商場租賃合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的商場租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商場租賃合同范本1
出租方：×××××集團有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：×××××食品有限公司（以下簡稱乙方）
丙 方：×××××
丁 方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在 市 路 號，該商場的建筑面積為×××，附該商場的平面圖。
1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：
（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
�。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。
（四）其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長 年，既自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金支付
4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的 %，余款在甲方交付租賃物后 個月內(nèi)支付。
4-3 進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。
六、商場的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。
6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。
七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。
7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
7-4 租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔乙方的利息損失。
7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。
8-6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-8 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應(yīng)的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
�。ㄒ唬� 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃
目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應(yīng)承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
�。ǘ┮曳嚼蒙虉鰪氖路欠ɑ顒拥�'。
違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；
（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
�。ǘ┥虉鲆蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉鰵p、滅失的。
十、違約責任
10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。
10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，
致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。
10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。
10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。
10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。
十一、其他
11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應(yīng)利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。
11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔保。
11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。
11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
丙方： 丁方：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
商場租賃合同范本2
出租人（以下稱甲方）：_________
承租人（以下稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________、
第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________、
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：
1、擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
2、利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；
3、嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的'管理制度；
4、給甲方造成嚴重不良影響的；
5、拖欠租金累計達_________個月的。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利：
�。�1）組織乙方來店人員學習有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；
�。�2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；
（3）有權(quán)要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務(wù)：
�。�1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；
�。�2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；
（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；
�。�4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的權(quán)利
（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；
（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；
�。�3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。
2、乙方義務(wù)
�。�1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；
�。�2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；
�。�3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；
�。�4）愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。
第七條合同的變更或解除_________、
第八條雙方違約責任_________、
