實用的簽訂合同

時間：2026-01-09 15:27:47 合同

實用的簽訂合同范文9篇

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的簽訂合同10篇，希望能夠幫助到大家。

實用的簽訂合同范文9篇

簽訂合同篇1

　　一、銷售合同的簽訂程序

　　銷售合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關(guān)系到企業(yè)的興衰，這種事例屢見不鮮。所以營銷員在簽訂合同的時候，要同客戶就合同的內(nèi)容反復(fù)協(xié)商，達(dá)成一致，并簽訂書面合同。做到彼此滿意，形成雙贏。銷售合同的簽訂程序具體可概括為兩個階段：要約和承諾。

　　(1)要約

　　這是當(dāng)事人一方向另一方提出訂立銷售合同的建議和要求。提出要約的一方稱為要約人，對方稱為受約人。要約人在要約中要向?qū)Ψ奖磉_(dá)訂立銷售合同的愿望，并明確提出銷售合同的主要條款，以及要求對方做出答復(fù)的期限等。要約人在自己規(guī)定的期限內(nèi)，要受到要約的法律約束;如果對方接受自己的要約，就有義務(wù)同對方簽訂銷售合同;就特定物而言，不能向第三者發(fā)出同樣的要約或簽訂同樣內(nèi)容的銷售合同。否則承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　　(2)承諾

　　這是受約人對要約人提出的建議和要求表示完全同意。要約一經(jīng)承諾，即表明雙方就合同主要條款達(dá)成協(xié)議，合同即告成立，所以承諾對合同的成立起著決定性作用。承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)做出，要約中沒有規(guī)定期限的，應(yīng)按其合理期限考慮，即雙方函電的`正常往返時間加上必要的考慮時間。承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致，承諾必須是無條件地完全接受要約的全部條款。如果受約人在答復(fù)中，對要約內(nèi)容、條件作了變更或只部分同意要約內(nèi)容，或附條件地接受要約的，就應(yīng)視為對要約的拒絕，而向原要約人提出新的要約，叫反要約。

　　在實際的操作中，一份銷售合同的訂立往往要經(jīng)過要約、反要約、再反要約，一直到承諾這樣一個復(fù)雜的談判過程。一個銷售合同能否有效成立，主要看其是否經(jīng)歷了要約和承諾兩個階段。

　　二、銷售合同范本

　　甲方：______________貿(mào)易有限公司乙方：__________________________

　　甲乙雙方本著“真誠合作，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意授權(quán)乙方作為本協(xié)議指定行政區(qū)域內(nèi)的代理商事宜達(dá)成一致意見，并共同遵守履行。

　　三、特許代理產(chǎn)品名稱:

　　四、特許代理區(qū)域：省市縣(區(qū))

　　五、甲方向乙方供貨價格(附產(chǎn)品價格表)

　　六、甲方對乙方的銷量要求：乙方首批進(jìn)貨量為萬元，年銷售目標(biāo)約定萬元。乙方每季度至少從甲方購進(jìn)產(chǎn)品萬元，否則甲方不承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)終止本協(xié)議。

　　七、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利

　　(1)有核定市場零售價和指導(dǎo)乙方給核定區(qū)域內(nèi)下級代理商供貨價的權(quán)利;

　　(2)甲方有對乙方違反市場規(guī)范或損害甲方及甲方其它代理商權(quán)益行為的處置權(quán)利;

　　(3)有收集乙方市場調(diào)查、廣告宣傳材料、銷售工作總結(jié)的權(quán)力;

　　(4)指導(dǎo)促銷活動方案和召集必要的工作會議的權(quán)利;

　　(5)有對乙方銷售業(yè)績和相關(guān)工作進(jìn)行檢查、督促、考核、處罰的權(quán)利。

　　2、甲方義務(wù)

　　(1)為維護(hù)乙方區(qū)域代理權(quán)益，甲方不得以任何方式向乙方區(qū)域內(nèi)的任何單位或個人提供乙方所代理權(quán)的產(chǎn)品;

　　(2)保障向乙方提供合格產(chǎn)品及包裝，并按時發(fā)貨;

　　(3)負(fù)責(zé)提供乙方正常銷售所需的相關(guān)文件;

