租賃果園合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的租賃果園合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃果園合同范本1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商現(xiàn)就果園租賃事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、果園的地點、面積及數(shù)量。
甲方將位于果園租給乙方，果園面積約為畝，園內(nèi)果樹共計株。
二、租賃期限
租期為年，從本協(xié)議簽訂之日至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
�。ㄒ唬┩恋刈饨穑汗麍@土地租金元/年，租期年土地租金共計元，由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。
（二）果樹租金：果園每株果樹租金為元/株，株果樹每年租金為元/年。
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1、乙方應在每 年 月 日之前向甲方支付當年果樹租金。
2、上述租金乙方轉入甲方賬戶，甲方賬戶具體如下：
戶名開戶行賬號
四、押金
本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按時支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的，租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。
五、雙方的權利和義務
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1、甲方將果園內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設施的維修費由乙方承擔。
2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理。
3、甲方不干涉乙方在果園的'正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（二）乙方的權利和義務
1、本協(xié)議簽訂后，果園的水費、電費由乙方承擔。
2、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發(fā)生，由乙方承擔所有賠償責任，甲方不承擔責任。
3、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務與甲方無關，全部由乙方獨自承擔。
4、乙方可以將果園內(nèi)果樹更換成其他品種或在果園新增設施，但租金不變。
5、乙方要合法經(jīng)營，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。
六、違約責任
�。ㄒ唬┮曳奖仨毎磿r按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權解除合同。
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方所支付的租金不予退回。
�。ㄈ┏霈F(xiàn)不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質災害)造成的果樹損害，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
七、在協(xié)議租賃期限內(nèi)，如政府或第三方將土地征收，果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內(nèi)其他設施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無關。
八、租賃期間產(chǎn)生紛爭，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
租賃果園合同范本2
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為xx，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內(nèi)乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無法履行的。
④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的`。
⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
�、�、合同期內(nèi)，如因國家和*農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、邸⒓追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
__年____月____日
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