項目管理合同

時間：2025-09-17 09:25:33 合同

項目管理合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的項目管理合同，歡迎閱讀與收藏。

項目管理合同

項目管理合同1

　　甲方（委托人）：

　　乙方（被委托人）：

　　甲方擬委托乙方對*********項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對******項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2，

　　3、國土證：

　　4、用途：商業(yè)、住宅

　　5、建設(shè)地點：

　　6、建設(shè)規(guī)模：

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施

　　全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

　�。�2）根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進行市場調(diào)查、項目

　　定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機構(gòu)進行規(guī)劃方

　　案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準(zhǔn)方案作出項目工程估算。

　�。�3）組織設(shè)計機構(gòu)進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計組織編

　　制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。

　�。�4）負責(zé)申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報

　　建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

　�。�5）確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。

　　乙方負責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書及合約條款須事先報

　　甲方批準(zhǔn)。

　　（6）負責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負責(zé)在批準(zhǔn)的年度

　　計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付

　　申請。乙方必須嚴格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，

　　一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準(zhǔn)同意。

　�。�7）嚴格按批準(zhǔn)的進度組織實施工程建設(shè)，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建

　　成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的

　　經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　�。�8）定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

　　（9）組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方

　　及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有

　　關(guān)部門移交完整的`建設(shè)檔案資料。

　�。�10）負責(zé)工程竣工后保修事宜。

　　2、甲方權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權(quán)。

　　（2）合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中

　　涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

　�。�3）審核乙方項目建議書、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進度計劃、資金

　　使用計劃并給予及時回復(fù)。

　�。�4）負責(zé)按期向施工方支付工程進度款項。

　�。�5）參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定

　　項目建設(shè)的參建單位。

　　（6）按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情

　　況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

　�。�7）協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理

　　施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

　�。�8）負責(zé)組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。

　　三、工程投資及合同價款

　　1、乙方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)

　　督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

　　2、乙方項目管理費按工程總成本的**%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成

　　本，包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程

　　費等工程費。

　　3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后，乙方提前

　　申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

　　四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計算，

　　全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算：

　　1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%；

　　2、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%；

　　3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%；

　　4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。

　　五、工程質(zhì)量

　　設(shè)計質(zhì)量：合格

　　施工質(zhì)量：合格

　　六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進度要求。

　　項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。

　　七、獎懲辦法及違約責(zé)任：

　　1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計

　　要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

　　2、乙方應(yīng)嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往

　　來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同；如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項目建設(shè)方案（規(guī)模、

　　標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等），或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。

　　4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工

　　作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　八、其它

　　1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份；具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　帳戶：帳戶：

　　年月日

項目管理合同2

　　[摘要]電力企業(yè)作為社會的公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會發(fā)展中有著至關(guān)重要的作用。我國的電力企業(yè)要想實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和規(guī)范化管理，必須加強企業(yè)工作人員的法律意識。合同管理作為電力企業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，降低合同管理風(fēng)險是每一個電力企業(yè)應(yīng)該重視的內(nèi)容。降低合同管理風(fēng)險，能夠使得電力企業(yè)的權(quán)益從根本上得到保護。

　　[關(guān)鍵詞]電力項目；合同管理；風(fēng)險

　　合同作為現(xiàn)代社會建立契約關(guān)系的一個約定，是受法律保護的，同時也為契約雙方的利益提供保障。雖然合同受法律的保護，但是依然有些合同主體不按照合同約定的事項履行義務(wù)，導(dǎo)致另一方的利益受到損失。電力企業(yè)的合同管理雖然逐漸得到了改善，但是依然存在很多管理風(fēng)險。因此，電力企業(yè)要不斷地加強合同管理的內(nèi)容，形成比較完善的合同管理機制，從而能夠應(yīng)對各種合同風(fēng)險。合同的訂立要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)，每一個環(huán)節(jié)都有可能存在一定的風(fēng)險，那么如何正確地認識到所存在的風(fēng)險并能夠正確地應(yīng)對，這對于降低企業(yè)的損失有著重要的作用。接下來我們便對合同中各個環(huán)節(jié)中可能存在的風(fēng)險以及應(yīng)對策略進行詳細的闡述。

　　1合同準(zhǔn)備階段存在的風(fēng)險

　　1.1未進行方案可行性分析

　　項目在開展之前未進行細致的籌劃和可行性分析，導(dǎo)致項目在進行過程中目標(biāo)模糊，沒有一個詳細的實施方案，毫無章法，邊想邊做，最后致使項目進程嚴重延后，不僅增加了電力企業(yè)的投資成本還浪費了大量的時間成本和人資成本，嚴重可能導(dǎo)致項目流產(chǎn)。應(yīng)對策略：在項目開展之前，要對項目進行充分的考察，對所做出的方案進行可行性分析，做好項目的'資金方案，保證項目是有章可循的。

　　1.2未對合作方進行審查

　　未對項目合作方進行審查，未發(fā)現(xiàn)合作方潛在的風(fēng)險。例如，項目合作方可能存在隱瞞經(jīng)營狀況、失信、無履行合同的能力等等，這些都會使合同后續(xù)的管理存在風(fēng)險，使得電力企業(yè)利益存在風(fēng)險。應(yīng)對策略：在項目開始前，對項目的另一方進行充分的審查，審查范圍包括：企業(yè)的經(jīng)營狀況、經(jīng)營范圍、資金情況是否能夠滿足履行合同的要求、企業(yè)的信譽方面，同時還要重點審查法人是否是合同的主體，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照是否是有效的。還要對企業(yè)注冊資金、年報、財務(wù)報表、股東等進行調(diào)查，另外還要調(diào)查企業(yè)是否有過違約，是否被法院執(zhí)行過等。

　　1.3未考慮締約過失責(zé)任

　　締約過失責(zé)任也是電力企業(yè)應(yīng)該考慮到的風(fēng)險。締約過失責(zé)任意思就是在是指在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人因違背其應(yīng)依據(jù)誠實信用原則所盡的義務(wù)，而導(dǎo)致另一方的信賴利益的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。應(yīng)對策略：合同簽訂前與對方往來信件、傳真等保存好，一旦發(fā)生合同糾紛，他們可以作為直接證據(jù)或者間接證據(jù)呈與法院。

　　2合同起草階段存在的風(fēng)險

　　2.1合同條款顯失公平

　　合同條款不完整，約定事項不明確。合同在起草階段，存在合同條款不完整，條款顯失公平，責(zé)任義務(wù)主體不明確，存在違法的情況。應(yīng)對策略：反復(fù)的研究合同條款，準(zhǔn)確并得當(dāng)?shù)氖褂孟嚓P(guān)詞語，條款表達意思明確不存在模糊表達的情況，避免歧義。并且，合同約定的責(zé)任義務(wù)主體必須明確，界限必須清晰，不能含糊。

　　2.2未考慮到定式合同的風(fēng)險

　　定式條款的風(fēng)險。定式條款也叫格式條款是指當(dāng)事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬定并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款，通俗來說就是一方當(dāng)事人事先擬定好了合同條款，另一方當(dāng)事人只能是選擇同意或者不同意這兩種選擇。應(yīng)對策略：在合同訂立過程中要反復(fù)研究合同內(nèi)容，避免制式合同中的陷阱。對于對方提供的制式合同條款，必須重新進行協(xié)商，跳出對方的禁錮，根據(jù)實際情況在法律允許的范圍內(nèi)對合同進行重新擬定。

　　2.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　項目風(fēng)險是否轉(zhuǎn)移，不管是什么樣的項目都會存在一定的風(fēng)險，那么在訂立合同過程對于風(fēng)險的分解和轉(zhuǎn)移必須要考慮到。應(yīng)對策略：在合同中可以約定保險條款，通過購買相關(guān)保險的方式來將風(fēng)險轉(zhuǎn)移。保險條款的加入使得小錢能夠為提供企業(yè)最大程度的保障，購買保險是企業(yè)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險的最省成本的一種方式。

　　3合同審查階段存在的風(fēng)險

　　3.1工作人員主觀上的疏忽

　　在合同審核階段同樣會出現(xiàn)各種風(fēng)險，例如報送的審核資料缺失，需要進行審核的事項提報不完整，重復(fù)提報審核對象，審核流程較長等，使得合同在審核階段的風(fēng)險大大提升。應(yīng)對策略：提高工作人員的工作能力，提高他們對合同的重視程度，還要保證良好的溝通，審核人員在發(fā)現(xiàn)以上問題時能夠及時的向相關(guān)人員反映，保證合同審核不會出現(xiàn)錯誤。

　　3.2未對擔(dān)保人進行審查

　　如果合同另一方在交易時提供了擔(dān)保人，雖然擔(dān)保人對我方有利，但是很多企業(yè)所提供的擔(dān)保人并沒有資格或者能力去為他人擔(dān)保。如果我們未對對方的擔(dān)保人進行有效審查，當(dāng)對方無法履行合同時，擔(dān)保人對我方的保護形同虛設(shè)。應(yīng)對策略：在審查時一定要對對方提供的擔(dān)保人進行有效的考察，主要考察擔(dān)保人是否有資格進行擔(dān)保，是否有能力給他們進行擔(dān)保，當(dāng)出現(xiàn)違約時是夠有能力替對方繼續(xù)履行義務(wù)。

