企業(yè)施工合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的企業(yè)施工合同，希望能夠幫助到大家。
企業(yè)施工合同1
甲方
乙方
簽訂時(shí)期 年 月 日
江西省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳
甲方 法定代表人
企業(yè)地址
施工地址
工商注冊(cè)機(jī)關(guān)
乙方 居民身份證號(hào)
出生日期 年 月 日
家庭住址
郵政編碼
戶口所在地 �。ㄊ校� 區(qū)（縣） 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）
�。� ）1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。
其中試用期至 年 月 日止。
�。� ）2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為 年 月 日；以乙方完成 工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
( )3、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。
其中試用期至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間
第二條 甲方招用乙方在 (項(xiàng)目名稱)工程 中擔(dān)任 崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號(hào)碼為 。
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行下列第 種工作時(shí)間制度。
( )1、執(zhí)行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。
( ) 2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超167．4小時(shí))。
( ) 3、執(zhí)行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)。
第四條 實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150％的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200％的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300％的工資報(bào)酬。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。
甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (jgjl46—20xx)。
第七條 甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險(xiǎn)待遇
第八條 雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。
1、計(jì)時(shí)工資 乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿后月(日)工資為 元。
2、按工程量計(jì)付工資
�。�1）按工程量單價(jià) 計(jì)取工資；
�。ǎ�2）按工程量總量 總價(jià) 計(jì)取工資。雙方約定的工程量單價(jià)不得低于江西省建設(shè)工程定額人工
費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行按工程量計(jì)付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70％。
甲方應(yīng)在每月 日前以貨幣形式計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定：
第九條 甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)
手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。
五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除
第十條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同；(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；
(二)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
(三)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的；
(四)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十二條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前 日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十三條 乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他
第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)促裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同未盡事宜或國(guó)家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
使 用 說 明
一、本合同書供在江西省境內(nèi)的建設(shè)行業(yè)企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)參考使用。
二、建設(shè)行業(yè)企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。第一條、第三條中，雙方在約定的事項(xiàng)前括號(hào)內(nèi)畫“√”，并填寫日期。簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡(jiǎn)煉、準(zhǔn)確，不得涂改。
企業(yè)施工合同2
甲方
乙方
簽訂時(shí)期 年 月 日
江西省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳
甲方 法定代表人
企業(yè)地址
施工地址
工商注冊(cè)機(jī)關(guān)
乙方 居民身份證號(hào)
出生日期 年 月 日
家庭住址
郵政編碼
戶口所在地 省（市） 區(qū)（縣） 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）
�。� ）1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月
日終止。
其中試用期至 年 月 日止。
�。� ）2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為 年 月 日；以乙方完成
工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
( )3、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。
其中試用期至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間
第二條 甲方招用乙方在 (項(xiàng)目名稱)工程 中擔(dān)任 崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號(hào)碼為 。
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行下列第 種工作時(shí)間制度。
( )1、執(zhí)行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。
( ) 2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超167．4小時(shí))。
( ) 3、執(zhí)行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)。
第四條 實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150％的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200％的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300％的工資報(bào)酬。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。
甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJl46—20xx)。
第七條 甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險(xiǎn)待遇
第八條 雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。
1、計(jì)時(shí)工資 乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿后月(日)工資為元。
2、按工程量計(jì)付工資
�。�1）按工程量單價(jià) 計(jì)取工資；
�。�2）按工程量總量 總價(jià) 計(jì)取工資。雙方約定的工程量單價(jià)不得低于江西省建設(shè)工程定額人工
費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行按工程量計(jì)付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70％。
甲方應(yīng)在每月 日前以貨幣形式計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定：
第九條 甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)
手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。
五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除
第十條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的'各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同；(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；
(二)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
(三)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的；
(四)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十二條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前 日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十三條 乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他
第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)促裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同未盡事宜或國(guó)家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
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簽訂日期： 年 月 日
使 用 說 明
一、本合同書供在江西省境內(nèi)的建設(shè)行業(yè)企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)參考使用。
二、建設(shè)行業(yè)企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。第一條、第三條中，雙方在約定的事項(xiàng)前括號(hào)內(nèi)畫“√”，并填寫日期。簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡(jiǎn)煉、準(zhǔn)確，不得涂改。
企業(yè)施工合同3
