經(jīng)濟(jì)合同

時(shí)間：2024-10-04 16:50:27 合同

經(jīng)濟(jì)合同匯總7篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的經(jīng)濟(jì)合同7篇，歡迎大家分享。

經(jīng)濟(jì)合同匯總7篇

經(jīng)濟(jì)合同篇1

　　解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不得高于多少

　　勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。(月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資)

　　不必提前通知?jiǎng)趧?dòng)者即可解除

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的

　　錄用條件是指用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)提出的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。工作崗位不同，用人單位對(duì)勞動(dòng)者提出的錄用條件和標(biāo)準(zhǔn)也不同。為了考察招用的勞動(dòng)者是否符合所要求的條件和標(biāo)準(zhǔn)，用人單位一般都規(guī)定了長(zhǎng)短不等的試用期。

　　2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的

　　規(guī)章制度是用人單位為規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程、創(chuàng)造良好的工作環(huán)境而制定的內(nèi)部規(guī)定。用人單位要保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，必須有相應(yīng)的規(guī)則對(duì)勞動(dòng)過(guò)程進(jìn)行管理，對(duì)勞動(dòng)者在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的行為進(jìn)行管理，對(duì)用人單位的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行管理，規(guī)章制度就是根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要為這種管理而制定的`。

　　實(shí)習(xí)期要不要簽訂勞動(dòng)合同

　　勞動(dòng)合同的一方當(dāng)事人必須是勞動(dòng)者。學(xué)徒和實(shí)習(xí)不屬于勞動(dòng)，不適用勞動(dòng)合同法。所以實(shí)習(xí)期間和單位之間不是勞動(dòng)合同關(guān)系，現(xiàn)在還是學(xué)生的實(shí)習(xí)者，要等你畢業(yè)后才能和單位締結(jié)正式的勞動(dòng)合同關(guān)系。

　　我們?cè)賮?lái)看看學(xué)徒工、實(shí)習(xí)工和試用工的不同：

　　1、試用工需要有上崗資格證書(shū)，學(xué)徒、實(shí)習(xí)人員不需要資格證書(shū)，通過(guò)學(xué)徒、實(shí)習(xí)才能取得上崗證書(shū)。

　　2、試用工需要獨(dú)立完成單位的生產(chǎn)任務(wù)，學(xué)徒、實(shí)習(xí)人員不能獨(dú)立操作，只能在師傅指導(dǎo)下操作，所完成的工作質(zhì)量由師傅負(fù)責(zé)，完成的數(shù)量屬于師傅的工作量。

　　3、勞動(dòng)者的試用期為一個(gè)月到六個(gè)月，學(xué)徒期、實(shí)習(xí)期為一年到三年。

　　4、試用工有勞動(dòng)報(bào)酬，工資標(biāo)準(zhǔn)為同工種工資的80%，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)徒、實(shí)習(xí)沒(méi)有工資或者只發(fā)適量的生活費(fèi)。

　　5、試用工屬于勞動(dòng)合同法調(diào)整的范圍，學(xué)徒和實(shí)習(xí)屬于職業(yè)教育法調(diào)整的范圍。

經(jīng)濟(jì)合同篇2

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：

　　注冊(cè)地址：郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：地址：

　　郵編：聯(lián)系電話：

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受人：籍貫：性別：

　　住址：郵編：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　配偶：性別：身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：性別：電話號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：地址：

　　《武漢市城鎮(zhèn)民居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣(mài)人以劃撥方式取得位于、編號(hào)為

　　的地塊的土地使用權(quán)，面積平方米，

　　推薦合同范本 ·北京購(gòu)房合同 ·南京購(gòu)房合同 ·西安市購(gòu)房合同 ·蘇州市購(gòu)房合同 ·武漢購(gòu)房合同 ·重慶市購(gòu)房合同規(guī)劃用途為，【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為，《國(guó)有土地使用證》編

　　號(hào)：。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：

　　，批準(zhǔn)文件號(hào)： ;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)： ;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)： ;《建筑工程施工許可證》編號(hào)：。

　　第二條經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售依據(jù)