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項_________、
第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）
代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）
_________年____月____日_________年____月____日
商場租賃合同范本3
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生／夫人／小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，*清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________
商場租賃合同范本4
合同編號：____________________
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權(quán)簽約代表：__________________
電 話：__________________傳 真：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
地 址：__________________
法定代表人：__________________
授權(quán)簽約代表：__________________
電 話：__________________傳 真：__________________
簽約地點：__________________
簽訂時間：__________________
(注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)
甲乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方“ ”房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)營用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：
一、租賃房產(chǎn)基本狀況：
1、甲方同意將位于中國 省 市 路 房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。該租賃房產(chǎn)系商業(yè)用房，所在地塊屬宗地號為 范圍。產(chǎn)權(quán)證號：( )，土地使用權(quán)證號：( );商場建筑面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米(以下簡稱房產(chǎn))房產(chǎn)之詳細建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分》為準(具體結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)以所附平面圖尺寸為準，面積以房產(chǎn)證的建筑面積為準)。
2.租賃房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：
(1)租賃房產(chǎn)內(nèi)、外墻廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權(quán)。
(2)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中央空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊系統(tǒng)、平板電梯、貨梯、公共衛(wèi)生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設(shè)備、設(shè)施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》。
(3)甲方提供本樓宇地面的小車停車位(約 輛)和摩托車、自行車停車位約 平方米供乙方經(jīng)營使用(見附件四停車位方位示意圖)，同時甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用。
(4)在乙方正式進駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)(詳見附件五要求)。
二、 租賃期限及房產(chǎn)交付：
1. 租賃期限
(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共 個月)。
(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內(nèi)的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應(yīng)負責解決，同時因裝修施工受阻的時間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期。
2.租賃房產(chǎn)交付：甲方最遲應(yīng)于 年 月 日前向乙方交付滿足如下條件房產(chǎn)：
(1)甲方的出租權(quán)相關(guān)證明合法有效;
(2)租賃房產(chǎn)通過消防驗收及綜合竣工驗收;
(3)房屋空置;
(4)本合同約定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全;
(5)已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn);
(6)租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封措施等)。
3、租賃房產(chǎn)交付時應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權(quán)代表書面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權(quán)代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn)。乙方任何行為包括進場裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)。甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定條件的，視為未交付。
三、 租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調(diào)、物業(yè)管理費、稅費等
1.本合同所定義的租金包括但不限于：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻等廣告位使用費、附屬設(shè)備設(shè)施使用費、維修保養(yǎng)費、年檢費、物業(yè)管理費(大樓、場地、設(shè)備、安保、衛(wèi)生等)以及地面、地下停車場使用費等費用。商場內(nèi)部的物業(yè)管理由乙方自行負責。
2、計租面積：為_______平方米(不含公攤面積)。
3.租金：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣 元整，裝修租賃期結(jié)束后的第四年起每三年環(huán)比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：
第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;
第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;
第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;
第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;
第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;
第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;
第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元。