我國(guó)頒布實(shí)施新的《勞動(dòng)合同法》之后，完善了企業(yè)與員工簽訂、履行、變更及終止勞動(dòng)合同方面的程序，也提出了一些新的要求�，F(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)需要結(jié)合具體情況，做好勞動(dòng)合同管理工作，勞動(dòng)成本得到降低，勞動(dòng)生產(chǎn)效率得到提升，勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)有機(jī)防范等，促進(jìn)建筑施工企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；勞動(dòng)合同；管理
研究發(fā)現(xiàn)，建筑施工企業(yè)在勞動(dòng)用工方面具有較大的人員流動(dòng)性和較多的臨時(shí)合同工用工，且不具備固定的工作時(shí)間。在新的《勞動(dòng)合同法》中，增減了勞動(dòng)合同必備條款，限制了違約金的設(shè)定，對(duì)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同鑒定范圍有機(jī)擴(kuò)大，在一定程度上影響到了建筑施工企業(yè)的勞動(dòng)用工管理，那么就需要結(jié)合相應(yīng)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，科學(xué)開展勞動(dòng)合同管理。
一、建筑施工企業(yè)勞動(dòng)用工的特點(diǎn)
1.員工工作地點(diǎn)不固定。對(duì)于建筑施工企業(yè)來講，員工需要跟著工程項(xiàng)目的改變而四處流動(dòng)；完成一個(gè)項(xiàng)目施工之后，需要到另外地區(qū)的工地中，在工作地點(diǎn)方面存在著較大的流動(dòng)性，在很大程度上影響到了建筑施工企業(yè)用工管理工作的開展。
2.員工工作時(shí)間不固定。在建筑項(xiàng)目施工過程中，可能會(huì)污染環(huán)境或者阻塞交通，那么施工單位為了避免在較大程度上影響到市民的正常生產(chǎn)生活，就會(huì)選擇其他的時(shí)間施工，而不依據(jù)大眾正常的工作時(shí)間。此外，在諸多因素的綜合作用下，工程工期可能會(huì)延誤，為了搶工期，施工單位會(huì)集中安排勞動(dòng)者的工作時(shí)間，勞作并不規(guī)律。此外，在季節(jié)天氣等因素的影響下，也會(huì)中斷施工，員工并沒有固定的工作時(shí)間。
3.臨時(shí)合同工是主要的用工形式。在建筑施工企業(yè)建設(shè)承包合同標(biāo)的完成過程中，工程管理人員及工程技術(shù)人員是投入的主要人力資源，臨時(shí)合同工則組成了大部分的'后勤服務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工人。經(jīng)過多年的發(fā)展，我國(guó)建筑施工業(yè)日趨成熟，但是依然存在著諸多手工操作為主的工種，包括混凝土工、架子工、瓦工、鋼筋工等。這些工種雖然不具備較高的技術(shù)含量，但是建設(shè)工程任務(wù)要想順利完成，這些工種都是必不可少的。
二、現(xiàn)階段建筑施工企業(yè)勞動(dòng)合同管理中存在的不足
1.沒有充分重視勞動(dòng)合同管理。部分建筑施工企業(yè)不重視勞動(dòng)合同管理，時(shí)代的進(jìn)步，勞動(dòng)者擁有越來越高的維權(quán)意識(shí)，國(guó)家也開始逐漸企業(yè)用工，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些勞動(dòng)糾紛。部分企業(yè)用工比較隨意，雖然將勞動(dòng)關(guān)系構(gòu)建起來，勞動(dòng)合同卻沒有簽訂，或者是過期之后不及時(shí)續(xù)簽。這些問題的存在，都會(huì)帶來嚴(yán)重的隱患，甚至?xí)䦟?duì)企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來不利影響。
2.動(dòng)合同管理體系存在漏洞。眾所周知，勞動(dòng)合同管理具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，但是我國(guó)諸多建筑施工企業(yè)卻沒有規(guī)范開展勞動(dòng)合同管理工作，沒有將勞動(dòng)合同管理體系給完善的構(gòu)建起來。部分企業(yè)甚至沒有對(duì)勞動(dòng)合同管理機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)合同管理崗位專門設(shè)立，在勞動(dòng)合同管理實(shí)施過程中，存在著職責(zé)不清混亂等問題，制約到勞動(dòng)合同管理水平的提高。
三、建筑施工企業(yè)勞動(dòng)合同管理的對(duì)策
相較于其他行業(yè)來講，建筑施工企業(yè)在勞動(dòng)用工方面存在著較大的特殊性，如果依然采取傳統(tǒng)的理念和方法來實(shí)施勞動(dòng)合同管理，容易增加用工成本，或者出現(xiàn)用工糾紛，承擔(dān)法律責(zé)任等。如員工有較大流動(dòng)性，在一個(gè)月內(nèi)如果無(wú)法與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，就需要將雙倍工資支付給勞動(dòng)者；員工沒有固定的工作時(shí)間，在搶工期等加班行為中，沒有將加班工資支付給員工，也可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
1.對(duì)勞動(dòng)合同文本完善規(guī)范的制定。在勞動(dòng)合同管理中，非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是制定完善的勞動(dòng)合同文本，保證與法律要求所符合，以便促使勞動(dòng)合同法律糾紛得到減少，能夠?qū)趧?dòng)者和用人單位之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系有效約束，將和諧的勞動(dòng)關(guān)系給構(gòu)建起來。勞動(dòng)合同文本需要與《勞動(dòng)合同法》中要求所符合，否則就可能不具備法律效力。對(duì)錄用條件合理約定，否則勞動(dòng)者即使與企業(yè)要求不符合，也無(wú)法證明和辭退。在對(duì)通信方式、緊急情況聯(lián)系人等內(nèi)容合理設(shè)定，在日常管理過程中，用人單位往往需要將一些通知和書面決定送達(dá)給勞動(dòng)者，但是建筑施工單位具有較強(qiáng)的流動(dòng)性，工時(shí)不固定，那么通過對(duì)勞動(dòng)者有效的通信方式合理設(shè)定，可以產(chǎn)生十分積極的作用。勞動(dòng)者當(dāng)前住址可能不符合于身份證上注明的地址，那么通過對(duì)送達(dá)條款合理設(shè)定，能夠保證與本人無(wú)法直接聯(lián)系時(shí)，向勞動(dòng)者有效送達(dá)用人單位的書面通知。
2.勞動(dòng)合同簽訂管理�？梢詮氖状魏炗喖袄m(xù)訂兩個(gè)方面來理解勞動(dòng)合同的簽訂，在我國(guó)勞動(dòng)合同法中，對(duì)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的處理規(guī)定有機(jī)明確，那么用人單位需要對(duì)勞動(dòng)合同簽訂環(huán)節(jié)充分重視。根據(jù)相應(yīng)法律，用人單位的一項(xiàng)重要義務(wù)為與勞動(dòng)者及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，否則需要支付兩倍工資。在勞動(dòng)合同首次簽訂中，需要首先對(duì)勞動(dòng)合同認(rèn)真簽訂，之后方可以讓工人入職；雙方協(xié)商意見統(tǒng)一之后，對(duì)勞動(dòng)合同依法續(xù)簽，且提前做好續(xù)簽準(zhǔn)備工作；如果沒有統(tǒng)一協(xié)商意見，合同需要終止，那么提前一個(gè)月內(nèi)向勞動(dòng)者本人發(fā)送書面通知。此外，用人單位在簽約新的勞動(dòng)者時(shí)，需要對(duì)勞動(dòng)者與原單位的解除勞動(dòng)合同證明科學(xué)檢查，如果與原單位之間的勞動(dòng)關(guān)系沒有解除，那么就會(huì)給用人單位帶來不利影響。
3.試用期管理。依據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定，用人單位試用期管理勞動(dòng)者，可以促使勞動(dòng)用工成本得到節(jié)約，又可以避免因?yàn)閯趧?dòng)者不符合錄用條件，需要終止勞動(dòng)合同，而承擔(dān)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
4.勞動(dòng)合同期限的合理選擇。在勞動(dòng)合同文本內(nèi)容，必須要具備的一項(xiàng)條款為勞動(dòng)合同期限，通過對(duì)勞動(dòng)合同期限合理選擇，可以避免因?yàn)閷?duì)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同大量簽訂，而增加管理難度和內(nèi)容，也可以避免因?yàn)閯趧?dòng)合同的終止，而支付不必要的賠償金。具體來講，在勞動(dòng)合同期限簽訂過程中，需要將多種因素綜合納入考慮范圍；首先為用人單位的企業(yè)文化及發(fā)展?fàn)顩r，建筑施工企業(yè)管理人員比較的穩(wěn)定，沒有較大流動(dòng)性，那么選擇的固定期限就可以較長(zhǎng)，甚至不需要設(shè)置固定期限。而項(xiàng)目人員具有較大的流動(dòng)性，那么勞動(dòng)合同期限為一定工作任務(wù)的順利完成；其次為工作崗位因素，工作崗位的不同，對(duì)勞動(dòng)者提出差異化的要求，其也會(huì)對(duì)合同期限產(chǎn)生決定性因素。通常情況下，越重要的工作崗位，具有越高的穩(wěn)定性和保密性，那么對(duì)人員就提出了更高的要求，選擇的勞動(dòng)合同需要具備較長(zhǎng)期限。而部分工作崗位是臨時(shí)性和輔助性的，具有較高可替代性，選擇的勞動(dòng)合同就可以是短期限的。此外，還需要將勞動(dòng)者的身體狀況、能力水平及綜合素質(zhì)納入考慮范圍。
5.勞動(dòng)合同變更。工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)是勞動(dòng)合同變更的主要類型，而具體實(shí)踐中，則是調(diào)整勞動(dòng)者的工作崗位。根據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定，用人單位只需要與勞動(dòng)者統(tǒng)一意見，就可以對(duì)勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容有機(jī)變更。在具體實(shí)踐中，需要依據(jù)公平、公正的原則來變更勞動(dòng)合同內(nèi)容，對(duì)勞動(dòng)者的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃科學(xué)引導(dǎo)，對(duì)勞動(dòng)者合理訴求，給予足夠的尊重。綜上所述，新的勞動(dòng)合同法在較大程度上影響到了建筑施工企業(yè)勞動(dòng)合同管理工作，只有更加規(guī)范嚴(yán)密的開展企業(yè)勞動(dòng)合同管理工作，方可以將其作用充分發(fā)揮出來，避免勞動(dòng)糾紛的出現(xiàn)。特別是現(xiàn)階段市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，建筑施工企業(yè)要想獲得持續(xù)發(fā)展和壯大，就需要規(guī)范勞動(dòng)合同管理，依法用工，對(duì)相應(yīng)規(guī)章制度體系大力完善，促使企業(yè)用工成本得到降低。
企業(yè)施工合同4
甲方(用人單位 或受委托的項(xiàng)目部)：
地址： 聯(lián)系電話：
乙方(姓名)： 性別：
身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住址：
甲乙雙方依照國(guó)家和本省勞動(dòng)法律法規(guī)建立勞動(dòng)關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)有關(guān)問題作以下約定：
一、勞動(dòng)合同期限
1、不足一個(gè)月時(shí)間的用工：從 年 月日至 年 月 日(不設(shè)試用期 )。
2、完成一定工作任務(wù)的`用工：以 工程完成之日(最長(zhǎng)不超過三個(gè)月)為本合同的終止期限。
二、工作內(nèi)容
甲方安排乙方工作地點(diǎn)：
從事(工種)：
數(shù)(質(zhì))量要求：
三、勞動(dòng)報(bào)酬
1、工資 計(jì)算方式：
(1)計(jì)時(shí)(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))
(2)計(jì)量(件)(單價(jià)數(shù)量)
2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn) .按月支付資的，每月人民幣 元;按工作進(jìn)度支付工資的預(yù)付 ‰，計(jì)人民幣
