（必備）建設(shè)施工合同范本11篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的建設(shè)施工合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建設(shè)施工合同范本 篇1
承包單位（甲方）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
分包單位（乙方）:
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
�。�1）?工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
�。�1）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；
�。�2）對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查；
�。�3）督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；
�。�4）制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙
方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
�。�5）制定施工進(jìn)度總計劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實施；
�。�6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；
（7）負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；
�。�8）負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；
�。�9）按設(shè)計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收規(guī)范的要求，對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；
�。�10）根據(jù)施工組織設(shè)計要求，對工程的進(jìn)度進(jìn)行檢查落實，有權(quán)對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方不得有異議。
（11）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（12）承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。
2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）；
�。�2）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的熟練工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；
�。�3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；
�。�4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，按時提交每月的施工計劃，有階段期要求的提交階段期計劃以及相關(guān)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。
�。�5）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；
�。�6）按時提交有關(guān)報表、完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收；
�。�7）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作；
�。�8）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理。
�。�9）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
�。�10）分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費用。
第四條、承包價款的確定、支付與結(jié)算
1、本工程價款按下列兩種方式確定:（?）
�。�1）本工程為招標(biāo)工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進(jìn)行調(diào)整。
�。�2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但_____結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
2、價格調(diào)整的因素
（1）工程遇到下列情況乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
�。�2）_____有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
�。�3）招標(biāo)工程甲方或建設(shè)單位同意工程量增減或設(shè)計變更。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收
1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達(dá)到交工驗收條件為準(zhǔn)；
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求或自行進(jìn)行材料代換。
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率100%
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付。
6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰；
2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的.材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護(hù)和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商，形成書面協(xié)議。
2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤。
3、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
第九條、保密
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷和做廣告宣傳。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。
4、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同的擔(dān)保
1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。本合同被解除或提前終止或無效，________仍應(yīng)依擔(dān)保約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)�；蚍颠�財產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。
2、保證人_______在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機(jī)械∕模板、鋼管租賃費；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項、違約責(zé)任及甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費／_____費、_____、鑒定費、差旅費等）。
3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時止（質(zhì)量安全終身責(zé)任）。
第十二條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；
�。�2）延期十天沒有進(jìn)場施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計劃同期期限_____%的；
�。�3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
�。�4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十三條、違約責(zé)任
第十四條、爭議解決
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔(dān)。
3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
�。�1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
�。�2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）_____機(jī)構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
住所：
代表人：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
住所：
代表人：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
建設(shè)施工合同范本 篇2
甲方： (簡稱甲方)
乙方： (簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 層數(shù)：二層半(為10米) 建筑面積：399平方米(折為18間房)
二、工程承包范圍
承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機(jī)瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。
三、合同工期：
總?cè)諝v天數(shù)：
開工日期：20xx年 月 日
竣工日期：20xx年 月 日
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的`要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準(zhǔn)。
五、施工人員及施工設(shè)備：
施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。
六、施工安全：
乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全帽，預(yù)防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
七、工程價款及支付方式：
本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間)，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。
八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。
九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)施工合同范本 篇3
發(fā)包方（甲方）：___________承包方（乙方）：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，加強(qiáng)雙方的相互配合，保證工程順利竣工。雙方達(dá)成以下合同條款：
第一條：工程項目
1、工程名稱：______________；
2、工程編號：______________；
3、工程地點：______________；
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
6、承包方式：______________。
第二條：工程期限
1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工____年____月____日竣工驗收。
2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
�。�1）因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者。
�。�2）因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。
�。�3）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。
�。�4）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
�。�5）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。
�。�6）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
�。�7）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。
�。�8）由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：
�。�1）提前的時間。
�。�2）乙方采取的趕工措施。
�。�3）甲方為趕工提供的條件。
�。�4）趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)。
�。�5）提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條：甲方責(zé)任
1、提供現(xiàn)場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房。
2、提供施工用雙排腳手架。
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作。
4、嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量，組織工程驗收。
第四條：乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)安裝中所有有材料供應(yīng)。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等。
2、認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格按《grc外裝飾工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》施工。