　　4合同訂立階段

　　4.1質(zhì)量條款規(guī)定不明確

　　質(zhì)量條款規(guī)定不明確導(dǎo)致合同履行質(zhì)量較差，使得對方在交貨時質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)，而合同中又沒有約定質(zhì)量條款，致使電力企業(yè)的受到損失。應(yīng)對策略：在訂立合同時要制定嚴格的標(biāo)準(zhǔn)，將標(biāo)準(zhǔn)明確化，可計算化。要認真的審查所指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否能夠滿足需求，同時要劃定出異議期限，在期限內(nèi)我們有權(quán)要求對方對不達標(biāo)的產(chǎn)品進行更換。

　　4.2付款條款規(guī)定不明確

　　付款條款沒有進行明確的界定，導(dǎo)致約定模棱兩可，讓對方有機會拖延付款時間，或者拒絕付款等情況，另外還要對定金有一個明確的要求，定金不能超過合同價款20%，如果收受定金額乙方違約，應(yīng)該雙倍返還定金。應(yīng)對策略：在訂立合同時明確約定付款方式、交付時間、定金額度，違約責(zé)任等，不給對方任何鉆條款空子的機會。

　　5合同履行階段

　　5.1違約責(zé)任

　　電力企業(yè)在合同審查可能會忽視違約責(zé)任，對違約責(zé)任的界定不明確，導(dǎo)致了歧義。當(dāng)出現(xiàn)了違約情況時，對方可以依據(jù)有歧義的條款拒絕賠償或者要求我們加重賠償，對方依然有理可依。應(yīng)對策略：在簽訂合同之前必須對違約責(zé)任這個模塊進行仔細的審查，反復(fù)琢磨其中的措辭，避免出現(xiàn)歧義和加重自身責(zé)任。在合同訂立時還要重視定金條款是否合法，定金做約束合同雙方一個重要的條款，在一方違約時可以做賠償來進行確定。

　　5.2擅自變更合同

　　在合同履行階段，有些企業(yè)在未經(jīng)雙方協(xié)商，擅自的變更合同內(nèi)容，例如付款方式、付款單位等，也會增加電力企業(yè)合同管理的風(fēng)險。應(yīng)對策略：合同雙方在變更合同內(nèi)容前必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，必須對變更的內(nèi)容進行重新審核，明確變更前后的合同履行結(jié)果，必須在簽訂完補充條款才能生效，堅決不允許單方面的合同變更。5.3約定期限不明確電力企業(yè)在訂立合同時約定的期限不準(zhǔn)確，如果超期便失去了行使權(quán)。應(yīng)對策略：電力企業(yè)在訂立合同時必須要對期限進行嚴格審查，必須將期限明確的寫入條款，一旦出現(xiàn)超期的情況，便意味著喪失行使權(quán)。約定期限對電力企業(yè)合同的履行有著重大的影響，在訂立前必須要嚴格審查，發(fā)現(xiàn)問題必須及時改正。

　　6結(jié)語

　　合同管理是電力企業(yè)管理中非常重要的一個環(huán)節(jié)，做好合同管理能夠很大程度上降低合同的風(fēng)險，降低企業(yè)經(jīng)濟損失。我們要在合同的各個階段進行嚴密把控，盡可能地避免出現(xiàn)損失，這樣便能夠為電力企業(yè)爭取到更多的利益，真正做到防患未然。

　　【參考文獻】

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　　[2]陳潔榮.如何避免電力企業(yè)合同管理中常見的法律風(fēng)險[J].企業(yè)科技與發(fā)展，20xx（4）：49.

　　[3]陳勁鵬.探析電力企業(yè)合同管理及法律風(fēng)險防范[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息，20xx（24）：5421-5423.

項目管理合同3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定。

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的部分物業(yè)項目之清潔綜合服務(wù)。

　　為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：　　

　　第一章乙方承包項目及范圍

　　第一條甲方委托乙方對甲方所管理的的現(xiàn)有10棟住宅樓室內(nèi)外公共區(qū)域、物管辦公室、服務(wù)中心，商鋪、地下車庫等的日常保潔工作之綜合服務(wù)業(yè)務(wù);

　　第二條財信城市國際項目清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容主要包括：

　　1、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施及共用部位(場地)的清潔衛(wèi)生;

　　2、房屋建筑本體共用部位，包括大堂、門廳、電梯間、消防樓梯、天面、樓梯間、走廊通道、架空層、地下室、車庫等;

　　3、道路、溝、渠、池、井、庭院燈、標(biāo)識牌、地下自行車庫、地面及地下停車場等;

　　第二章乙方承包方式

　　第三條乙方采取包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險等的承包方式，乙方需自行配備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括：

　　1、高壓水槍、大理石清潔機、拖地機、吸塵機、垃圾車(含打氣筒)、洗地機(三合一)及保潔推車等相關(guān)保潔及垃圾收集清運設(shè)施;

　　2、水桶、鐵鍬、掃帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品;

　　3、保潔、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑、消殺藥水、消殺用具、藥品、清潔保養(yǎng)劑等消耗品。

　　第三章甲方權(quán)利和義務(wù)

　　第四條甲方無償提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電，但不承擔(dān)其它任何清潔保養(yǎng)所必須的設(shè)備、工具、清潔材料等物品的供應(yīng)。

　　提供工具房2間供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理;

　　第五條甲方有權(quán)監(jiān)督管理乙方的'清潔、保養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量及工作方法和服務(wù)禮儀，每年組織對乙方的管理體系進行一次審核，以確保乙方管理體系的有效性和服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)步提高;

　　第六條要求教育本公司員工自覺維護小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對破壞小區(qū)清潔形象的行為應(yīng)給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰;

　　第七條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量，對乙方進行定期或不定期檢查。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方現(xiàn)場負責(zé)人提出口頭或書面意見，限期整改。對乙方的工作要求及建議，應(yīng)給予全力支持;

　　第八條甲方有權(quán)對乙方專業(yè)人員的技能予以評估，發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方更換;

　　第九條如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員，進行清潔工作;

　　第十條甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照標(biāo)書、合同及其它雙方議定要求運作;

　　第十一條甲方有權(quán)隨時抽查乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的數(shù)量和工作質(zhì)量，并有權(quán)對乙方違約行為進行制止和處罰;

　　第十二條甲方對不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換;

　　第十三條甲方有義務(wù)按本合同規(guī)定，每月認真、客觀填寫《綜合考核表》《工作驗收單》等并經(jīng)乙方確認后，以此為依據(jù)按時向乙方支付當(dāng)月保潔費;

　　第十四條甲方有權(quán)根據(jù)項目工作需要調(diào)整乙方工作時間，臨時調(diào)用本小區(qū)乙方工作人員協(xié)助進行清潔保養(yǎng)相關(guān)之工作，但須知會乙方現(xiàn)場負責(zé)人;

　　第十五條根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員及主管,乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員。

　　第十六條甲方嚴禁乙方雇用非法勞工，否則一切后果概由乙方負責(zé)，若甲方因此遭受牽連，乙方必須賠償甲方的一切名譽及經(jīng)濟損失。

　　第十七條如果乙方故意拖欠其員工的工資，而勞動局認為該項欠薪應(yīng)追討者，則甲方于乙方未能發(fā)放上述拖欠工資時，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的費用中扣除上述欠薪，以繳交勞動部門，凡所代繳此類薪金的款項，得視為依據(jù)此合同而付給乙方的合同款項。

　　第十八條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方工作過程中與業(yè)主間的關(guān)系。

　　第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)　　

　　第十九條乙方須嚴格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見合同附件之相關(guān)規(guī)定)，為甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴格教育、培訓(xùn)和管理派駐

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　委托代表人：

　　簽訂日期：

項目管理合同4

　　第一章緒論

　　1.1工程建設(shè)

　　1.1.1工程建設(shè)活動

　　概念：工程建設(shè)簡稱工程，是對土木建筑工程的建造和線路管道、設(shè)備安裝及其與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱�；顒訉ο笫墙ㄔO(shè)項目，活動成果是建設(shè)產(chǎn)品，最常見的建設(shè)產(chǎn)品是房屋建筑。工程項目建設(shè)周期：①（工程項目）策劃和決策階段—②準(zhǔn)備階段—③實施階段—④竣工驗收階段。

　　工程建設(shè)的參與者中，業(yè)主、承包商、工程師，三者關(guān)系最密切。三者在業(yè)務(wù)關(guān)系中的核心是始終圍繞依據(jù)招投標(biāo)方式簽訂的承包合同條款進行合同管理。

　　1.1.2建設(shè)項目的交易方式

　　工程項目的交易，從業(yè)主的角度：項目的采購和發(fā)包；從承包者的角度：承接或承包。項目發(fā)包是指業(yè)主采用一定方式,擇優(yōu)選定項目承接單位的活動；項目承包是指承包者通過一定的方式取得合同承攬某一項目的全部或其中一部分的活動。

　　按承包范圍（內(nèi)容）劃分：⑴建設(shè)全過程承包，⑵階段承包，⑶專項承包。

　　按承包者所處的地位劃分：

　�、趴偝邪Ｊ侵赴l(fā)包人將一個建設(shè)項目建設(shè)全過程或其中某個

　　或某幾個階段的全部工作，發(fā)包給一個承包人承包，該承包人可以將在自己承包范圍內(nèi)的若干專業(yè)性工作，再分包給不同的專業(yè)承包人去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督他們的工作，各專業(yè)承包人只同這個承包人發(fā)生直接關(guān)系，不與發(fā)包人發(fā)生直接關(guān)系。總承包分為：①建設(shè)全過程總承包②建設(shè)階段總承包。