元，余款待任務(wù)完成后全部付給。
甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊(cè)，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領(lǐng)取工資。
四、勞動(dòng)保護(hù) 和工傷保險(xiǎn)
甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)，其中每月繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì) 元。
五、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任及其它約定
本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
企業(yè)施工合同5
發(fā)包方（甲方）：
負(fù)責(zé)人：
承包方（乙方）：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)協(xié)商確定，甲乙雙方就施工隊(duì)安裝達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程工期：
�。�1）總工期______天，________年______月______日開始，________年______月______日結(jié)束。
（2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方將給予每拖延一天______元的罰款。拖延十五天以上，乙方自行退場(chǎng)。
�。�3）工程一經(jīng)驗(yàn)收通過，乙方必須在一周內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，包括所有施工人員、機(jī)具設(shè)備等，做到工完場(chǎng)清。
4、承包范圍：
5、承包方式：
第二條 雙方責(zé)任和義務(wù)
甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供圖紙并進(jìn)行技術(shù)交底，安全文明施工交底，負(fù)責(zé)提供水準(zhǔn)測(cè)量控制點(diǎn)。
2、提供施工場(chǎng)地及施工道路，將臨時(shí)用水、用電線路接至施工場(chǎng)地旁邊。
3、組織落實(shí)安全措施。在乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方將進(jìn)行安全文明施工及法制教育，搞好安全生產(chǎn)管理。
4、位乙方在施工中的質(zhì)量、安全、文明施工、工期、合法用工及限額領(lǐng)料等工作把關(guān)。對(duì)乙方達(dá)不到要求時(shí)，隨時(shí)提出限期整改，督促檢查乙方整改。
5、實(shí)行限額領(lǐng)料制度，對(duì)乙方限額領(lǐng)料情況進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。
乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方必須服從甲方監(jiān)督，按照甲方的統(tǒng)一部署進(jìn)行施工，服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的全面管理、協(xié)調(diào)安排。
2、乙方工人必須滿足施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料管理及安全文明施工的要求。對(duì)特殊工種操作人員，必須持證上崗并向甲方提供有效復(fù)印件。否則甲方有權(quán)另聘工人承擔(dān)該部分工作，發(fā)生費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。
3、施工安全防護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方提供必要材料。
4、工程完工時(shí)提前______日通知甲方，甲方驗(yàn)收時(shí)積極配合甲方完成驗(yàn)收。
第三條 材料管理
1、甲方直接將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的正常施工。乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽收進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量和數(shù)量。如有異議應(yīng)立刻向甲方提出，否則甲方將視為乙方已接受此批材料。
2、甲方在供應(yīng)材料的`同時(shí)提供產(chǎn)品合格證明，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格予以接受并辦理交接手續(xù)，作為物資移交和結(jié)算成本的依據(jù)。乙方有責(zé)任和義務(wù)配合甲方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、保管及配合取樣工作。
3、乙方要嚴(yán)格按照混凝土配合比施工，確保混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。如施工過程中，因使用不當(dāng)或錯(cuò)用等造成的質(zhì)量安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方必須服從甲方的安排，合理使用材料，不得出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將給予______元/次的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，將重罰。
第四條 合同價(jià)款及付款方式
1、合同總價(jià)：
2、付款方式：
本工程________無(wú)預(yù)付款。每月________日部分工程驗(yàn)收合格后，按完成的合格工程量結(jié)算________%，剩余工程款在工程完工驗(yàn)收后再行支付。
3、由乙方原因造成的返工費(fèi)用（包括材料、機(jī)械、人工等費(fèi)用）由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方將從乙方的人工費(fèi)中扣除。
第五條 安全施工和文明施工
1、安全目標(biāo)是確保不發(fā)生一起安全事故。乙方應(yīng)按建筑部門規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)（包括為所屬人員自備個(gè)人防護(hù)用品）等工作。
2、乙方必須保證安全、文明施工，發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí)，應(yīng)立即搶救并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方不得酒后作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
第六條 質(zhì)量要求
1、本工程質(zhì)量等級(jí)要求為優(yōu)良，未達(dá)到100%優(yōu)良，乙方須進(jìn)行返工。如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題發(fā)生返工現(xiàn)象所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失將由乙方承擔(dān)。甲方如在過程中發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員當(dāng)場(chǎng)罰款，金額視情節(jié)輕重確定，并將在當(dāng)月的工程款中扣除，
2、乙方必須遵照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及業(yè)主代表發(fā)出的指令，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，并建立安保體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄。
3、隱蔽工程乙方應(yīng)提前通知甲方，做好自檢記錄，未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可不得施工下道工序。
4、如甲方需對(duì)已同意的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查時(shí)，若其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格，復(fù)查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
第七條 違約條款
甲乙雙方在合同履行過程中違約，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，若須提前解除合同，則須提前______天通知對(duì)方，使其做好準(zhǔn)備。
第八條 附則
1、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。共一式________份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工結(jié)算后自行廢止。
3、因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，均可向工程所在地人民法院起訴。
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
_______年______月______日
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
_______年______月______日
企業(yè)施工合同6
建設(shè)工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的影響，施工條件復(fù)雜，可能造成各種特殊情況，給合同履行帶來不確定性風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致索賠事件難以避免。索賠是工程承包合同管理的重要內(nèi)容，是工程造價(jià)管理的重要手段，是維護(hù)施工合同雙方合法利益的一項(xiàng)根本性管理措施。然而，由于對(duì)于索賠和反索賠的一些片面理解和模糊認(rèn)識(shí)，許多承包商和建設(shè)單位在這方面爭(zhēng)議和分歧較大。因此，我們有必要重新認(rèn)識(shí)和探討索賠與反索賠，為各單位和部門維護(hù)自身的合法利益提供有益的參考，從而推動(dòng)建設(shè)工程領(lǐng)域的健康發(fā)展。
一、加強(qiáng)對(duì)索賠與反索賠的認(rèn)識(shí)與重視程度
索賠是指在合同履行過程中，對(duì)由于對(duì)方責(zé)任造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊�。索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正�，F(xiàn)象，由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。索賠是業(yè)主與承包商之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，是雙方合作的方式，性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，并非帶有懲罰性，索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。
據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，國(guó)際承包工程中的施工索賠額一般可達(dá)到合同價(jià)的10%左右，個(gè)別最高索賠額達(dá)到合同價(jià)的50%以上，可見工程索賠對(duì)工程施工經(jīng)濟(jì)效益的影響和作用之大。
二、建設(shè)工程合同索賠原因分析
合同索賠常常是承包方獲取更多利潤(rùn)的一個(gè)手段，也是其維護(hù)自身利益的有效途徑。在建設(shè)工程中，索賠是合同雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務(wù)，索賠目的主要是工期和費(fèi)用。引起索賠的事因有：
