【推薦】終止合同四篇

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧�律的社�?huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的終止合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

終止合同 篇1

　　一、合同的終止和解除

　　合同的終止和解除需要在一定情況下進(jìn)行，業(yè)務(wù)員應(yīng)掌握以下幾種終止和解除的情況。

　　1、合同的終止

　　是指已經(jīng)合法成立的合同，因法定原因終止其法律效力，合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除。

　　合同的終止有三種情況，即履行終止、強(qiáng)行終止 (裁決、判決終止)和協(xié)議終止。

　　履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。

　　強(qiáng)行終止:是由仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同。

　　協(xié)議終止：是由合同當(dāng)事人各方協(xié)商同意終止合同。

　　由于合同的終止使當(dāng)事人的某一方遭受損失的，除可以免責(zé)的情況外，造成損失的一方負(fù)有賠償責(zé)任。合同中約定的解決爭議的條款、結(jié)算和清理?xiàng)l款，也不因合同的終止而失去效力。

　　2、合同終止的條件

　　有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止:

　　(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)債務(wù)相互抵消;

　　(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的);

　　(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);

　　(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)力。

　　3、合同的解除

　　解除合同是一種法律行為，是指簽約雙方當(dāng)事人在法律規(guī)定的條件下，在原合同的有效期內(nèi)，就提前終止合同所達(dá)成的協(xié)議。

　　解除合同也是對(duì)違約的一種補(bǔ)救方法，目的是使雙方已經(jīng)訂立的合同終結(jié)。解除合同行為屬重大法律行為，必須采取書面的形式(協(xié)議、通知)。許多國家民商法對(duì)解除合同都制訂了限制性措施。

　　4、解除合同的條件

　　我國《合同法》對(duì)解除合同的限制十分嚴(yán)格，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情況，才允許當(dāng)事人解除合同:

　　(1)當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí);

　　(2)當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致;

　　(3)因不可抗據(jù)因素致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(4)在履行期屆時(shí)之前，當(dāng)事人一方明確聲明或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(5)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(6)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如：西方×飯店與×農(nóng)場主簽訂購買火雞合同，準(zhǔn)備圣誕節(jié)食用，但×農(nóng)場主未能按期將所需火雞交與西方×飯店。(因?yàn)檫^了節(jié)，就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞逾期交貨，只負(fù)違約責(zé)任。造成損失的可賠償損失。

　　(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆時(shí)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利取消。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利取消;

　　(8)當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方并無異議時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定;

　　(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　一般情況下，在合同履行中出現(xiàn)的問題，雙方可以協(xié)調(diào)解決時(shí)，不需要解除合同。

　　合同解除的方式:一是通過法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決;二是單方面通知對(duì)方解除，但如果對(duì)方不同意解除，還要通過法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

　　由此可見，并不是一方的任何違約行為都足以使對(duì)方有權(quán)解除合同的，只有當(dāng)一方出現(xiàn)重大違約或違反合同條件時(shí)，對(duì)方才能解除合同。如果屬部分違約，可協(xié)商部分解除，其余部分仍然有效，當(dāng)然，解除合同不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。另外，如果屬政府批準(zhǔn)成立的合同，其解除時(shí)還應(yīng)報(bào)批準(zhǔn)單位備案。

　　關(guān)于解除合同與損害賠償能否同時(shí)并用問題，法律規(guī)定解除合同與賠償可同時(shí)并用。

　　5、債務(wù)的抵消

　　(1)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的(除按照合同性質(zhì)或依照法律規(guī)定不得抵消的以外)，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消。

　　(2)當(dāng)事人主張抵消的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵消不得附條件或者期限。

　　(3)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。

　　6、標(biāo)的物的提存條件

　　《合同法》第一百零一條規(guī)定:有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:

　　(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)者;

　　(2)債權(quán)人下落不明;

　　(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;

　　(4)法律規(guī)定的其他情形。

　　標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。

　　7、提存標(biāo)的物的規(guī)定

　　(1)標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人;

　　(2)標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān);

