土地管護(hù)合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的土地管護(hù)合同，歡迎大家分享。

土地管護(hù)合同1

　　土地協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?下面就是為大家整理推薦的土地協(xié)議書(shū)范文哦!

　　甲方：

　　乙方：

　　為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、地塊概況

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，面積為 平方米。

　　該地塊的界址為： (具體位置及數(shù)據(jù)詳見(jiàn)附圖)

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。

　　具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。

　　年后如需延續(xù)，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。

　　三、土地使用費(fèi)

　　自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整( )

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。

　　如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問(wèn)題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

　　2、該土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。

　　3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。

　　五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

　　任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　附：地塊情況明細(xì)表

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商a地塊合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、合作項(xiàng)目

　　雙方合作的項(xiàng)目為：

　　位于a地塊商場(chǎng)(地塊 號(hào))。

　　二、合作形式

　　合作的形式為甲方以?xún)蓧K出讓土地作為出資，地塊a地塊百貨商場(chǎng){土地證號(hào)為 )第 號(hào)｝。

　　乙方以貨幣形式出資，負(fù)責(zé)全部開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需資金。

　　三、項(xiàng)目預(yù)算

　　雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和百貨商場(chǎng)，高十八層，建筑面積5萬(wàn)平方米，投資總額一億元人民幣，投資期限為三年。

　　最后以政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)指示為準(zhǔn)。

　　四、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)》的合法性、真實(shí)性，承擔(dān)項(xiàng)目用地全部地價(jià)款。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)。

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利完成開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　3、甲方為負(fù)責(zé)處理征地遺留問(wèn)題、搬遷及安置補(bǔ)償問(wèn)題的責(zé)任主體，以確保本項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的政府審批登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)便利，由乙方具體實(shí)施。

　　5、甲方應(yīng)為購(gòu)房者申請(qǐng)按揭提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。

　　6、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配銷(xiāo)售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷(xiāo)售所分的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　7、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理，場(chǎng)地平整等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方按照本合同約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成。

　　2、乙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后90天內(nèi)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　方案設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)政府主管部門(mén)審批，報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理、房屋銷(xiāo)售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷(xiāo)售代理單位，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑材料、設(shè)施、設(shè)備的《買(mǎi)賣(mài)合同》、《委托銷(xiāo)售代理合同》等。

　　乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報(bào)甲方備案。

　　甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理有權(quán)監(jiān)督，并有義務(wù)給予協(xié)助提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)組織工程各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　對(duì)于存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。

　　本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按照合同約定結(jié)清工程款。

　　6、乙方負(fù)責(zé)確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工。

　　7、乙方注入資金從合同簽定后申請(qǐng)土地變性開(kāi)始，變性所需資金列入本項(xiàng)目的投資成本。

　　五、合作的利潤(rùn)分配及股權(quán)分配

　　1、甲方以土地形式出資，占股權(quán)的40%。

　　2、乙方以貨幣出資，占股權(quán)的60%。

　　3、利潤(rùn)分配形式以實(shí)物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。

　　實(shí)物分配形式是建成后按雙方各自的股權(quán)比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按雙方擬定的`價(jià)格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹?quán)比例分配。

　　六、合作的組織形式

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供土地的有效證明，并以甲方的名義辦理設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)、預(yù)售、辦理房產(chǎn)證等一切需要甲方辦理的事宜。

　　2、乙方負(fù)責(zé)籌集資金，組成管理班子管理全部開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部過(guò)程，在管理過(guò)程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等，甲方必須及時(shí)給予蓋公章。

　　七、雙方特別約定

　　1、甲方提供的土地必須是沒(méi)有抵押、沒(méi)有爭(zhēng)議糾紛的，如果開(kāi)發(fā)過(guò)程因土地問(wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方必須負(fù)責(zé)解決。

　　2、乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，前期資金不能低于二千萬(wàn)，出資時(shí)間不能超過(guò)三個(gè)月。

　　3、房地產(chǎn)銷(xiāo)售由乙方負(fù)責(zé)，甲方需要銷(xiāo)售分配到甲方名下的物業(yè)時(shí)，可派人參加售樓部自行銷(xiāo)售或委托乙方銷(xiāo)售，銷(xiāo)售貨款分別存入各自的賬戶(hù)。

　　八、爭(zhēng)議的解決

　　1、雙方協(xié)商解決。

　　2、通過(guò)法院解決。

　　九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理?xiàng)l理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意為乙方建設(shè)____________項(xiàng)目，劃撥?chē)?guó)有土地____公頃(____畝)。

　　二、劃撥土地位于____________(詳見(jiàn)附圖)。

　　三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費(fèi)用____元，繳納征地管理費(fèi)____元，兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為_(kāi)___元。

　　四、乙方向甲方繳付上述費(fèi)用的方式為一次付清(或分次付清)，付款期限為。

　　五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的使用權(quán)交乙方。

　　六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途。

　　八、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國(guó)家所有，甲方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定對(duì)土地使用情況進(jìn)行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

　　九、本協(xié)議所列劃撥土地費(fèi)用中已(未)包括應(yīng)由乙方繳納的新

　　菜田開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、補(bǔ)充耕地開(kāi)墾費(fèi)。

　　乙方在使用土地期間，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定交納稅、租、費(fèi)，其具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納辦法按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十、除以上條款外，雙方同意分別承擔(dān)下列義務(wù)，享有下列權(quán)利：

　　十一、本協(xié)議按土地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后即生效。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：法人代表：

　　____年____月____日____年____月____日

土地管護(hù)合同2

　　甲方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村村民

　　甲乙雙方通過(guò)公開(kāi)、公正、公平的原則進(jìn)行樹(shù)木承包，經(jīng)雙方同

　　意，特簽訂本合同，具體條款如下：

　　一、甲方將方位楊樹(shù)株承包年，承包戶(hù)一次性付款元（），承包期限。

　　二、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方要求乙方所承包樹(shù)木成活率達(dá)到95%以上。

