格式合同

時(shí)間：2024-09-25 21:00:27 合同

有關(guān)格式合同集合五篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的格式合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

有關(guān)格式合同集合五篇

格式合同篇1

　　＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）由于工作需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問(wèn)，雙方設(shè)立以下條款，共同遵守履行：

　　一、律師在甲方對(duì)內(nèi)對(duì)外經(jīng)濟(jì)事務(wù)中積極發(fā)揮法律顧問(wèn)作用，包括提供法律咨詢(xún)，參與審查、修改、起草各種法律事務(wù)文書(shū)，參與經(jīng)濟(jì)合同的談判和簽定活動(dòng)。

　　二、律師在參與調(diào)解、仲裁、代理訴訟活動(dòng)中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　三、甲方聘請(qǐng)律師擔(dān)任法律顧問(wèn)應(yīng)向乙方交付費(fèi)用每年＿＿＿＿元。

　　四、若律師為甲方去外地工作時(shí)，差旅、食宿等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。

　　六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期：一九年月日

　　委托代理合同

　　（）京融律代字第號(hào)

　�。撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。

　　二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

　　三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　四、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不退還。

　　五、甲方委托乙方代理權(quán)限：

　　六、根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)＿＿元。

　　七、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟）。

　　八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　一九年月日

　　注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務(wù)所各存一份。

　　聘用（兼職律師）合同參考樣本

　　甲方：＿＿＿＿＿＿（聘方）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿（受聘方）

　　甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信托的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。

　　第一條：乙方自愿申請(qǐng)到甲方從事律師工作，甲方?jīng)Q定聘方乙方為本事務(wù)所律師。

　　第二條：乙方的聘任職務(wù)是＿＿＿＿律師，其工作范圍為國(guó)家法律所規(guī)定的'各項(xiàng)律師業(yè)務(wù)。

　　第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第四條：甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利

　�。ㄒ唬橐曳桨才殴ぷ鳎峙淙蝿�(wù)；

　　（二）監(jiān)督檢查乙方工作情況；

　　（三）在乙方工作成績(jī)突出或?qū)κ聞?wù)所有重大貢獻(xiàn)時(shí)，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)乙方工作中發(fā)生的違章違紀(jì)行為，予以處罰；

　�。ㄋ模┐_定或調(diào)整乙方的工資和福利待遇。

　　第五條：甲方須履行的義務(wù)：

　�。ㄒ唬┦挂曳郊皶r(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬；

　�。ǘ┦挂曳胶侠硐硎苁聞�(wù)所的勞保福利待遇；

　　（三）為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件；

　�。ㄋ模┮婪ňS護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益；

　�。ㄎ澹橐曳礁轮R(shí)，進(jìn)修深造提供便利和創(chuàng)造條件。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：

　�。ㄒ唬┮婪男新蓭熉殑�(wù)；

　�。ǘ┇@取勞動(dòng)報(bào)酬；

　�。ㄈ⿲�(duì)事務(wù)所的管理工作提出建議和批評(píng)；

　�。ㄋ模┮朗聞�(wù)所規(guī)定的條件申請(qǐng)加入合作律師；

　　（五）辭職（須提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)）；

　　乙方須履行的義務(wù)：

　�。ㄒ唬┳袷厥聞�(wù)所的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受事務(wù)所的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排；

　　（二）在履行律師職務(wù)時(shí)，不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德；

　�。ㄈ┎坏脧氖掠袚p于事務(wù)所聲譽(yù)的活動(dòng)；

　�。ㄋ模┎粩嗵岣咦约旱膶�(shí)際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　第七條：勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇：

　　乙方在本合同有效期內(nèi)的勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇，按事務(wù)所制定的〈勞動(dòng)工資和福利待遇管理辦法〉執(zhí)行。

　　第八條：合同的變更和解除

　　在下列情況下，事務(wù)所有權(quán)單方解除合同：

　　（一）應(yīng)聘律師違反事務(wù)所規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時(shí)；

　�。ǘ⿷�(yīng)聘律師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德；

　　（三）應(yīng)聘律師因違法亂紀(jì)被撤銷(xiāo)律師資格；

　�。ㄋ模⿷�(yīng)聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)；

　　在下列情況下，合同自行解除：

　　（一）應(yīng)聘律師應(yīng)征入伍，出國(guó)定居或留學(xué)；

　�。ǘ⿷�(yīng)聘律師因病或人身意外事故無(wú)法繼續(xù)履行職務(wù)滿(mǎn)六個(gè)月；

　�。ㄈo(wú)故不上班工作滿(mǎn)一個(gè)月；

　　（四）經(jīng)批準(zhǔn)成為事務(wù)所合作律師；

　�。ㄎ澹┦聞�(wù)所自行撤銷(xiāo)或破產(chǎn)

