分銷合同

時間：2024-07-19 14:29:30 合同

分銷合同(精華)

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的分銷合同，希望能夠幫助到大家。

分銷合同(精華)

分銷合同1

　　甲方：______________

　　乙方：__________________

　　法定住址：_____________

　　法定住址：______________

　　法定代表人：___________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：________________

　　職務(wù)：__________________

　　委托代理人：__________

　　委托代理人：____________

　　身份證號碼：___________

　　身份證號碼：____________

　　通訊地址：_____________

　　通訊地址：______________

　　郵政編碼：_____________

　　郵政編碼：______________

　　電話：________________

　　電話：_________________

　　甲方為________系列建筑防水材料的銷售公司，具有供給該建筑防水材料、材料資料及資質(zhì)的能力；乙方為建筑防水工程公司，具有建筑防水工程施工、承接建筑防水工程項目的能力。

　　甲、乙雙方基于資源優(yōu)勢互補，本著平等互利、共同發(fā)展、利益共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方系列產(chǎn)品的代理銷售及推廣事宜，達成以下協(xié)議。雙方均確認(rèn)已閱讀過該協(xié)議，并理解和同意其中的條款和條件，該協(xié)議的簽訂，將取代雙方口頭和書面對乙方代理銷售及推廣系列產(chǎn)品進行的所有交流。

　　一、協(xié)議有效期間、履行地點、代理區(qū)域及代理產(chǎn)品

　　1、本協(xié)議自雙方簽署后正式生效，有效期間自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　2、甲、乙任一方如無意續(xù)約，于協(xié)議到期______日前，以書面方式通知另一方。

　　3、甲、乙雙方如無終止協(xié)議表示，則本協(xié)議自動續(xù)約一年。

　　4、代理區(qū)域

　　1）、甲方指定乙方代理準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：______________________________

　　2）、代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：________________________

　　5、代理產(chǎn)品

　　1）、乙方代理甲方的產(chǎn)品為：______________________________

　　2）、代理產(chǎn)品種類增減的條件及方法：__________________________

　　3）、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：___________________________

　　二、代理的原則

　　1、乙方必須是獨立的法人實體或銷售實體。

　　2、乙方注冊經(jīng)營范圍項目中，必須包含與代理銷售、推廣產(chǎn)品相關(guān)之項目。

　　3、甲方向乙方提供各系列產(chǎn)品和____________________________________，如有新產(chǎn)品，本合同仍然有效。

　　三、雙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、對乙方的經(jīng)營有咨詢、調(diào)查權(quán)。

　　2、甲方應(yīng)保證其產(chǎn)品的合格及市場的可銷售性：即產(chǎn)品合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方在行業(yè)選型、大客戶攻關(guān)時，甲方給予技術(shù)和規(guī)劃方案的支持。

　　4、甲方根據(jù)乙方的需要，向乙方提供技術(shù)支持，包括技術(shù)咨詢，_________系列產(chǎn)品資料、資質(zhì)，銷售方案以及大客戶攻關(guān)等支持，大客戶攻關(guān)支持乙方負(fù)責(zé)費用。

　　(二)、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、國內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)。

　　2、對甲方違反本合同的行為，可以追究甲方經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　3、為使乙方便于銷售及推廣該系列產(chǎn)品，甲方將盡可能提供中性化的包裝，但這并不表示乙方可以忽視甲方的知識產(chǎn)權(quán)，做出任何有損甲方知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益的行為。

　　4、乙方須遵守甲方的市場價格體系，不得做出低價擾亂市場的行為，否則甲方有權(quán)取消其代理資格。

　　5、甲方有責(zé)任為乙方合同代表人保守所有的商業(yè)秘密，即除合同簽名人以外不向乙方第二人透出有關(guān)雙方的合同內(nèi)容。

　　6、在全國范圍內(nèi)乙方已有的或新聯(lián)系的客戶，須提前通知甲方并進行備案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，該客戶歸乙方所有，甲方不得直接或間接介入，不得允許有權(quán)使用、銷售該類產(chǎn)品的其他個人或單位介入。

　　四、價格政策

　　1、甲方依據(jù)乙方進貨數(shù)量及業(yè)務(wù)量，給予乙方一定的價格折扣優(yōu)惠。根據(jù)市場行情，雙方及時協(xié)商代理價格。結(jié)算價格在開具銷售憑證時直接體現(xiàn)。具體資費價格參照合同附件。

　　2、甲方制定乙方代理銷售及推廣的_________系列產(chǎn)品代理價格，雙方對本價格負(fù)有保密責(zé)任。具體價格見附件。

　　五、付款方式

　　1、甲方只接受乙方銀行轉(zhuǎn)帳、電匯、現(xiàn)金、支票的付款方式。

　　2、甲方產(chǎn)品代辦托運或郵寄等到乙方指定地址，甲方承擔(dān)運費。

　　六、市場管理

　　1、甲方不實行獨家代理制度，但對乙方現(xiàn)有用戶或即將開發(fā)的用戶給予保護。

　　2、乙方進入________________以外的地區(qū)銷售前須告知甲方，以便備案。

　　七、保密條款

　　1、甲、乙雙方有責(zé)任對通過本業(yè)務(wù)獲得的所有用戶資料予以保密。

　　2、甲、乙雙方對本次合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得將雙方合作協(xié)議的具體內(nèi)容及其相關(guān)內(nèi)容披露給任何第三方。

　　3、協(xié)議簽訂后，雙方均負(fù)有嚴(yán)守商業(yè)秘密的義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、若有一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)終止協(xié)議，由違約方承擔(dān)所有的責(zé)任。

　　2、一方違約造成對方不良社會影響或經(jīng)濟損失，則另一方有權(quán)追究該方責(zé)任，要求其消除影響，并作相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

　　3、甲方所開發(fā)的手機軟件程序不得有涉及侵權(quán)或其它法律規(guī)定的非法行為。因此所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　九、不可抗力

　　由于不能預(yù)見并且發(fā)生的不能克服、不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟損失或本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，對另一方的損失不承擔(dān)責(zé)任。遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件情況書面通知另一方，并提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對協(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。

　　十、本協(xié)議的終止

　　1、按照雙方要求終止協(xié)議。

　　2、任一方如違反本協(xié)議條款，或嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律，或嚴(yán)重?fù)p害對方的利益時，受損方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求對方賠償經(jīng)濟損失。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　十二、如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書面補充合同附上，同具有法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：___________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_______

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　地址：______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系人：_____________

　　電話：______________

　　電話：_______________

　　______年____月____日

分銷合同2

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿

　　為在平等、互利、互信的基礎(chǔ)上發(fā)展貿(mào)易，本協(xié)議是由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及法規(guī)與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）之間本著友好、協(xié)商的態(tài)度，以達成的供銷雙方的銷售代理協(xié)議，必須共同遵守。

　　一、授權(quán)與承諾

　　1、授權(quán)

　　甲方同意將自己代理的：鹿茸、鹿茸片、鹿鞭、鹿胎膏、鹿肉、鹿尾、鹿筋、鹿心、鹿胎、鹿模型、鹿腎、鹿皮等鹿產(chǎn)品授權(quán)乙方為＿＿＿＿地區(qū)的唯一指定銷售代理商。甲方將擁有“金海”商標(biāo)及所代理和“金海梅花鹿產(chǎn)品”系列商品、經(jīng)營模式、經(jīng)營理念等以特許經(jīng)營加盟協(xié)議的形式授予乙方使用。試銷期滿，甲方正式向乙方頒發(fā)區(qū)域代理《授權(quán)書》。地區(qū)包括（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)）