　　該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售。《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房(預(yù))售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房【】號(hào)。

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

　　1、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的住

　　房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買(mǎi)受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第棟【座】單元層號(hào)房，戶型為房廳廚

　　衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái) 個(gè)(見(jiàn)附件一)。

　　該住房層高為米，屬結(jié)構(gòu)。

　　該住房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　2、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。買(mǎi)受人所購(gòu)房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第棟【座】單元層號(hào)房(見(jiàn)附件一)。

　　該房屋層高為米，屬結(jié)構(gòu)。

　　該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　3、如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　第四條計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

　　1、該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函【】號(hào)，核定銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為 %，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積每平方米元×(1±%)= 元，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn) 千

　　百拾元整。

　　2、該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米

　　元，合計(jì)總金額為百拾萬(wàn) 千百拾元整。

　　第五條出買(mǎi)人不得向買(mǎi)受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣(mài)人代收代繳時(shí)，出賣(mài)人必須出示委托收費(fèi)部門(mén)出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。

　　第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房;

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差= ×100﹪

　　因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、雙方自行約定：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　第七條付款方式及期限

　　買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：。

　　第八條交付期限及條件

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買(mǎi)受人使用。

　　1、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

　　2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

　　3、出賣(mài)人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

　　(1)供水。

　　(2)供電。

　　(3)供氣。

　　(4)排水。

　　(5)綠化。

　　(6)有線電視、寬帶。

　　(7)小高層、高層電梯。

　　因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面告之買(mǎi)受人。出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期。

　　該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，

　　并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

　　1、

　　2、

　　第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。

　　1、買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

　　買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　2、買(mǎi)受人退房時(shí)，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起

　　天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　3、買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(二)買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，

　　經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　2、

　　(三)出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò) 日之內(nèi)，自本合同第九規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起日內(nèi)退

　　還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的'最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2、

　　(四)出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第種方式處理。

　　1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。

　　2、

　　(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買(mǎi)受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

　　如因出賣(mài)人的責(zé)任，造成買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

　　1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。

　　2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。

　　3、

　　第十一條保修責(zé)任

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　買(mǎi)受人與出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十二條買(mǎi)受人的房屋僅作使用。買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十三條買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　1、該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：

　　(1)物業(yè)管理用房;

　　(2) 。

　　2、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

　　3、。

　　第十四條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

　　根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【20xx】30號(hào))有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買(mǎi)受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買(mǎi)時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

　　第十五條合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

　　第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十八條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份。

　　第十九條本經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由出賣(mài)人在合同生效之日起日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

　　第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　【法定代表人】

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　(簽章) (簽章)

　　年月日簽于：

　　附件一：該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　附件二：共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　1、外墻：

　　2、內(nèi)墻：

　　3、天棚：

　　4、地面：

　　5、門(mén)窗：

　　6、廚房：

　　7、衛(wèi)生間：

　　8、陽(yáng)臺(tái)：

　　9、電梯：

　　10、其他：

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

經(jīng)濟(jì)合同篇3

　　轉(zhuǎn)讓人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：XXX 身份證號(hào)：

　　購(gòu)買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： XXX 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即

　　甲方自愿將經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位于XX縣“園丁花苑”小區(qū)B號(hào)樓一單元231 ，面積約138平方米（含樓梯間等公共部分面積在內(nèi)，實(shí)際面積以相關(guān)部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

　　二、價(jià)款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格（含裝修費(fèi)）為：人民幣叁拾陸萬(wàn)元（小寫(xiě)￥360000元）。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　三、共同約定

　　1、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用;

　　2、甲方把與縣教育局購(gòu)房合同（協(xié)議）復(fù)印件交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利；

　　3、房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下；若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以延緩一年辦理過(guò)戶手續(xù);

　　4、根據(jù)甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給XX縣教育局，等到相關(guān)部門(mén)允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規(guī)定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給XX縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　5、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”，超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;

　　6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規(guī)定使用所造成的后果均由乙方承擔(dān)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的`完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購(gòu)買(mǎi)，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復(fù)印件和房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件（甲方取得相關(guān)證件后）交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、該房在過(guò)戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交。

