商品房合同(集合15篇)
隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的商品房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商品房合同1
甲方：（出賣人）
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：（買受人）
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位于 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元（美元）/平方米， 總房款為（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。戶型為 。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清；
3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、企業法人營業執照 證號：
2、政府立項證明 證號：
3、房地產開發企業資質證書 證號：
4、國有土地使用權證書 證號：
5、建設工程規劃許可證（包括附圖） 證號：
6、建設用地規劃許可證 證號：
7、施工許可證 證號：
8、房屋銷售許可證 證號：
六、甲方承諾：
1、具備商品房銷售（預售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣（預售）合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的`定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的；
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的； 1 2 周記
商品房合同2
出賣人（簡稱甲方）：
買受人（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋全售達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以 方式取得位于郫縣德源鎮禹廟街 的土地使用權，甲方應向乙方出示相關文件。
第二條 房屋全售依據
買受人購買的房屋為全售房屋。
第三條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋為本合同第一條規定的項目，即郫縣德源鎮禹廟街民樂居第六層住房，屬磚混結構，層高為x ， 建筑總層數為6層。
該房屋建筑面積共x 平方米，其中。套內建筑面積為xx 平方米。
第四條 價款
甲乙雙方約定按建筑面積計算價款，單價為每平方米為人民幣x元 的總價款為x元。
此款一次性付完。
第五條 房屋交付
甲方以于_________年____月____日將房屋交付乙方，以全售合同為準。
第六條 屋質量及基本情況。
甲方出售給乙方的房屋必須符合國家規定的'質量標準。
該套房屋為清水房，砂漿地坪、拉毛、電通、水通、有通訊、電視全埋管全留。廁所只用蹲便器一個，防盜門一扇，不作分戶門，層面軟性防水性材料，可作屋頂花園，鋁合金窗，臨街面為外墻涂料。涉及的水、電、氣戶頭費由乙方承擔。
第七條產權登記及費用
房屋產權由甲方統一辦理，屬村鎮產權。如今后土地所有權性質發生變化，即轉為國有土地使用權后，其房屋產權登記時涉及的相關費用由乙方承擔。
第八條 房屋質量保修
房屋質量保修按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定執行。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方協商處理，或按《合同法》的相關規定處理。
第十條 本合同自雙方簽字生效。
第十一條 本合同一式三份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房合同3
編號：__________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________電話：____________
乙方(認購人)：____________________________________
身份證件號碼/公司注冊號：_________________________
地址：_______________________電話：____________
丙方(經紀機構)：__________________________________
地址：_______________________電話：____________
乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的_____________________________________________________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)。《商品房預售許可證》號：________________。經與甲方協商，達成以下協議：
第1條甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。
第2條乙方應于本認購書簽訂后______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和復印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
第3條訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的`時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。
第4條甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。
第5條乙方如對所購物業了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
第6條甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。
本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