　　2、承諾

　　⑴甲方保證自簽約合同之日起，在合同有效期內(nèi)不再在該地區(qū)內(nèi)發(fā)展其它經(jīng)銷商，不在該區(qū)域內(nèi)進行所代理產(chǎn)品的銷售工作，如乙方發(fā)現(xiàn)應(yīng)由甲方賠償乙方損失；

　�、坪贤跐M，乙方的銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。

　　二、協(xié)議宗旨

　　1、只有在簽訂本協(xié)議書后，乙方才能獲得甲方授權(quán)許可，按協(xié)議規(guī)定的地域、期限使用“金�！鄙虡�(biāo)標(biāo)識、文字、圖案等，按甲方經(jīng)營模式，經(jīng)營理念開展經(jīng)營活動；

　　2、本協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方存在受本協(xié)議書約束而形成的購銷關(guān)系，乙方享有本協(xié)議經(jīng)營“金�！鄙虡�(biāo)及所代理和“金海梅花鹿產(chǎn)品”系列商品帶來的所有收益及自行承擔(dān)所有風(fēng)險；

　　3、本協(xié)議明確規(guī)定，乙方不得以“蓬萊登州金海鹿產(chǎn)品經(jīng)銷部”及其相關(guān)的代理人、合伙人或受雇人的名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)；

　　4、乙方任何形式的廣告宣傳必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對于不利于甲方的廣告宣傳，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并且追究其法律責(zé)任，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　三、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方

　�、偶追较蛞曳教峁┊a(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品，若在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方1：1退換貨（不包括鮮凍貨）；

　�、萍追剿鶕碛械摹敖鸷！鄙虡�(biāo)標(biāo)識、文字、圖案均受法律保護，乙方不得在特許經(jīng)營區(qū)域外使用與甲方名稱相似的店名、商標(biāo)標(biāo)識、文字、圖案，加盟店不得擅自轉(zhuǎn)讓，抵押或變更地址；

　�、窃诒緟f(xié)議生效期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的加盟店予以監(jiān)督和指導(dǎo)，并對乙方人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)費由甲、乙雙方商定。

　　2、乙方

　�、乓曳叫柙冢撸撸撸呤。撸撸撸呤校撸撸撸呖h（區(qū)）的“金海梅花鹿產(chǎn)品專賣店”字號在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T登記注冊；

　�、埔曳皆阡N售區(qū)域內(nèi)的市場促銷活動，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有義務(wù)給予適當(dāng)?shù)呐浜希?/p>

　�、且曳叫璞M力維護甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠛彤a(chǎn)品的品牌形象；

　　⑷在保質(zhì)期內(nèi)的商品出現(xiàn)經(jīng)甲方確認(rèn)存在的質(zhì)量問題：與封樣不符、與質(zhì)檢報告不符，乙方有權(quán)向甲方要求退貨或者更換，因此而造成的運輸費用由甲方負(fù)擔(dān)；

　�、缮婕凹追疆a(chǎn)品范圍的對外公開方案必須得到甲方的認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　四、加盟費用

　　1、乙方需一次性向甲方支付加盟費人民幣＿＿＿＿元，甲方負(fù)責(zé)向乙方免費提供冷藏設(shè)備以及市級50平米縣級30平米內(nèi)的店面裝修及門市裝璜，設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有；

　　2、乙方需一次性向甲方支付保證金人民幣＿＿＿＿元，以保證在乙方所屬區(qū)域內(nèi)的正常銷售。乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的期限及地域銷售由甲方提供的系列商品，不得銷售任何同系列非甲方供貨產(chǎn)品，如違約一次，扣除保證金人民幣＿＿＿＿元；違約兩次，甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營資質(zhì)，由此而給甲方帶來的一切損失均由乙方承擔(dān)；

　　3、甲方有義務(wù)為乙方提供人民幣＿＿＿＿元的進貨保障，即給予乙方人民幣＿＿＿＿元的鋪底產(chǎn)品。甲方如有違規(guī)，乙方有權(quán)扣留部分鋪底產(chǎn)品；如有嚴(yán)重違規(guī)，乙方有權(quán)扣留全部鋪底產(chǎn)品；

　　4、甲方在乙方取得加盟資質(zhì)后三年內(nèi)，對乙方實行加盟費用的返還。乙方進貨金額累計人民幣＿＿＿＿元，即返還加盟費人民幣＿＿＿＿元，并在乙方下次進貨時予以體現(xiàn)。

　　五、銷售定額

　　1、合作開始，乙方的.首批訂購額最低為人民幣＿＿＿＿元，甲方給予乙方一個月時間的試銷期；

　　2、試銷期滿，乙方需完成最低月銷售額人民幣＿＿＿＿元；

　　3、乙方連續(xù)＿＿個月未完成最低月銷售額，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格。乙方須結(jié)清所有甲方貨款，甲方須退還乙方保證金，合同終止。

　　六、交易方式

　　1、價格說明

　�、乓曳奖仨殗�(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的市場零售價格，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自漲價或降價，甲方提供的全部價格均為出廠價格且不含增值稅；

　�、圃诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的價格政策，具體價格以市場行情為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)產(chǎn)品市場情況或其它原因（原料上漲或下跌等），代理價或建議市場價若有上漲或下調(diào)，甲方須以書面通知作價格更改，并出具相關(guān)資料等有證明性的材料，如屬事實，乙方須予以配合；

　�、且蚣追疆a(chǎn)品價格調(diào)整，雙方不得要求補差。

　　2、訂貨方式

　　乙方需以正式書面訂單形式，詳細列明訂貨品種、規(guī)格、數(shù)量及交貨期等，特殊包裝需特殊說明，訂單上訂貨人需簽名并加蓋公章后提前10天傳真至甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)并回傳后，方可作為有效的訂貨憑證。

　　3、交貨方式

　　甲方在接到經(jīng)確認(rèn)的乙方訂單后，必須保證訂貨品按書面約定的日期完好的到達（由不可抗力如：地震、水災(zāi)、病疫等因素產(chǎn)生的影響除外），交貨地點為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　4、運輸費用

　　周期性供貨以及大額訂單所需運輸費用由甲方承擔(dān)，非周期性補貨以及臨時小額訂單所需運輸費用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、付款方式

　　乙方按定貨的款額把款匯給甲方，如甲方貨物質(zhì)量不符，乙方有權(quán)退換貨物。

　　七、違約責(zé)任及賠償

　　甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所有條款，不得無故單方面終止合同。若須終止，雙方應(yīng)以書面形式認(rèn)可。

　　八、合同有效期

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，有效期為＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為有效期。

　　2、試銷期乙方達到規(guī)定銷量，合同自動生效。

　　3、若一方希望延長本合同，則須在本合同期滿前1個月以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商解決，若一方未履行合同條款，另一方有權(quán)終止合同。

　　4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，一切費用及保證金不予退還，并追究乙方由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　5、本協(xié)議自然終止或解除，乙方必須結(jié)清與甲方的財務(wù)往來，乙方不再擁有本協(xié)議授的任何權(quán)利，乙方必須無條件立即撤除并歸還甲方的“金�！鄙虡�(biāo)標(biāo)識、圖案、資料等及其他用品，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　6、本協(xié)議終止后，乙方原有的商品限三個月時間自行處理，三個月后乙方不得再銷售甲方商品。

　　九、本協(xié)議另有不盡事項由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，復(fù)印件無效。

　　甲方章：乙方章：

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約日期：簽約日期：

分銷合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)銷售的項目及位置：

　　項目: 恒亞國際家居購物廣場(以下簡稱“該項目”)位置:啟東市王鮑鎮(zhèn)新港工業(yè)集中區(qū)

　　二、本合同委托的該項目的規(guī)模：

　　建筑用地約 21.00 畝, 委托銷售建筑面積約 2.8萬㎡.