3、施工中因乙方責(zé)任造成的人身、設(shè)備事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
4、負(fù)責(zé)安裝所涉及部位已完成工程的成品保護(hù)工作。
5、因乙方責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條：施工準(zhǔn)備
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩�；�?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第六條：工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________。
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。
第七條：工程付款及結(jié)算方式
1、本工程全部工程造價及結(jié)算方式按下列方式辦理：本工程已經(jīng)招標(biāo)認(rèn)價、原預(yù)算單價甲方不再審計。應(yīng)甲方要求工程變更增減，其費用依據(jù)預(yù)算明細(xì)的單價計算工程量，據(jù)實計算匯總工程總價款。
2、乙方帶料進(jìn)場開始施工_______日內(nèi)，甲方撥付工程總價_______%的工程款。
3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內(nèi)，再撥付工程總價_______%。
4、工程質(zhì)保金為工程總價_______%，質(zhì)保期_______年。質(zhì)保金在_______年后無工程質(zhì)量問題時，于_______年_______月_______日付清。
第八條：施工及竣工驗收
1、如施工中甲方要求變更施內(nèi)容、范圍、應(yīng)征得乙方同意并辦理補(bǔ)充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字作為合同附件進(jìn)入決算，否則乙方有權(quán)拒絕施工。
3、甲方應(yīng)在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi)，組織驗收。超過七日未予答復(fù)時，乙方有權(quán)視為已驗收合格并要求甲方支付工程款。
第九條：安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
第十條：違約責(zé)任
1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價扣減合同價款外，甲方還應(yīng)從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。
2、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補(bǔ)交貨款外，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。
3、乙方未按合同要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。
4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時加罰違約金。
風(fēng)險告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的`違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十一條：爭議糾紛解決處理
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可提請仲裁委員會仲裁或者依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十二條：附則
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。
3、合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
甲方：__________乙方：___________
______年___月___日______年___月___日
建設(shè)施工合同范本 篇4
發(fā)包人（全稱）：_________________
承包人（全稱）：______________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：___________________________________________________________
工程地點：___________________________
工程內(nèi)容：_____________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準(zhǔn)文號：_________________
資金來源：____________________
第二條工程承包范圍
承包范圍：_________________________________________________________
第三條合同工期
開工日期：___________________
竣工日期：____________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________________________________________
第五條合同價款
金額（大寫）：_______________________________元（人民幣）￥：_____________________元。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
建設(shè)施工合同范本 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將蔚藍(lán)印象環(huán)境景觀工程委托給乙方進(jìn)行深化及施工，為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程名稱：
第二條工程范圍和內(nèi)容
工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。
工程內(nèi)容包括：硬景(硬質(zhì)鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。
第三條設(shè)計周期
本合同簽訂以后于20xx年2月20日前完成對擴(kuò)初圖的深化設(shè)計，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計、，以求達(dá)到施工圖紙要求。設(shè)計內(nèi)容需另行補(bǔ)簽設(shè)計合同。
第四條設(shè)計價款及支付方式
該項目乙方按3萬元(大寫：叁萬元正)人民幣包干進(jìn)行設(shè)計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方1.5萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設(shè)計定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方支付乙方剩余設(shè)計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。
第五條施工工期
開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報告為準(zhǔn)(開工時間最遲不超過20xx年4月1日)。
竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。
因甲方原因、重大設(shè)計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延。
第六條取費原則
1、本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)行的20xx定額：SGD1-20xx至SGD7-20xx，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。
2、苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護(hù)及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果，并經(jīng)價格確認(rèn)。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。
3、施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。
第七條工程施工價款及支付方式
1、本工程總造價暫定為萬元(大寫：
)人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。
2、本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關(guān)機(jī)械、設(shè)備等進(jìn)場三日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補(bǔ)。
3、乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值，甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進(jìn)度款。
4、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于30日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。
5、本工程質(zhì)保金為工程總造價的10%，在相應(yīng)項目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計利息。
第八條材料供應(yīng)
該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設(shè)計要求雙方進(jìn)行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價格后，認(rèn)為個別材料、設(shè)備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。
第九條工程質(zhì)量及質(zhì)保期
1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟(jì)和適用，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實際情況進(jìn)行局部調(diào)整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。
2、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的'質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工，其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護(hù)三個月、灌木養(yǎng)護(hù)半年、喬木�；钜荒�。
4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方�；�，若出現(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費用在質(zhì)保金中扣除。
第十條雙方協(xié)作事項
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。
2、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。
第十一條甲方職責(zé)及義務(wù)
1、在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。
2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。
3、對隱蔽工程24小時之內(nèi)進(jìn)行驗收。
4、甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費用。
5、接到乙方交工驗收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。
乙方職責(zé)及義務(wù)：
1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時完成工程。
2、乙方應(yīng)對工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在24小時內(nèi)報甲方。
3、對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。
4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。
6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負(fù)責(zé)。
竣工驗收：
工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。
結(jié)算辦法：
1、本合同價款為暫定價。
2、結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀(jì)錄等。
第十二條違約責(zé)任
1、如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過3日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。
2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。
第十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
發(fā)包人：(章)承包人：(章)
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
地址：
地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽訂合同地點：
簽訂合同日期：
___年___月____日
建設(shè)施工合同范本 篇6
合同編號：
北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程
勞務(wù)分包合同
二○○九年四月
第一部分協(xié)議書
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：(以下簡稱發(fā)包人)