　　⑵分承包。是指從總承包人承包范圍內(nèi)分包某一分項工程。分承包人不與發(fā)包人（建設(shè)單位）發(fā)生直接關(guān)系，而只對總承包人負責(zé)，在現(xiàn)場上由總承包人統(tǒng)籌安排其活動�？偘鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　分包的形式有：①總承包合同約定的分包。總承包人可以直接選擇分包人與之訂立分包合同。②總承包合同未約定的分包。須經(jīng)發(fā)包人認可后總承包人總承包人方可選擇分包人，與之訂立分包合同。

　　在我國，不允許由發(fā)包人直接指定分包人的這種指定分包。對發(fā)包人指定直接指定分包的，總承包人有權(quán)拒絕。如果總承包人不拒絕并選用了這家分包人的，則視同總承包人自行選擇的分包人。

　　分包的許可和范圍：①分包需總包合同有約定或者經(jīng)建設(shè)單位（或招標(biāo)人）同意；②總包單位只能分包非主體、非關(guān)鍵性工作；③接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并不得再次分包。

　�、仟毩⒊邪�。指承包人依靠自身力量自行完成承包任務(wù)等的發(fā)包承包方式。主要用于使用于技術(shù)要求比較簡單、規(guī)模不大的工程。

　　⑷聯(lián)合承包。指發(fā)包人將一項工程任務(wù)發(fā)包給兩個以上承包人，

　　由這些承包人聯(lián)合共同承包。參加聯(lián)合的各方，通常是采用成立工程項目合營公司、合資公司、聯(lián)合集團等聯(lián)營體形式，推選承包代表人，協(xié)調(diào)承包人之間的關(guān)系，與發(fā)包人簽訂合同，各方共同對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　⑸直接承包。是指在同一工程項目上，不同的承包人分別與發(fā)包人簽訂承包合同，各自直接對發(fā)包人負責(zé)，各承包商之間不存在總承包、分承包的關(guān)系。

　　1.2招標(biāo)投標(biāo)

　　招投標(biāo)的特點：①程序規(guī)范。②全方位開放，透明度高。③公平客觀。④交易雙方一次成交。

　　招投標(biāo)制的適用條件：①要有能夠開展公平競爭的市場經(jīng)濟運行機制。②必須存在招標(biāo)投標(biāo)采購項目的買方市場。③采購行為屬于條件型采購。

　　1.3合同與合同管理

　　概念：平等主體的自然人、法人和其他社會組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利及義務(wù)的協(xié)議。

　　特征：①是平等主體的自然人、法人和其他組織實施的民事法律行為。②是雙方或多方當(dāng)事人之間意思表示一致的結(jié)果。③是明確當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的的協(xié)議，對當(dāng)事人有法律約束力。

　　第二章招標(biāo)投標(biāo)制度

　　2.1概述

　　2.1.1招標(biāo)投標(biāo)的法律性質(zhì)

　　招標(biāo)投標(biāo)的目的在于：選擇中標(biāo)人，并與之簽訂合同。

　�、耪袠�(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約邀請。招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書的直接目的是邀請投標(biāo)人投標(biāo)，投標(biāo)人投標(biāo)之后并不一定能訂立合同，因此，招標(biāo)行為僅僅是要約邀請，一般沒有法律約束力。

　�、仆稑�(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約行為。作為要約的投標(biāo)行為具有法律約束力，表現(xiàn)在：①投標(biāo)是一次性的，同一投標(biāo)人不能就同一投標(biāo)項目進行一次以上的投標(biāo)。②各個投標(biāo)人對自己的報價負責(zé)。③在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得隨意修改投標(biāo)文件的內(nèi)容和撤回投標(biāo)文件。

　　⑶確定中標(biāo)人行為的法律性質(zhì)是承諾行為。招標(biāo)人和中標(biāo)人各自都有權(quán)利要求對方簽訂合同，也有義務(wù)與對方簽訂合同。在確定中標(biāo)結(jié)果和簽訂合同前，雙方不能就合同的內(nèi)容進行談判。

　　2.1.2招標(biāo)投標(biāo)活動的原則

　�、俟_、公平、公正和誠實

　　守信的原則

　�、趶娭婆c自愿相結(jié)合的原則

　�、酆戏ㄔ瓌t

　�、荛_放性原則

　　⑤行政監(jiān)督原則

　　2.1.3招標(biāo)的適用范圍和標(biāo)準(zhǔn)

　�。ㄒ唬⿵娭普袠�(biāo)的`范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

　�、艔娭普袠�(biāo)的范圍

　�、俅笮突A(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公眾安全的項目。

　�、谌炕蛘卟糠质褂脟匈Y金投資或者國家融資的項目。 ③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 ⑵強制招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

　�、� 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的。

　�、� 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。

　�、� 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。

　�、� 單項合同估算價低于前三項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

　　（二）依法必須公開招標(biāo)的項目

　�、� 國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設(shè)項目。

　　② 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點建設(shè)項目。 ③ 全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項目。

　�、� 國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項目。

項目管理合同5

　　工程合同管理

　　工程合同管理，是指各級工商行政管理機關(guān)、建設(shè)行政主管部門和金融機構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段,對建設(shè)工程合同關(guān)系進行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證工程合同的貫徹實施等一系列活動。

　　工程合同管理從合同訂立之前就已經(jīng)開始，直至合同履行完畢，主要包括合同訂立階段的管理和合同履行階段的管理兩個方面。

　　內(nèi)容簡介

　　本書在現(xiàn)有工程合同管理研究成果的基礎(chǔ)上，全面系統(tǒng)地闡述了工程合同管理的`概念、基本原理和方法，重點介紹了工程建設(shè)領(lǐng)域常用標(biāo)準(zhǔn)合同文本的內(nèi)容與使用技巧。

　　本書可供工程管理專業(yè)及土木工程專業(yè)、建筑學(xué)專業(yè)、給排水專業(yè)和暖通專業(yè)作為本科教材，同時也可作為工程建設(shè)領(lǐng)域各類專業(yè)技術(shù)人員和管理干部學(xué)習(xí)工程合同管理知識的參考書。

　　圖書目錄

　　本書在現(xiàn)有工程合同管理研究成果的基礎(chǔ)上，全面系統(tǒng)地闡述了工程合同管理的概念、基本原理和方法，重點介紹了工程建設(shè)領(lǐng)域常用標(biāo)準(zhǔn)合同文本的內(nèi)容與使用技巧。

項目管理合同6

　　工程施工安全管理協(xié)議工程名稱：___________________

　　甲方(發(fā)包方)：___________________

　　乙方(承包方)：_______________________

　　年_月_日甲方：___________________

　　乙方：___________________根據(jù)國家有關(guān)勞動保護法規(guī)、政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將

　　工程委托乙方承包施工，為了保證本工程安全施工,搞好施工期間的安全管理工作,經(jīng)雙方商定一致同意簽定安全協(xié)議書，該協(xié)議書與《工程施工合同書》具有同等效力，具體條款如下：

　　第一條工程概況：見施工合同。

　　第二條甲方的權(quán)力與義務(wù)2.1甲方向乙方介紹所承包工程項目的作業(yè)環(huán)境。

　　2.2監(jiān)督檢查乙方各項安全管理工作，有權(quán)制止違章作業(yè)、無證操作現(xiàn)象，對違章違紀現(xiàn)象下整改通知單，必要時進行經(jīng)濟處罰。

　　第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)管理制度及業(yè)主關(guān)于本工程的安全規(guī)定，要建立安全保證體系，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，不破壞、砸壞成品，不發(fā)生任何火災(zāi)、事故。

　　3.2每項作業(yè)開工前，要根據(jù)工程特點對所有作業(yè)人員進行三級教育，特種作業(yè)人員持證上崗，安全防護裝置齊全可靠，施工用電符合安全用電規(guī)范，各種施工機具必須符合安全規(guī)程要求，施工現(xiàn)場要有專職安全員，施工作業(yè)人員必須佩帶符合安全要求的'防護用品，如：安全帽、安全帶、防護手套和絕緣鞋等。

　　3.3乙方應(yīng)有針對性的安全技術(shù)措施，危險作業(yè)區(qū)設(shè)立警示標(biāo)志，及時向甲方提供下列資料：安全保證體系、單項工程安全技術(shù)措施及交底記錄、安全教育記錄、安全檢查及隱患整改記錄、特種作業(yè)人員名單及操作證、施工對安全資質(zhì)證書。

　　3.4堅持文明施工，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全法律、法規(guī)，乙方違反上述規(guī)定造成人身傷亡、機械事故責(zé)任自負，一切費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

　　以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：___________________

　　代表：___________________

　　乙方(公章)：___________________

　　代表：___________________

項目管理合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強施工現(xiàn)場安全管理，保護施工、管理人員的人身安全、健康和國家財產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《鐵路施工安全操作規(guī)程》、《標(biāo)準(zhǔn)化工地》、《標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達成如下協(xié)議：

　　第一條勞務(wù)基本情況

　　1、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　勞務(wù)內(nèi)容：拌和站設(shè)備安裝工程

　　2、工期工程項目施工期限：年月日至本項目竣工。

　　第二條雙方應(yīng)共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動法》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99《建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

　　第三條安全生產(chǎn)管理目標(biāo)

　　貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)管理方針，嚴防各類生產(chǎn)安全事故，實現(xiàn)安全生產(chǎn)有序可控。