　　三、合作期限：

　　1、本合同的合作期限自 20xx 年 10 月 28 日至 20xx 年 4 月 27 日止。期滿后，如雙方同意延續(xù)，需另訂補充協(xié)議。

　　2、在本合同的有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議履行。

　　四、合同委托內(nèi)容：

　　甲方委托乙方就該項目作為__江蘇__區(qū)域(含南通及南通所有縣級城市)獨家銷售代理商, 銷售該項目現(xiàn)有全部可銷售面積。

　　五、甲方的責(zé)任

　　1、保證本項目銷售的合法性，負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料。

　　2、甲方負(fù)責(zé)乙方到訪客戶的用餐，由甲方直接承擔(dān)。(客戶用餐人數(shù)由乙方發(fā)車前報備甲方)

　　3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。

　　4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。

　　六、乙方的責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對甲方項目在江蘇區(qū)域內(nèi)進行分銷的組織及對甲方原有江蘇區(qū)的分銷進行統(tǒng)一管理和銷售發(fā)團組織。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方不得組織客戶參觀本項目后順道參觀其他項目，一旦被甲方悉知，甲方有權(quán)終止本合同的履行。

　　3、乙方負(fù)責(zé)催促客戶應(yīng)繳的各項費用和必要的聯(lián)絡(luò)維護工作；負(fù)責(zé)收集整理按揭客戶的相關(guān)資料，確保所需資料齊全。

　　七、有關(guān)銷售的各項事宜雙方共同約定：

　　1 代理傭金結(jié)算時間

　　甲乙雙方本著互惠共贏的精神，共同約定銷售價格按照甲方提供的`20xx年9月25日制定的銷售價目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)簽字后方可銷售。

　　代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　以乙方客戶繳納首付款到達甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后，作為乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)，甲方3天內(nèi)一次性結(jié)算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個月內(nèi)無論是否放貸均按期予以結(jié)算。(結(jié)算時將款項劃至乙方指定的帳戶，全國公私帳戶均可)。

　　2 代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

　　合同期內(nèi)：乙方累計簽約金額為20xx萬元以下，則按照傭金基數(shù)12%結(jié)算.如乙方累計簽約金額為20xx萬元以上，則按照傭金基數(shù)13%結(jié)算(按照累計簽約金額計算)。

　　3 代理傭金稅金

　　合同乙方結(jié)算傭金時如不提供甲方認(rèn)可的傭金發(fā)票，甲方也可采取稅金代扣的方式執(zhí)行，具體的標(biāo)準(zhǔn)為傭金的10%。

　　八、違約責(zé)任

　　1)乙方有以下行為的視為違約：乙方在整個代理期間的營銷推廣造成甲方名譽的嚴(yán)重?fù)p失，由乙方承擔(dān)甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項中自動扣除；

　　2)甲方不按合同規(guī)定支付乙方代理服務(wù)費為違約。除應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費外，甲方應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付代理傭金0.3%的違約金；

　　3)合同簽定后，雙方應(yīng)共同遵守。任何違反本合同規(guī)定的行為均屬違約。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或由守約方提出單方面解除合同；

　　4)合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

　　九、其他

　　1)在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如發(fā)生糾紛導(dǎo)致該契約終止時，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。否則，甲方有權(quán)日后在應(yīng)向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除。

　　2)因客戶違約，導(dǎo)致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時，甲方有權(quán)收取作為違約金。

　　3)合同期滿后，本合同自動終止。

　　十、爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、補充與附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起開始生效。有效期為壹年，本合同的合作期限自 20xx 年 10 月 28 日至 20xx 年 4 月 27 日止。本合同正本一式_兩_份，雙方各執(zhí)_一_份，具有同等法律效力。

　　(以下無合同內(nèi)容)

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：_______ __

　　_____年____月____日

　　簽訂地點：

分銷合同4

　　協(xié)議編號_______

　　簽訂地點_______

　　本著平等互利的經(jīng)營原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就四川__公司旗下品牌產(chǎn)品代理事宜，在互惠互利，平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下合作協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、協(xié)議雙方

　　授權(quán)方（下稱甲方）：___________ （□ 公司 □個人）

　　法人代表：___________ 地址：__________ 聯(lián)系方式：__________

　　被授權(quán)方（下稱乙方）：_______ 地址：_________________ 聯(lián)系方式：____________

　　二、合作期限及授權(quán)約定

　　1、[經(jīng)營期限]：自__________年__________月__________日至永久（除不抗力情況外）。

　　2、[授權(quán)]：甲方根據(jù)本協(xié)議條款，從雙方簽訂之日起，授予乙方在互聯(lián)網(wǎng)上銷售本公司旗下品牌的產(chǎn)品經(jīng)營權(quán)，乙方在不違規(guī)的情況下將永久享有甲方公司所有產(chǎn)品的代理權(quán)限。

　　三、代理商分銷模式

　　1、本公司實行產(chǎn)品折扣拿貨模式。

　　四、供貨、訂貨、換貨、貨款支付形式

　　1、供貨折扣：乙方所代理的所有產(chǎn)品按折后市場銷售價供貨，乙方嚴(yán)禁私自降低、抬高產(chǎn)品價格。

　　2、訂貨：乙方通過網(wǎng)絡(luò)或電話等形式將收貨人信息發(fā)送給甲方，由甲方統(tǒng)一物流配送。

　　3、貨款支付：乙方每次訂貨必須全款付給甲方，乙方于每日下午5以前支付全款，甲方在當(dāng)天發(fā)貨；乙方于每日下午5點之后支付全款，甲方于次日發(fā)貨。

　　4、缺貨處理：因甲方每日出貨量較大，會造成訂單缺貨，如訂單缺貨，甲方會提前通知乙方下架商品，到貨后通知乙方上架該商品。

　　5、退換貨管理：具體乙方請參照售后條例要求執(zhí)行，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)乙方把需調(diào)換貨品退回甲方。

　　a、如是產(chǎn)品質(zhì)量問題而發(fā)生的顧客退貨，乙方要求甲方可無條件換貨；

　　b、如由于人為因素造成的原因，甲方不予退換貨。

　　C、簽收后所發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題的換貨，退回運輸費用由客戶承擔(dān)，換貨再寄出的運費由甲方承擔(dān)。

　　d、簽收前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任全部由甲方承擔(dān) （請?zhí)嵝芽蛻趄炟浐炇眨炇涨坝腥魏钨|(zhì)量問題或缺少配件等原因，可以直接拒收，客戶不承擔(dān)運費），產(chǎn)品所有權(quán)和風(fēng)險在產(chǎn)品交付買方或其指定收貨人時轉(zhuǎn)移給買方。

　　e、退換貨時乙方應(yīng)在注明退換貨原因，退回商品須三標(biāo)齊全、內(nèi)包裝袋、購物袋原樣退回，不得影響二次銷售。另特價、促銷、過季商品除外不可退換。

　　f、退回的商品應(yīng)按不同種類分袋包裝，標(biāo)識清晰，勿放入同一袋中以免混淆，三件以上商品，請寫清單，注明商品款號、數(shù)量及問題。

　　五、代理商進貨折扣

　　乙方代理商等級分為初級代理商，三級代理商，二級代理商，一級代理商；甲方產(chǎn)品分為：A/B/C三類；不同等級代理商代理不同種類產(chǎn)品折扣如下所示：

