房屋租賃合同
隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同1
設(shè)備租賃經(jīng)營合同
簽訂日期：
合同編號：
甲方(出租方)：中國水電十五局設(shè)備租賃公司
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條 租賃設(shè)備
管理編號 設(shè)備 名稱 規(guī)格 型號 計時器 讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備 狀況
第二條 使用地點
第三條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿，乙 方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng) 在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)。
2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機 名(機長)，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機的食宿。
3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。
4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進行一次時間簽認(rèn)。無計時器的設(shè)備，每天的作業(yè)時間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。
5.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備進行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。
6.在租賃期間，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點，必須征得甲方書面同意。
第五條 租金的計算和支付
1.設(shè)備租賃費按以下第 種方式計算：
1) 按月：每月租賃費 元(大寫： 元整)，每月結(jié)算一次;
2) 按工程量：每 m3 (工程量)計租賃費 元(大寫： 元整)，每月結(jié)算一次。
2.按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作 小時為計費基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時不足 小時，其租賃費按 小時計收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數(shù)計收加班租賃費，超時費按 元/小時計。
3.若甲方設(shè)備月完好時間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機天數(shù)后的產(chǎn)值與實際工作小時數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。
4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的.單位名稱為：中國水電十五局設(shè)備租賃公司。
匯款單位：
開戶行：
帳號：
匯款單備注欄注： 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款
第六條 保證金及租賃設(shè)備進出場費的承擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金 元(大寫：元人民幣整)，及出場費 元(大寫：人民幣 元整)，共計人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個月(含六個月)以內(nèi)的進出場費由乙方承擔(dān)(出場時，乙方只負(fù)責(zé)與進場相同運距的費用);租賃設(shè)備使用期在六個月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進場費，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費。
第七條 租賃設(shè)備的交付和驗收
1.租賃設(shè)備的交付地點為甲方設(shè)備所在地。
2.乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收單交給甲方。
設(shè)備租賃合同
合同編號：_________
出租人：_________(以下簡稱甲方)
地址：_________
房屋租賃合同2
甲方（房主）：___________
乙方（承租人）：___________
一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣___元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計大寫__________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。
2、保證金支付方式：________。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六、有關(guān)退租條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的.甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)退租的事項
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。
十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一、補充協(xié)議：
十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同3
租賃合同的主要內(nèi)容有：
1、當(dāng)事人的姓名或名稱及住所；
2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責(zé)任；
7、轉(zhuǎn)租的約定；
8、變更和解除合同的條件；
9、當(dāng)事人約定的其他條款
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出
租房屋交付承租方使用，至年月日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金
以方式，于付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月
�。ɑ蚰辏┱J(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，
合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條
件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征
得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承
租，應(yīng)提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房
屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任
1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房
屋的，應(yīng)償付違約金元；
2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元；
3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；
4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元；
5．承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)
責(zé)賠償；
6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，
應(yīng)支付賠償金元。
第八條免責(zé)條件
1．經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)?/p>
致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2．租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
�。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商
不成的，提交仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址：單位地址：
物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因為住宅用地和商業(yè)用地的土地出讓金（給政府的土地購買金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個70年，一個50年）。土地的使用性質(zhì)在土地出讓的時候就已確定了，所以居民用房在沒有辦理相關(guān)的土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變，補交出讓金得情況下，擅自作商業(yè)房使用的，違反了法律的強制規(guī)定。合同法規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。無效的合同自始沒有法律約束力，你們約定的違約金條款當(dāng)然也無效。合同法規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同，雙方其實都有責(zé)任的。
房屋租賃合同4
出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號科創(chuàng)中心內(nèi)B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。
裝修狀況：____。
其他條件：____。
甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準(zhǔn)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第二條租賃期限
該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
租賃合同期滿，乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)收回所租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開市場競價招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、租金支付期限及方式
1、租金
該房屋租金單價8元/月/平方米，每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。
租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。
2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。
3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開具合法票據(jù)。
第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發(fā)生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變
該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。
乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。
第五條房屋維護及修繕
1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進行維修須提前
乙方向甲方提出維修請求須以書面形式，經(jīng)甲方審核確需進行維修的應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
3、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋的消防安全工作，按照有關(guān)規(guī)定做好門前三包。
第六條房屋租賃保證金
1、本合同生效后七日內(nèi)，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、滯納金及賠償?shù)龋Ｓ嗖糠秩鐢?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。
第七條房屋使用的有關(guān)費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用承擔(dān)方式為：
1、乙方承擔(dān)的費用：孵化咨詢、技術(shù)等綜合服務(wù)費每月元，電費按表計價，水費公攤(單
獨用水按表計價)，其他費用另行協(xié)議。
2、甲方承擔(dān)的費用：甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款。
第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收
1、交付：甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見附件)上簽字蓋章。
2、交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的.，無論物品價值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。
第九條合同解除的條件
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計3個月以上。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后，對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金
不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___%支付逾期費用
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、如有乙方違約，還應(yīng)支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中需符合國家環(huán)保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環(huán)保要求的排放，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并解除本協(xié)議，限三個月遷出孵化場所，同時上報國家環(huán)保部門。
2、乙方若發(fā)生欠費情況，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)供水、電通訊等服務(wù)。
3、首次費用交納月日至年月合計____元，在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)由乙方向甲方交納。
4、關(guān)于滯納金特別說明：如遇利率調(diào)整，超過法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。
5、租賃期滿，如無有效合同，乙方實際占用甲方房屋期間，除按原標(biāo)準(zhǔn)收取占用使用費外，另收取2元/平米/月的違約金。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同時報市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案份。
附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(章)：____
法定代表人(簽字)：
委托代理人：____
電話：____
日期：____
乙方(章)：____
法定代表人(簽字)：____
委托代理人：____
電話：____
日期：____
房屋租賃合同5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：
一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。
二、房屋租期為______年，期滿后續(xù)訂合同。
三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個月通知甲方。
四、所租的`房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為______元整。租金隨著市場價調(diào)。
六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進行非法活動，損壞公共利益。
七、房頂?shù)木S修（如漏雨）由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同6
甲方（出租方）：_____（姓名）
乙方（承租方）：_____（姓名）
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的`房租，具體價格應(yīng)該以當(dāng)時的市場房價為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。
六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣 ），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
姓名：_______________ 姓名：_______________
住址：_______________ 住址：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
簽字：_______________ 簽字：_______________
_______年___月___日 _______年___月___日
房屋租賃合同7
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)�！卜课菟袡�(quán)證、土地使用權(quán)證〕編號：_____
