便利店租賃合同范本

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的便利店租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

便利店租賃合同范本1

　　甲方：

　　地址：

　　身份證：

　　乙方：

　　地址：

　　身份證：

　　甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：

　　一，乙方租甲方店面時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無(wú)權(quán)收回店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

　　四，店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

　　五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

　　七：店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

　　上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

便利店租賃合同范本2

　　甲方(出租方) 身份證號(hào)碼

　　乙方(承租方) 身份證號(hào)碼

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，共同協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，甲方將自有房屋的一部分租給乙方作為營(yíng)業(yè)之用，現(xiàn)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租房屋的位置，范圍及面積。

　　乙方租用甲方的房屋位于寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)春城南路328號(hào)第一層(不含車庫(kù))

　　二、乙方租用甲方房屋經(jīng)營(yíng)

　　三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。 以后每年遞增 %，房租提前半個(gè)月支付。期滿后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，雙方均提前兩個(gè)月通知對(duì)方。 在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先原承租方。

　　四、租金為一年總額： (￥ )。 交房之日付 (￥ )，租金一年一付，如果不涉及相關(guān)費(fèi)用，押金在終止租賃時(shí)退還乙方

　　五、租用房屋所支付的衛(wèi)生、水電、租賃稅及各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，由乙方向各部門(mén)按期足額繳納。否則：如給甲方帶來(lái)影響，甲方有權(quán)終止合同，之前已收取的租金、押金不退。

　　六、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得損壞墻體及水、電等設(shè)施，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或轉(zhuǎn)租所租房屋。否則甲方有權(quán)終止合同，所收押金不退。合同終止時(shí)，乙方不得損壞室內(nèi)原有裝飾及墻體結(jié)構(gòu)。甲方不承擔(dān)乙方所有裝修費(fèi)用。

　　七、乙方應(yīng)注意水電安全，如因使用不當(dāng)或人為因素給甲方造成災(zāi)害及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)部分責(zé)任。乙方自己的財(cái)務(wù)，由乙方自己保管，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　八、以上協(xié)議，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。如有一方違約，依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。未盡事宜，可另行協(xié)商。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

便利店租賃合同范本3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　三亞亞龍灣開(kāi)發(fā)股份有限公司亞龍灣凱萊仙人掌度假酒店

　　聯(lián)系電話： 0898-88568866

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　本酒店便利店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、甲方將位于酒店M層大堂便利店(約 平方米)，從 年 月 日至年月日止，租給乙方營(yíng)業(yè)使用，如甲方對(duì)便利店進(jìn)行更新改造重新規(guī)劃，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如到期雙方未提出異議，視為合同延續(xù)一年。

　　二、經(jīng)營(yíng)范圍：場(chǎng)地只限用于經(jīng)營(yíng)工藝品。

　　三、乙方不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行賠償;甲方有義務(wù)保證乙方的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

　　四、所有的產(chǎn)品明碼標(biāo)價(jià)售賣(mài)，不能欺詐客人，如有投訴，按酒店處理程序處理。

　　五、甲方只提供場(chǎng)地，其余設(shè)備設(shè)施、人員福利由乙方自行解決。

　　六、租金每月6000元(六千圓整)包含水電費(fèi)，每月5日之前結(jié)算。

　　七、發(fā)票由乙方提供，工商稅金由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　八、乙方向酒店承諾以下各項(xiàng)

　　1、如客人用信用卡和掛房帳結(jié)算，則有甲方代收，甲方向乙方收取消費(fèi)額5%的手續(xù)費(fèi)。

　　2、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上至晚上之間。

　　3、乙方如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸對(duì)外宣傳的廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　4、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

　　5、乙方要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　6、員工要統(tǒng)一服裝，規(guī)范儀容儀表，按四星級(jí)酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，統(tǒng)一由酒店管理。

　　7、乙方必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為，否則責(zé)任自負(fù)，不得牽連甲方。

　　8、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　9、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

　　10、如非因酒店有關(guān)人員的'人為疏忽而造成租戶任何財(cái)務(wù)損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。

　　九、甲方向乙方承諾以下各項(xiàng)

　　1、乙方每月可在本酒店購(gòu)買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每餐元/人執(zhí)行。

　　2、乙方員工可乘坐酒店員工班車。

　　十、押金

　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)乙方應(yīng)付給酒店人民幣1萬(wàn) 元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有押金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　十一、違約責(zé)任

　　乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求解除合同，或要求乙方恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

　　十二、合同終止

　　1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行合同，如有單方不履行者，守約方追究違約方責(zé)任，并處以罰款貳仟元給守約方。