　　3.1杜絕責(zé)任安全一般A類及以上事故。

　　3.2杜絕職工因工責(zé)任死亡事故。杜絕職工因工重傷，輕傷率控制在5‰以內(nèi)。

　　3.3杜絕責(zé)任火災(zāi)爆炸事故。

　　3.4 杜絕責(zé)任工程質(zhì)量大及以上事故。

　　3.5杜絕因我方責(zé)任引起的較大及以上交通事故。

　　3.6安全標(biāo)準(zhǔn)化管理達標(biāo)率100%。

　　第四條主要控制指標(biāo)

　　4.1無重傷及以上事故;年度輕傷率控制在5‰以內(nèi)。

　　4.2工序施工安全風(fēng)險受控。

　　4.3無壓力容器爆炸事故。

　　4.4無因我方責(zé)任引起的交通亡人事故。

　　4.5無火災(zāi)事故。

　　第五條甲乙雙方共同遵守條款

　　5.1甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的國家及天津市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，遵守國家及鐵道部、湖北省有關(guān)部門的安全法律、法規(guī)、規(guī)定及有關(guān)安全管理辦法，杜絕各類事故的發(fā)生。

　　5.2甲乙雙方均有對工人進行安全教育和安全培訓(xùn)的義務(wù)，有責(zé)任制止任何不安全作業(yè)行為，遵守安全操作規(guī)程。

　　5.3甲乙雙方一切工作均以安全第一為出發(fā)點，當(dāng)甲乙雙方在工作中發(fā)生矛盾時，由雙方共同協(xié)商解決，但一切問題的解決均應(yīng)以保證安全生產(chǎn)為前提。

　　第六條甲方責(zé)任及義務(wù)

　　6.1雙方勞務(wù)合同中約定由甲方提供的安全防護設(shè)施，必須完整齊全，并且符合安全要求。

　　6.2甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查的責(zé)任。

　　6.3甲方應(yīng)聯(lián)合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。

　　6.4甲方對乙方安排生產(chǎn)任務(wù)，須有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

　　6.5甲方應(yīng)聯(lián)合乙方對作業(yè)人員進行經(jīng)常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識。

　　6.6甲方對乙方不合格的機械設(shè)備有權(quán)勒令退場。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機械設(shè)備時有權(quán)采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟處罰等措施。

　　6.7甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停工整頓;對于乙方的違章行為，甲方有進行經(jīng)濟處罰的權(quán)利。

　　6.8甲方有權(quán)對乙方安全素質(zhì)差的施工、管理人員(年老體弱有礙建筑施工的疾病人員、未成年、無證的特殊工種和有前科、調(diào)皮搗亂、不服從安全生產(chǎn)指揮等)采取經(jīng)濟處罰或限期退場的權(quán)利。

　　6.9甲方有權(quán)要求安全管理職責(zé)落實不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包合同、追究其違約責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　6.10負責(zé)安全防護設(shè)施的檢查、驗收工作，保證安全防護設(shè)施安全、有效。

　　6.11對出現(xiàn)的安全事故及時上報，保護現(xiàn)場，配合上級有關(guān)人員查清事故原因、分清責(zé)任、制定措施、吸取教訓(xùn)，避免類似事故再次發(fā)生。

　　6.12制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，若遇險情，及時啟動。

　　6.13采納勞務(wù)單位對安全生產(chǎn)提出的合理建議、辦法和措施。

　　第七條乙方責(zé)任及義務(wù)

　　7.1建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制，對現(xiàn)場安全生產(chǎn)負主要責(zé)任。

　　7.2乙方要嚴格服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮、嚴格執(zhí)行甲方制定的各項有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方及上級部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和教育，確保管轄范圍內(nèi)的職工不發(fā)生不安全作業(yè)行為和違章、違紀現(xiàn)象，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化工地和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。項目經(jīng)理部和安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員進行安全監(jiān)督檢查時，乙方要主動接受檢查，并積極配合，不得拒絕，阻撓和拖延，并在檢查記錄上簽字。

　　7.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證書》、《法人授權(quán)委托書》、建設(shè)行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。

　　7.4乙方負責(zé)人的職責(zé)

　�、俳ⅰ⒔∪締挝话踩a(chǎn)責(zé)任制，對現(xiàn)場安全生產(chǎn)負總責(zé)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實專職安全人員，確保本單位安全文明生產(chǎn)費用發(fā)揮有效作用。

　�、诙酱佟z查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除安全事故隱患。

　�、壑贫ò踩鹿蕬�(yīng)急救援預(yù)案，若遇險情，及時啟動。

　�、芗皶r如實向項目經(jīng)理部和有關(guān)職能部門報告安全事故。

　　7.5乙方應(yīng)明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，同時配齊兼職安全員(50人以下設(shè)兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。特別是在設(shè)備安裝期間，應(yīng)在現(xiàn)場配有專業(yè)的起重工和指揮人員，現(xiàn)場跟班作業(yè)。

　　7.6乙方必須為特種作業(yè)人員進行入場安全教育和專業(yè)知識培訓(xùn)>，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復(fù)印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

　　7.7乙方主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的'工作相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，并由職能部門考核合格后方可任職。

　　7.8乙方應(yīng)保證對具備安全生產(chǎn)條件所必需資金的投入，并對由于安全生產(chǎn)所必須的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

　　7.9乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。每日的班前必須召開成一個集中的安全會議，并進行點名上班，不允許不進行班前教育、交底，班后進行交班，杜絕無簽字、代簽字或漏簽字及管理人員比作業(yè)人員晚上班等現(xiàn)象的發(fā)生。每周一安全例會，必須以班組為單位，立隊準(zhǔn)時到會，不允許擅自安排職工不參加安全活動去生產(chǎn)。

　　7.10乙方在安排工人生產(chǎn)任務(wù)的同時，必須要有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

　　7.11乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。

　　7.12乙方負責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的各種安全防護設(shè)施、消防設(shè)施的維護和管理，不允許擅自拆除和違章用火，確保各類安全防護設(shè)施齊全、有效。自備的安全防護用品、設(shè)施、設(shè)備必須符合甲方有關(guān)安全要求，不符合要求的必須勒令其退場、嚴禁使用，對有較大危險因素的作業(yè)場所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。

　　7.13乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應(yīng)嚴格按照三相五線制(TN-S)的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。不違章用電、擅自開啟機械和私拉亂接用電設(shè)施，所自備的特種作業(yè)人員、機械操作工必須持有地市級以上安全生產(chǎn)監(jiān)督局有效的操作證，嚴禁無證作業(yè)。

　　7.14所有施工人員須有合法的務(wù)工注冊手續(xù)，并齊全有效，嚴禁摻雜刑事犯罪人員和私招亂聘，雇傭童工及內(nèi)存有再次分包的現(xiàn)象，作業(yè)人員進入現(xiàn)場戴好安全帽，嚴禁職工中午或班中有喝酒行為。

　　7.15對甲方提出的安全生產(chǎn)指令和下達的安全隱患通知無條件服從并在規(guī)定時間內(nèi)完成，如拖延不完成，由此造成的安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　7.16乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，也不能強迫工人連續(xù)作業(yè)太長時間，并且應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作。因乙方違章指揮、違章作業(yè)、違反操作規(guī)程、違反安全紀律由此造成的安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　7.17因乙方未履行甲方對安全管理的要求，如安全管理松散，不按要求做好各類安全防護，無安全技術(shù)交底、盲目施工、擅自改動施工方案，不履行班前講話、簽字記錄、擅派非特殊工種從事特種作業(yè)，強令工人冒險作業(yè)，屬內(nèi)部管理疏忽造成的安全事故均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　7.18人為造成機械設(shè)備損壞，及因乙方原因造成甲乙財產(chǎn)損失、人身傷害和經(jīng)濟損失、企業(yè)形象受損等一切費用和損失均有乙方承擔(dān)。

　　7.19每月組織召開至少二次全員安全生產(chǎn)專題會議，分析本單位安全生產(chǎn)情況及改進意見，并能及時、認真、公正地本單位安全生產(chǎn)的隱患事故作出決定等。

　　7.20每月10日、20日、30日親自組織項目班組以上管理人員開展安全隱患自查自糾活動，切實解決本項目安全生產(chǎn)中存在的問題。

　　7.21嚴格執(zhí)行甲方對安全生產(chǎn)管理的各項措施、制度和辦法，并納入甲方的月安全考核計劃，因乙方未應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)或擅自安派未經(jīng)安全教育考核不合格人員及有妨礙建筑業(yè)施工的疾病人員而造成事故的均有乙方承擔(dān)。

　　7.22該工程項目在施工中不得被鐵道部、武漢鐵路局、湖北省及湖北城際鐵路公司、各級質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位等單位處罰，如若被罰，項目部將會對該工地再次處罰和通報批評。

　　7.23乙方因工程需要應(yīng)設(shè)置的安全、消防、保衛(wèi)、文明施工等購置的各種防護設(shè)施用品必須符合甲方的要求，并做好日常的維護和管理工作。乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設(shè)施，確因施工需要拆除的防護設(shè)施，必須經(jīng)甲方項目部安全員同意后方可拆除，在下班前應(yīng)將防護設(shè)施恢復(fù)。

