法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第二條：委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
第三條：物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
�。�1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元。
�。�2）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積_________元。
�。�3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
�。�1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
（2）按每年_________%的幅度上調(diào)。
（3）按每年_________%的幅度下調(diào)。
�。�4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。
�。�5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金
�。�1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
�。�2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分?jǐn)偂?/p>
�。�3）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
�。�1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；
�。�2）由乙方承擔(dān)。
�。�3）在_________費用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
�。�1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元。
（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%。
第四條：其他有償服務(wù)費用
1.車位及其使用管理服務(wù)費用。
�。�1）機動車：_________。
�。�2）非機動車：_________。
2.有線電視：_________。
3._________。
第五條：代收代繳收費服務(wù)
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用），收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條：物業(yè)管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條：雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
�。�1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理。
�。�2）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
�。�3）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的_________%）_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)。
�。�4）給乙方提供管理用房_________平方米（其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用。
�。�5）負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回。
�。�6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。
�。�7）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同。
�。�8）負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。
（9）委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進行催交、催改。
�。�10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系。
�。�11）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利義務(wù)：
�。�1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。
�。�2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。
�。�3）根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；
�。�4）接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目。
�。�5）對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。
�。�6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員。
�。�7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。
�。�8）負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價。
�。�9）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理。
�。�10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
�。�11）開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作。
�。�12）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條：物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)
1.各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項收費指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。
第九條：風(fēng)險抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的`管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。
第十條：獎罰措施
1.在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。
2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元（全國）、_________元（�。�、_________元（市）；獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
第十一條：合同更改、補充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條：聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條：保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條：不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十五條：通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條：爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁。
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十七條：解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條：補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本2
甲方：物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同并誠信遵守。乙方承包甲方(梗壁新村)的廣告推位，詳細(xì)條款如下：
1、承包期限日至______年____月____日。
2、承包總費用元，大寫。
3、付款方式：一次性付清全款。
4、乙方的廣告位方案需經(jīng)甲方審核，并使用統(tǒng)一模板，廣告材料的選用，廣告牌匾的規(guī)格尺寸依據(jù)甲方要求施工，由物業(yè)驗收通過。
