抵押合同

時(shí)間：2025-12-15 00:47:37 合同

抵押合同范本（經(jīng)典14篇）

　　隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的抵押合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押合同范本（經(jīng)典14篇）

　　抵押合同范本篇1

　　抵押人（甲方）：____________________________

　　抵押權(quán)人（乙方）：__________________________

　　茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于_______號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。

　　二、抵押物：其名稱(chēng)、數(shù)量、特別標(biāo)志、說(shuō)明以及占有抵押物者姓名、名稱(chēng)和方式及所在地，詳見(jiàn)附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。

　　三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無(wú)異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開(kāi)抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無(wú)涉。

　　七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投�；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。

　　十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。

　　十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的`監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無(wú)監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

　　十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以法院為管轄法院。

　　十三、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書(shū)權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)?lái)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。

　　十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同正本共_______份。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________抵押物提供人：________________

　　住址：________________________連帶保證人：__________________

　　住址：________________________乙方：________________________

　　住址：________________________

　　抵押合同范本篇2

　　抵押權(quán)人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵?

　　在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第1優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的'

　　抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款較優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

　　三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

　　五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

　　二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

　　三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

　　甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　合同簽定地點(diǎn)：_________________________

　　合同簽定時(shí)間： _____年_____ 月 _____日

　　抵押合同范本篇3

　　借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

　　甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于區(qū)

　　(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄號(hào) 室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從年月日至年月日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 %(月利率 %)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的'五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟百拾元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡

　　帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。

　　本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每天計(jì)收萬(wàn)分之的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意

　　擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽字) 法定代表人(簽章) 年月日年月日丙方：(公章)

　　法定代表人(簽章)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　年月日

　　抵押合同范本篇4

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、甲方債權(quán)的確認(rèn)

　　甲乙雙方共同確認(rèn)甲方債權(quán)為人民幣元，其中包括借款本金元，利息元。

　　二、債權(quán)的擔(dān)保

　　1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車(chē)位號(hào)至號(hào)，車(chē)位具體信息見(jiàn)乙方提供的草圖），每個(gè)車(chē)位元，合計(jì)折價(jià) 元，以出售給甲方的方式作為甲方債權(quán)的擔(dān)保，擔(dān)保期為月。

　　2、乙方有權(quán)以自己的名義繼續(xù)出售上述車(chē)位，所得價(jià)款只能用于清償?shù)谝粭l所指乙方債務(wù)。乙方將擔(dān)保車(chē)位出售給第三人之前，甲方向乙方出具解除該車(chē)位擔(dān)保、同意出售的`書(shū)面通知。

　　3、擔(dān)保期滿乙方不能清償?shù)谝粭l所列債務(wù)的，或在擔(dān)保期滿前乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的，乙方同意以第二條第1款約定的價(jià)格折價(jià)抵償?shù)谝粭l所指乙方債務(wù)。

　　三、排他性效力

　　本協(xié)議具有排他性效力，其他協(xié)議與本協(xié)議不一致的，均以本協(xié)

　　議為準(zhǔn)。乙方提供的車(chē)位草圖作為本協(xié)議的附件。

　　本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　合同簽訂日期：年月日

　　抵押合同范本篇5

　　抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物(既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　貸款人(抵押權(quán)人)：_________銀行

　　借款人：_________

　　抵押人：_________

　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類(lèi)與用途

　　貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě))_________，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________。

　　第二條借款期限

　　本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條借款利率

　　本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條還款方式

　　本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)

　　(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：

　　(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

　　(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

　　(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

　　(五)本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)�；蛭锏膿�(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

　　(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　第六條貸款展期

　　借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的.貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

　　1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

　　4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

　　5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢(xún)或監(jiān)管的;

　　抵押合同范本篇6

　　抵押權(quán)人：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　法定代表人：___________，職務(wù)：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　電話：_________ ，傳真：______________

　　電子郵件：________________

　　抵押人：_________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　電話：_________ ，傳真：______________