　　3、根據(jù)甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書(shū)約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給XX縣教育局，若政策或政府相關(guān)規(guī)定或教育局相關(guān)核算變化，辦理房產(chǎn)證等證件時(shí)除甲方已經(jīng)交給XX縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未過(guò)戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購(gòu)房費(fèi)人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方夫妻簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　工作單位：工作單位：

　　簽訂日期：20xx年3月12日簽訂日期：20xx年3月12日

經(jīng)濟(jì)合同篇4

　　1.高校經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容及其特征的分析

　　1.1高校經(jīng)濟(jì)合同

　　合同，是契約經(jīng)濟(jì)中各個(gè)主體相互往來(lái)的橋梁，是商品在交換的過(guò)程中，對(duì)活動(dòng)主體行為進(jìn)行有效約束的依據(jù)。它能夠使經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，各個(gè)主體的權(quán)利與義務(wù)得到有效的落實(shí)。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過(guò)程中，不可缺少的部分，也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)合法化的保障。目前，我國(guó)高校經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容主要是指高校與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中其它主體在自愿的前提下，以“平等、公平”為原則而簽訂的具有法律效力的文件。

　　1.2高校經(jīng)濟(jì)合同特征的分析

　　1.2.1從高校經(jīng)濟(jì)合同主體方面來(lái)看

　　在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的各個(gè)當(dāng)事人在鑒定合同時(shí)，被稱之為合同主體。合同主體依法享有合同中所規(guī)定各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)著相應(yīng)的法律義務(wù)。而高校經(jīng)濟(jì)合同中，至少會(huì)有一方主體，是與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相關(guān)聯(lián)的，并以自身發(fā)展為目的高等院校。這是其經(jīng)濟(jì)合同中最為主要的特征。

　　1.2.1從高校經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容來(lái)看

　　在開(kāi)展高校經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的時(shí)候，一定要預(yù)先制定出科學(xué)完善的規(guī)范計(jì)劃，并且要與其教育、學(xué)術(shù)、公共服務(wù)的內(nèi)容相結(jié)合，在保障學(xué)校經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，使其能夠充分發(fā)揮其各項(xiàng)職能。由此可見(jiàn)，高校經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容，僅限于教育，服務(wù)，科研等方面。與其它經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容相比，范圍很小，區(qū)別很大。

　　1.2.3從高校經(jīng)濟(jì)合同簽訂程序來(lái)看

　　高校參與在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的時(shí)候，其活動(dòng)的范圍和內(nèi)容與其它經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有著明顯的區(qū)別，因此，其經(jīng)濟(jì)合同的審批簽訂及其履行也具有一定的特殊性。依照相關(guān)規(guī)定，學(xué)校在需求經(jīng)濟(jì)合作伙伴之前，需要首先進(jìn)行投標(biāo)招標(biāo)活動(dòng)。在履行合同規(guī)章制度的方面，高校一般都是要以學(xué)校的名義為前提，派遣法人代表與合同其它主體進(jìn)行簽訂活動(dòng)，而另外部分的工作，則是交由其它相關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行。

　　2.當(dāng)前高校經(jīng)濟(jì)合同管理的現(xiàn)狀與問(wèn)題分析

　　2.1合同內(nèi)容不完善、不明確

　　經(jīng)濟(jì)合同，其內(nèi)容首先要規(guī)范，對(duì)于各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)分配，一定要明確。合同的適用性是以合同具有法律效力為前提的，合同約定不明的履行規(guī)則，也是要在合同生效之后方可適用的。因此，目前我國(guó)高校內(nèi)部執(zhí)行部門(mén)與對(duì)外業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系不緊密，對(duì)于合同的制定標(biāo)準(zhǔn)不夠?qū)I(yè)，了解不夠全面等現(xiàn)象，都有可能會(huì)造成合同簽訂后，學(xué)校主動(dòng)權(quán)的喪失，這會(huì)造成學(xué)校經(jīng)濟(jì)利益的損失。

