房屋建筑合同

時(shí)間：2025-12-18 09:34:22 合同

房屋建筑合同范本(大全7篇)

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的房屋建筑合同范本，希望能夠幫助到大家。

房屋建筑合同范本(大全7篇)

房屋建筑合同范本1

　　房主人（甲方）：______________________

　　承建人（乙方）：______________________

　　根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說(shuō)明。

　　甲方計(jì)劃在古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè)修建一座私人住宅。根據(jù)規(guī)劃，該住宅的門面墻應(yīng)與唐山路邊沿保持70公分的距離。房屋的開(kāi)間為3。6米，進(jìn)深約為16米。左右兩側(cè)與鄰居袁小平和石玉芳共享一面墻。這座房屋計(jì)劃建造兩層半，分別具有不同的層高：第一層層高為3。7米，第二層層高為3。2米，第三層層高為3。0米。整個(gè)建筑的總面積約為160平方米。

　　第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

　　1、甲方以包工不包料的形式，委托乙方負(fù)責(zé)完成房屋建筑的主體工程，其中包括泥工（包含鋼筋工）、木工和水電工。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供所有房屋工程所需的材料，包括木板、鐵絲、釘子以及其他輔助材料。同時(shí)，甲方還要負(fù)責(zé)將水電設(shè)備送至工地。此外，還需額外購(gòu)買兩張切割片。

　　3、乙方僅需準(zhǔn)備所有建筑工具，包括手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。雨天施工時(shí)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼谟甏胧源_保在搗制樓面時(shí)不受雨水影響，從而保證樓面質(zhì)量的穩(wěn)定。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從_____年元月開(kāi)始，整體工程最遲于____年10底完工。

　　第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

　　1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面泥工粉水，室內(nèi)外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

　　2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米155元（壹佰伍拾元），其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

　　3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付5000元；一、二、三層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付5000元；待全部完工后，經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余下的工資。

　　第五條、工程質(zhì)量要求。

　　1、為了確保工程質(zhì)量和技術(shù)要求的符合，乙方施工人員應(yīng)具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)。他們將致力于建設(shè)符合質(zhì)量和技術(shù)要求的抗震安居房屋，保證墻體和地面平滑，避免出現(xiàn)空鼓情況，并且符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。

　　3、由于乙方因自身原因未能達(dá)到工程質(zhì)量的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方根據(jù)甲方的要求需要進(jìn)行返工、修改和重做，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括人工和材料費(fèi)用。如果經(jīng)過(guò)返工和修改后仍無(wú)法滿足約定的合格使用條件，乙方將承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方在施工過(guò)程中必須高度重視安全問(wèn)題。要嚴(yán)格遵守相關(guān)的`安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，堅(jiān)決杜絕酒后作業(yè)的現(xiàn)象。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取嚴(yán)密的安全防護(hù)措施，全面掌握并有效控制各類潛在危險(xiǎn)因素，確保消除一切不安全隱患，從而有效避免事故的發(fā)生。

　　2、為以防萬(wàn)一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購(gòu)買安全保險(xiǎn)，費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。

　　1、如果甲方?jīng)]有按照乙方的工程進(jìn)度要求及時(shí)提供相關(guān)材料導(dǎo)致停工，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、甲乙雙方約定如下：若乙方承建的工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)償進(jìn)行修理、返工或重做。如果這導(dǎo)致材料損失，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。若經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手印）：______________________

　　乙方簽字（手�。篲_____________________

　　_____年___月___日

房屋建筑合同范本2

　　甲方：______________________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　乙方：______________________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方承擔(dān)供應(yīng)工程所需的建筑材料，包括石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材以及管道等。甲方還負(fù)責(zé)確保路網(wǎng)、供水系統(tǒng)和電力設(shè)施的暢通運(yùn)作，其中與水電相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在施工前必須提前2至3天向甲方通知所需材料的購(gòu)買情況。而施工所需的水和電的費(fèi)用由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育，嚴(yán)格管理和規(guī)范施工操作。對(duì)于因乙方員工故意或過(guò)失導(dǎo)致的安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、施工及質(zhì)量要求

　　1、基礎(chǔ)石的最低要求為90厘米高，80厘米寬，而圈梁的高度為30厘米。房屋的底層高度為3.6米，第二層的高度為3.4米。板面需要澆鑄13厘米厚度，墻面需要保持垂直平滑，地面不能有積水。

　　2、地面鋪設(shè)磨石子和走廊過(guò)道使用磨石子，其他區(qū)域采用地板磚進(jìn)行裝飾。屋頂使用水泥清光處理。墻面要求采用仿瓷材質(zhì)，頂角有線條裝飾。