　　(4)每一個合作年度，乙方超額完成協(xié)議規(guī)定銷量總額要求時，甲方應(yīng)給予乙方超額部分的獎勵;

　　(5)協(xié)助乙方對其銷售網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行終端包裝和維護(hù)。

　　3、乙方權(quán)利

　　(1)享有本協(xié)議規(guī)定區(qū)域內(nèi)所代理產(chǎn)品的獨家代理權(quán)利及要求甲方對此權(quán)力進(jìn)行保護(hù)的權(quán)利;

　　(2)享有甲方貨源緊俏時優(yōu)先供貨的權(quán)利;

　　(3)享有所代理產(chǎn)品改進(jìn)意見反饋和新產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度的知情權(quán)。

　　4、乙方義務(wù)

　　(1)全權(quán)維護(hù)甲方及甲方產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益;

　　(2)負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)甲方產(chǎn)品保護(hù)情況的調(diào)查和上報，協(xié)助甲方做好產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作;

　　(3)不得在本協(xié)議代理的區(qū)域外銷售產(chǎn)品，不得更換甲方包裝、商標(biāo)或用其他廠商的產(chǎn)品換上甲方的商標(biāo)或包裝進(jìn)行出售;

　　(4)負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)的通路建設(shè)，保證銷售點具有以下條件：設(shè)在相對繁華區(qū)域，交通便利，形象和檔次良好的商場，顯著位置，并素質(zhì)較高的專柜員;

　　(5)在甲方指導(dǎo)下，做好代理區(qū)域內(nèi)的促銷活動和市場推廣工作;

　　(6)按甲方規(guī)定的市場指導(dǎo)零售價格制定代理區(qū)域內(nèi)的零售價格，若價格上下幅度大于20%，須事先征得甲方同意;

　　(7)乙方聯(lián)系電話、地址變更，應(yīng)及時通知甲方，如二個月內(nèi)甲方無法按原聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，而乙方又未通知甲方新的聯(lián)系方式，本協(xié)議自行作廢。

　　八、定貨及運(yùn)輸約定

　　1、甲方在收到乙方訂貨單后，應(yīng)及時向乙方發(fā)出確認(rèn)訂貨通知，并在收到乙方相應(yīng)貨款后按乙方指定地點發(fā)貨，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方交納首批產(chǎn)品的定金元，待乙方提貨時轉(zhuǎn)為貨款。

簽訂合同篇2

　　1、注意對貨物的信息進(jìn)行明確約定

　　——在銷售合同中，作為供方，應(yīng)注意對供貨的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定：

　　1)名稱(品名)、型號、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡稱。

　　2)規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)，如成分、含量、純度、大小、長度、粗細(xì)。

　　3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。

　　4)供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確;計量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計量。

　　2、應(yīng)注意對貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定

　　——作為銷售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確：

　　1)如參照國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱。

　　2)如果是參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注意該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為已依法備案。

　　3)憑樣品買賣的，雙方應(yīng)對樣品進(jìn)行封存，并可以對樣品的`質(zhì)量予以說明。

　　4)雙方對貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應(yīng)在合同中予以明確。

　　3、應(yīng)注意對貨款的支付方式進(jìn)行明確約定

　　作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價)進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

　　4、應(yīng)注意對質(zhì)量檢驗時限進(jìn)行明確約定

　　為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗的時間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機(jī)械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。

　　5、應(yīng)注意對違約責(zé)任進(jìn)行明確約定

　　1)延期付款責(zé)任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險。

　　2)違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險，過低則不利于約束買受人。

　　6、其他事項

　　企業(yè)可以根據(jù)貨物實際情況對產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。

簽訂合同篇3

　　如何做好先簽訂裝修合同后驗收?裝修公司和消費(fèi)者在簽訂裝修合同時候，簽訂交工時間表，當(dāng)中要約定超時的違約責(zé)任，提高延期違約金的比例。業(yè)主要封閉裝飾面前驗收隱蔽工程等。

