平整土地合同

時間：2024-11-26 08:46:15 合同

平整土地合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的平整土地合同，歡迎閱讀與收藏。

平整土地合同

平整土地合同1

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

　　一、土地流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、土地流轉(zhuǎn)用途

　　乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：______。

　　三、土地流轉(zhuǎn)時限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、土地流轉(zhuǎn)及費用

　　每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付，第一次在20____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款。

　　六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

　　______________

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　�、佟⒔�(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�、�、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　�、�、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

　�、�、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　�、�、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的'應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

　　本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　年____月____日

平整土地合同2

　　甲方：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲方自愿將土地一塊有償租賃轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地的情況：

　　甲方自愿將其持有的位于地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　甲方的土地位于____________，甲所轉(zhuǎn)讓的土地面積約1.2畝。

　　二、總轉(zhuǎn)讓價格為：

　　人民幣：_________萬元整

　　三、價格支付方式為：

　　本協(xié)議簽訂時，乙方三次付清

　　1、定金，定金交完后30天把地塊確認(rèn)面積，地上原有附屬物清除，30天內(nèi)把三級報建手續(xù)、報建戶口等相關(guān)手續(xù)辦齊給乙方，甲方自身原因?qū)е虏荒苈男写藚f(xié)議，甲方退回定金的雙倍資金人民幣___元。

　　2、手續(xù)辦完交付給乙方后，乙方要付給甲方________元。

　　3、全部完工后付清所有地款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后雙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理在該土地上建造房屋的相關(guān)報建申請手續(xù)，建造費用由乙方承擔(dān)，房屋建造后，乙方對該房屋具有所有權(quán)，報建手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方受讓該幅土地使用權(quán)的期限與甲方享有該土地使用的期限相同。

　　3、甲方的'轉(zhuǎn)讓行為系完全出于甲方本人和相關(guān)權(quán)利人員自愿，甲方轉(zhuǎn)讓后對該幅土地上可能產(chǎn)生的一切土地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有：該幅土地如國家政府征地，該幅土地的一切賠償歸乙方所有。

　　4、辦理完畢，甲方將該轉(zhuǎn)讓的土地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方后，30內(nèi)無條件配合乙方辦理完過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，逾期履行的，每日按總價款的百分之一支付違約金)。

　　5、本協(xié)議生效后，甲方對該幅土地及房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方再次轉(zhuǎn)讓時甲方不得干涉乙方轉(zhuǎn)讓，需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件配合，產(chǎn)生相關(guān)費用由乙方支付。

　　6、甲方承諾該幅土地?zé)o其他共有權(quán)人，如有其他共有權(quán)人，視為已獲得共有權(quán)人同意，放棄所有權(quán)利，不得以此為主張本協(xié)議無效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。甲方保證轉(zhuǎn)讓的該宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則按轉(zhuǎn)讓價款的30%承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的相關(guān)損失。

　　7、若遇國家政策性變化，使本協(xié)議無法履行，甲方退賠乙方花費的全部資金。

　　8、甲方保證乙方建造房屋工期為三級報建手續(xù)交付乙方后，一年之內(nèi)完工;如未完工，國家政策性變化使本協(xié)議無法履行，甲方不用承擔(dān)任何責(zé)任，但土地還歸屬乙方使用經(jīng)營，因此甲方不承擔(dān)退還土地款義務(wù)。

　　9、該宅基地的租賃轉(zhuǎn)讓期限不受20年的限制，如超越該期限本協(xié)議自動無條件永久續(xù)期，如有需要，甲方承諾無條件配合乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，以保證乙方對該宅基地的使用權(quán)無任何瑕疵。

　　五、違約責(zé)任：

　　本協(xié)議生效后，任何一方不得向主管政府部門陳述本協(xié)議無效，并要求無效返還的主張。甲乙雙方任何一方提出無效返還的主張被確認(rèn)后，如甲方提出，甲方要贖回的價格為毀約時該幅土地及地上建筑物的市場價格或評估價格，同時承擔(dān)轉(zhuǎn)讓金額收受日至返還之日的同期銀行貸款四倍利息。如乙方提出無效返還的主張，甲方不但不退回土地款，還要回收土地使用權(quán)，協(xié)議終止無效。由第三方提出無效主張被確認(rèn)后，甲方應(yīng)無償退還轉(zhuǎn)讓款，各自承擔(dān)各自的費用和損失。該幅土地如有其他使用權(quán)人進(jìn)行追索糾紛，則由甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約法律責(zé)任。

　　六、爭議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該土地所在集體請求調(diào)解，調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，土地所在集體備價一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜;雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行的地點為土地所在地。

　　出讓方：_________

　　身份證：_________

　　電話：_________

　　受讓方：_________

　　身份證：_________

　　電話：_________

　　證明人：_________

　　身價證：_________

　　電話：_________

　　合同簽訂日期：_________

平整土地合同3

　　合同編號：_______

　　甲方（出讓方）：

　　單位名稱：__________

　　法定代表人：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（承租方）：

　　單位名稱：__________

　　法定代表人：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　鑒于甲方為擁有______畝土地的合法所有者，且愿意出讓該土地予乙方進(jìn)行平整使用，并且雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，現(xiàn)簽訂本土地平整合同。