勞務(wù)作業(yè)承包人：(以下簡稱承包人)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、分包合同內(nèi)容：
2.1本合同分包范圍：
2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：
3、工程地點：建筑面積：
4、合同價款總額元(人民幣)，大寫元。
5、分包工作期限
開工日期：_年_月_日
竣工日期：_年_月_日
總?cè)諝v天數(shù)為：天
6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：人。
7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同;
(2)中標(biāo)通知書(如有);
(3)投標(biāo)書及其附件(如有);
(4)專用條款;
(5)通用條款;
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
(7)圖紙及工程量清單;
(8)合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件;
8、合同生效：
本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。
合同訂立時間：_年_月_日
合同訂立地點：
發(fā)包人：(合同專用章)承包人：(合同專用章)
地址：住址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
第二部分通用條款
9、發(fā)包人義務(wù)
9.1自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書面答復(fù)承包人;逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。
9.2結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價款。合同價款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。
9.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。
9.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。
9.6隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。
9.7及時簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。
9.8認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。
9.9不得允許承包人未獲得相應(yīng)資格證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場。
9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。
9.11行使依照本合同約定的對承包人行使扣款權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)采用書面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書面認(rèn)可。
9.12按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險。
9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。
9.14其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
10、承包人義務(wù)
10.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人(持證上崗率100%)投入工作;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資。
10.3按發(fā)包人要求提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。
10.4按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工;投入足夠的人力，確保工期;服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護(hù)用品，確保施工安全。
10.5承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的`損失及各種扣款。
10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
10.8做好成品保護(hù)工作。
10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。
10.10收到分包合同價款后首先支付工人勞動報酬。
10.11承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂有書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。
10.12配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查;配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。
10.13發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。
10.14在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。
10.15勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。
10.16在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。
10.17其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
11、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。
(1)不可抗力;
(2)設(shè)計變更和工程量增加;
(3)發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進(jìn)行;
(4)承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;
建設(shè)施工合同范本 篇7
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔(dān)工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條承包方式：
1.1按承包范圍實行包工包料。
1.2未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將所承包范圍內(nèi)的除勞務(wù)分包和材料采購之外的任何部分進(jìn)行分包。
1.3為工程所需材料、設(shè)備都應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)投標(biāo)時送交的樣品或甲方書面確認(rèn)的樣品購買材料、設(shè)備。
第二條合同文件內(nèi)容及解釋次序
構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：
1)本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件;
2)甲方駐工地總代表簽發(fā)的有關(guān)通知、工程聯(lián)系單、工程指令單及工程會議紀(jì)要等;
3)本合同、雙方確定的工程報價單;
4)中標(biāo)通知書;
5)經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件;
6)招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件;
7)圖紙;
8)工程量和設(shè)備材料清單;
9)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
第三條承包范圍：
1.工程概況：
工程名稱：
化工程
工程地點：
2.承包內(nèi)容：
招標(biāo)范圍：
以及綠化圖紙內(nèi)及招標(biāo)方提供的工程量清單內(nèi)的內(nèi)容以及追加的設(shè)計變更的景觀和綠化施工，場地水電工程施工，本工程所用材料的采購、材料的運輸、裝卸、至招標(biāo)單位指定地點、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗收、樣品提供、產(chǎn)品保證、趕工措施、成品保護(hù)、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)、及技術(shù)培訓(xùn)等。
第四條工程的施工期限：
開工時間：
___年___月____日，完工時間：
___年___月____日;
若有調(diào)整，以甲方書面通知為準(zhǔn);
第五條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
期項目室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構(gòu)造做法、綠化標(biāo)準(zhǔn)。
第六條合同價格
本合同暫定價為￥：
元(小寫)
人民幣：
(大寫)
價格明細(xì)：
工程報價匯總表
序號
苑名
合計（元）
備注
一
該部分為清單總價包干
二
該部分為清單總價包干
三
該部分為清單總價包干
四
該部分為綜合單價包干
五
第七條甲乙雙方一般義務(wù)：
7.1甲方一般義務(wù)：
(1)安排土建施工單位提供施工作業(yè)面、提供水電接駁。
(2) 提供景觀工程、綠化工程施工相關(guān)的施工圖。
(3)派駐工地代表，協(xié)調(diào)有關(guān)工作，負(fù)責(zé)工程的進(jìn)展及監(jiān)控，組織甲、乙及有關(guān)各方參加的工程會議，及時提出施工過程中的整改意見。
(4)按時支付工程款項，組織工程竣工驗收，并在合同規(guī)定期限辦理竣工結(jié)算。
(5)甲方委托對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。
(6)其他有關(guān)配合事宜。
7.2乙方一般義務(wù)：
(1)按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)程規(guī)范、管理規(guī)定及合同要求實施、完成所承包范圍的工程及修補(bǔ)任何缺陷。
(2)對所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，確保施工安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報甲方現(xiàn)場代表并按規(guī)定上報主管單位備案。
(3)每個施工時段向甲方報送本時段完成工程報表(包括形象進(jìn)度、工程量和工作量)和下時段施工進(jìn)度計劃及各種甲方要求的相關(guān)工程資料;如不按時報送上述報表，甲方不保證按時支付工程進(jìn)度款。
(4)乙方派駐專職的現(xiàn)場項目經(jīng)理：
;乙方項目經(jīng)理原則上不得易人，如有特殊情況，須提前7天通知甲方并征得甲方書面同意，其中如項目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金0.5萬元。
(5)已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)。
(6)做好防火保衛(wèi)工作，每天清理施工現(xiàn)場。
(7)按時繳納現(xiàn)場發(fā)生的水電費用;對已有的材料設(shè)備及工程進(jìn)行有效的保護(hù)及維護(hù)。
(8)乙方必須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬;
(9)對于甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬;
第八條工程款支付
8.1本工程甲方不支付工程預(yù)付款。
8.2工程開工后，按月支付方式：乙方應(yīng)在每月25日前上報當(dāng)月完成工程(包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更)進(jìn)度款申報表，監(jiān)理在5個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)審定并支付。
8.3每月工程進(jìn)度款的支付方法為：至25日為止完成的當(dāng)月合同工程量(含工程變更、現(xiàn)場簽證、各種獎罰的調(diào)整)的70%為應(yīng)支付進(jìn)度款。
8.4工程款累計支付到合同暫定價的70%時止付工程進(jìn)度款;在工程已移交且全部竣工資料經(jīng)檔案館驗收合格后，甲、乙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字后14日內(nèi)支付扣除保修金后的工程結(jié)算總價余款，留工程結(jié)算總價5%工程款作為保修金。
8.5.待二年保修期滿，甲方、監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量無異議后，14日內(nèi)即與乙方辦理保修金結(jié)算。甲方再向乙方支付保險金。
第九條竣工驗收
9.1工程質(zhì)量驗收依據(jù)為：國家相關(guān)的規(guī)范和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
9.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)良。
9.3樣板施工驗收制度：為保證施工質(zhì)量，所有工序乙方均須報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工
9.4.工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)下一道工序的施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
9.5.竣工驗收通過之日為實際竣工日期。工程竣工后乙方以書面形式通知甲方驗收，并準(zhǔn)備好竣工資料，由甲、乙雙方進(jìn)行驗收。
9.6驗收以國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同要求進(jìn)行。經(jīng)驗合格，由甲方簽發(fā)驗收合格證書給乙方，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場，辦理工程移交手續(xù)。
