園林景觀工程合同

時(shí)間：2025-12-14 14:23:32 合同

園林景觀工程合同范本

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的園林景觀工程合同范本，希望能夠幫助到大家。

園林景觀工程合同范本

園林景觀工程合同范本1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　(以下簡稱本工程)是由甲方投資開發(fā)建設(shè)，經(jīng)過招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》及湖北省有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程協(xié)議書。

　　1. 工程概況

　　1.1.項(xiàng)目概況：____小區(qū)二期售樓部入口環(huán)境工程，環(huán)境施工面積約1100平方米。

　　1.2.工程概況：

　　1.2.1.工程名稱：環(huán)境工程

　　1.2.2.工程地點(diǎn)：

　　1.2.3.承包方式：

　�、侔ぐ�;

　　②包工期;

　�、郾０踩�;

　�、馨|(zhì)量;

　�、菸拿魇┕�;

　　⑥包驗(yàn)收通過、

　　⑦植物包一年養(yǎng)護(hù)、包植物一年成活;

　�、嘤簿鞍抟荒�。

　　工程承包范圍

　　2.1. 承包內(nèi)容：____小區(qū)二期售樓部入口的景觀工程。

　　2.2.乙方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍為招標(biāo)圖紙內(nèi)所列的全部施工內(nèi)容、及合同文本附件中約定全部內(nèi)容及施工現(xiàn)場內(nèi)的現(xiàn)狀內(nèi)容(具體包括但不限于：場地內(nèi)土方開挖、運(yùn)輸、回填、園林建筑小品、水電工程、硬質(zhì)鋪裝、亭架、門房崗?fù)�、圍墻、欄桿、特色燈座、特色燈柱、銅制字、浮雕、景觀水系、水景及水景部分外接水源、電源安裝、座墻、軟景樹木、草坪、花卉栽植;亮化工程;綠化工程：種植土回填、土壤改良、地形整理;喬木、灌木、草坪的種植、苗木養(yǎng)護(hù)、一年內(nèi)更換死亡苗木等;現(xiàn)場土方清理外運(yùn)等工程，乙方按甲方提供的園林景觀圖紙進(jìn)行施工，施工中的挖樹坑后的殘土外運(yùn)、栽樹鋪草皮需要換好土等費(fèi)用均含在總造價(jià)內(nèi))，還包括投標(biāo)人承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加或減少的工程，但合同總價(jià)中暫不包括，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生進(jìn)行增減。詳見施工圖輪廓線涵蓋范圍。

　　2. 合同工期

　　____小區(qū)二期售樓部入口總體工期：

　　要求開工日期：20__年月日硬景工期30日歷天,軟景40日歷天

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定以及合同文本附件中約定的____小區(qū)二期售樓部入口環(huán)境主要分項(xiàng)工程交工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　3. 合同價(jià)款

　　合同總價(jià)為(人民幣小寫)： (含建筑工程稅)(人民幣大寫)：包干總價(jià)材料、加工、制作、運(yùn)輸至工地并安裝種植的人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料損耗、合同期內(nèi)的`原材料價(jià)格波動(dòng)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、檢測試驗(yàn)費(fèi)、腳手架、水電費(fèi)、二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)、所有施工措施費(fèi)(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工、二次搬運(yùn)和已完工程保護(hù)等費(fèi)用、規(guī)費(fèi)(包括有關(guān)部門規(guī)定要求所需的檢驗(yàn)費(fèi))、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等因素以及施工過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用及稅金，該綜合總價(jià)一次性包死，不再計(jì)取任何費(fèi)用

　　4. 付款方式：

　　(1)、本工程進(jìn)度款按以下節(jié)點(diǎn)支付，以實(shí)際完成工程形象，并經(jīng)甲方工程師驗(yàn)收合格、資料齊全為付款依據(jù)。

　　(2)、工程進(jìn)度款:

　　施工人員到場后付總工程款10%，土方挖除道路基本硬化后付20%,硬景完成后，付總工程款20%，軟景完成后付總工程款30%，竣工驗(yàn)收交接后，甲乙雙方在十日內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字后，付至結(jié)算款的95%,剩余5%作為保修金(工程保修金不計(jì)利息)。保修期 1 年滿后全部付清。

