房屋委托書

時間：2024-08-16 10:47:51 委托書

房屋委托書模板錦集八篇

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時委托人不得以任何理由反悔。在我們平凡的日常里，用到委托書的事務(wù)越來越多，為了讓您在寫委托書時更加簡單方便，以下是小編整理的房屋委托書8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋委托書模板錦集八篇

房屋委托書篇1

　　來源：作者：日期：20xx-05-03

　　房屋買賣委托書格式范本

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權(quán)限：

　　委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我

　　們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售的'前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋

　　的買賣合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等

　　交割手續(xù);

　　4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　5、代為收取相關(guān)售房款;

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，

　　并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　年月日

房屋委托書篇2

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　中介方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是字第號，房屋建筑面積平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

　　第二條 此委托協(xié)議的期限自年月日至年月日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)）；

　　第三條 甲方確認以人民幣（大寫）元整（￥）的房價出售此房地產(chǎn)。

　　乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。

　　第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　1、乙方的中介服務(wù)項目：

　　1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

　　1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；

　　1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　2、乙方的中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為：

　　2.1房屋買賣信息服務(wù)費：成交價的2%；

　　2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：人民幣壹仟元整/筆；

　　2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

　　3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。

　　第五條 甲方確認以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　1、獨家委托

　　1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：

　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

　　1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。

　　1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金；

　　1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨家委托

　　2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；

　　2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費用；

　　第六條 甲方應(yīng)確認如下事項

　　1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；

　　2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；

　　3、甲方委托乙方代理發(fā)出此房產(chǎn)的推廣廣告；

　　4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

　　第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

　　1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的.，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

　　2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。

　　3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

　　7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)

　　1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務(wù)；

　　2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡裝修；

　　3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。

　　第十條 合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房借貸，銀行不予批貸的；

　　第十一條 其它

　　1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；

　　2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；

　　3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　營業(yè)地址：

房屋委托書篇3

　　委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　被委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　委托原因及事項:

　　本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的'合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

　　4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

房屋委托書篇4

　　甲方（委托方）：______________

　　乙方（受托方）：______________

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的'資信嚴(yán)格保密。

　　二、房屋信息

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。

　　2、房齡：_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。

　　三、委托權(quán)限

　　1、該房屋的出租和日常管理；

　　2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。

　　四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。

　　委托方（甲方）：_____ 受托方（乙方）：_____

　　身份證號：_____ 身份證號：_____

　　房產(chǎn)證號：_____

　　電話：_____

　　_______年_____月____日

房屋委托書篇5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　茲位于鞏昌鎮(zhèn)崇文路（原景家橋）恒發(fā)公司2號綜合樓1單元172室，房屋出租事宜，今委托____________代理出租，當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同后。甲方不得越過乙方再簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，造成不良后果由甲方全權(quán)承擔(dān)。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙，租賃期間乙方有權(quán)代表甲方和租房客戶協(xié)商處理相關(guān)事宜，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方身份證號：乙方身份證號：

　　甲方電話：乙方電話：

　　年月日

房屋委托書篇6

　　Xxxxx：

　　茲有，身份證號xxxxxxx 樓房，面積m2，總價款元，首付金額元。現(xiàn)需辦理房屋備案手續(xù)費，用于，提供

　　合同xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司全權(quán)委托本公司員工代為辦理房屋備案登記手續(xù)。

　　委托單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　受委托人：xxxxxxxx

　　年月日

房屋委托書篇7

　　委托人_________________：性別：_________________ 出生年月： ______年______ 月 ______日身份證號碼：_________________

　　受委托人： _________________性別： _________________ 出生年月： ______年______ 月______ 日身份證號碼：_________________

　　受委托人： _________________性別： _________________出生年月：______ 年 ______月 ______日身份證號碼：_________________

　　我是座落在廣州市房房屋的業(yè)權(quán)人。現(xiàn)我委托為我在廣州市的合法代理人，全權(quán)代表我執(zhí)行和處理下列委托事項。

　　一、為我向房管部門辦理出售上述房屋的'交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

　　二、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證手續(xù)。

　　三、為我向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。

　　四、為我向地稅局辦理與上述房屋有關(guān)的手續(xù)。

　　五、為我向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。

　　六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件(房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險單、購房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等)。

　　七、為我向保險公司辦理退保的手續(xù)及領(lǐng)取退保款。

　　八、繳納上述房屋有關(guān)的稅費和支付一切必要的費用。

　　九、為我向有關(guān)部門辦理上述房屋的退案(撤消)等一切相關(guān)手續(xù)。受委托人任一人均可全權(quán)辦理上述委托事項。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受委托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。

房屋委托書篇8

　　甲方（委托人）：

　　乙方（動遷機構(gòu)）：

　　甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜（XX）63。64。65。66。67號及批準(zhǔn)征地通知（XX）1、2、3、4、5號批準(zhǔn)，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負責(zé)實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：

　　暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當(dāng)時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的.，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。

　　九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責(zé)任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。