商場合同

時間：2025-09-21 10:35:56 合同

商場合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的商場合同，希望能夠幫助到大家。

商場合同

商場合同1

　　本文今天為大家介紹的是店鋪裝修合同格式范本，供各位查看，希望看完后讓您有所收獲。更多精彩內(nèi)容更新盡在，敬請關(guān)注。________有限(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高_(dá)__________________________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的.銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計及裝修。裝修內(nèi)容包括：門頭廣告牌的設(shè)計、制作、安裝;產(chǎn)品形象墻的設(shè)計、制作、安裝;產(chǎn)品展示架的設(shè)計、制作、安裝;店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計、制作、安裝;甲方為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

　　2.自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

　　3.乙方在協(xié)議簽訂之日起________年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

　　4.甲、乙雙方合作滿________年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

　　5.本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

　　6.本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

　　7.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至________年____月____日終止。甲方：__________________ 乙方：__________________辦公地址：______________ 辦公地址：______________開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________帳號：__________________ 帳號：__________________郵編：__________________ 郵編：__________________電話：__________________ 電話：__________________傳真：__________________ 傳真：__________________代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________年____月____日 ________年____月____日

　　返

商場合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽署本合同。

　　第一條甲方將_________節(jié)柜臺的總面積_________平方米租賃給乙方，供其在甲方店內(nèi)從事商業(yè)活動。該柜臺位于_________。

　　第二條租賃期限為_________年零_________個月，甲方將于_________年_________月_________日起將出租柜臺交給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條租金每月為_________元（如國家有規(guī)定則按規(guī)定執(zhí)行，若無則由雙方協(xié)商確定），租金支付期限為_________。

　　第四條如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回柜臺：

　　1. 擅自將承租的柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人；

　　2. 利用所租柜臺從事非法活動，損害公共利益；

　　3. 嚴(yán)重違反相關(guān)部門規(guī)定或甲方的管理制度；

　　4. 造成甲方嚴(yán)重不良影響；

　　5. 租金拖欠累計達(dá)_________個月。

　　第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1. 甲方的.權(quán)利：

　　(1) 組織乙方員工學(xué)習(xí)相關(guān)法律政策，制定合規(guī)經(jīng)營的具體規(guī)章，健全管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

　　(2) 有權(quán)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)和文明經(jīng)營，對乙方違反規(guī)定及出售假冒偽劣商品等行為進(jìn)行教育與管理，并向有關(guān)執(zhí)法部門報告；

　　(3) 有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

　　2. 甲方的義務(wù)：

　　(1) 嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

　　(2) 不得擅自提前終止合同，轉(zhuǎn)租柜臺給他人；

　　(3) 對乙方損害消費(fèi)者利益的行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；

　　(4) 為乙方經(jīng)營提供必要的便利，支持其工作。

　　第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1. 乙方的權(quán)利：

　　(1) 在工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

　　(2) 如甲方違反合同條款導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求賠償；

　　(3) 有權(quán)抵制甲方的不合理要求，并向相關(guān)部門反映。

　　2. 乙方的義務(wù)：

　　(1) 嚴(yán)格遵守《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，在柜臺顯著位置懸掛承租標(biāo)志，服從相關(guān)管理，并自覺遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益與聲譽(yù)；

　　(2) 合法經(jīng)營，標(biāo)明價格，不得超范圍經(jīng)營、進(jìn)行批發(fā)，禁止出售假冒偽劣商品及“雇托”經(jīng)營；

　　(3) 遵守國家物價政策，依法納稅，文明經(jīng)商，確保售出商品可退換，保證商品質(zhì)量，重視信譽(yù)；

　　(4) 愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，若造成損壞需承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償，租賃期滿后應(yīng)完好歸還柜臺。

　　第七條合同變更或解除_________。

　　第八條雙方違約責(zé)任_________。

　　第九條爭議解決方式

　　因履行本合同產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；如仍未解決，則按以下第_________種方式進(jìn)行處理：

　　1. 提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2. 向人民法院依法起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)_________。

　　第十一條本合同未盡事宜，均按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，與本合同具同等效力。

　　第十二條如雙方在合同期滿前_________日希望延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

商場合同3

　　出租商：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

　　一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

　　二、經(jīng)營范圍

　　_________

　　三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)

