(熱門)簡單版房屋出租合同范本3篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的簡單版房屋出租合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡單版房屋出租合同范本1

　　出租方：_________（簡稱甲方）

　　身份證號：_________

　　承租方：_________（簡稱乙方）

　　身份證號：_________

　　據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將______佳苑_____號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米，室內(nèi)水、電、氣、熱水器等設(shè)施齊全。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金的；

　　乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金每月_________元，合同簽訂繳費一季度，后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無室內(nèi)以及用品損壞退還押金。

　　乙方租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納。過期交納發(fā)生的相關(guān)問題乙方負(fù)擔(dān)所有費用。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

簡單版房屋出租合同范本2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）：__

　　今甲方有房屋坐落在__，建筑面積__內(nèi)附屬__，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：

　　自__年__月__日至__年__月__日。

　　二、付款方式：

　　租房價每月為：__元，先付后住，乙方按__支付給甲方租金，第一次首付__元，設(shè)施開支及附屬押金__元，共計__元，應(yīng)提前__天給甲方，即__年__月__日，以此類推。

　　三、違約責(zé)任：

　　自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金__元，并按實際結(jié)算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、按照有關(guān)部門規(guī)定的.試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表__噸，電表__度。租房期間費用超過押金應(yīng)按時交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　6、補(bǔ)充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：___

　　乙方簽字___

　　簽約日期：___

　　簽約日期：___

簡單版房屋出租合同范本3

　　出租方：____________

　　身份證：_______________________________

　　承租方：____________

　　身份證：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　_________________________________________________。

　　2、租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　（1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　�。�2）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　（3）承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　4、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　5、出租方與承租方的變更

　　（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　（2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　�。�3）承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　6、違約責(zé)任

　�。�1）出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　（2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　�。�3）出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　（4）承租方逾期交付租金的.，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　�。�5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　8、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　9、其他約定事項

　　10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方:_____________________________乙方：_____________________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

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