注：上述租金系按簽訂合同時甲方提供的圖紙進行估算的建筑面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產(chǎn)證的建筑面積(不含公攤面積)計算據(jù)實調(diào)整為準。
本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的'房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應(yīng)由甲方提供服務(wù)項目的費用，除政府有關(guān)部門要求乙方繳納的專項收費規(guī)定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。
4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產(chǎn)申請并設(shè)立獨立水、電計量表，并在乙方開業(yè)前辦理完過戶手續(xù)。乙方水、電須獨立開戶，費用由乙方直接與供電局和自來水廠結(jié)算。
5.中央空調(diào)、電動扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調(diào)、電動扶梯、貨梯等設(shè)施、設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，設(shè)備調(diào)試合格后在乙方租賃范圍內(nèi)的部分由乙方負責管理，甲方應(yīng)提供以上設(shè)備設(shè)施相應(yīng)的資料，在乙方租賃范圍內(nèi)的用電部分直接計入乙方的獨立電表。
6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃范圍內(nèi)的保安、保潔、自購設(shè)備設(shè)施的維護、消防安全、財產(chǎn)保險及顧客的第三者責任保險等工作。
7.物業(yè)管理費：租金中含有物業(yè)管理費，甲乙雙方應(yīng)就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容簽定物業(yè)管理合同，物業(yè)管理合同不再另收費用。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔連帶責任，同時由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費用。
商場租賃合同范本5
出租方：xx縣百貨公司
承租方：xx百貨商場全體職工
領(lǐng)租人：xxx
為探索新的經(jīng)營方式，進一步增強國營中型零售企業(yè)的經(jīng)營活力，提高經(jīng)濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、租賃范圍。出租方將所屬于xx百貨商場的所有房屋、設(shè)備、家具用具、悵外零星財產(chǎn)出租給承租方有償使用。合同期滿后由承租方如數(shù)歸還出租方。
二、承租方對上述財產(chǎn)和企業(yè)原有職工實行社會保險，其保險費由承租方負擔。
三、承租方要保證每年向出租方交納稅前租賃費14.4萬元（其中包括流動資金占用費4.8萬元，固定資產(chǎn)占用費5.36萬元和服務(wù)費4.24萬元），并按利潤總領(lǐng)14％作為級差地租上繳公司（其中印萬上交縣財政），根據(jù)實際情況將以上租金按月份分攤，于下月15日前上交。
承租方的社會退休統(tǒng)籌基金，工會經(jīng)費，均按國家規(guī)定的比例提取和上繳。
四、租賃期限。自一九xx年一月一日起出租方將上述財產(chǎn)交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租賃期二年。延長租賃期須重新履行租賃手續(xù)。
五、租賃期間商場原有隸屬關(guān)系暫時不變，所有制性質(zhì)不變，職工身分不變，工齡連續(xù)計算，遇有國家規(guī)定調(diào)級時，按政策規(guī)定給符合條件的職工調(diào)空級，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇。
六、集體租賃期間，實行自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執(zhí)行集體企業(yè)有關(guān)政策，承租方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由承租方自行支配。
承租方用稅后利潤新增的財產(chǎn)歸承租方集體所有，承程方可在職工中籌集資金，按有關(guān)規(guī)定付息分紅。
七、租賃期問，承租方必須認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定。履行合同的各項條款，展擔租賃后的債漢，債務(wù)等經(jīng)濟責任飛接受政府等有關(guān)部門及＿L級主管單位的`監(jiān)督指導，維護消費者利益，在保證主管業(yè)務(wù)的前提下，經(jīng)工商行玫管理部門核準，積極擴大經(jīng)營范圍，方便群眾均買，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)業(yè)，更不能擅自停業(yè)。
八、租賃期間承租方對企業(yè)的一切財產(chǎn)有權(quán)使用和保管，并負責維修，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關(guān)大修理項目的費用由承租方負擔。房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認有倒塌危險需要翻建，經(jīng)公司審核批準，其費用由出租方負擔。
九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權(quán)確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。并按規(guī)定提取上述資金。
十、承租方的代表人要尊重職工的民主權(quán)利，每年要向職工報告工作，并經(jīng)常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權(quán)利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權(quán)辭退，但要報公司勞資科備案審核。
十一、租賃期間承租方有權(quán)招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃合同終止時，由承租方負責辭退。
十二、出租方違約責任。
1．出租方違背合同規(guī)定，嚴重干撓承租方經(jīng)營自主權(quán)，使其無法自主經(jīng)營，承租方有權(quán)提出中止或解除合同。
2。出租方如未按合同規(guī)定翻建房屋，應(yīng)負責賠償由此給承租方造成的損失。
十三、承租方違約責任。
1．承租方在承租期間，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當，造成原企業(yè)資產(chǎn)損失、丟失的，應(yīng)負責賠償。
2。承租方如不按合同規(guī)定的時問、數(shù)額支付租金，除應(yīng)向出租方按銀行遲延付款的規(guī)定付違約金外，連續(xù)三個月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權(quán)收回出租財產(chǎn)，終止合同。
十四、租賃期間由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商解決。
十五、本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商， 做出補 充條款。補充條款與合同具有同等效力。
十六、本合同一式十份，經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
出租方代表（簽字）承租方代表（簽字）
二xxx年十二月x
商場租賃合同范本6
出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場 場地，面積約 平方米，用于 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。
第三條 續(xù)租