　　1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

　　3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的'管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

　　12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責(zé)任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

　　八、合同終止

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、續(xù)約

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租商：_________

　　承租人：_________

　　法定代表人：_________

　　身份證號碼：_________

　　簽字蓋章：_________

　　簽訂時間：_________年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：_________

商場合同4

　　商場商鋪轉(zhuǎn)租合同

　　轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　承租方(簡稱乙方)：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　聯(lián)系電話;___________________________

　　房東方：(簡稱丙方)___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一. 商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位于市區(qū) 路號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。

　　二. 商鋪面積：

　　轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。

　　三. 租賃期限：

　　1. 租賃期自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

　　2. 裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

　　四. 租金：

　　1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，根據(jù)市場行情的變化，甲方可適當(dāng)調(diào)整租金，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

　　3. 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取

　　滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

　　2. 負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。

　　3. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的'證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

　　六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1. 依約按時交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

　　2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

　　3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　七. 合同終止及解除的規(guī)定：

　　1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，甲方有完全的處置權(quán)。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八. 不可抗力：

　　商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

　　九. 違約處理：

　　1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。

　　2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十. 其他：本合同一式叁份，甲、乙。丙三方各執(zhí) 壹份。

　　甲方：___________________________ 乙方： ___________________________丙方：___________________________

　　日期：年月日日期：年月日日期：年月日

商場合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營場所達(dá)成協(xié)議，并簽訂如下合同。

　　一、租賃地點(diǎn)和期限

　　1、甲方將位于________的石梅柯美化妝品店的指定位置出租給乙方從事經(jīng)營活動。

　　2、乙方租用的場地僅限于美甲，不得挪作他用。

　　3、甲方應(yīng)將租賃房屋交付乙方使用。乙方完成場地移交手續(xù)后，可根據(jù)甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修和布置。乙方的裝修和安排不影響甲方的經(jīng)營活動。

　　二、租金和費(fèi)用

　　1、乙方所需的柜臺、貨架等經(jīng)營設(shè)施的制作、采購、安裝和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、因法定節(jié)假日、不可抗力等原因?qū)е峦ｋ娡Ｋ扰及l(fā)因素需要停業(yè)的，在停業(yè)期間正常計算租金，租金不予退還。

　　三、現(xiàn)場裝修

　　1、乙方可自行裝修租賃房屋，但不得破壞租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和整體風(fēng)格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行裝修必須服從甲方的管理，因違反規(guī)定給甲方造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、因乙方裝修而增加的設(shè)備設(shè)施的購買、運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、銷售管理

　　1、乙方應(yīng)在甲方指定的統(tǒng)一時間開業(yè)經(jīng)營，并保證開業(yè)時店內(nèi)商品充足。

　　2、乙方銷售的商品必須保證證書合法、完整、有效，商品質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方商品的銷售價格不得高于在其他地方銷售的同類商品的銷售價格。

　　4、乙方因銷售商品與客戶發(fā)生糾紛時，應(yīng)接受甲方的處理意見。

　　5、乙方不得銷售假冒偽劣商品或欺騙顧客。如因上述不良行為導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，并賠償給甲方造成的損失

　　五、人事管理

　　1、乙方應(yīng)按甲方的要求教育其聘用人員，確保其服從甲方的管理，愛護(hù)甲方的業(yè)務(wù)設(shè)備和設(shè)施。

　　2、乙方上述人員應(yīng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和勞動規(guī)范。違反勞動紀(jì)律和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行處罰。

　　六、租賃房屋

　　1、如果雙方同意在合同有效期內(nèi)終止合同，乙方應(yīng)在達(dá)成終止協(xié)議后十天內(nèi)清點(diǎn)并移交貨物，清理現(xiàn)場。

　　2、除非經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)將其所有物品及所有裝飾和裝修從租賃房屋中移除，以使租賃房屋在各方面恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀或損壞租賃房屋、設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、除本合同規(guī)定外，甲方還享有以下權(quán)利并承擔(dān)以下義務(wù)：可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況和發(fā)展需要對租賃柜臺進(jìn)行調(diào)整和改造；維護(hù)正常經(jīng)營管理秩序，為乙方合法經(jīng)營活動提供便利；