（一）風(fēng)險(xiǎn)引起的'索賠一般包括合同風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等，如物價(jià)暴漲、自然條件的變化、施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜、各種法律法規(guī)的變化、涉外項(xiàng)目的貨幣匯兌風(fēng)險(xiǎn)等等。近年來，由于我國(guó)建設(shè)工程施工隊(duì)伍不斷擴(kuò)大，大部分施工企業(yè)存在任務(wù)不足的現(xiàn)象，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建設(shè)單位利用自己處于主導(dǎo)地位的便利，在招標(biāo)和合同簽訂時(shí)，采用不正當(dāng)或不合法手段，把本該由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到承包商身上，導(dǎo)致承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例增大，施工索賠一般由承包商為維護(hù)自身的合法利益提出。
（二）工程量變化引起的索賠實(shí)際施工時(shí)，完成的工程量往往與設(shè)計(jì)工程量有出入，根據(jù)規(guī)定，當(dāng)合同價(jià)變更增減超過15%時(shí)，允許對(duì)有效合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整，引起合同價(jià)變化的原因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾方面：
1.施工設(shè)備失調(diào)造成損失
工程量的增加，勢(shì)必要求增加新的施工機(jī)械，或增加原有機(jī)械的數(shù)量，引起承包商計(jì)劃外的投資，擴(kuò)大了工程的計(jì)劃成本。工程量削減，則引起原有設(shè)備的窩工或棄置不用，導(dǎo)致承包商的虧損，
2.材料數(shù)量變化造成損失
工程量的變化，使承包商已準(zhǔn)備好的建筑材料數(shù)量變化，引起索賠。
3.工期變化造成損失
由于工程量變化引起原定工期的變化，從而引起工期延長(zhǎng)或趕工，引起索賠。
�。ㄈ┦┕l件變化引起的索賠工程在施工過程中，不可避免地出現(xiàn)新的變化，如設(shè)計(jì)變更、自然條件的變化等。承包商的報(bào)價(jià)是以原招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)計(jì)算的，根據(jù)合同條款，施工圖紙中改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì)，或改變了工程任何部分的施工程序或施工方案，都是變更，如果此類變更影響了承包商的費(fèi)用，承包商就可要求重新估價(jià)，并提出延長(zhǎng)工期的要求。
�。ㄋ模┕て谘娱L(zhǎng)和延誤引起的索賠工期延長(zhǎng)和延誤的索賠，通常包括兩個(gè)方面：一是承包商要求延長(zhǎng)工期，二是承包商要求償付由于非承包商的原因?qū)е鹿こ萄诱`而引起的損失。工程施工中，由于天氣、水文、地質(zhì)、停水停電等因素影響，都將造成工程的工期延長(zhǎng)或延誤。從而引起施工索賠。
�。ㄎ澹┢渌蛞鸬乃髻r業(yè)主違約未按規(guī)定及時(shí)提供施工場(chǎng)地，不按時(shí)交付施工圖紙、設(shè)備和支付工程款，導(dǎo)致承包商施工隊(duì)伍未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，業(yè)主為經(jīng)濟(jì)效益采用趕工措施加速施工，或承包商資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進(jìn)度等，引起索賠。
三、合同索賠的基礎(chǔ)工作
合同索賠是業(yè)務(wù)性很強(qiáng)、基礎(chǔ)工作很細(xì)的工作，必須認(rèn)真研究合同，了解合同約定的賠償范圍、條件和方法，嚴(yán)格進(jìn)行合同管理，為索賠提供充分的依據(jù)、論據(jù)和數(shù)據(jù)，重點(diǎn)做好索賠證據(jù)的搜集整理和索賠文件的編寫工作。
索賠事件確立的前提條件就是必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。索賠證據(jù)除要具備真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性外，還必須具有法律證明效力。證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀(jì)要必須是雙方簽署；工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計(jì)必須由工程師簽證認(rèn)可。索賠證據(jù)需要在平時(shí)積累，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面了解并搜集相關(guān)的資料，包括：招標(biāo)文件、合同標(biāo)書、工地會(huì)議記錄、各種施工進(jìn)度表、工程日志、建筑師和工程師的口頭指示記錄（要以書面形式報(bào)工程師認(rèn)可）、抽查試驗(yàn)記錄、工序驗(yàn)收記錄、計(jì)量記錄、工程照片、工人工資與薪金單據(jù)、材料物資購(gòu)買單據(jù)、工程會(huì)計(jì)資料等。尤其各種異常情況記錄是索賠的有力證據(jù)，是索賠資料搜集工作的重點(diǎn)，要求做到時(shí)間準(zhǔn)確無(wú)誤，受影響的工作情況清楚明了。
索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料。索賠文件的編寫要注意以下幾個(gè)問題：
一是索賠事件要真實(shí)、證據(jù)確鑿，敘述清楚明確；
二是計(jì)算索賠值要合理、準(zhǔn)確，詳細(xì)列出計(jì)算的依據(jù)、方法、結(jié)果；
三是責(zé)任分析要直接、清楚，不能含糊，明確指出對(duì)方所負(fù)責(zé)任。
四是要強(qiáng)調(diào)事件的不可預(yù)見性和突發(fā)性，并且說明己方不可能有準(zhǔn)備，也無(wú)法預(yù)防，并且已經(jīng)盡了最大努力；
五是文件用語(yǔ)盡量婉轉(zhuǎn)，避免使用強(qiáng)硬、尖刻的語(yǔ)言。
四、索賠技巧注重索賠技巧是索賠取得成功的重要因素。索賠技巧是多方面的，常用的技巧有：
1.善于利用事故因素，變被動(dòng)為主動(dòng)，積極創(chuàng)造索賠條件
比如碰到影響正常施工的客觀情況，不少承包商常常消極等待對(duì)方解決困難，或者發(fā)牢騷、提抗議，于事無(wú)補(bǔ)。積極的辦法是利用不利因素改變不利環(huán)境，可以要求對(duì)方下達(dá)停工令，以此作為經(jīng)濟(jì)索賠及工期索賠工作的法律依據(jù)；
2.及時(shí)提交索賠詳細(xì)清單和依據(jù)
堅(jiān)持做好施工日志，隨時(shí)交工程師認(rèn)可和簽字，每日發(fā)生的事件均記錄在案。每月整理并提交索賠報(bào)告，所列事件均有理有據(jù)，避免一次算總賬給對(duì)方造成刺激，也不會(huì)給人借機(jī)敲詐的印象；
3.善于利用有利時(shí)機(jī)索賠
充分利用知己知彼原則，先讓對(duì)方意識(shí)到嚴(yán)重后果，再提出對(duì)方無(wú)法拒絕的索賠要求，做到有理有據(jù)有節(jié)。如總包商供貨拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程進(jìn)度，減少損失，這個(gè)時(shí)候提出索賠最容易解決；
4.善于以己之長(zhǎng)克己之短，抓住對(duì)方弱點(diǎn)，發(fā)揮自己優(yōu)勢(shì)如針對(duì)對(duì)方理虧心虛，提出要訴諸仲裁，先從氣勢(shì)上壓倒對(duì)方，有利于問題的協(xié)商解決；
5.善于處理合同當(dāng)事人的關(guān)系，柔中有剛
在原則問題上態(tài)度堅(jiān)決，毫不退讓，但也要注意方法，既不一味遷就，也不無(wú)休止的索要，辦事留有余地。在索賠談判中，要具有較好的人格魅力，不卑不亢，給對(duì)方一種信任感，不能單靠能言善辯。還要注意對(duì)方的處境，要理解對(duì)方的難處和苦衷，善解人意，這樣做，有時(shí)往往能取得很好效果。
五、建設(shè)工程反索賠既然承包商寄贏利希望于索賠，業(yè)主自然也會(huì)千方百計(jì)地通過反索賠以減少索賠，保護(hù)自己的合法利益。
因此，有索賠必然也就有反索賠。反索賠通常是業(yè)主對(duì)付承包商索賠的手段。
在合同實(shí)施過程中，雙方都在尋找索賠機(jī)會(huì)，一旦干擾事件發(fā)生，都推卸自己的責(zé)任，并企圖進(jìn)行索賠。不能有效地進(jìn)行反索賠，同樣要蒙受損失。所以索賠和反索賠具有同等重要的關(guān)系。
�。ㄒ唬┓乐箤�(duì)方提出索賠積極的防御通常表現(xiàn)在：
1.防止自己違約，要按照合同辦事。通過加強(qiáng)工程管理，特別是合同管理，使對(duì)方找不到索賠的理由和依據(jù)。
2.在實(shí)際工程中所發(fā)生的干擾事件雙方常常都有責(zé)任，許多承包商采取先發(fā)制人的策略，首先提出索賠。爭(zhēng)取索賠中的有利地位，打亂對(duì)方的陣腳，爭(zhēng)取主動(dòng)權(quán)。
�。ǘ┓磽魧�(duì)方的索賠要求為了避免和減少損失，必須反擊對(duì)方的索賠請(qǐng)求。
對(duì)承包商來說，這個(gè)索賠可能來自業(yè)主，總（分）包商、供應(yīng)商。最常見的反擊對(duì)方的索賠要求措施有：
1.用我方的索賠對(duì)抗（平衡）對(duì)方的索賠要求，最終使得雙方都作出讓步或互不支付。
2.反駁對(duì)方的索賠報(bào)告，找出理由和證據(jù)，證明對(duì)方的索賠報(bào)告不符合合同規(guī)定、沒有根據(jù)、計(jì)算不準(zhǔn)確，以及不符合事實(shí)的情況以推卸甚至減輕自己的賠償責(zé)任，使自己不受或少受損失。
結(jié)束語(yǔ)：
索賠和反索賠是根據(jù)不同的索賠對(duì)象而界定的，其根本目的就是合同的一方向另一方就對(duì)方責(zé)任引起的事件，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求，索賠與反索賠都必須以合同為依據(jù)，要求發(fā)生的事件真實(shí)、證據(jù)確鑿，費(fèi)用計(jì)算合理、準(zhǔn)確，責(zé)任分析要清楚，這樣對(duì)合同雙方處理起來易于接受，減少爭(zhēng)議和糾紛。隨著建筑領(lǐng)域法制的日益完善，作為建設(shè)工程合同的雙方，都應(yīng)按照“游戲”規(guī)則辦事，誠(chéng)實(shí)守信，只有這樣，建設(shè)工程領(lǐng)域才能健康有序地發(fā)展。
企業(yè)施工合同7
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞務(wù)合同期限
第一條、本合同勞務(wù)期限__________年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、工作內(nèi)容
第二條、甲方同意根據(jù)乙方工作需要，派遣人員_____名擔(dān)任__________工作。
第三條、甲方所派遣人員應(yīng)遵守乙方依法制定的規(guī)章制度，服從乙方管理。
三、勞務(wù)保護(hù)和勞務(wù)條件
第四條、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞務(wù)安全、勞務(wù)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
第五條、乙方承擔(dān)甲方派遣人員（本市外）入店車費(fèi)，負(fù)責(zé)工作期間住宿。
四、勞務(wù)報(bào)酬
第六條、乙方每月______日以人民幣形式支付甲方所派遣人員工資月____________元。
第七條、有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞務(wù)合同并及時(shí)辦變更合同手續(xù)：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的。
五、當(dāng)事人約定的`其他內(nèi)容
第八條、乙方同意付甲方準(zhǔn)備金（月總工資的20%）______元，準(zhǔn)備金由乙方提供派遣計(jì)劃的同時(shí)交付，準(zhǔn)備金計(jì)入首月工資內(nèi)。
第九條、甲方所派遣人員有下列情形之一，乙方可以解除本合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴(yán)重違反勞務(wù)紀(jì)律和規(guī)章制度的；
3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)乙方利益造成重大損害的；
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
第十條、雙方解除合同應(yīng)提前30天通知對(duì)方、雙方當(dāng)事人在合同期滿30日內(nèi)可向?qū)Ψ嚼m(xù)訂合同。
六、違約責(zé)任