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。
第四條 租金(先付租金后使用原則)
租金共 元，實行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費的同時一并支付保證金 元。乙方商業(yè)活動結(jié)束后，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
3、對場地進行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的'法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。
2、應(yīng)按期支付租金，并承擔各項稅票。
3、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得
甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協(xié)議的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 3 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權(quán)代表人(簽字)： 授權(quán)代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
商場租賃合同范本7
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的'，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，.........)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
商場租賃合同范本8
出租人：投資有限公司（以下簡稱甲方）
法人代表：
法定住址：成都市北順西巷2號
承租人：有限責任公司（以下簡稱乙方）
法人代表：
法定住址：中國四川省成都市大科甲巷8號。
本合同雙方鑒于：
�。ㄒ唬└鶕�(jù)雙方2006年12月15日簽訂的《建造租賃合作協(xié)議書》第二十一條之約定；
�。ǘ┘追揭迅鶕�(jù)《建造租賃合作協(xié)議書》約定的租用房屋技術(shù)設(shè)計要求、建造工程進度要求完成租用房屋建設(shè)，達到《建造租賃合作協(xié)議書》第二十二條約定竣工交付驗收條件；
�。ㄈ�
��；
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《建造租賃合作協(xié)議書》簽訂本合同。
第一章 詞語涵義及合同文件
第一條 詞語涵義
本合同用詞用語除文本另有明確的文字說明外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：
�。ㄒ唬┍竞贤菏侵鸽p方當事人簽署的本《房屋租賃合同》。行文中如果稱：本合同第幾條，是指本合同行文的條文編號；
（二）物業(yè)管理合同：雙方當事人為確定租賃物的物業(yè)管理事項簽署的《物業(yè)管理合同》；
（三）甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件1（甲方營業(yè)執(zhí)照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方書面通知乙方的授權(quán)機構(gòu)、代理人、物業(yè)管理公司，在本合同中仍表述為甲方；
�。ㄋ模┮曳剑罕竞贤某凶夥�。即使本合同承租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件2（乙方營業(yè)執(zhí)照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方書面通知甲方的授權(quán)機構(gòu)、代理人，在本合同中仍表述為乙方；
�。ㄎ澹┖献鲄f(xié)議：是指甲乙雙方于2006年12月15日在中國成都市簽署的關(guān)于建筑物建造與租賃的《建造租賃合作協(xié)議書》（見附件3）；
�。┥虡I(yè)廣場：即成都萬達商業(yè)廣場，是指甲方根據(jù)本合同第二章的約定，在成都市二環(huán)路東五段（ ）號建造的全部建筑物群。即使該樓房因行政區(qū)劃調(diào)整發(fā)生街道名稱變更，或者甲方改變樓宇（群）名稱，只要是本合同附件規(guī)劃文件所確定的建筑物群，即是本合同所稱商業(yè)廣場。
�。ㄆ撸┌儇洺校菏侵冈谙率鼋�(jīng)營范圍的商業(yè)銷售、服務(wù)行為：日用百貨；服裝鞋帽；服飾系列配套商品；紡織品；針織品及原料；化妝品及衛(wèi)生用品；其他日用品（鐘表、眼鏡、箱包、燈具）；工藝美術(shù)品；家用電器（含小家電）；五金交電；文教用品；廚房設(shè)備；衛(wèi)生潔具；日用雜貨；中西餐飲；食品；糧食及其制品；副食品；水產(chǎn)品；蔬菜；水果；煙；酒；代客服務(wù)（除專項規(guī)定外），常用藥品；計劃生育藥具等。
�。ò耍┍境鲎鈽牵菏侵干虡I(yè)廣場百貨樓地下二層至地上四層部分；
（九）租賃物：本合同第四條約定的甲方提供給乙方使用的租用房屋、設(shè)施及關(guān)聯(lián)權(quán)益，即本合同租賃標的物；
�。ㄊ┳庥梅课荩撼凶夥姜毩⒄加每刂疲糜跔I業(yè)、加工、儲存、辦公、生活福利等經(jīng)營活動的用房，以及由承租方獨立使用的電梯、自動扶梯等設(shè)施占用部分的房屋。承租人在合同約定和法律規(guī)定的范圍內(nèi)，自由和不受對方出租人、其它承租人和第三人干涉地使用該房屋及其設(shè)施。本合同另有約定的除外；
（十一）技術(shù)條件：即經(jīng)雙方簽署確認的《萬達項目IY設(shè)計要件及注意事項》（附件
4），《萬達項目IY裝修、設(shè)備標準及工程劃分要求》（附件5），包括在設(shè)計、施工過程中，經(jīng)甲乙雙方商定修改后的這些技術(shù)條件要求（文件、圖表）；
�。ㄊ┙唤尤眨罕竞贤追较蛞曳浇桓蹲赓U物的時間；
�。ㄊ┢鹱馊眨罕竞贤P(guān)于租賃期限的起算、租金開始計算的時間；
�。ㄊ模蕚淦冢阂曳皆谶M入租用房屋后，為開店準備的期間；
�。ㄊ澹┳饨穑涸诒竞贤男兄邪l(fā)生，經(jīng)雙方約定支付的乙方使用租賃物的價款； （十六）物管費：甲方或者其委托的物業(yè)管理企業(yè)，以商業(yè)經(jīng)營的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和包括乙方在內(nèi)的承租人提供高效、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟的服務(wù)，乙方為此支付的價款；
�。ㄊ撸┵M用：在合同約定的租金、物管費之外，依照本合同的約定由合同一方或雙方負擔的開支；
�。ㄊ耍┺D(zhuǎn)租：承租人將租賃物的部分或全部租賃物以出租人的名義租賃給第三人使用，獲取利益的行為；
�。ㄊ牛┍ＷC金：一方向?qū)Ψ街Ц兜谋ＷC履行合同義務(wù)的經(jīng)濟擔保；
（二十）翻修：協(xié)議雙方按照約定，對房屋及附屬物、設(shè)施進行的全面綜合性修繕和改造，包括但不限于全面重新裝修、結(jié)構(gòu)調(diào)整、改造。
�。ǘ唬┎豢煽沽Γ阂驊�(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他不能歸責于甲乙方責任的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。
第二條 合同文件及其解釋順序
（一）合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，合同文件的組成和解釋順序如下：
1、《房屋租賃合同》；
2、《物業(yè)管理合同》；
3、洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議等文書；
4、租賃物交接的書面文件和圖紙；
5、構(gòu)成合同一部分的其他文件；
6、當上述文件出現(xiàn)含糊不清的情況，而合作協(xié)議或者本合同簽訂前雙方的其他合同文件（協(xié)議、紀要等）能夠解釋，這些文件可以作為本合同的解釋依據(jù)。
