房子出租怎么寫

時(shí)間：2024-06-11 09:00:21 合同

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　　出租方：__________________

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　　承租方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方愿意將自己經(jīng)營、管理的房屋出租給乙方。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將擁有位于______市______區(qū)______街______號(hào)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積為______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限為______年，自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥___________(大寫：___________________)，以后每年租金總額上調(diào)_____________。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫：______)。

　　其余租金支付方式：___________________。

　　第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向相關(guān)部門交納。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)設(shè)施損毀的維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行負(fù)責(zé)，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交還給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方的物品搬出商鋪，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間產(chǎn)生的'一切稅費(fèi)由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任(租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電暢通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致無法使用租賃房屋，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，具體事宜雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　出租方(甲方)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　________________年______月____日

　　承租方(乙方)：________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　________________年______月____日

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　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《___》。然而，由于拆遷，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同，導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同�，F(xiàn)在，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等自愿的`原則下達(dá)成了本協(xié)議：

　　一、房產(chǎn)位于杭州區(qū)______村______鄰______路。

　　二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂的《》于本協(xié)議生效之日起提前終止。

　　三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元(大寫：____________)�，F(xiàn)在，甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_________元(大寫：_______)，剩余的租金將退還給乙方，退還金額為_________元(大寫：________)。乙方收到款項(xiàng)后，需要向甲方提供收款憑證。

　四、乙方需要拆除信號(hào)塔設(shè)施。

　　五、雙方放棄其他要求事項(xiàng)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　___年___月___日___年___月___日

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