第十一條、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行勞務(wù)合同，除遇有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致不能履行勞務(wù)合同的有關(guān)內(nèi)容外，任何一方違反合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，給對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額按有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H情況確定。
七、勞務(wù)爭(zhēng)議處理及其它
第十二條、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自勞務(wù)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向____勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條、本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、市人民政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方： 乙方：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
_________年________月_______日 _________年________月_______日
企業(yè)施工合同8
近幾年來，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程施工合同在建設(shè)項(xiàng)目中的重要性及在法律上的嚴(yán)肅性已在施工企業(yè)中形成共識(shí)，普遍認(rèn)同工程施工合同管理是建立和維持良好建筑市場(chǎng)中經(jīng)濟(jì)秩序的重要手段和有效方法，同時(shí)它也在形成公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)和縮短工程工期等方面發(fā)揮著重要的作用。然而由于目前施工企業(yè)存在一些思想觀念及管理體制存在的深層問題，使得建設(shè)施工合同執(zhí)行過程步履艱難。對(duì)此，__x處根據(jù)多年來的工作實(shí)踐，擬就工程施工合同管理中的常見問題及解決方法提出一些看法。
一、施工企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀及存在的問題
近年來，__x處始終十分重視企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避，聘請(qǐng)了專業(yè)的法律顧問進(jìn)行管理，強(qiáng)調(diào)合同管理工作應(yīng)當(dāng)以預(yù)防為主，加強(qiáng)工作的預(yù)見性和超前性，探索如何運(yùn)用現(xiàn)代企業(yè)管理的理論和方法實(shí)施合同管理。合同管理意識(shí)，法律維權(quán)意識(shí)在不斷的提高，合同管理工作規(guī)范化、制度化建設(shè)有了新的進(jìn)展。但是仍然存在著諸多薄弱環(huán)節(jié)和問題：
1、招標(biāo)不夠規(guī)范，為合同管理埋下了隱患
由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾，表現(xiàn)在合同上，如某些工程在招標(biāo)過程中，利用僧多粥少的心理對(duì)承包人提出一些苛刻條件，迫使承包人壓級(jí)壓價(jià)，給承包人增加額外負(fù)擔(dān)，甚至直接壓低中標(biāo)價(jià)格，使承包人受到一定的經(jīng)濟(jì)損失，以至于項(xiàng)目不能順利實(shí)施，工程建設(shè)質(zhì)量得不到保證，給施工合同管理帶來被動(dòng)。
2、合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無(wú)法順利實(shí)施
在工程建設(shè)過程中，某一方應(yīng)提供的資源沒有及時(shí)提供，或者根本無(wú)法提供，造成工程項(xiàng)目無(wú)法開工或?qū)嵤┍粍?dòng)，特別是一些中小型項(xiàng)目，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開展比較困難，進(jìn)展緩慢，造成工程項(xiàng)目被動(dòng)拖期。在施工過程中人員資格和數(shù)量，設(shè)備的數(shù)量及型號(hào)，工程工期等與合同內(nèi)容不相符，甚差異很大。特別是投標(biāo)項(xiàng)目，實(shí)際施工過程中與標(biāo)書內(nèi)容不一致，標(biāo)書中的承諾不能完全兌現(xiàn)，對(duì)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施造成負(fù)面影響。另外一些應(yīng)急度汛的水利工程，工期短，時(shí)效性強(qiáng)，如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險(xiǎn)的被動(dòng)，并造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
3、合同條文不夠完善，對(duì)合同雙方不能很好的進(jìn)行約束
主要表現(xiàn)在工程招投標(biāo)不規(guī)范，有的招投標(biāo)過于簡(jiǎn)單，邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù)。建設(shè)雙方有的不使用合同范本，而是由雙方商定形成一個(gè)合同，有時(shí)由于經(jīng)驗(yàn)不足或缺乏對(duì)工程的細(xì)致分析，造成合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題，合同的預(yù)見性較差，雙方需要重新進(jìn)行協(xié)商，給工程建設(shè)帶來不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴(yán)密，有歧義，在合同執(zhí)行過程中容易產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)。
4、有的工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中存在違法轉(zhuǎn)包或分包現(xiàn)象，給合同管理帶來麻煩
根據(jù)合同法規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。但在工程實(shí)際建設(shè)過程中，非法轉(zhuǎn)包或分包的行為仍然存在，造成合同履行起來困難重重，工程質(zhì)量很難保證，出現(xiàn)一些債務(wù)糾紛，造成工期拖延，給合同管理工作帶來不必要的麻煩。
�。ㄒ唬┕境修k人員，合同管理意識(shí)淡薄�！爸丶夹g(shù)，輕合同”“重關(guān)系，輕法律”沒有很好地執(zhí)行合同管理制度，認(rèn)為簽訂合同只是簡(jiǎn)單的形式，遇到合同問題以法律知識(shí)欠缺為借口推托。
�。ǘ┖贤芾頇C(jī)構(gòu)不健全、不完善。合同管理是高智力性、專業(yè)性、技術(shù)性、全局性強(qiáng)的管理工作，是企業(yè)管理中的重中之重，企業(yè)一切應(yīng)以圍繞合同管理中心開展工作。公司的合同管理沒有能夠獨(dú)立出來，只是僅僅作為其他職能部門的附屬品來附帶管理，常此以往，合同管理將可能被淡忘和漠視，導(dǎo)致公司對(duì)部門的合同管理指導(dǎo)缺失。
（三）合同管理制度及配套規(guī)則不到位，沒有形成一套系統(tǒng)的管理。雖然公司制定了相關(guān)的合同管理制度，但制度形同虛設(shè)，沒有得到嚴(yán)格的執(zhí)行；或部門之間職責(zé)不清、權(quán)限不明，相互推委、扯皮。自上而下，自下而上沒有形成一套系統(tǒng)而健全的合同管理體系和有效機(jī)制。
（四）合同承辦人員法律知識(shí)培訓(xùn)欠缺。公司的合同承辦人由于客觀原因不能固定，前期的培訓(xùn)人員走之后，新到的合同承辦人員又沒有及時(shí)的進(jìn)行法律知識(shí)培訓(xùn)，造成簽訂的合同不嚴(yán)謹(jǐn)、不準(zhǔn)確，條款不全面、不完整、有缺陷。
�。ㄎ澹┖贤芾韮H停留在表層上，沒能深入。在合同履行過程中，部門之間未能及時(shí)的反饋合同的履行進(jìn)展情況信息。合同管理只是簡(jiǎn)單的把合同存放、歸檔、錄入臺(tái)賬，而沒有對(duì)合同的整個(gè)履行情況進(jìn)行全面的了解。比如是否對(duì)方完全履行，履行是否出現(xiàn)違約情況，合同變更是否進(jìn)行了簽訂。
�。┖灱s前期工作不到位。承辦員在和相對(duì)方進(jìn)行簽約前，沒能夠主動(dòng)的進(jìn)行資質(zhì)審查。授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件沒有要求對(duì)方提交。再加上合同管理員沒有進(jìn)行相配套的整理歸檔，致使在發(fā)生糾紛時(shí)難以主張權(quán)利。
�。ㄆ撸┖贤牧鬓D(zhuǎn)程序流于形式。一些合同承辦人員以合同簽訂緊急為借口，先形成事實(shí)后履行后簽約或者簽訂完合同之后才找法律人員進(jìn)行審查，以至于未能有效的規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，合同流轉(zhuǎn)合同單變成一種形式，未能發(fā)揮它應(yīng)有的功能。
一、要重視合同文件的管理
合同文件是合同管理的依據(jù)。因此，承包商必須詳細(xì)了解和非常熟悉合同文件。國(guó)際上有fidic條款，我國(guó)的有關(guān)部委也制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)合同文件文本，我們水利電力行業(yè)制定并頒發(fā)了《水利水電土建工程施工合同條件》。在施工合同中要盡可能地使用標(biāo)準(zhǔn)合同條款的合同文件，其具有明顯的優(yōu)點(diǎn)，一方面能合理平衡合同有關(guān)各方之間的`權(quán)利和義務(wù)，另一方面能公平地在合同各方之間分配風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。合同當(dāng)事人遵守明確規(guī)定的義務(wù)，就會(huì)在很大程度上避免履約不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發(fā)的爭(zhēng)端。
工程承包是一項(xiàng)充滿風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。工程實(shí)施過程中，由于自然、社會(huì)條件復(fù)雜多變，影響因素眾多，承包商將面臨很多投標(biāo)時(shí)難以或不可能完全確定的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生，就會(huì)導(dǎo)致成本增加或工期延誤。因此承包商需要認(rèn)真研究合同文件，進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)分析。除了要了解合同文件中已明確規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，還要了解那些隱含在合同文件之中的風(fēng)險(xiǎn)。分清有些風(fēng)險(xiǎn)是由于出現(xiàn)不可抗拒的社會(huì)困素或自然因素帶來的；有些是由于條款有缺陷引起的；有些是編寫合同者有意設(shè)置的。承包商進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的目的，一是能準(zhǔn)確地理解合同，區(qū)分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，更好地圍繞合同目標(biāo)進(jìn)行工作；二是通過風(fēng)險(xiǎn)分析，對(duì)一些可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)事件作好合理的防范措施，盡可能地避免、轉(zhuǎn)移或減少損失；三是使風(fēng)險(xiǎn)型條款合理化，力爭(zhēng)對(duì)責(zé)權(quán)利不平衡條款、單方面約束性條款作修改或限定，防止單獨(dú)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
二、要重視合同的變更管理
公路建設(shè)項(xiàng)目投資大，質(zhì)量要求高，建設(shè)環(huán)境復(fù)雜，受意外風(fēng)險(xiǎn)的影響大，變更因素多，因此合同變更可能是最普遍的合同管理工作之一，每一項(xiàng)土建工程，或多或少地不免會(huì)出現(xiàn)一些工程變更問題。如設(shè)計(jì)變更，由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化而使施工的工作項(xiàng)目超出了合同指標(biāo)的工程范圍，實(shí)際工程量同招標(biāo)文件中工程量清單所列工程的增減等。為了使合同能更好地、順利地執(zhí)行，對(duì)合同的變更是完全必要的，但合同的變更，實(shí)質(zhì)是上對(duì)合同的修改，是合同雙方新的要約和承諾，對(duì)合同實(shí)施影響很大。如合同變更有時(shí)會(huì)引起現(xiàn)場(chǎng)施工的停滯、打亂施工安排、造成返工等損失。為了減少和避免日后發(fā)生爭(zhēng)議和扯皮，承包商應(yīng)及時(shí)收集好相關(guān)變更資料，以確定變更引起的工期和價(jià)格的調(diào)整，維護(hù)自身的權(quán)利或獲取應(yīng)得的利益。