　　2.2合同生效時(shí)間不明確

　　經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，參與活動(dòng)的各個(gè)主體，之所以簽訂經(jīng)濟(jì)合同，就是為了使其活動(dòng)內(nèi)容受到法律的.保障與約束，因此合同就是約束經(jīng)濟(jì)活動(dòng)參與主體的法律條文，具有一定法律效力。但是，我們要明白的是，合同并不是法律，它只是法律的一種表現(xiàn)形式。合同只有在得到了法律認(rèn)可并對(duì)其賦予法律約束力的時(shí)候，才能生效。

　　2.3經(jīng)濟(jì)合同在執(zhí)行的過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)監(jiān)督力度不夠

　　合同雖然具有一定的法律效力和約束力，但是在其執(zhí)行的過(guò)程中，合同中各個(gè)主體的行為活動(dòng)依舊需要相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和控制，只有這樣才能使更好的完成合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。但是，由于高校經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容隨意變更以及其財(cái)務(wù)監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)控措施不夠完善等原因，使其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中存在很多不安隱患。這非常不利于高校經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　3.法治視域下高校經(jīng)濟(jì)中的合同管理

　　3.1制定完善的合同管理制定

　　在高校經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，健全，科學(xué)，合理的管理制定是其得以順利進(jìn)行的保障，也是其行為的指導(dǎo)和規(guī)范。高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度的建立，首先要從學(xué)校的經(jīng)濟(jì)模式與發(fā)展需求方面考慮，在分析了學(xué)校實(shí)際的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)之后，結(jié)合相關(guān)的法律條文，進(jìn)行制度的創(chuàng)建。制定合同管理制度的目的就是為了，使高校經(jīng)濟(jì)合同的簽訂和履行都能有法可依，有規(guī)可循。使其在執(zhí)行的過(guò)程中，能夠最大限度的降低各種糾紛的發(fā)生幾率，在維護(hù)了學(xué)校權(quán)益的同時(shí)，也將學(xué)校的各項(xiàng)義務(wù)有效的落實(shí)下來(lái)。制定完善的合同管理制度，是高校經(jīng)濟(jì)活動(dòng)得以進(jìn)行的先決條件。

　　3.2各個(gè)機(jī)構(gòu)緊密配合，團(tuán)結(jié)協(xié)作

　　在對(duì)高校經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行管理的過(guò)程中，除了要建立完善管理制度之外，還要將組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置工作做好。經(jīng)濟(jì)合同的管理工作，不是一個(gè)部門(mén)或者個(gè)人所能獨(dú)立完成的，它需要各個(gè)部門(mén)的團(tuán)結(jié)協(xié)作。也就是說(shuō)，在高校內(nèi)部，應(yīng)該就有一個(gè)分工明確，脈絡(luò)清晰，層次多樣的管理網(wǎng)絡(luò)。對(duì)于一些重大的經(jīng)濟(jì)決策，應(yīng)該經(jīng)過(guò)先關(guān)部門(mén)的分析，表決之后，方可施行。這樣一來(lái)，不但合同的中雖規(guī)定的任務(wù)能夠得以有效完成，也能夠減少很多無(wú)用功的產(chǎn)生。各個(gè)部門(mén)的有效配合，還能夠提高工作的效率，保障合同管理工作的順利進(jìn)行。

　　3.3定期開(kāi)展管理人員的培訓(xùn)活動(dòng)

　　任何社會(huì)活動(dòng)都是以人為主體而進(jìn)行的活動(dòng)，高校經(jīng)濟(jì)合同管理工作的有效開(kāi)展，必然也要以人為主體，在推行高校管理模式多樣化的過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)要重視管理人才的培養(yǎng)。在學(xué)校內(nèi)部，要定期開(kāi)展管理知識(shí)普及活動(dòng)，也要定期安排管理人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)的學(xué)習(xí)。只有這樣才能，好的提高其思想道德水平，與職業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)而提升其法制觀念與工作能力。

　　4.結(jié)束語(yǔ)