　　電子郵件：________________

　　甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號(hào)為_(kāi)____的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款合同”），為了保障甲方在該合同項(xiàng)下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條抵押物

　　1、甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項(xiàng)下的采礦權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），其采礦許可證編號(hào)為：_________，有效期自 ____年___月____日至____年____月____日，審批發(fā)證機(jī)關(guān)為_(kāi)______ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)證機(jī)關(guān)”）。采礦許可證的復(fù)印件見(jiàn)本合同附件一。

　　2、抵押物系乙方通過(guò)_________的方式，于____年____月____日依法獲得的。

　　3、抵押物的礦區(qū)地理位置為：______________。

　　4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標(biāo)為：______________。

　　5、抵押物的礦區(qū)面積為：__________________。

　　6、抵押物的開(kāi)采礦種為：__________________。

　　7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為：__________________。

　　8、截止年月，抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲(chǔ)量情況如下。

　　9、雙方確認(rèn)或經(jīng)評(píng)估的抵押物價(jià)值為：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。雙方確認(rèn)認(rèn)書(shū)或抵押物的評(píng)估報(bào)告原件見(jiàn)本合同附件二。

　　第二條擔(dān)保的債權(quán)

　　1、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項(xiàng)下的借款本金。

　　2、本合同所稱(chēng)“到期（屆滿）”包括主債務(wù)履行期屆滿和甲方宣布提前到期的情形。

　　3、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

　　4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物。

　　5、甲方對(duì)抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索，而可按法律規(guī)定從處置抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　第三條抵押合同的備案

　　本合同簽訂后的10日內(nèi)，甲、乙雙方共同向發(fā)證機(jī)關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料，包括但不限于：申請(qǐng)采礦權(quán)抵押備案的報(bào)告；采礦權(quán)抵押申請(qǐng)書(shū)；____縣（市、區(qū)）、州（市）國(guó)土資源主管部門(mén)出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議及是否同意抵押的意見(jiàn)；由資源稅征收管理部門(mén)出具的資源稅繳納情況的證明材料；采礦許可證正本、副本復(fù)印件；雙方確認(rèn)的抵押物價(jià)值說(shuō)明或采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告；雙方有關(guān)證照復(fù)印件；抵押合同；發(fā)證機(jī)關(guān)要求提交的其他材料。

　　第四條乙方的陳述、保證和承諾

　　1、乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：

　�。�1）抵押物的采礦許可證是真實(shí)、合法、有效的；乙方對(duì)抵押物擁有完整無(wú)瑕疵的`權(quán)利；

　�。�2）抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形；

　�。�3）乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；

　�。�4）乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開(kāi)采的行為；

　　（5）乙方不存在采用破壞性開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源的行為；

　�。�6）抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán)；

　�。�7）抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況；

　�。�8）乙方已依法辦理了采礦用地報(bào)批手續(xù)；

　�。�9）乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(zhǔn)（除發(fā)證機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)外）等程序；乙方設(shè)定本合同項(xiàng)下的抵押，不會(huì)違反其公司章程，不會(huì)違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。

　　2、乙方承諾：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

　　第五條乙方的報(bào)告義務(wù)

　　1、抵押期間，乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書(shū)面報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定期報(bào)告”），該報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

　�。�1）乙方的生產(chǎn)和銷(xiāo)售情況；

　　（2）借款資金的使用情況；

　�。�3）抵押物礦區(qū)的開(kāi)采情況、礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況；

　�。�4）乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)義務(wù)的各項(xiàng)情況；

　�。�5）與抵押物有關(guān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)的繳納和支付情況；

　�。�6）可能導(dǎo)致抵押物不能通過(guò)年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況（如有）。

　　2、抵押期間，除本合同五1所述的定期報(bào)告外，甲方還有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時(shí)報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“臨時(shí)報(bào)告”）。乙方應(yīng)在收到甲方的該書(shū)面要求后日內(nèi)向甲方提供臨時(shí)報(bào)告。