　　每到春天裝修旺季，由于裝修的業(yè)主太多，裝修公司往往忙不過來，因此最容易出現(xiàn)延長工期、裝修質(zhì)量打折扣等問題，給業(yè)主帶來煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類問題的發(fā)生，以保證裝修質(zhì)量?對此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗收工作，從而保障自己的合法權(quán)益不受侵害。

　　第一，正規(guī)裝修公司在與消費(fèi)者簽訂合同的同時，還會簽訂一份交工時間表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細(xì)列明工程的進(jìn)度外，還要約定超時的.違約責(zé)任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的權(quán)益。

　　第二，合同中會附上一份材料說明單，其中詳細(xì)標(biāo)明了所用材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)根據(jù)該說明單對材料進(jìn)行驗收，具體驗收的項目包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。如果業(yè)主驗收的材料合格，則驗收人應(yīng)在驗收單上簽字，反之則應(yīng)拒絕簽字，并與裝修公司協(xié)商解決。

　　第三，對于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的管線工程和結(jié)構(gòu)工程)，業(yè)主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進(jìn)行驗收，其中管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等;結(jié)構(gòu)工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體包括水路、電路、防水等。驗收時，業(yè)主、工程監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人都應(yīng)參與，驗收合格且業(yè)主簽字后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。

　　第四，裝修公司會在工程竣工驗收后結(jié)算尾款，為避免出現(xiàn)增項漏項錯算等情況，業(yè)主驗收時要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項目進(jìn)行測量和核實，并與裝修合同和圖紙仔細(xì)核對。驗收時，應(yīng)著重檢查施工項目是否全部完成、家裝設(shè)計是否達(dá)到預(yù)期效果等。驗收完成后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議。

簽訂合同篇4

　　第一部分、合同的形式與條款

　　1、合同的形式

　　訂立合同的形式很多，包括口頭形式、書面形式及其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù) 交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。口頭形式是指當(dāng)事人只用語言為意思表示訂立合同，而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的合同形式。其他形式是指采用除書面、口頭形式以外合同內(nèi)容的形式，它包括推定形式和默示形式。公司訂立合同應(yīng)采取書面形式，采用書面形式以外的形式，往往難以舉證，責(zé)任無法確定，只有書面形式的證據(jù)最容易提供、效力最高。

　　2、合同的一般條款

　　根據(jù)《合同法》第十二條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

　　（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

　　（二）標(biāo)的；

　　（三）數(shù)量；

　　（四）質(zhì)量；

　　（五）價款或者報酬；

　　（六）履行期限、地點和方式；

　　（七）違約責(zé)任；

　　（八）解決爭議的方法。

　　第二部分合同訂立法律風(fēng)險與防范

　　合同的訂立又稱締約，是當(dāng)事人為設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達(dá)成協(xié)議的過程。合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達(dá) 成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過失責(zé)任；后者如承諾、合同成立和合同條款等。正因為如此，合同訂立過程中潛藏了眾多法律風(fēng)險，需要我們高度重視，并提前采取措施。

　　合同訂立過程的法律風(fēng)險主要有：因合同相對人主體身份所產(chǎn)生的法律風(fēng)險因合同性質(zhì)、形式和簽訂方式的.選擇不當(dāng)產(chǎn)生的法律風(fēng)險合同條款有瑕疵的法律風(fēng)險因締約過失的法律風(fēng)險因合同效力問題產(chǎn)生的法律風(fēng)險主體身份的法律風(fēng)險？合同法所稱的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因為，簽訂合同的主體很重要。

　　常見的風(fēng)險有：相對人無主體資格，包括自始至終都未享有法律主體資格，也包括曾經(jīng)享有法律主體資格，但在簽訂合同時已經(jīng)注銷，還包括相對人在特定締約范圍內(nèi)無主體資格的情形。

　　風(fēng)險：導(dǎo)致合同無效防范措施：提供營業(yè)執(zhí)照。對于法律限制某些主體從事某種行為的主體資格，應(yīng)該審查對方主體資格是否在法律限制的范圍內(nèi)，以免簽約后合同無效。相對人無獨立主體資格，指相對人所屬主體具有獨立的法律主體資格，但相對人只是其組成部分，如法人的分支機(jī)構(gòu)、項目部、各組成部門，這些機(jī)構(gòu) 不具有獨立的主體資格和締約能力，與之簽訂一些法律有限制的合同將導(dǎo)致無效。

