消防維保合同

時間：2024-07-23 23:01:03 合同

精選消防維保合同4篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的消防維保合同4篇，希望能夠幫助到大家。

精選消防維保合同4篇

消防維保合同篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱： __

　　二、項目地點：__

　　三、委托內容：

　　1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有 ____ 個系統(tǒng)：

　　（ 1 ）火災自動報警/ 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　�。�2 ）消火栓系統(tǒng)

　　（3 ）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。

　　五、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。

　　2、甲方應安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。

　　4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、乙方派駐現(xiàn)場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，完成每日的'維護保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

　　3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。

　　4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

　　7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。

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　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協(xié)議額的 ____% 的維護費，即：元。

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　　3、需維修更換的故障設備，元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

　　七、維修方案 :

　　乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

　　2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　甲方代表：乙方代表：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　通訊地址：通訊地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同篇2

　　甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理有限公司黔江分公司

　　乙方：重慶市XX機電工程有限公司

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責權，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維護保養(yǎng)范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內。

　　二、維護保養(yǎng)合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

　　三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本合同維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。

　　四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正常現(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

　　五、功能損壞的`設備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。

　　六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行合同約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。

　　七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔其他責任。

　　八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

消防維保合同篇3

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項目名稱:

　　二、項目地點：

　　三、委托內容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：

　�。�1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　�。�2）消火栓系統(tǒng)

　　（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至 __年_ __月日。

　　五、雙方義務和責任：

　　甲方：

　　2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由 2

　　乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

　　2、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作

　　3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

　　六、維修費用及其付款結算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的50%的'維護費，即：元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。

　　七、維修方案:

　　乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。

　　八、違約責任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

　　2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務的消防工程名稱：

　　第二條：維護服務的消防工程地址：

　　第三條：維修服務的消防工程范圍：

　　1、火災自動報警系統(tǒng)；

　　2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；

　　3、消火栓系統(tǒng)；

　　4、自動噴淋系統(tǒng)；

　　5、防排煙系統(tǒng)；

　　第四條：維護期限、費用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護費用為：(大寫：)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的80%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

　　第五條：雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后4小時內，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

　　4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。

　　5、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

　　2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的`維護記錄表分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

　　3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后應做出維護報告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負責造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。

　　4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業(yè)檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標，定使其達到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　5、若遇以下情況乙方不承擔責任：

　　A、甲方擅自關閉被維護設備

　　B、值班人員不在值班現(xiàn)場；

　　C、當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；

　　d、甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

　　6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內未能到達現(xiàn)場(事態(tài)緊急時必須及時趕到)，甲方有權自行解決所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔。

　　7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業(yè)技術及設備操作規(guī)程，同時負責對義務消防員的消防業(yè)務培訓。組織進行每年至少兩次實操演練。

　　8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現(xiàn)因消防設備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔。

　　第六條：其它：

　　1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

　　2、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。

　　3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。