　　(4)、每期工程進(jìn)度款=合同約定價(jià)款比例-違約金或罰款-代付款。付款時(shí)提供建筑工程發(fā)票

　　5. 乙方向甲方承諾按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。

　　6. 甲方向乙方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。

　　7. 合同生效

　　本合同訂立時(shí)間：年月日

　　訂立地點(diǎn)：

　　甲方和乙方約定自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后本協(xié)議生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

園林景觀工程合同范本2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：工程。

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3. 工作內(nèi)容：別墅周邊約平方米景觀工程設(shè)計(jì)及施工，施工內(nèi)容詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。

　　第二條工期

　　本工程工期為60 天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日( 現(xiàn)場具備開工條件)開始計(jì)算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

　　(一)如遇下列原因工期順延：

　　1.未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃;

　　2.設(shè)計(jì)變更;

　　3.甲方未能按期提交施工場地;

　　4.連續(xù)4 小時(shí)遇雨和停水、停電;

　　5.未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng);

　　6.遇不可抗拒因素。

　　(二)竣工驗(yàn)收：

　　1.甲方在收到乙方竣工報(bào)告的5 日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算;

　　2. 若未能通過竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同上。

　　第三條工程合同價(jià)款及支付方式

　　1.經(jīng)雙方商定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)為元,本工程暫定造價(jià)520000元 (具體單價(jià)詳見清單) ;

　　2.本工程按甲方審定預(yù)算中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)辦理結(jié)算;

　　3.結(jié)算工程量以現(xiàn)場實(shí)際收方量為準(zhǔn)。

　　4.合同簽訂后5 日內(nèi),甲方支付乙方工程預(yù)付款100000 元整;

　　5.工程竣工并驗(yàn)收合格后15 日內(nèi)，雙方按合同第三條第2、第3 款辦理結(jié)算,結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的95%,余結(jié)算總額的5%作為保修金,保修期滿后甲方付清余款。

　　第四條關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)

　　本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)工程項(xiàng)目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量及造價(jià)按本合同第三條進(jìn)行增減。

　　第五條保修期

　　1. 保修期：從乙方遞交竣工報(bào)告后的第七日起算,保修責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物�；钇谝荒�，工程部分保修期為一年。

　　2.成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到95%的成活率。

　　第六條雙方的責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1.保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電;

　　2. 合同簽定后三日內(nèi)審定乙方的.施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書面形式通知乙方;

　　3.負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場手續(xù)。

　　4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;

　　5.若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;

　　6.按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1.按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;

　　2.接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;

　　3.文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工;

　　4.負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù);

　　第七條甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責(zé)任

　　1.甲方現(xiàn)場代表：甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表;

　　2.乙方現(xiàn)場代表：乙方代表作為接受甲方書面通知的代表

　　第八條材料的認(rèn)定及采購

　　1. 乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對材料自行采購，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購。

　　2 .設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方違約責(zé)任：

　　1.甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失;

　　2.甲方對工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工，應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失，同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失;

　　3.甲方超過合同規(guī)定期限驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款，每超一日，按合同總額的5‰向乙方支付逾期違約金。

　　(二)乙方違約責(zé)任：

　　乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度，每延一日，按合同總額的5‰向甲方支付違約金。

　　第十條爭議解決方式

　　在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十二條未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十三條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

園林景觀工程合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條承包方式：

　　1.1按承包范圍實(shí)行包工包料。

　　1.2未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將所承包范圍內(nèi)的除勞務(wù)分包和材料采購之外的任何部分進(jìn)行分包。

　　1.3為工程所需材料、設(shè)備都應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)投標(biāo)時(shí)送交的樣品或甲方書面確認(rèn)的樣品購買材料、設(shè)備。

　　第二條合同文件內(nèi)容及解釋次序

　　構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：

　　1)本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件;

　　2)甲方駐工地總代表簽發(fā)的有關(guān)通知、工程聯(lián)系單、工程指令單及工程會(huì)議紀(jì)要等;

　　3)本合同、雙方確定的工程報(bào)價(jià)單;

　　4)中標(biāo)通知書;

　　5)經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件;

　　6)招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件;