　　1、一級代理商（繳納20xx年0元保證金）

　　1） A級商品按標(biāo)價3。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　2） B級商品按標(biāo)價4。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　3） C級商品按標(biāo)價5。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　2、二級代理商（繳納10000元保證金）

　　1） A級商品按標(biāo)價4折進貨，銷售商品不得低于7折

　　2） B級商品按標(biāo)價5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　3） C級商品按標(biāo)價6折進貨，銷售商品不得低于7折

　　3、三級代理商（繳納5000元保證金）

　　1） A級商品按標(biāo)價4。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　2） B級商品按標(biāo)價5。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　3） C級商品按標(biāo)價6。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　4、初級代理商（繳納3000元保證金）

　　1） A級商品按標(biāo)價5。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　2） A級商品按標(biāo)價6。5折進貨，銷售商品不得低于7折

　　3） A級商品按標(biāo)價7折進貨，銷售商品不得低于7折

　　4、季度銷售返點（建議保留，可以激勵代理商銷貨）

　　1）乙方每季度銷售金額在2800—3999元的，給予返現(xiàn)__的獎勵。

　　2）乙方每季度銷售金額在4000—7999元的，給予返現(xiàn)__的獎勵

　　3）乙方每季度銷售金額在8000—9999元的，給予返現(xiàn)__的獎勵

　　4）乙方每季度銷售金額在1萬—1。999萬元的，給予返現(xiàn)__的獎勵

　　5）乙方每季度銷售金額在2萬—2。999萬元的`，給予返現(xiàn)__的獎勵

　　6）乙方每季度銷售金額在3萬—4。999萬元的，給予返現(xiàn)__的獎勵

　　7）乙方每季度銷售金額在5萬以上的，給予返現(xiàn)__的獎勵。

　　六、獎勵結(jié)算日期與支付方式

　　1、季度銷售返點將于乙方至簽訂協(xié)議起每三個月的下一月12日發(fā)放至乙方指定賬戶。

　　七、附則

　　1、此合同一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得無故終止合同。如一方違約，對方均有權(quán)追究其法律責(zé)任，要求賠償損失。

　　2、合同的延續(xù)性：合同期滿后，乙方在無違反合同的基礎(chǔ)上，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　3、本合同的乙方地址，聯(lián)系方式，如有變動，乙方應(yīng)立即書面告知甲方，否則造成的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、以上條款如有未盡事宜，在合同期間雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　6、合同條款的解釋權(quán)歸屬四川__公司。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　簽定日期：__________簽定日期：__________

分銷合同5

　　甲方:__________________

　　乙方：_________________

　　一、甲方授權(quán)乙方為________________________________________________________________________________

　　二、甲乙雙方的一切經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營，為客戶提供誠信服務(wù)。雙方對各自的業(yè)務(wù)風(fēng)險和法律行為負(fù)責(zé)。

　　三、簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件，并首批訂購___________套產(chǎn)品。甲方授權(quán)乙方成為該地區(qū)獨家總經(jīng)銷資格。在乙方成為區(qū)域總經(jīng)銷期間，甲方有義務(wù)保護乙方的合法權(quán)益，嚴(yán)格防范交叉銷售、削價和長期銷售，不再在本區(qū)域發(fā)展授權(quán)經(jīng)銷商。

　　四、乙方必須遵守甲方統(tǒng)一的經(jīng)營政策，嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的產(chǎn)品價格制度和區(qū)域管理制度，保護甲方的自主知識產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)不受侵犯。

　　五、乙方至少應(yīng)銷售___________________第一年，乙方應(yīng)達到不低于____________________________________________________________________年終達到年度銷售目標(biāo)時，退還購買總額的_____2%，年終退還超出部分的4%。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù):

　　1、甲方應(yīng)在全國廣告中公布授權(quán)獨家經(jīng)銷商的名稱、地址和電話號碼。在獨家經(jīng)銷商所在區(qū)域，雙方合作進行有效、有針對性的宣傳推廣。廠商應(yīng)分擔(dān)該區(qū)域50%的廣告費用，但最高金額不得超過乙方銷售額的2%，并向獨家經(jīng)銷商提供統(tǒng)一授權(quán)牌匾、產(chǎn)品展示板、現(xiàn)場宣傳海報、宣傳彩頁等。

　　2、乙方有義務(wù)隨時向甲方反饋該地區(qū)的市場發(fā)展、產(chǎn)品情況和客戶需求。

　　3、甲方保留調(diào)整產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格和市場價格的權(quán)利。如有變更，甲方應(yīng)在新的規(guī)格和價格生效前15天通知乙方。

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供合格的產(chǎn)品，對于非人為損壞和使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)為乙方最終用戶提供一個月更換、兩年免費保修和終身服務(wù)的'售后服務(wù)。

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供由公司統(tǒng)一印制的產(chǎn)品宣傳資料，并向乙方提供與產(chǎn)品相關(guān)的技術(shù)支持、銷售培訓(xùn)、經(jīng)驗交流等服務(wù)。

　　6、甲方有義務(wù)保證充足的產(chǎn)品供應(yīng)，并在產(chǎn)品供應(yīng)緊張期間優(yōu)先考慮乙方。

　　七、價格、運輸、付款方式:

　　1、甲方供貨價格見訂單合同表。

　　2、乙方每次向甲方采購貨物，必須提前10個工作日與甲方簽訂產(chǎn)品訂單。

　　3、如果每批訂單超過_______________________________________________________________________如果每批數(shù)量少于________套，運費由乙方承擔(dān).

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行“貨到付款、現(xiàn)金、現(xiàn)貨”的原則，甲方應(yīng)在收到貨款后三個工作日內(nèi)將產(chǎn)品交付給乙方。

　　八、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方訂購第一批合格產(chǎn)品，本合同在收到全部貨款后生效，否則，本合同屆時自動失效。

　　九、本協(xié)議以________________本合同的執(zhí)行期從___________開始。

　　因履行和解釋本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意由____________司法部門仲裁解決。

　　甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________

分銷合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，充分發(fā)揮雙方各自的優(yōu)勢，共同拓展市場。經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方保證向乙方供貨，所提供的產(chǎn)品必須符合_設(shè)定的酒水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如產(chǎn)品質(zhì)量未達到所設(shè)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不好銷售的產(chǎn)品，甲方接受退貨。

　　二、甲方所提供的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一銷售和管理。

　　三、雙方議定：甲方向乙方提供的商品(商品及價格清單詳見附頁)均已專場代銷方式進行銷售，每月以實際銷售量為結(jié)算款。雙方約定在每月15日互相結(jié)算一次。乙方根據(jù)當(dāng)月的實際銷售量，按雙方商定的結(jié)算單價(詳見報價清單附頁)以現(xiàn)金的'方式付款。

　　四、每次供貨時，甲方應(yīng)與乙方采購部聯(lián)系，按乙方要求準(zhǔn)時準(zhǔn)量得送達。送貨時甲乙雙方必須仔細清點驗收，如有殘損·過期等情況，甲方應(yīng)及時跟換或退貨。

　　五、甲方保證對供貨的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，若甲方違反《_質(zhì)量法》中的規(guī)定，或甲方提供的產(chǎn)品因質(zhì)量問題，給乙方造成經(jīng)濟損失，將由甲方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

　　六、本協(xié)議有效期____年____月____日止。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可視具體情況友好協(xié)商解決。在協(xié)議執(zhí)行過程中如一方違反合同條款，守約方將按《合同法》的規(guī)定，向違約方索賠由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　八、其他：