5、乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方小區(qū)各項物業(yè)管理制度，并做好廣告 的日常維護，保證其安全。如出現(xiàn)破損或安全隱患需第一時間進行修復(fù)更換，如由此造成損失乙方負(fù)全責(zé)。
6、小區(qū)內(nèi)其他任何形式的廣告位都應(yīng)由乙方代理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得在本小區(qū)范圍內(nèi)放置任何其它商家的任何形式的`廣告。
7、乙方按合同期滿后，甲乙雙方如因不可抗力，無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個月以上通知另一方協(xié)商提前終止合同。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，合同中未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
甲方： 乙方：
______年____月____日
物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本3
廣告客戶名稱(甲方)：
廣告發(fā)布單位名稱(乙方)：
第一條：廣告發(fā)布概況
(一)廣告媒體形式：樓層貼 □ 樓號貼 □ 滾動燈箱□ 電梯□
(二)廣告發(fā)布時間：____ 。
(三)廣告發(fā)布地址：____ 。
(四)媒體規(guī)格和面積：____ 。
第二條：合同價款及支付方式
本合同價款為：人民幣____ 元，大寫____ 圓。
支付方式和期限：____ 。
本合同簽訂后，甲方于 _____年____月____日支付人民幣__元，作為定金，待支付剩余款項時抵作價款。
第三條：權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應(yīng)在廣告發(fā)布日的7天前，向乙方提供廣告樣稿和材料。
(二)甲方應(yīng)按照合同約定的金額、時間支付合同價款。
(三)廣告無法按約定發(fā)布的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。
(四)乙方已盡法定審查義務(wù)，而因甲方提供虛假證明材料造成廣告作品侵犯第三方合法權(quán)益的`，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(五)因乙方原因造成發(fā)布廣告規(guī)格、內(nèi)容錯誤的，乙方盡快同甲方協(xié)商更改錯誤廣告規(guī)格或內(nèi)容。
第四條：爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，也可選擇下列方式解決：
1.向廊坊市仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向 廊坊市 人民法院提起訴訟。
第五條：
1、同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂日期開始生效。
備注：
合同簽訂日期： _____年____月____日
物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本4
乙方：______________________________
乙方：______________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方__________樓宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框，用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。
小區(qū)基本情況：______________________________。
項目名稱：______________________________。
樓宇性質(zhì)：公寓
地址：____________________。郵編：______________________________。
電梯數(shù)量：__________部。
一、使用范圍及安裝數(shù)量
乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為：__________小區(qū)樓宇內(nèi)的__________部電梯的電梯廂。
安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝__________塊，共計__________塊。
二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求
鏡框規(guī)格：長__________寬__________厚度____________________。
鏡框材質(zhì)要求：環(huán)保人造大理石。
三、費用及支付方式
甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護保潔費為：每部電梯廂__________元/年，共__________部電梯，每部電梯共安裝__________塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計每年支付__________元/年。
支付方式：
具體交納時間為：
如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按實際可以安裝的數(shù)量計付。
如由于甲方自身原因，未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護保潔費按本協(xié)議的約定計付。
四、合作期限
甲、乙雙方合作期限為__________年。
自__________年________月________日至__________年________月________日，含免費安裝期一個月，該免費安裝期自__________年________月________日起至__________年______月_______日止。
本協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂協(xié)議。
無論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除。
五、履約保證金
甲方應(yīng)在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金__________元，用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務(wù)。本協(xié)議期限期滿時，甲方如無違反本協(xié)議之行為，且在合同期滿后10日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計利息。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利
甲方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進行安裝，裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對電梯廂有獨家裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)。對裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。
為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進入電梯廂更換畫面，以及對裝飾鏡框進行維護與保養(yǎng)，乙方應(yīng)對甲方人員出入小區(qū)提供便利。
本協(xié)議期滿后，乙方如想繼續(xù)和他方開展此項合作，在同等條件下，甲方有優(yōu)先權(quán)。
（二）甲方義務(wù)
甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞。
甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對電梯用戶構(gòu)成不良影響。
甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)，廣告刊登的.界定及承諾。
甲方保證裝飾材料及畫面在視覺上具備合理的美觀性。
裝飾鏡框內(nèi)沒有刊登商業(yè)廣告時，甲方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳，以美化環(huán)境。
甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付維護保潔費。
如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方賠償損失后，有權(quán)向甲方追償全部賠償額。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綑�(quán)利
甲方安裝裝飾鏡框時，乙方有權(quán)要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料。