三、要重視合同的索賠管理
當(dāng)前工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，承包商為了中標(biāo)，競(jìng)爭(zhēng)壓價(jià)奪標(biāo)，中標(biāo)合同價(jià)往往在該工程計(jì)劃成本以下。在合同實(shí)施中，承包商稍有疏忽，都有可能面臨嚴(yán)重虧損的局面。因此，承包商不僅要充分利用自己的經(jīng)營(yíng)水平科學(xué)管理，控制工程開支，嚴(yán)謹(jǐn)施工組織設(shè)計(jì)，合理發(fā)揮技術(shù)和設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，通過自身潛力的挖掘來贏得效益，而且也應(yīng)通過加強(qiáng)合同的索賠管理來維護(hù)自己的利益。
企業(yè)施工合同9
編號(hào)____________
甲 方_________________________
乙 方_________________________
簽訂日期_________年_____月_____日
北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局
北京市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制
甲方________________________法定代表人__________
施工工地地址____________________________________
在京住所地通訊地址______________________________
乙方______________居民身份證號(hào)___________________
出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____省（市）_____區(qū)（縣）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）
（ ）1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。
其中試用期至_____年_____月_____日止。
�。� ）2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為______年____月____日；以乙方完成________________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
二、工作內(nèi)容
第二條 甲方招用乙方在_____________（項(xiàng)目名稱）工程中
擔(dān)任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號(hào)碼為_____________。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。
甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第五條 甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險(xiǎn)待遇
第六條 乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后日工資為_____元。
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)在每月_____日前計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定______________________________________
______________________________________________________________________
第七條 甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)手續(xù)，并為乙方繳納工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。
五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除
第八條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ┯写蚣芏窔�、偷竊、、擅自停工等違紀(jì)行為的；
�。ㄈ﹪�(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
�。ㄋ模┎环䦶募追秸�(dāng)工作安排的`；
�。ㄎ澹﹪�(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定的；
（六）被依法追究刑事責(zé)任的。
第十條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十一條 乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十四條 甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同未盡事宜或與國(guó)家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
簽訂日期： 年 月 日
使用說明
一、本合同書供在京建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)參考使用。
二、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。
第一條中，雙方在約定的事項(xiàng)前括號(hào)內(nèi)畫“√”，并填寫日期。
簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡(jiǎn)煉、準(zhǔn)確，不得涂改。
企業(yè)施工合同10
甲方(用人單位)：地址：
乙方(姓名)：性別：現(xiàn)住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
甲乙雙方依照國(guó)家和本省勞動(dòng)法律法規(guī)建立勞動(dòng)關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)有關(guān)問題作以下約定：
一、勞動(dòng)合同期限
1、不足一個(gè)月時(shí)間的用工：從年月日至年月日(不設(shè)試用期)。
2、完成一定工作任務(wù)的用工：以工程完成之日為本合同的終止期限。
二、工作內(nèi)容
甲方安排乙方工作地點(diǎn)：從事(工種)：數(shù)(質(zhì))量要求：
三、勞動(dòng)報(bào)酬
1、工資計(jì)算方式：
(1)計(jì)時(shí)(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))
(2)計(jì)量(件)(單價(jià)數(shù)量)
2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。按月支付工資的，每月支付工資人民幣元;按工作進(jìn)度支付工資的,每月支付工資人民幣元，三個(gè)月內(nèi)結(jié)算一次。
甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊(cè)，并由乙方本人簽字，領(lǐng)取工資。
四、勞動(dòng)保護(hù)和工傷保險(xiǎn)
甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)職工勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。
甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)，其中每月繳納的'工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)人民幣元。
五、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任及其它約定
在合同期內(nèi)，如本合同條款與國(guó)家、省有關(guān)新規(guī)定不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。
本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
企業(yè)施工合同11
甲方(構(gòu)筑施工企業(yè)):
名稱: 法定代表人:
地點(diǎn): 德律風(fēng):
乙方(農(nóng)民工):
姓名: 性別: 年齡: 文化程度:
住址: 身份證號(hào):
甲乙兩邊根據(jù)《工作法》及《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)構(gòu)筑部等部分關(guān)于進(jìn)一步辦理構(gòu)筑范疇拖欠工程款題目定見的關(guān)照》法則,劃一自愿、會(huì)商同等,簽訂本公約。
1、 公約期限
自 年 月 日起至 年 月 日止大略 工作(工程)結(jié)束止。
2、 工作內(nèi)容
甲方分派乙方在 崗?fù)?dān)當(dāng) 職務(wù)(工種)。在平常環(huán)境下乙方該當(dāng)結(jié)束出產(chǎn)(工作)任務(wù),詳細(xì)出產(chǎn)(工作)任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:
3、 工作時(shí)候
1、甲方履行每日不超出8小時(shí)、每周不超出40小時(shí)工作制;如履行綜合謀劃工時(shí)或不按時(shí)工作制,由甲方報(bào)工作保險(xiǎn)行政部分承諾后履行。
2、因出產(chǎn)工作必要,經(jīng)會(huì)商安排乙方加班加點(diǎn),甲方按法則付出工錢。日加班不超出3小時(shí),月加班不超出36小時(shí)。
4、 工作工錢
甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢,每個(gè)月 日為發(fā)薪日。工錢軌制和分派式樣按以下第 項(xiàng)履行:
1、履行計(jì)時(shí)工錢制,乙方結(jié)束出產(chǎn)工作任務(wù),每日工錢 元,每個(gè)月工錢 元;
2、履行計(jì)件工錢制,詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)為:
5、 工作保衛(wèi)
1、甲方根據(jù)自治區(qū)人民當(dāng)局的法則參加工傷保險(xiǎn),乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報(bào)酬。
2、甲方為乙方供給符合國(guó)度、自治區(qū)有關(guān)工作安定、職業(yè)衛(wèi)生法則的功課場(chǎng)合和防護(hù)辦法;
3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規(guī)程,不得違章操縱。
6、 其他商定的事變
7、 違約責(zé)任
本公約具有法律出力,兩邊應(yīng)嚴(yán)厲踐諾。一方違背本公約,應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的',依法補(bǔ)償相干吃虧。
8、 因踐諾本公約產(chǎn)生工作爭(zhēng)議,甲乙兩邊都可以向
工作爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9、 本公約一式兩份,甲乙兩邊各執(zhí)一份。
甲方(章): 法定代表人(簽章):
乙方(簽章):
年 月 日
鑒證構(gòu)造(章): 鑒證人(簽章):
年 月 日
關(guān)于制發(fā)構(gòu)筑施工企業(yè)農(nóng)民工
工作公約書的關(guān)照
為周全貫徹落實(shí)《工作法》,進(jìn)一步典范構(gòu)筑施工企業(yè)用工行動(dòng),加強(qiáng)工作公約辦理和工作保險(xiǎn)監(jiān)察法律,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好改進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城就業(yè)環(huán)境工作的關(guān)照》要求,聯(lián)合我區(qū)構(gòu)筑施工企業(yè)用工特點(diǎn),我們訂定了《構(gòu)筑施工企業(yè)農(nóng)民工工作公約書》文本。現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)?jiān)跇?gòu)筑施工企業(yè)與利用期限不超出1年的季候性農(nóng)民工和以結(jié)束必定的工作(工程)為期限的農(nóng)民工中自動(dòng)踐諾。