　　甲方：乙方：

　　法定代表簽字(章)法定代表簽字(章)

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　二0____年____月____日

分銷合同7

　　甲方：(開發(fā)商)

　　地址：(開發(fā)商地址)

　　電話：(開發(fā)商電話)

　　乙方：(分銷公司)

　　地址：(分銷公司地址)

　　電話：(分銷公司電話)

　　鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)分銷公司，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)分銷合作事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條合作內(nèi)容

　　1.1 甲方將開發(fā)的房地產(chǎn)項目分銷給乙方，乙方提供分銷服務(wù)，雙方共同合作推廣和銷售該房地產(chǎn)項目。

　　1.2 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供分銷服務(wù)，包括但不限于銷售代理、市場推廣、客戶服務(wù)等。

　　1.3 甲方同意向乙方支付傭金，傭金率根據(jù)項目的'具體情況協(xié)商確定，但傭金必須及時支付。

　　第二條合作期限

　　2.1 合作期限自本協(xié)議簽署之日起至項目銷售完畢之日止。

　　2.2 甲方有權(quán)隨時終止合作，但需要在終止合作前書面通知乙方。

　　第三條合作方式

　　3.1 甲方將房地產(chǎn)項目授權(quán)給乙方進行分銷，乙方負(fù)責(zé)銷售代理和市場推廣等。

　　3.2 雙方約定，甲方將項目的具體情況和分銷方案向乙方提供，乙方根據(jù)甲方提供的信息進行分銷服務(wù)。

　　3.3 雙方同意在項目銷售過程中，進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。

　　第四條保密條款

　　4.1 雙方同意對合作過程中的信息進行保密，不得泄露給第三方。

　　4.2 雙方同意在合作過程中，發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，不得通過訴訟解決。

　　第五條違約責(zé)任

　　5.1 任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，都應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.2 一方如不能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金。

　　5.3 一方如因不可抗力原因不能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金。

　　第六條爭議解決

　　6.1 雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　6.2 雙方如無法協(xié)商解決，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條其他

　　7.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　7.2 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　日期：

分銷合同8

　　甲方：________________________

　　地址：____________

　　郵編：________________________

　　電話：________________________

　　委托代表人：______________________

　　乙方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________ 擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號：______________，其他：______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。

　　第二條合作期限

　　本合同代理期限為個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。

　　甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后，因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)買賣雙方的中介費.

　　第三條費用負(fù)擔(dān)

　　1、推廣費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條委托價格

　　1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔(dān)。

　　2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。

　　3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動 %內(nèi)，超過該幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

　　第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費

　　1、乙方的'中介費為成交額的 % ，代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元，乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。

　　2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。

　　3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：

　　甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應(yīng)開具收據(jù)。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方的身份證復(fù)印件;

　　(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。

　　(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

　　(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)

　　(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。

　　甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

　　(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;

　　(2) 在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

　　(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;

　　(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

　　乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

　　經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分銷合同9

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在誠實互信、平等自愿的基礎(chǔ)上就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易買賣合同，并完成其委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

　　一、委托房地產(chǎn)的基本情況：

　　1. 甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)座落于，戶型為，建筑面積為㎡，土地使用權(quán)面積為㎡，房屋產(chǎn)別為，其房屋所有權(quán)證證號為，共有權(quán)證證號為，土地使用權(quán)證證號為。

　　2. 甲方委托乙方銷售此套房屋時，該房處于□空置 □自住 □出租狀態(tài)。

　　3. 該房地產(chǎn)裝修狀況為：

　　4. 該套房屋的權(quán)屬狀況為狀態(tài)。

　　二、委托事項：

　　1. 甲方委托乙方代理該項物業(yè)的銷售底價為：。此售價包含房屋及該房屋□門、窗□防盜籠□燈具 □櫥具 □太陽能□電路設(shè)施，含開關(guān)插座 □供水設(shè)施 □電話線路 □網(wǎng)絡(luò)線路 □房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及其他一切固定設(shè)施(“√”或“X”選擇)等。

　　2. 甲方委托乙方辦理出售該物業(yè)相關(guān)法律手續(xù)及過戶手續(xù)，簽訂相關(guān)合同文件。

　　3. 委托期限：自20xx年月日起至年月日止。

　　三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金

　　四、傭金的.支付方式：乙方售得超出甲方所定底價的部分作為乙方傭金，甲方無權(quán)干涉。乙方為甲方唯一的委托方，甲方在與乙方委托期間，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的銷售底價，甲方有責(zé)任為乙方保密，不向購房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業(yè)售出，甲方須積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

　　五、交房時間為：，交房前甲方應(yīng)結(jié)清所有的費用(如水、電、物管費等)，逾期交房一天按人民幣￥500.00元/天支付乙方違約金。

　　六、在甲方委托乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉(zhuǎn)借或租賃給他人使用。該房屋無論售前售后，甲方須保證此物業(yè)房屋狀況及附屬設(shè)施與看房時原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。

　　七、委托之后，甲方準(zhǔn)許乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的狀況下對房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。

　　八、 ①若委托期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來抵作房款;②在委托期間或委托期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房價，甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方，若乙方已對房屋進行了裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費用;③若委托期限已到，乙方不再支付房款，甲方有權(quán)不退還乙方銷售保證金。

　　九、甲方須提供所有一切合法手續(xù)配合乙方到公證機關(guān)辦理委托公證手續(xù)，以便辦理過戶手續(xù)。

　　十、甲方認(rèn)可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關(guān)的買賣合同。

　　十一、過戶以前與該套房屋相關(guān)的房款、配套設(shè)施費用全部由甲方負(fù)責(zé)，甲方不得以任何借口拖延需交納與該套房過戶以前所產(chǎn)生的相關(guān)房款及配套設(shè)施費，房屋售出后過戶產(chǎn)生的費用由乙方自理。

　　十二、合同簽定后，甲、乙雙方應(yīng)遵照執(zhí)行，如有違約，違約方將承擔(dān)房價30%的違約金。

　　十三、此合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向該房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

　　十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十五、補充條約：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分銷合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：

　　一、物業(yè)地址及價格

　　1、物業(yè)名稱：

　　2、物業(yè)地址：

　　3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于。

　　以上物業(yè)單位售價由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價格為準(zhǔn);

　　4、若以上物業(yè)的售價和付款方式有變動，甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。

　　二、受托代理及期限

　　1、甲方委托乙方為分銷代理商;

　　2、乙方之代理為非獨家代理，甲方有權(quán)委托其他機構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;

　　3、本合同期限自年月日起至年月日。

　　在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月。

　　三、客戶確認(rèn)

　　1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》，該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人，均視為本合同項下的有效客戶。

　　3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時確認(rèn)，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認(rèn)該客戶。

　　四、傭金及支付

　　1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的 1 %;

　　2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：

　　若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶支付100%的房款后的7日內(nèi)全額支付傭金;

　　若乙方介紹的客戶以貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應(yīng)在客戶的貸款審批通過后的7日內(nèi)全額支付傭金;

　　3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　4、若甲方不能按時支付傭金且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計算。

　　五、爭議的解決

　　1、在履約過程中發(fā)生的爭執(zhí)、爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟

　　六、銷售約定

　　1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。

　　2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。

　　3、甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的.協(xié)助。

　　七、甲方職責(zé)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，各有關(guān)獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價格等。

　　2、甲方對乙方提供的客戶應(yīng)予積極配合接洽，報價保持一致。甲方確認(rèn)乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。