�。ǘ┖贤募凑丈鲜鼋忉岉樞蛉猿霈F(xiàn)含糊不清或者不能克服的不相一致時，在不影響本合同履行的情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致意見，依照第三十三條爭議解決條款處理。
第三條 合同文件使用的語言文字、標準和運用法律
�。ㄒ唬┖贤募褂弥形暮腿瘴淖g本，兩種文體具有同等效力，但對合同文件的解釋、說明則使用中國漢語普通話。
�。ǘ┻m用合同文件的法律是中國國家的法律、法規(guī)以及國家相關(guān)主管部門的部門規(guī)章和行業(yè)規(guī)章，四川及成都市的地方性法規(guī)、規(guī)章。
第二章 租賃物
第四條 甲方租賃給乙方的租賃物
本合同租賃物是甲方商業(yè)廣場約定區(qū)域的房屋、設(shè)施及相關(guān)權(quán)利，租賃物包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┯糜谟嬍兆饨鸬淖赓U物包括以下內(nèi)容：
�。�1）租用房屋：（地下二層建筑面積約1,648.74平方米；地下一層建筑面積約9223平方米；一層建筑面積約8604.57平方米；二層建筑面積約8922.79平方米；三層建筑面積約8922.79平方米；四層建筑面積約9094.58平方米；屋面建筑面積約129平方米；公用面積約274.71平方米；以上面積合計46820.18平方米）。包括租用房屋緊急疏散樓梯、電梯、自動扶梯的占用面積（如圖所示：附件6《萬達項目IY占用面積分布表》表一）。
�。�2）專用卸貨場，共計1277平方米，位于地下一層乙方租用房屋（貨場）進出口處（如圖所示：附件6《萬達項目IY占用面積分布表》表二）。
（3）員工專用自行車停車場，實際面積約1500平方米，（包含一個約500平方米的夾層，按250平方米計算租金)位于地下一層（如圖所示：附件6《萬達項目IY占用面積分布表》表三），最終按照1250平方米計算租金。
最終以實測面積為甲方計收租金的面積依據(jù)，但無論任何測算方式，租用房屋二、三樓中部留空的天庭不計入面積，不收租金。在實測建筑面積測出之前，依據(jù)上述原則以圖測建筑面積為依據(jù)計收租金。
2、不用于計收租金的租賃物包括以下內(nèi)容：
�。�1）本出租樓外墻四個外立面各一個乙方店招位及外墻四個外立面廣告位總面積三分之一的廣告位（附件7《萬達項目IY廣告分布及面積示意圖》）。
店招具體位置及大�。ㄔ谝曳教峁┑牡暾谐叽绲幕A(chǔ)上）以政府主管部門最終批復的結(jié)果為準（附件8《萬達項目IY店招設(shè)計示意圖》）
（2）租用房屋乙方一樓商場出入口專用促銷活動場地，面積分別為A：50平方米，B：50平方米（如圖所示，附件9《萬達項目IY專用促銷活動場地分布圖》）。
乙方專用促銷活動場地的面積是指乙方舉辦促銷活動時，搭建舞臺、陳列商品等乙方實際占用面積，不包含顧客、流動人員的占用面積。
�。�3）甲方將在商業(yè)廣場內(nèi)為乙方設(shè)置形象標志（鴿子塔）；（具體尺寸、位置、布局見附件11《萬達項目IY鴿子塔設(shè)計圖》）。
�。�4）本出租樓外墻四個外立面分別布置、安裝的乙方鴿子標志形象廣告小燈箱（具體分布位置、布局、大小尺寸見附件12《萬達項目IY鴿子燈箱分布圖》《萬達項目IY鴿子
設(shè)計圖》）。
�。�5）本出租樓乙方專用設(shè)施，租用房屋內(nèi)部所有設(shè)施、墻面、空間，租用房屋外部門框、門眉、門房通道。
第五條，為保證乙方正當行使租賃權(quán)，乙方享有與承租權(quán)有關(guān)的下列物用權(quán)
�。ㄒ唬┍境鲎鈽窃O(shè)施的使用權(quán)。包括但不限于使用本出租樓的排污、排水、供水、供電、燃氣、通訊、空調(diào)、計算機線路、設(shè)施、設(shè)備。
�。ǘ┌凑毡竞贤腵約定使用商業(yè)廣場室外停車場、地下停車場、自行車停車場地（包括但不限于出入通道及設(shè)施等）以及它們和甲方專用貨場與本出租樓外出入的通道、空地。
�。ㄈ┌凑毡竞贤s定對本出租樓的屋面、樓梯井、墻面及其空間的使用權(quán)。
�。ㄋ模┰诓环恋K商業(yè)廣場內(nèi)的其它商家對商業(yè)廣場公共部分按照該設(shè)施本身的設(shè)計功能或用途正當使用的條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先、優(yōu)惠利用本出租樓及商業(yè)廣場的空地、空間和設(shè)施進行商品促銷、商業(yè)宣傳或者廣告活動的權(quán)利。
�。ㄎ澹┢渌O(shè)施及權(quán)益，包括但不限于乙方為行使租用部分的租賃權(quán)而應(yīng)當享有的本出租樓沿街人行道、空地的通行、用地，租用部分的采光、通風、通行；租用房屋水電、空調(diào)、通訊線路設(shè)施的維護保養(yǎng)的通行、用道權(quán)利。
第三章 交接、進入、驗收、租賃期限
第六條 租賃物的交付條件
（一）甲方向乙方交付租賃物應(yīng)當具有下列條件：
�。�1）本出租樓的建造工程已經(jīng)按照技術(shù)條件要求（除本條第（二）項規(guī)定應(yīng)當在起租日前完成或交付的事項外）施工完畢，乙方可以合法并安全的進入租用房屋，甲方和甲方委托的建造承包商的主要施工人員已經(jīng)撤離現(xiàn)場；
�。�2）租賃物及其相關(guān)聯(lián)部分的內(nèi)外裝修與各種設(shè)施設(shè)備的性能、規(guī)格及其他一切約定條件均達到技術(shù)要求規(guī)定的標準，能夠承受正常使用；
�。�3）除甲方、本出租樓的建筑商必要的監(jiān)管和個別收尾工程需要外，乙方?jīng)]有任何法律上和事實上的限制與妨礙可以自由進入本出租樓。
�。�4）甲方在商業(yè)廣場與乙方租賃物相鄰物的建設(shè)活動，不存在影響乙方進駐、裝修與經(jīng)營的事實與行為。
（二）甲方在本合同第九條約定的起租日前完成下列事項：
�。�1）完成所有收尾工程施工事項，甲方及施工單位工程建設(shè)人員全部離開，所有因建
商場租賃合同范本9
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；
一，甲方將萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起 至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面 ，合同自動終止。
二 ；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的`物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七 ；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
20xx年 月 日
商場租賃合同范本10
訂立合同各方：
出租柜臺方：＿＿＿＿商店（商場），以下簡稱出租方；
承租柜臺方：＿＿＿＿（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。
擔保方：＿＿＿＿。
為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特
訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
�。保饨饦藴剩海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
�。玻Ц斗绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
�。常Ц稌r間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
１．承租方在經(jīng)營范圍所從事的`經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。
�。玻凶夥接袡�(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
３．承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。
�。矗凶夥讲坏美霉衽_從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
�。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
�。叮凶夥奖仨殣圩o柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。
