正規(guī)的協(xié)議書

時間：2025-12-26 16:33:17 合同

關(guān)于正規(guī)的協(xié)議書4篇

　　在當下社會，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的正規(guī)的協(xié)議書4篇，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于正規(guī)的協(xié)議書4篇

正規(guī)的協(xié)議書篇1

　　甲方：男，身份證號

　　乙方：女，身份證號

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格1，000，000元，

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款300，000元，其中由甲方出資180，000元，占60%。乙方出資120，000元，占40%。剩余的700，000元向銀行借貸。

　　三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔債務(wù)。向銀行借貸700，000元，貸款期限20年，本息和共1，050，000元，分240個月還清，每月需還4，375元。其中，甲還2，625元，占60%；乙還1，750元，占40%。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例

　　產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán)。

　　五、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。

　　九、購置物業(yè)稅費承擔

　　產(chǎn)權(quán)登記所支出的.公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。

　　十、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　十二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔義務(wù)，平等承擔債務(wù)，即各占50%。如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應(yīng)有部分的價值。

　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　身份證號：身份證號：

　　XXXX年XX月XX日

正規(guī)的協(xié)議書篇2

　　離婚協(xié)議人：____，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________________，漢族，住____市____路____號。

　　離婚協(xié)議人：____，女，____年____月____日出生，身份證號碼： ____________________，漢族，住____市____路____號。

　　離婚協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

　　一、張某與王某自愿離婚。

　　二、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議條款

　　夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣____萬元，現(xiàn)值人民幣____萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購房時以男方為主貸人貸款____萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金____萬元。該房購買時首付____萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸____方所有，由____方給付____方房屋折價款____萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價____萬元，未還貸款本金____萬元。女方給付男方的折價款____萬元在____年內(nèi)分____次付清：

　　第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣____萬元;

　　第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付男方人民幣____萬元;

　　第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付男方人民幣____萬元。

　　女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務(wù)配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

　　房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價____萬元，歸____方所有，____方向____方支付____萬元。

　　三、離婚夫妻債務(wù)分擔

　　夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。

　　四、子女撫養(yǎng)權(quán)行使方式

　　兒子____某某由____方撫養(yǎng)，由____方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費) ____元，在每月____號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。

　　五、子女探視權(quán)行使方式

　　____可在每月的.第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回____居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與____協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

　　本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

　　男方簽名：女方簽名：

　　年月日年月日

正規(guī)的協(xié)議書篇3

　　男方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。

　　女方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。

　　男女雙方_________年_________月_________日結(jié)婚，_________年_________月生一女(子)_________，現(xiàn)就離婚事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　1.男女雙方都同意離婚。

　　2.婚生女_________跟隨男方_________共同生活，女方_________每月給付生活費_________元，以現(xiàn)金形式月初給付，男方保證女方每月至少可探望女兒一次，時間定為每月最后一個星期日，由女方負責接送。

　　3.夫妻共同財產(chǎn)中電視機一臺(_________)，冰箱一臺(_________)，洗衣機一臺(_________)、組合音響一套、縫紉機一臺歸女方_________所有;組合家具一套(床、床頭柜、大衣柜、梳妝臺)、沙發(fā)一套、茶幾一個、床上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機)歸男方_________所有;各人衣服歸個人所有，個人生活用品(女方首飾、化妝品、男方剃須刀等)歸個人所有。無共同債務(wù)。

　　4.夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。

　　5.此協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關(guān)一份。自雙方簽字后生效。

　　男方(簽字)：_________

　　女方(簽字)：_________

　　_________年____月____日至 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________

正規(guī)的協(xié)議書篇4

　　甲方(房主)：___________ 乙方(承租人)：___________

　　身份證號碼：___________________________(需本人填寫)

　　一、租用

　　甲方將坐落于出租給乙方使用。

　　二、租期

　　1年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金

　　年租金為人民幣元(包含該房屋年度取暖費)，水電押金元，乙方共現(xiàn)金支付元(計大寫整)。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

　　1、乙方應(yīng)遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理房屋內(nèi)設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方應(yīng)保證按時到場解決。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)_ ;水表底數(shù)_ ;煤氣表底數(shù) ; 屋內(nèi)可供使用的設(shè)施： .

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的.任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金1000元給甲方。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者給予甲方相應(yīng)賠償金額。

　　4、乙方不可將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人。

　　六、有關(guān)續(xù)租的事項

　　1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。