　　防范措施：簽合同時，注意對方是獨立的主體還是分支機(jī)構(gòu)或僅是法人的部門。在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)讓相對人出示營業(yè)執(zhí)照，仔細(xì)審查是否有“分支機(jī)構(gòu)”的字樣。如果有，應(yīng)當(dāng)請求其同時出示本公司的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應(yīng)對本公司是否授權(quán)分支機(jī)構(gòu)簽訂合同進(jìn)行核實，并保存相關(guān)證據(jù)（如授權(quán)書）。在合同書的當(dāng)事人一欄中，要表明當(dāng)事人的獨立主體資格，寫明當(dāng)事人的名稱和營業(yè)執(zhí)照注冊號，并核實其與營業(yè)執(zhí)照是否完全相符。在簽字欄，要特別審慎地檢查合同章是否和當(dāng)事人完全相符。相對人惡意利用公司人格，指相對人明知會損害債權(quán)人的利益，而故意利用公司或股東的有限責(zé)任，逃避應(yīng)負(fù)債務(wù)的情形。

簽訂合同篇5

　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。

　　簽訂委托合同應(yīng)具備以下主要條款：

　　一、當(dāng)事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫全稱，不可簡化或使用代號。

　　二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項的處置。因此，委托的事項必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。

　　三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　四、報酬。委托合同如果是有償?shù)模腥嗽谑芪腥送瓿晌惺马椇螅瑧?yīng)當(dāng)支付約定的報酬，報酬支付的方法也可以在合同中約定。

　　五、完成委托事項的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計算報酬的依據(jù)。

　　六、完成委托事項的期限。委托人委托受托人完成的事項的時間規(guī)定，委托人應(yīng)按時間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項，受委托人也應(yīng)在約定的時間內(nèi)達(dá)到委托人的要求，如不能按時完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報酬，還要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。

　　八、爭議解決的'方式。是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時，是通過某仲裁機(jī)構(gòu)解決，還是訴請某法院解決。

　　九、其他條款。

　　委托事務(wù)

　　在委托合同中，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報酬。沒有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。

　　委托合同之期限

　　在委托合同中，應(yīng)對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過失不能按時完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。

　　受托人損害賠償

　　委托合同若是有償?shù)模蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)。

　　委托合同若是無償?shù)模蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　委托合同之報酬

　　委托合同如果是有償?shù)模瑧?yīng)在合同中對于報酬的支付時間、支付方式等進(jìn)行明確的約定。

　　1、明確約定報酬的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式。

　　2、明確約定報酬支付時間，在受托人完成委托事務(wù)后，委托人應(yīng)支付約定的報酬給受托人。同時，委托人還應(yīng)支付給受托人在處理委托事務(wù)中墊付的相關(guān)必要費(fèi)用。

　　3、明確約定委托事務(wù)因受托人的過失而未能完成，委托人可以不支付報酬或是就已經(jīng)完成的部分支付相應(yīng)的報酬。

　　其他事項

　　在訂立合同，建議根據(jù)實際具體委托事項對違約責(zé)任、爭議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。

　　委托合同與代理關(guān)系委托合同與代理關(guān)系有密切的聯(lián)系，但兩者又有明顯的不同：

　　1、適用范圍不同。就代理關(guān)系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多種類型，而委托合同僅僅是產(chǎn)生委托代理關(guān)系的基礎(chǔ)，與法定代理、指定代理無關(guān)。同時，委托合同還適用于代理制度以外的不涉及第三人的經(jīng)濟(jì)行為和單純的事務(wù)行為。

　　2、效力范圍不同。代理關(guān)系是存在于代理人、被代理人、第三人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其法律效力涉及這三方面的當(dāng)事人，代理人必須有代理權(quán)，基于代理行為而產(chǎn)生的法律后果——法律關(guān)系的建立、變更或消滅則對被代理人與第三人具有法律約束力;而委托合同則與此不同，其法律約束力僅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是為被代理人向代理人授予代理權(quán)提供了法律前提，但其本身對第三人不產(chǎn)生法律約束力。