�。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)
�。保鲎夥接袡�(quán)要求承租方按期交付租金。
２．出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
�。常凶夥接邢铝星樾沃粫r，出租方有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；
�、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；
�、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；
�、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
４．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
�。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權(quán)利、義務(wù)
�。保畵７接袡�(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
２．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)＿＿公證（或鑒證）機關(guān)公證。合同正本一式＿＿份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本＿＿份，送＿＿等部門各一份備案。
出租方：＿＿＿＿（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿（簽章）。
開戶銀行：＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿。
電話：＿＿＿＿。
承租方：＿＿＿＿（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿（簽章）。
開戶銀行：＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿。
電話：＿＿＿＿。
擔保方：＿＿＿＿（蓋章）。
代表人：＿＿＿＿（簽章）。
開戶銀行：＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿。
電話：＿＿＿＿。
訂立合同地點：＿＿＿＿
訂立合同時間：＿＿＿＿
商場租賃合同范本11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的'日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費用。
2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場租賃合同范本12
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
甲乙雙方就 商場 商鋪租賃經(jīng)營有關(guān)事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將 號商鋪，其套內(nèi)平方米，建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自20 年 月 日起于20 年 月 日。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前 日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前 日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租，否則視同違約，除自動放棄優(yōu)先承租權(quán)外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
（1）第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣元/月/平方米（套內(nèi)面積），合計年租
金元/年。
�。�2）租金支付方式： 元，（大寫 ）。
（3）租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標準為 元（大寫： ）。第三年度租金標準為 元（大寫： ）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。 合同編號Contract No：
五、履約保證金
�。�1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金），數(shù)額小寫： （大寫 ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補足，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。
�。�2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位： xx物業(yè)管理有限公司 ，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的'規(guī)定進行處理。經(jīng)營保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無關(guān)）。
九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：_______________。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任：
（1）若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
�。�2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：
1) 乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 、 品牌商品。在本合同
有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請，得到甲方協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
2) 乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。
3) 乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有
權(quán)終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從。
4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍，以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視
為違約。
5) 乙方在租賃期內(nèi)，不得在無正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每
月超過3日，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建
（1）乙方對商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
�。�2）乙方提前終止合同（包括到期）應(yīng)保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設(shè)施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費），否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。
十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)對接租人（第三方）所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：《xxxxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年月日日期： 年月日