　　我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得我國(guó)各項(xiàng)事業(yè)都處于相對(duì)繁榮的時(shí)期，為了能夠更加適應(yīng)市場(chǎng)的需求，以及提高其自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，我國(guó)高等院校的發(fā)展模式也朝著多元化的方向開(kāi)始發(fā)展。經(jīng)濟(jì)合同，是高等院校與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中其它主體的鏈接橋梁，也是其經(jīng)濟(jì)利益得以順利實(shí)現(xiàn)的重要保障。在這樣的背景下，加強(qiáng)高校經(jīng)濟(jì)合同的管理力度，制定科學(xué)，合理的管理措施，是非常必要的。

經(jīng)濟(jì)合同篇5

　　根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

　　本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

　　實(shí)踐中，一些用人單位在計(jì)算離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，以勞動(dòng)者的實(shí)發(fā)工資或者基本工資作為計(jì)算基數(shù)，從而損害了勞動(dòng)者的合法權(quán)益。這就必須理解“工資的”含義。按照《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（勞部發(fā)[1995]309號(hào)）第五十三條規(guī)定，勞動(dòng)法中的“工資”是指用人單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，一般包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、延長(zhǎng)工作的時(shí)間的工作報(bào)酬以及特殊情況下支付的工資等。

　　實(shí)踐中勞動(dòng)者的工資一般有基本工資、應(yīng)發(fā)工資、實(shí)發(fā)工資之分�；竟べY通常是用人單位給勞動(dòng)者設(shè)定的底薪，一般未包括加班工資、津貼、補(bǔ)貼、福利待遇等。應(yīng)發(fā)工資是指勞動(dòng)者提供正常勞動(dòng)按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)獲得的全部工資，包括基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等。實(shí)發(fā)工資是勞動(dòng)者每月實(shí)際拿到的工資，通常會(huì)被扣減一些費(fèi)用，比如代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、所得稅等，勞動(dòng)者實(shí)際拿到手的金額通常會(huì)比應(yīng)發(fā)工資少。根據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第二十七條規(guī)定：“勞動(dòng)合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的`月工資按照勞動(dòng)者應(yīng)得工資計(jì)算，包括計(jì)時(shí)工資或者計(jì)件工資以及獎(jiǎng)金、津貼、和補(bǔ)貼等貨幣性收入。

　　勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。勞動(dòng)者工作不滿12個(gè)月的，按照實(shí)際工作的月數(shù)計(jì)算平均工資�！憋@然，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算是以勞動(dòng)者的應(yīng)發(fā)工資作為基數(shù)。

經(jīng)濟(jì)合同篇6

　　一、計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中的工作年限

　　勞動(dòng)者在單位工作的年限，應(yīng)從勞動(dòng)者向該用人單位提供勞動(dòng)之日起計(jì)算。如果由于各種原因，用人單位與勞動(dòng)者未及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的，不影響工作年限的計(jì)算。如果勞動(dòng)者連續(xù)為同一用人單位提供勞動(dòng)，但先后簽訂了幾份勞動(dòng)合同的，工作年限應(yīng)從勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日起連續(xù)計(jì)算。如勞動(dòng)者甲自20xx年在某企業(yè)工作，期間勞動(dòng)合同一年一簽，一直工作到20xx年。最后一份勞動(dòng)合同期滿后終止，用人單位依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，計(jì)算的工作年限應(yīng)從20xx年算起，共四年。如果勞動(dòng)者為同一用人單位提供勞動(dòng)多年，但間隔了一段時(shí)間，也先后簽訂了幾份勞動(dòng)合同，工作年限原則上應(yīng)從勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日起連續(xù)計(jì)算，已經(jīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)某��？傊�，本條“在本單位工作的年限”的規(guī)定，不能理解為連續(xù)幾個(gè)合同的最后一個(gè)合同期限，原則上應(yīng)連續(xù)計(jì)算。當(dāng)然，隨著勞動(dòng)合同法的實(shí)施，用人單位利用短期勞動(dòng)長(zhǎng)期用工的現(xiàn)象將會(huì)減少，這主要是勞動(dòng)合同法規(guī)定了兩個(gè)措施，一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以要求簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同;二是勞動(dòng)合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　根據(jù)勞動(dòng)部1996年關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示的復(fù)函中規(guī)定，對(duì)于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時(shí)間可以計(jì)算為“在本單位的工作時(shí)間”。