9.7如驗收不合格，由乙方負(fù)責(zé)立即組織返工，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成缺陷修補(bǔ)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
第十條保險
10.1由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方向其投保的保險公司索賠有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,資料由乙方負(fù)責(zé)整理,并保護(hù)好現(xiàn)場,乙方應(yīng)接受保險公司的承賠額。
10.2乙方在本工程中參與施工的`所有工作人員人身意外保險由乙方投保,因乙方在實施、完成及修補(bǔ)缺陷過程發(fā)生或由于乙方原因引起的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失賠償費,撫恤費和法律責(zé)任均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)此等責(zé)任。
第十一條材料設(shè)備
11.1.經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料;因乙方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費用歸甲方所有;因甲方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。
11.2.對于甲供材料設(shè)備，如乙方的實際用量超出結(jié)算量，則超出部分材料設(shè)備價款按供貨單價乘以超領(lǐng)用數(shù)量再乘130%在結(jié)算中扣除;如實際用量低于結(jié)算量，且此差異在甲方規(guī)定損耗范圍內(nèi)則乙方按節(jié)省貨款的100%受益，若節(jié)約量高于甲方規(guī)定的損耗量，則乙方需承擔(dān)此項甲供料貨款金額5倍的違約金。
第十二條工程變更
12.1.甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。
12.2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。
12.3.乙方在施工前應(yīng)該及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。
12.4.因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
12.5.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
第十三條工程保修期
凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。
13.1工程質(zhì)量保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算;
13.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)。
13.3乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修。
13.4.保修期間，乙方必須每月至少一次到甲方物業(yè)公司進(jìn)行質(zhì)量回訪，甲方物業(yè)公司負(fù)責(zé)人對乙方質(zhì)量簽署保修意見。否則，甲方物業(yè)公司有權(quán)在不通知乙方的情況下，另行委托其他單位維修，費用直接從乙方質(zhì)保金中扣除或拒付質(zhì)量保證金。
13.5保修期年到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后14天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付乙方。保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成2.款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條違約責(zé)任
14.1.乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金_______元/人次。
14.2.經(jīng)甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金_______元;同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員;
14.3.乙方未能按合同約定竣工日期竣工或甲方同意順延的工期竣工，每延遲一天，向甲方支付違約金0.5萬元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費用。
14.4.乙方未能按合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工，或按規(guī)定的期限完成缺陷修補(bǔ)，每延遲一天，扣除本合同總價的0.5 %作為違約金。
14.5.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用，另加15 %的管理費，從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
14.6.乙方上報的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10%的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。
14.7.乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：
14.7.1.在乙方工程款總扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人;
14.7.2.解除施工合同;
14.8.如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補(bǔ)償。
14.9.因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款10%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。
14.10在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。
第十五條銷售配合
15.1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。
15.2為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。
15.3乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。
第十六條合同生效與終止
16.1本合同自雙方簽訂之日起生效。
16.2除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。
16.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十七條其他事項
17.1本工程合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方住所地人民法院起訴;
17.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
17.3本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力;
17.4.投標(biāo)文件、合同洽商記錄、招標(biāo)文件均為本合同的組成部分。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
授權(quán)代表人：
授權(quán)代表人：
經(jīng)辦人：
簽訂時間簽訂時間
建設(shè)施工合同范本 篇8
發(fā)包人（全稱）：_______________________
承包人（全稱）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：__________________________________
工程承包范圍：________________________________________
工程立項批準(zhǔn)文號：____________________________________
資金____________________________________________
二、合同工期
開工日期：____________________________________________
竣工日期：____________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________
四、合同價款
幣種：____________________________
合同總價（大寫）：________________元（小寫）￥：_________元
綜合單價或費率：□詳見承包人的投標(biāo)報價書（招標(biāo)工程）；□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（非招標(biāo)工程）
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1．本合同協(xié)議書；
2．中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；
3．投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；
4．經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；
5．本合同專用條款和補(bǔ)充條款；
6．本合同通用條款；
7．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
8．圖紙；
9．工程量清單；
10．雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；
11．發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；
12．工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。
六、詞語含義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。
八、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、合同生效
本合同訂立時間：_________年_________月_________日
訂立地點：_______________________________________
發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案后本合同生效。
發(fā)包人（公章）：_________ 承包人（公章）：_________
住所：___________________ 住所：___________________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
電話：___________________ 電話：___________________
傳真：___________________ 傳真：___________________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________
賬號：___________________ 賬號：___________________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
附件1 通用條款
一、詞語定義
1．詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1．1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1．2 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。
1．3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。
1．4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。
1．5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1．6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1．7 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
1．8 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
1．9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。
1．10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。
1．11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實施的永久性工程，包括1．14款所指的設(shè)備。
1．12 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1．15款所指的承包人裝備。
1．13 工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。
1．14 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。
1．15 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。
1．16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。
1．17 合同價款：指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報價。
1．18 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．19 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1．20 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1．21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1．22 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。
