營業(yè)鋪面承租合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的營業(yè)鋪面承租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

營業(yè)鋪面承租合同1

　　一、立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

　　(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三)商號現(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的`違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

　　保證人：

　　________年____月____日

　　附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

　　存證信函第號

　　附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

　　二、合代啟事如上。

　　聲明人：

　　負責人：

　　營業(yè)所：

營業(yè)鋪面承租合同2

　　出租方______________________(以下簡稱甲方)、姓名：______________身份證號碼：__________________________地址：__________________

　　承租方______________________(以下簡稱乙方)、姓名：_________________身份證號碼：______________________地址:______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕�礎上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于____________內(nèi)___________號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。

　　二、甲租賃給乙方的格仔鋪規(guī)格為長_________X寬_________X高_________。甲方同意乙方所租格仔鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工﹑格仔及供配電等設備。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期限，自__________年______月______日起至_________年_______月_______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效月度租金共計為______________元(人民幣)。

　　六、每一個租賃月度按月計算。

　　七、雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權利和義務

　　八、甲方

　　(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失,費用由甲方按進貨價格的__________%支付給乙方。

　　(二)對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權停止其銷售。

　　(四)在合同期內(nèi)，甲方再次引進同類商戶，有權在雙方協(xié)商下解決。

　　九、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。

　　(二)合同有效期內(nèi)，有對所租賃格仔鋪的合法使用權。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十、乙方在簽訂合同時付給甲方_________個月租金.

　　十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。

　　第六條續(xù)租

　　十三、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條其它

　　十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

　　第八條違約

　　十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的`1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。

　　十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_______%的違約金，超過一個月，甲方有權處理乙方所售物品。

　　二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第九條合同生效、糾紛解決

　　二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　附：乙方有效身份證明復印件

　　甲方：_____________乙方：________________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：______________

　　帳號：________________帳號：___________________

　　電話號碼：__________電話號碼:__________________

　　QQ號碼：_______________QQ號碼:________________

　　簽字日期：________年_____月_____日簽字日期：________年_____月_____日

營業(yè)鋪面承租合同

營業(yè)鋪面承租合同3