　　3、抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書(shū)面報(bào)告：

　�。�1）無(wú)論何種原因，抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的；

　�。�2）抵押物難以通過(guò)年度檢查或獲得延續(xù)登記的；

　　（3）抵押物可能或者已經(jīng)被國(guó)土資源部門(mén)注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的。

　　4、抵押期間，乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的，需事先向甲方提交書(shū)面報(bào)告，該書(shū)面報(bào)告應(yīng)載明擬受讓人姓名/名稱(chēng)、擬轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和條件。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實(shí)際情況有任何出入，或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項(xiàng)下的報(bào)告義務(wù)的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　2、抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過(guò)年度檢查、獲得延續(xù)登記，或被國(guó)土資源部門(mén)依法注銷(xiāo)或吊銷(xiāo)的，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。

　　第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　1、借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿（包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項(xiàng)等導(dǎo)致債務(wù)被宣布提前到期的），甲方未受清償時(shí)，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時(shí)，甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國(guó)土資源交易中心將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，2、因本條所發(fā)生的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項(xiàng)中直接劃收。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　抵押合同范本篇7

　　合同編號(hào)：_________

　　抵押權(quán)人(以下稱(chēng)甲方)：_________住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的'協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。

　　第三條抵押物擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條

　　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條爭(zhēng)議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　代表：__________

　　年月日

　　抵押合同范本篇8

　　(合同編號(hào)：晉百動(dòng)質(zhì)字第號(hào))

　　甲方：

　　乙方：晉城市百業(yè)千行典當(dāng)有限責(zé)任公司

　　依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方自愿將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給乙方，取得相應(yīng)當(dāng)金，到期后贖回。經(jīng)乙方審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同;

　　第一條甲方用作質(zhì)押典當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)為：(附詳細(xì)當(dāng)物清單及出當(dāng)人所有權(quán)證明)：

　　(1)當(dāng)物名稱(chēng)：

　　(2)規(guī)格：

　　(3)數(shù)量：

　　(4)帳面價(jià)格：

　　第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押典當(dāng)財(cái)產(chǎn)估價(jià)人民幣_(tái)____(大寫(xiě))元整，折當(dāng)率為_(kāi)%，實(shí)際典當(dāng)額為_(kāi)____(大寫(xiě))元整。月綜合費(fèi)率為_(kāi)__ % ，月綜合費(fèi)用_________(大寫(xiě))元乙方給付當(dāng)金時(shí)一次性扣收。免收利息。

　　第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后將當(dāng)物移交乙方占有，從乙方實(shí)際收到甲方當(dāng)物時(shí)本合同生效。

　　第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管當(dāng)物，并不得挪用。

　　第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于本合同約定期限。如本合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。

　　第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、簽定、登記，運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的.機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押物。

　　第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：

　　(1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);

　　(2)債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　(3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償當(dāng)金及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還當(dāng)金及相關(guān)費(fèi)用還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

　　第十一條本合同甲乙雙方按合同約定期限履行完合同的，質(zhì)押權(quán)即自動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還當(dāng)物及有關(guān)單據(jù)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成當(dāng)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

　　(2)甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或其它類(lèi)似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　(3)甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤?xiàng)下當(dāng)金總額20%的違約金。

　　第十三條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十四條爭(zhēng)議的解決方式：

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自當(dāng)物移交完畢之日起生效。

　　第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附：質(zhì)押物清單及有關(guān)證書(shū)、單據(jù)。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

　　年月日

　　乙方：(公章)

　　法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

　　年月日

　　簽訂合同地點(diǎn)：

　　(注：如果合同當(dāng)事人為公民或非法人單位，應(yīng)由該公民簽字或單位主要負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字)。

　　抵押合同范本篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目的抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：

　　一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項(xiàng)目資產(chǎn)值作價(jià)12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

　　二、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%。

　　三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項(xiàng)目款收入全部用于主營(yíng)項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作其他用途，并接受乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財(cái)務(wù)報(bào)表及每年年審的財(cái)務(wù)報(bào)表交乙方檢查。