在甲方安裝過程中，乙方有權(quán)對甲方安裝進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)責(zé)成甲方修改安裝方案。
甲方對裝飾鏡框及畫面材料進行更換或保養(yǎng)，違反本協(xié)議規(guī)定的，不符合人體健康要求的，乙方有權(quán)責(zé)成甲方限期改正。
為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境，乙方有權(quán)為甲方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實施改進方案。
乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定支付維護保潔費。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方承諾不與任何第三方在太陽園小區(qū)進行相同或類似的合作，乙方授權(quán)甲方獨家享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。
乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問題，如遺失、掉落、毀損，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或重新安裝。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時，應(yīng)提前通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決方案。
乙方應(yīng)向甲方提供授權(quán)書。
八、違約金
甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，任何一方有違反本協(xié)議約定之行為，應(yīng)支付違約金，違約金為__________元。
九、爭議解決
甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效
甲方：____________________乙方：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本5
甲方：_________________
乙方：_________________
公司(以下簡稱甲方)與廣告牌安置之建筑物業(yè)主或有權(quán)管理者 _________公司(以下簡稱乙方)，就乙方小區(qū)內(nèi)設(shè)置路燈廣告牌事宜訂定契約如下：
1.廣告牌設(shè)置地點：規(guī)定于乙方小區(qū)內(nèi)路燈上，其重量及結(jié)構(gòu)須以不影響本建筑物的安全為原則。
2.甲方須支付乙方廣告設(shè)置費，每年_________元整，并以下列方式支付：
A.本合同成立之時，先支付總費用的40%，計_________元整。
B.廣告牌設(shè)置完成之日，即_______年______月______日(廣告牌設(shè)置完成日)，支付余額_________元整。
C.自第二年始，于該年3月31日之前付清該年年設(shè)置費的金額。
3.有關(guān)廣告牌的`設(shè)置、維護、管理、拆除及拆除后建筑物設(shè)置部分的原狀恢復(fù)等，一切費用與責(zé)任悉由甲方負(fù)擔(dān)。
4.若有下列情形時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即撤除廣告牌
A.未按本合同的約定支付設(shè)置費;
B.廣告牌因設(shè)置不牢固或其他意外事件致使廣告牌設(shè)施發(fā)生危險時;
5.甲方必須保證其有權(quán)發(fā)布該廣告并已經(jīng)取得政府有關(guān)部門許可。
6.路燈廣告牌由甲方管理，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)廣告畫面的設(shè)計與更換。
7.自廣告牌設(shè)置完成日起，人為造成廣告牌損壞的維修費用由乙方承擔(dān)。
6.乙方必須保證其有權(quán)簽定本合同，如乙方越權(quán)簽定合同導(dǎo)致廣告牌無法設(shè)置時乙方應(yīng)退還所收的一切費用并賠償甲方的損失。
7.本合同有效期間自_______年______月______日起，至_______年______月______日止，為期______年。
本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本6
甲方：物業(yè)管理公司
乙方：廣告經(jīng)營公司
甲、乙雙方就乙方在小區(qū)內(nèi)設(shè)置達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 乙方在甲方管____區(qū)域內(nèi)設(shè)置招牌及招貼欄、指路牌、櫥窗、畫廊、霓虹燈、條幅、標(biāo)語、廣告招牌等，必須報甲方審批后，報城管部門批準(zhǔn)方可實施，并按甲方所屬物業(yè)服務(wù)中心指定的部位設(shè)置。
第二條 乙方在申請上必須寫明臨時設(shè)置或固定設(shè)置。注明設(shè)置的日期、內(nèi)容、時期、尺寸、顏色及詳圖。以上作為本協(xié)議的'附件。
第三條 設(shè)置招牌或戶外廣告時，乙方應(yīng)保證文字書寫規(guī)范、準(zhǔn)確，內(nèi)容健康，構(gòu)圖色調(diào)美觀，與周圍景觀協(xié)調(diào);并且應(yīng)當(dāng)加強管理，對陳舊破損的標(biāo)牌、戶外廣告，應(yīng)及時維修或拆除。甲方也可接受乙方的委托代為管理及維修，具體協(xié)議另行制訂。
第四條 戶外廣告、招牌與設(shè)置物跌落、倒塌造成人員傷亡、財產(chǎn)損失和其他不可預(yù)見的災(zāi)害發(fā)生，均由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。
第五條 甲方所屬物業(yè)服務(wù)中心如有特殊原因(如檢查、外墻清洗等因素)，有權(quán)調(diào)整戶外廣告、招牌的位置或終止其廣告行為，并按實際發(fā)生收取費用。
甲 方：物業(yè)管理公司(章)
委托代表：________年____月____日
乙 方：廣告經(jīng)營公司(章)
委托代表：________年____月____日
物業(yè)小區(qū)的廣告合同范本7
包方名稱（簡稱甲方）：____________________
承包方名稱（簡稱乙方）：__________________
依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并誠信遵守。乙方承包甲方在“城市花園”小區(qū)的廣告攤位，詳悉條款如下：攤位承包費用：_______________________費用支付方式：_______________________《附注文件》
甲方的權(quán)利義務(wù)
1、合同期間，甲方有責(zé)任維護會展現(xiàn)場的秩序，確保會展順利進行。
2、合同期間，甲方有義務(wù)維護乙方的合法利益，促成雙方利益共贏。
乙方的權(quán)利義務(wù)
1、合同期間，乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守會展現(xiàn)場的規(guī)章制度，并有責(zé)任和義務(wù)維護良好的會場環(huán)境，為廣大業(yè)主營造一個舒適、整潔的消費觀光空間；違者視情節(jié)輕重處以5元~50元罰款不等，對肆意妄為、無中生有、惡意破壞會場秩序的.參展商戶或個人，甲方有權(quán)利取消其參展資格并清理出場。
2、合同期間，乙方工作人員不可擅自出入施工現(xiàn)場，擾亂施工現(xiàn)場秩序；如因個人原因造成的意外事故或傷亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3、合同期間，乙方工作人員須在規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)開展正規(guī)的商業(yè)洽談和活動，不可穿梭、徘徊在會展現(xiàn)場之外的其他場所，擾亂小區(qū)正常的工作秩序。
4、合同期間，乙方工作人員須嚴(yán)格遵守會展現(xiàn)場的時間安排，時間安排如下：08：00~18：00，閉場后任何人員不能以任何借口和理由滯留會展現(xiàn)場。
5、合同期間，甲方負(fù)責(zé)管理會展現(xiàn)場的一切事務(wù)，乙方如有問題或糾紛，須請求甲方輔助解決，不可擅作主張。
6、合同期間，乙方工作人員不可破壞會展現(xiàn)場以及小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和配置，違者視情節(jié)輕重處以罰款或追究其相關(guān)法律責(zé)任。
本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，遺失不補。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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