年 月 日
企業(yè)施工合同12
_________(其總部設(shè)在_________，以下稱“甲方”)與_________(其總部設(shè)在_________，以下稱“乙方”)，經(jīng)過友好協(xié)同，乙方同意為甲方在_________國(guó)的_________項(xiàng)目的施工提供勞務(wù)，為此與甲方簽訂本勞務(wù)合同。
(一)合同目的
本合同的目的：乙方根據(jù)本合同條款向甲方提供技術(shù)工人、工程技術(shù)人員和其他人員(以下稱為派遣人員)，甲方向乙方支付報(bào)酬。為保證甲方工程的順利完成，雙方應(yīng)互相協(xié)作，認(rèn)真執(zhí)行合同。
(二)人員派遣
1.應(yīng)按雙方商定的計(jì)劃派遣人員。甲方對(duì)所需派遣的人員應(yīng)提前兩個(gè)月用書面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個(gè)月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護(hù)照號(hào)碼及_________國(guó)申請(qǐng)入境所需要的資料_________。
2.乙方負(fù)責(zé)辦理乙方人員(從其居住國(guó))的出境手續(xù)，并承擔(dān)與此有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。在_________國(guó)的入境和居住手續(xù)由甲方辦理，并負(fù)擔(dān)與此有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
3.根據(jù)工程計(jì)劃的.需要，派遣人員可以隨時(shí)增加或減少。
4.如需要增加派遣人員時(shí)，甲方同意提前兩個(gè)月向乙方總部提出派遣人員計(jì)劃。增加人員的工資，按本協(xié)議附件1所列工資標(biāo)準(zhǔn)支付。增加如系新工程，其工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方駐工地的代表商定。
5.根據(jù)工程進(jìn)度，如現(xiàn)場(chǎng)需要減少人員，則應(yīng)由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表商定后實(shí)施。
(三)準(zhǔn)備費(fèi)
甲方同意付乙方派遣人員的準(zhǔn)備費(fèi)每人_________元。準(zhǔn)備費(fèi)應(yīng)在向乙方提交派遣計(jì)劃的同時(shí)電匯乙方 _________銀行_______帳號(hào)。
(四)工資
1.派遣人員的工資應(yīng)按附件中所商定的工資表支付。工資的計(jì)算應(yīng)從派遣人員離開乙方所在國(guó)________機(jī)場(chǎng)之日起到離開______國(guó)_________機(jī)場(chǎng)之日止。乙方同意在安排航線時(shí)盡可能取最短路線，縮短時(shí)間。
2.派遣人員的基本工資 _________。
3.基本工資以月計(jì)算，凡不滿一個(gè)月的按日計(jì)算，日工資為月工資的25%。
4.根據(jù)_________國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)情況，派遣人員基本工資每年應(yīng)增長(zhǎng)15%。
(五)工作時(shí)間及加班
1.乙方人員的工作時(shí)間為每月_________天，每周_________天，每天8小時(shí)。
2.每周休假一天，具體休假日期可由雙方在現(xiàn)場(chǎng)安排。
3.由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商可以臨時(shí)調(diào)整工作內(nèi)容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時(shí)，甲方同意支付乙方人員的工資。
4.如工作需要并經(jīng)雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)支付加班工資：
(1)平時(shí)加班工資為基本工資的125%;
(2)平時(shí)夜間加班(22點(diǎn)至次日晨5點(diǎn))以及休假日加班，工資為基本工資的 150%;
(3)節(jié)目加班工資為基本工資的200%;
(4)加班工資計(jì)算方法如下：(月基本工資/200小時(shí))×加班小時(shí)數(shù)×加班工資的百分率;
(5)上述加班工資和基本工資同時(shí)支付。
(六)伙食
1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設(shè)備，由乙方自行辦理伙食。
2.甲方同意付給乙方每人每天 _________元的伙食費(fèi)，包干使用。
3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購(gòu)用車由甲方提供并支付費(fèi)用。
(七)節(jié)日和休假
1.所有乙方人員有權(quán)享有_________國(guó)政府的法定節(jié)日。
2.所有乙方人員在工作滿11個(gè)月零 10天后，應(yīng)享受20天的回國(guó)探親假，其_________國(guó)_________機(jī)場(chǎng)至_________機(jī)構(gòu)的往返機(jī)票由甲方支付。應(yīng)盡可能安排最短的航線。
3.如果現(xiàn)場(chǎng)施工需要乙方人員推遲回國(guó)休假時(shí)，乙方同意說服其人員延期休假，甲方同意為了補(bǔ)償乙方人員的損失，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。
4.關(guān)于補(bǔ)償上述損失的報(bào)酬，可根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表商定。但這項(xiàng)補(bǔ)償不應(yīng)少于_________國(guó)_________機(jī)場(chǎng)至______機(jī)場(chǎng)之間的單程機(jī)票價(jià)金額。
企業(yè)施工合同13
建設(shè)工程施工合同是建設(shè)單位與施工企業(yè)通過設(shè)定的條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的特殊的承攬合同，由于建筑市場(chǎng)實(shí)行的先定價(jià)后成交的期貸式交易的特殊性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性；同時(shí)，由于建筑工程具有投資大、工期長(zhǎng)、材料設(shè)備消耗多、質(zhì)量要求高、產(chǎn)品固定地點(diǎn)、受自然和環(huán)境影響約束等具有經(jīng)濟(jì)性技術(shù)性的特點(diǎn)，再加上目前建筑市場(chǎng)僧多粥少，處于多重關(guān)系的市場(chǎng)下，市場(chǎng)對(duì)業(yè)主的約束和規(guī)范甚少，合同存在著單方面的約束性，責(zé)權(quán)利不平衡，使施工承包方在市場(chǎng)交易中處于明顯的弱勢(shì)和不利地位。為此，最高人民法院出臺(tái)了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《施工合同的司法解釋》），自20xx年1月1日起施行。在建筑市場(chǎng)法制環(huán)境日趨規(guī)范和當(dāng)事人自治原則的新形勢(shì)下，如何加強(qiáng)企業(yè)施工合同管理，防范和規(guī)避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險(xiǎn)，已成為每個(gè)施工企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。
1、合同風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)
1.1施工合同所依照的是否為有效的法律法規(guī)，合同主體是否合格；當(dāng)事人意思表述是否真實(shí)；合同內(nèi)容和形式是否合法等問題，通常會(huì)影響合同的效力，或未能針對(duì)性地?cái)M訂解決建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算、工程的保險(xiǎn)、工程款的撥付、合同解除等具體情況的條款，或光是列入《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》等原則性條規(guī)，到時(shí)候合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，陷入于法無(wú)據(jù)的尷尬和風(fēng)險(xiǎn)。
1.2合同存在著單方面的約束性，責(zé)權(quán)利不平衡，使施工承包方在苛刻的條件下，被動(dòng)地承受著質(zhì)量、工期等方面的諸多風(fēng)險(xiǎn)。
1.3業(yè)主違約，拖欠工程款的風(fēng)險(xiǎn)。由于業(yè)主的資信存在問題，建設(shè)資金缺乏或違規(guī)工程的存在，使后續(xù)資金不能到位。
1.4先定價(jià)后成交的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程的合同標(biāo)的，往往需要一定的過程才能完成；受市場(chǎng)多種因素的影響建筑材料的價(jià)格有時(shí)會(huì)發(fā)生劇烈波動(dòng)，合同的固定價(jià)、包死價(jià)均給施工方帶來較大的風(fēng)險(xiǎn)。
1.5履約過程中的變更、簽證風(fēng)險(xiǎn)。由于業(yè)主的原因，引起設(shè)計(jì)和施工圖的更改，施工的自然條件和作業(yè)條件的意外變化等，施IT程量的增加，而業(yè)主不按時(shí)簽證或回復(fù)聯(lián)系單，給施工方帶來利益損失的風(fēng)險(xiǎn)。
上述列舉是合同的主要風(fēng)險(xiǎn)，從風(fēng)險(xiǎn)毒現(xiàn)來看，這些現(xiàn)象屬于合同風(fēng)險(xiǎn)管理的范疇。因此，施工企業(yè)應(yīng)主動(dòng)急遽作出反應(yīng)，特別是《施工合同的司法解釋》依據(jù)出臺(tái)以后，施工企業(yè)要運(yùn)用好《施工合同的司法解釋》，進(jìn)一步健全和完善企業(yè)合同管理體系，防范和規(guī)避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)地保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2、企業(yè)防范和控制施工合同風(fēng)險(xiǎn)的具體措施
2.1健全和完善合同管理制度施工企業(yè)就合同管理全過程的每個(gè)環(huán)節(jié)和程序，建立和健全具體的可操作流程，這些程序和環(huán)節(jié)應(yīng)包括：介紹信的開具、招標(biāo)信息的跟蹤、中標(biāo)情況的匯總、合同的草擬、洽談、評(píng)審、用印、履約跟蹤、變更、違約、解除、終止等。除了總公司有健全的合同管理制度和操作流程，有分公司設(shè)立的企業(yè)，還必須根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充增加自己的管理制度，這樣可使合同管理的細(xì)節(jié)有章可循，有案可查，減少不必要的失誤和盲目所帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
2.2建立符合企業(yè)實(shí)際的合同管理體系。
2.2.1大中型施工企業(yè)應(yīng)建立專門的合同管理機(jī)構(gòu)，分公司或項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)立合同管理崗位，應(yīng)由專人專責(zé)管理。
2.2.2合同管理人員首先要具備相應(yīng)的法律、法規(guī)知識(shí)和運(yùn)用法律、法規(guī)的能力，熟悉合同簽訂和變更、索賠程序，同時(shí)還要具備工程管理、造價(jià)管理知識(shí)和實(shí)際運(yùn)用能力。
2.2.3應(yīng)采用統(tǒng)一的合同文本。最好直接套用建設(shè)部和國(guó)家工商局推薦的施工合同示范文本。其特點(diǎn)是規(guī)范、全面、嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，具有較強(qiáng)的操作性。采用這個(gè)文本，將有利于避免因管理人員水平不高或疏忽而產(chǎn)生的漏洞，有利于明確合同主體雙方的權(quán)利和義務(wù)，也有利于合同爭(zhēng)議的解決。但在市場(chǎng)中處于強(qiáng)勢(shì)地位的那些業(yè)主和發(fā)包方往往不愿采用該文本，常常喜歡自己擬訂合同。這時(shí)施工方要引起高度重視，對(duì)擬訂的每個(gè)條款，特別是合同中的免責(zé)條款，加以仔細(xì)斟酌，以免無(wú)效合同和錯(cuò)漏、歧義的產(chǎn)生，盡量限制業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)嫁，盡力保護(hù)自己的合法權(quán)益，因?yàn)楹贤械娜我粭l款都有可能給當(dāng)事人帶來較大風(fēng)險(xiǎn)和重大的損失。