　　2、甲方負(fù)責(zé)樹(shù)木的技術(shù)指導(dǎo)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)甲方的要求，認(rèn)真管理，保證成活率達(dá)到95%以上。

　　2、乙方對(duì)承包樹(shù)木享有所有權(quán)，乙方根據(jù)甲方的技術(shù)規(guī)程自行

　　進(jìn)行剪枝、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。

　　3、乙方在承包期間，根據(jù)樹(shù)木的`長(zhǎng)勢(shì)可以更新，但必須栽植樹(shù)

　　木，不得種植其它農(nóng)作物。

　　4、如果達(dá)不到甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，自愿接受甲方的處罰。

　　四、在合同期限內(nèi)，因新農(nóng)村建設(shè)和規(guī)劃需要等，合同作廢，由村委會(huì)退還給承包戶(hù)剩余年限的承包金。

　　五、違約責(zé)任

　　本合同甲乙雙方自愿簽訂，簽訂后具有法律約束力，任何一方不得隨意變更解除合同。

　　本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村法定代表人：

　　乙方：韓廟鄉(xiāng)蘇王村

　　村民：

土地管護(hù)合同3

　　項(xiàng)目承擔(dān)方：XX縣國(guó)土資源局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 管護(hù)方：XX鄉(xiāng)政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　XX項(xiàng)目為20xx年縣級(jí)投資的土地整治項(xiàng)目，項(xiàng)目于20xx年10月1日正式開(kāi)工，20xx年1月18日竣工。為了加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的耕地、農(nóng)田水利設(shè)施、田間道路等已建工程的后期管理與養(yǎng)護(hù)，使之納入規(guī)范化、制度化運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)一步明確職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方商定，就該項(xiàng)目后期管護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、管護(hù)時(shí)間

　　該項(xiàng)目通過(guò)縣級(jí)自檢后即交付給乙方管理使用。

　　二、管護(hù)范圍及內(nèi)容

　　項(xiàng)目區(qū)內(nèi)已平整的土地、新建設(shè)的農(nóng)田水利設(shè)施，田間道路及其他相關(guān)工程。具體管護(hù)內(nèi)容以管護(hù)片區(qū)劃分為準(zhǔn)。

　　三、管護(hù)資金渠道

　　管護(hù)資金采取鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政列支、項(xiàng)目區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織和受益人自籌等方式多渠道籌措。

　　四、甲方職責(zé)

　　甲方將定期不定期地組織農(nóng)業(yè)、水利等相關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人

　　員對(duì)項(xiàng)目設(shè)施管護(hù)工作進(jìn)行檢查處理。

　　五、乙方職責(zé)

　　1、乙方自本合同簽訂之日起認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照甲方要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管護(hù)。

　　2、要明確到村、組專(zhuān)人管理和維護(hù)已交付使用的項(xiàng)目工程。

　　3、交付使用的工程，如因管理不善造成人為損壞的，由乙方責(zé)成使用單位或個(gè)人進(jìn)行維修完善，不能影響正常使用功能。

　　4、在交付使用后的'一年內(nèi)，確屬施工引起的質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)報(bào)告，甲方派人員到現(xiàn)場(chǎng)處理，保修期滿(mǎn)后的各種維修、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　20xx年 月

土地管護(hù)合同4

　　合同工程移交方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　工程接交方：_________________鎮(zhèn)村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程后期管護(hù)工作，防止國(guó)有資產(chǎn)的流失與失修，確保國(guó)家投資的使用效果，充分發(fā)揮項(xiàng)目工程的`經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《湖北省土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理規(guī)定》，就銀河縣鎮(zhèn)年度土地整治項(xiàng)目工程移交（后期管護(hù)）工作，經(jīng)商定，訂立合同如下：

　　一、移交（管護(hù)）

　　工程內(nèi)容主要是甲方通過(guò)銀河縣鎮(zhèn)年度土地整治項(xiàng)目實(shí)施，在乙方轄區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的土地平整工程、灌溉排水工程、田間道路工程、農(nóng)田防護(hù)工程以及其他工程等（詳見(jiàn)后附工程清單）。

　　二、移交（管護(hù)）

　　時(shí)間自合同簽訂之日起，甲方將上述已建工程移交給乙方，歸乙方使用、管理和養(yǎng)護(hù)。

　　三、雙方的職責(zé)

　　甲方：

　　1、負(fù)責(zé)組織工程施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，根據(jù)土地整治項(xiàng)目工程管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、在工程移交后督促乙方，認(rèn)真履行職責(zé)和義務(wù)，對(duì)工程進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)，防止人為毀壞。

　　3、在工程移交后，不定期對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行檢查，督促管護(hù)到位。

　　乙方：

　　1、為了使項(xiàng)目工程管護(hù)工作正�；�、規(guī)范化、制度化，乙方結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，自籌管護(hù)資金，制定項(xiàng)目管護(hù)方案，確保管理到位。

　　2、在工程保修期內(nèi)施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，以便甲方盡快與該施工單位取得聯(lián)系，整修到位。如系當(dāng)?shù)厝罕娙藶闅�壞，概由乙方自行�?fù)責(zé)。

　　3、負(fù)責(zé)做好當(dāng)?shù)厝罕姷男麄鞴ぷ�，讓廣大群眾自覺(jué)愛(ài)護(hù)土地整治項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施工程。

　　四、本合同一式三份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，工程施工單位一份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）____________

　　甲方代表：_____________乙方代表：_____________

　　施工方（蓋章）________施工方代表：___________

　　二〇_____年十月

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