　　7.24乙方必須為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

　　7.25發(fā)生傷亡事故時，乙方必須立即向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，并立即組織事故處理組和善后處理組，按照“四不放過”得原則，對事故隱患及時進行排除，預(yù)防同類事故再次發(fā)生，并由乙方出面做好善后安撫工作，接待傷亡者的家屬，妥善處理好撫恤補償工作，不得出現(xiàn)其家屬進入施工現(xiàn)場或其它區(qū)域集中鬧事等，建立保密制度，有效的控制事故影響，必要時小范圍解決，甲方對此將積極配相關(guān)工作，待事故處理完畢后，再根據(jù)各方所負的責(zé)任大小，協(xié)商費用分攤等事宜。

　　7.26文明施工，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化工地和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，控制噪聲，防止擾民，加強環(huán)保，避免污染、破壞環(huán)境，保證百姓利益，否則費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條罰則

　　8.1因乙方未能履行上述責(zé)任、義務(wù)或違反國家安全法規(guī)程序和鐵道部、湖北省、項目部的有關(guān)部門的規(guī)定，而造成的工程財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　8.2沒有按上級部門、中建公司和甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成安全隱患整改應(yīng)報的資料手續(xù)、交代的事項，每次罰款20__~20000元，并因拖延而造成的一切安全事故由乙方負責(zé)。

　　8.3每發(fā)生一起輕傷事故處罰乙方施工隊長及，工長、班組長負責(zé)人和責(zé)任人1000元。

　　8.4發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次處罰乙方1000~10000元，并一切費用、責(zé)任自負。

　　8.5發(fā)現(xiàn)未在項目安質(zhì)部注冊和未經(jīng)安全培訓(xùn)的職工擅自上崗，每一位處罰20__元，退離施工現(xiàn)場，由此造成傷害事故的乙方自行負責(zé)。

　　8.6在現(xiàn)場大門以外和生活區(qū)宿舍大門以外發(fā)生的一切安全、交通、違法亂紀事故的由乙方自負。

　　8.7在信用評價中扣分的(包括安全、質(zhì)量)、上級部門檢查出現(xiàn)較重問題造成不良后果的,每分每項處以20000元罰款。

　　第九條法律條款

　　《建設(shè)工程安全管理條例》第二十四條規(guī)定，分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

　　第十條其他事項

　　9.1雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　9.2本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請甲乙雙方上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交天津市仲裁委員會或者天津市人民法院依法裁決。

　　9.3本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　9.4從乙方人員進場第一天起至人員全部撤退為止或工程安裝合同終止時，此協(xié)議同時廢止。

　　第十一條乙方安全管理網(wǎng)絡(luò)體系(必須如實填寫完整)：

　　安全管理網(wǎng)絡(luò)圖見附件

　　甲方：(公章)

　　甲方代表：

　　乙方：(公章)

　　乙方代表：

　　聯(lián)系電話：

項目管理合同8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進項目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、項目管理范圍及要求

　　工作模式

　　項目采用管理責(zé)任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組，承擔(dān)項目設(shè)計管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務(wù)，代表甲方對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定。

　　工程范圍

　　所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作 (以最后審計價格為準(zhǔn))。

　　工作內(nèi)容

　　施工前期工作安排、材料計劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。

　　施工管理，組織施工隊、和施工圖設(shè)計的.管理、修改、會審、批準(zhǔn)等管理工作�！督ㄔO(shè)工程施工合同》。

　　施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對施工質(zhì)量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責(zé)。

　　負責(zé)施工、材料組織實施工作。

　　在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據(jù)相關(guān)合同進行人工工資支付管理。

　　其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。

　　工作要求

　　工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關(guān)資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同。

　　質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。

　　安全要求：嚴格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設(shè)備損壞事故及負主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。

　　投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。

　　人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內(nèi)不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　權(quán)利

　　(1)決策權(quán)：公司對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料采購、工程款項支付以及建設(shè)過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。

　　(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時派員檢查工程質(zhì)量、進度、安全、材料使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進意見。

　　義務(wù)

　　(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。

　　(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

　　(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項目順利實施提供條件。

　　(4)公司應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。

　　(5)公司應(yīng)當(dāng)在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。

　　(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。

　　(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　權(quán)利

　　乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進行工程管理，享有以下權(quán)利：

　　(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權(quán)力。

　　(2)對項目建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計和材料使用功能的要求，向公司的建議權(quán)。

　　(3)按照公司的授權(quán)以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。

　　(4)核查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。

　　(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向公司報告。

　　(7)有權(quán)要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

　　(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。

　　(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)。

　　(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。

　　義務(wù)

　　(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　(2)對施工全過程進行管理，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見公司審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程

　　(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。

　　(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責(zé)推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。

　　(5)督促施工隊嚴格履行合同義務(wù)。

　　(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。

　　(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。

　　四、合同價款及支付

　　費用組成

　　所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：

　　基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。

　　項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。

　　項目管理費：項目管理費內(nèi)包括現(xiàn)場施工員、資料員工資、現(xiàn)場招待費和交通費、通訊費。

　　2 項目管理費

　　經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。

　　獎罰

　　工期獎罰金

　　(1)如乙方通過科學(xué)管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據(jù)本工程合同

　　質(zhì)量考核獎勵

　　如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。

　　價款支付

　　管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價的百分比，根據(jù)工程進度支付相應(yīng)管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款。

　　獎罰金：

　　(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

　　(2)質(zhì)量獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

　　五、合同生效

　　本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字或蓋章)： __________乙方(簽字或蓋章)：__________

　　日期： __________日期：__________

項目管理合同9

　　醫(yī)院合同管理制度流程是醫(yī)療機構(gòu)管理的核心組成部分，旨在規(guī)范醫(yī)院的合同簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督和終止等各個環(huán)節(jié)，確保醫(yī)院業(yè)務(wù)的合法合規(guī)進行。這一制度涉及的范圍廣泛，主要包括以下幾個方面：

　　1. 合同前期準(zhǔn)備：包括合同立項、審批、談判及草擬等步驟。

　　2. 合同簽訂：涉及合同審核、授權(quán)簽署、合同備案等環(huán)節(jié)。

　　3. 合同履行：涵蓋合同執(zhí)行、變更、解除、終止等過程。

　　4. 合同風(fēng)險管理：包括風(fēng)險識別、評估、防控和應(yīng)對策略。

　　5. 合同糾紛處理：規(guī)定爭議解決機制和應(yīng)對措施。

　　6. 合同檔案管理：涉及合同的存儲、檢索、銷毀等。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 法律法規(guī)遵守：確保所有合同符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。

　　2. 權(quán)限劃分：明確各部門和個人在合同管理中的職責(zé)權(quán)限。

　　3. 合同審查：設(shè)立專門的'法律部門或人員對合同進行法律審核。

　　4. 財務(wù)管理：合同涉及的資金流動需符合財務(wù)管理制度。

　　5. 保密條款：保護醫(yī)院的商業(yè)秘密和患者隱私。

　　6. 合同履行監(jiān)控：定期評估合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。

　　7. 培訓(xùn)與教育：對員工進行合同管理知識的培訓(xùn)和教育。

項目管理合同10

　　1、熟悉測量儀器的性能及操作方法，保證儀器準(zhǔn)確無誤。

　　2、熟悉施工圖紙、標(biāo)高、坐標(biāo)、軸線數(shù)據(jù)，做好施工前的`準(zhǔn)備工作。

　　3、嚴格遵循測量規(guī)范及操作規(guī)程，填寫好測量工作表格，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。

　　4、負責(zé)對外施單位測量人員放線進行復(fù)驗，如有誤差，及時核實糾正。

　　5、按照項目經(jīng)理生產(chǎn)計劃及進度安排，及時測量放線復(fù)驗。

　　6、各類相關(guān)技術(shù)資料必須手續(xù)齊全，按照資料管理規(guī)范進行整理、存檔備查。7問題，應(yīng)事先聯(lián)系安排，確保施工放線的安全。

項目管理合同11

　　甲方：

　　稱：

　　地址：

　　電話：

　　法人代表：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　乙方：名姓名：性別：年齡：籍貫：家鄉(xiāng)電話：戶口所在地：身份證號碼：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

　　甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責(zé)，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。為明確雙方責(zé)任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，雙方本著平等，自愿，公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：

　　一、委托方式

　　乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。

　　二、合同期限

　　合同期限年，合同期從年月日起至年月日止。

　　三、傭金

　　甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。

　　(一) 傭金標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方按以下第種方式計算乙方傭金：

　　1，甲方按乙方所負責(zé)的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責(zé)繳納;

　　2，甲方按乙方所負責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定;乙方負責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。

　　( 二)傭金支付時間

　　1，乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負責(zé)的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付;

　　2，甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時，按裝修工程結(jié)算

　　四、合同的變更，解除，重新訂立和終止

　　(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。

　　(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

　　1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

　　2. 乙方無正當(dāng)理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的';

　　3. 乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

　　4. 乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;

　　5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;

　　6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;

　　7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

　　8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

　　9. 乙方患病或負傷，不能從事原工作的;

　　10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

　　11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1，甲方未按照本合同約定支付傭金的;

　　2，甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;

　　3，法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：

　　1，甲方依法宣告破產(chǎn);

　　2，甲方依法解散或依法被撤消;

　　3，乙方死亡。

　　(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。

　　(六) 重新訂立合同

　　合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。

　　(七) 合同終止

　　合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。

　　五、雙方責(zé)任

　　(一) 甲方責(zé)任

　　1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金 %的經(jīng)濟補償金。

　　2、甲方對乙方實施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級管理。

　　3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。

　　4、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。

　　5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。

　　6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。

　　7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利。

　　8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān);