2.3要從程序和實(shí)體上把好合同評(píng)審關(guān)，并嚴(yán)格評(píng)審
2.3.1要充分研究招標(biāo)技術(shù)文件。招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，其中很多關(guān)于技術(shù)性的要約條款，涉及到發(fā)包人、承包人的權(quán)利義務(wù)，并將成為合同的主要內(nèi)容。評(píng)審招標(biāo)文件的主要內(nèi)容應(yīng)是項(xiàng)目的合法性、工程承接的.可能性、施工難易的程度、資信狀況、風(fēng)險(xiǎn)程度、以及業(yè)主或發(fā)包方以往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與履約能力等，企業(yè)的合同主管部門與相關(guān)部門應(yīng)作出明確的評(píng)審結(jié)論，確定是否參加招標(biāo)。
2.3.2如投標(biāo)中標(biāo)，從程序細(xì)節(jié)上對(duì)合約簽訂權(quán)的要求，作出對(duì)應(yīng)的規(guī)范化的操作標(biāo)準(zhǔn)和流程。在主體上，根據(jù)招標(biāo)文件和要求規(guī)定的合約條款，作逐條的綜合評(píng)審。并根據(jù)合約標(biāo)的和項(xiàng)目規(guī)模的大小，由企業(yè)內(nèi)部合同主管部門協(xié)同相關(guān)部門以會(huì)議會(huì)審的方式加以評(píng)審。針對(duì)合同涉及的法律依據(jù)、施工和材料要求、免責(zé)條款、條文詞句，進(jìn)行嚴(yán)格審核或修改。對(duì)施工企業(yè)法人代表的授權(quán)代理人，要有嚴(yán)格的條件限制，保證企業(yè)法人授權(quán)行為的規(guī)范。
2.4建立嚴(yán)格的印章使用制度企業(yè)的合同專用章是代表企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中對(duì)外行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)、簽訂合同的憑證。因此，企業(yè)要實(shí)行合同專用章審批和使用分離的規(guī)定。
2.4.1由企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審批。
2.4.2指定專人做好登記、用印以及合同專用章的保管。
2.5加強(qiáng)履約合同過程中的管理。
根據(jù)建設(shè)施工合同持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，標(biāo)的額度比較大，而且合同履行過程中干擾事件和市場(chǎng)因素多變，變更、增補(bǔ)合同和施工簽證頻繁，施工企業(yè)要應(yīng)用好《施工合同的司法解釋》第16～19條，指導(dǎo)項(xiàng)目部加強(qiáng)簽證管理，及時(shí)收集和整理好原始憑證。這是減少合同雙方紛爭(zhēng)和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的惟一途徑，也是合法合理轉(zhuǎn)移合同風(fēng)險(xiǎn)的主要手段，更是合同當(dāng)事人保護(hù)自身權(quán)益的最好辦法。
3、加強(qiáng)法律學(xué)習(xí)，提高防范能力從現(xiàn)有的市場(chǎng)環(huán)境來看，施工企業(yè)承擔(dān)太多不應(yīng)承擔(dān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，但市場(chǎng)的有序、完善和規(guī)范，有一個(gè)漸進(jìn)的過程。
施工企業(yè)應(yīng)從領(lǐng)導(dǎo)開始到有關(guān)部門及人員學(xué)透與建設(shè)工程密切相關(guān)的《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等基本法律，還需深刻理解和熟練運(yùn)用像《施工合同的司法解釋》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等作為法院判決和法官直接引用的具體法律根據(jù)，并具體落實(shí)到企業(yè)的施工合同管理中，練好保護(hù)自身權(quán)益的內(nèi)功。這樣，就能最大限度地減少市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中合同和法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一被訴訟，也能用法律保護(hù)自己。這就要靠施工企業(yè)在合同管理中有效用好《施工合同的司法解釋》等類似適用法律的相關(guān)規(guī)定。
企業(yè)施工合同14
甲 方
乙 方
簽訂日期 年 月 日
煙臺(tái)市勞動(dòng)和社會(huì)保障局
煙臺(tái)市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況
第一條 甲方 法定代表人
施工工地地址
第二條 乙方 性別
居民身份證號(hào)
出生日期 年 月 日
家庭住址
二、勞動(dòng)合同期限
第三條 勞動(dòng)合同期限（甲乙雙方選擇適用）
1、以完成一定工作為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日；乙方完成 工作任務(wù)時(shí)本合同終止。
三、工作時(shí)間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執(zhí)行（標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算工時(shí)、不定時(shí)） 工時(shí)制度。
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動(dòng)行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條 甲方對(duì)乙方實(shí)行的休假制度按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第九條 甲方必須在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。
乙方從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第十條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的.勞動(dòng)保護(hù)用品。
第十一條 甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
五、勞動(dòng)報(bào)酬
第十二條 乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為 元或按 執(zhí)行。
甲乙雙方對(duì)工資的其他約定
第十三條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。
六、保險(xiǎn)福利待遇
第十四條 甲方應(yīng)為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。乙方因工負(fù)傷或死亡的，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)向區(qū)縣勞動(dòng)保障部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)，甲方?jīng)]有提出申請(qǐng)的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)，直接向勞動(dòng)保障部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。
七、勞動(dòng)合同的解除、終止
第十五條 甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十六條 乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十九條 本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
勞動(dòng)合同變更書
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同做以下變更：
甲方 （公 章） 乙方 （簽字或蓋章）
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
年 月 日
使 用 說 明
企業(yè)施工合同15
甲方（建筑施工企業(yè)）：_____________
法定代表人：_______________________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
乙方（農(nóng)民工）：___________________
姓名：______性別：____年齡：_______
文化程度：_________________________
住址：_____________________________
身份證號(hào)：_________________________
甲乙雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于進(jìn)一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、合同期限
自______年______月______日起至______年______月______日止或者工作（工程）結(jié)束止。
二、工作內(nèi)容
甲方分配乙方在__________崗位擔(dān)任________職務(wù)（工種）。在正常情況下乙方應(yīng)當(dāng)完成生產(chǎn)（工作）任務(wù)，具體生產(chǎn)（工作）任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：______________。
三、工作時(shí)間
1、甲方實(shí)行每日不超過8小時(shí)、每周不超過40小時(shí)工作制；如實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或不定時(shí)工作制，由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)后實(shí)行。
2、因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點(diǎn)，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過3小時(shí)，月加班不超過36小時(shí)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月______日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行。
1、實(shí)行計(jì)時(shí)工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務(wù)，每日工資_________元，每月工資______元；
2、實(shí)行計(jì)件工資制，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_____________________。
五、勞動(dòng)保護(hù)
1、甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇；
2、甲方為乙方提供符合國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場(chǎng)所和防護(hù)設(shè)施；
3、乙方遵守甲方的.安全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。
六、其他約定的事項(xiàng)
七、違約責(zé)任
本合同具有效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法賠償相關(guān)損失。
八、因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲乙雙方均可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：__________
鑒證機(jī)關(guān)（章）：________ 鑒證人（簽章）：______________
_______年_____月______日 _________年________月_______日
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