銷售代表(簽名)：
簽訂日期：________年____月____日
商品房合同4
甲方：_________乙方：_________
一、甲方愿意將新都市花園東區經適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛，面積128.43平方米房子買給乙方。
二、房款總價￥29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。
(2)乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。
五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房合同5
商品房出賣人（以下簡稱甲方）：
商品房買受人（以下簡稱乙方）：
經雙方協商一致，就雙方簽訂的《商品房購銷合同》中的未盡事宜補充約定如下：
第一條商品房價款
1、《商品房購銷合同》第四條中的“商品房價款”僅指甲方實際收取的房屋價款金額，該款項中不包括配套設施費、公共維修資金、契稅、辦證費等稅費。乙方享有的相關房價優惠、折扣沖抵房價等權益，在確定“商品房價款”前雙方已結算完畢，甲方按照“商品房價款”的金額出具相關發票。
2、除《商品房購銷合同》約定的“商品房價款”外，乙方應在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設施費、公共維修資金。
3、乙方委托甲方辦理《房屋產權證》的，應在房屋交付之前與甲方簽署產權辦理委托書，提供辦理產權相關資料，并向甲方交納契稅、產權證印花稅、產權證工本費、商品房購銷合同印花稅等稅費，收費標準以實際支付時甲方交付房屋情況及政府相關規定為準。在甲方代辦房屋產權手續后根據相關部門出具的收費憑證，多退少補。
第二條銀行按揭
1、乙方選擇以銀行按揭貸款方式購房的，在乙方付清首付款后的7日內，乙方因國家信貸政策變更的原因，導致乙方未能通過貸款銀行放審查，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款合同，未取得或者未足額取得銀行貸款的，乙方須在接到甲方或者銀行的通知后30日內將尚欠甲方的購房款全部支付給甲方，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知后7日內申請辦理退房手續；如乙方未按以上任何一種方式執行的，應承擔《商品房購銷合同》第八條約定的責任并承擔由此產生的全部稅金及費用。
2、由于乙方未及時履行相關商品房按揭貸款合同約定的還款義務，導致甲方承擔連帶保證責任的，甲方在承擔保證責任后有權向乙方追償，并有權解除《商品房購銷合同》及本補充協議，所涉房屋甲方有權收回并另行處置。乙方應按《商品房購銷合同》第十三條約定承擔責任和銀行索賠，并應承擔甲方的全部損失和實現債權的各項費用。
3、本條所涉乙方應再付給甲方的房款，甲方可從應退還乙方的款項中扣除，剩余款項（不計利息）退還乙方。
第三條房屋交接
1、《商品房購銷合同》中的“建設單位組織驗收合格“是指房屋經甲方組織勘察、設計、施工、監理等單位共同驗收合格。房屋取得上述單位驗收簽章的，即視為乙方所購的房屋已具備交付條件。
2、甲、乙雙方確認，在乙方未向甲方足額支付本合同約定的全部購房款（含銀行發放的按揭貸款）、配套設施費、公共維護資金及委托辦理《房屋產權證》所需繳納的契稅、辦證費等稅費前，或因乙方原因沒有及時償還銀行按揭貸款前，乙方無權要求甲方交付房屋，且甲方不承擔逾期交房的違約責任。由此導致甲方無法交房的，乙方應按照《商品房購銷合同》第十條約定承擔責任。
第四條設計變更
1、甲方如對設計或規劃進行重大變更，并導致房屋結構、戶型、空間尺寸、朝向變化的，應在依法變更設計或規劃后10日內通知乙方，乙方應在接到通知后15日內向甲方回復意見，逾期不回復的，視為乙方認可甲方的設計或規劃變更。乙方提出退房的，甲方應在雙方確定退房之日起30日內將乙方已支付的購房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計算）退還乙方。
2、如果由于設計或者規劃變更，導致甲方單方面解除合同的，甲方應將乙方已支付的購房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計算）退還乙方，并且應按《商品房購銷合同》第十三條第三款的約定承擔責任。
3、供排水管道、供電線路、安防、綠化等房屋外部的規劃設計及變更由甲方自行決定，甲方無需通知乙方或征得乙方同意。
第五條廣告宣傳
甲方以電視、廣播、報紙、戶外路牌、車身廣告、樓書、網絡、樓盤模型、樣板房等形式發布的廣告內容及其中所載戶型、面積、編號、尺寸、功能說明、效果圖等，僅作為要約邀請。甲、乙雙方的權利義務以《商品房購銷合同》及本補充協議的約定為準。相關廣告宣傳資料中的景觀效果、建筑物外立面及其色彩效果與實際建成后的景觀、建筑物外立面材質及其色彩可能會有差別或局部調整，甲乙雙方確認以實際交付現狀為準。
第六條房屋的裝飾、裝修
1、乙方不得擅自改變房屋及其設施設備的結構、位置、外觀。室內承重結構及樓板不得改動。
2、乙方對外立面、外門窗、屋頂、外墻、陽臺、露臺等部分的顏色、形狀和規格等不得有任何改變，不得增設其他任何設備設施。乙方對頂層屋面不得破壞，如因乙方對頂層屋面的損壞造成漏水、裂縫等問題，全部責任由乙方承擔。
3、甲方為該項目所修建的樣板房內的`裝修、裝飾、家具、電器盒所有房間及功能區的主燈飾、間隔、尺寸等僅供展示和參考使用。乙方所購房屋的交房標準，均以《商品房購銷合同》及本補充協議中所列標準為依據。
4、對于《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的實施方案，在征得乙方同意后，由甲方根據該樓盤房屋的實際情況進行統一規劃和設計并具體實施，乙方承諾認可甲方所作出的統一規劃和設計方案及施工過程中發生的規劃和設計等方面的變更。同時，乙方同意，在保證相關材料和產品的質量符合國家規定的前提下，甲方有權對相關材料和產品的品牌、型號、款式、顏色等進行選擇和使用。
5、《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的實施費用由甲方承擔。但是，對于超出《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的項目，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下，須經雙方另行商定后執行且實施費用由甲乙方承擔。