　　7)圖紙;

　　8)工程量和設(shè)備材料清單;

　　9)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　第三條承包范圍：

　　1.工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　2.承包內(nèi)容：

　　招標(biāo)范圍：“ ”景觀硬質(zhì)鋪裝以及綠化圖紙內(nèi)及招標(biāo)方提供的工程量清單內(nèi)的內(nèi)容以及追加的設(shè)計(jì)變更的景觀和綠化施工，場地水電工程施工，本工程所用材料的采購、材料的運(yùn)輸、裝卸、至招標(biāo)單位指定地點(diǎn)、因工期或者甲方開放要求采取的趕工措施、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗(yàn)收、樣品提供、產(chǎn)品保證、趕工措施、成品保護(hù)、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)、及技術(shù)培訓(xùn)等。

　　第四條工程的施工期限：

　　展示區(qū)：開工時(shí)間：20xx年9月5日，完工時(shí)間：20xx年10月5日;

　　非展示區(qū)：開工時(shí)間：20xx年1月1日，完工時(shí)間：20xx年3月20日

　　若有調(diào)整，以甲方書面通知為準(zhǔn);

　　第五條

　　第六條合同價(jià)格

　　本合同暫定價(jià)為￥：(小寫)

　　人民幣：(大寫)

　　甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：期項(xiàng)目室外景觀圖紙及綠化圖紙、景觀工程構(gòu)造做法、綠化標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條甲乙雙方一般義務(wù)：

　　7.1甲方一般義務(wù)：

　　(1)安排土建施工單位提供施工作業(yè)面、提供水電接駁。

　　(2) 提供景觀工程、綠化工程施工相關(guān)的施工圖。

　　(3)派駐工地代表，協(xié)調(diào)有關(guān)工作，負(fù)責(zé)工程的進(jìn)展及監(jiān)控，組織甲、乙及有關(guān)各方參加的工程會(huì)議，及時(shí)提出施工過程中的整改意見。

　　(4)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，組織工程竣工驗(yàn)收，并在合同規(guī)定期限辦理竣工結(jié)算。

　　(5)其他有關(guān)配合事宜。

　　7.2乙方一般義務(wù)：

　　(1)按國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)程規(guī)范、管理規(guī)定及合同要求實(shí)施、完成所承包范圍的工程及修補(bǔ)任何缺陷。

　　(2)對所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，確保施工安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報(bào)甲方現(xiàn)場代表并按規(guī)定上報(bào)主管單位備案。

　　(3)每個(gè)施工時(shí)段向甲方報(bào)送本時(shí)段完成工程報(bào)表(包括形象進(jìn)度、工程量和工作量)和下時(shí)段施工進(jìn)度計(jì)劃及各種甲方要求的相關(guān)工程資料;如不按時(shí)報(bào)送上述報(bào)表，甲方不保證按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

　　(4)乙方派駐專職的現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理：;乙方項(xiàng)目經(jīng)理原則上不得易人，如有特殊情況，須提前7天通知甲方并征得甲方書面同意，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金0.5萬元。

　　(5)已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　(6)做好防火保衛(wèi)工作，每天清理施工現(xiàn)場。

　　(7)按時(shí)繳納現(xiàn)場發(fā)生的水電費(fèi)用;對已有的材料設(shè)備及工程進(jìn)行有效的保護(hù)及維護(hù)。

　　(8)乙方必須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬;

　　(9)對于甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬;

　　第八條工程款支付

　　8.1本工程甲方不支付工程預(yù)付款。

　　8.2工程開工后，按月支付方式：乙方應(yīng)在每月25日前上報(bào)當(dāng)月完成工程(包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更)進(jìn)度款申報(bào)表，監(jiān)理在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)審定并支付。

　　8.3每月工程進(jìn)度款的支付方法為：至25日為止完成的當(dāng)月合同工程量(含工程變更、現(xiàn)場簽證、各種獎(jiǎng)罰的調(diào)整)的70%為應(yīng)支付進(jìn)度款。

　　8.4工程款累計(jì)支付到合同暫定價(jià)的70%時(shí)止付工程進(jìn)度款;在工程已移交且全部竣工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格后，甲、乙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字后14日內(nèi)支付扣除保修金后的工程結(jié)算總價(jià)余款，留工程結(jié)算總價(jià)5%工程款作為保修金。