　　四、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個(gè)月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項(xiàng)之日起第貳年的相對(duì)月相對(duì)日前一天止，乙方受讓甲方項(xiàng)目的全部款項(xiàng)到甲方賬戶之日起即自動(dòng)取得該公司的49%股權(quán)和相應(yīng)的項(xiàng)目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報(bào)給乙方)。

　　五、股權(quán)和項(xiàng)目抵押，乙方保留股東權(quán)利，乙方不參與甲方的經(jīng)營(yíng)與管理，項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)管理，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。

　　六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關(guān)文字協(xié)議。

　　七、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價(jià)格退還給甲方，甲方必須無(wú)條件予以接受，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價(jià)退款給乙方。

　　八、股權(quán)和項(xiàng)目抵押期間，甲方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生重大失誤導(dǎo)致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值，乙方有權(quán)提前退股，甲方無(wú)條件按原價(jià)將乙方的股權(quán)金額退回。

　　九、甲方承諾在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應(yīng)高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對(duì)月相對(duì)日的前一天止，共兩年兩次）。

　　十、操作程序：

　�。�1）甲方提供資料和項(xiàng)目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

　�。�2）由于乙方是外資企業(yè)，甲方所需求的.幣種為人民幣，因此將會(huì)產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費(fèi)等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔(dān)。50億匯款費(fèi)用必須在匯款前支付。

　�。�3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

　　（4）乙方派人到甲方項(xiàng)目地進(jìn)行核實(shí)考察,銀行同甲方新開(kāi)一般賬戶或法人個(gè)人賬戶，開(kāi)好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉(zhuǎn)賬前，甲方公司新開(kāi)帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將元匯入甲方新開(kāi)戶的公司賬戶或法人個(gè)人帳戶內(nèi)，以開(kāi)戶銀行進(jìn)賬或甲方到銀行核實(shí)為準(zhǔn)，甲方立即同臺(tái)支付此筆款的一次性貼息萬(wàn)元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門(mén)辦理好股權(quán)變更手續(xù)無(wú)誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。

　　（５）違約責(zé)任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時(shí)支付貼息款萬(wàn)元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進(jìn)入甲方帳戶的資金甲方無(wú)條件退還緞帶乙方；乙方如不按時(shí)打入借款金億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬(wàn)元。無(wú)論任何一方違約均與中介方無(wú)關(guān)，中介方無(wú)需承擔(dān)仼何連帶責(zé)任。

　　十一、費(fèi)用責(zé)任：

　�。�1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　�。�2）甲方到期沒(méi)有按時(shí)交付項(xiàng)目收益金和退股本金，導(dǎo)致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括公告、送達(dá)、鑒定、律師費(fèi)、訴訟、差旅、評(píng)估、拍賣(mài)、財(cái)產(chǎn)保全，強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（3）乙方（及中介方人員）前往項(xiàng)目地核實(shí)所需的差旅食宿費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、差旅食宿費(fèi)、項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)和催付所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　十二、本合同以甲、乙雙方自愿達(dá)成，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并達(dá)成文字補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟，以人民法院裁判為準(zhǔn)。

　　十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人代表：法人代表：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　簽定日期：年月日

　　抵押合同范本篇10

　　合同編號(hào)：_____________________

　　抵押人：_______________________

　　貸款人（抵押權(quán)人）：___________

　　借款人：_______________________

　　為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。

　　第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫(xiě)）________（小寫(xiě)）________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

　　每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營(yíng)情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。

　　第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息）、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟代理費(fèi)用）。

　　第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬(wàn)元（詳見(jiàn)抵押物清單號(hào)，該清單為本合同的組成部分）。

　　第四條抵押人的義務(wù)：

　　l．保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

　　2．抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，保證其完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人負(fù)擔(dān)。

　　3．抵押人保管、使用或封存的.抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

　　4．貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

　　5．抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書(shū)等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。