　　3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間均配備了衛(wèi)生間，其中二樓的一個(gè)房間設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)間和衛(wèi)生間，共設(shè)置了若干個(gè)衛(wèi)生間。每個(gè)房間都要求至少有兩個(gè)插座和開(kāi)關(guān)，并且要求在全部澆鑄完成后才能安裝電路和電燈。

　　4、乙方在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循保質(zhì)保量的原則，根據(jù)甲方的需求和要求進(jìn)行施工，并加強(qiáng)質(zhì)量管理。在重要的'施工過(guò)程中，例如澆鑄地腳或圈梁之前，必須經(jīng)過(guò)甲方的查看確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。

　　5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中存在偷工減料、不按照甲方的要求進(jìn)行施工，從而對(duì)房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響等行為時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停工或進(jìn)行整改。

　　6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。

　　7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。

　　三、付款方式

　　1、工程款結(jié)算方式：按照建筑面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)_____元。樓梯及出緣的費(fèi)用按照建筑面積的百分比來(lái)計(jì)算。

　　2、付款時(shí)間：首次付款在工程開(kāi)工前，預(yù)付一萬(wàn)元。第二次付款在房屋澆鑄完成第一層時(shí)，支付一萬(wàn)元。第三次在全部工程峻工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)付清款項(xiàng)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、若乙方工程無(wú)法達(dá)到所規(guī)定質(zhì)量要求，導(dǎo)致需要進(jìn)行修理或重新制作，所產(chǎn)生的相關(guān)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、如果乙方無(wú)視甲方的合理要求，或者故意懶散工作和拖延進(jìn)度等行為對(duì)甲方造成困擾，視為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　五、爭(zhēng)議解決辦法

　　當(dāng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)該以友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。如果協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行裁決處理。

　　六、附則

　　1、本合同未盡事宜由雙方在施工過(guò)程中協(xié)商完善。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：______________________

　　乙方簽字：______________________

　　證明人簽字：______________________

　　_____年___月___日

房屋建筑合同范本3

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲方計(jì)劃建造一棟兩層的住宅，一層面積約為100平方米，二層面積約為80平方米。為了確保工程的安全、質(zhì)量和效率，并降低資源消耗，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后，達(dá)成以下合作協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方為了建房準(zhǔn)備了一系列所需的材料，包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲和水電等建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方將根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求進(jìn)行房屋主體工程建筑。工程范圍包括墻體、梁、柱、樓梯、樓板的施工，同時(shí)也包括模板的搭建和拆除，鋼筋的布置和混凝土的澆筑，地面和門前臺(tái)階的`水泥砼墊層施工；室內(nèi)裝飾方面涉及到粗粉刷處理，前沿外墻鋪貼瓷磚，后沿外墻面進(jìn)行粉水泥砂漿處理，衛(wèi)生間地面和墻面貼瓷磚，安裝瓷盆及下水管道、落水管；此外還需要對(duì)頂層層面進(jìn)行加漿磨光處理，同時(shí)確保有防滲透水的措施。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫(xiě)：_____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要石膏或其他抹面材料的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽署完成后，施工工具準(zhǔn)備齊全，工人也已到位。首先，根據(jù)合同約定，需提前支付工程總款的30%作為預(yù)付款。待開(kāi)始施工后，我們先完成了第一層磚砌和樓面搗制，達(dá)到了50%的進(jìn)度。之后，我們繼續(xù)完成了第二層和屋頂工程，并完成了75%的進(jìn)度，這部分工程款為8000元。最后，當(dāng)整個(gè)工程全部完工并通過(guò)了驗(yàn)收時(shí)，支付剩余金額的90%作為結(jié)算款，在這個(gè)過(guò)程中還需保留10%作為質(zhì)量保證金。如果在一年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，我們會(huì)按照約定支付剩余的尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

　　乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工，并充分考慮節(jié)約材料的原則。同時(shí)，乙方有責(zé)任妥善保管好所使用的材料，不得遺失或浪費(fèi)。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，合理組織施工工作。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方有責(zé)任承擔(dān)返工責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用。返工費(fèi)用可由乙方自行承擔(dān)，或者甲方可從乙方的工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，乙方應(yīng)確保施工防護(hù)措施的有效執(zhí)行，以保障施工安全。若因乙方施工人員自身原因或乙方未能落實(shí)安全防護(hù)措施導(dǎo)致工傷或他人受傷等事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注重文明施工，強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德，同時(shí)注意保持工地的清潔衛(wèi)生環(huán)境。