　　在下列情況下，合同可以變更：

　　（一）雙方協(xié)商之；

　　（二）因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。

　　第九條：合同解除后一個(gè)月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行律師職務(wù)。

　　第十條：合同期限

　　本合同有效期為＿＿年，從合同簽字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期滿(mǎn)時(shí)，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。

　　第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)司法行政機(jī)關(guān)備案一份，三份具有同等效力。

　　第十二條：本合自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　主任簽字

　　年月日

格式合同篇2

　　消費(fèi)者在與經(jīng)營(yíng)者簽定格式合同等書(shū)面協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意什么？在消費(fèi)領(lǐng)域中，格式合同是指經(jīng)營(yíng)者為與消費(fèi)者訂立合同而單方擬定的合同條款。由于這種合同不是與消費(fèi)者協(xié)商制定的，消費(fèi)者處于被動(dòng)的劣勢(shì)地位，在簽署合同時(shí)，消費(fèi)者務(wù)必要注意是否有不利于自己的條款存在。

　　《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的.，其內(nèi)容無(wú)效�！�

　　由上所述可知，消費(fèi)者在簽署格式合同時(shí)，要特別注意兩點(diǎn)：一是合同的內(nèi)容是否有對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，也就是要遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，意思表示真實(shí)、合法、沒(méi)有強(qiáng)加于消費(fèi)者甚至坑害消費(fèi)者的內(nèi)容。二是合同中經(jīng)營(yíng) 者不得減輕、免除其損害消害者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。對(duì)于消費(fèi)者而言，其合法權(quán)益得到補(bǔ)救和賠償?shù)淖钣行Х绞�，是使�?jīng)營(yíng)者承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。這種民事責(zé)任，除法律規(guī)定外，不得任意減輕或免除，否則就是直接違背了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。

　　新婚姻法下夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定(3)

格式合同篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對(duì)外融資的有利因素，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲、乙雙方就融資擔(dān)保問(wèn)題經(jīng)過(guò)充分醞釀，共同達(dá)成如下合同：

　　一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作、共同發(fā)展的原則，在融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為伍仟萬(wàn)元的貸款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。

　　三、在乙方需要擔(dān)保時(shí)，甲方為乙方提供的'擔(dān)保額度總共為萬(wàn)元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時(shí)，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔(dān)保。

　　四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時(shí)，最長(zhǎng)擔(dān)保期限不超過(guò)三年，貸款必須專(zhuān)款專(zhuān)用，擔(dān)保方有權(quán)對(duì)被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿(mǎn)還清貸款本息時(shí)，被擔(dān)保方應(yīng)主動(dòng)向擔(dān)保方提供還貸憑證，以便對(duì)方及時(shí)了解。

　　五、任何一方為對(duì)方擔(dān)保時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供各自財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

　　六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本合同的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未得到對(duì)方事先書(shū)面同意，擔(dān)保方不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

　　七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方都應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××××萬(wàn)元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

　　十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

　　甲方：_________________

　　法定代表人：_________________

　　簽約日期：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：_________________

格式合同篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：海南成信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條商鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的商鋪位于海南省海口市龍華區(qū)金宇路33號(hào)成信世代雅居(北區(qū))負(fù)一層8、9、A02商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：_________________

　　__________________________________________________________。

　　2、該商鋪建筑面積共432.31平方米(負(fù)一層8商鋪建筑面積71.28平方米、9商鋪建筑面積131.26平方米、A02商鋪建筑面積229.77平方米);

　　3、該商鋪裝修及設(shè)施、設(shè)備情況以現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限、租金及用途

　　1、該商鋪?zhàn)赓U期限共計(jì)120個(gè)月。自20xx年月日起至20xx年月日止。租金每叁年遞增10%。

　　2、20xx年月日至20xx年月日，每月租金為90.00元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫(xiě)叁萬(wàn)捌仟玖佰零捌拾元整(￥38908.00元整)。

　　3、20xx年月日至20xx年月日，每月租金為99.00元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫(xiě)肆萬(wàn)貳仟柒佰玖拾玖元整(￥42799.00元整)。

　　4、20xx年月日至20xx年月日，每月租金為108.90元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫(xiě)肆萬(wàn)柒仟零佰柒拾玖元整(￥47079.00元整)。

　　5、20xx年月日至20xx年月日，每月租金為119.80元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫(xiě)伍萬(wàn)壹仟柒佰玖拾壹元整(￥51791.00元整)。

