個人地下室房屋出租合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的個人地下室房屋出租合同，歡迎大家分享。

個人地下室房屋出租合同1

　　出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：______________

　　出租房房產證(宅基地)編號：_____

　　出租人聯(lián)系電話：_____________承租人聯(lián)系電話：_______________

　　根據(jù)相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和付款方式

　　每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。

　　第四條各項費用的繳納

　　乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

　　第六條續(xù)租

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且

　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。

　　第七條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條解釋

　　本合同的`理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人地下室房屋出租合同2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　今有______號樓半地下室______號房出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下條款：

　　一、房屋到期提前______天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯(lián)系不上，甲方有權將房門打開租給他人。

　二、乙方中途退房，剩余房費不退。

　　三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事故，由乙方自負全部責任。

　　四、地下室通道一律不準堆放雜物，如堆放雜物甲方有權清除，甲方不鈾任何經(jīng)濟責任。

　　元、水費每月每人電視有線費每月

六、貴重物品、請隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負任何責任。

　　八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

　　九、乙方在租住期間不得將房屋轉租或轉供他人使用，如甲方發(fā)現(xiàn)收回房屋，各種費用不退。

　　十、乙方遵守地下室內各項規(guī)章制度，如乙方不遵守制度，甲方有權清除地下室各種費用不退。

　　十一、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

　　十二、乙方退房時，如有損壞屋內物品，按實際價格賠償給甲方。

　　十三、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自負。

　　甲方：____________乙方：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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