　　9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)。

　　(二) 乙方責(zé)任

　　1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣 (小寫:元)(不計利息)。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據(jù)本合同第四條

　　第三款解除合同的,該履約保證金在30個工作日內(nèi)全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責(zé)的最后一個工地解除保修責(zé)任后一周內(nèi)退還;

　　2、根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(或施工方案及進度計劃、材料計劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;

　　3、嚴格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全;

　　4、乙方必須在每個施工工地指派一名現(xiàn)場負責(zé)人，該負責(zé)人必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)且最多只能負責(zé)同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參與施工，施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時，為不影響工程進度，經(jīng)甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方可自行采購,并自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及其他責(zé)任;

　　7、負責(zé)裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時,需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范措施;

　　8、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

　　9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評,檢舉和控告;

　　10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān);

　　11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān)。

　　六、處罰與獎勵:

　　1、甲方有權(quán)按相關(guān)管理規(guī)定和處罰標(biāo)準(zhǔn)就乙方所負責(zé)工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰;

　　2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達到管理有序，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎勵。

　　七、其它:

　　1、乙方自負盈虧，自行承擔(dān)其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責(zé)任;

　　2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù);

　　3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或義務(wù)。

　　八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

　　九、爭議處理

　　甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向深圳市人民法院起訴。

　　十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無效。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目管理合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好地配合甲方建立完善組織結(jié)構(gòu)、人力資源、行政后勤、業(yè)務(wù)運營管控、財務(wù)管控等企業(yè)日�；A(chǔ)管理體系，使其能快速、健康、持續(xù)地發(fā)展，經(jīng)過甲乙雙方真誠溝通，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方委托乙方為其提供管理咨詢服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、甲方因經(jīng)營管理的需要，委托乙方作為企業(yè)管理咨詢顧問，為甲方提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)。

　　2、委托期限為4個月，自2015年1月1日至2015年4月30日止。

　　二、企業(yè)品牌策劃顧問服務(wù)費及支付方式

　　本項目咨詢費用為人民幣壹拾伍萬叁仟柒佰圓整（￥153,700.00），分兩次支付。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日后三日內(nèi)支付項目總費用的30%作為預(yù)付款。余款于年（￥153,700.00）。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方能夠及時地根據(jù)乙方策劃工作的要求和需要提供該公司相關(guān)的技術(shù)及法律文件資料給乙方，以利于工作的順利開展。

　　2、甲方正式委任一名對接負責(zé)人，代表甲方對乙方的工作進行督導(dǎo)、檢查。

　　3、對乙方個階段所提供的品牌策劃報告及相關(guān)資料，在得到甲方的認可、滿意后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費；否則，甲方有權(quán)拒絕支付乙方服務(wù)費或解除合同。

　　4、本咨詢項目的成果即最后文本的產(chǎn)權(quán)在甲方支付所有咨詢款項后歸甲方所有。

　　四、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方須成立項目專案小組，乙方人員做為項目總監(jiān)負責(zé)與甲方溝通有關(guān)具體企業(yè)品牌策劃顧問事宜。

　　2、乙方不得以任何形式（口授、文字資料、電子文檔、電子郵件）就雙方合作有關(guān)事項泄密。這些事項包括：

　�。�1）甲方委托事項，包括甲方公司名稱、委托內(nèi)容以及項目建議書的所有內(nèi)容；

　�。�2）在提供咨詢服務(wù)過程中所接觸的所有甲方信息、資料、數(shù)據(jù)，包括企業(yè)戰(zhàn)略、財務(wù)、融資渠道與安排、項目計劃及實施情況、各種規(guī)章制度、人事狀況及其變動，直至企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的個人資料等。

　�。�3）咨詢、診斷報告中所涉及到的所有建議和方案。

　　3、乙方有權(quán)按本合同約定向甲方收取企業(yè)品牌策劃顧問服務(wù)費。

　　4、乙方應(yīng)與所用人員簽定勞動或勞務(wù)合同，并負責(zé)按時支付所有項目組人員的工資、福利、提成、交通等相關(guān)費用，如與所用的人員發(fā)生勞動或勞務(wù)糾紛，由乙方負責(zé)處理，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

　　五、工作思路

　　本次資詢服務(wù)工作分五步走：

　　第一步：公司管理現(xiàn)狀調(diào)研診斷。即首先對公司的管理狀況進行綜合、系統(tǒng)的調(diào)研、診斷，梳理存在的問題，厘清這些問題的癥結(jié)所在。

　　第二步：制定中長期發(fā)展規(guī)劃。

　　第三步：組織設(shè)計與工作分析。

　　第四步：建立鍵績效（KPI）考核體系。

　　第五步：在發(fā)展規(guī)劃、關(guān)鍵績效考核指標(biāo)的.指導(dǎo)下，制定各崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。。

　　六、工作程序

　　（一）項目啟動 1、提交項目建議書； 2、接受資詢委托：客戶方向資詢公司發(fā)出書面資詢委托書； 3、前期溝通：與公司高層和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進行溝通，明確客戶需求； 4、確定項目目標(biāo)、內(nèi)容和范圍：在前期溝通基礎(chǔ)上，雙方就前述項目達成共識； 5、雙方簽訂資詢合同：形成書面文件； 6、建立雙方項目組并明確職責(zé)：具體分工； 7、項目組準(zhǔn)備項目所需工具文件和實施計劃：征求項目組意見并得到認可； 8、對項目組成員進行必要溝通、訓(xùn)練：在項目組內(nèi)要確定 1 名聯(lián)絡(luò)員； 9、召開項目啟動會：在員工中造成聲勢，讓大家明確診斷意義，以認真積極的心態(tài)投入；

　�。ǘ┚C合診斷 1、現(xiàn)現(xiàn)場考察：形成直覺印象； 2、研判現(xiàn)有管理文件和資料：了解職制度建設(shè)情況；

　　七、合同變更

　　在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內(nèi)容。在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方書面同意根據(jù)實際需要對合同中的任何

　　條款的修改，將被視為與原合同有同等法律效力。

　　八、免責(zé)條款

　　1、由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使合同無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應(yīng)及時將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

　　2、因不可抗力事件，對法律、法規(guī)、政策的修改、變化，政府的行政行為，城市景觀街區(qū)及空間改造、臨時停電等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤瑫r，雙方均免于追究對方的違約責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任及合同解除條件

　　1、如甲方未能按合同約定支付款項，乙方可有權(quán)中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同總金額的5%計算。

　　2、如果乙方未能按照雙方商定的時間完成相應(yīng)工作內(nèi)容，三次以上或嚴重影響委托項目的執(zhí)行進度時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)中止履行本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算。

　　3、合同約定策劃顧問服務(wù)期限結(jié)束時，本合同自然解除或另行協(xié)商續(xù)約事宜

　　十、爭議解決方式

　　因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，交仲裁委員會仲裁。勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔(dān)。

　　十一、其它約定事項

　　1、任何對本合同內(nèi)容的修改或變更須由甲乙雙方共同書面認可；本合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利或義務(wù)未經(jīng)對方書面許可不得轉(zhuǎn)讓。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽署書面補充協(xié)議，并由雙方簽字、蓋章作為合同附件，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

　　日期：日期：

項目管理合同13

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　_________

　　電話：_________

　　依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達成一致意見，簽訂本合同。

　　第一條

　　保安服務(wù)內(nèi)容

　　根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

　　第二條

　　甲方責(zé)任

　　1．為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。

　　2．配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。

　　3．甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補助費。

　　4．按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

　　第三條

　　乙方責(zé)任

　　1．乙方指派_________名保安員負責(zé)甲方的安全護衛(wèi)工作。

　　2．保安員應(yīng)嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。

　　3．發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

　　4．落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

　　5．選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

　　6．為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責(zé)保安員的工資。

　　7．加強對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

　　第四條

　　保安服務(wù)費及支付方式

　　甲乙雙方就保安服務(wù)費計算約定為兩部分：

　　1．甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務(wù)費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元。

　　2．在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元，合計為每月_________元。

　　3．甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費。

　　第五條

　　合同期限

　　本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

　　第六條

　　合同的變更及違約責(zé)任

　　1．在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

　　2．在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金。

　　3．甲方逾期支付保安服務(wù)費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費的`，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

　　4．甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由甲方負責(zé)。

　　5．依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方保安人員進行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

　　第七條

　　爭議的解決方式

　　1．甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣_________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費。

　　2．甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

　　第八條

　　雙方認為需要約定的其它事項

　　_________。

　　第九條

　　附則

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

項目管理合同14

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，確定乙方為甲方外包工程項目的承包單位。為明確雙方安全生產(chǎn)職責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就安全生產(chǎn)事宜協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。乙方在甲方承包的所有項目均遵守本安全生產(chǎn)管理協(xié)議。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)認真貫徹執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條甲乙雙方應(yīng)共同遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的各項規(guī)定。

　　第三條甲方是工程項目安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理主體，甲方主要職責(zé)如下：

　　1.甲方有權(quán)要求乙方人員嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并要求其熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案。

　　2.甲方負責(zé)按乙方提供的人員名單(含中途增加的人員)對其進行工程項目的安全教育安全交底，并進行簽名登記;有權(quán)制止未按規(guī)定參加安全教育安全交底的或有其他違反安全規(guī)定行為的乙方人員進場作業(yè)。