　　2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃房屋、柜臺或攤位的使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋、柜臺和攤位或者利用租賃房屋、柜臺和攤位進(jìn)行非法經(jīng)營活動的；逾期不繳納租金，經(jīng)甲方催告拒不繳納的；嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律及相關(guān)規(guī)章制度，拒不聽勸的。

　　3、除本合同規(guī)定外，乙方還享有以下權(quán)利并承擔(dān)以下義務(wù)：要求甲方在其能力范圍內(nèi)為乙方的經(jīng)營活動提供其他必要的便利；

　　九、違約責(zé)任

　　1、如乙方使用租賃物及其設(shè)備設(shè)施不當(dāng)，造成損壞或損失，乙方應(yīng)予以修復(fù)，并賠償甲方由此造成的損失。

　　2、乙方擅自拆除或改裝租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方由此造成的損失。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃房屋或利用租賃房屋進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)收回租賃房屋并單方面解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金的50%作為違約金并賠償損失。

　　5、因不可抗力致使合同無法履行的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、其他協(xié)議

　　1、爭議解決：本合同引起的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商后30日內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、如遇客戶投訴、損害賠償或相關(guān)政府機(jī)構(gòu)對經(jīng)營活動或商品的修改或處罰，甲方有權(quán)做出處理或決定，乙方應(yīng)接受處理或決定。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_____________

　　乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽名）：______________

商場合同6

　　甲方：________________公司

　　乙方：_______________身份證號碼：_______________

　　_____________年__________月__________日，乙方至甲方商場購物，在通過一樓至二樓的扶梯后，因個人自身未注意，不慎撞到甲方商場二樓的玻璃上，造成乙方眼部腫痛�，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就此次意外事故的處理達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、甲乙雙方在充分考慮此次意外事故的發(fā)生原因以及乙方受傷情況(傷情顯著輕微)的基礎(chǔ)上，商定甲方支付乙方人民幣__________元(大寫：_______________元整)作為乙方此次意外受傷的最終補(bǔ)償。

　　二、甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時將本協(xié)議第一條約定的__________元以現(xiàn)金的方式支付給乙方，乙方在本協(xié)議上簽字即確認(rèn)已收到甲方支付的__________元補(bǔ)償款。

　　三、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議第一條約定的人民幣__________元賠償款為此次糾紛的最終補(bǔ)償。除本協(xié)議第一條約定的`__________元外，甲方無需因此次意外事故向乙方支付任何其他費(fèi)用，不再就此次意外事故向乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方在收到前述__________元補(bǔ)償款后，不得再以任何理由就此次意外事故向甲方主張任何權(quán)利。

　　四、甲乙雙方均已明確知曉并充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，愿意按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，解決雙方之間的糾紛。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自甲方授權(quán)代表和乙方簽字之日起生效。

　　甲方代表(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

商場合同7

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于(面積平方米)的`店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_____年___月___日到_____年___月___日止，租金為元，年交付一次，已付元，租期至_____年___月___日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后甲方于_____年___月___日前搬離，以便乙方入駐。

　　四、乙方在_____年___月___日一次性向甲方支付費(fèi)用.00元人民幣(大寫:元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

商場合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、自主協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期為1年

　　二、合同期內(nèi)乙方( )基本工資為元，全勤獎為元，每月一天帶薪公休，公休外請假一天扣50元。

　　三、乙方在合同期內(nèi)必須遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)章制度，維護(hù)甲方的'利益和聲譽(yù)。積極工作、努力完成上級下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

　　四、如有下列狀況之一的，甲方可以無條件解除勞動合同，辭退乙方。

　　1、發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的。

　　2、乙方因患有特殊疾病，不能從事相關(guān)工作的。

　　3、乙方嚴(yán)重違反本賣場管理?xiàng)l例，達(dá)到辭退條件的。

　　4、連續(xù)曠工3天或一個月累計曠工5天，甲方予以無條件辭退。

　　五、工作時間內(nèi)，乙方按照甲方規(guī)定的上班時間準(zhǔn)時上班，有遲到、早退狀況發(fā)生請?zhí)崆巴ㄖ�。根�?jù)甲方規(guī)定乙方必須做到工作熱情，著裝整齊，按照規(guī)定定期整理商場所轄區(qū)域衛(wèi)生。