第七條工程質量
1、雙方確定，嚴重影響正常居住使用的房屋質量問題指經權威部門鑒定確認的主體結構質量問題。
2、乙方在房屋交接時，發現房屋有輕微的質量瑕疵的，不影響雙方交接手續的辦理，且乙方不得以此為由拒絕辦理房屋交接手續。在房屋交接手續辦理完畢后，甲方應負責修復和整改。
3、乙方接收房屋后，因房屋質量問題造成的損失，經權威部門鑒定確屬保修期內的房屋質量問題的，甲方應負責修復。
第八條物業管理
1、乙方同意與甲方選聘的物業服務公司簽訂相關物業服務合同，愿意遵守業主臨時公約的規定。并且，乙方在與甲方辦理房屋交接手續前，應按本補充協議及物業服務合同約定，向甲方選聘的物業服務公司交納自房屋交接之日起第一年的物業服務費等費用。
2、若本小區部分住戶將其所購買的房屋出租或委托酒店等經營性單位進行經營管理的，本小區的其他住戶均予以認可，并不能提出任何其他主張加以限制。
第九條其他
1、在《商品房購銷合同》及本補充協議簽訂前，甲方已向乙方公示了本項目的相關證明文件及有關法律法規。乙方已知曉本條所述文件及法律法規載明的內容。
2、對本小區內經規劃審批的可銷售車位（包括：地下車位及地上架空層內的車位）、酒店及附屬設施等，其所有權和經營管理權歸屬甲方，甲方有權以出售、租賃、許可使用等方式另行處置。
3、乙方取得的國有土地使用權使用年限以政府部門最終核發的《國有土地使用證》所載明的年限為準。
4、乙方保證其在《商品房購銷合同》中記載的聯系地址及電話真實且能夠有效送達或通知。如有變更，乙方應書面通知甲方，否則甲方按《商品房購銷合同》中記載的聯系地址及電話通知乙方后，視為乙方已收到或知曉甲方依據《商品房購銷合同》及本補充協議應告知的事由（如房屋交付、設計變更等）。
5、甲乙雙方同意在《商品房購銷合同》及本補充協議簽訂后，甲乙雙方在之前簽訂的相關協議自行終止，雙方的權利義務以《商品房購銷合同》及本補充協議所載內容為準。本補充協議及其附件與《商品房購銷合同》相關約定不一致的，以本補充協議的有關約定為準。
6、本補充協議自甲乙雙方簽章之日起生效，與《商品房購銷合同》具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房合同6
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________
聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商品房租房合同（二）
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯系電話：_________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯系電話：_______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的'內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費；
4.物業管理費；
5.________________；
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
商品房合同7
合伙人甲方：身份證號：
合伙人乙方：身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商品房協議如下：
第一條：合伙購買的商品房概況：
1、上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實際總面積為_____平方米，含契稅總價為___________元(小寫_____元)。
2、本協議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。
第二條：各方出資及產權份額：
1、甲方出資百分之六十，乙方出資百分之四十購買該商品房的`產權;(甲方享有60%房屋產權，乙方享有40%房屋產權。重大事情在雙方友好協商后，甲方享有最終決定權)。同時雙方約定如因該商品房產生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
2、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產權登記，該商品房
3、雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款。
4、以下事項必須由合伙雙方共同協商決定：(1)合伙商品房的轉讓、買賣;(2)合伙商品房的抵押事項;(4)其他有關合伙商品房的占有、使用的重大事項。
第三條：本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。
第四條：本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第五條：因本協議發生一切爭議，雙方應協商解決。
第六條：本協議一式兩份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房合同8
合同編號：_________
甲方（債務人、回購人）：_______________
乙方（債權人、轉讓方）：_______________
鑒于：
1、甲、乙雙方于_________年______月___日簽訂了《商品房買賣合同》。
2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。為此，甲、乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，達成本協議。
第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件
一、雙方同意甲方對前述房產擁有回購權，在約定期限內乙方不得對房產進行處置。
二、甲方有權在支付以下全部款項的條件下進行回購：
1、在_________年______月___日之前支付乙方全部房款及利息合計______元（計算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日______%的利率）；