　　8.5.待二年保修期滿，甲方、監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量無異議后，14日內(nèi)即與乙方辦理保修金結(jié)算。甲方再向乙方支付保險(xiǎn)金。

　　第九條竣工驗(yàn)收

　　9.1工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)為：國家相關(guān)的規(guī)范和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足萬科相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)良。

　　9.3樣板施工驗(yàn)收制度：為保證施工質(zhì)量，所有工序乙方均須報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工

　　9.4.工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)下一道工序的施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　9.5.竣工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際竣工日期。工程竣工后乙方以書面形式通知甲方驗(yàn)收，并準(zhǔn)備好竣工資料，由甲、乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。

　　9.6驗(yàn)收以國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同要求進(jìn)行。經(jīng)驗(yàn)合格，由甲方簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場，辦理工程移交手續(xù)。

　　9.7如驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)立即組織返工，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成缺陷修補(bǔ)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　第十條保險(xiǎn)

　　10.1由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方向其投保的保險(xiǎn)公司索賠有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,資料由乙方負(fù)責(zé)整理,并保護(hù)好現(xiàn)場,乙方應(yīng)接受保險(xiǎn)公司的承賠額。 10.2乙方在本工程中參與施工的所有工作人員人身意外保險(xiǎn)由乙方投保,因乙方在實(shí)施、完成及修補(bǔ)缺陷過程發(fā)生或由于乙方原因引起的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi),撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)此等責(zé)任。

　　第十一條材料設(shè)備

　　11.1.經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使用代用材料;因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的'增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有;因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。

　　11.2.對于甲供材料設(shè)備，如乙方的實(shí)際用量超出結(jié)算量，則超出部分材料設(shè)備價(jià)款按供貨單價(jià)乘以超領(lǐng)用數(shù)量再乘130%在結(jié)算中扣除;如實(shí)際用量低于結(jié)算量，且此差異在甲方規(guī)定損耗范圍內(nèi)則乙方按節(jié)省貨款的100%受益，若節(jié)約量高于甲方規(guī)定的損耗量，則乙方需承擔(dān)此項(xiàng)甲供料貨款金額5倍的違約金。

　　第十二條工程變更

　　12.1.甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。

　　12.2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　12.3.乙方在施工前應(yīng)該及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　12.4.因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　12.5.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　第十三條工程保修期

　　凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　13.1工程質(zhì)量保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;

　　13.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)。

　　13.3乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修。

　　13.4.保修期間，乙方必須每月至少一次到甲方物業(yè)公司進(jìn)行質(zhì)量回訪，甲方物業(yè)公司負(fù)責(zé)人對乙方質(zhì)量簽署保修意見。否則，甲方物業(yè)公司有權(quán)在不通知乙方的情況下，另行委托其他單位維修，費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金中扣除或拒付質(zhì)量保證金。

　　13.5保修期年到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付乙方。保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成

　　2.款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十四條違約責(zé)任

　　14.1.乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。

　　14.2.經(jīng)甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元;同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員;

　　14.3.乙方未能按合同約定竣工日期竣工或甲方同意順延的工期竣工，每延遲一天，向甲方支付違約金0.5萬元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。

　　14.4.乙方未能按合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工，或按規(guī)定的期限完成缺陷修補(bǔ)，每延遲一天，扣除本合同總價(jià)的0.5 %作為違約金。

　　14.5.合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用，另加15 %的管理費(fèi)，從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　14.6.乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10%的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。

　　14.7.乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：

　　14.7.1.在乙方工程款總扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人;

　　14.7.2.解除施工合同;

　　14.8.如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。

　　14.9.因乙方原因解除合同時(shí)，甲方將對乙方處以合同價(jià)款10%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。

　　14.10在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。

　　第十五條銷售配合

　　15.1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。

　　15.2為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。

　　15.3乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金萬元。

　　第十六條合同生效與終止

　　16.1本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　16.2除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。

　　16.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第十七條其他事項(xiàng)

　　17.1本工程合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地人民法院起訴;

　　17.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

　　17.3本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力;