　　另外，根據(jù)勞動(dòng)合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，試行前解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)法和原有關(guān)國(guó)家規(guī)定計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，試行后解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，�?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算;本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)了我國(guó)以往的做法。根據(jù)勞動(dòng)法第二十八條的授權(quán)，1994年12月3日，勞動(dòng)部頒布了《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》，規(guī)定了計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)合同法增加了六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　三、計(jì)算基數(shù)

　　計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，工作滿一年支付一個(gè)月工資。關(guān)于一個(gè)月工資是勞動(dòng)者本人月工資、本企業(yè)的職工月平均工資還是當(dāng)?shù)卦缕骄べY，在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中進(jìn)行了討論和研究，最后規(guī)定月工資是指勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資。之所以如此規(guī)定，主要有以下考慮：第一，保持制度的延續(xù)性，原有規(guī)定有不足的，適當(dāng)進(jìn)行修改。《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第十一條規(guī)定，本辦法中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的月平均工資。用人單位依據(jù)本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。按照該規(guī)定，月平均工資在不同的情形下有不同的內(nèi)容，這樣的'規(guī)定一定程度上有利于保護(hù)低收入勞動(dòng)者的權(quán)益，但失之于設(shè)計(jì)過(guò)于復(fù)雜，不利于勞動(dòng)者掌握。同時(shí)也與其他國(guó)家和地區(qū)的做法不同。因此，勞動(dòng)合同法統(tǒng)一了月平均工資的內(nèi)容，這樣便于操作，一目了然。第二，講究公平性，平衡勞動(dòng)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。勞動(dòng)合同法規(guī)定月平均工資為勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資，這樣的規(guī)定一方面保護(hù)了勞動(dòng)者的合法權(quán)益，有的勞動(dòng)者在用人單位工作年限比較長(zhǎng)，最初的工資可能比最后的工資要低得多，考慮到物價(jià)等因素，因此勞動(dòng)合同法規(guī)定了以最近十二個(gè)月的平均工資為標(biāo)準(zhǔn)。另一方面也考慮到用人單位的實(shí)際情況。勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)與勞動(dòng)者本人的工資收入相適應(yīng)。一般來(lái)說(shuō)，某一崗位的工資受市場(chǎng)規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個(gè)地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當(dāng)?shù)仄骄べY為標(biāo)準(zhǔn)，將對(duì)用人單位明顯不公。

　　四、計(jì)算封頂

　　在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中，有的意見(jiàn)認(rèn)為有些高端勞動(dòng)者，工資收入較高，談判能力較強(qiáng)，在勞動(dòng)關(guān)系中并不總處于弱勢(shì)地位，如果完全適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，用人單位負(fù)擔(dān)太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和特點(diǎn)，建議勞動(dòng)合同法作出調(diào)整。這種觀點(diǎn)有一定的合理性，目前最迫切的問(wèn)題是如何更好的保護(hù)處于弱勢(shì)地位的低端勞動(dòng)者的基本勞動(dòng)權(quán)利，對(duì)于高端勞動(dòng)者，可以通過(guò)法律強(qiáng)制性規(guī)定和市場(chǎng)調(diào)節(jié)并舉的方式，保護(hù)其合法勞動(dòng)權(quán)益。但考慮到我國(guó)還沒(méi)有將勞動(dòng)者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動(dòng)合同法并沒(méi)有將高端勞動(dòng)者排除在保護(hù)范圍之外，但在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償部分對(duì)高端勞動(dòng)者作了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個(gè)方面作了限制，規(guī)定勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

　　另外，為督促用人單位及時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)合同法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，由勞�?dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。

經(jīng)濟(jì)合同篇7

　　甲方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方因購(gòu)買(mǎi)位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫(xiě)：_______)。

　　同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方向乙方借款______(大寫(xiě)_______)，月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫(xiě)：_______)。

　　二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

　　三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫(xiě)_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫(xiě)_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫(xiě)_______)。

　　四、因甲方買(mǎi)房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

　　五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù);2，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。

　　六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的`完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

　　七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

　　上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)

　　年月日年月日

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