　　六、在合同期內(nèi)如有預(yù)先與甲方打招呼不來上班者，按自動離職處理，甲方扣乙方半個月的工資及所得提成。

　　七、在合同期內(nèi)，乙方如因某種原因需要離職，必須提前30天向甲方提交離職申請。否則按照自動離職處理。

　　八、本合同期滿時，乙方自愿的基礎(chǔ)上并經(jīng)甲方考核通過可以續(xù)簽勞動合同。

　　九、在本店工作滿一年者基本工資調(diào)整到1000元，2年者基本工資調(diào)整到1000元，以此類推。

　　十、本合同自雙方簽字起生效，本合同一式兩份具有相同法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

商場合同9

　　甲方(出租方):

　　身份證號碼:

　　乙方(承租方):

　　身份證號碼:

　　就中國重慶市xx商場商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜,本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方同意將中國重慶xx 號商鋪,其套內(nèi) 平方米,建筑面積平方米租賃給乙方。

　　二、租賃期限:自200 年月日起于200 年月日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租,否則視同違約,除自動放棄優(yōu)先承租權(quán)外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

　　三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

　　四、租金:

　　(1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計年租金元/年。

　　(2)租金支付方式: 元,(大寫 )。

　　(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為元(大寫: )。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為元(大寫: )必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

　　五、履約保證金

　　(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個月租金),數(shù)額小寫: (大寫 );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場管理制度、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足,甲方有權(quán)終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。

　　(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人: 重慶xx物業(yè)管理有限公司 ,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納2000元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營保證金不計利息。

　　六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。

　　七、工商、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。

　　八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。

　　九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間:應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。

　　十、滯納金及違約責(zé)任:

　　(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。

　　(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的`其它損失。

　　十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:

　　(1)乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

　　(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

　　(3)乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從。

　　(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。

　　(5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為xxx大廈的物業(yè)公司<現(xiàn)為xxx融科物業(yè)管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:甲方委托代理人: 重慶xx物業(yè)管理有限公司。

　　(6)乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

　　(7)乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

　　(8)因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費(fèi),該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。

　　十二、裝修或改建

　　(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

　　(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場,將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

　　十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)),否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

　　十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。

　　十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。

　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場其它商鋪無關(guān),其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。

　　十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。

　　十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

　　二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。

　　二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商場合同10

　　本合同由下列公司締結(jié)：

　　甲方：_________________

　　公司注冊地址：_________________

　　公司注冊號：_________________

　　(以下簡稱“甲方”)

　　乙方：_________________

　　公司注冊地址：_________________

　　公司注冊號：_________________

　　(以下簡稱“乙方”)

　　1.范圍

　　甲方委托乙方為其所有產(chǎn)品和服務(wù)在_____________地區(qū)的代理商。代理甲方委托的代理服務(wù)項(xiàng)目。

　　2.甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　2.1甲方必須支持乙方為其產(chǎn)品和服務(wù)所進(jìn)行的商務(wù)代理活動。免費(fèi)提供所有能夠提供的相關(guān)資料和其他信息。同時，當(dāng)有關(guān)價格、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品發(fā)生變化時，甲方有責(zé)任相應(yīng)變化執(zhí)行前__________個月通知乙方。

　　2.2甲方向由乙方發(fā)展的客戶提供除乙方職責(zé)之外的客戶服務(wù)內(nèi)容。甲方履行與乙方所開發(fā)客戶簽署的服務(wù)合同的所有內(nèi)容。

　　2.3甲方有權(quán)根據(jù)情況不簽署乙方介紹的業(yè)務(wù)，并無義務(wù)為該項(xiàng)業(yè)務(wù)之外的乙方的活動支付任何費(fèi)用。

　　2.4如果甲方不能接受代理介紹的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在接到乙方業(yè)務(wù)通知，或者客戶已簽署的合同之日起__________個工作日內(nèi)以書面方式(傳真、電子郵件、信函)通知乙方。否則，視為接受該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　2.5如果乙方與客戶所達(dá)成的初步合同明顯的超越了甲方的所能履行范圍，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方。