2、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續并承擔全部相關稅費，乙方不承擔任何費用（包括購房合同簽署后產生的契稅及滯納金等一切費用）；
3、其他費用合計元（包括但不限于：評估費、咨詢費等）。
第二條回購商品房的狀況
回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于_________年______月___日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。
第三條回購程序
1、甲方應當在行使期限屆滿前______日內通知乙方，并在______日內支付回購款。
2、乙方收到款項后______日內與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續，相關稅費甲方承擔。
第四條回購權因為以下情況之一喪失：
1、甲方未在約定期限內提出回購申請。
2、甲方未按約定支付全部回購款項。
第五條甲方喪失回購權的'，乙方對房產擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產證，甲方必須在______個工作日內為乙方或乙方指定的名下辦理房產證。如因甲方原因不能提供相關手續為乙方或乙方指定的名下辦理房產權證，甲方則應當賠償乙方相對于購房款的______%的違約金。
第六條本協議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。
第七條違約責任
1、甲方如在_________年______月___日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權，乙方有權自行處置該該房產，并不受甲方任何約束。
2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續。否則，甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責，如有虛假或違法情況，足以導致甲方喪失履行能力的，應向乙方支付兩倍回購房款。
4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應賠償甲方兩倍回購房款。
第八條關于本協議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應當通知對方，否則按照原地址寄出后______日內視為送達。
第九條合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
第十條爭議的解決
雙方發生爭議時，應協商解決，協商不成的，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協議。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年______月___日_________年______月___日
商品房合同9
出租方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________，出租面積：____________，具體結構圖：___________
第二條、房屋用途____________________________
第三條、租賃期限____________________________
第四條、付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第五條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第六條、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第七條、維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕。
第八條、關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水、電、燃氣、電話、網絡、有線電視、供暖設備等等，均由乙方自己付費。
第九條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2、拖欠租金累計達一個月。
3、利用承租房屋進行違法活動的`。
4、故意損壞承租房屋的。
第十條、提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條、違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽字)：____________________
_________年______月____日_________年______月____日
商品房合同10
出賣人：_____________________，法定代表人：_______________
買受人：_____________________，身份證號碼：_______________
經雙方協友好商一致，就《商品房買賣合同》(下稱“本合同”)未盡事宜，訂立如下補充協議。如補充協議的約定與本合同正文的約定不一致的，則以本補充協議的約定為準。
一、買賣雙方同意按產權登記面積及本合同約定的單價最終結算本商品房價款,結算房價款與本合同約定的價款不一致時,按多退少補處理,雙方互不因此追究對方責任。
二、根據本合同之約定，出賣人要給買受人寄發有關通知等文書的，均應按該合同首頁載明的地址、收信人名稱，以郵政特快專遞或掛號信形式發出。買受人通訊聯系地址、電話等如有任何變化，均應在十日內以書面形式通知出賣人，否則，因此而導致遲延或不能送達的后果，由買受人承擔。從發出之日起計算第三天(最后一日遇法定節假日順延)，不論買受人或其授權代表是否實際收到該通知，即視為買受人收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達買受人。如買受人拒絕提供通訊地址，致出賣人無法使用郵寄方式送達的，則視為買受人免除了出賣人的送達義務，采取自取方式，因此而導致延遲或不能送達的后果，由買受人承擔。