　　(3)債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物;

　　(4)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。

　　二、中止和撤銷合同

　　中止和撤銷合同是商業(yè)社會(huì)中常見的一種現(xiàn)象，業(yè)務(wù)員應(yīng)掌握中止和撤銷合同的方法。

　　1、中止履行合同的條件

　　(1)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行:

　�、俳�(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

　�、谵D(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù);

　�、蹎适�商業(yè)信譽(yù);

　�、苡袉适Щ蛘呖赡軉适�履行債務(wù)能力的其他情形。

　　當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(2)合同當(dāng)事人一方有另一方不能履行合同的確切證據(jù)時(shí)，可以暫時(shí)中止履行合同，但是應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，當(dāng)另一方對(duì)履行合同提供了適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，中止履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　這里講的中止，是指暫時(shí)停止，而不是永遠(yuǎn)終止履行合同，為此，應(yīng)注意以下兩點(diǎn):

　�、佼�(dāng)事人一方必須有對(duì)方不能履行合同的.確切證據(jù)，方可中止履行自己的合同義務(wù)，而不能無根據(jù)地懷疑對(duì)方不能履行合同，無確切證據(jù)而擅自中止合同的一方應(yīng)負(fù)違反合同的責(zé)任 (如：特定的標(biāo)的已經(jīng)滅失或轉(zhuǎn)移，對(duì)方喪失清償能力，對(duì)方所屬國家因發(fā)生戰(zhàn)爭或政府實(shí)行封鎖禁運(yùn)等，都有可能成為對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù))。

　�、谝坏�對(duì)方提供了適當(dāng)履行擔(dān)保時(shí)，暫時(shí)中止履行的一方就應(yīng)繼續(xù)履行合同。適當(dāng)擔(dān)保，是指銀行或其他擔(dān)保人擔(dān)保，給付履約保證金(定金)，抵押擔(dān)保等。當(dāng)對(duì)方提供了上述形式的擔(dān)保時(shí)，即可認(rèn)為是"適當(dāng)擔(dān)保"，中止的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行自己的合同義務(wù);

　　2、中止、提前或部分履行債務(wù)

　　(1)債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存;

　　(2)債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)，但提前履行或部分履行債務(wù)不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　3、行使代位權(quán)的程序

　　(1)因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

　　(2)代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　4、撤銷權(quán)的行使

　　(1)因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

　　(2)撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　(3)撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

　　(4)合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

　　三、合同的變更

　　合同的變更需要合同雙方達(dá)成一致意見，所以，業(yè)務(wù)員一定要明確合同變更的概念、程序等，以便尋求解決方法。

　　1、合同變更的概念

　　變更合同，是一種法律行為，是指簽約雙方當(dāng)事人在符合法律規(guī)定的條件下，就修改原訂合同的內(nèi)容所達(dá)成的協(xié)議。

　　《合同法》第七十七條規(guī)定:當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　2、變更合同的條件

　　(1)發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況;

　　(2)合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力;

　　(3)變更合同應(yīng)采取書面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù);

　　(4)按我國法律、法規(guī)的規(guī)定，由國家批準(zhǔn)成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　如果合同變更前或變更時(shí)，可能存在或發(fā)生的給當(dāng)事人一方造成損失的事實(shí)，合同變更后，受損害的一方仍可要求對(duì)方賠償損失。

　　當(dāng)事人如果對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。

　　3、變更合同的程序。

　　(1)變更合同也應(yīng)貫徹協(xié)商的原則。

　�、佼�(dāng)事人一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏�合同的要約 (先做出意思表示);

　　②對(duì)方對(duì)要約的承諾與否 (是否完全同意要約的內(nèi)容);

　�、垭p方在沒有達(dá)成新的協(xié)議之前，單方面變更合同屬違約行為。

　　如:大宗農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購合同的變更提議，一般應(yīng)在種植季節(jié)前通知對(duì)方;鮮活產(chǎn)品收購合同的變更提議，一般應(yīng)在履行期限前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　(2)變更合同最好采用書面形式。新的合同未達(dá)成之前，原合同仍然有效 (變更解除的電報(bào)、圖表、書信等也應(yīng)作為資料保管)。