　　八、工期要求

　　主體工程的預(yù)計(jì)工期為75個(gè)工作日，從雙方簽訂合同之后的第二天開(kāi)始計(jì)算。乙方需在規(guī)定日期前完成主體工程，若遇到天氣原因?qū)е聼o(wú)法施工，工期將相應(yīng)順延。乙方不得以任何理由拖延甲方的建房完工時(shí)間。如乙方需要特定材料，必須提前向甲方提出計(jì)劃，以便甲方及時(shí)做好準(zhǔn)備。

　　九、后期維修

　　乙方應(yīng)承擔(dān)因其產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此引起的任何相關(guān)賠償和責(zé)任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：______________________

　　乙方簽字（章）：______________________

　　_____年____月____日

房屋建筑合同范本4

　　委建方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______________________

　　身份證號(hào)：______________________

　　住址：______________________

　　承建方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______________________

　　身份證號(hào)：______________________

　　住址：______________________

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：______________________。

　　2、房屋類型：本區(qū)域包含兩棟房屋，一側(cè)為經(jīng)典框架結(jié)構(gòu)的五層樓房，另一側(cè)則是美觀實(shí)用的磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。房屋設(shè)計(jì)圖附后。

　　3、房屋面積（允許實(shí)際誤差____±%）：東側(cè)房屋總面積為_(kāi)___平方米。西側(cè)房屋總面積_____平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)材料及外墻保溫、防水材料、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷材料、采暖設(shè)備、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行購(gòu)買，并確保符合國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。然而，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買地板磚以供施工使用，而施工工作仍由乙方負(fù)責(zé)完成。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方____元計(jì)算，工程總價(jià)款為_(kāi)____元。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，甲方根據(jù)合同規(guī)定支付乙方一定的工程款項(xiàng)。東側(cè)第一層施工完畢后，甲方根據(jù)約定支付給乙方相應(yīng)的款項(xiàng)；待第三層施工完畢后，甲方再次支付給乙方一定的款項(xiàng)；待第五層施工完畢后，甲方繼續(xù)支付給乙方約定的'款項(xiàng)。東側(cè)房屋的施工全部完成后，乙方開(kāi)始進(jìn)行西側(cè)房屋的施工，待第一層施工完畢后，甲方按照約定支付給乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

　　乙方合同款項(xiàng)約定如下：待第三層施工完成后，甲方將支付給乙方10000元。以上的施工是指主要工程，待東西側(cè)房屋的主體工程施工完畢后，乙方將負(fù)責(zé)進(jìn)行東西房屋的配套工程。配套工程完工后，甲方將支付給乙方5000元。剩余的工程款項(xiàng)將在工程驗(yàn)收合格后60天內(nèi)一次性支付給乙方。

　　第四條：工期____個(gè)月，自____年___月___日至____年___月___日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)外粉刷將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。在整個(gè)施工過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)任何施工質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)提出，而承包方則必須進(jìn)行返工并承擔(dān)相關(guān)損失。

　　2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量存在瑕疵的情況，責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方需進(jìn)行相關(guān)返修或返工，并承擔(dān)相應(yīng)的損失和費(fèi)用，包括新產(chǎn)生的工程款。同時(shí)，由于這種情況導(dǎo)致的工期延誤，也應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　為了確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止意外事故的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)積極配合。在施工期間，如乙方人員發(fā)生傷亡事故或者施工過(guò)程中造成第三方損害，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、由于乙方未能履行責(zé)任，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到延誤，使得房屋無(wú)法如期進(jìn)行驗(yàn)收。針對(duì)每一天的延誤，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)____元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、在工程施工過(guò)程中，如果甲方在中途提出了工程變更，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后再進(jìn)行變更。同時(shí)，由于變更工程可能會(huì)對(duì)原有工程進(jìn)度造成影響，工期也需要相應(yīng)地順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本協(xié)議共有兩份，甲方和乙方各保留一份，并在雙方簽字后生效。雙方可就未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　_____年___月___日

房屋建筑合同范本5

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲方計(jì)劃在____省_____市_____鄉(xiāng)_____村___組的宅基地上自建一棟房屋，現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)施工工作。雙方根據(jù)建筑工程承包合同條例的規(guī)定，并考慮到房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，特訂立以下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方將根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求進(jìn)行建筑工程。具體涵蓋甲方房屋主體工程的建筑范圍包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、鋼筋綁扎、混凝土澆筑以及地面、門前臺(tái)階的砼墊層；同時(shí)還會(huì)負(fù)責(zé)裝飾室內(nèi)的粗粉刷工作，處理后向墻面的粉水泥砂漿，以及下水管道和落水管等工程；此外，頂層層面還會(huì)進(jìn)行加漿磨光處理，并且做好防滲處理的'工作。