　　3.甲方有權(quán)對工程項目施工實施監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方人員違章違紀作業(yè)，并按規(guī)定處理。

　　4.甲方指定項目負責(zé)人為現(xiàn)場安全管理人員。

　　第四條乙方是本承包項目的安全生產(chǎn)責(zé)任主體，應(yīng)對工程施工過程中的人身、財產(chǎn)安全負全責(zé)，因乙方違反本協(xié)議或違反法律法規(guī)規(guī)章或違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生的生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并由乙方按規(guī)定報告及處理。乙方主要職責(zé)如下：

　　1.乙方在施工前，必須與甲方簽訂本安全生產(chǎn)管理協(xié)議。

　　2.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定及其它規(guī)章制度，負責(zé)工程項目施工的組織和指揮，制定作業(yè)方案，加強安全管理，做到管生產(chǎn)必須管安全。

　　3.根據(jù)《廣州市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定》，乙方負責(zé)項目施工現(xiàn)場的文明、安全管理。

　　4.實行施工總承包的工程項目由總承包單位負責(zé)，總承包單位對分包單位的施工承擔(dān)連帶責(zé)任，各分包單位對總承包單位負責(zé)，服從總承包單位管理。

　　5.乙方應(yīng)具有法人資格和專業(yè)資質(zhì)，具備如下安全生產(chǎn)條件，并將有關(guān)證明材料提交甲方備案：

　�、�. 乙方必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，制定應(yīng)急救援預(yù)案緊急處置措施方案;

　�、�.主要負責(zé)人和所指定的項目專職安全生產(chǎn)管理人員，具備與職責(zé)及工程項目相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力;

　�、�.特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)政府部門培訓(xùn)考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書;

　�、�.乙方已為其人員依法辦理工傷(及醫(yī)療)保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，每人最高保險賠償金50萬元以上;提供工傷保險交費收據(jù)、安全生產(chǎn)責(zé)任保險保單或商業(yè)保險單原件，經(jīng)甲方驗證確認符合條件后原件退還乙方，復(fù)印件由甲方存檔;

　�、�.按規(guī)定為施工作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(保)防護用品;

　　⑥.有預(yù)防事故的安全保障措施。

　　⑦每年組織進行職業(yè)健康體檢，建立個人職業(yè)健康臺帳，禁止使用有作業(yè)禁忌癥人員。

　　5.乙方在施工前，必須提供本單位營業(yè)執(zhí)業(yè)副本、組織機構(gòu)代碼證、負責(zé)人和作業(yè)現(xiàn)場安全管理人員有效的安全資格證書〈原件、復(fù)印件), 屬于高危行業(yè)的還必須提供本單位安全生產(chǎn)許可證。凡涉及特種作業(yè)時,乙方應(yīng)提供相應(yīng)特種作業(yè)工種人員名單以及特種作業(yè)證(原件、復(fù)印件), 嚴禁特種作業(yè)人員無證上崗。上述資料經(jīng)甲方驗證確認符合條件后, 證書原件退還乙方,復(fù)印件由甲方存檔，(若乙方提供虛假資質(zhì)，承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任)。

　　6.乙方參加施工人員的年齡必須大于18周歲，在國家法定退休年齡內(nèi)。乙方施工作業(yè)前, 應(yīng)書面如實提供參加施工作業(yè)人員名單及身份證復(fù)印件，由甲方對乙方施工作業(yè)人員進行安全教育、項目負責(zé)人的安全交底和項目所在部門的安全交底。乙方中途需增加施工作業(yè)人員時，需將擬增加施工作業(yè)人員名單及身份證復(fù)印件報甲方安全管理部門，并由甲方安全管理人員在擬增加施工作業(yè)人員名單及身份證復(fù)印件上簽字確認，由甲方安全管理部門對乙方擬增加的施工作業(yè)人員履行安全教育和安全交底職責(zé)。乙方應(yīng)主動同甲方項目負責(zé)人聯(lián)系，安排并確保所有現(xiàn)場施工作業(yè)人員在施工作業(yè)前接受甲方的安全教育安全交底。凡未參加甲方安全教育安全交底的人員一律不得施工作業(yè)。乙方擅自安排沒有經(jīng)過甲方安全教育安全交底的人員作業(yè)發(fā)生事故的由乙方自行負責(zé)。

　　7.乙方應(yīng)制定詳細的安全作業(yè)方案送甲方安全部門備案,乙方應(yīng)建立、健全內(nèi)部各項安全規(guī)章制度及安全防范措施，并認真組織落實，避免在工程施工作業(yè)過程中發(fā)生生產(chǎn)安全事故。

　　8.乙方的機械、設(shè)備、工具以及自行設(shè)置的安全防護設(shè)施等必須符合國家有關(guān)規(guī)定，并不得擅自動用甲方機械、設(shè)備和其他財產(chǎn)。一切機械、設(shè)備、工器具及安全防護設(shè)施等，乙方一經(jīng)接收，就表示乙方認可其安全可靠性。乙方一旦進入施工現(xiàn)場開工作業(yè)，即表示乙方已確認甲方工作場所、設(shè)備、設(shè)施符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　9.乙方要嚴格執(zhí)行甲方各項安全管理制度、措施，做好現(xiàn)場安全管理;應(yīng)在各施工現(xiàn)場、危險作業(yè)區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志;材料、工具等應(yīng)堆放整齊;電氣線路和設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合安全要求，不準(zhǔn)亂拉亂接電線;不準(zhǔn)阻塞通道，注意保持生產(chǎn)、生活區(qū)域的整潔有序。

　　10.乙方指定現(xiàn)場安全管理人員負責(zé)管理安全生產(chǎn)，施工期間，針對項目具體情況，加強對現(xiàn)場施工作業(yè)人員的安全教育，并在操作中，對本單位的違章作業(yè)進行糾正，及時排除事故隱患。乙方要在施工作業(yè)現(xiàn)場周圍設(shè)立安全護欄或安全警戒線，并設(shè)置相應(yīng)的安全警示標(biāo)志，安全警示標(biāo)志應(yīng)符合國家現(xiàn)行有效的標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工作業(yè)現(xiàn)場安全管理人員負責(zé)監(jiān)管，以防閑雜人員進入，費用由乙方自理。

　　11.乙方主要負責(zé)人和施工作業(yè)現(xiàn)場安全管理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場實行經(jīng)常性安全檢查,并建立安全檢查臺帳。

　　12.乙方保證參加本次施工人員已全部經(jīng)過安全教育培訓(xùn)合格人員，參加施工人員必須配齊和穿戴好必備的勞動防護用品，禁止在施工作業(yè)現(xiàn)場打鬧嬉戲;乙方參加施工作業(yè)人員要服從甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督人員的監(jiān)督管理，嚴禁出現(xiàn)違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律的行為。因施工單位違章、違規(guī)、違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致的生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因上述原因給甲方或第三方造成了人身傷害及財產(chǎn)損失，涉及發(fā)生的費用由乙方全額承擔(dān)。

　　13.乙方應(yīng)嚴格按安全操作規(guī)程進行操作，杜絕野蠻施工，嚴禁“三違”現(xiàn)象，立體作業(yè)時(如交叉作業(yè)或有兩個以上單位在同一區(qū)域進行作業(yè)的項目)要采取可靠的安全措施，確保施工安全。對特殊的工程或采用特種作業(yè)方法的工程要制定應(yīng)急救援預(yù)案，采取嚴密防范措施，配備搶險救援的有關(guān)器材。

　　14.對有關(guān)部門和甲方檢查出的`事故隱患，乙方應(yīng)積極行動，及時整改，消除事故隱患。

　　15.乙方人員不得進入與工作內(nèi)容無關(guān)的區(qū)域。嚴禁施工人員及其家屬在施工現(xiàn)場和生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)居住。

　　16.乙方有權(quán)利和義務(wù)拒絕甲方的違章指揮。

　　17.如發(fā)生安全事故由乙方負責(zé)，并且乙方應(yīng)及時按規(guī)定報告有關(guān)部門和甲方，并做好現(xiàn)場保護工作。不得隱瞞不報、虛報或拖延報告。乙方應(yīng)根據(jù)“四不放過”原則對事故進行分析處理，落實整改措施，做好善后處理工作。

　　18.乙方在開工前應(yīng)向甲方交付安全保證金，保證金一般為工程款的10%。保證金因扣罰而減少時，乙方應(yīng)及時足額補交。在本協(xié)議終止結(jié)算時，甲方應(yīng)將保證金余額無息退還乙方。

　　19. 乙方在進入施工區(qū)域?qū)嵤┦┕ぷ鳂I(yè)前，必須接受甲方所在部門區(qū)域安全管理人員的《安全告知》及監(jiān)督。乙方需使用甲方水、電、氣源時必須書面經(jīng)甲方專業(yè)管理人員認可，辦理臨時使用水、電、氣源相關(guān)書面手續(xù)。需進入磨，倉、庫等危險有限區(qū)域施工作業(yè)時，乙方還應(yīng)按甲方安全管理要求申請辦理相應(yīng)的作業(yè)許可證，同時執(zhí)行甲方進入磨，倉、庫等危險有限區(qū)域安全管理規(guī)定。

　　20.施工作業(yè)結(jié)束后,乙方要把原安全設(shè)施設(shè)備恢復(fù)完好,并將施工作業(yè)現(xiàn)場清理干凈、保持整潔,如有更換下來或剩余材料應(yīng)通知甲方項目負責(zé)人回收。