　　（1）___________________________

　�。�2）___________________________

　　（3）___________________________

　�。�4）___________________________

　　6．對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。

　　7．抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。

　　8．抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人：

　�。�1）經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

　�。�2）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；

　　（3）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;

　�。�4）申請(qǐng)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散；

　　（5）被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)；

　　（6）法為名稱(chēng)、住所、法定代表為、注冊(cè)資本發(fā)生變更。

　　抵押為有本項(xiàng)第（1）款第（4）款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為；有本項(xiàng)第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。

　　第五條在抵押期間，因抵押人過(guò)錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)�；蛱崆笆栈刭J款。

　　第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動(dòng)用。

　　抵押合同范本篇11

　　借款人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　貸款人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　保證人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

　　甲方因__________________________________________________________向乙方申請(qǐng)貸款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同

　　第一條貸款內(nèi)容

　　１．貸款總金額：人民________元整。

　　２．貸款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。常J款期限：

　　貸款期限為：三個(gè)月，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　４．貸款利率：貨款利息按月息*。*%計(jì)算。

　　5．貸款的償還

　　甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣_(tái)_______整給乙方，同時(shí)結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個(gè)月終止。屆時(shí)合同終止。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1．抵押物為_(kāi)___________________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2．抵押期限：兩年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　第三條三方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：

　�。保畬�(duì)甲方交來(lái)的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　�。玻诩追降狡谶€清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　�。ǘ┘追降牧x務(wù)：

　　１．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　�。矗追揭蚬室饣蜻^(guò)失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的'，應(yīng)在**天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　�。担追轿唇�(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　�。ǘ┍降牧x務(wù)

　　1．丙方為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索

　　第四條違約責(zé)任

　�。保曳饺缫虮旧碡�(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　�。玻追饺缥窗促J款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100％的罰息。

　　３．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按貸款利率加收100％的利息。

　�。矗追饺绮话雌诟断⑦€本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應(yīng)處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　�。保l(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　（１）甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　�。ǎ玻┘追脚c第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款;B; P>合同權(quán)威發(fā)布個(gè)人抵押貸款合同格式，更多個(gè)人抵押貸款合同格式相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)合同。

　　BR>本息。

　　（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　�。ǎ矗┘追降谋ＷC人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

　�。ǎ担┘追矫吭耞______號(hào)前向乙方支付當(dāng)月貸款利息。

　　２．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　�。常追交蛞曳饺魏我环揭笞兏贤虮竞贤械哪骋豁�(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　第六條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　訂立時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日

　　訂立地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　抵押合同范本篇12

　　合同編號(hào)：年字第號(hào)

　　抵押人名稱(chēng)：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負(fù)責(zé)人：

　　開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：

　　帳號(hào)：

　　電話：郵政編碼：

　　抵押權(quán)人名稱(chēng)：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負(fù)責(zé)人：

　　電話：郵政編碼：

　　簽訂合同日期：

　　簽訂合同地點(diǎn)：

　　抵押人（以下稱(chēng)甲方）：

　　抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：

　　為確保年字第號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）：

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）萬(wàn)元整，抵押率為％。實(shí)際抵押額為萬(wàn)元整。

　　第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

　�。保盅贺�(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　２．抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額％的`保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　�。保骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

　�。玻杩钊怂劳龆鵁o(wú)繼承人履行合同；

　�。常杩钊吮恍娼馍�、破產(chǎn)；

　　處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　�。保凑毡竞贤谌龡l第１項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　２．按照本合同第三條第２項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款�；蛘咭笠曳交謴�(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　�。常追竭`反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額％的違約金。

　�。矗追揭螂[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　�。担�、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額％的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　�。叮诒竞贤行趦�(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條爭(zhēng)議的解決方式：

