甲方(委托人)：________________________

　　乙方(受托人)： ________________________

　　依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號(hào)_________。

　　第二條 委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

　　1、該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

　　2、付款日期、付款方式：

　　第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　2、若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

　　3、照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

　　4、乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條 乙方義務(wù)

　　1、乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

　　2、確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。

　　3、不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條 其他事項(xiàng)約定

　　1、簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

　　2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的`違約金作為賠償。

　　3、如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條 合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條 補(bǔ)充條款

　　甲方： ______________乙方：_______________

　　現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________

　　聯(lián)系電話： __________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：________________

授權(quán)委托書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版7

　　重慶____銀行：

　　我單位法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）及委托情況說(shuō)明如下：

　　法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）：▁▁▁▁▁證件號(hào)碼▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 委托人姓名：▁▁▁▁▁▁▁▁證件號(hào)碼▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　一、茲委托上述受托人全權(quán)辦理本單位與你行之間銀行存款賬戶事宜，授權(quán)范圍如下（可同時(shí)選擇，選擇時(shí)請(qǐng)?jiān)陧?xiàng)目前□中打“√”）

　　□ 到你行接洽辦理本單位銀行存款賬戶開(kāi)戶、變更、撤銷的相關(guān)手續(xù)； □ 代為行使法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）的'職權(quán)，有權(quán)代表本單位簽署你行與本單位之間銀行存款賬戶相關(guān)的法律文書(shū)；

　　□ 其他事項(xiàng):

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　本授權(quán)委托有效期自▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日起生效，有效期至▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日。

　　二、預(yù)留印鑒中的個(gè)人名章為非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人的，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)此項(xiàng)； □ 授權(quán)▁▁▁▁▁▁▁▁（姓名）簽章，作為我單位預(yù)留你行的預(yù)留印鑒。

　　三、本單位保證本授權(quán)委托書(shū)符合法律規(guī)定及本單位內(nèi)部規(guī)章制度，且我單位對(duì)受托人的行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任，我單位確認(rèn)其簽字或蓋章是真實(shí)有效的。

　　委托人（簽字）

　　單位公章：

　　年 月 日

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