定金合同大全15篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的定金合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
定金合同1
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人姓名：
身份證
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房) 層 號(hào)房。該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 米，建筑層數(shù)地上 層，地下 層，暫定名 。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。
第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：
1、性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)，性付清所購(gòu)房屋全部房款。
2、分期付款。
第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 2 種方式處理：1。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)1)逾期在 30 之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五 的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò) 30 后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 5 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五 。
第六條交付期限出賣(mài)人在 年 月 日前，將商品房交付買(mǎi)受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 180 日內(nèi)告知買(mǎi)受人的`;2。遇政府規(guī)劃變更。
第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;
2、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。
第八條
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有。
第九條買(mǎi)受人的房屋僅作 用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效
出賣(mài)人(簽章)： 年 月 日
買(mǎi)受人(簽章)： 年 月 日
定金合同2
甲方：
地址：
乙方：
地址：
丙方：
地址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方購(gòu)買(mǎi) ，現(xiàn)丙方受甲方之委托向乙方支付定金,以確立甲方與乙方之買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
一、該餐具的交易總額為(大寫(xiě)) (￥： )元整。
二、丙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(____銀行賬號(hào)： )向乙方支付定金 元以確立甲方與乙方之買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。在合同存續(xù)期間，乙方不得再收取第三者的定金。
三、自簽訂本《定金合同》3日內(nèi)，丙方需將約定的定金支付于乙方，使買(mǎi)賣(mài)交易更加安全。丙方向乙方所提供之賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬之日視為實(shí)際支付之日。每遲延一日。(或者有其他的違約方式，比如解除什么的.
四、甲方應(yīng)在本《買(mǎi)賣(mài)定金合同》簽訂之日起三十日內(nèi)，將剩余貨款支付于乙方方否則視為甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收丙方代甲方所支付之定金。如有特殊情況另行約定。
五、違約責(zé)任：
如因可歸責(zé)于甲方事由解除合約，已付全部定金不再退還;如因可歸責(zé)于乙方事由解除合約，乙方方需雙倍返還甲方所付定金;
六、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提交合同簽訂地法院訴訟。
七、其他約定事項(xiàng):
八、本合同未盡事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突視為對(duì)本合同的變更。
九、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自合同雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)：
_____年_____月_____日
乙方(簽章)：
_____年_____月_____日
丙方(簽章)：
_____年_____月_____日
定金合同3
四川省房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條
甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的.房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。
第三條
由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣(mài)房人(甲方)：_______________________簽字
身份證號(hào)：__________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
買(mǎi)房人(乙方)：_______________________簽字
身份證號(hào)：__________________________________
年 月 日
定金合同4
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
身份證：__________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________;
該房屋地址為：__________________;面積為_(kāi)______：，該房屋用途為：______________;
二、甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的`實(shí)際出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢(xún)?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_(tái)______元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《______________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_(tái)______元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付甲方房款人民幣_(tái)______元整暫存于中介方賬戶(hù)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后_______個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_(tái)______元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方賬戶(hù)。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《_______市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《_______市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買(mǎi)方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。
甲方：_____________________
_____年_____月_____日
乙方：_____________________
_____年_____月_____日
定金合同5
賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第1條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。第2條該房的'房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲方乙方方各執(zhí)一份。賣(mài)房人(甲方)：_______________________簽字身份證號(hào)：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________買(mǎi)房人(乙方)：_______________________簽字身份證號(hào)：________年____月____日
定金合同6
出租人：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租人：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將其自有房屋，坐落于縣路號(hào)棟間，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，房屋類(lèi)型為，并擁有主要裝修和設(shè)備，若乙方損壞或出售，需進(jìn)行賠償，并將其出租給乙方以供使用。
第二條 租賃期限
租賃期共個(gè)月，自 年 月 日，甲方將房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。
但如果乙方有以下情形之一，甲方可以立即終止合同并將房屋收回：
1.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
3.乙方拖欠租金超過(guò)個(gè)月。
租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
如果租賃合同期滿(mǎn)后，乙方仍未找到新的住所，甲、乙雙方可協(xié)商酌情延長(zhǎng)合同期限。
第三條 租金和支付方式
甲乙雙方協(xié)議月租金為元，租期內(nèi)由乙方在每月的日前支付至甲方。先行付款，后使用。
租賃期內(nèi)，由乙方承擔(dān)所有房屋相關(guān)費(fèi)用。
第四條 租賃雙方的變更
1.如甲方按照法定手續(xù)將房屋出售給第三方，未另有約定，則本合同對(duì)于新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.若甲方?jīng)Q定出售房屋，必須在三個(gè)月前以書(shū)面形式通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
3.乙方如需與第三人互換用房，則必須事先征得甲方同意。甲方應(yīng)該支持乙方的合理需求。
第五條 免責(zé)條款
1.如果房屋損毀或乙方因下列不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
2.因市政建設(shè)項(xiàng)目需要拆除或改造已出租的房屋，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方同樣不承擔(dān)責(zé)任。
如果出現(xiàn)上述情況，合同終止時(shí)租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第六條 合同的變更和解除
任何合同的變更或解除都必須在甲、乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂協(xié)議，變更或解除合同。
第七條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行的過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方必須協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可以向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第八條 未盡事宜
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可以贅后補(bǔ)充協(xié)議。
本合同共計(jì)兩份，甲、乙雙方各持一份。
出租方身份證號(hào)為瑪：
承租方身份證號(hào)為：
定金合同7
甲方(賣(mài)方) _________
通訊地址：______郵編：
證件名稱(chēng)：___________證號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：____
乙方(買(mǎi)方) _________
通訊地址：_________郵編：________
證件名稱(chēng)：____證號(hào)：________聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);
選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。
第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)
第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的`支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。
第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。
第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶(hù)口遷出手續(xù)。
第九條在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話(huà)、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。
第十一條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
定金合同8
購(gòu)房合同中定金和訂金是什么：
《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金起到擔(dān)保合同履行的效力，給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金�！币簿褪钦f(shuō)，只有買(mǎi)賣(mài)合同成立，定金才具有擔(dān)保合同履行的效力。另根據(jù)有關(guān)民事法律規(guī)定，簽訂合同必須本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，開(kāi)發(fā)商以簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)收取定金的形式，迫使消費(fèi)者與之簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，顯然違背了以上民事行為的基本法律準(zhǔn)則。因此，在您尚未與開(kāi)發(fā)商簽訂正式合同時(shí)，仍然有權(quán)利要求退還定金。
定金和訂金和區(qū)別：
所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
根據(jù)最高法院在20xx年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋"，定金的類(lèi)型和適用主要有如下幾種：
1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒(méi)有關(guān)系。凡在意向書(shū)一類(lèi)的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒(méi)有發(fā)生時(shí)，對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。
2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱(chēng)之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。
3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的`情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
4、違約定金。《擔(dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金�！稉�(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進(jìn)一步對(duì)"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒(méi)有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒(méi)有完全落空，這時(shí)，既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。