　　6、20xx年月日至20xx年月日為裝修期免收月租金。

　　7、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為使用。

　　第三條租金及支付方式

　　雙方同意按建筑面積計(jì)算月租金。商鋪?zhàn)饨鸩捎冒醇径冉Y(jié)算方式，乙方應(yīng)在每季度期滿(mǎn)5日前全額支付下一季度的租金。

　　第四條租賃履約保證金

　　乙方同意于本合同簽訂當(dāng)日支付甲方商鋪履約合同金共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(￥150000.00元整)。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)造成損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或終止三個(gè)工作日內(nèi)按全額無(wú)息方式退還乙方履約保證金。

　　第五條雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、保證所出租商鋪符合國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定。

　　2、甲方應(yīng)提供《房產(chǎn)證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件供乙方審閱，并留存相應(yīng)文本的復(fù)印件作為本合同的附件。

　　乙方責(zé)任：

　　1、保證承租商鋪的用途完全符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)。

　　2、保證承租的商鋪僅作使用。

　　3、裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結(jié)構(gòu)。

　　4、負(fù)責(zé)承租商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹(shù)木。

　　5、保證從事合法的商業(yè)活動(dòng)，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活。

　　6、保證所從事的商業(yè)活動(dòng)符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定。

　　7、乙方使用該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商稅務(wù)及乙方申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視、煤氣初裝費(fèi)等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　8、乙方《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

　　9、本出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用從本合同生效之日起由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　10、本合同生效后，屬于乙方內(nèi)容的裝修及修繕工作，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　11、乙方于承租期內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，全部由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第六條商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租商鋪的產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)、處分權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得以任何形式對(duì)承租商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

　　3、甲方如欲出售商鋪，須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、乙方若需要對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核，經(jīng)兩方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置時(shí)，須事先征得甲方工程部門(mén)的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利：

　　(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本合同。

　　2、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回出租商鋪;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。

　　(2)損壞承租商鋪，在甲方書(shū)面提出的合理修復(fù)期限內(nèi)拒不書(shū)面答復(fù)并修復(fù)的。

　　(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變商鋪用途。

　　(4)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(5)無(wú)故拖欠商鋪?zhàn)饨鸪^(guò)30天。

　　3、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任。

　　第九條商鋪交付及收回驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　2、甲、乙雙方須各指派代表一同到現(xiàn)場(chǎng)共同參與驗(yàn)收，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方代表書(shū)面簽認(rèn);當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�，逾期不主張視為符合使用要求�?/p>

　　3、乙方應(yīng)于商鋪?zhàn)赓U限屆期滿(mǎn)前3天之內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方商鋪應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)完好，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的'物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第十條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方有義務(wù)在必要時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的相關(guān)維修工作，不得推諉。

　　2、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或因非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同失效時(shí)，甲方應(yīng)按全額無(wú)息方式退還乙方押金。

　　第十一條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方書(shū)面終止合同，收回該商鋪，且乙方應(yīng)按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬(wàn)陸仟捌佰零捌元整(￥216808.00元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

　　(2)擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞商鋪致其無(wú)法正常使用。

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(4)無(wú)故拖欠租金超過(guò)30天。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租，則乙方應(yīng)按本合同總租金金額的百分之三，共計(jì)人民幣_(tái)_____________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方若逾期支付月租金時(shí)，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月的日租金的3倍支付滯納金。逾期超過(guò)30天時(shí)，則按本合同第十一條執(zhí)行。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期向甲方交還該商鋪。乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期歸還時(shí)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費(fèi)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，給甲乙雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述本條第1款或第2款兩種原因而終止合同是，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀實(shí)踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府拆遷)。

　　第十三條通知和聯(lián)絡(luò)責(zé)任

　　甲、乙雙方之間的任何通知和聯(lián)絡(luò)須按本合同結(jié)尾部分所列地址、電話(huà)和傳真進(jìn)行。以上地址、電話(huà)和傳真如有變更，須提前七天以書(shū)面形式告知對(duì)方，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行負(fù)責(zé)。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開(kāi)頭部分所列地址發(fā)送，則應(yīng)視作在下列日期送達(dá)：

　　1、如果是信函，則為掛號(hào)信發(fā)出后5個(gè)工作日或特快專(zhuān)遞發(fā)出后3個(gè)工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準(zhǔn));

　　2、如是傳真，則為發(fā)出之日;

　　3、如是派人專(zhuān)程送達(dá)，則為收件人簽收之日;

　　4、但有相反證據(jù)證明信函、傳真、郵件等未送達(dá)的除外。

　　第十四條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　1、鋪面測(cè)繪報(bào)告;

　　2、乙方身份證復(fù)印件。

　　3、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。