　　三、承包價(jià)格

　　房屋建筑總面積為_(kāi)___平方米，每平方米價(jià)格為_(kāi)____元。女兒墻的價(jià)格按每米為_(kāi)____元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的___%，即（金額大寫(xiě)）：_______元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，于____日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　施工中，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。

　　七、安全問(wèn)題

　　文明施工，乙方承擔(dān)完全負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括預(yù)防和處理安全事故，對(duì)一切發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和安全事故風(fēng)險(xiǎn)。

　　八、工期要求

　　主體工程工期共計(jì)60天，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在____年___月___日前順利完成主體工程，完工時(shí)間不得超過(guò)10天。乙方承諾不因任何原因延遲甲方建房的完工時(shí)間，并保證按時(shí)交付工程。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自_____年___月___日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

房屋建筑合同范本6

　　發(fā)包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發(fā)包人、經(jīng)過(guò)所有相關(guān)法律法規(guī)的審議，我們與承包商就_____________（工程全稱）的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。在此基礎(chǔ)上，簽訂了一份工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，承包方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和雙方約定來(lái)管理并承擔(dān)本項(xiàng)目的質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋頂防水工程，以及帶有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程。同時(shí)還包括供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程等項(xiàng)目。其他具體保修內(nèi)容將根據(jù)雙方的約定來(lái)確定。

　　二、質(zhì)量保修期

　　根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年；

　　3、裝修工程為_(kāi)____年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年；

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年；

　　7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、根據(jù)保修范圍和內(nèi)容，承包人應(yīng)在收到保修通知后的7天內(nèi)派遣維修人員進(jìn)行保修工作。如果承包人未能按約定期限派遣維修人員進(jìn)行保修，發(fā)包人有權(quán)委托他人進(jìn)行修理。

　　2、發(fā)生突發(fā)搶修事件時(shí)，承包方在接到緊急通知后，應(yīng)迅速前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。

　　3、對(duì)于涉及建筑結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向相關(guān)建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并采取必要的.安全措施；同時(shí)原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出保修方案，由承包人實(shí)施保修措施。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。

　　本工程質(zhì)量保修書(shū)，為確保施工合同的有效執(zhí)行及工程質(zhì)量的持續(xù)保證，在竣工驗(yàn)收前，發(fā)包人與承包人雙方共同簽署此文件。此保修書(shū)作為施工合同的附件，并在保修期滿前持續(xù)有效。

　　發(fā)包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

房屋建筑合同范本7

　　房主人（甲方）：_____________

　　承建人（乙方）：_____________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建設(shè)地點(diǎn)：______________________

　　二、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

　　3、乙方將準(zhǔn)備和攜帶所有建筑活動(dòng)所需的工具，包括泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷以及蓋瓦等工具。此外，乙方也會(huì)提供施工機(jī)械，如攪拌機(jī)、震動(dòng)器等，以及模板、搭架等輔助設(shè)備。乙方會(huì)在雨天采取措施進(jìn)行遮雨，以確保搗制樓面時(shí)不受雨水影響，從而保證樓面質(zhì)量的穩(wěn)定。

　　三、承建工程價(jià)格及付款方式

　　1、工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣壹拾萬(wàn)五千元整（￥105000。00）。

　　2、付款方式：

　�。�1）簽訂合同后，需支付基礎(chǔ)施工費(fèi)用一萬(wàn)，用于敲定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　�。�2）主體結(jié)構(gòu)建設(shè)過(guò)半時(shí)，需要支付另外兩萬(wàn)作為繼續(xù)建設(shè)的.資金。

　�。�3）屋面蓋瓦完成后，再支付兩萬(wàn)，確保房屋防水性能。

　�。�4）拆除腳線時(shí)，再支付兩萬(wàn)，用于順利進(jìn)行內(nèi)部裝修工程。

　�。�5）剩余的款項(xiàng)將作為質(zhì)量保證金，在交房三個(gè)月后驗(yàn)收合格且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)全部支付清。以上便是付款計(jì)劃的具體安排。

　　四、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方需重點(diǎn)關(guān)注工程質(zhì)量和施工安全，必須嚴(yán)格遵循抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。在施工過(guò)程中，務(wù)必確保工程質(zhì)量和施工安全，并有效控制各種潛在危險(xiǎn)因素，以消除安全事故隱患。同時(shí)，需要隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全三個(gè)重要要素進(jìn)行全面檢查和監(jiān)督，以確保其合規(guī)性和順利進(jìn)行。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極進(jìn)行耐心協(xié)商，共同尋求解決方案。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方同意將爭(zhēng)議提交勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字（手印）：______________________

　　乙方簽字（手�。篲_____________________

　　簽字日期：_____年___月____日

【房屋建筑合同】相關(guān)文章：

房屋建筑合同09-07