三、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付房款時，在出賣人承擔還款擔保責任期間，如買受人未按約定的時間償還貸款本息而導致銀行向出賣人劃扣相應款項時，買受人除應在出賣人被劃扣之日起十日內償還出賣人全部被扣款項外，每逾期一日還應向出賣人支付被劃扣款項萬分之五的違約金。如買受人拖欠銀行貸款累計達3個還款期，或致使銀行要求買受人提前清償全部貸款本息，在出賣人承擔連帶擔保責任后，出賣人有權單方面解除《商品房買賣合同》，出賣人解除合同后，可將該商品房另行銷售，買受人應賠償出賣人的損失，并按合同房價款的5%向甲方支付違約金和放棄《商品房買賣合同》項下的一切權利，由出賣人單方辦理備案注銷手續。對于買受人已付的房款，扣除代償的貸款本息和向出賣人支付的違約金及出賣人其他損失后如有余額，由出賣人據實返還;若不足應由買受人補足。
四、買受人以銀行貸款按揭或公積金貸款按揭方式支付購房款的，若因買受人自身的原因造成銀行或公積金管理中心拒絕為其提供購房貸款，出賣人有權解除《商品房買賣合同》，并扣除購房款總額百分之二的違約金后，在解除《商品房買賣合同》之日起30個工作日內無息退還買受人已支付的購房款余款，同時收回相關資料;出賣人若不解除《商品房買賣合同》，有權對房價、付款方式、付款時間及交房時間、產權證辦理時間等事項另行與買受人簽訂補充協議。
五、買受人委托出賣人代辦產權證的，買受人必須于交房款同時交納有關辦理產權登記的所有稅費及辦理產權登記所需的全部真實有效材料，同時根據實測面積對所有款項進行結算,以確保產權證的及時辦理，否則，由此產生的`一切后果由買受人負全部責任。買受人若不能按期交納有關稅費、不能按期提交辦理產權登記所需的全部真實有效資料或不能按約結算，出賣人有權依據買受人遲延的時間，相應順延本合同第十五條約定的出賣人向產權登記機關交付辦理產權證所需資料的時間。買受人采用按揭貸款方式付款的，必須委托出賣人辦理契稅繳納、產權證、國土證等相關手續。
六、本《商品房買賣合同》簽訂后，若買受人要求退房，如出賣人同意退房，則買受人按照房款總價的10%支付違約金;如出賣人不同意退房的，則繼續履行本《商品房買賣合同》。
七、房管部門提供房屋實測面積后，若買受人因對面積存在誤差而要求退房的，買受人須于收到實測面積通知之日起15日內向出賣人書面提出，買受人逾期提出退房要求的，視為買受人放棄退房權利。買受人因出賣人逾期交房要求解除合同的，須于約定期屆滿后30日內提出書面退房要求，否則視為放棄解除合同的權利。
八、出賣人在交付房屋時已經具備第八條所規定的交房條件，買受人單方面認為房屋存在質量問題或其它問題影響其入住而拒絕接受房屋的，應在《商品房買賣合同》第八條約定的交房時間起15日內提交國家權威部門出具的正式的檢驗報告，若檢驗報告認定存在不合格，出賣人按合同規定承擔違約責任，否則視為該商品房不存在影響買受人入住的問題。買受人仍拒絕按照《商品房買賣合同》第十一條之規定履行相應收房義務的，視為出賣人已經按約交付房屋。
九、雙方確認：出賣人關于本項目的廣告、銷售樓書、影視宣傳片、樣板房、沙盤、模型及其他關于本銷售樓盤、銷售房屋的宣傳資料對本銷售樓盤、銷售房屋之環境、景觀、綠化、建筑物形態以及室內裝修、家具、家電、飾品所作的描述僅作為買受人了解本銷售樓盤、銷售房屋和自行裝修時參考之用，并非本銷售樓盤、銷售房屋的交房標準。最終交房標準以主合同附件三約定的標準為準。
十、出賣人承諾按國家有關規范保證商品房質量，如出現質量事故由出賣人依法承擔全部責任。
十一、出賣人承諾按期按質將商品房交與買受人并按約定交付辦理產權證書所需資料，如因公共管理部門原因(指政府及水、電、市政等從事公共事業的單位的原因等)所致延誤時，雙方另行友好協商重新確定時間，但出賣人須出具合法有效之證明。
十二、出賣人按國家規范對商品房進行規劃、設計;并在合同約定和國家、政府規范要求范圍內承擔所出賣商品房的保修責任。買受人對該商品房周邊環境(包括周邊公建、學校、寫字樓、商業、市政道路、工廠、配套設施等生產生活環境)已充分考察和知悉，入住后承諾對周邊環境現狀不持任何異議。
十三、該商品房所在地塊內以下部分所有權歸屬如下：
(一)地塊內車庫、車位(含地下停車場及獨立的自行車車庫、汽車車庫)所有權歸出賣人所有。
(二)地上車位所有權歸出賣人所有，但占用業主共有的道路用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
(三)地塊內會所、配套幼兒園的所有權歸出賣人所有。
買受人可有償取得上述物業的使用權。
十四、本合同第八條約定的特殊原因還包括為配合政府、地方政府及其下屬部門發布的命令、活動以及其他直接影響項目進展之政策要求而影響工程進展的。
十五、買受人同意為公共利益需要各種管道管井線纜穿越買受人所購房屋，買受人同意不據此提出任何索賠要求。
十六、買受人承諾不對外立面進行任何修改，包括不做各式防盜門(網)、卷簾門(網)、防盜窗(網)、封閉原非封閉陽臺(通道)等，否則出賣人或物業公司有權拆除，造成的損失由買受人自行承擔。導致的消防等部門的罰款也由相應買受人無條件承擔。
十七、買受人承諾裝修、及裝修后的消防等各項審批手續由買受人自行完成，并承擔由此產生的費用，若因裝修造成罰款由買受人自行承擔。
十八、以下項目未含在房價內:公共維修基金及其他國家政策法規、地方政府規定的稅費按規定向買受人收取;電話、網絡、有線電視、天然氣等由買受人自行報裝，若有初裝費或配套費由買受人自理。
十九、本物業實行交付使用后將實施物業管理，買受人應按時足額繳納物業管理費。
二十、出賣人如實告知：本商品房所處樓座范圍內的在建工程、國有土地使用權已經由出賣人向銀行設立貸款抵押。出賣人承諾，上述抵押在辦理房屋產權登記前解除，如在上述時間內未能解除抵押，致房產證不能辦理的,買受人不要求退房的，自房屋交付后第九個月起至解除抵押之日止，按照已付房款金額的每日萬分之一支付違約金;買受人要求退房的，出賣人支付買受人已付房款百分之五的違約金。
二十一、發生糾紛雙方友好協商解決，若不能解決的，由買受人購買的該商品房所在地人民法院解決。
二十二、該合同、本補充協議及附件之手寫與印刷文字經出賣人、買受人雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須出賣人、買受人雙方附簽。
本補充協議與主合同有不一致的，以本補充協議為準。本補充協議自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：
法定代表人(簽章)：_________身份證號碼：
委托代理人(簽章)：___________________________聯系電話：
聯系電話：________________________地址：
簽約日期：___年___月___日_________簽約日期：___年___月___日
簽約地址：