1．23 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。
1．24 實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。
1．25 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。
1．26 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1．27 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。
1．28 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1．29 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1．30 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。
1．31 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1．32 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
1．33 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。
二、合同文件
2．合同文件組成及解釋順序
2．1 組成合同的各個文件應(yīng)該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書；
�。�2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；
（3）投標(biāo)書及其附件（適用招投標(biāo)工程）；
�。�4）經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；
（5）本合同專用條款和補(bǔ)充條款；
（6）本合同通用條款；
�。�7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
�。�8）圖紙；
�。�9）工程量清單；
（10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；
�。�11）發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；
�。�12）工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。
2．2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的'情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。
3．語言文字和適用法律、法規(guī)
3．1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
3．2 本合同文件適用國家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。
4．適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
4．1 本工程的材料、設(shè)備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范。
4．2 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
5．圖紙
5．1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
5．2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
5．3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。
5．4 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時，承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。
5．5 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。
6．通知與送達(dá)
6．1 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應(yīng)拒收、無理扣壓或拖延。
6．2 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準(zhǔn)書、批準(zhǔn)函、指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。
6．3 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。
6．4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達(dá)不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達(dá)，也可以選擇法律允許的其他方式送達(dá)，同時保存好送達(dá)證據(jù)。
三、發(fā)包人和承包人
7．發(fā)包人
7．1 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。
7．2 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費用：
�。�1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；
�。�2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
�。�3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通；
�。�4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
（5）辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；
（6）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，并組織進(jìn)行現(xiàn)場交驗；
（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；
（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；
�。�9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
7．3 發(fā)包人可以將7．2款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。
7．4 發(fā)包人未能履行7．2款約定的各項工作，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
8．承包人
8．1 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復(fù)。承包人應(yīng)提供所需的全部管理、勞力、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。
8．2 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
�。�1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；
�。�2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計劃；
�。�3）負(fù)責(zé)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施；
�。�4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；
�。�5）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；
�。�6）本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，雙方在專用條款內(nèi)約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用；
�。�7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；
�。�8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；
�。�9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8．3 承包人未能履行8．2款各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
四、工程管理人員
9．工程師
9．1 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。實行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、職權(quán)以書面形式通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前7天通知承包人。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
9．2 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應(yīng)屬于工程師的權(quán)力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)力與義務(wù)。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。
9．3 工程師行使下列權(quán)力時，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：
（1）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；
�。�2）向設(shè)計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；
�。�3）對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價款和內(nèi)容上的變動；
�。�4）對合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更；
�。�5）提出或批準(zhǔn)索賠；
（6）簽發(fā)支付證書；
�。�7）合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力；
�。�8）專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。
但是，當(dāng)工程師行使上述需由發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。
9．4 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和任務(wù)的情況下，工程師可先行行使9．3款中的權(quán)力，并應(yīng)在事后24小時內(nèi)向發(fā)包人作出書面報告。
9．5 工程師可隨時將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），并可在認(rèn)為必要時撤回授權(quán)。授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。
9．6 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
9．7 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師應(yīng)在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
9．8 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
9．9 工程師在履行合同和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權(quán)利和義務(wù)的事項時，應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。
10．項目經(jīng)理
10．1 承包人應(yīng)任命項目經(jīng)理，并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)力和義務(wù)。項目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務(wù)應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。承包人還應(yīng)在開工前將項目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。
10．2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應(yīng)以書面形式由項目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
10．3 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。
10．4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。
10．5 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（施工方案）、工程進(jìn)度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)費用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。
五、分包
12．分包
12．1 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。
12．2 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行專業(yè)分包，可以與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。
12．3 承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)，承包人必須根據(jù)12．2款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。