　　3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。

　　4、在數(shù)個客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。

　　5、甲方應(yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。

　　6、對于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。

　　八、乙方職責(zé)

　　1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。

　　2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認(rèn)及授權(quán)后方可刊登，費用由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設(shè)計稿。

　　3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。

　　4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進行談判。

　　5、乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。

　　九、違約責(zé)任

　　1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;

　　乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會;

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;

　　乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。

　　2、甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第四條約定的代理傭金作為違約金;

　　甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履行代理服務(wù)的;

　　甲方在委托期間，私下與乙方介紹的客戶成交的，在委托期滿后六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務(wù);

　　若甲方未按時履行本合同規(guī)定的甲方之義務(wù)包括未按時支付乙方代理傭金，逾期超過1個月的;

　　十、適用法律和管轄權(quán)

　　本協(xié)議適用_法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

　　如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　十一、生效和效力

　　1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。

　　2、本協(xié)議為確認(rèn)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽章：簽章：

　　簽約日期：簽約日期

分銷合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為規(guī)范甲乙雙方的經(jīng)銷行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及市場合作達成以下協(xié)議：

　　(一)授權(quán)：

　　甲方授權(quán)乙方為系列產(chǎn)品在經(jīng)銷商。

　　(二)任務(wù)：

　　乙方自年月起至年月銷售任務(wù)，具體分解如下：

　　(三)價格體系：

　　統(tǒng)一零售價：見后附“產(chǎn)品價格目錄”

　　合同供貨價：見后附“產(chǎn)品價格目錄”

　　(四)獎勵體系：

　　乙方進貨量完成季度銷售任務(wù)，甲方按當(dāng)季度銷售總額%作為返點，以等價貨物的形式對乙方的獎勵;

　　完成年度銷售任務(wù)，甲方按年度銷售總額的%作為返點，甲方年底以等價貨物的形式作為對乙方的獎勵。

　　(五)交貨事項：

　　地點：電話：

　　收貨人：(收貨必須是上述指定人員之一)

　　乙方收貨時必須在收貨單據(jù)上加蓋與本協(xié)議相同的公司印章，并有上述指定人員之一的收貨人簽字。

　　(六)驗收、風(fēng)險轉(zhuǎn)移：

　　1、乙方在收貨當(dāng)日完成驗收，若對產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量等方面有異議，應(yīng)于三日內(nèi)提出，逾期則視為無異議。

　　2、乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。

　　3、乙方自完成驗收并在甲方送貨單上簽字時起，有關(guān)貨物的所有風(fēng)險自動轉(zhuǎn)移于乙方。甲方不再承擔(dān)有關(guān)貨物諸如丟失等的一切責(zé)任。

　　(七)結(jié)算方式：

　　1、甲方給予乙方每月萬授信額度，當(dāng)月超過部分，必須結(jié)清后方能發(fā)貨;

　　2、每月25日-28日為結(jié)賬日，截止28日未結(jié)清當(dāng)月貨款，甲方有權(quán)利停止對乙方供貨，如未結(jié)清而需要供貨，采用現(xiàn)結(jié)的方式;

　　3、授信額度采用變動模式，甲方可根據(jù)具體情況對乙方授信額度進行增長或減少，如乙方全年內(nèi)出現(xiàn)兩次未在28日結(jié)清貨款，甲方將取消乙方授信，供貨采用現(xiàn)結(jié);

　　4、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得將貨款以任何形式交給甲方合同委托人外的業(yè)務(wù)人員，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方指定收款人為其中之一。

　　(八)管理辦法：

　　1、乙方不得擅自以甲方名義答允給下級客戶回扣或其他利益，否則費用自理，后果自負(fù)。

　　2、在本協(xié)議約定周期內(nèi)，如乙方無法完成雙方約定的任務(wù)量，甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷代理資格。

　　(九)供貨期限：

　　甲方在收到訂貨單后一周內(nèi)組織貨物發(fā)出。以后每次進貨程序為：乙方提前10天預(yù)報購貨計劃，填寫訂貨單加蓋公章及簽字后傳真至甲方�？畹狡呷諆�(nèi)發(fā)貨。

　　(十)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、保證產(chǎn)品質(zhì)量，對包裝不合格的產(chǎn)品負(fù)責(zé)調(diào)換。

　　2、為乙方提供產(chǎn)品銷售所必須的證件復(fù)印件。

　　3、指導(dǎo)乙方制定產(chǎn)品銷售策略、促銷方案等。

　　4、對乙方相關(guān)銷售人員進行產(chǎn)品及銷售培訓(xùn)。

　　5、為工程提供系統(tǒng)的解決方案及CAD圖紙。

　　6、廣告、門頭、展架、張貼的支持。

　　7、甲方對涉及本合同的乙方的經(jīng)營有咨詢、調(diào)查權(quán)。

　　8、在乙方發(fā)生竄貨時，甲方有權(quán)查看乙方賬目。

　　9、對乙方違反本合同的行為有權(quán)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的可以直接追究乙方經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　(十一)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、服從甲方的產(chǎn)品銷售方針及政策。

　　2、負(fù)責(zé)該產(chǎn)品在本地區(qū)的銷售工作，并須具有包括人員、倉儲、運輸、經(jīng)費等在內(nèi)的經(jīng)營條件，保證送貨及時并保證做到甲方產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)的暢通。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的價格體系，不得擅自提價或壓價拋售，否則由此造成的損失由乙方賠償。

　　4、及時向甲方提供產(chǎn)品銷售過程中的信息。

　　5、不得為追求短期利益而從除甲方以外的'其它途徑進貨，或跨區(qū)域銷售。

　　6、對甲方的產(chǎn)品及經(jīng)營情況、市場策略等信息保密。

　　(十二)違約條款：

　　任何一方違反本合同約定義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　1、乙方若不能完成甲方要求的年度回款任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方相應(yīng)的不再享有作為甲方特約經(jīng)銷商的一切權(quán)利。

　　2、乙方泄露本合同約定的保密事項把本合同內(nèi)容泄露給除甲、乙雙方之外的第三方的，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷商資格，并有權(quán)要求乙方賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　(十三)合同糾紛的解決：

　　若在履行本合同時發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時應(yīng)依法向甲方所在地法院起訴。

　　(十四)免責(zé)條款：

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或合部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(十五)其它：

　　1、本合同一式(叁)份，共(肆)頁，甲方執(zhí)(貳)份,乙方執(zhí)(壹)份。

　　2、本合同有效期壹年，自年月日至年月日止，自雙方簽字蓋章后生效，合同期滿自然終止。一方如果想續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽訂。

　　3、未盡事宜可經(jīng)雙方另行協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　(十六)補充約定：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　委托代表：委托代表：

　　年月日年月日

分銷合同12

　　甲方：_________________有效身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作事宜并由甲方以其名義受讓股權(quán)，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資方式

　　甲乙雙方已共同了解發(fā)展計劃，并一致認(rèn)同市場發(fā)展前景。甲方現(xiàn)以人才引進形式加入乙方經(jīng)營團隊共同發(fā)展，乙方以股份份額免費贈予甲方。

　　第二條甲方股份受讓原則

　　1、甲乙雙方合作關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場的生產(chǎn)和管理及其銷售，必須全心全意為農(nóng)場發(fā)展努力，不怕苦不怕累，以堅韌不拔的精神參與生產(chǎn)和管理，為公司的發(fā)展壯大而奮斗;

　　2、甲方必須向乙方繳交合作誠意金人民幣___萬元整，三年后乙方原量返回，甲方在乙方工作不滿三年，則不返回;