商品房合同11
甲方（出讓人）：
乙方（受讓人）：
甲乙雙方根據《合同法》等法律、法規的規定，本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，達成以下協議：
第一條 【商品房買賣合同轉讓及原因】甲方同意將其與 簽訂的編號為 的《商品房買賣合同》（該合同已經按規定辦理了登記手續且房屋已經交付，但由于該合同債務履行方原因未辦理商品房過戶手續）下的全部債權轉讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產生的`債務的清償。
第二條 【債權總金額】該《商品房買賣合同》的債權總金額為 元。
第三條 【債權轉讓通知】本合同生效后甲方應當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人 。
第四條 【債權轉移】《商品房買賣合同》的債務人接到通知后應當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務。
第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。
第六條 【合同爭議】如在合同履行過程中發生爭議，先由雙方友好協商，協商不成向 。
第七條 【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房合同12
（合同編號：_______________）
合同雙方當事人：______________________________________________________
出賣人：______________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業執照注冊號：______________________________________________________
企業資質證書號：______________________________________________________
法定代表人：________________________________聯系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
委托代理人：________________________________聯系地址：________________
身份證號碼：__________________________________________________________
郵政編碼：__________________________________聯系電話：________________
委托代理機構：________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業執照注冊號：______________________________________________________
代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________
法定代表人：________________________________聯系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：______________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________
國籍：________________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【________】號碼：________________
聯系地址：_____________________________________________________________
郵政編碼：_________________聯系電話：_________________________________
【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________
聯系地址：________________________________________
商品房合同13
出售方(甲方)：____________
地址：________________________
電話：____________
購買方(乙方)：____________________________________
姓名：________性別：____出生：________年____月____日
身份證號碼：____________
地址：________________________
電話：____________
第一條 甲方經批準，取得位于小紀鎮人民東路南側，用地面積5050m2的土地使用權。
甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。
第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____ m2戶型為
第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：
1.人力不可抗拒的自然災害；
2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。
付款方式：
1，首付________________余款按揭。
2，分期付款
3，一次性付清房款
第五條 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條 甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日后 天計算付款利息，以補償乙方的損失。
第七條 甲方出售的樓宇須經揚州市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。
第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產買賣合同書》，經市府主管部門辦理房產登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。辦理產權手續相關費用由乙方承擔。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