12．4 承包人進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定或勞務(wù)分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務(wù)費用。承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)的用工情況和工資支付進(jìn)行監(jiān)督，并對本工程發(fā)生的勞務(wù)糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。
12．5 承包人按規(guī)定分包工程，應(yīng)與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報工程師備案，工程師有權(quán)對此進(jìn)行審查。
12．6 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料。
12．7 分包人的任何違約行為或過失導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
12．8 承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职�。承包人�?yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。
12．9 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合同關(guān)系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進(jìn)行正常的結(jié)算。
六、施工準(zhǔn)備工作
14．施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃
14．1 承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃。
14．2 承包人應(yīng)按專用條款約定的要求和時間（專用條款無明確時間約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項工程圖紙后14天內(nèi)）編制并向工程師提交單項工程的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時間（專用條款無明確時間約定的則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃后14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，應(yīng)視為同意。
14．3 工程進(jìn)度計劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖兩種方法編制，并應(yīng)包括每季（或月）預(yù)計完成的工作量和形象進(jìn)度。
14．4 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。
14．5 如果工程師認(rèn)為工程實際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，提交工程師確認(rèn)后執(zhí)行。修改后的工程進(jìn)度計劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索賠款項。
14．6 承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計劃向工程師提交按合同約定的結(jié)算時間間隔承包人有權(quán)得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計劃。
15．施工準(zhǔn)備
15．1 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但不對設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)責(zé)任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設(shè)計，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。
15．2 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責(zé)任對圖紙、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。
15．3 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。
15．4 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。
15．5 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。
但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預(yù)見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。
15．6 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃中作出充分的考慮。
15．7 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對其真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前對其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗證，負(fù)責(zé)保護(hù)一切基準(zhǔn)點、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。承包人在實施過程中由于這幾項基準(zhǔn)中的某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。
承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不解除承包人對其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。
15．8 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。
15．9 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時調(diào)整施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機(jī)械及時進(jìn)行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。
15．10 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。臨時用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費恢復(fù)臨時用地的使用條件。
七、開工、暫時停工、工期及延誤
16．開工及延期
16．1 工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。
16．2 承包人因自身的原因不能按時開工，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應(yīng)在接到開工延期要求后48小時內(nèi)確認(rèn)，報發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答復(fù)的，開工延期并相應(yīng)順延工期；工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。
16．3 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。
17．暫停施工和復(fù)工
17．1 工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。
17．2 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償：
�。�1）因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工；
（2）承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工；
（3）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。
17．3 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。
17．4 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在17．2款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許，承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：
（1）當(dāng)此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人；
�。�2）當(dāng)此項停工影響整個工程時，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。
17．5 在工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。
18．工期及延誤
18．1 本工程或其中任何單項工程必須按照合同訂明的時間或各段時間完成，或于根據(jù)18．2款的約定的延長期限內(nèi)完成。
18．2 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。
�。�1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；
�。�2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
（3）工程師未能按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
（4）工程變更；
�。�5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；
（6）遇不可抗力；
�。�7）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。
18．3 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進(jìn)行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可，并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。但是為了搶救生命、保護(hù)財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報告。
18．4 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。由于承包人科學(xué)合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。（即：提前時間=工期+批準(zhǔn)的延長工期-實際工期）
18．5 承包人因自身原因未能按照18．1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長工期計算（即：延期時間=實際工期-工期-批準(zhǔn)的延長工期）。
18．6 如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應(yīng)予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應(yīng)受此影響。
八、材料、設(shè)備供應(yīng)
19．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
19．1 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。材料設(shè)備清單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點和方式堆放。
19．2 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。如發(fā)包人未按19．1款通知承包人驗收交接，則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
19．3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下：
�。�1）材料設(shè)備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；
（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運出施工場地并重新采購；
�。�3）材料的規(guī)格、型號不符合約定，經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)；
�。�4）材料設(shè)備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至材料設(shè)備清單約定的地點；
�。�5）材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時由發(fā)包人負(fù)責(zé)運出施工場地，少于清單中約定數(shù)量時由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊；
�。�6）材料設(shè)備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費用，遲于約定時間給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。
19．4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。
20．承包人采購材料設(shè)備
20．1 承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗收。
20．2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設(shè)備，則應(yīng)按工程師的指令負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