　　3、在公司發(fā)展前期，乙方包甲方的吃住，每月不發(fā)工資，只發(fā)元的生活費用，然后年終按所占股份分紅，公司發(fā)展后再根據(jù)情況確定工資;

　　4、在乙方工作滿三年后，甲方個人所占股份成為永久股份，享受公司法定股東權(quán)利;在乙方工作未滿三年，甲方個人所占股份由乙方無償收回，分紅按所占股份根據(jù)公司營運結(jié)算;

　　5、甲方股份成永久股份后，由于公司發(fā)展后，管理工作人員增加，農(nóng)場發(fā)展壯大，成立董事會，股東成為董事會成員，可以只做公司決策，可不再為公司日常生產(chǎn)運營辦公，但必須為公司商業(yè)模式和發(fā)展動向做長久規(guī)劃;

　　第三條利潤分享和虧損分擔(dān)

　　乙方經(jīng)營形成的`財產(chǎn)及其孳生物為甲乙雙方的共有財產(chǎn)，由甲乙雙方按所占股份比例共有，在甲方未取得永久股份以前，若公司虧損無法再經(jīng)營而轉(zhuǎn)讓或變賣股份，甲方不得享受因清算取得的財產(chǎn)，甲方也不分擔(dān)乙方的虧損。

　　第四條其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方必須全心全意為農(nóng)場發(fā)展努力，不怕苦不怕累，以堅韌不拔的精神盡心盡力負(fù)責(zé)農(nóng)場的生產(chǎn)和管理，否則乙方經(jīng)股東統(tǒng)一決定可以有權(quán)無責(zé)終止雙方協(xié)議;

　　2、甲方作為股東不享受其他職員的福利待遇，只享受股東的待遇，如果需要個人戶口保險等辦理，乙方全力幫助辦理但費用自理;

　　3、在未取得永久股份以前，甲方只存在名義上的股東，享受年終分紅，在取得永久股份以后，和乙方其他股東一樣享受正式股東權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補充確定。

　　甲方：_________________乙方代表：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

分銷合同13

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　代表人：

　　為共同開辟某房地產(chǎn)項目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條授權(quán)和承諾

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。

　　第二條委托物業(yè)甲方位于（以下簡稱"該物業(yè)"）�，F(xiàn)委托乙方代理（非獨家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域為：（以下簡稱"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。

　　第三條合作期限

　　1、本協(xié)議合作期限為一年，自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動延長3個月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。

　　2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。

　　第四條相關(guān)費用收取標(biāo)準(zhǔn)

　　1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費。

　　2、甲方負(fù)責(zé)報銷乙方成交客戶的機票費用，報銷機票款XX元/套，該款項直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。

　　第五條服務(wù)費支付方式

　　1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費給乙方。

　　2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的'，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費給乙方。

　　3、甲、乙雙方在每月5日前以報表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1、甲方必須向乙方提供該項目合法經(jīng)營銷售的全部真實有效的相關(guān)文件復(fù)印件以上文件和資料，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂三天內(nèi)向乙方提供，如為復(fù)印件均需加蓋單位公章

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時期的價格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時期該出售物業(yè)的成交單價保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時同步調(diào)價。

　　3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

　　4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　5、甲方應(yīng)積極配合、協(xié)助乙方完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量

　　6、甲方應(yīng)及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作

　　7、甲方應(yīng)按時按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用

　　8、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，更不能私下與客戶達成交易及推薦自己或朋友的房產(chǎn)、商業(yè)用地等一切與貴樓盤無關(guān)的事宜，應(yīng)避免一切有可能損害乙方利益的事宜

　　9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進樓盤的銷售。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊伍，由專人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè)，組織購房團。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方及時更換。

　　2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團到達甲方項目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購房團名單、人數(shù)，甲方應(yīng)及時回傳確認(rèn)，并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方。

　　3、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項目房產(chǎn)的活動。

　　4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。

　　6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進成交工作。

　　7、乙方每周定期向甲方匯報銷售進度和提供銷售報表。

　　8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。

　　第八條銷售業(yè)績歸屬界定

　　甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。

　　第九條協(xié)議的終止和變更

　　1、在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的，應(yīng)提前1個月書面通知對方，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止前7個工作日一次性結(jié)清乙方的代理傭金，乙方應(yīng)于本協(xié)議終止前7個工作日內(nèi)向甲方交接該項目的全部文件和資料，不得有任何原件或復(fù)印件的保留

　　第十條違約責(zé)任

　　1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失。

　　2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5%給乙方。

　　3、關(guān)于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。

　　4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。

　　5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費用。

　　第十一條其他事項

　　1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。

　　2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

　　注：

　　1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項目的本月優(yōu)惠折扣、價格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！

　　2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動及時通知乙方！

　　3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時務(wù)必要同步同價及優(yōu)惠！

　　甲方：

　　甲方代表人：

　　乙方：

　　乙方代表人：

　　簽約日期：20xx年月日

分銷合同14

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　為加快銷售回籠資金，有效發(fā)揮乙方客戶渠道優(yōu)勢，實現(xiàn)甲方在售項目的銷售，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、合作內(nèi)容

　　甲方開發(fā)的項目***區(qū)(以下簡稱該項目)位于**號，甲方同意乙方將該項目在省內(nèi)外地區(qū)進行銷售，并授權(quán)乙方按照甲方確認(rèn)的《統(tǒng)一說辭》對外接受客戶的咨詢、解答、客戶服務(wù)及協(xié)助房屋成交等工作。乙方無權(quán)以甲方名義收受任何有關(guān)該項目銷售的任何形式的款項，無權(quán)代表甲方與客戶簽訂任何形式的銷售合同或協(xié)議或意見書，銷售工作概由甲方負(fù)責(zé)。

　　二、甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方必須向乙方提供關(guān)于**區(qū)的相關(guān)資料，包括：

　　(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

　　(2)項目相關(guān)資料，包括：總平面圖、戶型圖、地理地位置圖、樓書、海報折頁等;

　　(3)其他相關(guān)的政策文件等。所有提供的資料需在乙方留存的樣本上加蓋甲方公章確認(rèn)并標(biāo)注僅供乙方對外宣傳使用。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對乙方人員就該項目推廣銷售的業(yè)務(wù)技巧、專業(yè)知識和服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)與指導(dǎo)。在乙方執(zhí)行中，甲方有權(quán)對乙方的銷售和宣傳工作進行監(jiān)督和規(guī)范。若乙方在銷售過程中發(fā)生與甲方任何人員或委托的代理公司串通等情況，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方相關(guān)的法律與經(jīng)濟責(zé)任。

　　3、甲方應(yīng)積極配合接待乙方組織的客戶參觀團，設(shè)置參觀流程細則，準(zhǔn)備相關(guān) 手續(xù)資料，協(xié)助乙方完成現(xiàn)場參觀的接待。

　　4、甲方需及時向乙方反饋客戶參觀情況的信息，完成乙方帶來的客戶認(rèn)購第一國際新區(qū)的后續(xù)購房手續(xù)。

　　5、甲方需對乙方組織參觀團(包括自行組織前往項目參觀和參加甲方在當(dāng)?shù)嘏e辦的推介活動及看房活動等)的客戶名單予以確認(rèn)，確認(rèn)方式為：乙方帶客戶到達項目現(xiàn)場或參與甲方推介活動前，必須用微信向甲方確認(rèn)客戶信息(乙方提供的客戶信息，甲方原則上必須在2小時內(nèi)反饋)。