　　第一條、土地出租

　　甲方同意將其擁有的______畝土地出租給乙方進(jìn)行平整使用，具體位置為______（地址），具體土地使用范圍為______（注明：如農(nóng)田、建筑用地等）。

　　第二條、租金支付

　　1、乙方同意按照每畝土地收取租金的方式支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年______元，租金支付日期為每年的______（注明支付日期）。

　　2、租金支付方式為（選擇一種）：

　　a）一次性支付：乙方在簽訂本合同后的______天內(nèi)一次性支付全部租金給甲方；

　　b）年度分期支付：乙方每年按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%支付租金給甲方，支付期限為租金支付日期的前一個月。

　　第三條、土地平整責(zé)任

　　1、乙方承諾對所租用的土地進(jìn)行徹底平整處理，確保土地表面平整、沒有明顯凹凸，確保土地的使用價值不因平整不達(dá)標(biāo)而降低。

　　2、乙方承擔(dān)土地平整過程中所需的一切費用，包括但不限于人工費、機(jī)械費、材料費等。

　　3、乙方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的土地平整標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保平整作業(yè)不影響周邊環(huán)境和其他農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)。

　　第四條、土地使用期限

　　1、本合同有效期為_____年，自合同簽訂之日起算。

　　2、乙方有權(quán)在合同到期前______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽新的合同，續(xù)約期限不超過原合同期限的一半。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、若乙方未按照約定時間和方式向甲方支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金總額______%的'標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　2、若乙方未按照約定負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行平整處理的，由乙方承擔(dān)修復(fù)所需費用，并支付______%的違約金給甲方。

　　3、若乙方違反土地平整標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，造成周邊環(huán)境破壞或其他農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)受到損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條、爭議解決

　　本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條、合同變更和解除

　　1、雙方協(xié)商一致，可隨時對本合同進(jìn)行變更，變更事項應(yīng)以書面形式記錄；

　　2、在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，雙方可協(xié)商解除合同：

　　a）不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法進(jìn)行平整；

　　b）一方喪失民事行為能力或法人資格；

　　c）雙方協(xié)商一致解除。

　　第八條、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

　　2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（單位章）：乙方（單位章）：

　　日期：日期：

平整土地合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國施工法》及有關(guān)管理條例和規(guī)定，簽定合同并共同遵守。

　　一、分期按照總土方量付款;土地平整鉤車、鏟車所發(fā)生加油費由甲方承擔(dān)。

　　二、土地平整標(biāo)準(zhǔn)及其實際要求

　　1.乙方在圍填施工時，應(yīng)確保施工質(zhì)量，工程完成時，應(yīng)由滿載的工程車重新壓實一遍。圍填高度應(yīng)以公路面為標(biāo)準(zhǔn)，下降_____________米的高度填平。

　　2.乙方圍填土方時，應(yīng)符合相關(guān)平整土地的'要求，不得使用風(fēng)化土、雜土及劣質(zhì)土填地，否則視違約責(zé)任。

　　三、工程期限

　　乙方自簽訂合同之日起，工程必須在_____________天內(nèi)完成，否則視違約責(zé)任。

　　四、責(zé)任范圍

　　甲方：

　　1.應(yīng)按照上述內(nèi)容，工程按完成驗收后即日支付工程款項(經(jīng)國家相關(guān)部門測量為準(zhǔn))，否則，視違約責(zé)任。

　　2.甲方有權(quán)派員現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)施工及質(zhì)量問題，責(zé)成乙方返工，所有費用乙方負(fù)責(zé)，并且不能拖延施工期限。

　　3.施工前甲方應(yīng)向乙方提交測繪施工圖紙，現(xiàn)場雙方經(jīng)過商定認(rèn)可。

　　4.履行與土地平整發(fā)包方相應(yīng)的義務(wù)。

　　乙方：

　　1.應(yīng)按照上述條款內(nèi)容，精心組織力量進(jìn)行施工。

　　2.接受甲方對工程的質(zhì)量要求，把好質(zhì)量關(guān)。

　　3.工程完工驗收合格后，領(lǐng)款結(jié)帳后，應(yīng)開具正式發(fā)票給甲方入賬。

　　4.注意施工安全并擔(dān)負(fù)施工安全責(zé)任。工程中的安全責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　五、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方如果違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任，由違約方負(fù)擔(dān)責(zé)任及賠償。

　　2.人為不可抗力，如雷雨大風(fēng)天氣無法施工的特殊情況，經(jīng)與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數(shù)。否則，超過規(guī)定的_______________天無法完成工程，甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、附則

　　1.自本協(xié)議書簽字生效后，雙方應(yīng)共守信約，任何一方不得隨意轉(zhuǎn)包第三方，否則視違約責(zé)任。

　　2.在本協(xié)議書簽字生效后，若對本協(xié)議相關(guān)條款有修改或補(bǔ)充時，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書文本，方可有效。今后任何補(bǔ)充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分，同樣具有同等的法律效力。

　　3.未盡事宜另行協(xié)商解決。

　　4.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字后，即時生效。

　　甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)

　　法人代表簽字：_______________

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