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。
第三條租賃期限
租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____個月。
第四條租金和押金
該房屋（月、年）租金為（人民幣）。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結(jié)清所有費用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)場將租房押金全額返還乙方。
第五條付款方式
租金按〔半年〕結(jié)算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當(dāng)日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時乙方于交房當(dāng)日向甲方支付___押金（人民幣）。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方承諾在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的.物品，甲方有權(quán)進行處置。
第九條維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應(yīng)及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十一條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
房屋出租前甲方結(jié)清房屋原水、電費，網(wǎng)費，物業(yè)管理費，取暖費等其他各種費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1。水、電費；2。網(wǎng)費；3。物業(yè)管理費；4。取暖費。其中水費、取暖費、物業(yè)管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方，乙方根據(jù)票據(jù)上的金額支付給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關(guān)的費用由甲方支付。
第十二條租賃期滿
租賃期滿后，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
3、拖欠租金累計達____個月；
4、利用承租房屋進行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的；
第十四條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前日書面通知乙方，同時甲方應(yīng)當(dāng)場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十七條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。
第十八條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十九條合同份數(shù)
本合同連同附件共____頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
本著平等、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達成如下協(xié)方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn))，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年，即從20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年貳萬元，第二年叁萬元，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。
四、房屋的交接時間
甲方應(yīng)于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔(dān)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內(nèi)，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、在租賃期間，乙方應(yīng)維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
九、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補償費用，全部歸甲方所有。
十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。
十一、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同;
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴(yán)重影響乙方使用的。
(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達十五日的。
3、房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。
(1)、未經(jīng)甲方書面同意，以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的`;
(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。
十二、違約責(zé)任
若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
十三、在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同9
甲方（出租方）：_________
身份證號碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼：_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側(cè)c2商5的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方作使用。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限：20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃年后，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負(fù)責(zé)。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前一個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的'，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方；若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方：_________（簽字）
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________（簽字）
聯(lián)系電話：_________
簽約時間：_________
房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
共有人姓名：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
共同承租人：
身份證號：
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積xx平米。房產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20xx年。
2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的.，視為本合同自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：
或授權(quán)代理人：
乙方：
或授權(quán)代理人：
簽約日期：_____年___月____日
房屋租賃合同11
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
�。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月￥：________元/月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
年月日
商鋪出租合同書
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的.自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業(yè)管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的`，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
（1）床鋪_______張
�。�2）衣柜子_______個
（3）洗衣機_______個
�。�4）熱水器_______個
（5）桌子_______個
�。�6）椅子_______個
�。�7）沙發(fā)_______張。
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：_______噸；
�。�2）電表現(xiàn)為：_______度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）：_____
___年___月___日
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
房屋租賃合同13
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：______________；身份證號：______________；
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：______________；身份證號：______________；
甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。
第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條、養(yǎng)護責(zé)任：
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
�。薄⑺�、電費；
２、天然氣費；
�。场⒐┡M；
�。�、物業(yè)管理費；
�。�、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
第九條、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的`修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔(dān)期間的租金。
第十條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴�、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（簽字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（簽章）：______________
______________年______________月______________日
房屋租賃合同14
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
______________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的'修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
_____________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
鑒（公）證意見地址：_________地址：_________
法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________
委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
經(jīng)辦人帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
鑒（公）證機關(guān)電掛：_________電掛：_________
（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽約地點：_________簽約地點：_________
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
房屋租賃合同15
甲方（出租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯(lián)系方式：
乙方（承租人）：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：
1、租賃房屋坐落于_______；門牌號為_______。
2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。
3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
4、房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。
第二條租賃用途、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金、保證金及支付方式
1、租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）。
2、租金以每個月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）
�。�1）現(xiàn)金方式：_______，交付地點為：_______。
�。�2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________
4、保證金：人民幣_______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。
第四條租賃期間有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)
1、租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）其他費用
2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費用。
第五條房屋修繕與使用
1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、乙方改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同的變更與解除
1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（1）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
�。�2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
�。�3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；
�。�4）其他情形
3、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
�。�1）遲延交付房屋達日的。
�。�2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。
�。�3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。
（1）不按照約定支付租金達_______日的。
�。�2）欠繳各項費用達_______元的。
�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
�。�5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�6）利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。�7）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第八條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。
2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。
5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金。
6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
第九條其他約定
1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。
2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。
3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；
5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。
6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。
7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第十條爭議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
�。�1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
�。�2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
第十一條合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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