　　2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方三個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、續(xù)約

　　1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知。

　　2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十四、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　簽字日期： 簽字日期：

　　簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

便利店租賃合同范本4

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　地 址： 聯(lián)系電話： 乙方：

　　住所地： 聯(lián)系電話：

　　在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　第1條 租賃物

　　1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建筑面積約設(shè)備租賃給乙方經(jīng)營(yíng)管理，具體店內(nèi)設(shè)施詳見(jiàn)本合同附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

　　1.2 附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時(shí)向甲方交還店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　1.3 在本合同簽署前，乙方已現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看過(guò)該租賃物，對(duì)租賃物的狀況已完全清楚并同意按現(xiàn)狀承租，乙方同意按照現(xiàn)狀承租上述便利店及店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備(以下合稱"租賃物")。

　　第2條 租賃期限及用途

　　2.1 租賃期限為1年，自20__ 年 01 月01日起至20__ 年 12 月31日止。在該期限內(nèi)乙方可對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、裝飾，使其符合乙方正常使用之條件。

　　2.2 若遇甲方加油站便利店政策發(fā)生調(diào)整或國(guó)家、政府政策變更的，甲方根據(jù)需要可提前解除本合同而不需承擔(dān)違約責(zé)任，但須提前十五日通知乙方。

　　2.3 乙方租用上述租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)便利店之用途。乙方如果將租賃物用于其他用途的，須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，并且不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)加油站的規(guī)章制度。

　　第3條 租金及其他費(fèi)用

　　3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，于每月20日前向甲方支付。

　　3.2 履約保證金

　　3.2.1 在本合同簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 0元的款項(xiàng)，作為乙方忠實(shí)履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時(shí)，甲方返還乙方履約保證金且不計(jì)算利息。

　　3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權(quán)履約保證金中扣減相應(yīng)金額款項(xiàng)。

　　3.2.3 在甲方按約扣減相應(yīng)履約保證金款項(xiàng)，致使甲方所持履約保證金的數(shù)額少于本合同約定的數(shù)額時(shí)，乙方須在接到甲方要求時(shí)起三日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。

　　3.3 其他費(fèi)用

　　3.3.1 乙方自行負(fù)責(zé)招聘員工簽訂勞動(dòng)合同，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。

　　3.3.2 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)便利店的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)以及人工費(fèi)等。

　　3.3.3 ___________________________________________。

　　第4條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　4.1 乙方在租賃期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等意外事故或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.2 租賃期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4.3 乙方應(yīng)合法使用租賃物，辦理相關(guān)政府部門(mén)要求的經(jīng)營(yíng)所需要的所有證照并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事與國(guó)家法律法規(guī)相違背的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任;造成甲方損失的，乙方應(yīng)予全部賠償，包括直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.4 本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。乙方承租期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和加油站內(nèi)的各項(xiàng)管理制度、規(guī)定以及乙方不時(shí)修訂的加油站各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。對(duì)因違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及加油站各項(xiàng)管理制度和規(guī)定而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，包括直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.5 乙方應(yīng)在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得影響甲方加油站正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且必須遵守甲方加油站安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)吸煙、明火作業(yè)或進(jìn)行其他危及加油站安全的'活動(dòng);否則乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償，包括直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.6 乙方作為該租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任人，其應(yīng)對(duì)承租、經(jīng)營(yíng)租賃物期間所發(fā)生的一切行為承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。

　　4.7 甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的情況進(jìn)行指導(dǎo)、檢查并提出改正意見(jiàn)，乙方應(yīng)予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的要求，并作到收銀員統(tǒng)一著裝，得體大方、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所衛(wèi)生整潔、商品擺放整齊有序。

　　4.8 甲方有權(quán)知道乙方所經(jīng)營(yíng)管理的便利店的經(jīng)營(yíng)情況和其它費(fèi)用的支付情況。乙方應(yīng)當(dāng)每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、費(fèi)用成本支出、利潤(rùn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)如實(shí)提供所經(jīng)營(yíng)管理的便利店的經(jīng)營(yíng)情況和其它費(fèi)用的支付情況。

　　4.9 甲方及上級(jí)公司有權(quán)對(duì)重點(diǎn)商品統(tǒng)一安排商品供應(yīng)，不定期更新重點(diǎn)商品目錄，組織開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方推薦的商品目錄進(jìn)行采購(gòu)，接受、參與甲方組織的營(yíng)銷活動(dòng)。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購(gòu)適銷對(duì)路的商品，但應(yīng)保證商品質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)與供應(yīng)商結(jié)算貨款。