　　21.乙方施工作業(yè)人員如出現(xiàn)拒不接受甲方監(jiān)督，不及時消除事故隱患，改正違章違規(guī)作業(yè)現(xiàn)象以及強令冒險作業(yè), 由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。同時甲方安全管理部門有權(quán)中止承包的施工,直至解除與乙方的施工合同關(guān)系。被解除施工合同關(guān)系的單位, 甲方三年內(nèi)不再將施工項目發(fā)包給被解除關(guān)系的單位。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.如乙方違反本協(xié)議第四條，但未發(fā)生安全事故的，甲方視情節(jié)每人次處罰乙方100元～20__元。(部分違章處罰詳見《相關(guān)方安全管理處罰明細》)

　　2.如乙方違反本協(xié)議第四條并導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)作為事故責(zé)任主體及時向有關(guān)部門和甲方報告，甲方視情節(jié)扣罰乙方保證金的10～50%。

　　3.如乙方違反本協(xié)議第四條，造成甲方財產(chǎn)損失、人員傷亡或其他經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從保證金和工程款中抵扣。

　　第六條本協(xié)議作為相應(yīng)工程承包合同的附件，是工程承包合同不可分割的組成部分，與工程承包合同具有同等法律效力，除工程承包合同另有特別說明和法律法規(guī)另有規(guī)定外，有關(guān)工程安全生產(chǎn)的約定以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第七條本協(xié)議有效期：年月日至年月日。

　　第八條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。

　　第九條附則

　　相關(guān)方安全管理處罰明細

　　為促進進入廣州市珠江水泥有限公司從事承包項目相關(guān)方加強安全管理，避免發(fā)生違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律“三違”行為的發(fā)生，做到“四不傷害”，避免發(fā)生生產(chǎn)安全事故，保持現(xiàn)場整潔，經(jīng)雙方協(xié)商特制定如下安全管理處罰明細，若與本明細不一致的規(guī)定，以此明細為準(zhǔn)，相關(guān)方單位認真執(zhí)行。

　　序號違章表現(xiàn)處罰金額(元)

　　1進入工作現(xiàn)場不戴安全帽200

　　2安全帽不扣帽帶100

　　3手持電動工具沒有按要求配備額定漏電動作電流不應(yīng)大于15mA、額定漏電動作時間不應(yīng)大于0.1s的漏電保護器。100

　　4使用無防護罩的角向磨光砂輪機100

　　5使用角向磨光砂輪機不戴防護眼鏡100

　　6電氣用具電線損壞200

　　7使用無插頭、插座的臨時電源200

　　8無特殊操作證進行特種作業(yè)20__

　　9高空交叉作業(yè)無隔離措施500

　　10發(fā)生氧氣、乙炔瓶不按規(guī)范擺放100

　　11高空作業(yè)不戴安全帶500

　　12高空作業(yè)時拋扔工具、物體等200

　　13高空作業(yè)時傳遞工具不用繩子扎牢100

　　14發(fā)生高空向下拋物1000

　　15腳手板不用鐵絲扎牢200

　　16施工坑、孔、洞、溝道沒設(shè)置符合要求的護欄或其他防護措施500

　　17擅自動用運行設(shè)備、防護設(shè)施、機動車輛500

　　18在管道、欄桿上行走500

　　19擅自拆除安全設(shè)施1000

　　20進入磨，倉、庫等危險有限區(qū)域未按要求申請辦理相應(yīng)的作業(yè)許可證，未安排監(jiān)護人員1000

　　21在轉(zhuǎn)動設(shè)備防護蓋(罩)上站立行走200

　　22使用不合格的登高用具(包括梯子)100

　　23不經(jīng)甲方同意私自亂接亂拉水、電、氣300

　　24戴手套使用錘子100

　　25施工現(xiàn)場臨時配電箱未安裝漏電保護器500

　　26電焊、氣割作業(yè)時不按要求使用防護用具100

　　27危險區(qū)域不做安全防護措施500

　　28未做好現(xiàn)場清理工作，工作現(xiàn)場亂堆物件300

　　29未經(jīng)批準(zhǔn)在廠房、其他建筑物、道路鑿孔洞500

　　30未經(jīng)許可進入配電室等有電危險區(qū)500

　　31未經(jīng)許可擅自動用配電箱電源500

　　32在禁火區(qū)內(nèi)吸煙200

　　33跨越轉(zhuǎn)動設(shè)備、輸送皮帶200

　　34禁火區(qū)動火作業(yè)未辦理動火證500

　　35亂倒垃圾、亂扔雜物、亂放水等100

　　36使用的專用安全工器具沒有進行定期檢驗100

　　37在監(jiān)護人不在時未停止工作500

　　38起重設(shè)備不合規(guī)范或違章起吊、不做防護500

　　39生產(chǎn)現(xiàn)場隨地大小便500

　　40未經(jīng)甲方的安全教育擅自施工，每發(fā)現(xiàn)1人500

　　41未經(jīng)甲方項目負責(zé)人安全交底擅自施工500

　　42未經(jīng)甲方的項目所在部門安全交底擅自施工500

　　43違章指揮野蠻作業(yè)1000

　　44發(fā)生一次火警異常20__

　　45停、送電未辦理手續(xù)無工作票20__

　　46沒按規(guī)定辦理開工手續(xù)擅自開工20__

　　47發(fā)生惡性未遂事故一次20__

　　48發(fā)生人身輕傷事故一次20__

　　49安全作業(yè)施工方案沒送甲方安全部門備案1000

　　50施工中因乙方原因發(fā)生事故乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失

　　51因乙方原因造成甲方或第三方人員人身事故或損失乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_______

　　地址：

　　電話：

　　傳真：日期：年月日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_______

　　地址：_______

　　電話：

　　傳真：_______ 日期：年月日

項目管理合同15

　　1、合同分析

　　監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位提供的合同及施工單位提供的分包合同，對每個合同的條款內(nèi)容進行分析。掌握合同履行的要點、難點，考察合同實現(xiàn)的可能性、可能發(fā)生糾紛的地方。做到事事在先、胸有成竹。

　　2、合同跟蹤

　　施工過程中，監(jiān)理工程師將時刻關(guān)注合同履行情況，將實際情況與合同規(guī)定的內(nèi)容相對照，找出偏差并采取糾正措施。對合同履行情況進行統(tǒng)計分析，為實現(xiàn)項目的總目標(biāo)服務(wù)。

　　(1)在工程工期方面:按合同規(guī)定，要求承包方在開工前提出包括分月、分段進度計劃的施工總進度計劃，并加以審核；并照分月、分段進度計劃進行實際檢查，對影響進度計劃的.因素進行分析，找出原因，及時主動解決，監(jiān)理工程師報建設(shè)單位同意修改進度計劃時，審批承包方修收的進度計劃，確認竣工日期的延誤。

　　(2)在工程質(zhì)量管理方面:檢驗工程使用材料、設(shè)備質(zhì)量；檢驗工程使用的半成品及構(gòu)件質(zhì)量；按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程，監(jiān)督檢驗施工質(zhì)量；按合同規(guī)定程序，驗收隱蔽工程中需要的中間驗收工程的質(zhì)量，驗收單項竣工工程和全部竣工工程的質(zhì)量等。

　　(3)在工程費用管理方面，嚴格進行合同約定的價款管理；當(dāng)出現(xiàn)合同約定的情況時，對合同價款進行調(diào)整；對預(yù)付工程款進行管理，包括批準(zhǔn)和扣還；對工程量進行核實確認，進行工程款的結(jié)算和支付；對變更價款進行確定；對施工中涉及的其他費用，如安全施工方面的費用，專利技術(shù)等涉及的費用，根據(jù)合同條款及有關(guān)規(guī)定處理；辦理竣工結(jié)算；對保修金進行管理等。

　　(4)變更處理

　　a)承包單位提出工程變更的處理

　　承包單位提出工程變更的處理流程。

　　承包單位提出的工程變更監(jiān)控框圖

　　b)建設(shè)單位提出工程變更的處理

　　由建設(shè)單位原因提出的工程變更的處理流程。

　　建設(shè)單位提出工程變更框圖

　　3、監(jiān)控措施

　　(1)監(jiān)督合同各方履行合同條款中規(guī)定的義務(wù)。建設(shè)單位為施工單位提供必要的技術(shù)圖紙、政府批文、場地、資金等；施工單位按合同條款積極施工。

　　(2)監(jiān)督施工單位做好相關(guān)資料的整理，做好隱蔽簽證，如實記錄施工全貌。同時，監(jiān)理工程師將獨立做好日志及其它記錄工作。當(dāng)發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)理工程師將以詳實的資料對工程作出客觀的評價。

　　(3)施工單位違反合同條款或偏離合同要求時，監(jiān)理工程師將采取必要手段實行糾偏，采取下達指令、質(zhì)量否決，建議建設(shè)單位停付、緩付預(yù)付款、直至停工等各種經(jīng)濟、組織手段。對技術(shù)原因引起的偏差，監(jiān)理工程師將給予技術(shù)上的指導(dǎo)，幫助施工單位克服困難。

　　(4)監(jiān)理工程師組織各方定期召開會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，分析存在問題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛與偏差。

　　(5)把好工程變更關(guān)，按正確的程序處理工程變更，當(dāng)涉及合同條款的變更或需增補協(xié)議時，監(jiān)理工程師將及時協(xié)調(diào)合同各方重新取得協(xié)議，減少不必要的糾紛。

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