　　甲方授權(quán)人姓名：

　　6、乙方需由法定代表人或指定授權(quán)人與甲方進行確認(rèn)。

　　乙方授權(quán)人姓名：電話

　　7、甲方在項目推廣中所調(diào)整的相關(guān)銷售計劃、策略需及時告知乙方，以便進行業(yè)務(wù)上的緊密配合。甲方須及時將項目的最新銷售情況告知乙方。

　　三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)充分利用自身客戶優(yōu)勢，積極將甲方的項目進行宣傳、推廣，及時回復(fù)客戶對甲方項目的咨詢并提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　2、乙方將對甲方項目感興趣的客戶組織到現(xiàn)場進行參觀或參與甲方在當(dāng)?shù)亟M織活動前，需微信方式與甲方確認(rèn)客戶信息。

　　3、在推廣過程中，乙方不得做出任何損害甲方利益的事情，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的營銷政策，不得超越甲方授權(quán)的許可范圍。在推廣、促銷過程中根據(jù)甲方所提供的資料向客戶做如實的介紹，不得夸大、隱瞞、或欺詐。在客戶認(rèn)購前，乙方必須與甲方確認(rèn)所認(rèn)購的房源沒有訂出或銷售，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則發(fā)生的任何經(jīng)濟和法律糾紛概由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方僅作為甲方與客戶之間的溝通信息、促成成交的紐帶，乙方不得收取購房客戶任何性質(zhì)款項，不得辦理銷售認(rèn)購的任何手續(xù)，否則甲方可隨時終止合約，若由此引發(fā)糾紛甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任，對于乙方超越授權(quán)與客戶之間所簽訂的任何合同、發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛概由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方在當(dāng)?shù)赝其N所有產(chǎn)生的.廣告宣傳費用及相關(guān)費用等由乙方自行承擔(dān)。

　　6、乙方在項目推廣中的權(quán)限范圍：

　　(1)享有甲方所提供并確認(rèn)的項目宣傳資料;

　　(2)組織有意向客戶參觀甲方的第一國際新區(qū);

　　(3)邀約及組織有意向客戶參與甲方在當(dāng)?shù)亟M織的項目推介類活動;

　　(4)在甲方書面提供的營銷策略范圍內(nèi)進行宣傳推廣;

　　(5)負(fù)責(zé)對甲方項目的信息傳播，協(xié)助甲方做好客戶服務(wù)跟蹤工作。

　　7、客戶界定標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)乙方介紹推介的客戶必須是首次到訪甲方項目現(xiàn)場或者甲方在當(dāng)?shù)亟M織的推介等活動現(xiàn)場;

　　(2)推介客戶之前在甲方有來訪、來電等記錄，一個月內(nèi)有效，仍屬于甲方客戶;超出該時效期的，乙方若推薦成功，業(yè)績算乙方。

　　8、乙方及乙方工作人員不得與甲方工作人員勾結(jié)作假、不得交易客戶。乙方及乙方工作人員不得與客戶勾結(jié)作假、不得向客戶承諾甲方優(yōu)惠以外的優(yōu)惠。乙方及乙方工作人員不得在甲方售樓處門口一公里之內(nèi)的范圍內(nèi)宣傳及招攬客戶等。

　　四、乙方傭金結(jié)算依據(jù)(乙方主張傭金，需同時滿足以下四項條件)：

　　1、乙方介紹的意向客戶需滿足合同第三條第7款中的規(guī)定。

　　2、乙方介紹的意向客戶必須簽定《商品房買賣合同》。

　　3、若乙方人員未能在客戶到訪前以微信或短信等形式與甲方授權(quán)確認(rèn)人確認(rèn)就帶客戶到訪現(xiàn)場的，視為無效客戶，甲方不予計提乙方傭金。

　　4、乙方登記客戶30日內(nèi)成交有效，如登記客戶30日內(nèi)未成交，該客戶無效。未經(jīng)乙方維護及重新登記確認(rèn)，若該客戶經(jīng)其他分銷商介紹或自行至甲方案場成交，不視為乙方業(yè)績，甲方不予計提乙方傭金。

　　五、傭金支付辦法

　　1、銷售傭金標(biāo)準(zhǔn)：

　　協(xié)議期內(nèi)成交，1)甲方按照每套房屋成交價格的2%支付傭金。

　　本協(xié)議項下的傭金全部為稅前傭金，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部稅費。

　　雙方同意，在客戶繳納首付款并簽訂《商品房買賣合同》后，甲方在48小時內(nèi)支付傭金。但是乙方應(yīng)當(dāng)提供發(fā)票，在非工作日時間上述支付行為順延。

　　2、如乙方介紹成交的客戶退房，不予計提乙方傭金。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)結(jié)算傭金額中扣還。已結(jié)算傭金的，乙方應(yīng)在客戶退房之日起三日內(nèi)將已提取的相應(yīng)傭金退還甲方，逾期未退還，則乙方每日按應(yīng)退還傭金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過【5】日，按照第七條第2款執(zhí)行。

　　3、如購房客戶簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》后，未能按甲方規(guī)定的付款方式付款及簽訂《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收購房定金。如果甲方?jīng)]收購房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付傭金。

　　4、乙方申請支付本協(xié)議項下傭金、經(jīng)紀(jì)人獎勵等任何款項，均應(yīng)當(dāng)先行出具符合稅務(wù)局及甲方財務(wù)要求的發(fā)票。如乙方不能提供約定發(fā)票，甲方有權(quán)拒付并順延付款期限。如遇雙休日、節(jié)假日，則甲方支付乙方傭金時間相應(yīng)順延。

　　六、本協(xié)議有效期自簽訂之日起至__20xx_年_ _月_日止。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均有權(quán)無責(zé)任解除本協(xié)議，協(xié)議自解除之日起失效。已完成的成交額仍按照雙方約定標(biāo)準(zhǔn)計付傭金。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在合作過程中，若出現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定、損害甲方利益的情形，甲方可隨時終止本協(xié)議，并享有追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

　　2、甲方可根據(jù)銷售的實際情況決定提前終止本協(xié)議，甲方欲提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前七天書面通知乙方，且將已經(jīng)產(chǎn)生的傭金與乙方進行結(jié)算。

　　3、若乙方擅自收取客戶任何款項的，乙方應(yīng)無條件退回所收款項，所引起的任何法律糾紛，概與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)費用解決一切糾紛并承擔(dān)全部責(zé)任;同時，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，不予支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，乙方除應(yīng)自行承擔(dān)由此引發(fā)之一切后果和責(zé)任并應(yīng)退還已收取的所有銷售代理傭金總額之外，還應(yīng)按所收取的所有銷售代理傭金總額的30%向甲方支付違約金，并賠償由此引致之甲方一切損失。

　　4、若乙方不實宣傳、向客戶作虛假承諾的，發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方無正當(dāng)理由延期支付雙方已確認(rèn)成交量的傭金的，按每日應(yīng)得傭金的千分之五向乙方支付違約金。

　　6、甲方的銷售策略、銷控、價格表等情況作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面許可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，不得用于本協(xié)議以外的用途。若乙方違反本條款，每發(fā)生一次，乙方須按照合同期內(nèi)傭金總金額的20%支付違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。

　　7、乙方及乙方工作人員違反合同第三條第8款的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付總傭金額20%的違約金給甲方。

　　8、因乙方過錯造成甲方損失的或因乙方違約須向甲方支付違約金的，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方費用中直接扣除相應(yīng)款項，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。壹式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行期間，雙方產(chǎn)生爭議時，可協(xié)商解決商不成時，任何一方可向福山區(qū)人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日