簽訂合同篇6

　　《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下：

　　《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。

　　所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權(quán)，但也存在特殊情況。《民事訴訟法》第二十五條規(guī)定，合同的`雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)，要同時滿足以下條件才可以：

　　1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當(dāng)然不行);

　　2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;

　　3、雙方關(guān)于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

　　只有同時具備以上三個條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實際意義相當(dāng)微小。

簽訂合同篇7

　　1、關(guān)于合同文件

　　根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

　　2、簽訂裝修合同要仔細(xì)

　　一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

　　3、關(guān)于設(shè)計圖紙

　　根據(jù)小編的統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

　　4、對裝修價格心中有數(shù)

　　很多消費(fèi)者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細(xì)核對。對此，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的`實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。

　　5、選擇好裝修原材料

　　在進(jìn)行裝修時，一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細(xì)表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。

　　6、定期驗收施工質(zhì)量

　　施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。

　　7、售后服務(wù)不能忽視

　　最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費(fèi)者。

　　對房屋進(jìn)行裝修一般都是全部讓裝修公司負(fù)責(zé)，為防止裝修公司太高價格而采用低廉的材料，房主在簽訂裝修合同時就要對這些方面多加約定。這樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益。

簽訂合同篇8

　　春節(jié)過后，隨著氣溫的逐漸回暖，有不少買了新房的家庭也開始考慮如何裝修自己的新居了。好的開始是成功的一半，簽訂一份內(nèi)容詳盡的裝修合同，可以讓自己避免陷入裝修陷阱。

　　“怎樣才能做到少花錢，又能兼顧美觀和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個問題。但待他裝修完畢之后，他發(fā)現(xiàn)在裝修過程中，考慮怎樣節(jié)省裝修成本固然重要，但簽訂裝修合同其實也是一個不能忽略的問題。

　　在實際裝修過程中，朱先生發(fā)現(xiàn)有不少與當(dāng)初設(shè)想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結(jié)果往往是自己被裝修公司問得啞口無言，因為在裝修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫進(jìn)合同中，這讓朱先生有苦難言。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，有個別裝修公司利用消費(fèi)者對格式合同不熟悉的特點，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責(zé)任、損害消費(fèi)者的利益。由此可見防范裝修合同陷阱還是十分有必要。

　　那么，如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結(jié)合實際案例來進(jìn)行說明。

　　施工工期需敲定

　　在裝修合同中應(yīng)該對施工工期做詳細(xì)約定，以便按時收房。

　　案例：廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過來的，對方對他也是分外熱情，并主動提出為他減免設(shè)計費(fèi)等費(fèi)用，見到對方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時，也就聽信了對方的勸說，在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過程中凌先生發(fā)現(xiàn)裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內(nèi)可以完工的裝修工程，卻耗時近三個月。這使得凌先生平白無故多掏了一個多月的租金，他想追究裝修公司的違約責(zé)任，但是合同中對施工工期并未做約定，自己毫無勝算。

　　點評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當(dāng)中，不能按時完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見，近年這種狀況來有所改善，由于裝修公司采取了規(guī)范化施工，工期能夠控制在一定的時間內(nèi)。但是他提醒，消費(fèi)者在簽訂裝修合同時，還是不能忽略這個內(nèi)容。

　　據(jù)了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關(guān)規(guī)定，如上海最新版的示范文本中第一條第8項就是關(guān)于工期的規(guī)定，開工、竣工時間均能反映出來。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡單裝修只需35天左右。

　　相應(yīng)的還應(yīng)該明確違約責(zé)任。如果不能按期竣工，裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，目前上海的做法是按一定的數(shù)額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。

　　付款方式事先定

　　裝修款如何支付，這也必須事先約定。

　　案例：上海的章錚從開發(fā)商手里拿到鑰匙之后，立即對自己的新房進(jìn)行裝修。在簽訂裝修合同中，裝修公司告訴他，上海通常的做法是簽訂合同之后，便支付全額工程材料款和50%的施工費(fèi)用，工期過半之后便支付30%的施工費(fèi)，而余下的'20%作為尾款驗收之后再支付，章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是，工程過半之后由于雙方意見不合發(fā)生了一次糾紛，裝修公司撒手不管了，給他留下了一堆材料和一個“半拉子”工程。