　　4.10 乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件履行甲方及上級(jí)公司與各合作公司簽訂的統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同中約定便利店的任何義務(wù)和責(zé)任，享有價(jià)格優(yōu)惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優(yōu)惠等以甲方通知的為準(zhǔn))。若因乙方違反統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同約定的關(guān)于便利店的任一義務(wù)或責(zé)任的，造成甲方及上級(jí)公司任何損失(包括但不限向?qū)Ψ疆?dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費(fèi)用/款項(xiàng))的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并使甲方免受損害。

　　4.11 乙方對(duì)便利店商品的數(shù)質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保不銷售假冒、劣質(zhì)商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過(guò)期的產(chǎn)品，不得銷售"三無(wú)"產(chǎn)品，不得銷售不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

　　4.12 乙方應(yīng)運(yùn)用合法的商業(yè)途徑和公司政策，努力提高便利店的營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)，完成甲方下達(dá)的銷售目標(biāo)。

　　4.13 租賃期內(nèi)，因本合同項(xiàng)下經(jīng)營(yíng)設(shè)施不可歸責(zé)于甲方的原因造成的責(zé)任事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切行政責(zé)任和損失賠償責(zé)任。

　　第5條 租賃物的裝飾、裝修、維護(hù)與修繕

　　5.1 除租賃物內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾或要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后的，方可進(jìn)行。

　　5.2 乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)愛(ài)護(hù)并妥善保管租賃物，如發(fā)生租賃物損壞、損失等的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5.3 該租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由乙方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)定期對(duì)便利店和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

　　第6條 租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還

　　6.1 租賃期滿或本合同解除、終止后，便利店內(nèi)可搬動(dòng)物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動(dòng)的或者拆除會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)或整體美觀的，無(wú)償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對(duì)裝修部分予以補(bǔ)償。

　　6.2 在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意進(jìn)行了裝修或改造，則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方還需另行賠償。

　　6.3 租賃期滿或本合同解除、終止后三日內(nèi)內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，并將租賃物按照出租時(shí)的原狀交還甲方。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.4 乙方逾期搬離租賃場(chǎng)所或?qū)⒆赓U物按照出租時(shí)的原狀交還甲方的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)隨意清理、處置，且清理、處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方占用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計(jì)算。

　　第7條 違約責(zé)任

　　7.1 在合同簽署后，雙方均不得無(wú)故單方解除合同;否則違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于__個(gè)月租金的違約金。

　　7.2 乙方存在或發(fā)生下列情形之一的，視為違反本合同論，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當(dāng)于4個(gè)月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失：

　　7.2.1 擅自改變租賃用途的;

　　7.2.2 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、承包的;

　　7.2.3 利用租賃物從事違法活動(dòng)的;

　　7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質(zhì)和過(guò)期商品的;

　　7.2.5 乙方未報(bào)、瞞報(bào)或少報(bào)銷售額的，包括但不限于乙方銷售商品不入或少入帳及帳外設(shè)帳等行為;

　　7.2.6 乙方應(yīng)按甲方及上級(jí)公司的要求及時(shí)與供應(yīng)商結(jié)算貨款，若乙方未按時(shí)付款，且供應(yīng)商催討后仍不付款而甲方及其上級(jí)公司承擔(dān)了連帶付款責(zé)任的;

　　7.2.7 乙方連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)五個(gè)月完不成甲方下達(dá)銷售目標(biāo)的;

　　7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。

　　7.3 乙方逾期交付(或補(bǔ)足)租金或履約保證金或本合同約定其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金萬(wàn)份之五的違約金;逾期時(shí)間超過(guò)30日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當(dāng)于4個(gè)月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第8條 其他條款

　　8.1 若遇國(guó)家征用、拆遷租賃物造成乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同即告自然終止。乙方投資建設(shè)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施歸甲方，且不予補(bǔ)償。

　　8.2 若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成雙方財(cái)產(chǎn)損毀或部分損毀，損毀的財(cái)產(chǎn)雙方互不承擔(dān)責(zé)任;若因此造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.3 就本合同發(fā)出的通知應(yīng)按本合同上所注明各方的住所地進(jìn)行寄送，通知應(yīng)以書(shū)面作出;如果合同各方的住所地有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原住所地發(fā)出之通知仍視為已實(shí)際寄送。

　　8.4 因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方選擇按以下第_______項(xiàng)執(zhí)行：

　　8.4.1 提交福州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

　　附件：《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

　　甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　簽約地點(diǎn)：福建泉州 簽約時(shí)間： 年 月 日

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日

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