　　第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式份。

　　甲方：公章

　　法定代表人

　　或主要負(fù)責(zé)人：簽章

　　年月日

　　乙方：公章

　　法定代表人

　　或主要負(fù)責(zé)人：簽章

　　年月日

　　簽訂合同地點(diǎn)：

　　抵押合同范本篇13

　　甲方：中國(guó)XX銀行______________支行乙方：____市______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬(wàn)元，銀行承兌匯票為_(kāi)___萬(wàn)元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)____區(qū)的地號(hào)為b-29號(hào)地塊、面積為_(kāi)___平方米、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用（20）字第3-277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬(wàn)元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹(shù)底土地、衢龍路以北e-1土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬(wàn)元。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條被擔(dān)保的主債權(quán) 乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為_(kāi)_________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共________萬(wàn)元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無(wú)涉。被擔(dān)保的`主債權(quán)的支付期限已到期。

　　第二條為擔(dān)保本協(xié)議

　　第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)XX銀行市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為_(kāi)_______________，存款人為乙方。

　　第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。

　　第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議

　　第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。

　　第五條特別約定本協(xié)議甲、乙雙方約定，在市土管部門(mén)將上述b-29號(hào)地塊土地使用權(quán)過(guò)戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。如__________________有限公司所有的位于市經(jīng)濟(jì)____區(qū)地塊編號(hào)為b-29號(hào)、面積為_(kāi)___㎡的國(guó)有土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用（20）字第3-2477號(hào)）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過(guò)戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

　　第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向市國(guó)土資源局書(shū)面出具公函同意將位于市經(jīng)濟(jì)____區(qū)b-29號(hào)地塊過(guò)戶到乙方名下。

　　第七條______XX公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議

　　第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬(wàn)元本息后，甲方應(yīng)出具書(shū)面函件，同意解除位于市經(jīng)濟(jì)____區(qū)b-29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。

　　第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。

　　第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：擔(dān)保單位：乙方：貸款人：經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款提供擔(dān)保，乙方愿將所有權(quán)屬于自己的房產(chǎn)一處（必須有房屋產(chǎn)權(quán)證），建筑面積平方米，房屋所處位置做為反擔(dān)保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權(quán)處置房產(chǎn)還貸。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　公證部門(mén)（證詞和簽章）：________年____月____日

　　注明：此合同一式叁份，蓋章有效

　　抵押合同范本篇14

　　典當(dāng)行(抵押權(quán)人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 公司地址：聯(lián)系電話：

　　當(dāng)戶(借款人): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理典當(dāng)事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

　　第一條典當(dāng)金額及費(fèi)用

　　一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后，給予乙方當(dāng)金人民幣(大寫(xiě))_____ ________元整，￥元。

　　二、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用)，均由乙方支付或承擔(dān)。

　　第二條典當(dāng)期限

　　一、典當(dāng)期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

　　二、當(dāng)金支付日以當(dāng)票所記載的實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，若實(shí)際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日，則典當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)順延。

　　三、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項(xiàng)約定的情形，提前收當(dāng)，則視為典當(dāng)已到期。

　　四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限到期日相應(yīng)順延，以續(xù)當(dāng)憑證上記載的到期日為準(zhǔn)。

　　第三條典當(dāng)利率及綜合費(fèi)率

　　一、借款月利率： ‰，月綜合費(fèi)率： ‰，合計(jì)：每月 ‰。

　　二、本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同典當(dāng)期限限制，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至清償完所有債務(wù)為止。

　　三、經(jīng)甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費(fèi)率及實(shí)際用款月度計(jì)算利息和綜合費(fèi)用。

　　四、乙方按以下方式交納利息和綜合費(fèi)用( 1 )。

　　1、綜合費(fèi)用在當(dāng)金支付前一次性支付;

　　2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

　　五、當(dāng)期在5日內(nèi)的，利息和綜合費(fèi)用按5日計(jì)算;當(dāng)期在10日內(nèi)的，利息和綜合費(fèi)用按半個(gè)月計(jì)算;當(dāng)期在10日以上的`(包括10日)，利息和綜合費(fèi)用按整月計(jì)算。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當(dāng)票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金。