　　點評：上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示，如果消費(fèi)者提前將裝修款支付給裝修公司，對其制約作用便會大大減弱，從而使得自己陷入被動境地。

　　據(jù)了解，在一些內(nèi)地城市的裝修合同中規(guī)定，裝修合同一經(jīng)簽訂，消費(fèi)者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半之后，消費(fèi)者第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。專家表示，如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，消費(fèi)者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候，應(yīng)把首付壓到30%，而其余的則按工程進(jìn)度支付。

　　目前上海已采用的按照工程進(jìn)度付款的方式，如簽訂合同之后首付款，當(dāng)水、電、管線等隱蔽工程通過驗收之后再支付一部分，油漆工進(jìn)場前支付一部分，竣工驗收時支付一部分，每次具體的支付金額可以協(xié)商。

　　增減項目不馬虎

　　在實際裝修過程中，很容易產(chǎn)生增減項目。因此在簽訂合同時，則需對此做出詳細(xì)規(guī)定。

　　案例：北京的汪駿在裝修過程中，發(fā)現(xiàn)自家進(jìn)門過道過長，于是產(chǎn)生與裝修公司商定再多做一個柜子放在過道上，以便充分利用空間。但是柜子做好之后他發(fā)現(xiàn)，雖然所用材料從外觀上看與裝修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一個檔次上，但苦于手頭沒有證據(jù)，他只好忍氣接受了這個價高質(zhì)次的柜子。

　　點評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在裝修過程中，增減項目非常常見，因此在簽訂裝修合同時，千萬馬虎不得。專家建議，在施工過程中，消費(fèi)者提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與裝修公司聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目。

簽訂合同篇9

　　裝修工程書面文件齊全

　　在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應(yīng)該提供工程預(yù)算表，完整的設(shè)計圖紙（房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖），并由雙方確認(rèn)并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發(fā)現(xiàn)裝修公司沒有嚴(yán)格按照圖紙施工，可以根據(jù)這些文件，要求返工。

　　裝修材料要標(biāo)注清楚

　　對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標(biāo)明材料的品牌、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號等。要求裝修公司提供所有材料（包括主材和輔材）詳細(xì)列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現(xiàn)假冒材料或不是合同中規(guī)定的材料，必須返工。由此產(chǎn)生的人工費(fèi)，材料費(fèi)，誤工費(fèi)等均由裝修公司承擔(dān)。

　　工期約定

　　一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45—50天。如果業(yè)主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴(yán)格約定工期，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，對業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責(zé)任，工期的約定等于一條空文。

　　工程項目增減

　　在施工過程中難免會有項目的調(diào)整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：

　　1、所有項目增減，必須由業(yè)主認(rèn)可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。

　　2、裝修結(jié)束后，費(fèi)用結(jié)算一般都會超出預(yù)算。對于超出預(yù)算的幅度要在合同中明確好。比如，除業(yè)主主動要求增加項目部分，實際費(fèi)用總支出不得超過預(yù)算的10%。這個比例可以和裝修公司協(xié)商，這樣才能保證裝修整體費(fèi)用支出的可控。

　　付款時間

　　裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的.費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節(jié)奏：首付30%，水電驗收結(jié)束30%，油漆結(jié)束30%，全部驗收合格后10%。

　　室內(nèi)空氣質(zhì)量要達(dá)標(biāo)

　　對于環(huán)保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量，如不合格，要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　明確保修期和保修范圍

　　一般免費(fèi)保修期為一年，終身負(fù)責(zé)維修;工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　知識拓展：

　　什么時候簽訂裝修合同

　　業(yè)主在選好認(rèn)可的設(shè)計師后，會先交定金。設(shè)計師在完成設(shè)計稿以及工程預(yù)算后，會和業(yè)主確認(rèn)，并做二次修改，直到業(yè)主滿意。在所有設(shè)計以及工程預(yù)算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。

　　裝修合同由哪些部分組成

　　裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一般地，裝修合同主體內(nèi)容大致包括：

　　（1）工程主體：發(fā)包人和承包人信息，施工地址等。

　　（2）工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報價）表中。

　　（3）工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。