20．3 如承包人不執(zhí)行20．2款工程師的指令，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。
20．4 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認(rèn)報發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔(dān)發(fā)、承包雙方以書面形式約定。
20．5 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護(hù)，并承擔(dān)因貨物運輸引起的民事和（或）刑事責(zé)任。
20．6 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。
21．材料設(shè)備的檢驗
21．1 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，不合格的不得使用。
21．2 材料設(shè)備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報工程師確認(rèn)后施行。
21．3 除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購的材料設(shè)備的檢驗試驗費用由承包人負(fù)擔(dān)。
21．4 如工程師認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人采購的材料設(shè)備，如再次檢驗結(jié)果不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗結(jié)果符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。
21．5 工程師在一切合理的時間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場所提供一切便利和協(xié)助。
九、質(zhì)量、安全和文明施工
22．工程質(zhì)量和檢驗
22．1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
22．2 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，該體系應(yīng)符合本合同的約定。工程師有權(quán)對體系的任何方面進(jìn)行審查。在每一設(shè)計和實施階段開始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。
22．3 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：
�。�1）編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任；
（2）配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；
（3）控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；
�。�4）組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗收；
�。�5）負(fù)責(zé)組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任；
因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。
22．4 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。
22．5 沒有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應(yīng)提前24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點，保證工程師有充分的機(jī)會對隱蔽工程進(jìn)行檢驗，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗，并就此通知承包人。如果上述約定時間后12小時內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進(jìn)行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。
22．6 無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
22．7 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費用承擔(dān)。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。
22．8 本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：
（1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內(nèi)容和地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應(yīng)按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。如在試車時間后12小時內(nèi)，工程師未能到場參加試車，應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。
�。�2）設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時通知承包人，告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
�。�3）投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
22．9 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下：
�。�1）由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計人修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應(yīng)順延。
�。�2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，如該設(shè)備由承包人采購的，則承包人負(fù)責(zé)修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔(dān)有關(guān)費用，工期不予順延；如該設(shè)備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負(fù)責(zé)修理或重新購置，并由承包人進(jìn)行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費用，工期相應(yīng)順延。
�。�3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費用，工期不予順延。
（4）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時后，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
（5）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。
23．安全文明施工
23．1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費用。
23．2 發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費，并督促施工企業(yè)落實安全防護(hù)、文明施工措施。發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
23．3 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應(yīng)以書面通知工程師并提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。
23．4 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。
23．5 承包人應(yīng)確保安全文明施工費用�？顚Ｓ�，不得挪作他用。隨時接受行業(yè)主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證安全文明施工費用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工。
23．6 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
23．7 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭取達(dá)到省級安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。
24．工程的保護(hù)
24．1 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后上述照管責(zé)任及交給發(fā)包人。如果在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對該單項工程負(fù)責(zé)保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。但是，承包人對其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。
24．2 承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應(yīng)自費彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
24．3 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對分包人、指定分包工程承包人在施工過程中造成的損壞由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)修復(fù)。
十、合同價款、工程量確認(rèn)和工程款支付
25．合同價款及調(diào)整
25．1 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書在合同中約定。合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。
25．2 下列三種確定合同價款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
�。�1）固定單價合同；
�。�2）固定總價合同；
�。�3）可調(diào)價格合同。
25．3 實行工程量清單報價宜采用固定單價合同。在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價款的綜合單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)發(fā)生合同價格風(fēng)險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的有關(guān)費用的計算方法，調(diào)整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價格變動幅度超出10%時，其超出10%部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，宜采用固定總價合同。在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同總價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)發(fā)生合同價格風(fēng)險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價格風(fēng)險范圍外有關(guān)費用的計算方法，調(diào)整合同價款。若專用條款中無約定，主要材料設(shè)備價格變動幅度超出10%或因價格變動導(dǎo)致工程價款增減幅度超出合同總價的10%時，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔(dān)�？烧{(diào)價格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對合同價款作調(diào)整。調(diào)整因素包括：
�。�1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；
（2）工程造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價調(diào)整；
（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更；
�。�4）發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加；
（5）雙方在專用條款中約定的其他調(diào)整因素。
25．4 合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的，25．2中所列三種合同價款可作調(diào)整。
25．5 工程量清單有漏項、多余項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認(rèn)后，合同價款可按第29．2條約定方法作調(diào)整。
25．6 承包人應(yīng)當(dāng)在合同價款可調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
25．7 簽訂合同時不能確定價款的材料或設(shè)備，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價。暫定價不作為結(jié)算的依據(jù)。
25．8 列入暫定價的材料設(shè)備在明確后14天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提報書面價格確認(rèn)通知，發(fā)包人自接到通知后7天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為該價格已認(rèn)可。合同價款按照確定的價格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整價款與工程款同期支付。
25．9 指定分包工程或簽訂合同時不能確定價款的工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。