　　2.6甲方收到客戶的訂單、貨款等，和完成合同相關(guān)項(xiàng)目時，應(yīng)當(dāng)通知乙方。同時，對于任何并非乙方介紹的屬于乙方區(qū)域內(nèi)的第三方，甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方。

　　3.乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　3.1乙方應(yīng)當(dāng)是合法的經(jīng)濟(jì)組織。乙方對自身的合法性承擔(dān)責(zé)任。

　　3.2乙方所有代理活動必須在所在地法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。乙方自行承擔(dān)乙方所進(jìn)行的所有商業(yè)活動的`法律責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何乙方所進(jìn)行的商業(yè)活動所導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，即使該活動是乙方為甲方進(jìn)行的代理活動。

　　3.3乙方進(jìn)行所代理的商業(yè)活動時，必須忠實(shí)地瞄準(zhǔn)甲方的商業(yè)目標(biāo)，并且保持商業(yè)活動應(yīng)有的謹(jǐn)慎。乙方必須完全遵循甲方的所有條件和要求。

　　3.4乙方主要代理業(yè)務(wù)范圍為甲方所提供的：

　　3.4.1海外市場開發(fā)服務(wù)

　　3.4.2海外產(chǎn)品展銷會代理

　　3.4.3海外采購委托

　　3.4.4招商代理

　　3.4.5管理咨詢

　　3.4.6其他甲方委托的代理業(yè)務(wù)

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

商場合同11

　　甲方(出租方)身份證號碼聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(承租方)身份證號碼聯(lián)系電話：_________________

　　甲方房屋坐落于：_________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、租賃期限：

　　_________________(即,年__________月______日至__________年__________月______日)。

　　二、租金及繳納時間：

　　_________________每月___________元,乙方應(yīng)付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　三、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_______________元,租房押金不得抵房租。退房時各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,物品無損,甲方將押金退還給乙方。乙方如退房時物品有所損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償,乙方必須保證室內(nèi)千凈,否則保潔費(fèi)應(yīng)在押金中扣除。

　　四、租賃期間的`其他約定事項(xiàng);

　　l、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,物品、設(shè)施詳見附表。

　　3、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、車位費(fèi)、寬帶費(fèi),與租金同步按時交付甲方。水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、樓道公用照明費(fèi),乙方按時自行交付。入住日詳細(xì)數(shù)碼甲方向乙方交付。

　　4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、乙方在租房期間如發(fā)生任何意外,應(yīng)由乙方自行承擔(dān)與他人無關(guān),如產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)照價賠償。

　　6、租房合同不到期,甲乙雙方如有一方提前終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ嚼U納違約金_元。

　　五、退房約定事項(xiàng)

　　1、乙方將水、電、氣物業(yè)管理費(fèi),車管費(fèi)全部結(jié)清.

　　2、門和墻壁是否保持清潔,否則乙方應(yīng)承擔(dān)全責(zé),恢復(fù)原貌。材料費(fèi)施工費(fèi)由押金扣除。

　　3、室內(nèi)全部物品是否完好,如有損壞丟失全價賠償.

　　4、衛(wèi)生間坐便器是否清洗。如有尿堿：

　�、俑鼡Q新坐便器

　�、谠瓋r賠償。

　　現(xiàn)金：_________________元。

　　5、油煙機(jī)沒清洗,灶臺、廚房地面油潰,客廳、臥室、陽臺、地面不整潔,下水道堵塞,浴柜、冰箱不清潔,請保潔公司來人保潔,以上費(fèi)用由押金中扣除。

　　六、乙方合同到期如愿繼續(xù)承租必須提前一個月與甲方續(xù)簽訂租房合同。

　　七、本合同在執(zhí)行過程中,甲乙雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,解決不了的問題由德城區(qū)人民法院解決。

　　八、本合同一式兩份,雙方簽字后生效。附表具有同等法律效力。

　　甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

　　___年___月___日______年______月______日

商場合同12

　　訂立合同各方：出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。擔(dān)保方：____。

　　為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮※※柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