而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
根據(jù)我國(guó)《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
可見(jiàn)定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
定金合同9
甲方（賣(mài)方）：_________________________
乙方（預(yù)訂方）：_____________________
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方預(yù)定甲方名下位于_______區(qū)市場(chǎng)溝_____小區(qū)_____樓_____單元____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），屋內(nèi)建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)_______元/平方米，總房款為_(kāi)__________元（小寫(xiě)）,______________元（大寫(xiě)）。
第二條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于20xx年_____月_____日前與甲方協(xié)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,定金不予返還；乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的'，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第三條定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（小寫(xiě)），（大寫(xiě)）_______________________元。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房款。
第四條甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份。
第五條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日_______
乙方（簽章）：_____
____年____月____日
定金合同10
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號(hào)X室，建筑面積X平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正）。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款￥X元（大寫(xiě)：人民幣X）第二期房款為X元（大寫(xiě)：人民幣X）于X前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
時(shí)間：20xx年xx月xx日時(shí)間：20xx年xx月xx日
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：xx )，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的`出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
丙方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
時(shí) 間：
定金合同11
甲方（發(fā)包方）：乙方 ( 承包方 )：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂平房區(qū)外墻保溫工程施工事宜，訂立本協(xié)議。具體施工地址及項(xiàng)目詳情見(jiàn)附件。
第一條、乙方預(yù)訂附件所列小區(qū)外墻保溫工程總量中的.約5萬(wàn)平方米（建筑面積），具體工程量以現(xiàn)場(chǎng)劃分為準(zhǔn)。甲方己取得該項(xiàng)目約20萬(wàn)平方米（建筑面積）的施工權(quán)，并己取得相關(guān)手續(xù)，包括“中標(biāo)通知”、“兩金預(yù)交票據(jù)”（兩金概念以政府相關(guān)部門(mén)解釋為準(zhǔn)）、施工圖紙等。
第二條、甲方與乙方簽訂施工主協(xié)議書(shū)時(shí)，施工內(nèi)容、付款方式、結(jié)算方式等與政府簽訂總承包合相同。
第三條、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元，主協(xié)議簽訂時(shí)，此定金與工程首付款同期發(fā)放。
第四條、乙方工作流程：取得施工圖紙、相關(guān)手續(xù)-----勘察現(xiàn)場(chǎng)-----交付施工定金------向政府相關(guān)部門(mén)交納“兩金”-----簽訂（勞務(wù)分包合同、材料代購(gòu)協(xié)議）-----進(jìn)場(chǎng)施工
第五條、甲、乙雙方商定，定金交付后，由于政府原因遲交“兩金”或延遲開(kāi)工，全額返還定金（本金）。具體返還時(shí)間根據(jù)政府出具書(shū)面通知為準(zhǔn)。
第六條、甲、乙雙方商定，乙方未能積時(shí)向政府相關(guān)部門(mén)交納“兩金”或未按事先約定簽訂勞務(wù)分包合同、材料代購(gòu)協(xié)議，未按協(xié)議積時(shí)進(jìn)場(chǎng)、組織施工等，視為違約，定金不予返還。
第七條、其他約定：
第八條、甲乙雙方簽訂主協(xié)議后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份。
第九條、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、向哈爾濱仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向哈爾濱市人民法院起訴。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日
定金合同12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于上海市區(qū)路弄（支弄）號(hào)室。
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。
四、定金
1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金幣萬(wàn)仟佰元整。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。
2、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的`一半作為服務(wù)費(fèi)。
五、房屋租金及管理費(fèi)
數(shù)額：雙方商定租金為每月幣萬(wàn)仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付押。
物業(yè)管理費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
六、其他
1、甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū)），乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施。
甲方：
乙方：
中介方：
代理人：
代理人：
業(yè)務(wù)員：
時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：
定金合同13
甲方：______________
聯(lián)系：______________電話(huà)：______________
乙方：______________
聯(lián)系：______________電話(huà)：______________
甲方確認(rèn)將位于_____市(縣)_____區(qū)_____路_______小區(qū)___________幢___________單元___________室住宅(戶(hù)型為_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑面積為_____㎡)，委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、為表達(dá)合作誠(chéng)意，甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付____________元(大寫(xiě)為____________元整)工程定金。