商場租賃合同范本13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
1．合作事項：乙方租賃： 廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。
2．廣告設(shè)置地點。
3．廣告規(guī)格及廣告牌制作形式。
4．權(quán)力與義務(wù)：
4.1 乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。
4.2 乙方負責廣告牌的設(shè)計、安裝、維護及所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。
4.3 乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4.4 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。
4.5 乙方在填寫廣告位申請的同時需要向甲方企劃部提交設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。。
4.11 建設(shè)期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。
4.13 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。
6．場地租賃期年 月 至年 月 ， 6.1 完工并驗收合格之日或年 月 日至年 月 日，即 年時間；
6.2 場地租賃管理費（含稅價）： 元/年 ×年=元；
即大寫人民幣： 。
7 付款方式：
7.1 自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費，計小寫人民幣：元，即大寫人民幣： ；
8．驗收：
8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收；
8.2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。
9．質(zhì)量保證：
9.1 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應(yīng)將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；
9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
9.3 廣告照明時間每天不少于四小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00—24：00）。
10．產(chǎn)權(quán)關(guān)系：
10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，
10.2 乙方的`租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方
不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。
10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。
11．租賃期滿處理方式：
11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。
17．違約責任：
17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 0.3% 元作違約金；
17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 0.3% 向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應(yīng)順延；
17.3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；
17.4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；
17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18． 爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
19． 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。
20． 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。
21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
簽字代表：簽字代表：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
地 址：地 址：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
簽字日期： 年 月 日 網(wǎng) 址：
電子郵箱：
簽字日期： 年 月 日
商場租賃合同范本14
出租商：_________
地址：_________
承租人：_________
聯(lián)系電話：_________
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍
_________
_________
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的.手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：_________
承租人：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
簽字蓋章：_________
簽字蓋章：_________
簽訂時間：_________年___月___日
簽訂時間：_________年___月___日
簽約地點：_________
簽約地點：_________
商場租賃合同范本15
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3.營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4.如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6.承租人必須維持承租區(qū)域的'整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8.租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項
1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約
1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：__________________ 法定代表人：______________
蓋章：____________________ 日期：____________________
承租人：__________________ 身份證號碼：______________
簽字蓋章：________________ 日期：____________________
20xx商場房屋租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權(quán)簽約代表：__________________
電 話：__________________傳 真：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
地 址：__________________
法定代表人：______________
【商場租賃合同】相關(guān)文章：
商場租賃合同06-27
商場攤位租賃合同06-26
商場租賃合同【推薦】08-08
[熱]商場租賃合同08-08
【優(yōu)】商場租賃合同08-08
商場租賃合同范文01-23
商場鋪位租賃合同10-18
【精】商場租賃合同07-27
商場租賃合同[優(yōu)]07-25
商場柜臺租賃合同07-18