　　六、超期交納利息、綜合費(fèi)用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費(fèi)用外，每日按借款金額的加收違約金。

　　七、本合同項(xiàng)下包括但不限于借款本金、利息、綜合費(fèi)用和可能發(fā)生的違約金、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用對(duì)乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第四條當(dāng)物

　　抵押房地產(chǎn)類(lèi)別：面積：有效證件：所有權(quán)證號(hào)碼：號(hào)。土地座落：。抵押部位：全部。

　　當(dāng)物估價(jià)金額：萬(wàn)元整。

　　抵押期限：個(gè)月(與當(dāng)期相同)。

　　第五條擔(dān)保合同

　　編號(hào)為號(hào)的《抵押擔(dān)保合同》為當(dāng)票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

　　第六條贖當(dāng)

　　一、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當(dāng)金及利息。

　　二、在典當(dāng)期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當(dāng)。若典當(dāng)期限不滿5日的按5日計(jì)收利息。

　　三、乙方超過(guò)典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限贖當(dāng)?shù)模瑸橛馄谮H當(dāng)。若逾期贖當(dāng)，乙方除需償還當(dāng)金本息外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)，補(bǔ)交逾期的當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用和違約金。

　　第七條續(xù)當(dāng)

　　一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期滿前5 日內(nèi)辦理。

　　二、乙方辦理續(xù)當(dāng)時(shí)，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當(dāng)?shù)木C合費(fèi)用。

　　三、辦理續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證，在續(xù)當(dāng)憑證上載明乙方名稱(chēng)、續(xù)當(dāng)金額、期限、利率及綜合費(fèi)率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續(xù)當(dāng)憑證作為當(dāng)票和本合同的補(bǔ)充，當(dāng)票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當(dāng)不得超過(guò)3次。

　　第八條絕當(dāng)

　　一、典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)�，為絕當(dāng)。

　　二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)絕當(dāng)時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：

　　(一)當(dāng)物估價(jià)金額不足3萬(wàn)元的，甲方可以自行變賣(mài)或者折價(jià)處理，不足部分有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。

　　(二)當(dāng)物估價(jià)金額在3萬(wàn)元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當(dāng)物估價(jià)金額委托拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)起價(jià)為當(dāng)物估價(jià)金額下降10%，若不能賣(mài)出，可連續(xù)以上一次拍賣(mài)價(jià)下降 %的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)拍賣(mài)，直到賣(mài)出為止。甲方以拍賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘稹⒗�、綜合費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條違約責(zé)任

　　一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構(gòu)成違約：

　　(一) 乙方未按甲方要求提供真實(shí)的證件、證明等資料;

　　(二) 乙方提供的當(dāng)物存在經(jīng)濟(jì)糾紛或權(quán)利瑕疵等;

　　(三) 違反法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。

　　二、違約發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施;

　　(一)限期改正：

　　(二) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票)，要求乙方提前清償未到期的典當(dāng)本金、利違約金息、及有關(guān)費(fèi)用。

　　(三) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票)，直接委托拍賣(mài)行對(duì)當(dāng)物進(jìn)行拍賣(mài)。從拍賣(mài)收入中扣除包括但不僅限于拍賣(mài)費(fèi)用、當(dāng)金、利息、綜合費(fèi)用、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　第十條其他

　　一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(dòng)或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無(wú)損。

　　二、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)、土地證由甲方保存。

　　三、抵押期間，如果抵押房地產(chǎn)因故價(jià)值減少，乙方(抵押人)應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補(bǔ)同減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押。否則視為違約，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。。

　　五、本合同經(jīng)有權(quán)部門(mén)抵押登記后生效。

　　六、本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家法律及國(guó)家商務(wù)部、公安部頒布的《典當(dāng)管理辦法》執(zhí)行。

　　七、本合同作為當(dāng)票的附件具有同等法律效力。

　　八、當(dāng)戶到期不履行或不適當(dāng)履行本合同義務(wù)，愿意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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