二、乙方有義務(wù)完成對(duì)甲方協(xié)議中指定住宅(以下稱(chēng)“住宅”)的勘測(cè)、制訂方案、繪制施工圖、報(bào)價(jià)；雙方合作中止，乙方必須向甲方提供平面方案、不提供施工圖及報(bào)價(jià)書(shū)。
三、協(xié)議簽定后，甲方有義務(wù)配合乙方做好住宅的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)量、并對(duì)所測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)；住宅由開(kāi)發(fā)商將住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在15日之內(nèi)應(yīng)告知乙方，如甲方超出時(shí)間15日，即視同乙方已履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，故定金不予退還。
四、自協(xié)議簽定后15日以?xún)?nèi)，甲方未要求乙方測(cè)量房屋、未接受協(xié)議中約定的乙方服務(wù)，可全額退還工程定金；如已量房，則定金不予退還。
五、工程定金簽定后，本協(xié)議中甲方交納的`工程定金充入第一筆裝修工程款；甲方交齊第一筆工程款后，獲取乙方制作的施工圖、報(bào)價(jià)書(shū)。
六、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名(蓋章〉)：_________________乙方(蓋章)：_________________
甲方代表簽名：_________________乙方代表簽名：_________________
日期：_________________日期：_________________
定金合同14
出售方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼: _________________
依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、房屋概述
1、房屋區(qū)位：該房屋位于___(__院4幢2單元501);
2、房屋面積：建筑面積__平方米;產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：商品房;
3、房屋權(quán)屬證編號(hào)：____房屋權(quán)屬人姓名：___;
4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：__萬(wàn)元(大寫(xiě)：_拾_萬(wàn)元)。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方所提供的'身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效;
2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20__元(大寫(xiě)：貳仟元)，其余由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置;
4、甲方在20__年6月31日前騰空房屋;
5、甲方應(yīng)把20__年6月31日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效;
2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)：__萬(wàn)元);
3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款__萬(wàn)元(大寫(xiě)：__萬(wàn)元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。
四、付款方式：
1、購(gòu)房定金__萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)__元共__萬(wàn)零__元(大寫(xiě)：_拾萬(wàn)元零_仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;
2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款__萬(wàn)元(大寫(xiě)：_拾萬(wàn)元)給甲方。
3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。
五、違約責(zé)任：
1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。
六、終止條款;
1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;
(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)，本協(xié)議無(wú)法履行;
(3)因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行;
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補(bǔ)充條款：
1、房屋的門(mén)、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線(xiàn)路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn)，甲方不能帶走。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
定金合同15
甲方：
乙方：
因甲方資金及基地始終未落實(shí)，雖多次延緩開(kāi)工時(shí)間但仍未能滿(mǎn)足乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工的條件，故雙方?jīng)Q定廢除 20xx年xx月xx日簽訂的裝飾裝修工程合同并重新商定如下條款，雙方共同遵守：
一、甲方現(xiàn)已收取乙方合同定金 萬(wàn)元。
二、甲方現(xiàn)已確定選址在 。
三、甲方承諾將基地周邊圍墻建設(shè)、鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房建設(shè)或部分裝飾裝修工程內(nèi)部議標(biāo)后發(fā)包給乙方。
四、開(kāi)工時(shí)間：甲方將以上工程發(fā)包給乙方，確定的開(kāi)工時(shí)間為 年 月 日，甲方至少提前一周書(shū)面通知乙方作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。
五、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式： 甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方嚴(yán)格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額為取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取承包費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方在三日內(nèi)向乙方支付總單項(xiàng)工程款的`25%作為預(yù)付款，以后每月按工程進(jìn)度支付已完工程總額的75%，工程竣工驗(yàn)收后甲方向乙方支付97%，剩余3%作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。
六、違約責(zé)任：此次甲乙雙方商定的各條款均受以上合同定金的束縛，任何一方違約都將承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。例如：以上項(xiàng)目不能按本合同約定的時(shí)間開(kāi)工，甲方除了按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失;又如：乙方在提前一周收到甲方開(kāi)工通知后若不能按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工將被視為自動(dòng)放棄，乙方無(wú)權(quán)向甲方退還合同定金等等。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效，凡未盡事宜另行商議。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年________月________日
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