西安市私人房屋出租合同書

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的西安市私人房屋出租合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：___________

　　身份證號碼：________

　　登記住址：____________

　　乙方：___________

　　電話：___________

　　身份證號碼：________

　　登記住址：____________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：

　　一、甲方將出租給乙方作為店鋪使用。租期_____年，自_____年_____月_____日止。

　　二、乙方應(yīng)交租金，押金叁仟元，共計(jì)________元整，簽約時(shí)一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費(fèi)用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費(fèi)用，包括但不僅限于房租、水電費(fèi)等。

　　三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個(gè)月與甲方商定，及時(shí)簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費(fèi)用。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日及時(shí)將房屋交還甲方。特殊原因無法及時(shí)交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費(fèi)用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍。若無正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　四、租賃期間的其它約定事項(xiàng)：

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效。

　　2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

　　本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)！因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。

　　愛護(hù)所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放，以免損壞地板。

　　經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。

　　尊重社會(huì)公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。

　　3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實(shí)做到以下幾點(diǎn)：

　　遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。

　　重視水、火、電的安全使用。無人照看時(shí)相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或使用明火。

　　不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險(xiǎn)物品。

　　如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。

　　4.合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的。

　　乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險(xiǎn)物品的。

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　　乙方無故拖欠的水、電費(fèi)等自理性費(fèi)用總額超出押金數(shù)的。

　　5.房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)支付。

　　○入住日抄表：水表噸，電表度。

　　○收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水________元噸，電________元度。

　　6.鑰匙交予：卷閘門套________個(gè)。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費(fèi)用。

　　○乙方可自行更換門鎖，但應(yīng)確保不會(huì)對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。

　　○甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予配合。

　　五、本合同一經(jīng)簽字即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個(gè)月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，所有相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況清算。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動(dòng)失效。

　　甲方：___________乙方：____________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

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