25．10 暫定金額應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。承包人應(yīng)編制預(yù)算書報工程師審核、報發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的，通過招標(biāo)形式確定暫定金額。
25．11 發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機(jī)械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。
25．12 第25條中有關(guān)合同價款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。
26．工程量的確認(rèn)
26．1 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計算規(guī)則。
26．2 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量，他們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成工程的實際和準(zhǔn)確的工程量。
26．3 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應(yīng)在收到計量報告后7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進(jìn)行計量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應(yīng)按時參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。
26．4 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計量的工程，承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。
26．5 計量的結(jié)果：
（1）如承包人未按26．3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計量應(yīng)認(rèn)為是有效的。
�。�2）如工程師未在26．3款約定的時間內(nèi)進(jìn)行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認(rèn)。
�。�3）如工程師未按26．3款約定的時間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計量結(jié)果無效。
�。�4）對于承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
（5）如承包人對工程師計量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹?/p>
26．6 第26條中有關(guān)工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認(rèn)。
27．工程款支付
27．1 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款及安全文明施工費的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
27．2 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程預(yù)付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達(dá)到起扣點之前，預(yù)付款不予扣回；達(dá)到起扣點之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進(jìn)度分期從期中支付款中扣回。
27．3 不實行工程預(yù)付款的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定安全文明施工費的撥付時間和數(shù)額。
27．4 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定辦理期中結(jié)算的時間間隔和要求，并按此約定辦理期中結(jié)算；無時間間隔約定的，則按月辦理期中結(jié)算。
27．5 承包人應(yīng)按27．4款約定向工程師提交由其項目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：
�。�1）自開工至本期末止已完成的工程；
（2）自開工至上期已實際結(jié)算的工程價款；
（3）本期應(yīng)結(jié)算的工程價款；
�。�4）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價款及費用；
�。�5）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價款及費用。
27．6 工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后14日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時應(yīng)寫明工程師認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準(zhǔn)。如果該期應(yīng)結(jié)算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計應(yīng)支付的款額達(dá)到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達(dá)到合同價款和追加合同價款總額的90%時暫停支付。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價款支付給承包人。
27．7 發(fā)包人應(yīng)在期中支付證書簽發(fā)之日起7日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
27．8 發(fā)包人與承包人對安全防護(hù)、文明施工措施費用預(yù)付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，發(fā)包人預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項目費不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年（含一年）以上的，預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其余費用應(yīng)當(dāng)按施工進(jìn)度支付。
27．9 第27條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。
建設(shè)施工合同范本 篇9
發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱： 。
2.工程地點： 。
3.工程立項批準(zhǔn)文號： 。
4.資金 。
5.工程內(nèi)容： 。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍： 。
二、合同工期
計劃開工日期：年 月 日。
計劃竣工日期：年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。
工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元); 其中：
(1)安全文明施工費：
人民幣(大寫) (￥ 元); (2)材料和工程設(shè)備暫估價金額：
人民幣(大寫) (￥ 元); (3)專業(yè)工程暫估價金額：
人民幣(大寫) (￥ 元); (4)暫列金額：
人民幣(大寫) (￥ 元)。
2.合同價格形式： 。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有); (2)投標(biāo)函及其附錄(如果有); (3)專用合同條款及其附件; (4)通用合同條款; (5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求; (6)圖紙;(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書; (8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的.文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自 生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： (簽字) (簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
建設(shè)施工合同范本 篇10
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況承包范圍
工程名稱：依山星苑7#樓平基工程
工程地點：市檢察院后面
工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能采取機(jī)械破碎或人工處理的`辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件，以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。
二、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。
四、合同價款
合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。
五、工程款支付
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：
承包方進(jìn)場工程進(jìn)度達(dá)到一半時由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。
六、其他約定
雙方約定的其他工程內(nèi)容：
1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：
2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負(fù)責(zé)，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。
七、工程質(zhì)量用及施工要求
1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。
2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。
3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。
八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)施工合同范本 篇11
發(fā)包方（甲方）：承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并信守下列條款，共同嚴(yán)格執(zhí)行。
第一條工程名稱：XX中和設(shè)備基礎(chǔ)工程。
第二條工程地點：____區(qū)羅漢街工業(yè)園。
第三條工程內(nèi)容：以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場確認(rèn)簽單為準(zhǔn)。
第四條工程造價：設(shè)備基礎(chǔ)按照元3砼（按實際工程量結(jié)算）。
第五條承包方式：包工包料。
第六條工期：本工程自________年____月____日開工至________年____月日竣工。工期為天。
第七條工程質(zhì)量：按施工驗收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)施工及驗收，本工程質(zhì)量等級為合格。
第八條結(jié)算方式：以實際的工程量為結(jié)算依據(jù)，按月進(jìn)度計算。
第九條工程類別及企業(yè)等級：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條甲方權(quán)利：派駐工地全權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方工地代表進(jìn)行工作聯(lián)系。并對設(shè)計、施工技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等事宜辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十一條乙方權(quán)利：
1、按承包工程設(shè)計圖紙或甲方具體技術(shù)、使用要求組織施工。
2、乙方確保工程質(zhì)量和工期，不偷工減料，如發(fā)現(xiàn)偷工減料行為，甲方有權(quán)不付款或付部分款。3.施工中注意安全，施工中發(fā)生一切安全事故所引起的損失均由乙方自負(fù)。
第十二條竣工驗收與結(jié)算：
一、工程竣工后甲方按國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和甲方具體技術(shù)、使用要求及實完工程量進(jìn)行驗收。
二、驗收合格后____日內(nèi)辦理竣工驗收及結(jié)算手續(xù)。
第十三條付款方式：自開工之日起每月支付實際完成工程量50%的工程款，工程竣工驗收之后支付剩余45%的`工程款。預(yù)留總價款的5%作為質(zhì)保金，于工程完工________年后在未出現(xiàn)質(zhì)量問題的情況下，予以支付。
第十四條保修：按現(xiàn)行建筑工程保修辦法執(zhí)行�？⒐を炇諘r乙方出具保修書。保修期從甲在驗收單簽字之日起________年。
第十五條違約與仲裁：
一、合同在履行中如有爭議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提請____區(qū)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。
二、確因乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量不合格所引起的返修造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自負(fù)。
第十六條附則：
一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
二、合同有效期限：本合同經(jīng)雙方簽章后生效，至工程竣工驗收結(jié)清尾款后失效。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽約時間：________年月____日
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