售房合同范本

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的售房合同范本，希望對大家有所幫助。

　　售房方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________

　　購房方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號

　　2、房屋類型____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：____，房屋形狀：____，用途____.該房產(chǎn)的總占地面積：____。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價__拾__萬__千__百__拾__元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：____________

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：東：____，西：____，南：____，北：____。

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

　　八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于____個人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

　　(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　　(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方：___________(單位簽章)乙方：____________(簽字簽章)

　　代表：(簽字)

　　________年____月____日________年____月____日

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