　　四、變更和轉(zhuǎn)讓合同的特殊規(guī)定

　　變更和轉(zhuǎn)讓合同有以下相關(guān)的特殊規(guī)定：

　　1、可變更和轉(zhuǎn)讓合同的法定條件

　　(1)在不損害國家利益和社會(huì)公共利益的情況下，只要雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，就可以變更或轉(zhuǎn)讓合同。

　　這里應(yīng)注意的兩個(gè)必備條件:

　�、俦仨毥�(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，單方面是不行的;

　�、谑窍拗菩詶l件，就是不能因變更或轉(zhuǎn)讓合同而損害國家利益和社會(huì)公共利益。

　　(2)由于不可抗據(jù)的因素，致使合同的全部義務(wù)不能履行時(shí)，允許變更或轉(zhuǎn)讓合同。這主要是指:發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、雷擊、國家計(jì)劃調(diào)整、事故等。

　　(3)由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，允許變更或轉(zhuǎn)讓合同。如:認(rèn)為"不必要":主要是指由于對(duì)方的違約行為，使守約方繼續(xù)履行合同，已經(jīng)無法達(dá)到原來簽約的預(yù)期目的，在生產(chǎn)經(jīng)營上已經(jīng)變得沒有意義，甚至可能會(huì)受到更大損失，(如:商業(yè)企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)間簽訂的季節(jié)性商品買賣合同夏令時(shí)裝，由于生產(chǎn)企業(yè)延遲交貨，錯(cuò)過銷售旺季，已使商業(yè)企業(yè)應(yīng)得的利潤受到損失，如果再繼續(xù)履行合同會(huì)損失更大，--倉庫保管，貸款利息等。因此，合同如繼續(xù)履行已成為不必要。這時(shí)的責(zé)任方應(yīng)是生產(chǎn)企業(yè))。

　　2、不可變更或轉(zhuǎn)讓合同的條件

　　(1)合同不因一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立而變更或轉(zhuǎn)讓。《合同法》第九十條規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

　　(2)當(dāng)事人一方法定代表人或承辦人的變動(dòng)，不能成為變更或轉(zhuǎn)讓合同的理由。在當(dāng)前企業(yè)法律素質(zhì)較低的情況下，經(jīng)常發(fā)生這樣的情況，×新上任的廠長、經(jīng)理，上臺(tái)第一件事宣布，"以前的債權(quán)、債務(wù)本人一律不負(fù)責(zé)!從今天開始重打鼓另開張......"這不符合法律的要求。

　　合同在簽訂之后無論是進(jìn)行變更還是終止，都需要當(dāng)事人之間進(jìn)行充分的協(xié)商，然后對(duì)變更或終止之后的事項(xiàng)作出處理。

終止合同 篇2

　　一、勞動(dòng)合同期滿終止怎么辦

　　按照《勞動(dòng)合同法》上述法條的規(guī)定，可以作如下理解：

　　(1)勞動(dòng)合同期滿時(shí)，用人單位同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，且維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的，勞動(dòng)合同終止，用人單位不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　(2)如果用人單位同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，但降低勞動(dòng)合同約定條件，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的，勞動(dòng)合同終止，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　(3)如果用人單位不同意續(xù)訂，無論勞動(dòng)者是否同意續(xù)訂，勞動(dòng)合同終止，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么，在勞動(dòng)合同到期又沒有續(xù)簽的'情況下，用人單位提出終止勞動(dòng)合同，是要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。

　　勞動(dòng)合同期滿終止時(shí)，用人單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾蝺H限于固定期限勞動(dòng)合同的終止，勞動(dòng)合同法沒有規(guī)定以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同終止需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　二、用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾?/strong>

　　《勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

　　(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

　　(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;

　　(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

　　(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

　　(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;

　　(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;

　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

終止合同 篇3