　　一、租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

　　二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

　　2.支付方式：__________________________。

　　3.支付時間：__________________________。

　　第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

　　2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4.承租方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的'預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

　　6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

　�、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);

　�、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

　�、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

　�、艹凶夥絿�(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

　　5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

　　第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商場合同13

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

　　一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。（____元）

　　第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為____萬元（____元）

　　二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

　　四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

　　五、店里的.裝修損壞必須要賠。

　　六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

　　七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商場合同14

　　出租房：(以下簡稱甲方)______________

　　承租方：(以下簡稱乙方)______________

　　根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。

　　第二條租賃要求和期限租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金_____元、安全抵押金_____元(人民幣)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

　　乙方拖欠租金和拒不繳納的;

　　乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

　　乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的`，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

　　乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;

　　乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

　　乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

　　第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

　　如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

　　乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

　　租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。

　　甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

　　甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

商場合同15

　　出租方：(以下簡稱甲方)_________

　　身份證號：_________

　　地址：_________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_________

　　身份證號：_________

　　地址：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方投資購買的位于___________________________計______㎡商場，用途：商業(yè)服務(wù)(商鋪)，結(jié)構(gòu)：混合，層高：_______M。

　　第二條商場租賃期限：

　　1、起算日期：從本合同簽訂之日起;

　　2、終止日期：從起算日期計算至___年止。

　　第三條租金支付

　　(一)自本合同簽訂之日至，乙方可提前進(jìn)場裝修并完成商場經(jīng)營的一切事宜。在此期間，除水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)外，甲方不收取任何費(fèi)用;

　　(二)自___年___月___日起,租金為每月___元/㎡。后期租金按每年___%遞增，租金按季度支付，支付時間為每季___日前。

　　第四條甲方承諾

　　1、甲方保證在租賃期內(nèi)，無本物業(yè)產(chǎn)權(quán)的任何糾紛;如因該物業(yè)未清事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，且由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　2、甲方保證在租賃期內(nèi)，不以其他任何方式影響干涉乙方的經(jīng)營、管理、使用事項(xiàng)。如因甲方干預(yù)或設(shè)置障礙給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方據(jù)實(shí)向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　第五條房屋的物業(yè)管理、維修和養(yǎng)護(hù)

　　1、因乙方管理和使用不善造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并達(dá)到設(shè)計要求。

　　2、房屋管理期內(nèi)的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，由乙方自進(jìn)場之日起負(fù)責(zé)。

　　3、在租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　第六條有關(guān)稅費(fèi)

　　合同簽訂時，相關(guān)稅法規(guī)定甲方承擔(dān)的稅收為：租賃業(yè)營業(yè)稅及城建教育附加___%，房產(chǎn)稅___%。

　　第七條所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　1、在租賃期內(nèi)，如甲方將物業(yè)進(jìn)行銷售，需在銷售前___個工作日書面通知乙方，甲方及受讓方應(yīng)將交易合同副本在處置后___個工作日內(nèi)交乙方建檔登記，依據(jù)“買賣不破租賃“的原則辦理相關(guān)手續(xù)，逾期造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方對物業(yè)的處置行為不影響本合同的`繼續(xù)有效。如因甲方處置物業(yè)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，若甲方擅自終止合同，應(yīng)支付乙方本合同_____年收益總額___%的違約金，并負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、在租賃期內(nèi)，若乙方不能按時支付租金，在___個月內(nèi)，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利息上浮___%計算支付違約金;___個月至___個月應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利息雙倍計算支付違約金。連續(xù)超過___個月，應(yīng)支付甲方本合同_____年收益總額___%的違約金，且甲方可單方終止租賃合同。

　　第九條房屋租賃合同的履行、變更、解除和終止

　　1、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，信守合同。

　　2、在本合同履行中，如遭遇不可抗力或政策變更，導(dǎo)致本合同全部或部份條款不能繼續(xù)時，應(yīng)由雙方協(xié)商同意后，才能變更或解除合同。

　　第十條本合同在履行中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁且該仲裁為一局終裁。

　　第十一條本合同未盡事宜，由雙方另行議定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同共肆頁，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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