第九條 乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的'樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 預售的樓宇，乙方在未取得產權前不得轉讓、抵押，否則，后果自負。
第十一條 后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。
第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，按下列( )項解決：
1.由仲裁機關仲裁；
2.由人民法院裁判；
第十三條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各一份
第十四條 補充協議：
甲方：____________
乙方：____________
代表人：________________
代表人：________________
____年____月____日
____年____月____日
商品房合同14
出賣人： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話：
認購人： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話：
第一條 基本情況風險提示：核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發的位于____市_______區________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條 銷售依據
（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
（二）該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條 價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內建筑面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
風險提示：付款方式
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
（二）認購人同意在支付定金之日起____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條 認購人未在第四條第二款約定的`期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起____日內將已收取的定金退還認購人。
風險提示：違約責任因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內親屬：__________。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條 其他約定
第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人抵作商品房價款。
第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。
第十二條 本認購書一式___份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
出賣人（簽章）： 法定代表人： 委托代理人（簽章）：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：
認購人： 代理人（簽章）： 簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：
商品房合同15
甲方：________證件號碼：________乙方：________證件號碼：________
根據城市房屋租賃管理方法及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。
經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至________年________月________日。
3、租金每月15天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿后乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先權租用甲方房屋。
4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：□水費________□電費________□物業管理費________□視聽費________□網絡費，同時以下設備也租予乙方使用，設備清單：________如有損壞須照價賠償。
5、乙方需付甲方水、電費押金________元，抄見數：水________度，電________度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。
6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的'房屋損壞須照價賠償。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為及治安事故，則一切責任由乙方自負。
8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金________元。在租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租他人，否則按違約處理。
9、未盡事宜：________。
10、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。________甲方簽字：________乙方簽字：
聯系電話：________聯系電話：
簽訂時間：________年________月________日
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